基于物聯(lián)網(wǎng)的智能小區(qū)應(yīng)用解決方案

1、1基于物聯(lián)網(wǎng)的智能小區(qū)應(yīng)用解決方案基于物聯(lián)網(wǎng)的智能小區(qū)應(yīng)用解決方案副總經(jīng)理邁思信息邁思信息第一部分：背景第二部分：認(rèn)識物聯(lián)網(wǎng)第二部分：認(rèn)識物聯(lián)網(wǎng)第三部分：實(shí)施步驟及實(shí)現(xiàn)功能第三部分：實(shí)施步驟及實(shí)現(xiàn)功能建筑工藝建筑工藝建筑用材建筑用材戶型設(shè)計(jì)戶型設(shè)計(jì)環(huán)境綠化環(huán)境綠化 一個(gè)待售項(xiàng)目，賣的僅僅是房子嗎？新的核心競爭新的核心競爭力在哪里？力在哪里？競爭趨于競爭趨于同質(zhì)化同質(zhì)化科技以人為本，尊重用戶體驗(yàn)科技以人為本，尊重用戶體驗(yàn)以技術(shù)應(yīng)用為前提以技術(shù)應(yīng)用為前提條件，建設(shè)新型智能小區(qū)逐漸成為時(shí)代的主旋律！條件，建設(shè)新型智能小區(qū)逐漸成為時(shí)代的主旋律！思考 現(xiàn)狀 目前： 大多數(shù)的小區(qū)：已經(jīng)陸續(xù)的完成了部分智能

2、化的系統(tǒng)，如：小區(qū)安防系統(tǒng)、小區(qū)門禁管理系統(tǒng)、物業(yè)服務(wù)管理系統(tǒng)，也有少數(shù)高檔樓盤進(jìn)行了一些更高層次的智能化建設(shè)，并逐步向前發(fā)展。 實(shí)質(zhì)： 但這些已知的智能化建設(shè)只是局部滿足了業(yè)主方和物業(yè)服務(wù)方的需求，系統(tǒng)的擴(kuò)展性、穩(wěn)定性是制約其發(fā)展的主要因素，少量新型技術(shù)的應(yīng)用偶爾能起到點(diǎn)綴的作用，但更多的只是成為銷售宣傳的噱頭，這并非真正意義上的智能化小區(qū)。 關(guān)鍵何在？ 關(guān)鍵點(diǎn)： 是“死”的還是“活”的？ 能否擴(kuò)展？ 系統(tǒng)與系統(tǒng)之間能否關(guān)聯(lián)？ 人與系統(tǒng)的結(jié)合？ 否則，不足以稱為智能化系統(tǒng)基礎(chǔ)平臺基礎(chǔ)平臺著眼點(diǎn)著眼點(diǎn)信息服務(wù)管信息服務(wù)管理與智能化理與智能化物業(yè)管理與物業(yè)管理與安防智能化安防智能化住宅智能化住宅

3、智能化其他其他解決方案解決方案為住宅小區(qū)的服務(wù)與管理提供高技術(shù)的智能化手段為住宅小區(qū)的服務(wù)與管理提供高技術(shù)的智能化手段目標(biāo)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)快捷高效的超值服務(wù)與管理，提實(shí)現(xiàn)快捷高效的超值服務(wù)與管理，提供安全舒適的家居環(huán)境供安全舒適的家居環(huán)境這僅僅是傳統(tǒng)的定義這僅僅是傳統(tǒng)的定義定義定義 我們所要考慮的重點(diǎn)： 核心理念：讓小區(qū)現(xiàn)有的以及未來可能建設(shè)的設(shè)施、系統(tǒng)、功能等各種資源能集中、統(tǒng)一、安全、人性化的為業(yè)主提供服務(wù)、為物業(yè)服務(wù)提供幫助。第二部分：認(rèn)識物聯(lián)網(wǎng)第一部分：前言第一部分：前言第三部分：實(shí)施步驟及實(shí)現(xiàn)功能第三部分：實(shí)施步驟及實(shí)現(xiàn)功能 認(rèn)識物聯(lián)網(wǎng)廣義概念：物物相連的互聯(lián)網(wǎng)第一，物聯(lián)網(wǎng)的核心和基礎(chǔ)仍然是

4、互聯(lián)網(wǎng)，是在互聯(lián)網(wǎng)基礎(chǔ)之上的延伸和擴(kuò)展的一種網(wǎng)絡(luò)第二，其用戶端延伸和擴(kuò)展到了任何物品與物品之間，進(jìn)行信息交換和通信 從廣義角度講，在這個(gè)“任何物品”中，也包括“你” 認(rèn)識物聯(lián)網(wǎng) 核心定義：激光掃描器射頻識別(RFID)裝置紅外感應(yīng)器全球定位系統(tǒng)各種信息傳各種信息傳感設(shè)備感設(shè)備任意物體任意物體 約定的約定的傳輸協(xié)議傳輸協(xié)議 約定的約定的傳輸協(xié)議傳輸協(xié)議互聯(lián)網(wǎng)互聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)信息交實(shí)現(xiàn)信息交換和通信換和通信智能化識別、定位、跟蹤、監(jiān)控和管理的一種網(wǎng)絡(luò)智能化識別、定位、跟蹤、監(jiān)控和管理的一種網(wǎng)絡(luò) 意義 人類歷史上，每一次大的技術(shù)變革都將會帶來一個(gè)新的時(shí)代的開始 機(jī)器大工業(yè)人類征服自然，文明的開始 計(jì)算機(jī)與

5、互聯(lián)網(wǎng)的興起信息化與現(xiàn)代社會的開始 物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)及應(yīng)用人類社會文明高度智慧化及物質(zhì)文明高度智能化的開始第三部分：實(shí)施步驟及實(shí)現(xiàn)功能第一部分：前言第一部分：前言第二部分：意義第二部分：意義 實(shí)施過程小區(qū)業(yè)主智能小區(qū)業(yè)主智能身份卡的配置身份卡的配置物聯(lián)網(wǎng)平臺物聯(lián)網(wǎng)平臺+互聯(lián)互聯(lián)網(wǎng)平臺的搭建網(wǎng)平臺的搭建實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ)實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ)智能化智能化實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ)實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ)智能化智能化實(shí)現(xiàn)家庭實(shí)現(xiàn)家庭智能化智能化 基礎(chǔ)平臺建設(shè) 物聯(lián)網(wǎng)平臺+互聯(lián)網(wǎng)平臺的搭建 這是智能小區(qū)建設(shè)中最基本的一步，具體如下： 在小區(qū)物管辦公室設(shè)立一個(gè)智能監(jiān)控中心 根據(jù)小區(qū)的具體情況，每隔50-300米的距離，安裝一個(gè)讀寫器或讀寫定位器，形成一個(gè)覆蓋整個(gè)小

6、區(qū)的物聯(lián)網(wǎng)無線骨干通信網(wǎng)絡(luò)：承載所有小區(qū)智能系統(tǒng)的通信以及定位功能的實(shí)現(xiàn)。 該網(wǎng)絡(luò)與智能監(jiān)控中心的計(jì)算機(jī)直接相連 基礎(chǔ)平臺建設(shè) 業(yè)主身份卡 小區(qū)業(yè)主智能身份卡的配置 在搭建好小區(qū)物聯(lián)網(wǎng)基礎(chǔ)平臺后，每一位業(yè)主須配置一張基于RFID技術(shù)的無線身份卡 該卡為有源卡，電池使用壽命35年，是小區(qū)業(yè)主的身份識別卡，在智能小區(qū)功能實(shí)現(xiàn)中發(fā)揮著舉足輕重的作用。 通過計(jì)算機(jī)系統(tǒng)可以將小區(qū)業(yè)主的基本物業(yè)信息錄入其中：業(yè)主姓名、樓號、房號、車輛信息等，這些信息可以通過物聯(lián)網(wǎng)平臺進(jìn)行交互 參見后文圖示 基礎(chǔ)智能化 基礎(chǔ)智能化功能目錄業(yè)主身份識別車輛智能化進(jìn)出入管理保安巡更智能監(jiān)控小區(qū)環(huán)境監(jiān)控 業(yè)主身份識別-1 小區(qū)業(yè)

7、主在進(jìn)入小區(qū)大門及所住樓宇時(shí)不需要出示證件、刷卡或者按密碼，系統(tǒng)會自動讀取業(yè)主隨身攜帶的身份卡信息，如果確認(rèn)信息為小區(qū)業(yè)主，門禁會自動為業(yè)主打開。身份的尊崇感由然而生 基礎(chǔ)智能化 業(yè)主身份識別-2 移動巡邏保安可配置一臺手持設(shè)備，通過該設(shè)備，保安可以識別50米內(nèi)的所有攜帶身份卡的業(yè)主信息，對于沒有攜帶卡片的人保安可以上前詢問，以免外來閑雜人員混入小區(qū)。 基礎(chǔ)智能化 車輛智能化進(jìn)出入管理 業(yè)主車輛可以實(shí)現(xiàn)無需停車刷卡，無障礙進(jìn)出小區(qū)門禁。 對于進(jìn)入車輛，系統(tǒng)可以對車輛的智能車牌及業(yè)主的智能身份卡進(jìn)行自動識別，如匹配成功，車庫門禁將自動放行，并能據(jù)此自動生成提示或歡迎信息，顯示在入口處的LED屏幕

8、上（或音響播報(bào)語音）。 對于外來車輛，攝像自動識別記錄車牌號碼外，還需人工登記訪客身份并領(lǐng)取來訪智能身份卡片，系統(tǒng)方可放行出入。 基礎(chǔ)智能化業(yè)主身份認(rèn)證可加載信息業(yè)主身份認(rèn)證可加載信息舉例：舉例： 業(yè)主和他所登記業(yè)主和他所登記的汽車的照片以及車的汽車的照片以及車牌號；牌號； 業(yè)主汽車進(jìn)出門業(yè)主汽車進(jìn)出門時(shí)間紀(jì)錄；時(shí)間紀(jì)錄； 業(yè)主所居住地的業(yè)主所居住地的相關(guān)信息：樓棟、單相關(guān)信息：樓棟、單元、樓層、房間號、元、樓層、房間號、常住人員等資料；常住人員等資料； 水、電、氣及物水、電、氣及物管等費(fèi)用繳納情況，管等費(fèi)用繳納情況，欠費(fèi)與否的信息；欠費(fèi)與否的信息； 與物業(yè)管理有關(guān)與物業(yè)管理有關(guān)的各種信息；的

9、各種信息； 生日信息等；生日信息等； 基礎(chǔ)智能化 保安巡更智能監(jiān)控 保安的對講機(jī)中可植入RFID智能芯片，小區(qū)物聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)可將保安巡邏區(qū)域、時(shí)長、路線等重要信息寫入并通過物聯(lián)網(wǎng)無線網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)焦芸刂行牡臄?shù)據(jù)庫。 管理者可以從中心服務(wù)器獲取保安工作的實(shí)時(shí)信息，即時(shí)了解其工作情況，提高小區(qū)安保服務(wù)的品質(zhì)和管理效率。 基礎(chǔ)智能化 小區(qū)環(huán)境監(jiān)控 通過安裝在業(yè)主家中的智能探頭，系統(tǒng)可以實(shí)時(shí)了解室內(nèi)溫度、天然氣濃度等信息，如有異常信息，系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)自動報(bào)警，可大大降低小區(qū)安全事故的發(fā)生幾率。 通過安裝在小區(qū)各處的監(jiān)控探頭，系統(tǒng)可以實(shí)時(shí)的了解小區(qū)的溫度、噪聲等環(huán)境信息，信息傳送到物管中心服務(wù)器，并可以顯示在小區(qū)

10、的電子物業(yè)信息公布欄中。 基礎(chǔ)智能化 小區(qū)路燈智能化管理 小區(qū)路燈可以通過智能化系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)自動節(jié)能功能，如： 光線強(qiáng)度感知自動開關(guān)； 紅外線感知自動亮度調(diào)節(jié)； 損壞或非正常工作路燈自動報(bào)警信息； 路燈定時(shí)、遠(yuǎn)程遙感控制，并實(shí)現(xiàn)單燈控制管理。 基礎(chǔ)智能化 家庭智能化 家庭智能化功能目錄家庭智能終端家用基礎(chǔ)設(shè)施接入平臺家庭智能監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)弱勢群體保障系統(tǒng)小區(qū)內(nèi)智能區(qū)域定位 家庭智能終端 每個(gè)家庭家配置一臺帶有Wifi/GPRS/3G/GPS模塊的智能終端，該終端類似于一臺上網(wǎng)本，通過該終端可以直接控制家中的電器設(shè)備，了解小區(qū)的實(shí)時(shí)動態(tài)，瀏覽網(wǎng)頁，使用GPS導(dǎo)航功能等等。 家庭智能化 家用基礎(chǔ)設(shè)施接入

11、平臺 現(xiàn)在有的住宅已實(shí)現(xiàn)了對部分家庭設(shè)備簡單的智能管理，如燈光、窗簾、投影幕布等。 歐博今后將與盡量多的家電設(shè)備提供商合作，開發(fā)符合歐博接入平臺系統(tǒng)規(guī)范的設(shè)備。 實(shí)現(xiàn)通過歐博家庭智能終端對更多家用電器設(shè)備的遠(yuǎn)程管理和預(yù)約管理。 家庭智能化 家庭智能監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng) 業(yè)主離家前可設(shè)定安防報(bào)警系統(tǒng)將自動啟動：對特定的閥門（例如煤氣，水閥門）或開關(guān)（某些電器開關(guān)）還可實(shí)現(xiàn)自動被截?cái)?，以防止因忘記關(guān)爐灶或水龍頭造成火災(zāi)或水災(zāi)等事故的發(fā)生。 業(yè)主回家后該系統(tǒng)將自動解除，開啟各種閥門開關(guān)。 如果出現(xiàn)突發(fā)警情，各種安防設(shè)施傳感器（煙霧、火警、盜警）的報(bào)警信號會自動通過物聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)傳往物管控制中心，并啟動相關(guān)聯(lián)動裝置。 家庭智能化 弱勢群體保障系統(tǒng) 為業(yè)主家中的老人或殘疾等人士提供健康及安全保障服務(wù)。 老人或者殘疾人士只需要攜帶一塊外觀時(shí)尚美觀的“手表”，可以自動監(jiān)控心跳、血壓等人體健康重要指標(biāo)數(shù)據(jù)，這些信息可以通過物聯(lián)網(wǎng)絡(luò)傳送到社區(qū)醫(yī)院，醫(yī)院計(jì)算機(jī)系統(tǒng)對病人的健康指標(biāo)進(jìn)行監(jiān)控 如果出現(xiàn)異常情況醫(yī)院可及時(shí)為業(yè)主提供健康保障服務(wù)。在有急救請求的時(shí)候，還可以按下手表上的呼叫按鈕，呼叫人的位置信息會及時(shí)的傳送到社區(qū)醫(yī)院、物業(yè)監(jiān)控中心，通知醫(yī)護(hù)人員予以幫助或急救。 家庭智能化 小區(qū)內(nèi)智能區(qū)域定位 系統(tǒng)可以實(shí)時(shí)獲取系統(tǒng)