2020中駿·百悅府季度推廣執(zhí)行方案1

1、中駿百悅府季度推廣執(zhí)行方案目標/效果： 一是借助口碑使得品牌認知度更趨于一致，把目標客戶當作一個整體，通過針對他們的一些信息傳遞、體驗互動，進行精準化營銷； 二是品牌信息的有效傳遞和客戶面的擴展：本次活動需要在“宣傳造勢”層面上持續(xù)強調項目優(yōu)勢和營銷進度，提振客戶信心，進一步提升親和力和認知度，為以今年的市場拓展奠定基礎； 三是作為一種客戶維系手段促進客戶購買：在當下房地產市場廣告狂風亂炸下，人文宣傳儼然成為了能讓業(yè)主獲得精神歸屬感與內心榮耀感的活動。媒介推廣策略分析中駿潁州南，到底做了哪些準備？萬眾矚目 中駿潁州誠意之作百悅府期待值是多少？房地產市場放緩，百悅府此時入市，自信源自哪里？行業(yè)潁

2、州首次大范圍與媒體零距離溝通潁州首個項目紫宸府營銷中心&景觀示范區(qū)開放品牌歷程企業(yè)文化卓越品質生活服務商品牌城市稀缺地塊與低密度社區(qū)相統(tǒng)一潁州醇正府系產品，致敬潁州層峰首次亮相紫宸府項目競爭優(yōu)勢集中釋放產品提出：以“營銷中心&景觀示范區(qū)開放，項目價值點首次集中釋放”為核心的主題活動傳播節(jié)奏n通過預熱、爆破和保溫三個傳播周期，預計實現(xiàn)傳播XXX篇次。效果活動前10天活動執(zhí)行期活動后期預熱期爆破期保溫期重要節(jié)點媒體選擇傳播手段推廣要素傳統(tǒng)媒體：行業(yè)媒體數字新媒體：微信微博 短視頻活動前期造勢-軟文10S視頻預熱倒計時亮點預熱9宮格朋友圈推廣模特巡游 前宣媒體開放日解密營銷中心&am

3、p;景觀示范區(qū)傳統(tǒng)媒體：行業(yè)媒體數字新媒體：微信微博 短視頻活動現(xiàn)場報道內容話題炒作九宮格、10S視頻開放活動內容推廣營銷中心&景觀示范區(qū)臻品之境 傳統(tǒng)媒體：行業(yè)媒體數字新媒體：微信微博媒體評論分析自媒體圖說總結網絡媒體大范圍覆蓋等百悅府項目進程及未來規(guī)劃百悅府項目價值點媒體品鑒日媒體活動安排n100家媒體 采用50+20+30 的組合方式 實現(xiàn)百悅府項目最大化的傳播效果項目巡展活動前1天，邀請15家媒體先于公眾參與項目啟動會中，活動前釋放一波宣傳照片和媒體聲音媒體參參觀+項目分享圈層活動活動當天邀請媒體參與開放盛典，參加圈層活動售樓處&景觀示范區(qū)品鑒活動。品鑒活動系列暖場活動

4、，其中一天月月5家媒體參與營銷中心與景觀示范區(qū)品鑒，打造媒體品鑒日活動柜項目巡展序號工作內容具體說明責任人1項目啟動會n溝通活動相關事宜，對接活動所有執(zhí)行細節(jié)；n做好活動期間人員分工；n下發(fā)考核機制及總結匯報機制?；顒迂撠熑虽N售人員2場地布置n組織和安排營銷中心品牌+路演場地的搭建工作；n再次確認品牌活動到場嘉賓的落實情況n功能區(qū)講解確保巡展活動效果；n談客區(qū)確保一對一與客戶交流。備注：活動負責人負責進度把控；活動公司負責活動物料；營銷總負責客戶精準轉化；所有工作落實到具體責任人。細節(jié)安排品牌活動活動概述活動主題：踐行理想生活 建設美好家園 百悅府品質體驗營活動地點：成熟商圈活動形式：品牌展示

5、+產品宣講+生活理念告知+互動體驗與會人員：市民、意向客戶宣傳策略：1、搭建舞臺展板主動吸引市民關注； 2、發(fā)送單頁禮品，進一步打入市場，告知項目基礎信息； 3、抖音/快手預熱，打造網紅打卡處互動體驗 4、微信發(fā)布體驗營預告、活動現(xiàn)場直播、客戶反饋、活動分享，以九宮格、長圖文形式刷爆朋友圈 5、活動尾聲在營銷中心舉行品鑒會，邀約體驗營客戶至營銷中心轉化為精準客戶，同時期舉辦冷餐會。 品牌活動活動效果圖品牌活動活動效果圖LED背景板全天循環(huán)播放項目宣傳視頻整點產品宣講互動體驗洽談區(qū)與目標客群面對面交流宣傳展板展示品牌和產品實力1、全天視頻播放n 項目介紹視頻形式1、循環(huán)播放項目宣傳視頻，進行第一

6、輪品牌灌輸；2、通過視頻現(xiàn)場營造熱鬧紛呈的感官；品牌活動2、簽到暖場n 簽到形式1、邀約到場嘉賓在現(xiàn)場簽到處簽到；2、現(xiàn)場散客直接在集客留資表上簽字；n 禮品劃分1、現(xiàn)場集客禮品：定制可樂；2、意向客戶禮品：抱枕被子兩用品牌活動n 活動形式1、活動正式開始前三分鐘主持人口播3次引導嘉賓落座；2、嘉賓聚集后，舞蹈人員就位，用激動人心的形式為整個活動進行開場造勢，提升活動氛圍。n 節(jié)目形式墨舞民族舞孔雀舞3、開場節(jié)目品牌活動4、主持人致辭n 開場白1、活動正式開始前三分鐘主持人口播3次引導市民聚集，提示精彩活動即將開始；2、市民聚集，舞蹈人員就位，用精彩絕倫的舞蹈為整個活動進行開場造勢，提升活動氛

7、圍；3、播報項目信息，進行第二輪的產品信息灌輸。品牌活動5、產品介紹n 項目推介1、領導以介紹百悅府產品價值點；進行第三次產品灌輸；2、提前預設以產品問答的形式發(fā)送互動禮品；品牌活動a.DM單派發(fā)商超或物流集散地大量發(fā)放，告知活動信息b.掃碼送禮品現(xiàn)場微信掃碼關注官微即送小禮品一份c.現(xiàn)場有獎問答設計簡單的產品問答，活躍現(xiàn)場氣氛集客手段p 向往的生活打造向往的生活打卡處，營造唯美的室內效果，吸引前來的客戶拍照留念，并發(fā)抖音/快手等短視頻進一步提升百悅府項目知名度。p 最甜夢想以家的理念打造幸福之地，吸引客戶拍照，豐富體驗營項目，指導客戶發(fā)抖音/快手等短視頻進一步提升百悅府項目知名度?；有问骄W

8、紅打卡區(qū)靜展活動活動效果圖LED背景板全天循環(huán)播放項目宣傳視頻整點產品宣講互動體驗靜展活動活動效果圖序號工作項目具體要求工作人員1場地布置做好靜展現(xiàn)場的布展工作，確保活動的順利開展活動方負責場地布置售樓部銷售物2宣傳資料確保宣傳資料供應銷售需指派1名工作人員執(zhí)行3掃碼留資引導現(xiàn)場客戶掃碼留資，贈送禮品，做好集客留資銷售需指派1名工作人員執(zhí)行4活動宣講在靜展現(xiàn)場階段性的進行活動信息播報，吸引人流關注銷售需指派2名工作人員執(zhí)行5DM派發(fā)指派專人到大型商超或人流距離地進行活動DM單派發(fā)銷售需指派4名工作人員執(zhí)行6商超走訪指派銷售人員到周邊商超進行銷售線索收集并了解用戶需求銷售需指派2名工作人員執(zhí)行7

9、銷售線索收集a.微信掃碼，現(xiàn)場參觀微信掃碼，收集客戶線索b.電話邀約，電話邀約意向客戶現(xiàn)場訂車c.禮品派送，現(xiàn)場客戶留資即可派送小禮品d.現(xiàn)場項目講解，對有購房需求的用戶現(xiàn)場解疑答惑e.邀請客戶到營銷中心的品鑒會活動負責人督導售樓部需指派4名工作人員執(zhí)行備注：活動負責整個活動環(huán)節(jié)的運營和督導工作靜展活動安排品鑒會活動概述活動主題：踐行理想生活 建設美好家園 百悅府品質品鑒會活動地點：百悅府營銷中心活動形式：冷餐會+產品宣講+暖場表演與會人員：意向客戶、到訪客戶宣傳策略：1、精致冷餐帶給客戶舌尖上的禮遇； 2、品鑒會宣講； 3、活動現(xiàn)場直播、客戶反饋、活動分享，以九宮格、長圖文形式刷爆朋友圈 4、贈送禮品維護客戶關系。體驗營客戶轉化 a.冷餐精致冷餐帶給客戶舌尖上的禮遇b.產品宣