住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)工程技術(shù)交底記錄

1、住宅(小區(qū))智能化系統(tǒng)工程技術(shù)交底記錄工程名稱(chēng)Xx工程編號(hào)xx-xx分項(xiàng)工程名稱(chēng)住宅(小區(qū))智能化系統(tǒng)技術(shù)工程交底日期XX年XX月XX日施工單位Xx建設(shè)集團(tuán)工程xx項(xiàng)目部頁(yè)數(shù)共12頁(yè)，第1頁(yè)交底摘要智能建筑工程中的住宅(小區(qū))智能化系統(tǒng)的工程實(shí)施、系統(tǒng)檢測(cè)和竣工驗(yàn)收交底內(nèi)容：住宅(小區(qū))智能化應(yīng)包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)，安全防范系統(tǒng)，通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)；監(jiān)控與管理系統(tǒng)，家庭控制器，綜合布線系統(tǒng)，電源和接地、環(huán)境、室外設(shè)備及管網(wǎng)等。一、施工準(zhǔn)備1。技術(shù)準(zhǔn)備(1)施工前進(jìn)行圖紙會(huì)審.(2)施工前應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)，并報(bào)上一級(jí)技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn).(3)施工前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交底，

2、明確施工方法及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。(4)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)完成后應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)叵啦块T(mén)審批。(5)檢查建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)，給水泵工作電源、啟停狀態(tài)應(yīng)受控于消防報(bào)警系統(tǒng)，以保證小區(qū)內(nèi)在發(fā)生火災(zāi)時(shí)仍有充足的消防用水.2.材料要求(1)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)：探測(cè)器(包括家居可燃?xì)怏w探測(cè)器)、按鈕、報(bào)警器、接口模塊、火宅報(bào)警控制器、報(bào)警電話、電鈴、電纜、橋架線槽、管材、型材、膨脹螺栓等。(2)安全防范系統(tǒng)還應(yīng)包括訪客對(duì)講系統(tǒng)材料如下：錯(cuò)誤！小區(qū)入口管理話機(jī)、電源.2住宅單元入口管理話機(jī)、電控鎖、讀卡器(或鍵盤(pán)卜樓層分配器(總線多線制卜攝像機(jī)(可視對(duì)講系統(tǒng))。錯(cuò)誤！住戶室內(nèi)機(jī)。(3)監(jiān)控與管理系

3、統(tǒng)。錯(cuò)誤！公共廣播與緊急廣播系統(tǒng)、參見(jiàn)有關(guān)國(guó)標(biāo)。錯(cuò)誤！建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)，參見(jiàn)相關(guān)國(guó)標(biāo).錯(cuò)誤！表具數(shù)據(jù)自動(dòng)抄收及遠(yuǎn)傳系統(tǒng)：水、電、氣、熱能等計(jì)量表具，IC卡。遠(yuǎn)傳設(shè)備，計(jì)算機(jī)軟硬件，管材,線纜，橋(槽)架，型材等.(4)家庭控制器：網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品、計(jì)算機(jī)、家庭智能控制器、計(jì)量?jī)x表和電子器材、各類(lèi)防災(zāi)探測(cè)器(火災(zāi)探測(cè)、煤氣泄漏探測(cè)等)和傳感器及執(zhí)行器、管材、線纜，橋(槽)架，型材等.(5)室外設(shè)備及管網(wǎng)：室外智能建筑設(shè)備、室外線纜、管材、型材等。(6)通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，參見(jiàn)相關(guān)國(guó)標(biāo)。(7)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。計(jì)算機(jī)(服務(wù)器、終端機(jī))、系統(tǒng)軟件、打印機(jī)、集線器、交換機(jī)、路由器、調(diào)制解調(diào)器、軟盤(pán)、U盤(pán)等。(8)綜合布

4、線系統(tǒng)參見(jiàn)相關(guān)國(guó)標(biāo)的要求。(9)電源和接地.應(yīng)急發(fā)電機(jī)組、UPS穩(wěn)壓器、蓄電池、配電和整流設(shè)備、電纜、管材、型材、銅棒、銅排、接地端子、緊固件等。3.機(jī)具設(shè)備(1)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)，參見(jiàn)相關(guān)國(guó)標(biāo)要求。(2)安全防范系統(tǒng)，參見(jiàn)相關(guān)國(guó)標(biāo)要求。(3)監(jiān)控與管理系統(tǒng)錯(cuò)誤！公共廣播與緊急廣播系統(tǒng)，錯(cuò)誤！建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)錯(cuò)誤！表具數(shù)據(jù)自動(dòng)抄收及遠(yuǎn)傳系統(tǒng)、住宅(小區(qū))物業(yè)管理系統(tǒng)：便攜式計(jì)算機(jī)、數(shù)字萬(wàn)用表、示波器、低頻信號(hào)發(fā)生器、纜線敷設(shè)工具、電焊機(jī)、電鉆、電工專(zhuān)用工具等。（4）家庭控制器：便攜式計(jì)算機(jī)、數(shù)字萬(wàn)用表、示波器、低頻信號(hào)發(fā)生器、纜線敷設(shè)工具、電焊機(jī)、電鉆、電工專(zhuān)用工具等.（5）室外設(shè)備

5、及管網(wǎng)：數(shù)字萬(wàn)用表、示波器、低頻信號(hào)發(fā)生器、對(duì)講機(jī)、纜線敷設(shè)工具、電焊機(jī)、電鉆、電工專(zhuān)用工具等。（6）通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，參見(jiàn)相關(guān)國(guó)標(biāo)要求.（7）信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：萬(wàn)用表、便攜式計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)分析儀（網(wǎng)絡(luò)測(cè)試儀）、對(duì)講機(jī)、專(zhuān)用工具等（8）綜合布線系統(tǒng)，參見(jiàn)相關(guān)國(guó)標(biāo)要求.（9）電源和接地。施工機(jī)具：起重機(jī)械、電焊機(jī)、切割機(jī)、電鉆、沖擊電鉆、電工工具、對(duì)講機(jī)等。測(cè)試機(jī)具：接地電阻測(cè)試儀、兆歐表、數(shù)字萬(wàn)用表、穩(wěn)壓器、示波器、低頻信號(hào)發(fā)生器等。（10）環(huán)境。氣相色譜儀、二氧化碳檢測(cè)儀、一氧化碳紅外分析儀、場(chǎng)強(qiáng)儀、漏能儀、聲級(jí)計(jì)、溫度計(jì)、直尺光度計(jì)、照度計(jì)、顯微鏡、風(fēng)速儀、鋼卷尺、對(duì)講機(jī)等4.作業(yè)條件（1）建筑工程

6、進(jìn)程應(yīng)滿足智能建筑工程預(yù)留預(yù)埋施工要求。（2）其他專(zhuān)業(yè)應(yīng)滿足智能建筑工程施工要求。二、操作工藝1。火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)參見(jiàn)相關(guān)國(guó)標(biāo)2。安全防范系統(tǒng)1）視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)，參見(jiàn)相關(guān)國(guó)標(biāo)。2）巡更管理系統(tǒng)巡更管理系統(tǒng)，參見(jiàn)相關(guān)國(guó)標(biāo)。3）入侵報(bào)警系統(tǒng)入侵報(bào)警系統(tǒng)，參見(jiàn)相關(guān)國(guó)標(biāo)。4）出入口控制（門(mén)禁）系統(tǒng)出入口控制（門(mén)禁）系統(tǒng)，參見(jiàn)相關(guān)國(guó)標(biāo).5）停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）管理系統(tǒng)停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）管理系統(tǒng)，參見(jiàn)相關(guān)國(guó)標(biāo)。6）訪客對(duì)講系統(tǒng)（1）施工工苔流餐桎纜敷設(shè)-講設(shè)備（室內(nèi)話機(jī)、門(mén)口主機(jī)、電控鎖、樓層分配器、管理員機(jī)、電源、攝像機(jī)等）安裝一系統(tǒng)調(diào)試|（2）施工要點(diǎn)。錯(cuò)誤！線纜敷設(shè)。a。訪客對(duì)講系統(tǒng)的

7、電纜橋架、電纜溝、電纜豎井、電線導(dǎo)管、線纜敷設(shè)的施工參見(jiàn)相關(guān)章節(jié)的內(nèi)容執(zhí)行，如有特殊要求應(yīng)以設(shè)計(jì)施工圖的要求為準(zhǔn)。b.系統(tǒng)布線時(shí)，電源線與信號(hào)線必須分開(kāi)敷設(shè)，以免干擾，管路及設(shè)備應(yīng)接地可靠。C.視頻同軸電纜敷設(shè)，參見(jiàn)相關(guān)國(guó)標(biāo)要求。錯(cuò)誤！對(duì)講設(shè)備安裝。a.門(mén)口機(jī)的安裝高度應(yīng)離地面1.51.7m處，面向訪客b.可視門(mén)口機(jī)內(nèi)置攝像機(jī)的方位和視角應(yīng)能調(diào)整，不具有逆光補(bǔ)償功能的攝像機(jī)安裝時(shí)應(yīng)做環(huán)境亮度處理單獨(dú)設(shè)置的攝像機(jī)安裝，參見(jiàn)相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的要求。c.管理機(jī)安裝時(shí)應(yīng)牢固，并且不能影響其他系統(tǒng)的操作與運(yùn)行。d.用戶機(jī)一般安裝在用戶出入口的內(nèi)墻，安裝高度應(yīng)離地面1。41。6m處，保持牢固。e。電源箱安裝應(yīng)

8、符合設(shè)計(jì)要求，電源地線及外殼接地線應(yīng)牢固。錯(cuò)誤！系統(tǒng)調(diào)試.a。選呼功能測(cè)試：在單元入口處的主機(jī)（門(mén)口機(jī)）處選呼任一住戶室內(nèi)分機(jī)，應(yīng)能聽(tīng)到正常鈴音.bo通話功能測(cè)試：在單元入口處的主機(jī)（門(mén)口機(jī)）處選呼任一住戶室內(nèi)分機(jī)，應(yīng)能實(shí)施雙工通話，話音清晰,不應(yīng)出現(xiàn)振鳴現(xiàn)象。c.電控開(kāi)鎖功能測(cè)試：應(yīng)可在分機(jī)上正常實(shí)施電控開(kāi)鎖功能，電鎖開(kāi)時(shí)應(yīng)無(wú)卡澀現(xiàn)象。do檢測(cè)視頻信號(hào)清晰度，應(yīng)能實(shí)現(xiàn)對(duì)訪客的識(shí)別。e.對(duì)于聯(lián)網(wǎng)型的小區(qū)對(duì)講系統(tǒng)，其管理主機(jī)除應(yīng)進(jìn)行選呼功能，通話功能、電控開(kāi)鎖功能測(cè)試外，還應(yīng)能接收和傳送住戶的緊急報(bào)警求助信息。fo對(duì)具有緊急報(bào)警求助功能的小區(qū)訪客對(duì)講系統(tǒng)的測(cè)試按以下步驟進(jìn)行：a）使管理機(jī)處于通話

9、狀態(tài)下，同時(shí)分別觸發(fā)兩臺(tái)報(bào)警鍵，管理機(jī)應(yīng)能立即發(fā)生與呼叫鍵不同的聲光信號(hào)，逐條顯示報(bào)警信息，包括時(shí)間、區(qū)域。b）使系統(tǒng)處于守候狀態(tài)，同時(shí)分別觸發(fā)呼叫鍵和報(bào)警鍵，報(bào)警信號(hào)具有優(yōu)先功能，管理機(jī)應(yīng)發(fā)出聲光報(bào)警并指示發(fā)生的部位，并應(yīng)至少能儲(chǔ)存5組報(bào)警信息.3。監(jiān)控與管理系統(tǒng)1）建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)，參見(jiàn)國(guó)標(biāo)相關(guān)要求2）公共廣播與緊急廣播系統(tǒng)公共廣播與緊急廣播系統(tǒng)，參見(jiàn)國(guó)標(biāo)相關(guān)要求3）表具數(shù)據(jù)自動(dòng)抄收及遠(yuǎn)傳系統(tǒng)表具數(shù)據(jù)自動(dòng)抄收及遠(yuǎn)傳系統(tǒng)通過(guò)家居的水表、煤氣表、電表等分別讀取水、燃?xì)狻㈦姷南臄?shù)，通過(guò)獨(dú)立網(wǎng)絡(luò)傳到居?。ㄐ^(qū)）物業(yè)管理中心。管理中心可以監(jiān)測(cè)系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)，可隨時(shí)查詢(xún)、統(tǒng)計(jì)、打印，有

10、數(shù)據(jù)備份功能，并可向水、燃?xì)?、電等各公司傳送相關(guān)信息，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程抄表。上述表具也可采用IC卡表具，表具數(shù)據(jù)可遠(yuǎn)傳到供水、電、燃?xì)?、熱相?yīng)的職能部門(mén)，住戶可通過(guò)居住區(qū)內(nèi)部寬帶網(wǎng)或Internet網(wǎng)查看表具數(shù)據(jù)或網(wǎng)上支付費(fèi)用。（1）施工工藝流程.表具及遠(yuǎn)傳系統(tǒng)設(shè)備定位|一慢纜敷設(shè)下修具及遠(yuǎn)傳系統(tǒng)設(shè)備安裝|一|系統(tǒng)調(diào)試（2）施工要點(diǎn)。i表具及遠(yuǎn)傳系統(tǒng)設(shè)備定位安裝.a.表具安裝位置、高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求.b.水、電、氣、熱（冷）等表具的安裝按相應(yīng)配套行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)的要求執(zhí)行錯(cuò)誤！線纜敷設(shè).表具數(shù)據(jù)自動(dòng)抄收及遠(yuǎn)傳系統(tǒng)的電纜橋架、電纜溝、電纜豎井、電線導(dǎo)管、線纜敷設(shè)的施工參見(jiàn)相關(guān)國(guó)標(biāo)的要求執(zhí)行。如有特殊

11、要求應(yīng)以設(shè)計(jì)施工圖的要求為準(zhǔn)。C3）系統(tǒng)調(diào)試。a.通過(guò)管理中心主機(jī)，分三個(gè)時(shí)間段，對(duì)每戶能源表具遠(yuǎn)傳數(shù)據(jù)進(jìn)行查詢(xún)、統(tǒng)計(jì)、打印、費(fèi)用計(jì)算功能測(cè)試，系統(tǒng)應(yīng)正常。bo數(shù)據(jù)保存功能測(cè)t電源斷電，測(cè)試系統(tǒng)不應(yīng)出現(xiàn)誤讀數(shù)并有數(shù)據(jù)保存功能；電源恢復(fù)和，保存數(shù)據(jù)不丟失。c.測(cè)試系統(tǒng)，應(yīng)具有時(shí)鐘、故障報(bào)警、防破壞報(bào)警功能4住宅（小區(qū)）物業(yè)管理系統(tǒng).住宅（小區(qū)）物業(yè)管理系統(tǒng)的計(jì)算機(jī)軟硬件設(shè)備安裝測(cè)試應(yīng)遵守國(guó)家、行業(yè)、地方主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定。4。家庭控制器1）施工工葺流程強(qiáng)纜敷設(shè)If-庭捽制器、報(bào)警器、緊急求助裝置安裝LI系統(tǒng)調(diào)試2）施工要點(diǎn)（1）線纜敷設(shè)。1家庭布線系統(tǒng)應(yīng)滿足不同戶型的需求，規(guī)范家庭綜合布線，按經(jīng)

12、審核合格的圖紙施工。錯(cuò)誤！對(duì)絞線布線，參見(jiàn)相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn).0配管穿線、線槽敷線施工按有關(guān)國(guó)標(biāo)要求.（2）家庭控制器、報(bào)警器、緊急求助裝置安裝。錯(cuò)誤！設(shè)備配置要求。根據(jù)設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)格按國(guó)家城鎮(zhèn)建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術(shù)要求（CT/T1742003）中有關(guān)配置進(jìn)行檢查、監(jiān)督施工。錯(cuò)誤！家庭控制器安裝應(yīng)符合以下要求。a。固定牢固，外觀整潔美觀。b.便于操作和維護(hù)。co控制器為箱式設(shè)備時(shí)，其垂直度允許偏差為3mm,當(dāng)箱體高度大于1.2m時(shí)，垂直度允許偏差為4mm；其水平允許偏差為3mm.do控制器接線排列應(yīng)整齊美觀，并有清晰且不易褪色回路標(biāo)志。e。控制器應(yīng)按產(chǎn)品要求可靠接地。錯(cuò)誤！家庭報(bào)警器

13、包括感溫、感煙、可燃?xì)怏w、超聲波、紅外、微波、激光、視頻運(yùn)動(dòng)、多技術(shù)復(fù)合、磁開(kāi)關(guān)等探測(cè)器，其安裝按照相關(guān)要求執(zhí)行。錯(cuò)誤！緊急求助裝置安裝高度應(yīng)適宜，應(yīng)充分考慮老年人和未成年人在緊急情況下能方便操作。（3）家庭控制器系統(tǒng)調(diào)試。家庭智能控制器功能應(yīng)齊全，操作界面力求簡(jiǎn)單?？蛇B接電話線路，家庭總線（HUB/RS485）、各種類(lèi)型的監(jiān)視和控制模塊及計(jì)算機(jī)聯(lián)網(wǎng)的通信接口，通過(guò)該接口可以將計(jì)算機(jī)中軟件程序（如監(jiān)控模式、語(yǔ)言模式、時(shí)間與事件響應(yīng)指令等）傳送給智能控制器中內(nèi)存，也可連接打印機(jī)，打印報(bào)警和家電設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)的信息等。家庭智能控制器安裝完畢后，按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行如下功能測(cè)試。錯(cuò)誤！感溫、感煙、可燃?xì)怏w、

14、超聲波、紅外、微波、激光、視頻運(yùn)動(dòng)、多技術(shù)復(fù)合、磁開(kāi)關(guān)等探測(cè)器單體測(cè)試，參見(jiàn)相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的要求。錯(cuò)誤！安全防范系統(tǒng)功能（可視對(duì)講、防盜報(bào)警；如門(mén)窗紅外線報(bào)警器，門(mén)磁開(kāi)關(guān)、玻璃破碎報(bào)警器，有害氣體泄漏報(bào)警，火光探測(cè)，非法進(jìn)入報(bào)警和緊急呼叫按鈕）錯(cuò)誤！聯(lián)動(dòng)控制器。燈光控制、空調(diào)控制、門(mén)鎖控制、能耗表（水表、電表、煤氣表、熱氣表等）讀數(shù)數(shù)據(jù)的自動(dòng)采集和傳輸、家用電器（燈、音響、電視機(jī)、熱水機(jī)、微波爐等）的通/斷電控制并可通過(guò)電話線或Internet網(wǎng)對(duì)家中情況進(jìn)行遠(yuǎn)程監(jiān)控。通信功能（電子郵件、遠(yuǎn)程購(gòu)物、遠(yuǎn)程教育、四表遠(yuǎn)傳、多功能電話、ISDN、VOD以及寬帶接入）。錯(cuò)誤！娛樂(lè)功能（家庭影院、有線/衛(wèi)

15、星/閉路電視以及交互或電子游戲等）.6與表具數(shù)據(jù)抄收及遠(yuǎn)傳系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)和信息網(wǎng)絡(luò)的接口功能測(cè)試按智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50339-2003）第3。2.7條的規(guī)定執(zhí)行.錯(cuò)誤！家庭報(bào)警網(wǎng)絡(luò)功能.a。布、撤防記錄功能-每次布、撤防都應(yīng)有正確的時(shí)間記錄、信息記錄并能保存。bo緊急報(bào)警功能一一-無(wú)論報(bào)警器主機(jī)處于什么狀態(tài)，都能發(fā)出緊急求救信號(hào)。c.自身保護(hù)功能-包括斷線報(bào)警、主機(jī)防拆、欠電警示等功能，并將這些信息正確送到接警中心。d.巡檢功能一接警主機(jī)應(yīng)能對(duì)網(wǎng)絡(luò)的線路故障，客戶的布、撤防情況，控制主機(jī)的工作狀態(tài)進(jìn)行定期巡檢，以確保網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行的可靠性。e.布、撤防延時(shí)功能一-產(chǎn)品應(yīng)具有可設(shè)置延時(shí)時(shí)

16、間的功能，防止誤報(bào)。f。分防區(qū)功能-可分2、4、6個(gè)不同白防區(qū)，可以分別布、撤防，方便用戶使用.go操作方便、可靠性檢查測(cè)試。h.接警主機(jī)功能如下：a）記錄報(bào)警、布防、撤防、故障燈功能.b）應(yīng)具有電子地圖顯示用戶區(qū)域位置的功能。C）能記錄、修改、打印用戶信息。d）能統(tǒng)計(jì)用戶信息、警情、誤報(bào)原因等功能。e）應(yīng)設(shè)置菜單式處警方法和處警記錄，并能自動(dòng)記錄在數(shù)據(jù)庫(kù)中。I）信號(hào)傳輸速度、接警中心接受信號(hào)的速率和容量檢查應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。5.室外設(shè)備及管網(wǎng)1）室外設(shè)備箱安裝（1）基礎(chǔ)驗(yàn)收/基礎(chǔ)型鋼制作安裝。錯(cuò)誤！室外設(shè)備箱安裝前，應(yīng)先對(duì)基礎(chǔ)進(jìn)行驗(yàn)收，基礎(chǔ)中心與標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。錯(cuò)誤！無(wú)土建基礎(chǔ)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行基

17、礎(chǔ)型鋼制作安裝。a.預(yù)制加工基礎(chǔ)型鋼的型號(hào)、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求.按設(shè)計(jì)尺寸進(jìn)行下料和調(diào)直，做好防銹處理.根據(jù)地腳螺栓位置及孔距尺寸，進(jìn)行制孔，制孔必須米用機(jī)械制孔。b.基礎(chǔ)型鋼架安裝。按放線確定的位置、標(biāo)高、中心軸線尺寸，控制準(zhǔn)確的位置穩(wěn)定型鋼架，用水平尺或水準(zhǔn)儀找平、找正，與地腳螺栓連接牢固。c.基礎(chǔ)型鋼與地線連接，將引進(jìn)箱內(nèi)的地線與型鋼結(jié)構(gòu)基架的兩端焊勞，然后涂?jī)杀榉冷P漆。（2）室外設(shè)備（箱）安裝。0室外設(shè)備箱的安裝，參見(jiàn)相關(guān)國(guó)標(biāo)的要求.錯(cuò)誤！室外設(shè)備連接電纜時(shí)，宜從設(shè)備的卜部進(jìn)線，進(jìn)線管口周?chē)鷳?yīng)注防水密封膠密封防護(hù)。錯(cuò)誤！室外各系統(tǒng)設(shè)備（探頭、廣播喇叭、攝像機(jī)等）按各系統(tǒng)設(shè)備安裝要求執(zhí)行

18、為防雷接地、防凍及防曬措施按設(shè)計(jì)文件和產(chǎn)品要求執(zhí)行2）室外管網(wǎng)安裝室外電纜導(dǎo)管及線路敷設(shè)，參見(jiàn)國(guó)標(biāo)相關(guān)要求。二、質(zhì)里驗(yàn)收要求1. 一般規(guī)定（1）住宅（小區(qū)）智能化的系統(tǒng)檢測(cè)應(yīng)在工程安裝調(diào)試完成、經(jīng)過(guò)不少于1個(gè)月的系統(tǒng)試運(yùn)行，具備正常投運(yùn)條件后進(jìn)行。（2）住宅（小區(qū)）智能化的系統(tǒng)檢測(cè)應(yīng)以系統(tǒng)功能檢測(cè)為主，結(jié)合設(shè)備安裝質(zhì)量檢查、設(shè)備功能和性能檢測(cè)及相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行.住宅（小區(qū)）智能化檢測(cè)項(xiàng)目，見(jiàn)卜表1項(xiàng)目檢測(cè)內(nèi)容火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)報(bào)警裝置滅火裝置疏散裝置可燃?xì)怏w報(bào)警安全防范系統(tǒng)視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)入侵報(bào)警系統(tǒng)一巡更管理系統(tǒng)出入口控制（門(mén)禁）系統(tǒng)停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）管理系統(tǒng)訪客對(duì)講系統(tǒng)通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)衛(wèi)星接收系

19、統(tǒng)有線電視系統(tǒng)電話系統(tǒng)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)控制網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)監(jiān)控與管理系統(tǒng)表具數(shù)據(jù)自動(dòng)抄收及遠(yuǎn)傳建筑設(shè)備監(jiān)控公共廣播與緊急廣播住宅（小區(qū)）物業(yè)管理系統(tǒng)家庭控制器家庭報(bào)警家用電器監(jiān)控家用表具數(shù)據(jù)采集及處理_家庭緊急求助通信網(wǎng)絡(luò)和信息網(wǎng)絡(luò)的接口綜合布線系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)電源與接地電源質(zhì)量等級(jí)系統(tǒng)接地系統(tǒng)防雷環(huán)境機(jī)房環(huán)境指標(biāo)室外設(shè)備及管網(wǎng)室外設(shè)備安裝室外纜線敷設(shè)室外纜線選型(3)住宅(小區(qū))智能化的系數(shù)檢測(cè)應(yīng)依據(jù)工程合同技術(shù)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)變更審核文件、設(shè)備及相關(guān)產(chǎn)品技術(shù)文件進(jìn)行。注：施工圖設(shè)計(jì)文件包括以下內(nèi)容。錯(cuò)誤！系統(tǒng)選型論證。錯(cuò)誤！系統(tǒng)規(guī)模和控制方案說(shuō)明.錯(cuò)誤！系統(tǒng)功能說(shuō)明和性能指標(biāo)等

20、。錯(cuò)誤！系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖。錯(cuò)誤！各子系統(tǒng)控制原理圖。錯(cuò)誤！設(shè)備布置與布線圖。錯(cuò)誤！相關(guān)動(dòng)力配電箱電氣原.理圖錯(cuò)誤！監(jiān)控設(shè)備安裝施工圖。錯(cuò)誤！中央控制室設(shè)備布置圖。錯(cuò)誤！監(jiān)控設(shè)備電氣端子接線圖.錯(cuò)誤！監(jiān)控設(shè)備清單等.(4)住宅(小區(qū))智能化進(jìn)行系統(tǒng)檢測(cè)時(shí)，應(yīng)提供以下工程實(shí)施及質(zhì)量控制記錄錯(cuò)誤！設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄。錯(cuò)誤！隱蔽工程和隨工檢驗(yàn)記錄。錯(cuò)誤！工程安裝質(zhì)量及觀感質(zhì)量驗(yàn)收記錄。錯(cuò)誤！設(shè)備及系統(tǒng)自檢記錄。5系統(tǒng)試運(yùn)行記錄。(5)通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、電源與接地、環(huán)境的系統(tǒng)檢測(cè)應(yīng)執(zhí)行智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50339-2003)第4章、第5章、第9章、第11章、第12章有關(guān)規(guī)

21、定。其他系統(tǒng)的系統(tǒng)檢測(cè)：參見(jiàn)相關(guān)規(guī)范要求。(6)火宅自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)檢測(cè)。主控項(xiàng)目?；鹫詣?dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)功能檢測(cè)除符合智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50339-2003)第7章規(guī)定外，還應(yīng)符合下列要求：錯(cuò)誤！可燃?xì)怏w泄露報(bào)警系統(tǒng)的可靠性檢測(cè)。2可燃?xì)怏w泄露報(bào)警時(shí)自動(dòng)切斷氣源及打開(kāi)排氣裝置的功能檢測(cè)。錯(cuò)誤！已納入火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的探測(cè)器不得重復(fù)接入家庭控制器。(7)安全防范系統(tǒng)檢測(cè)錯(cuò)誤！視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、出入口控制(門(mén)禁)系統(tǒng)、巡更管理系統(tǒng)和停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))管理系統(tǒng)的檢測(cè)應(yīng)按智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50339-2003)第8章有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2主控項(xiàng)目.訪客對(duì)

22、講系統(tǒng)的檢測(cè)應(yīng)符合下列要求.a。室內(nèi)機(jī)門(mén)鈴提示、訪客通話及管理員通話應(yīng)清晰，通話保密功能與室內(nèi)開(kāi)啟單元門(mén)的開(kāi)鎖功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。b.門(mén)口機(jī)呼叫住戶和管理員機(jī)的功能、CCD紅外夜視(可視對(duì)講)功能、電控鎖密碼開(kāi)鎖功能、在火警等緊急情況下電控鎖的自動(dòng)釋放功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。co管理員機(jī)與門(mén)口機(jī)的通信及聯(lián)網(wǎng)管理功能，管理員機(jī)與門(mén)口機(jī)、室內(nèi)機(jī)互相呼叫和通話的功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。do市電掉電后，備用電源應(yīng)能保證系統(tǒng)正常工作8h以上。注：不安裝家庭控制器的住宅可將家庭緊急求助報(bào)警裝置納入訪客對(duì)講子系統(tǒng)。訪客對(duì)講子系統(tǒng)檢測(cè)項(xiàng)目見(jiàn)表2錯(cuò)誤!一般項(xiàng)目.訪客對(duì)講系統(tǒng)室內(nèi)機(jī)應(yīng)具有自動(dòng)定時(shí)關(guān)機(jī)功能，可視訪客圖像清晰

23、；管理員機(jī)對(duì)門(mén)口機(jī)的圖像可進(jìn)行監(jiān)視。(8)監(jiān)控與管理系統(tǒng)檢測(cè)。表2訪客對(duì)講子系統(tǒng)檢測(cè)項(xiàng)目表項(xiàng)目檢測(cè)內(nèi)容訪客對(duì)講子系統(tǒng)門(mén)口機(jī)外觀門(mén)口機(jī)防水、防拆等功能通話清晰度圖像清晰度保密功能單元門(mén)開(kāi)鎖功能火災(zāi)時(shí)電控鎖釋放功能與訪客通話功能與管理員通信功能備用電源工作時(shí)間錯(cuò)誤！主控項(xiàng)目.a,表具數(shù)據(jù)自動(dòng)抄收及遠(yuǎn)傳系統(tǒng)的檢測(cè)應(yīng)符合下列要求。a）水、表、氣、熱（冷）能等表具應(yīng)采用現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量、數(shù)據(jù)遠(yuǎn)傳，選用的表具應(yīng)符合國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，表具應(yīng)具有產(chǎn)品合格證書(shū)和計(jì)量檢定證書(shū)。b）水、表、氣、熱（冷）能等表具遠(yuǎn)程傳輸?shù)母鞣N數(shù)據(jù)，通過(guò)系統(tǒng)可進(jìn)行查詢(xún)、統(tǒng)計(jì)、打印、費(fèi)用計(jì)算等。c）電源斷電時(shí)，系統(tǒng)不應(yīng)出現(xiàn)誤讀數(shù)并有數(shù)據(jù)保存措施，數(shù)

24、據(jù)保存至少4個(gè)月以上；電源恢復(fù)后，保存數(shù)據(jù)不應(yīng)丟失。d）系統(tǒng)應(yīng)具有時(shí)鐘、故障報(bào)警、防破壞報(bào)警功能。bo建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)除參照智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50339-2003）第6章有關(guān)規(guī)定執(zhí)行外，還應(yīng)具備飲用水蓄水池過(guò)濾設(shè)備、消毒設(shè)備的故障報(bào)警的功能Co公共廣播與緊急廣播系統(tǒng)的檢測(cè)應(yīng)符合智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50339-2003）第4。2。10條的要求。d,住宅（小區(qū)）物業(yè)管理系統(tǒng)的檢測(cè)除執(zhí)行智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50339-2003）第5。4節(jié)規(guī)定外，還應(yīng)進(jìn)行以下內(nèi)容的檢測(cè)，使用功能滿足設(shè)計(jì)要求的為合格，否則為不合格a）住宅（小區(qū)）物業(yè)管理系統(tǒng)應(yīng)包括住戶人員管理、住戶房產(chǎn)維

25、修、住戶物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的查詢(xún)及收取、住宅（小區(qū)）公共設(shè)施管理、住宅（小區(qū)）工程圖紙管理等。b）信息服務(wù)項(xiàng)目可包括家政服務(wù)、電子商務(wù)、遠(yuǎn)程教育、遠(yuǎn)程醫(yī)療、電子銀行、娛樂(lè)等，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求的內(nèi)容進(jìn)行檢測(cè).c）物業(yè)管理公司人事管理、企業(yè)管理和財(cái)務(wù)管理等內(nèi)容的檢測(cè)應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。d）住宅（小區(qū)）物業(yè)管理系統(tǒng)的信息安全要求應(yīng)符合智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50339-2003）第5,5節(jié)的要求。國(guó)一般項(xiàng)目。a,表具現(xiàn)場(chǎng)采集的數(shù)據(jù)與遠(yuǎn)傳的數(shù)據(jù)應(yīng)一致，每類(lèi)表具總數(shù)達(dá)到100個(gè)及以上的按10%抽檢，少于100個(gè)的抽檢10個(gè)。b.建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)除執(zhí)行智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB503392003）第6

26、。3節(jié)的有關(guān)規(guī)定外，還應(yīng)進(jìn)行以下內(nèi)容的檢測(cè)。a）室外園區(qū)藝術(shù)照明的開(kāi)啟、關(guān)閉時(shí)間設(shè)定、控制回路的開(kāi)啟設(shè)定和燈光場(chǎng)景的設(shè)定及照度調(diào)整b）園林綠化澆灌水泵的控制、監(jiān)視功能。c）住宅（小區(qū)）物業(yè)管理系統(tǒng)房產(chǎn)出租、房產(chǎn)二次裝修管理、住戶投訴處理、數(shù)據(jù)資料的記錄、保存、查詢(xún)等功能檢測(cè)可按智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50339-2003）第5,4節(jié)有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行。（9）家庭控制器檢測(cè)，家庭控制器檢測(cè)應(yīng)包括家庭報(bào)警、家庭緊急求助、家用電器監(jiān)控、表具數(shù)據(jù)采集及處理、通信網(wǎng)絡(luò)和信息網(wǎng)絡(luò)接口等內(nèi)容。家庭控制器與表具數(shù)據(jù)抄收及遠(yuǎn)傳系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)和信息網(wǎng)絡(luò)的接口檢測(cè)應(yīng)按智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50339-200

27、3）第3。2,7條的規(guī)定執(zhí)行。家庭控制器檢測(cè)項(xiàng)目，見(jiàn)下表3表3家庭控制器檢測(cè)項(xiàng)目表項(xiàng)目檢測(cè)內(nèi)容家庭控制器家庭控制器外觀接入網(wǎng)接口故障報(bào)警備用電源防雷接地家庭報(bào)警感煙探測(cè)器-感溫探測(cè)器可燃?xì)怏w探測(cè)器紅外探測(cè)器微波探測(cè)器符合探測(cè)器磁開(kāi)關(guān)探測(cè)器家庭緊急求助緊急求助-布、撤防功能家用電器監(jiān)控家用電器監(jiān)控安全性家用電器監(jiān)控遙控功能家用表具數(shù)據(jù)采集與處理表具產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)表具數(shù)據(jù)抄收表具數(shù)據(jù)遠(yuǎn)傳信息顯示、查詢(xún)錯(cuò)誤！主控項(xiàng)目.a。家庭報(bào)警功能的檢測(cè)應(yīng)符合下列要求。a）感煙探測(cè)器、感溫探測(cè)器、燃?xì)馓綔y(cè)器的檢測(cè)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求。b）入侵報(bào)警探測(cè)器的檢測(cè)應(yīng)執(zhí)行智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50339-2003）第8.3。7條的規(guī)定。c）家庭報(bào)警的布、撤防轉(zhuǎn)換及控制功能.b.家庭緊急求助報(bào)警裝置的檢測(cè)應(yīng)符合以下要求：a）可靠性：準(zhǔn)確、及時(shí)的傳輸緊急求助信號(hào).b）可操作性：老年人和未成年人在緊急情況下應(yīng)能方便地發(fā)出求助信號(hào).c）應(yīng)具有防破壞和故障報(bào)警功能。c.家用電器的監(jiān)控功能的檢測(cè)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。d.家庭控制器應(yīng)對(duì)誤操作