辦公樓配套工程總體概況

1、辦公樓配套工程總體概況1、電氣工程：（1）配電照明、防雷接地、應(yīng)急照明、綜合布線系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)。樓內(nèi)是照明：電力供配電；防雷保護(hù)；接地保護(hù)；火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)；綜合布線及有線電視管網(wǎng)系統(tǒng)等電氣設(shè)計。（2）通訊用電為二級負(fù)荷，甲方根據(jù)設(shè)備實際情況設(shè)置不間斷電源裝置（UPS），其余用電均為三級負(fù)荷。衛(wèi)生間、沐浴間內(nèi)須做局部等電位聯(lián)結(jié)。（3）配電系統(tǒng)：照明配電：在變配電室、樓梯間、前室等場所設(shè)置應(yīng)急照明；在走廊、安全出口、前室、樓梯間等處設(shè)置疏散指示燈，均為常明型。電纜橋架、金屬線槽及明敷設(shè)穿線鋼管均涂刷防火涂料，孔洞周邊應(yīng)采取密封隔聲措施。開關(guān)、插座和照明器靠近可

2、燃物時，應(yīng)采取隔熱、散熱等防火保護(hù)措施。（4）建筑特防雷：1)由+ 0.00起，每三層做均勻壓環(huán)。均勻壓環(huán)與該層外墻上的所有金屬窗，構(gòu)件，引下線連接。玻璃幕墻或外掛石材的預(yù)埋件及龍骨的上下端均應(yīng)與防雷引下線焊接。均壓環(huán)利用圈梁內(nèi)兩根16以上主筋通長焊接，綁扎形成。2)考慮該建筑位于山坡之下，以及其中辦公人員和文件資料的重要性等，且經(jīng)計算（0.06<N=0.16次/a）后，本設(shè)計確定該建筑屬二類防雷建筑物，相應(yīng)采取防直擊雷、側(cè)擊雷、雷電波侵入和等電位保護(hù)措施。3）接地保護(hù)：防雷接地、電氣設(shè)備的保護(hù)接地等的接地共用統(tǒng)一的接地極，要求接地電阻不大于1歐姆，應(yīng)在基礎(chǔ)完工后，在冬季、雨季、及交工前

3、多次測量接地電阻，如實測大于設(shè)計要求時，應(yīng)補(bǔ)加人工接地體直至達(dá)到設(shè)計要求為止。4）經(jīng)過+ 0.000框架梁時與梁內(nèi)斷面四角的四根鋼筋焊接，引下線與避雷帶焊接前應(yīng)測試一下接地電阻。在建筑物四角距室外地坪0.5米處設(shè)接地電阻測試點(diǎn)及接地引出線。（5）系統(tǒng)接地保護(hù)：采用TN-C-S保護(hù)系統(tǒng)，即三相四線加PE線（專用保護(hù)接地線）?？傠娫丛谶M(jìn)戶總配電箱處做重復(fù)接地，與防雷接地共用接地網(wǎng)，接地電阻要求不大于1歐。（6）節(jié)能：照明光源全部采用高效節(jié)能光源，配套電子鎮(zhèn)流器，經(jīng)計算辦公室等用房的照度達(dá)到要求且未超過照明標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的功率密度值客房標(biāo)準(zhǔn)間照度平均值為1871X，照明功率密度平均值為3.79W/m2。

4、帶低耗能電子鎮(zhèn)流器和電容補(bǔ)償，使功率因數(shù)達(dá)到0.9以上。（7）火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)：本工程屬于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的一級保護(hù)對象，擬采用集中保護(hù)方式。消防控制室設(shè)于一層。系統(tǒng)集成由建設(shè)方另行委托有關(guān)單位完成。當(dāng)電纜從建筑外進(jìn)入建筑物時，應(yīng)選用適配的信號線略浪涌保護(hù)器。（8）供電要求：配電系統(tǒng)中不包括空調(diào)用電的計算負(fù)荷為1400kw，估計地源熱泵電負(fù)荷也在1000kw以上，本工程需引來兩路高壓10kv進(jìn)線，請外網(wǎng)設(shè)計者結(jié)合地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)用電量，整體考慮本工程供電。2、給水排水工程：室內(nèi)消防用水量為20L/s，室外消火栓用水量為20L/s，室內(nèi)系統(tǒng)采用環(huán)狀管網(wǎng)，室內(nèi)消防時所需水量和水壓由地

5、下室消火栓泵保證。十分鐘消防水量儲存在屋頂20m3水箱內(nèi)，并設(shè)增壓穩(wěn)壓設(shè)備。給水系統(tǒng)：室內(nèi)系統(tǒng)采用枝狀管網(wǎng)，室內(nèi)給水所需水量和水壓由龍泉礦井水源處生活泵供給。一至四層給水經(jīng)減壓后供給。進(jìn)口處壓力大約0.68Mpa。排水系統(tǒng)：生活污水采用重力自流排向室外，僅設(shè)伸頂通氣管。生活給水采用鋼塑復(fù)合管及管件，溝槽國連接，安裝做法詳見05S1-288消火栓管、雨水管、壓力排水管采用焊接鋼管，連接方式除閥門采用法蘭螺旋PVC-U管及管件，連接方式為承插式膠粘劑粘接。3、空調(diào)工程:（1）一層空調(diào)采用風(fēng)機(jī)盤管+新風(fēng)系統(tǒng)+吊頂式空調(diào)機(jī)組，二七層采用風(fēng)機(jī)盤+新風(fēng)系統(tǒng)+排風(fēng)系統(tǒng)?？照{(diào)系統(tǒng)為雙管制，夏季供冷，冬季供熱。

6、空調(diào)供回水管采用PP-R剛性超穩(wěn)態(tài)管，熱熔連接；冷凝水管采用UPVC管。（2）采暖采用95/70熱水，熱源來自自建鍋爐房。冬季室外計算參數(shù)：冬季采暖室外計算溫度：-12；冬季通風(fēng)計算溫度-8；冬季室外平均風(fēng)速2.2m/s。冬季室內(nèi)計算參數(shù)：辦公樓20；廁所、走道、門廳16；水箱間10。圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工計算參數(shù)：體形系數(shù)S=0.193。（3）一層以上的防煙樓梯間均采用可開啟外窗的自然排煙。排煙窗宜設(shè)置在上方，并應(yīng)有方便開啟的裝置。4、電梯工程：二、監(jiān)理范圍及監(jiān)理依據(jù)：1、監(jiān)理范圍：按照監(jiān)理合同中委托的監(jiān)理范圍：為建筑材料的監(jiān)理及施工階段的監(jiān)理兩大部分。2、監(jiān)理依據(jù)：A、設(shè)計圖紙、設(shè)計文件、設(shè)計技術(shù)要

7、求、設(shè)計變更以及洽商記錄。B、國家標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB5.3002001 及有關(guān)驗收規(guī)范：建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB503032002；建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002；通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502432002）制冷設(shè)備、空氣分離設(shè)備安裝工程施工驗收規(guī)范（GB50274）電梯工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50310-2002）晉建總質(zhì)發(fā)（1992）252號關(guān)于保證建筑采暖、衛(wèi)生與煤氣和建筑電氣安裝工程質(zhì)量的若干統(tǒng)一規(guī)定即安裝細(xì)部做法30條。3、編制依據(jù)：（1）建筑專業(yè)提供的條件圖；（2）建設(shè)單位提供的設(shè)計要求；（3）取暖、通風(fēng)與給排水專業(yè)提供的工藝要求及用電設(shè)備容量；（4）國家現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集：民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范 JGJ162008供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 GB5005295低壓配電設(shè)計規(guī)范 GB5005495火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 GB5011698高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范 GB5004595 2005年版山西省05系統(tǒng)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集 050采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范 GB50019-2003 圖集防雷與