北京某項目及項目住宅工程分戶驗收方案

1、目 錄1、編制依據(jù)22、工程概況23、準備工作33.1、技術準備33.2、資料準備33.3、成立分戶驗收領導小組34、分戶驗收的目的及內(nèi)容、要求34.1、分戶驗收的目的34.2、分戶驗收的概念34.3、分戶驗收相關要求44.4、分戶驗收的內(nèi)容54.5、住宅分戶驗收公共部位劃分及規(guī)定74.6、分戶驗收的組織74.7、分戶驗收表格的填寫要求和資料的收集整理94.8、強調(diào)做好分戶驗收工作的五個結合94.9、分戶驗收記錄表要求105、分戶驗收檢測項目及內(nèi)容115.1、每戶住宅和公共部分的分戶驗收檢驗批項目及數(shù)量115.2、地下室分戶驗收檢驗批項目及數(shù)量366、戶型設計做法36附：抽查點分布圖1、編制依

2、據(jù)1.1施工合同、招標文件、施工圖紙、施工圖設計說明、施工組織設計；1.2北京市建委京建質(zhì)2005999號住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理規(guī)定1.3北京市建委京建質(zhì)2009383號關于加強住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理工作的通知1.4北京市住宅工程質(zhì)量分戶驗收指導手冊1.5混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-20021.6砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-20021.7屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-20021.8建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50325-20011.9建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-20021.10建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標注1.11工程建設標準強制性

3、條文（房屋建筑部分）2002版1.12*公司規(guī)范（2007）1.13作業(yè)指導書（工程類）（2005）1.14程序文件(2005)2、工程概況本工程位于*，總建筑面積0000000。工程由0、0、0、0、0、0、0、0#樓、*、*、*及*樓組成。住宅部分結構形式為現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結構，配體部分為框架結構。0、0、0、0、0#樓建筑形態(tài)為南北向1梯3戶高層住宅樓；0、0#樓建筑形態(tài)為東西向2梯4戶型連塔式高層住宅樓；0#樓建筑形態(tài)為東西向1梯4戶高層住宅樓；住宅樓地下一層為設備夾層，局部為機電用房；除0、0、0#樓（僅有地下一層設備夾層）外，其余各棟樓地下二層為人防；*為地下建筑；*為配套商業(yè)

4、多層公共建筑；*為多層托幼建筑；3、準備工作3.1、技術準備3.1.1、建設、監(jiān)理、施工單位中參加分戶驗收的人員需提前參加分戶驗收相關管理辦法和實施方案的學習。3.1.2、參加分戶驗收的人員認真學習本方案和分戶驗收相關資料、混凝土、裝飾裝修、給排水、電氣等相關規(guī)范、標準，熟悉圖紙，確保分戶驗收能夠順利完成。3.2、資料準備3.2.1、分戶驗收實施方案和相關資料的準備。3.2.2、分戶驗收填寫的表格和資料。3.3、成立分戶驗收領導小組施工單位分戶驗收領導小組：組 長：(*)副組長：*組 員：*4、分戶驗收的目的及內(nèi)容、要求4.1、分戶驗收的目的為了進一步提高住宅質(zhì)量，減少質(zhì)量投訴，明確各參建方責

5、任，保障竣工房屋使用功能，貫徹建設部建立分戶驗收制度的要求，根據(jù)建設工程質(zhì)量管理條例及國家施工驗收規(guī)范，結合關于實施住宅工程質(zhì)量分戶驗收工作的指導意見和本工程實際情況，推進住宅工程質(zhì)量分戶驗收工作。4.2、分戶驗收的概念分戶驗收以單位工程每套住宅和公共部分的走廊（含樓梯間、電梯間）、地下車庫劃分為一個子單位工程進行驗收，在單位工程驗收前，當某一套住宅的某項檢驗批具備質(zhì)量驗收條件時，根據(jù)國家施工驗收規(guī)范以及經(jīng)審查合格的施工圖設計文件，重點對觀感質(zhì)量和影響使用功能的質(zhì)量為主要驗收項目進行檢查，并在分戶驗收合格后出具工程質(zhì)量竣工驗收記錄。4.3、分戶驗收相關要求4.3.1、以單位工程每戶住宅和公共部

6、分走廊(含樓梯間、電梯間)、地下車庫為單位劃分檢驗批，當分戶檢驗批具備驗收條件時，可及時驗收。4.3.2、分戶檢驗批項目要符合施工圖、設計說明及其他設計文件的要求，還應符合國家現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗收規(guī)范和北京市地方標準。4.3.3、分戶檢驗批主控項目、一般項目的觀感和使用功能質(zhì)量應全數(shù)檢查，并以房間為單位全數(shù)記錄。同時應采取實測實量，以及查驗有關安全及工程的檢驗和抽樣檢測結果等手段進行檢查。觀感檢查項目應通過目測觀察的方法檢查。平整、垂直、標高等需要實測實量的檢查內(nèi)容，應使用靠尺板、水平儀和尺子等專業(yè)檢查工具，按照質(zhì)量驗收標準規(guī)定的檢查數(shù)量和方法進行檢查驗收。4.3.4、對于檢查驗收復核要求的，應

7、在檢查點位上做出明顯檢查標識（含主體結構工程檢查驗收符合）。根據(jù)實際檢查情況，檢查標識內(nèi)容應包括以下內(nèi)容：住戶編號、房間位置、檢查項目內(nèi)容、實測實量結果、對應的檢驗檢測報告編號、觀感質(zhì)量檢查結果、使用功能質(zhì)量現(xiàn)場檢查結果，以及檢查驗收結論等內(nèi)容。4.3.5、檢查標識可采用印章、不干膠標貼等形式制作，相應檢查內(nèi)容可手寫，同時應能夠保持其牢固和耐久性。主體結構工程檢查標識應保留至下一道工序施工。其余檢查標識應保留至單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收合格前。4.3.6、對于已全部裝飾裝修和設備安裝到位的住宅工程，上述檢查標識有可能影響工程裝飾效果時，應采取在住宅戶內(nèi)顯著位置設立檢查圖表等形式標明檢查結果

8、。4.3.7、實測實量部位，按“住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理規(guī)定” 的有關規(guī)定確定檢查部位，檢查數(shù)量，檢查點。必要時確定實測值的基準值，記錄在相應項目表格中第一個空格內(nèi)，實測值與基準值相比在允許偏差范圍內(nèi)判為合格。當超出允許偏差時，應在此實測值記錄上畫圈做出不合格記號，以便判斷不合格點是否超出允許偏差1.5倍和不合格點率。實測值應全數(shù)記錄。4.3.8、當混凝土、砌體結構、裝飾裝修工程、通風空調(diào)工程分戶檢驗批的主控項目的質(zhì)量經(jīng)檢查全部合格，一般項目的合格點率達到80%及以上，且不得有嚴重缺陷時（不合格點實測偏差應小于允許偏差的1.5倍），判為合格。當暖衛(wèi)、電氣工程分戶檢驗批主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)

9、檢查全部合格時，判為合格。4.3.9、當混凝土結構、砌體結構、裝飾裝修工程、通風空調(diào)工程分戶檢驗批一般項目的實測偏差值大于允許偏差的1.5倍，或不合格點率超出20%時，應整改合格后重新驗收，并記錄整改項目測量結果。4.3.10、分戶驗收合格的相關規(guī)定：施工單位已提交工程竣工報告，并已完成建設工程設計和施工合同約定的工作量。工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均驗收合格。每一套住宅及公共部位工程質(zhì)量檢查結論與相對應的檢驗批工程質(zhì)量驗收結論一致，且住宅工程質(zhì)量分戶驗收檢查記錄表齊全。每一套住宅及公共部位工程的觀感質(zhì)量由驗收人員通過現(xiàn)場檢查，并共同確認為合格。按照相關文件規(guī)定要求，對每一套住宅及公共部位

10、檢查合格后，已在檢查點位上做出明顯檢查標識或設立了檢查圖表。建筑物外墻顯著部位已鑲刻復核要求的工程標牌。4.3.11、分戶驗收合格后，必須按戶出具由建設（項目）單位負責人、總監(jiān)理工程師和施工單位負責人分別簽字并加蓋專用章的住宅工程質(zhì)量分戶驗收表。4.4、分戶驗收的內(nèi)容4.4.1依據(jù)市建委住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理規(guī)定第七條規(guī)定，單位工程分戶驗收類別分為八類。并按照分戶驗收僅對竣工時可以觀察到的工程觀感、使用功能、實測項目質(zhì)量進行檢查的原則，對分戶驗收8個類別進一步劃分，住宅工程分戶檢驗批項目涉及58項。其中，初裝修涉及20項。根據(jù)規(guī)定等相關文件并結合本工程實際情況預計涉及土建方面的分戶驗收項目類

11、別及項目檢驗批表格如下：（一） 建筑結構外觀及尺寸偏差1-01現(xiàn)澆結構外觀及尺寸偏差質(zhì)量分戶驗收記錄1-02磚砌體（混水）工程質(zhì)量分戶驗收記錄(二)門窗安裝質(zhì)量2-02塑料門窗安裝質(zhì)量分戶驗收記錄表2-03木門窗安裝質(zhì)量分戶驗收記錄表2-04特種門安裝質(zhì)量分戶驗收記錄表2-05鋼門窗安裝質(zhì)量分戶驗收記錄表2-07門窗玻璃安裝質(zhì)量分戶驗收記錄表（三）墻面、地面和頂棚面層質(zhì)量3-01墻面一般抹灰工程質(zhì)量分戶驗收記錄表3-02水性涂料涂飾質(zhì)量分戶驗收記錄表3-03地面水泥混凝土面層質(zhì)量分戶驗收記錄表3-04地面水泥砂漿面層質(zhì)量分戶驗收記錄表3-05溶劑型涂料涂飾工程質(zhì)量分戶驗收記錄表3-06墻面飾面

12、磚粘貼質(zhì)量分戶驗收記錄表3-08地面磚面層質(zhì)量分戶驗收記錄表3-14暗龍骨吊頂工程質(zhì)量分戶驗收記錄表3-15地面找平層質(zhì)量分戶驗收記錄表3-16墻面耐水膩子質(zhì)量分戶驗收記錄表（四）防水工程質(zhì)量4-01地面隔離層質(zhì)量分戶驗收記錄表（八）其他分戶檢查內(nèi)容8-03護欄和扶手制作與安裝質(zhì)量分戶驗收記錄表主體階段分戶驗收的內(nèi)容，應在單位工程主體結構驗收前完成，主要包括各套住宅內(nèi)和公共部位的結構尺寸、構件尺寸、混凝土和砌體等工程的觀感及可量測的質(zhì)量等?？⒐るA段分戶驗收的內(nèi)容，應在單位工程竣工驗收前完成，對涉及到各套住宅戶內(nèi)和公共部位的工程觀感質(zhì)量、使用功能質(zhì)量及主要部位的凈尺寸作為主要檢查驗收項目。包括：

13、建筑結構外觀尺寸偏差；門窗安裝質(zhì)量；地面、墻面和頂棚面層質(zhì)量；防水工程質(zhì)量；采暖、制冷、通風系統(tǒng)安裝質(zhì)量；給水系統(tǒng)安裝質(zhì)量；室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量等其他規(guī)定、標準中要求分戶檢查的內(nèi)容。4.4.2、驗收合格后，要出具合格證明文件（住宅工程質(zhì)量分戶驗收表），證明工程是合格的，才可以進行單位工程竣工驗收。4.5、住宅分戶驗收公共部位劃分及規(guī)定：4.5.1、劃分原則：因質(zhì)量問題經(jīng)常影響住戶正常使用的公共部位；4.5.2、部位劃分：公共部分的走廊（含樓梯間、電梯間），地下室；4.5.3、檢驗批劃分：走廊部分按樓層劃分，地下室宜按防火劃分（土建）；4.5.4、驗收項目及確定：按可觀察到的觀感，使用功能和實測

14、項目為主要驗收項目原則，確定驗收項目和內(nèi)容。分戶質(zhì)量驗收記錄表記錄，用靠尺板、水平儀和尺子等檢查工具，按質(zhì)量驗收標準規(guī)定的檢查數(shù)量和方法進行檢查驗收。分戶驗收應按每戶住宅劃分為一個檢驗批。實測項目每戶抽查3間；建筑門窗，除高層外，每戶應抽查不得少于3樘，不足3樘時應全數(shù)檢查；高層建筑每戶抽查不得少于6樘，不足時全數(shù)抽查；特種門每戶抽查10樘，不足時全數(shù)檢查；地面隔離層每戶抽查4間，不足時全數(shù)檢查。公共部分的走廊（含樓梯間、電梯間），宜按每一層樓劃分一個檢驗批；地下室宜按每一防火分區(qū)，劃分一個檢驗批。土建工程，按走廊、電梯間、樓梯間，劃分為三個檢查區(qū)域。在上述區(qū)域和地下室車庫分區(qū)內(nèi)，墻體抽查不少

15、于2面，頂棚、地面（樓板）抽查不少于1塊，地下室墻體、頂棚、地面抽查6間。4.6、分戶驗收的組織：4.6.1建設單位責任：建設單位是分戶驗收的第一責任人。具體工作包括：、組織施工單位編制分戶驗收方案。在結構工程施工之前，組織施工單位，編制分戶驗收方案，并由監(jiān)理單位、建設單位驗收。、組織施工、監(jiān)理單位研究確定分戶驗收檢驗批項目及內(nèi)容。組織、協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位分戶驗收工作。、與施工、監(jiān)理單位有關人員共同參加分戶檢查驗收，并及時確認，簽字蓋章。、住宅工程交付使用時，住宅工程質(zhì)量分戶驗收表應當作為住宅質(zhì)量保證書的附件一并交給業(yè)主。4.6.2、施工單位責任：、編制分戶驗收方案，主要內(nèi)容有：a、根據(jù)分

16、戶驗收確定檢驗批項目和內(nèi)容的原則，確定每戶住宅和公共部位的分戶檢驗批項目、以及檢查內(nèi)容和數(shù)量。b、根據(jù)分戶檢驗批項目分別繪制抽查點分布圖。c、根據(jù)設計文件和戶型特點，編制含有各種戶型、不同設計做法的戶型設計做法表。、配備足夠的質(zhì)量檢查人員和檢查測量工具。質(zhì)檢人員要具備相應資格，熟悉和掌握分戶驗收內(nèi)容及方法。根據(jù)分戶驗收在工程裝修、竣工階段工作量大的特點，安排和調(diào)整質(zhì)檢人員及測量工具。、按分戶驗收方案中確定的分戶和公共部位檢驗批項目和內(nèi)容，參照戶型做法表和抽查點布置圖，會同建設、監(jiān)理單位有關人員對分戶驗收項目檢查，并及時記錄，簽字蓋章。、分包單位專業(yè)技術負責人也應會同總包單位有關人員，參加分包項

17、目的質(zhì)量檢查評定，并完善簽字手續(xù)。4.6.3、監(jiān)理單位責任：、驗收施工單位編制的分戶驗收方案。、參與確定分戶驗收方案中的每戶住宅和公共部分的檢驗批項目、以及檢查內(nèi)容和數(shù)量。、配備一定數(shù)量的具有相應資格的監(jiān)理人員，以及足夠的檢查驗收工具。、按分戶驗收方案中確定的每戶住宅和公共部位檢驗批項目和內(nèi)容，參照戶型做法表和抽查點分布圖，驗收施工單位分戶驗收檢查評定結果，并記錄問題，對不合格項下發(fā)不合格項處理記錄，簽署驗收意見并簽名。、工程總監(jiān)理工程師依據(jù)分戶驗收情況組織對工程質(zhì)量進行竣工預驗收，預驗收合格后總監(jiān)理工程師方可在施工單位工程竣工報告上簽署意見，并對工程進行質(zhì)量評估，提出工程質(zhì)量評估報告。 工程

18、質(zhì)量評估報告包括對分戶驗收進行評估的結論，并經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關負責人審核簽字。4.6.4、物業(yè)單位責任、當已選定的物業(yè)公司應當參與分戶驗收。、配備一定數(shù)量的具有相應資格的檢查人員，以及足夠的檢查工具。、按分戶驗收方案中確定的每戶住宅和公共部位檢驗批項目和內(nèi)容，參照戶型做發(fā)表和抽查點分布圖，驗收施工單位分戶驗收檢查評定結果。4.7、分戶驗收表格的填寫要求和資料的收集整理4.7.1、填寫表格形式分戶檢驗批驗收時，應填寫質(zhì)量分戶驗收記錄表。全部分戶驗收完成后，應填寫住宅工程質(zhì)量分戶驗收表驗收合格的項目在住宅工程質(zhì)量分戶驗收檢查記錄表的相應位置填寫對應的檢驗批質(zhì)量驗收記錄表格的編號。4.7.

19、2、簽字人員規(guī)定住宅工程質(zhì)量分戶驗收檢查記錄表應由建設、施工、監(jiān)理有關人員按規(guī)定參加，并及時簽認。該表具體由建設單位專業(yè)負責人、施工單位專業(yè)質(zhì)量檢查員、監(jiān)理單位監(jiān)理人員在相應位置簽認。住宅工程質(zhì)量分戶驗收表應由建設、施工、監(jiān)理單位有關責任人參加并確認，該表具體由建設單位（項目）負責人、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師、施工單位負責人在相應位置簽認，并加蓋各單位分戶驗收專用章。4.7.3、資料收集整理分戶驗收前對住宅工程各檢驗批、分項、分部（子分部）工程與每一套住宅及公共部位建立對應關系，并在主體結構分部工程施工報驗表（在附件中單位列明）和工程竣工驗收報告中分別予以明確，以備驗收時檢查。每戶住宅應匯總該戶檢

20、驗批項目及檢查結論，將有關信息填入“-套住宅分戶驗收匯總表”。單位工程應匯總各套住宅工程質(zhì)量分戶驗收表，將有關信息填入“單位工程分戶驗收匯總表”。4.8、強調(diào)做好分戶驗收工作的五個結合：4.8.1、分戶驗收要與嚴格按照質(zhì)量、工藝標準施工相結合4.8.2、分戶驗收要與分項工程檢驗批質(zhì)量驗收相結合；4.8.3、分戶驗收要與發(fā)現(xiàn)問題及時整改復查相結合；不合格項如實記錄，監(jiān)理發(fā)不合格項處置記錄表，限期整改，整改后復驗。4.8.4、分戶驗收要與成品保護相結合。4.8.5、分戶驗收要與通病專項治理相結合。分戶驗收主要是觀感、實測、工程項目的質(zhì)量驗收，故對通病要在施工過程中重點從施工工藝做法、選材、嚴格復驗

21、等方面精心策劃，精心施工，促進工程順利竣工，避免使用中通病發(fā)生。4.9、分戶驗收記錄表要求： 該表是專為分戶驗收判定的檢驗批驗收記錄表。表格填寫要求：以現(xiàn)澆結構外觀及尺寸偏差分戶質(zhì)量驗收記錄表為例，要求如下：4.9.1、檢查內(nèi)容： 可根據(jù)觀察實測內(nèi)容，參照表的內(nèi)容執(zhí)行，看不見的不測。4.9.2、檢查標準、數(shù)量、方法：一般規(guī)定： a、檢查標準：按設計圖紙及驗收規(guī)范要求執(zhí)行； b、每套住宅劃分為一個檢驗批，數(shù)量符合相關規(guī)定； c、每套住宅觀感、功能全數(shù)檢查，以房間為單位進行記錄； e、實測實量按規(guī)定部位及數(shù)量確定檢查點，必要時先確定基準值，如房凈高基準值，可用層高減地面、樓板做法厚度算出。實測值要

22、全數(shù)記錄。 f、主控項目要全數(shù)合格，一般項目80以點測點合格，且不合格偏差不得大于1.5倍允許值方為合格。 g、現(xiàn)澆結構拆模后，由建設單位組織監(jiān)理單位、施工單位進行檢查。、主控項目： a、外觀質(zhì)量：不應有嚴重缺陷，如有則施工單位處理，處理后重檢。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢驗方法：觀察，檢查技術方案 b、過大尺寸偏差：不應有影響功能的尺寸偏差，如超過，則施工單位出方案，經(jīng)監(jiān)理（建設）單位認可后處理。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查 檢驗方法：測量，檢查技術處理方案。、一般項目： a、外觀質(zhì)量：外觀不宜有一般缺陷，如有則施工單位處理，處理后復驗。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢驗方法：觀察、檢查技術處理方案。 b、

23、尺寸偏差： 檢查數(shù)量：梁、柱3件，墻、板3間。 檢查方法：靠尺、塞尺、尺子實測項目說明 a、結構墻：測量軸線位移、垂直度、平整度、標高、截面尺寸； 使用工具，實測檢查： · 被查房間軸線位移：鋼尺，對每面墻測量，每面墻不少于1點，通過測量和記錄房間開間、進深方向凈空尺寸來推斷軸線位置。（計算基準值） · 垂直度：用經(jīng)緯儀、吊線、鋼尺，對每面墻均測量，測點宜在距墻角50cm處，測量不少于1點； · 墻體標高：用水準儀、鋼尺。利用室內(nèi)1m線，對每面墻門窗洞口上口標高測量，每門窗洞口測量一點（計算基準值）。 · 墻截面尺寸：用鋼尺。對每面墻體厚度測量不少于1點

24、。 · 墻面平整度：用2m靠尺和塞尺，在每個墻面中心區(qū)域橫豎方向各測量1點，取較大值作為一面墻測量值。b、結構板：測標高、平整度、截面尺寸 · 標高：用水準儀、鋼尺。測板的4個角及中心點，測量不少于4點。通過使用塔尺，測量房間凈高尺寸，進而推斷樓層標高。（計算基準值） · 板截面尺寸：用鋼尺等工具，在房角及中心測，每板為不少于2點。 · 板表面平整度：用2m靠尺和塞尺，在樓板中心區(qū)域縱橫向各測量不少于1點。5、分戶驗收檢測項目及內(nèi)容5.1、每戶住宅和公共部分的分戶驗收檢驗批項目及數(shù)量5.1.1、分戶驗收檢驗批項目及數(shù)量（抽查點分布圖附后）（1） 檢驗批：

25、現(xiàn)澆結構外觀及尺寸偏差質(zhì)量分戶驗收每戶劃分為一個檢驗批，梁柱抽查3件；墻板抽查3間。（1.1）主控項目：對現(xiàn)澆結構的外觀質(zhì)量出現(xiàn)的嚴重缺陷，由施工單位提出技術處理方案，并經(jīng)監(jiān)理（建設）單位認可后進行處理。對經(jīng)處理的部位，重新檢查驗收。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗方法：觀察、檢查技術處理方案。（1.2）一般項目：對現(xiàn)澆結構的外觀質(zhì)量出現(xiàn)的一般缺陷，由施工單位按技術處理方案進行處理，并重新檢查驗收。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗方法：觀察，檢查技術處理方案。（1.3）尺寸偏差（1.3.1）主控項目：對現(xiàn)澆結構超過尺寸允許偏差且影響結構性能和安裝、使用功能的部位，由施工單位提出技術處理方案，并經(jīng)監(jiān)理（建設）單

26、位認可后進行處理。對經(jīng)處理的部位，重新檢查驗收。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查檢查方法：量測，檢查技術處理方案。（1.3.2）一般項目：現(xiàn)澆結構拆模后的尺寸偏差應符合下表的規(guī)定。檢查數(shù)量：按每戶住宅劃分檢驗批。在同一檢驗批內(nèi)，對梁、柱構件抽查3件；對墻和板，按有代表性的自然間抽查3間。項 目允許偏差（MM）檢驗方法軸線位置墻、柱、梁8鋼尺檢查剪力墻5垂直度層高5m8經(jīng)緯儀或吊墜、鋼尺檢查5m10經(jīng)緯儀或吊墜、鋼尺檢查標高層高±10水準儀或拉線、鋼尺檢查截面尺寸+8，-5鋼尺檢查表面平整度82m靠尺和塞尺檢查（1.4）實測項目說明：略（詳見）（2） 檢驗批：磚砌體（混水）工程質(zhì)量分戶驗收每戶劃分為

27、一個檢驗批，抽查3間。（2.1）主控項目：磚砌體的位置及垂直度允許偏差應符合下表規(guī)定。序號檢查項目允許偏差檢驗方法1軸線位移10mm用經(jīng)緯儀或尺檢查或用其他測量儀器2垂直度（每層）5mm用2m托線板(2.2)一般項目：磚砌體的一般尺寸允許偏差應符合下表規(guī)定。序號檢查項目允許偏差檢驗方法1樓面標高±15mm用水準儀和尺2表面平整度8mm用2m靠尺和楔形塞尺3門窗洞口高、寬±5mm用尺(2.3)實測項目說明：實測內(nèi)容：軸線位移偏移、垂直度、樓面標高、表面平整度、門窗洞口高、寬。（2.3.1）墻體軸線位移：對每面墻體測量不少于1點。通過測量和記錄房間開間、進深凈尺寸來推斷軸線位移

28、。（計算基準值）（2.3.2）墻體垂直度：對每面墻體測量不少于1點，測量點宜設置在距墻角500，距地300位置。（2.3.3）樓面標高：在樓面4個房角位置測量，每塊板不少于4點。通過使用塔尺，測量房間凈高尺寸，進而推斷樓層標高。（計算基準值）。（2.3.4）墻體表面平整度：在每個墻中心區(qū)域橫豎方向各測1點，取較大值作為一面墻測量值。（2.3.5）門窗洞口高、寬：在每個門窗洞口中心部位橫豎方向各測不少于1點。（計算基準值）（3） 檢驗批：塑料門窗安裝質(zhì)量分戶驗收每戶劃分為一個檢驗批，除高層建筑的外窗，每戶抽查3樘；高層建筑的外窗，每戶抽查6樘。（3.1）主控項目：（3.1.1）塑料門窗的品種、類

29、型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置、連接方式及填嵌密封處理應符合設計要求。檢驗方法：觀察；尺量檢查。（3.1.2）塑料門窗框、副框和扇的安裝必須牢固。檢驗方法：觀察，手扳檢查。（3.1.3）塑料門窗開關靈活、關閉嚴密，無倒翹。推拉門窗必須有防脫落措施。檢驗方法：觀察，開啟和關閉檢查，手扳檢查。（3.1.4）塑料門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量符合設計要求，安裝牢固，位置正確，功能滿足使用要求。檢驗方法：觀察，手扳檢查，尺量檢查。（3.1.5）塑料門窗框與墻體間縫隙采用閉孔彈性材料填嵌飽滿，表面采用密封膠密封。密封膠應粘結牢固，表面光滑、順直、無裂紋。檢驗方法：觀察，檢查隱蔽工程驗收記錄。（3.2）一

30、般項目（3.2.1）塑料門窗表面潔凈、平整、光滑，大面無劃痕、碰傷。 檢驗方法；觀察（3.2.2）塑料門窗扇的密封條不得脫槽。檢驗方法：觀察（3.2.3）塑料門窗扇的開關符合下列規(guī)定：（）平開門窗扇平鉸鏈的開關力不大于80N；滑撐鉸鏈的開關力不大于80N，并不小于30N。（）推拉門窗扇的開關力不大于100N。 檢驗方法：觀察，用彈簧秤檢查。（3.2.4）玻璃密封條與玻璃及玻璃槽口的接縫平整，不得卷邊、脫槽。 檢驗方法：觀察。（3.2.5）排水孔應暢通，位置和數(shù)量應符合設計要求。 檢驗方法：觀察（3.2.6）塑料門窗的允許偏差和檢驗方法應符合下表的規(guī)定。序號檢查項目允許偏差（MM）檢查方法1門窗

31、槽口寬度、高度1500mm2用鋼尺檢查1500mm32門窗槽口對角線長度差2000mm3用鋼尺檢查2000mm53門窗框的正、側面垂直度3用1m垂直檢測尺檢查4門窗橫框的水平度3用1m水平尺和塞尺檢查5門窗橫框標高5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心5用鋼直尺檢查7雙層門窗內(nèi)外框間距4用鋼尺檢查8同樘平開門窗相鄰扇高度差2用鋼直尺檢查9平開門窗鉸鏈部位配合間隙+2，-1用塞尺檢查10推拉門窗扇與框搭接量+1.5，-2.5用鋼直尺檢查11推拉門窗扇與豎框平行度2用1m水平尺和塞尺檢查（3.3）實測項目說明 實測內(nèi)容：門窗槽口寬度、高度；門窗槽口對角線長度差；門窗框的正、側面垂直度；門窗橫框的水平度；門

32、窗橫框標高；門窗書香偏離中心；雙層門窗內(nèi)外框間距；同樘平開門窗相鄰扇高度差；平開門窗鉸鏈部位配合間隙；推拉門窗與框搭接量；推拉門窗扇與豎框平行度。（3.3.1）門窗槽口寬度：距門窗槽口上下300位置，水平測量各1點；（計算基準值）（3.3.2）門窗槽口高度：距門窗槽口左右200位置，豎向測量各1點；（計算基準值）（3.3.3）門窗槽口對角線長度差：在門窗槽口企口方向分別取槽口對角線長度，兩個方向長度分別記錄。（3.3.4）門窗框的正、側面垂直度:在一側門窗豎框中心位置正、側面各測1點。（3.3.5）門窗橫框水平度：在一側門窗豎框中心位置的正側面各測1點。（3.3.6）門窗橫框標高:測量上橫框下

33、口距1m線高度尺寸，測量1點。（3.3.7）門窗豎向偏離中心：在一側門窗豎框中部測量兩側寬度各1點。（3.3.8）雙層門窗內(nèi)外框間距：在每側門窗豎框中部測量框間距各1點。（計算基準值）（3.3.9）同樘平開門窗相鄰扇高度差：在同樘平開門窗相鄰扇對口縫下端測量1點。（3.3.10）平開門窗鉸鏈部位配合間隙：在同一窗扇下鉸鏈部位測量1點。（3.3.11）推拉門窗扇與框搭接量：在門窗扇與框搭接處測量1點。（3.3.12）推拉門窗扇與豎框平行度：測量門窗扇與豎框1m范圍內(nèi)最大縫隙測量1點。（4） 檢驗批：木門窗安裝質(zhì)量分戶驗收每戶劃分為一個檢驗批，除高層建筑的外窗，每戶抽查3樘；高層建筑的外窗，每戶抽

34、查6樘。（4.1.1）木門窗的品種、類型、規(guī)格、開啟方向、安裝位置及連接方式應符合設計要求。檢驗方法：觀察；尺量檢查。（4.1.2）木門窗的安裝必須牢固。 檢驗方法：觀察；手扳檢查。（4.1.3）木門窗的安裝必須牢固，并應開關靈活，關閉嚴密，無倒翹。檢查方法：觀察；開啟和關閉檢查；手扳檢查。（4.1.4）木門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應符合設計要求，安裝應牢固，位置應正確，功能應滿足使用要求。檢查方法：觀察；開啟和關閉檢查；手扳檢查。（4.2）一般項目：（4.2.1）木門窗批水、蓋口條、壓縫條、密封條的安裝應順直，與門窗結合應牢固、嚴密。 檢驗方法：觀察；手扳檢查。（4.2.2）木門窗制作的允許

35、偏差和檢驗方法應符合下表的規(guī)定。序號檢查項目留縫限（MM）允許偏（MM）檢查方法1門窗槽口對角線長度差- -3用鋼尺檢查2門窗框的正、側面垂直度- -2用1m垂直測尺檢查3框與扇、扇與扇接縫高低差- -2用鋼直尺和塞尺檢查4門窗扇對口縫1-2.5- -用塞尺檢查5門窗扇與上框間留縫1-2- -6門窗扇與側框間留縫1-2.5- -7窗扇與下框間留縫2-3- -8門扇與下框間留縫3-5- -9雙層門窗內(nèi)外框間距- -4用鋼尺檢查10無下框是門扇與地面間留縫外門4-7- -用塞尺檢查內(nèi)門5-8- -衛(wèi)生間門8-12- -（4.3）實測項目說明 實測內(nèi)容：門窗槽口對角線長度差；門窗框的正、側面垂直度；

36、框與扇、扇與扇接縫高度差；門窗扇對口縫；門窗扇與上框間留縫；門窗扇與側框間留縫；窗扇與下框間留縫；門扇與下框間留縫；雙層門窗內(nèi)外框間距；無下框時門窗與地面間留縫。（4.3.1）門窗槽口對角線長度：在門窗槽口企口方向，分別量取槽口對角線長度，兩個方向長度分別記錄。（4.3.2）門窗框的正、側面垂直度：在一側門窗豎框中心位置的正、側面各測量1點。（4.3.3）框與扇、扇與扇接縫高低差：在同樘門窗的框與扇、扇與扇接縫處，每扇測量最大接縫高低不少于1點。（4.3.4）門窗扇對口縫：在門窗扇最大、最小對口縫處各測量1點。（4.3.5）門窗扇與上框間留縫：在門窗扇與側框間最大、最小縫隙處各測量1點。（4.

37、3.6）門窗扇與側框間留縫：在門窗扇與側框間最大、最小縫隙處各測量1點。（4.3.7）窗扇與下框間留縫：在窗扇與下框間最大、最小縫隙各測量1點。（4.3.8）門扇與下框間留縫：在門扇與下框間最大、最小縫隙處各測量1點。（4.3.9）雙層門窗內(nèi)外框間距：在每側門窗豎框中心部位測量內(nèi)外框間距，各測量1點。(計算基準值)（4.3.10）無下框時門窗與地面間留縫：在門扇與地面最大、最小縫隙處各測量1點。（5） 檢驗批：特種門安裝質(zhì)量分戶驗收每戶劃分為一個檢驗批，抽查10樘。（5.1.）主控項目：（5.1.1）特種門的品種類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置及防腐處理應符合設計要求。檢驗方法：觀察，尺量

38、檢查。（5.1.2）特種門的安裝必須牢固。 檢驗方法：觀察，手扳檢查。（5.1.3）特種門的配件應齊全，位置應正確，安裝應牢固。（5.2）一般項目：（5.2.1）特種門的表面裝飾應符合設計要求。 檢驗方法：觀察。（5.2.2）特種門的表面應潔凈，無劃痕、碰傷。 檢驗方法：觀察。(5.2.3)推拉自動門安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗方法應符合下表的規(guī)定。序號檢查內(nèi)容質(zhì)量標準檢查方法留縫限（mm）允許偏（mm）1門槽口寬度、高度1500mm- -1.5用鋼尺檢查>1500mm- -22門槽口對角線長差2000mm- -2用鋼尺檢查>2000mm- -2.53門框的正、側面垂直度- -1

39、用1m垂直檢測尺檢查4門構件裝配間隙- -0.3用塞尺檢查5門梁下導軌水平度- -1用1m水平尺和塞尺檢查6下導軌與門梁導軌平行度- -1.5用鋼尺檢查7門扇與側框間留縫1.21.8- -用鋼尺檢查8門扇對口縫1.21.8- -用鋼尺檢查（5.3）推拉自動門實測項目說明 實測內(nèi)容：門槽口寬度、高度；門扇對角線長度差；門窗的正、側面垂直度；門構件裝配間隙；門梁導軌水平度；下導軌與門梁導軌平行度；門窗與側框間留縫；門扇對口縫。（5.3.1）門槽口寬度、高度：距門槽口上下300位置，水平測量各1點；距門槽口左右200位置，豎向測量各1點；（計算基準值）（5.3.2）門扇對角線長度差：在門窗槽口的企口

40、方向，分別量取槽口對角線長度，兩個方向長度分別記錄。（5.3.3）門窗的正、側面垂直度：在一側門窗豎框中部的正、側面，各測量1點。（5.3.4）門構件裝配間隙：在門構件裝配間隙最大處，測量1點。（5.3.5）門梁導軌水平度:在門梁導軌下口中心位置測量1點。（5.3.6）下導軌與門梁導軌平行度:在下導軌與門梁導軌兩端設置測量點，且測量點不少于2點。（5.3.7）門窗與側框間留縫：在門扇與側框間最大、最小縫隙處各測量1點。（5.3.8）門扇對口縫：在門扇對口縫最大、最小處各測量1點。（6） 檢驗批：鋼門窗安裝質(zhì)量分戶驗收每戶劃分為一個檢驗批，除高層建筑的外窗，每戶抽查3樘；高層建筑的外窗，每戶抽查

41、6樘。（6.1）主控項目：（6.1.1）金屬門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式應符合設計要求。檢查方法：觀察；尺量檢查。（6.1.2）金屬門窗框和副框的安裝必須牢固。檢查方法：手扳檢查。(6.1.3)金屬門窗扇必須安裝牢固，并應開關靈活、關閉嚴密，無倒翹。檢查方法：觀察；開啟和關閉檢查；手扳檢查。（6.1.4）金屬門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應符合設計要求，安裝應牢固，位置應正確，功能應滿足使用要求。檢查方法：觀察；開啟和關閉檢查；手扳檢查。（6.2）一般項目：（6.2.1）金屬門窗表面標高應潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕。大面應無劃痕、碰傷。漆膜或保護層應連續(xù)

42、。檢驗方法：觀察。（6.2.2）金屬門窗與墻體之間的縫隙應填嵌飽滿，并采用密封膠密封。密封膠表面應光滑、順直、無裂紋。檢驗方法：觀察；輕敲門窗框檢查。（6.2.3）金屬門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應安裝完好，不得脫槽。檢驗方法：觀察；開啟和關閉檢查。（6.2.4）鋼門窗安裝的允許偏差和檢驗方法應符合下表的規(guī)定。序號檢查內(nèi)容質(zhì)量標準檢查方法留縫限（mm）允許偏（mm）1門窗槽口寬度、高度1500mm- -2.5用鋼尺檢查>1500mm- -3.52門窗槽口對角線長差2000mm- -5用鋼尺檢查>2000mm- -63門窗框的正、側面垂直度- -3用1m垂直檢測尺檢查4門窗橫框的水

43、平度- -3用1m水平尺和塞尺檢查5門窗橫框標高- -5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心- -4用鋼尺檢查7雙層門窗內(nèi)外框間距- -5用鋼尺檢查8門窗框、扇配合間隙2- -用塞尺檢查9無下框時門扇與地面間留縫4-8- -用塞尺檢查（6.3）實測項目說明 實測內(nèi)容：門窗槽口寬度、高度；門窗槽口對角線長度差；門窗框的正、側面垂直度；門窗橫框的水平度；門窗橫框標高；門窗豎向偏離中心；雙層門窗內(nèi)外框間距；門窗框、扇配合間距；無下框時門扇與地面間留縫。（6.3.1）門窗槽口寬度、高度：距門窗槽口上下300位置水平寬度測量各1點；距門窗槽口左右200位置豎向高度測量各1點。（6.3.2）門窗槽口對角線長度差：

44、在門窗企口方向，分別量取槽口對角線長度，兩個方向長度測量分別記錄。（6.3.3）門窗框的正、側面垂直度：在上橫框下口中部測量1點。（6.3.4）門窗橫框的水平度：在上橫框下口中部，測量1點。（6.3.5）門窗橫框標高：測量上橫框此案口距1m線高度尺寸，測量1點。（6.3.6）門窗豎向偏離中心：在一側門窗豎框中部測量門窗框兩側寬度各1點。（6.3.7）雙層門窗內(nèi)外框間距： 在每側門窗豎框中部測量內(nèi)外框間距各1點。（6.3.8）門窗框、扇配合間距：在門窗框、扇配合間隙最大、最小處各檢查1點。（6.3.9）無下框時門扇與地面間留縫：在門扇與地面間最大、最小縫隙處各檢查1點。（7） 檢驗批：門窗玻璃安

45、裝質(zhì)量分戶驗收每戶劃分為一個檢驗批，除高層建筑的外窗，每戶抽查3樘；高層建筑的外窗，每戶抽查6樘。（7.1）主控項目（7.1.1）玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向應符合設計要求。單塊玻璃大于1.5時使用安全玻璃。檢驗方法：觀察。（7.1.2）門窗玻璃裁割尺寸應正確。安裝后的玻璃應牢固，不得有裂紋、損傷和松動。檢驗方法：觀察，輕敲檢查。（7.1.3）鑲釘木壓條接觸玻璃處，應與裁口邊緣平齊。木壓條應互相緊密連接，并與裁口邊緣緊貼，割角應整齊。檢驗方法：觀察。（7.1.4）密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸應緊密、平整。密封膠與玻璃、玻璃槽口的邊緣應粘結牢固、接縫平齊。檢驗方法：觀察。（7.1

46、.5）帶密封條的玻璃壓條，其密封條必須與玻璃全部貼緊，壓條與型材之間應無明顯縫隙，壓條接縫應不大于0.5mm。檢驗方法：觀察，尺量檢查。（7.2）一般項目（7.2.1）玻璃表面應潔凈，不得有膩子、密封條、涂料等污漬。中空玻璃內(nèi)外表面均應潔凈，玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣。檢驗方法：觀察。（7.2.2）門窗玻璃不應直接接觸型材。單面鍍膜玻璃的鍍膜層及磨砂玻璃的磨砂面應朝向室內(nèi)。中空玻璃的單面鍍膜玻璃應在最外層，鍍膜層應朝向室內(nèi)。檢驗方法：觀察。（7.2.3）膩子應填抹飽滿、粘結牢固；膩子邊緣與裁口應平齊。固定玻璃的卡子不應在膩子表面顯露。檢驗方法：觀察。（8） 檢驗批：墻面一般抹灰工程質(zhì)量分戶

47、驗收每戶劃分為一個檢驗批，每戶抽查3間。（8.1）主控項目抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結牢固，抹灰層應無脫層、空鼓，面層應無爆灰和裂縫。檢驗方法：觀察，用小錘輕敲擊檢查。（8.2）一般項目（8.2.1） 一般抹灰工程的表面質(zhì)量應符合下列規(guī)定：（）一般抹灰表面應光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應清晰。 檢驗方法：觀察，手摸檢查。（8.2.2）護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應平整。檢驗方法：觀察。（8.2.3）一般抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗方法應符合下表規(guī)定：序號允許偏差項目普通抹灰（MM）檢驗方法1立面垂直度4用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度4用2m靠尺和

48、塞尺檢查3陰陽角方正4用直角檢測尺檢查4分格條（縫）直線度4拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查5墻裙、勒腳上口直線度4拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查（8.3）實測項目說明 實測內(nèi)容：立面垂直度、表面平整度、陰陽角方正、墻裙、勒角上口直線度。（8.3.1）立面垂直度：對房間每面墻體進行測量，測量點設置在距墻角水平距離500，距地300位置且每面墻不少于1點。（8.3.2）表面平整度：對房間每面墻體進行測量，測量點設置在墻面中心取域，按橫豎方向測量，記錄較大值。（8.3.3）普通抹灰陰陽角方正：對房間每個陰陽角進行測量，測量點宜設在墻角距地高1m，且不少于1點。（8.3.4）墻裙上口直

49、線度：對房間每面墻體墻裙上口進行測量不少于1點。（9） 檢驗批：水性涂料涂飾質(zhì)量分戶驗收每戶劃分為一個檢驗批，每戶抽查3間。（9.1）主控項目：（9.1.1）水性涂料涂飾工程的顏色、圖案應符合設計要求。 檢驗方法：觀察。（9.1.2）水性涂料涂飾工程應涂飾均勻，粘結牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。檢驗方法：觀察；手摸檢查。（9.1.3）水性涂料涂飾工程的基層膩子應平整、堅實、牢固、無粉化、起皮和裂縫。檢驗方法：觀察；手摸檢查。(9.2)一般項目：（9.2.1）涂層與其他裝修材料和設備銜接處應吻合，界面應清晰。檢驗方法：觀察。（9.2.2）薄涂料、厚涂料、復層涂飾的涂飾質(zhì)量和檢驗方法應符合下表

50、規(guī)定。序號檢查內(nèi)容質(zhì)量標準檢查方法1薄涂料涂飾質(zhì)量允許偏差顏色均勻一致觀察泛堿、咬色允許少量輕微流墜、疙瘩允許少量輕微砂眼、刷紋允許少量細微砂眼、刷紋通順裝飾線、分色線直線度（mm）2拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查2厚涂料涂飾質(zhì)量允許偏差顏色均勻一致觀察泛堿、咬色允許少量輕微3復層涂飾質(zhì)量允許偏差顏色均勻一致觀察泛堿、咬色不允許噴點疏密程度均勻，不允許連片（9.3）實測項目說明： 實測內(nèi)容：裝飾線、分色線直線度檢查。（9.3.1）裝飾線、分色線直線度：對每面墻測量且不少于1點。（10） 檢驗批：地面水泥混凝土面層質(zhì)量分戶驗收每戶劃分為一個檢驗批，每戶抽查3間。（10.1）主控項目：（1

51、0.1.1）面層與下一層應粘結牢固，無空鼓、裂紋。檢驗方法：用小錘輕擊檢查。注：空鼓面積不應大于400cm2，且每自然間（標準間）不多于2處可不計。（10.2）一般項目：（10.2.1）面層表面不應有裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。檢驗方法：觀察檢查。（10.2.2）面層表面的坡度應符合設計要求，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象。檢驗方法：觀察和采用潑水或用坡度尺檢查。（10.2.3）水泥砂漿踢腳線與墻面應緊密結合，高度一致，出墻厚度均勻。檢驗方法：用小錘輕擊、鋼尺和觀察檢查。注：局部空鼓長度不應大于300mm，且每個自然間（標準間）不多于2處可不計。（10.2.4）樓梯踏步的寬度、高度應符合設計要求。樓

52、層梯段相鄰踏步高度差不應大于10mm，每踏步兩端寬度差不應大于10mm；樓梯踏步的齒角應整齊，防滑條應順直。檢驗方法：觀察和鋼尺檢查。（10.2.5）水泥混凝土面層的允許偏差和齒角應整齊，防滑條應順直。檢驗方法：觀察和鋼尺檢查。（10.2.6）水泥混凝土面層的允許偏差和檢驗方法應符合下表規(guī)定。序號檢查內(nèi)容表面允許偏差檢查方法1表面平整度5mm2m靠尺和塞尺檢查2踢腳線上口平整度4mm拉5m線和用鋼尺檢查3相鄰踏步高度差10mm鋼尺和觀察檢查4踏步兩端高度差10mm鋼尺和觀察檢查（10.3）實測項目說明 實測內(nèi)容：表面平整度、踢腳線上口平直、相鄰踏步高度差、踏步兩端寬度差。（10.3.1）表面平整度：測量點設置在房間地面中心區(qū)域，按縱、橫方向測量各不少于1點。（10.3.2）踢腳線上口平直：對每面墻踢腳線傷口處進行測量不少于1點。（10.3.3）相鄰踏步高度差：宜對每跑樓梯上下端踏步高度差進行觀察，且測量不少于2點。（10.3.4）踏步兩端寬度：宜對每跑樓梯上下端踏步寬度差進行觀察，且測量點不少于2點。（11）檢驗批：地面水泥砂漿面層質(zhì)量分戶驗收每戶劃分為一個檢驗批，每層抽查3間。（11.1）主控項目：（11.1.1）面層與下一層應粘結牢固，無空鼓、裂紋。檢驗方法：用小錘輕擊檢查。注：空鼓面積不應大于400cm