民房施工合同范文

1、民房施工合同范文建房施工合同甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容甲方將位于 房屋的施工工程承包給乙方。 甲方負(fù)責(zé)建房所需的鋼筋、水泥、磚沙、石灰、碎石等材料，乙方負(fù)責(zé)工程施工，包工不包料。二、工程工價1. 建筑 1-3 層，按樓層實(shí)際建筑面積計(jì)算工價，每平方米計(jì)人民幣 130 元（木工除外）。2.出沿部份工價按照樓層工價的50%另外計(jì)價。3. 外墻貼瓷面磚按 20 元/ 平方米計(jì)算另外計(jì)價。4. 第三層樓頂以上全部建筑，另計(jì)工價 元 ?？偣r為以上 1-4 款金額之和。三、雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任：1 、提供施工水、電。2 、提供需用建材（運(yùn)到距建筑房屋 50 米以內(nèi)的范圍即可

2、）。3 、乙方所需小型材料必須在 24 小時前，通知甲方籌備；大型材料在 3 天前，通知甲方籌備。（二）乙方責(zé)任1 、樓房主體建筑、柱、梁、墻、樓面等施工建設(shè)（各建筑規(guī)格均由甲方確定）。2 、淋磚、工程結(jié)束后清理各樓層。3 、墻內(nèi)外批灰，屋頂現(xiàn)澆。4 、甲方交給乙方的建材等，乙方負(fù)責(zé)保管，不得短缺、遺失。四、工程質(zhì)量要求1 、第一層樓高 3.4 米、第二層樓高3.2 米、第三層樓高3.1 米。2 、墻面粉刷后，同一平面內(nèi)，任何3 米直線上凹凸差不得超過0.5 厘米。3 、每層窗套全部現(xiàn)澆（即用混凝土澆筑）。4 、所有的墻角、門窗、梁柱全部做包角。5 、屋內(nèi)每層地面必須抓平、磨光， 甲方指定要鋪

3、地面磚除外。6 、澆水泥樓層、梁柱等不得有水泥紙、木榍及任何大塊其他雜物。7 、本協(xié)議質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。以上各款有超過國家標(biāo)準(zhǔn)要求，按協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，低于國家標(biāo)準(zhǔn)要求的以國標(biāo)為準(zhǔn)。五、安全協(xié)議為確保施工安全， 甲方付給乙方人民幣 佰元整，作為乙方的保險金額，乙方在施工前必須為本合同范圍內(nèi)所有施工人員參加保險， 并且確保工程施工過程中施工人員安全。 如果在施工過程中發(fā)生意外事故，甲方一概不負(fù)責(zé)任。六、驗(yàn)收方式乙方要確保施工質(zhì)量至少要符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，如達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方返工， 返工所需工錢和材料全部由乙方負(fù)責(zé)。七、付款方式每層施工結(jié)果，雙方?jīng)]有爭議，甲方即預(yù)付人民幣 50

4、00 元；余款于完工后 10 天內(nèi)，在扣除總工程款的 20%后結(jié)清。扣除的 20%工程款，如在工程結(jié)果后一年內(nèi)沒有質(zhì)量問題， 于工程結(jié)束后一年時一次性結(jié)清。八、施程時間從地腳梁上正式砌墻之日起， 120 天完成施工任務(wù)，不扣雨天。下墻腳、地腳梁上正式砌墻等具體時間均由甲方確定。 每層樓面現(xiàn)澆后 15 天內(nèi)，不得運(yùn)送任何建筑材料上該樓面。九、其他協(xié)定以上未盡事宜由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議一經(jīng)簽定立即生效，不得反悔，違約賠償對方損失。甲方（簽字、蓋章）乙方（簽字、蓋章）簽訂日期：年 月 日房屋修建施工承包合同發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承建方：（以下簡稱乙方）甲方為改善居

5、住條件，擬在自家院內(nèi)（宅基地）新建一棟一層住宿房，該工程由乙方承包施工。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以便雙方共同遵守。一、工程內(nèi)容：根據(jù)甲方意圖，甲乙雙方經(jīng)充分討論，共同研究，以口頭方式對房屋布局、結(jié)構(gòu)形式、建設(shè)規(guī)模、裝修裝飾樣式、施工作業(yè)范圍等工程概況作了約定，主要內(nèi)容如下： 1、結(jié)構(gòu)形式：磚木結(jié)構(gòu)，層數(shù)為壹層，屋面為瓦屋面； 2、建設(shè)規(guī)模：建筑面積約 120 ；3、施工作業(yè)范圍：從基礎(chǔ)至屋面、四周滴水線以內(nèi)按約定的土建、裝飾、水電及門窗安裝工程，具體為：內(nèi)外墻面只抹灰；堂屋、臥室采用塑料扣板吊頂；堂屋地面粘貼地磚，其余地面為豆石混凝土地坪；廚房打灶臺 1 個；

6、房間安裝普通套裝木門，窗戶采用塑鋼窗；水電安裝、敷設(shè)完畢，具備一般功能，燈具、潔具由甲方自備。二、工程承包方式及價格：1 、本工程為包工包料一次性包干，包干價款合計(jì)捌萬元整（￥ 80000.00 ），超出包干范圍以外的工作由甲乙雙方另行協(xié)商價格。_民房施工合同。2 、施工用水、用電由甲方負(fù)責(zé)，發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)由甲方承擔(dān)。_民房施工合同。三、工程期限：本工程自 xx 年 月 日開工至 xx 年 月 日交工，工期合計(jì) 日歷天，因下雨、停水、停電或其它特殊原因誤工的，工期順延。四、工程質(zhì)量：1 、嚴(yán)格按照國家建筑施工相關(guān)要求進(jìn)行施工，工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3 、選用材料合格，達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。五、付款方

7、式：人員及機(jī)具進(jìn)場，開工付肆萬；屋面蓋瓦完畢付貳萬；裝飾、安裝工程基本完工付貳萬。六、甲乙雙方的權(quán)利與責(zé)任：1 、甲方有權(quán)對工程不合格的部位提出整改或返工。2 、甲方在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場前做到三通一平并協(xié)調(diào)好周圍鄰居、城建、國土等部門的關(guān)系，確保工程施工不受干擾。3 、甲方應(yīng)按約定按時支付工程款。4 、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)， 以確保工程質(zhì)量合格。5 、乙方應(yīng)重點(diǎn)抓好工程質(zhì)量和安全施工， 控制好各種可能存在的危險因素，消除安全隱患，杜絕安全事故。八、違約責(zé)任和爭議的解決辦法1 、甲方如未按約定及時支付工程款造成乙方待料停工遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。2 、乙方承攬的工程質(zhì)量達(dá)不

8、到約定要求的，乙方應(yīng)無償維修、返工或重做，對甲方造成損失的應(yīng)予以賠償。3 、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，可提請?jiān)V訟解決。九、合同的生效與終止1 、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后立即生效，工程竣工并結(jié)清工程款后自行失效。2 、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字（手?。?_ 號碼：乙方簽字（手?。?_ 號碼：中間人簽字（手印）_ 號碼：20 13年月民房建筑工程施工合同發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）甲方需建占地面積。乙方負(fù)責(zé)泥工、木工、小工、模板、機(jī)械、腳手架等施工工具，由甲方提供建房材料，每平方米造價元，計(jì)總價元，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成

9、合同如下：第一條：范圍、原則 _民房施工合同。1 、甲方將按建筑材料提供到建房地基，需要建材乙方必須提前向甲方告知。2 、乙方必須按圖紙施工，如有變動必須通知甲方協(xié)商，在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格，產(chǎn)生返工的一切工料費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3 、從放樣落基日起乙方應(yīng)在月內(nèi)全部完工。第二條：付款方式、結(jié)算方法1 、基礎(chǔ)完工付款元；2 、第一層結(jié)頂付款元；3 、第二層結(jié)頂付款元；4 、第三層結(jié)頂付款元；5 、結(jié)頂付款元；6 、內(nèi)墻粉刷完工付款元；7 、外墻粉刷完工付款元；8 、經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后沒有質(zhì)量問題，留質(zhì)保金元，質(zhì)保金月內(nèi)付清。第三條：施工安全及管理乙方在施工期內(nèi)要做好安全施工，如有一切意外事故均由乙

10、方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。在施工期內(nèi)水泥配比、攔料乙方負(fù)責(zé)交代手下做到攔料、水泥配比完好。第四條：其他未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方商議解決。第五條：此合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。雙方共同守信，雙方簽字或蓋章后生效。甲方（戶主）：乙方（承包人）：（蓋章）（蓋章）年 月 日民房修建工程承包合同甲方：（發(fā)包方） _乙方：（承包方） _根據(jù)中華人民 _ 合同法和相關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定，為明確雙方在工程承包中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程任務(wù)的全面完成，在自愿、平等、互利的原則下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意簽訂本合同。第一條工程概況（一）工程名稱： _（二）工程地點(diǎn)： _（三）工程范圍：。（四） 工程總造價：

11、經(jīng)雙方確定本工程實(shí)行雙包（包工包料），含框架及內(nèi)外粉，門窗和水電安裝，綜合單價為 500 元每平方米，工程量為按實(shí)際收方結(jié)算 ，全部工程造價暫定為人民幣 _萬元，大寫 _。第二條工程期限根據(jù)雙方協(xié)商工程期限自xx 年 5 月 20 日起至 xx 年 6 月 5 日止。乙方必須在雙方約定期限完成施工，超過期限則由乙方承擔(dān)一切后果。因惡劣天氣或自然災(zāi)害引起誤工則工期順延。第三條工程質(zhì)量乙方根據(jù)甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第四條工程價款結(jié)算（一）本合同全部工程造價的結(jié)算按下列方式辦理：本合同的工程量是暫定數(shù)量，待甲乙雙方共同校定后作為最終結(jié)算的依據(jù)。按實(shí)際簽證結(jié)算。（二） 工程價款結(jié)算與撥付辦

12、法； 第二層完工付第二層工程量的80%，第三層完工后付第三層工程量的100%，所有工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付清尾款。第五條雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任1 、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場周邊鄰居關(guān)系協(xié)調(diào)，以保證施工材料、設(shè)備等能順利進(jìn)出場。2 、甲方應(yīng)提供乙方施工所需的水、電接口。3 、工程竣工后，甲方應(yīng)組織專門人員在 _日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。（二） 乙方責(zé)任1 、 乙方根據(jù)甲方的要求施工編制施工方案，并經(jīng)甲方同意后施工。2 、 乙方應(yīng)按照雙方約定的施工方案嚴(yán)格組織施工。3 、 乙方應(yīng)制定安全措施，加強(qiáng)對現(xiàn)場施工人員的安全教育，如發(fā)生事故應(yīng)由乙方自行負(fù)擔(dān)。4 、 乙方應(yīng)合理組織施工和機(jī)械車輛調(diào)配，保證工程按期完成。5 、 乙方應(yīng)服從甲方工地代表的統(tǒng)一指揮。第六條合同糾紛因履行本合同發(fā)生的一切爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成，從以下兩種方式種選擇其中一種 （在所選項(xiàng)下打，如選擇仲裁方式，請注明具體仲裁委員會）。1 、提交 _仲裁委員會