青海白草毛美麗鄉(xiāng)村規(guī)劃設(shè)計(jì)復(fù)習(xí)進(jìn)程

1、longxingPlan百村示范青海白草毛美麗鄉(xiāng)村規(guī)劃設(shè)計(jì)longxingPlan百村示范一、村莊概況及現(xiàn)狀分析一、村莊概況及現(xiàn)狀分析2014年06月1 1、區(qū)位概況、區(qū)位概況 白草毛村位于文都鄉(xiāng)政府所在地南4.8公里處, 北距循化縣15公里。東距文都大寺約2公里，屬于文都大寺旅游區(qū)西部。村域范圍南至香玉溝森林風(fēng)景區(qū)、東至哇東山、北至香玉村，西至羊立山。2 2、自然條件、自然條件 白草毛村氣候?qū)儆诟咴箨懶詺夂?，氣候溫和、夏無酷署、冬不甚寒，年平均氣溫6.9。該村地處山區(qū)，東西兩側(cè)為山地，中間為山谷，村莊建設(shè)用地范圍平均海拔高度為2450-2550米。香玉溝河自南向北從村莊穿過。3 3、社會(huì)經(jīng)

2、濟(jì)、社會(huì)經(jīng)濟(jì) 白草毛村是一個(gè)藏族村莊，村莊共有4個(gè)社，共有151戶，總?cè)丝谟?60人，戶均約4.4人。 村莊人均年收入為4200元，主要收入來源為種植業(yè)、畜牧業(yè)及外出務(wù)工。longxingPlan百村示范一、村莊概況及現(xiàn)狀分析一、村莊概況及現(xiàn)狀分析2014年06月4 4、村莊建設(shè)用地現(xiàn)狀、村莊建設(shè)用地現(xiàn)狀 白草毛村村莊由四個(gè)社組成，村莊建設(shè)用地呈多組團(tuán)狀沿香玉溝河分布，村莊用地主要包括居住用地、公共服務(wù)設(shè)施用地、道路用地及其他用地，其中，以居住用地面積為主，占總建設(shè)用地面積的90.88%，公共服務(wù)設(shè)施用地包括村委會(huì)、瑪尼、小學(xué)、衛(wèi)生所等，分布在一、二、四等三個(gè)社內(nèi)。5 5、基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀、基礎(chǔ)設(shè)

3、施現(xiàn)狀 道路：村莊通過村村通道路與外連接，村內(nèi)主要道路已全部硬化，路面寬度為2-3.3米，無公共停車場地。 給水：村內(nèi)已普及自來水，水源引自香玉溝山泉水。 排水：現(xiàn)狀村內(nèi)沿主要道路設(shè)置排水明溝。 供電：現(xiàn)狀村內(nèi)已完成農(nóng)村電網(wǎng)改造，村莊電力線接自文都鄉(xiāng)變電站。 電信：現(xiàn)在村莊已安裝戶戶通有線電視網(wǎng)絡(luò)，村內(nèi)無電訊線路 longxingPlan百村示范一、村莊概況及現(xiàn)狀分析一、村莊概況及現(xiàn)狀分析2014年6月6 6、村莊建設(shè)質(zhì)量狀況村莊建設(shè)質(zhì)量狀況 村莊內(nèi)建設(shè)按照結(jié)構(gòu)情況可分為三種： 村委會(huì)、小學(xué)、護(hù)林站、瑪尼等公共建筑為磚混結(jié)構(gòu)，建筑質(zhì)量較好； 部分民宅建筑為磚木結(jié)構(gòu)和結(jié)構(gòu)完好的土木結(jié)構(gòu)，建筑質(zhì)量

4、一般； 部分民宅建筑為較差的土木結(jié)構(gòu)，質(zhì)量較差。longxingPlan百村示范一、村莊概況及現(xiàn)狀分析一、村莊概況及現(xiàn)狀分析2014年6月7 7、現(xiàn)狀主要存在問題、現(xiàn)狀主要存在問題（1）現(xiàn)狀居住用地面積占村莊總建設(shè)用地面積比例較大，人均居住用地指標(biāo)偏高。（2）公共建筑用地指標(biāo)偏低，公共建筑用地類型不完善，制約村莊發(fā)展。（3）缺乏工程設(shè)施用地，基礎(chǔ)設(shè)施不完善。（4）缺少公共綠地及廣場等活動(dòng)場所，村莊內(nèi)部環(huán)境較差，環(huán)境需要改善。（5）道路結(jié)構(gòu)不完善，等級(jí)不分明，寬度較窄，（6）建筑質(zhì)量較差，風(fēng)格單一，街巷環(huán)境較差（7）居住與養(yǎng)殖共存，村莊衛(wèi)生條件較差（8）村莊產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)單一，村民生活水平較低。lon

5、gxingPlan百村示范二、二、規(guī)劃編制依據(jù)、指導(dǎo)思想、原則及期限規(guī)劃編制依據(jù)、指導(dǎo)思想、原則及期限2014年6月 （1）中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法； （2）中共中央國務(wù)院關(guān)于推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見（中央1號(hào)文件，2006年）； （3）鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)GB50188-2007； （4）村莊整治技術(shù)規(guī)范GB50445-2008； （5）青海省農(nóng)村牧區(qū)“千村建設(shè)、百村示范”工程規(guī)劃建設(shè)管理辦法； （6）循化城市總體規(guī)劃（2011-2030）； （7）青海省社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)村級(jí)規(guī)劃編制大綱（2005）； （8）青海省村莊規(guī)劃編制導(dǎo)則（2005.12） （9）青海海東地區(qū)農(nóng)村建設(shè)指導(dǎo)圖冊（201

6、1.4）； （10）2012海東地區(qū)農(nóng)村住房建設(shè)推薦圖冊（2012.4）； （11）循化撒拉族自治縣十二五規(guī)劃綱要 （12）文都藏族鄉(xiāng)2013年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃綱要（2013）； （13）文都鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃 （14）文都鄉(xiāng)總體規(guī)劃 （15）國家及青海省頒布的其它有關(guān)規(guī)定和技術(shù)規(guī)范。 longxingPlan百村示范二、二、規(guī)劃編制依據(jù)、指導(dǎo)思想、原則及期限規(guī)劃編制依據(jù)、指導(dǎo)思想、原則及期限2014年6月 “生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主” 以人為本，尊重民意；可持續(xù)、統(tǒng)籌發(fā)展；因地制宜，保持特色；分期建設(shè)，適時(shí)開發(fā)。 結(jié)合白草毛村的具體情況，考慮分期實(shí)施的合理性，確定本次

7、的規(guī)劃期限為： 近期：20142015年； 遠(yuǎn)期：20162025年，共12年。 以提高村民的生活水平和村莊居住環(huán)境改善主線，結(jié)合村莊生產(chǎn)發(fā)展及環(huán)境保護(hù)，對村莊建設(shè)用地及生產(chǎn)用地實(shí)行整合和改造安置；通過調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，在強(qiáng)化基礎(chǔ)農(nóng)業(yè)發(fā)展的同時(shí)，突出胡麻種植及加工業(yè)、畜牧養(yǎng)殖業(yè)和旅游服務(wù)業(yè)等產(chǎn)業(yè)發(fā)展主導(dǎo)地位，并積極引導(dǎo)村莊剩余勞動(dòng)力學(xué)習(xí)技能，增強(qiáng)勞務(wù)輸出質(zhì)量和務(wù)農(nóng)科學(xué)技術(shù)水平，提高村莊經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平及村民的生活水平；整治和新建村莊住宅，改善村莊道路系統(tǒng)，完善公共設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施，增設(shè)村莊綠地景觀和文化活動(dòng)中心，提高村民的精神文化生活。longxingPlan百村示范三、三、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展規(guī)劃經(jīng)濟(jì)、社會(huì)

8、發(fā)展規(guī)劃2014年6月 （1）自然區(qū)位及地理?xiàng)l件好 白草毛村位于循化縣文都鄉(xiāng)內(nèi)，文都位于古代青海南部通道的咽喉之處，自古以來，就成為青康藏地區(qū)的藏族人民與內(nèi)地各族人民相互親善，建立友誼的樞紐。同時(shí)，該區(qū)域水資源豐富，氣候條件獨(dú)特，氣候溫和、夏無酷署、冬不甚寒，且森林覆蓋率高，該區(qū)具有青藏高原上的“西雙版納”之稱。 （2）國家政策傾斜，幫扶力度大 循化縣是國家確定的扶貧開發(fā)重點(diǎn)縣：是青海唯一的國家22個(gè)人口較少民族地區(qū)，全省旅游扶貧開發(fā)示范縣，是全省農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)重點(diǎn)扶持縣，是全省14個(gè)小城鎮(zhèn)建設(shè)重點(diǎn)縣之一，也是全省小流域生態(tài)治理重點(diǎn)縣和省政府確定的以旅游為主的風(fēng)景園林化城市。白草毛村將因此而受益

9、。 （3）旅游資源豐富 白草毛村緊鄰香玉溝，位于孟達(dá)森林植物自然保護(hù)區(qū)生態(tài)輻射范圍內(nèi)，東距文都大寺約2公里，為發(fā)展旅游服務(wù)業(yè)提供良好的自然條件。 （1）農(nóng)業(yè)綜合效益不高。 （2）農(nóng)村投入不足。longxingPlan百村示范三、三、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展規(guī)劃經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展規(guī)劃2014年6月 （1）積極推進(jìn)農(nóng)村制度創(chuàng)新。 （2）優(yōu)化調(diào)整農(nóng)村種植模式，大力發(fā)展規(guī)模養(yǎng)殖和種植業(yè)，形成“規(guī)模發(fā)展、種養(yǎng)齊抓”的良好發(fā)展局面。 （3）優(yōu)化農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)。形成胡麻種植及加工的產(chǎn)業(yè)發(fā)展鏈條，實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)富余勞動(dòng)力的就地就業(yè)。 （4）積極挖掘村莊自然景觀和發(fā)揚(yáng)藏族傳統(tǒng)文化，結(jié)合文都藏族鄉(xiāng)第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，發(fā)展本村的第三產(chǎn)業(yè)。

10、 村莊建設(shè)發(fā)展區(qū)：規(guī)劃建設(shè)用地范圍區(qū)，區(qū)內(nèi)土地主要用于村莊建設(shè)，在嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)規(guī)劃的同時(shí)，結(jié)合旅游發(fā)展規(guī)劃，布置旅游服務(wù)配套設(shè)施，發(fā)展農(nóng)家樂等旅游項(xiàng)目。 基礎(chǔ)農(nóng)業(yè)種植及胡麻特色種植區(qū)：以村莊現(xiàn)有的耕地為基礎(chǔ)，在發(fā)展基礎(chǔ)無公害農(nóng)業(yè)的同時(shí)發(fā)展胡麻等特色經(jīng)濟(jì)農(nóng)作物種植，實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ)農(nóng)業(yè)的無公害、綠色種植及胡麻規(guī)模式、科學(xué)化發(fā)展。 自然生態(tài)林地保護(hù)及畜牧養(yǎng)殖區(qū)：規(guī)劃在生態(tài)環(huán)境保護(hù)的原則下，結(jié)合生態(tài)林地合理發(fā)展畜牧養(yǎng)殖業(yè)，同時(shí)，通過對拆遷村社用地改造，發(fā)展規(guī)?；B(yǎng)殖；在符合林區(qū)管理要求下，適當(dāng)增加游樂設(shè)施及觀光設(shè)施。longxingPlan百村示范四、四、規(guī)劃范圍與建設(shè)用地評價(jià)規(guī)劃范圍與建設(shè)用地評價(jià)2014

11、年6月 規(guī)劃范圍為文都鄉(xiāng)白草毛村村莊現(xiàn)狀建成區(qū)的一、二、四社用地范圍，規(guī)劃將三社遷入二社安置，規(guī)劃范圍44.85公頃。 根據(jù)評價(jià)因素綜合分析，村莊用地主要位于山谷地段，用地較平整，坡度較小，規(guī)劃用地適宜建設(shè)。longxingPlan百村示范五、五、村莊性質(zhì)、規(guī)模村莊性質(zhì)、規(guī)模2014年6月 以發(fā)展基礎(chǔ)農(nóng)業(yè)和畜牧養(yǎng)殖為基礎(chǔ)，以規(guī)模發(fā)展胡麻等經(jīng)濟(jì)作物為主導(dǎo)，兼具文化以發(fā)展基礎(chǔ)農(nóng)業(yè)和畜牧養(yǎng)殖為基礎(chǔ)，以規(guī)模發(fā)展胡麻等經(jīng)濟(jì)作物為主導(dǎo)，兼具文化及風(fēng)景旅游服務(wù)和勞務(wù)輸出的農(nóng)牧型生態(tài)宜居特色民族文化村莊。及風(fēng)景旅游服務(wù)和勞務(wù)輸出的農(nóng)牧型生態(tài)宜居特色民族文化村莊。 （1）人口規(guī)模： 通過分析預(yù)測，白草毛村總體上

12、以自然增長為主，近期人口自然增長率按9控制取， 人口規(guī)模約為671人；遠(yuǎn)期人口自然增長率按7控制取， 人口規(guī)模約為719人。截止規(guī)劃期末，人口較現(xiàn)狀增加59人，戶數(shù)增加9戶。 （2）用地規(guī)模： 規(guī)劃期末，村莊規(guī)劃建設(shè)用地規(guī)模為11.04公頃，人均用地153.55平方米。longxingPlan百村示范六、六、村莊村莊用地布局用地布局2014年6月 居民住宅用地：規(guī)劃將三社搬遷到二社集中建設(shè)，并將現(xiàn)狀建成區(qū)外圍比較分散的住宅向村內(nèi)搬遷，完善村莊結(jié)構(gòu)，在村莊的中心位置選擇三戶結(jié)構(gòu)完好的住宅發(fā)展農(nóng)家樂。規(guī)劃居住用地面積6.93公頃，占建設(shè)用地的62.77%。 longxingPlan百村示范六、六、

13、村莊村莊用地布局用地布局2014年6月（2）公共建筑用地：公共建筑用地占地面積1.31公頃，占規(guī)劃建設(shè)用地面積的11.87% 。 序號(hào)代號(hào)用地性質(zhì)項(xiàng)目名稱用地面積（公頃）建筑面積（m）保留建筑面積（m）新建建筑面積（m）備注1C1行政管理用地村委會(huì)0.154500450保留現(xiàn)有村委會(huì)用地，并新建村委辦公用房2C2教育機(jī)構(gòu)用地小學(xué)、幼兒園0.54914654260保留現(xiàn)有小學(xué)用地及保留整治現(xiàn)有教學(xué)用房，結(jié)合小學(xué)新建一處兩班幼兒園。3C3文體娛樂用地文化廣場及瑪尼0.52665665瑪尼建筑面積為665平方米4C4醫(yī)療保健用地醫(yī)療室0.0590090在村莊中部新建一處衛(wèi)生所5C5商業(yè)金融用地便民超

14、市0.309410941在村狀組團(tuán)內(nèi)各設(shè)一處便民商店，并在村莊入口處設(shè)置一處土特產(chǎn)商店。longxingPlan百村示范六、六、村莊村莊用地布局用地布局2014年6月2 2、規(guī)劃規(guī)劃平面平面 longxingPlan百村示范村莊用地布局2014年6月 確定的規(guī)劃結(jié)構(gòu)為“一心，一軸，一帶，四組團(tuán)” 一心：以規(guī)劃在二社布置的村莊文化廣場和村委會(huì)為依托，形成的村莊行政管理和文化中心。 一軸：以村莊西側(cè)過境道路為依托形成的村莊空間發(fā)展軸線。 一帶：沿香玉溝形成的濱水景觀帶 四組團(tuán)：規(guī)劃布局一社、二社、四社等三個(gè)居住組團(tuán)和一處產(chǎn)業(yè)發(fā)展組團(tuán)。longxingPlan百村示范七、七、村莊道路交通規(guī)劃村莊道路

15、交通規(guī)劃2014年6月 規(guī)劃村莊分為主要道路，次要道路、宅前路等三個(gè)道路等級(jí)。 村莊內(nèi)主要道路：村莊各個(gè)組團(tuán)與過境道路連接通道，機(jī)非混行，紅線寬度為6.0米。 村莊次要道路：是主要道路通往居住點(diǎn)聯(lián)系通道，構(gòu)成村莊道路交通系統(tǒng)框架。紅線寬度為5米。 宅前路：村民入戶道路，道路寬度4米，改造住宅區(qū)內(nèi)的部分宅前路路面寬度為3米。 規(guī)劃在村莊的中部結(jié)合村委會(huì)設(shè)置一處文化廣場，供村民集會(huì)，休閑活動(dòng)。規(guī)劃廣場總面積為0.18公頃 。 規(guī)劃停車位數(shù)量按照三戶一位計(jì)算共51位，規(guī)劃共4處 。 longxingPlan百村示范七、七、村莊道路交通規(guī)劃村莊道路交通規(guī)劃2014年6月（1）道路豎向設(shè)計(jì)： 村莊主要道

16、路、次要道路最小坡度為0.2%，最大坡度不大于11%，坡長不宜大于80米；村莊宅前最小坡度為0.2%，最大坡度不大于20%，當(dāng)坡度大于11%時(shí)，道路至少一側(cè)設(shè)置人行步梯，寬度不小于0.75米。 （2）場地豎向設(shè)計(jì)： 場地豎向規(guī)劃時(shí)結(jié)合道路豎向、場地排水，管道系統(tǒng)、景觀等因素 居住用地最小坡度為0.2%，最大坡度不大于25%；公共設(shè)施用地最小坡度為0.2%，最大坡度不大于20%。longxingPlan百村示范八、八、村莊綠地景觀規(guī)劃村莊綠地景觀規(guī)劃2014年6月 綠地景觀系統(tǒng)以村莊中心公共綠地及周圍農(nóng)田為背景，形成“一心、一軸、一廊、多點(diǎn)”的綠地景觀結(jié)構(gòu)。 一心：結(jié)合在二社規(guī)劃的文化活動(dòng)廣場規(guī)

17、劃的村莊公共綠地中心，作為村莊核心景觀和村莊文化展示符號(hào)。 一軸：沿村莊西側(cè)過境道路形成的人文景觀和自然景觀的空間發(fā)展軸線; 一廊：沿香玉溝河形成的綠色走廊 多點(diǎn)：結(jié)合村莊各個(gè)居住組團(tuán)形成的多處小型的公共綠地。longxingPlan百村示范九、公用工程設(shè)施九、公用工程設(shè)施規(guī)劃規(guī)劃2014年6月 水量預(yù)測：根據(jù)預(yù)測，村莊日平均用水量為71.9立方米/日。 水源選擇：水源引自香玉溝山泉水。 給水設(shè)施及管網(wǎng)規(guī)劃：規(guī)劃在村莊的北側(cè)且地勢高處設(shè)置一處高位水池，容量為22T，并逐步改造現(xiàn)有供水管網(wǎng)，對不能滿足規(guī)劃的管網(wǎng)、管徑進(jìn)行維護(hù)和改造，按規(guī)范要求在道路邊設(shè)置消火栓。給水管選用PE管，管徑DN75DN

18、100，入戶給水管為DN50。longxingPlan百村示范九、公用工程設(shè)施九、公用工程設(shè)施規(guī)劃規(guī)劃2014年6月（1）排水體制：排水采用分流制。（2）污水工程 污水量估算：規(guī)劃期末，日均污水量約為46.02 m3/d 。 污水處理設(shè)施：規(guī)劃在一社的南側(cè)和二、四社的的北側(cè)設(shè)置氧化塘，規(guī)劃生活污水經(jīng)污水管網(wǎng)收集后排入氧化塘，處理至達(dá)標(biāo)后就近排入河流。 管網(wǎng)布置：規(guī)劃污水管沿村莊道路敷設(shè)，排水管選用HDPE雙壁波紋管，管徑DN300DN500 。（3）雨水工程 規(guī)劃雨水采用明渠、暗管相結(jié)合的方式，在村民較少的地區(qū)及次要道路采用明渠，在村民集聚點(diǎn)及主要道路兩側(cè)采用暗管，各片匯流區(qū)分別設(shè)置多個(gè)雨水排

19、出口，雨水就近排入香玉溝。longxingPlan百村示范2014年6月longxingPlan百村示范九、公用工程設(shè)施九、公用工程設(shè)施規(guī)劃規(guī)劃2014年6月（1）電力 規(guī)劃期末，預(yù)測村莊用電量約為350千伏安。 電源：由文都藏族鄉(xiāng)變電站的10千伏電力線供給。 電力設(shè)施及網(wǎng)路規(guī)劃：規(guī)劃對村莊現(xiàn)有的三處變壓器進(jìn)行升級(jí)改造，將三個(gè)組團(tuán)的變壓器容量均升級(jí)為125KVA 。規(guī)劃電力線路采用枝狀布置方式，10KV電力線采用架空方式，村內(nèi)線路采用地下敷設(shè)。 （2）電信： 規(guī)劃期末，預(yù)測村莊總電話需求量為184部，規(guī)劃電信交換機(jī)容量為190門。規(guī)劃村莊電訊電纜接入文都藏族鄉(xiāng)區(qū)域通訊線路，通信線路可采用規(guī)劃道

20、路直埋敷設(shè)或架空敷設(shè)，與電力電纜異側(cè)布置，在規(guī)劃區(qū)內(nèi)沿道路或建筑邊緣布置。 郵政：規(guī)劃增加農(nóng)村郵政服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。結(jié)合每個(gè)村莊的聚居特點(diǎn)，綜合考慮服務(wù)半徑和服務(wù)人口因素設(shè)置郵政代辦點(diǎn)。 廣播電視：規(guī)劃遠(yuǎn)期廣播電視全部采用光纖作干線線路。為實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約化，規(guī)劃弱電系統(tǒng)共享?xiàng)U路和管孔資源，廣播電視線路與電信電纜可同溝、同桿敷設(shè)。longxingPlan百村示范2014年6月3 3、電力電信工程規(guī)劃、電力電信工程規(guī)劃longxingPlan百村示范九、公用工程設(shè)施九、公用工程設(shè)施規(guī)劃規(guī)劃2014年6月 鼓勵(lì)采用新型建材建設(shè)節(jié)能房屋；推廣清潔能源生產(chǎn)，提高村民生活質(zhì)量。改善村民燃料結(jié)構(gòu)，使用清潔能源。減少煤

21、的用量，盡可能使用天然氣、液化氣、電、太陽能等清潔能源；應(yīng)積極推廣普及沼氣，以保護(hù)大氣環(huán)境和農(nóng)民居住生態(tài)環(huán)境。 大氣環(huán)境污染控制規(guī)劃：村莊按大氣環(huán)境一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)控制為一類區(qū)，通過優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，降低能耗，減少大氣污染物排放量，嚴(yán)禁發(fā)展污染工業(yè)。 環(huán)境污染控制規(guī)劃：采用適合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和污水水質(zhì)的治污技術(shù)，比如氧化塘、化糞池等，完善市政污水管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，同時(shí)加強(qiáng)對水源的保護(hù)，并做好水土保持工作。（1）垃圾收集點(diǎn)：在村內(nèi)主要街道設(shè)置廢物箱，間距為70米，共規(guī)劃布置13處。（2）公共廁所：規(guī)劃結(jié)合中心綠地及文化活動(dòng)廣場進(jìn)行布局，共設(shè)置3座。（3）垃圾中轉(zhuǎn)站：規(guī)劃在村莊內(nèi)增加垃圾中轉(zhuǎn)站1處，位于村莊

22、的中部沿過境道路布置 。longxingPlan百村示范2014年6月 longxingPlan百村示范十、綜合防災(zāi)規(guī)劃十、綜合防災(zāi)規(guī)劃2014年6月 消防用水采用多水源供水方式，充分利用雨水收集水池水作為消防用水。 白草毛村消防通道主要是以過境村道和村莊主次道路為主，消防通道寬度不小于4米，轉(zhuǎn)彎半徑不宜小于12米。當(dāng)消防通道為盡端路且長度超過80米時(shí)，應(yīng)在盡端路設(shè)置18*18米的回車場。 白草毛村應(yīng)在村委會(huì)內(nèi)設(shè)置消防值班室，并與循化縣消防站等部門建立消防通信聯(lián)網(wǎng)。 該村地震設(shè)防基本烈度為7度，重要公共建筑和生命線工程提高1度設(shè)防。 規(guī)劃村莊村莊干道為緊急疏散通道，通向疏散場地和郊外曠地。結(jié)合

23、小學(xué)、綠地、廣場等空曠場地布置避難場所。 規(guī)劃對地勢較低易被河水淹沒的地帶按照十年一遇的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置防洪堤，并禁止在河床及兩側(cè)控制地帶建筑與防洪無關(guān)的建筑物和構(gòu)筑物，禁止向河床內(nèi)傾倒生活垃圾及其他廢棄物，并由村委會(huì)統(tǒng)一指揮，定期清理河床。 longxingPlan百村示范2014年6月綜合防災(zāi)綜合防災(zāi)規(guī)劃規(guī)劃longxingPlan百村示范十一、用地及建筑控制十一、用地及建筑控制規(guī)劃規(guī)劃2014年6月 （1）耕地、林地管制 耕地區(qū)內(nèi)的土地主要用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)，鼓勵(lì)耕地區(qū)內(nèi)的其它用地轉(zhuǎn)為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的用地；控制耕地區(qū)內(nèi)的農(nóng)田轉(zhuǎn)變用途。 林地內(nèi)的土地主要用于種植林木及其

24、服務(wù)設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)變用途，鼓勵(lì)林地內(nèi)影響種植林木的其他用地，調(diào)整到適宜的地區(qū)，控制林地內(nèi)用地改變用途。確需改變的，必須按照有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格審批。 （2）村莊建設(shè)用地管制 村莊建設(shè)用地內(nèi)的土地主要用于村莊建設(shè)，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)規(guī)劃。 鼓勵(lì)通過土地整理，將其他用地內(nèi)零星分布的住宅和分散分布的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)建筑，向村莊建設(shè)相應(yīng)用地區(qū)集中。 在批準(zhǔn)改變用途以前應(yīng)當(dāng)按原用途使用，廢棄，撂荒土地，能耕種的必須及時(shí)恢復(fù)耕種。 嚴(yán)禁違反土地利用總體規(guī)劃,在建設(shè)用地區(qū)以外新增建設(shè)用地用于村莊建設(shè)。 保護(hù)和改善村莊生態(tài)環(huán)境，禁止建設(shè)占用規(guī)劃確定的永久性綠地、菜地和基本農(nóng)田。 其它用地區(qū)的土地用途管制服從特定用途需要。long

25、xingPlan百村示范十一、用地及建筑控制十一、用地及建筑控制規(guī)劃規(guī)劃2014年6月 村莊各級(jí)別、類型道路建筑后退紅線距離為：村莊過境道路建筑后退紅線5米；村莊主要道路建筑后退紅線1.5米；其他道路建筑后退紅線1米。 用地性質(zhì)容積率建筑高度建筑密度(%)備 注行政辦公用地0.70.91-3層3040局部容積率不超過3居住用地0.50.81-2層30保留農(nóng)村住宅文體科技用地0.50.7低層2545醫(yī)療保健用地0.6-0.8低層35商業(yè)、集貿(mào)設(shè)施用地1.0-1.5低層3045longxingPlan百村示范十一、用地及建筑控制十一、用地及建筑控制規(guī)劃規(guī)劃2014年6月 開敞空間包括濱河、廣場、綠

26、地、球場和健身場地，由上述要素形成“一心、一軸、一帶、多節(jié)點(diǎn)”的開敞空間系統(tǒng)，也是村莊環(huán)境整治建設(shè)的重點(diǎn)。 住宅建筑：以南、南偏東和南偏西為主，少量采取東西向布局，形成圍合院落空間。建筑間距滿足當(dāng)?shù)厝照找蟆?公共建筑：醫(yī)療保健建筑以院落式布局為主，內(nèi)、外入口分開。建筑間形成公共綠化和內(nèi)部庭院，便于共有設(shè)施的使用和建筑本身的分頭管理。 其他建筑在滿足好的朝向和使用功能的基礎(chǔ)上，盡量平行主要街道布局，停車空間盡量設(shè)置在街坊內(nèi)部。 longxingPlan百村示范十一、用地及建筑控制十一、用地及建筑控制規(guī)劃規(guī)劃2014年6月（1）村莊主要道路：采用韻律感強(qiáng)的整體連續(xù)、局部凹凸變化界面，兩側(cè)以廣場、

27、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施、街頭綠地等為主，有利于創(chuàng)造村莊的商業(yè)、步行環(huán)境，豐富村莊活動(dòng)。（2）村莊對外道路及村莊次要道路：采用連續(xù)界面，兩側(cè)以住宅、綠地、斑塊狀農(nóng)田為主，創(chuàng)造衛(wèi)生、靜謐、有序的居住環(huán)境。 建筑色彩：以白色為主，局部點(diǎn)綴灰、黃、砂巖紅。住宅建筑的坡屋頂、墻基部位采用本地石材的青灰色，平屋頂采用當(dāng)?shù)孛窬咏ㄖ巾斘蓍艹Ｓ玫纳皫r紅色裝飾帶。墻面采用白色，陽臺(tái)板、欄桿、窗框等采用本地民居常用的黃色。 屋頂形式：住宅建筑、商業(yè)建筑及其他大部分建筑采用平、坡結(jié)合的形式，辦公建筑采用坡屋頂形式。 建筑細(xì)部：平屋頂采用砂巖紅色裝飾帶?；鶎硬捎们嗷疑?，墻面簡潔樸素、減少裝飾。主立面適當(dāng)裝飾傳統(tǒng)民居的雕

28、花紋樣，門窗部位運(yùn)用傳統(tǒng)符號(hào)，一次傳承歷史文脈。longxingPlan百村示范十一、用地及建筑控制十一、用地及建筑控制規(guī)劃規(guī)劃2014年6月 村莊選用新建戶型，均為院落式，建筑主體朝向基本坐北朝南，院落在建筑南側(cè)，利于整個(gè)庭院和住宅內(nèi)部采光。此外，設(shè)置沼氣池，設(shè)置簡易車庫等，既滿足人們生活需求又能滿足其部分生產(chǎn)需求。longxingPlan百村示范十一、用地及建筑控制十一、用地及建筑控制規(guī)劃規(guī)劃2011年10月longxingPlan百村示范十二、十二、村莊村莊近期治理建設(shè)近期治理建設(shè)規(guī)劃規(guī)劃2014年6月 白草毛村建設(shè)治理應(yīng)達(dá)到人畜分離，空氣清新，路暢渠通，水電到位，綠地草坪，環(huán)保清潔，文

29、化活動(dòng)常有常新，休閑娛樂，益腦健身，公共設(shè)施普遍修繕或重建，長效管理，機(jī)制創(chuàng)新。通過治理，使村莊面貌達(dá)到“四化四改四個(gè)一”的目標(biāo)，“四化”即道路硬化、村莊綠化、空氣凈化、街道亮化，“四改”指改水、改廁、改圈、改廚，“四個(gè)一”指一個(gè)衛(wèi)生所、一個(gè)文化活動(dòng)廣場、一個(gè)村委會(huì)、一個(gè)便民店。 村容村貌治理規(guī)劃村容村貌治理規(guī)劃：建設(shè)中心廣場、幼兒園、并對街巷環(huán)境進(jìn)行整改修建。設(shè)置垃圾收集點(diǎn)，解決生活垃圾隨意傾倒的問題 建筑環(huán)境更新規(guī)劃建筑環(huán)境更新規(guī)劃：對外墻采用粉刷的建筑進(jìn)行立面白色墻勾沙巖紅色式樣粉刷改造；規(guī)劃對道路有影響的農(nóng)戶主房、附房、圍墻等進(jìn)行拆除。并對對影響環(huán)境的舊房和亂搭亂建的附房進(jìn)行整治和拆除

30、， 基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃：基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃：完成部分道路的拓寬、新建及硬化，同步埋設(shè)相應(yīng)的各種工程管線。longxingPlan百村示范十二、十二、村莊村莊近期治理建設(shè)近期治理建設(shè)規(guī)劃規(guī)劃2014年6月序號(hào)分 項(xiàng)數(shù)量單價(jià)估算(萬元)備 注1墻體整修及美化107戶4000元/戶42.8不包括拆建、新建住房3農(nóng)戶大門改造107戶1萬元/戶1074廣播、電視、電話160戶400元/戶6.45路燈95盞0.8萬元/盞766垃圾中轉(zhuǎn)站1座3000元/座0.37廢物箱13處500元/座0.658公共廁所3座3萬元/座910橋梁11座40萬/座440合 計(jì)682.15longxingPlan百村示范十二、十二、村莊村莊

31、近期治理建設(shè)近期治理建設(shè)規(guī)劃規(guī)劃2014年6月序號(hào)分 項(xiàng)數(shù)量單價(jià)估算(萬元)備 注1住宅建筑79502000元/1590規(guī)劃拆建、新建53戶2院墻及宅門53戶2萬元/戶1063公共建筑30602500元/7654道路主干路4.42km30萬元/km132.6次干路2.64km15萬元/km39.65廣 場1800300元/546給水工程管網(wǎng)7.4km20萬元/km1487污水工程管網(wǎng)10.5km25萬元/km262.5污水處理站1座1808雨水邊溝0.9km10萬元/km99電力工程線路改造6.77km5萬元/km33.85變壓器3臺(tái)15萬元/臺(tái)4510電信線路6.6km6萬元/km39.6合 計(jì)3225.15longxingPlan百村示范十二、十二、村莊村莊近期治理建設(shè)近期治理建設(shè)規(guī)劃規(guī)劃風(fēng)貌整治：longxingPlan百村示范十二、十二、村莊村莊近期治理建設(shè)近期治理建設(shè)規(guī)劃規(guī)劃風(fēng)貌整治：longxingPlan百村示范十二、十二、實(shí)施規(guī)劃的步驟、