安置房小區(qū)項目管理實施規(guī)劃

1、戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司目 錄 1 1、 工程概況及管理目標工程概況及管理目標 2 2、 項目組織策化項目組織策化 3 3、 對外發(fā)包模式對外發(fā)包模式 4 4、 施工部署施工部署 5 5、 進度保證措施進度保證措施 6 6、 質(zhì)量保證措施質(zhì)量保證措施 7 7、 安全文明施工保證措施安全文明施工保證措施 8 8、 成本管理保證措施成本管理保證措施 9 9、 工程重難點分析及對策工程重難點分析及對策戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司（一）工程概況（一）工程概況 蚌埠市戴湖村農(nóng)民安置小區(qū)南區(qū)（戴湖翠微園）工程位于延安二路

2、以東、貨場四路以南、航華路以西、貨場五路以北。工程總建筑面積為267843 ，包括地下車庫、幼兒園及18棟1133層住宅樓， 工程中標價4.25億元。戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司（二）管理目標（二）管理目標工期目標：工期目標：施工總?cè)諝v天730天，其中二標段（1#、2#、3#、10#、14#、17#樓及幼兒園）要求工期為540日歷天；質(zhì)量目標：質(zhì)量目標：按合同要求確保所有工程一次性驗收合格；安全目標：安全目標：不發(fā)生重傷及以上安全事故；不發(fā)生直接經(jīng)濟損失5萬元以上的生產(chǎn)安全事故；輕傷事故率控制在5以內(nèi)； 文明施工目標：文明施工目標

3、：創(chuàng)省級“質(zhì)量安全標準化示范小區(qū)”；利潤目標：利潤目標：確保目標利潤率4% ，爭取5%。戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司（一）組織機構(gòu)（一）組織機構(gòu)鑒于本工程單體多，工期緊，擬將該工程劃分為三個工區(qū)，每個工區(qū)設(shè)生產(chǎn)副經(jīng)理1名，并設(shè)施工計劃科1個，其余項目班子及職能科室按管理要求配備項目總工、項目主任經(jīng)濟師、項目書記、項目安全科、質(zhì)檢科、安全科、核算科、設(shè)備器材科及綜合辦公室。并建立健全質(zhì)量、安全文明施工保證體系。戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司 項目主任經(jīng)濟師項目生產(chǎn)副經(jīng)理行政副經(jīng)理 項目安全科科長綜合辦公室設(shè)備器材科安

4、全科施工計劃科核算科質(zhì)檢科土方班木工班鋼筋班砼班瓦工班抹灰班油漆班防水班架子班電工班水電安裝班起重班項目經(jīng)理項目總工程師項目質(zhì)檢科長戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司 項目主任經(jīng)濟師項目生產(chǎn)副經(jīng)理行政副經(jīng)理 項目總工程師綜合辦公室設(shè)備器材科質(zhì)檢科施工計劃科核算科安全科土方班木工班鋼筋班砼班瓦工班抹灰班油漆班防水班架子班電工班水電安裝班起重班項目經(jīng)理項目安全科科長戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司 該項目采取自營模式管理，但由于該項目體量大，工期緊，結(jié)合公司現(xiàn)有人員狀況，擬對該項目采取大勞務分包及部分整體發(fā)包模式相結(jié)合的辦法進行對外分包。1、大勞務分包具體如下： （1）土

5、方工程；（2）基坑支護工程；（3）內(nèi)支撐提供及腳手架工程；（4）起重設(shè)備租賃；（5）主體鋼筋、砼、模板、磚砌體包工包料（每個標段含1名施工員、項目提供鋼筋與商品砼）；（6）裝飾內(nèi)外瓦工及涂料包工包料；（7）門窗工程包工包料、（8）防水包工包料；（9）欄桿包工包料；（10）鋼材采購；（11）商品砼采購；（12）安裝工程包工包料。戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司2、整體分包具體如下： 按單體工程整體發(fā)包，包工包料，含部分施工管理人員，項目提供鋼筋與商品砼。建議合同按大勞務分包分開簽訂，所使用的周轉(zhuǎn)材料及起重設(shè)備優(yōu)先利用公司資源。3、該項目計劃分為8個標段： 一標段：1#-3#樓，二標

6、段：10#樓及幼兒園，三標段：14#、17#樓，四標段：4#-6#樓，五標段：7#、8#樓及部分地下車庫，六標段：9#、13#樓及部分地下車庫，七標段：11#、12#樓及部分地下車庫，八標段：15#、16#及18#樓。 具體招標計劃（見戴湖翠微園項目招標計劃） 嚴格執(zhí)行股份公司招標制度，重點做好各項招標回避制度。戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司（一）施工總體規(guī)劃及進度計劃（一）施工總體規(guī)劃及進度計劃 1 1、施工總體規(guī)劃、施工總體規(guī)劃 本工程根據(jù)工作量大小及現(xiàn)場具體情況計劃劃分為三個工區(qū)。

7、一工區(qū)11#、12#、15#、16#、18#樓，由文敏負責；二工區(qū)4#、5#、6#、7#、8#、9#及13#樓，由王衡毅負責；三工區(qū)為1#、2#、3#、10#、14#、17#樓及幼兒園，由呂應起負責；地下車庫實行專人負責，具體責任人為強發(fā)中。考慮到施工期間的交叉影響，地下車庫樁基施工期間各工區(qū)全力配合。2 2、施工進度計劃安排、施工進度計劃安排 加強工程施工進度計劃動態(tài)管理，按合同工期要求實現(xiàn)目標。其中，一標段：一標段：730個日歷天完工，二標段：個日歷天完工，二標段：540個日歷天內(nèi)完工。個日歷天內(nèi)完工。戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限

8、公司戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司（二）、施工總平面布置（二）、施工總平面布置 1、施工現(xiàn)場布置方案 本工程周邊道路除延安二路已建成外，其余均為擬建道路。為保證工作面全面展開，需修建臨時進場道路。具體做法：40cm厚建筑垃圾+20cm厚C25混凝土面層，寬度6m。大型設(shè)備、材料堆場、加工場等結(jié)合現(xiàn)場具體情況及便于施工進行布置。（詳見平面布置圖） 2、 臨時設(shè)施布置方案 臨時設(shè)施沿延安二路西半幅布置，東半幅作為進場道路。同時在延安二路（靠近貨場四路交叉口附近）設(shè)置大門。計劃搭建3棟2層10開間的彩板房，共計60間。其中兩棟作為項目部辦

9、公和生活設(shè)施，另一棟作為現(xiàn)場工人生活設(shè)施。此方案為近期臨時設(shè)施布置方案，待幼兒園建成后，項目部辦公和住宿搬入幼兒園內(nèi)，延安二路上的臨時設(shè)施全部作為民工生活設(shè)施。戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司基礎(chǔ)施工階段平面布置 地下車庫分兩階段開挖：第一次由南向北開挖至11#、12#、13#樓，以地下車庫后澆帶為界，以北部分暫不開挖。該階段場地布置為：7#、8#、9#樓施工場地布置在貨場五路上，11#、12#、13#樓，利用北側(cè)未開挖的區(qū)域作為臨時施工場地（如右圖所示）戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司 主體施工階段平面布置 待南半部分地下車庫建成后，7#9#、11#13樓則可以利

10、用已建成的車庫區(qū)域作為施工場地（如右圖所示）。 兩階段布置，不僅可以有效解決施工場地問題，縮短工期。還可以利用后期開挖的土方作為前期樓棟（如1、2及幼兒園）的回填土，減少外運土方量，節(jié)約工程成本。戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司 3、施工期間排水方案 考慮到本工程施工期間場區(qū)內(nèi)排水的需要，尤其是基礎(chǔ)施工階段基坑排水的需要，擬在場區(qū)內(nèi)臨時道路邊修建排水溝。排水溝采用磚砌，截面尺寸30cm50cm，溝底坡度2%，排水方向自東向西接入延安二路市政雨水管網(wǎng)。交叉過路部位采取埋地過路管道連接。戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司 （三）、勞動力、設(shè)備計劃表（三）、勞動力、設(shè)備計劃

11、表 1、 主要勞動力計劃：工種人數(shù)工作內(nèi)容鋼筋工 350人鋼筋制作、綁扎 模板工 450人支設(shè)模板 混凝土工 120人澆筑振搗混凝土 安裝工 180人（裝修階段）安裝工程瓦工 350人二次結(jié)構(gòu)油漆工260人裝修施工抹灰工450人裝修施工司機32人塔吊（14）、人貨電梯（18）架 子工130人搭設(shè)架子其他工種20人電氣焊及鋼筋對焊 戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司2、主要施工機具計劃序號名稱數(shù)量型號1塔吊14臺63型2人貨電梯18臺SCD200/2003高揚程水泵8臺揚程50120M戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司（一）從組織管理上保證工期措施（一）從組織管理上保證工

12、期措施1、建立項目負責制，建立責權(quán)體制、定崗、定人、授權(quán)，各負其責。2、各施工班組應每天一次生產(chǎn)布置會，做到當天的問題不留到下一天，并讓每個生產(chǎn)者清楚明天的工作，及時安排布置。3、每周定期召開一次由各施工班組參加的生產(chǎn)調(diào)度會，及時協(xié)調(diào)各班組之間的生產(chǎn)關(guān)系，合理調(diào)配機械設(shè)備、物資和人力，及時解決施工生產(chǎn)中出現(xiàn)的問題，并積極參與協(xié)調(diào)好工程施工外部關(guān)系。4、每月由項目經(jīng)理主持生產(chǎn)總調(diào)度會，總結(jié)上月的施工進度情況，安排下月的施工生產(chǎn)任務，及時解決項目施工影響進度問題，對施工機械設(shè)備，生產(chǎn)物資和勞動力安排計劃，并對資金進行合理分配，保證施工進度的落實和完成。戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司

13、5、建立嚴格的工程施工日志制度，逐日詳細記錄工程進度、質(zhì)量、安全問題，以及施工過程中必須記錄的有關(guān)問題。6、項目管理人員必須跟班作業(yè)，以確保每日的工程進度的實現(xiàn)。7、建立獎罰分明的經(jīng)濟責任制，每個節(jié)點進行一次總結(jié)，對提前保質(zhì)報量完成任務的相關(guān)責任人獎勵（相應施工班組也進行獎罰），未能按時完成任務的按拖延的天數(shù)進行罰款，誰拖延誰受罰。（二）從資源上保證工期措施（二）從資源上保證工期措施1、本工程作為公司重點項目，項目所需的機械、設(shè)備、技術(shù)人員、勞動力、材料、資金等資源項目部給予重要保證。2、施工機械做到統(tǒng)籌安排，統(tǒng)一調(diào)配，合理使用，提高機械使用效率。3、制定嚴格的材料供應計劃，根據(jù)現(xiàn)場的施工進度

14、情況保證各施工段材料的及時供應，杜絕停工待料的情況出現(xiàn)以免耽誤工期。戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司（三）從技術(shù)上保證工期措施（三）從技術(shù)上保證工期措施1、由項目總工全面負責該項目的施工技術(shù)管理，施工計劃科負責制定專項施工方案，及時解決施工中出現(xiàn)的問題，以方案指導施工，防止出現(xiàn)返工現(xiàn)象而影響工期。2、采用新技術(shù)、新工藝盡量壓縮工序的時間，安排好工序的銜接，統(tǒng)一調(diào)度指揮，平衡遠期和近期所發(fā)生的各類矛盾，使工程按部就班地有節(jié)奏的進行。如天氣、現(xiàn)場施工條件具備，項目科學合理組織施工，從管理上贏得時間。3、嚴格實行技術(shù)交底制度，項目技術(shù)負責人在施工之前向施工技術(shù)人員進行技術(shù)交底，施工技術(shù)

15、人員在施工之前向班組做好詳盡的技術(shù)交底，并做好過程文字記錄歸檔，嚴格按公司貫標執(zhí)行。對各個施工過程做好跟蹤技術(shù)監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問題及時現(xiàn)場就地解決，防止工序檢驗不合格而進行返工，延誤工期。4、施工過程中實行進度跟蹤管理，確保關(guān)鍵線路上的工序按計劃進行，若有偏差，立即采取果斷措施予以糾正。戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司（一）建立完善的質(zhì)量管理制度，并嚴格執(zhí)行（一）建立完善的質(zhì)量管理制度，并嚴格執(zhí)行1、“三檢制”：工程質(zhì)量驗收及隱蔽工程驗收嚴格執(zhí)行“三檢制”（自檢、復檢、終檢）驗收制度，各工序先由施工班組自檢、施工員復檢、質(zhì)檢人員終檢。合格后再報請監(jiān)理工程師最終驗收，驗收合格后，方可進行

16、下道工序施工。2、“技術(shù)復核制度”：在施工過程中，為了避免發(fā)生重大差錯，影響工程質(zhì)量和使用。對重要的和影響全面的技術(shù)工作，必須在分部分項工程正式施工前進行復核，當復核發(fā)現(xiàn)差錯應及時糾正，方可施工。戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司3、“樣板引路制度”：對主要分項工程或關(guān)鍵部位推行“樣板引路制”，主體施工模板、鋼筋、砼勞務班組招標進場后進行樣板層施工，其余班組在招標前完成樣板工程施工，待進場每個分項按照項目部標準樣板工程進行班前技術(shù)交底。戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司4、“建筑材料試驗檢驗制度”所有建筑材料及建筑構(gòu)配件進場前均按規(guī)范要求進行抽檢和報驗，不符合要求的不允

17、許進入施工現(xiàn)場。5、“質(zhì)量獎罰制度”：為了對現(xiàn)場施工人員進行約束，規(guī)范工人操作行為。制定相關(guān)經(jīng)濟獎罰制度，以提高工程質(zhì)量管理的效力，確保工程施工質(zhì)量。6、“成品保護制度”：科學合理組織施工，提高全員成品保護意識。避免因下道工序施工造成已完成品或半成品的損壞，給工程質(zhì)量帶來不利影響。戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司（二）主要分項工程施工控制要點（二）主要分項工程施工控制要點 1 1、模板工程：、模板工程： 1）模板尺寸、定位準確，符合設(shè)計圖紙要求；2）模板及其支架應具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠的承 受澆筑混凝土的重量、側(cè)壓力及施工荷載；3）模板的拼縫應嚴密，不漏漿；4）

18、模板與混凝土的接觸面應清理干凈并涂刷隔離劑，模板內(nèi)的雜物就清理干凈。 戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司 2、鋼筋工程： 1）縱向受力鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置等符合設(shè)計及規(guī)范要求； 2）箍筋、橫向鋼筋品種、規(guī)格、數(shù)量、間距等符合設(shè)計及規(guī)范要求；3）鋼筋連接方式、接頭位置、接頭數(shù)量、接頭面積百分率等符合設(shè)計及規(guī)范要求；4）預埋件的規(guī)格、數(shù)量、位置等符合設(shè)計及規(guī)范要求。 3、混凝土工程 1）結(jié)構(gòu)混凝土的強度等級必須符合設(shè)計要求；2）混凝土的攪拌、運輸、澆筑、振搗等工作應在混凝土的初凝時間前全部完成；3）混凝土結(jié)構(gòu)的施工縫及后澆帶留置應按設(shè)計要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行；4）混凝土澆筑完畢

19、后，應按有關(guān)規(guī)定及時進行養(yǎng)護。戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司 4、砌體工程（加氣混凝土砌塊） 1）砌塊和砌筑砂漿的強度應符合設(shè)計要求； 2）砌體的灰縫砂漿飽滿度不應小于80%，水平灰縫厚度及豎向灰縫 寬度分別宜為15mm和20mm； 3）砌體留置的拉結(jié)鋼筋或網(wǎng)片的位置與砌塊皮數(shù)相符。拉結(jié)鋼筋或網(wǎng)片應置于灰縫中，埋置長度應符合設(shè)計要求，豎向偏差不應超過一皮砌塊高度； 4）砌塊砌筑時應錯縫搭接，搭接長度不應小于砌塊長度的1/3，豎向通縫不應大于2皮； 5）加氣混凝土砌塊墻砌至接近梁、板底時，應留一定空隙，待墻體砌筑完并應至少間隔7d后，再將其補砌擠緊。戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利

20、開發(fā)股份有限公司( (一一) ) 建立健全安全管理組織機構(gòu)建立健全安全管理組織機構(gòu) 1、 圍繞管理目標，分解責任和細化到各級人員。成立以項目經(jīng)理為組長的項目安全文明施工領(lǐng)導小組，定期對責任制落實情況進行檢查、考核，考核結(jié)果直接同效益工資掛鉤，做到責任明確，獎罰分明。( (二二) ) 完善和建立各項安全生產(chǎn)管理制度體系完善和建立各項安全生產(chǎn)管理制度體系 1、制定各部門、各級人員安全生產(chǎn)責任制，逐級簽訂安全生產(chǎn)責任書，明確各級人員安全職責，制定安全責任制考核獎罰辦法，每月對責任制落實情況進行考核。 2、完善以下安全生產(chǎn)制度：安全生產(chǎn)工作會議制度；安全檢查制度；安全教育培訓制度；安全技術(shù)交底制度；安

21、全生產(chǎn)專項經(jīng)費管理制度；設(shè)備安全管理制度；安全獎罰制度；消防安全管理制度；班前安全活動制度；從業(yè)人員管理制度；安全風險抵押金制度等。戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司1、“三寶”的使用安全帽及安全帶佩戴示意圖安全網(wǎng)使用示意圖( (三三) )安全施工具體措施安全施工具體措施戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司2、“四口”防護 （1）樓梯口的防護包括樓梯口、歇臺和踏步臨邊。應設(shè)置防護欄桿，上欄桿離地1.2m，下欄桿離地0.6m,刷黃黑(或紅白)相間警示漆。樓梯口防護示意戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司 （2）電梯井口：安裝1.6m高的定型防護門，井內(nèi)采用安全網(wǎng)(

22、每3層或不超過10m一道)或腳手板(每層設(shè)置)封閉防護。電梯井道不得作為垂直運輸通道或垃圾通道。 電梯井口安全防護實景電梯井口安全防護實景 電梯井內(nèi)水平防護實例電梯井內(nèi)水平防護實例戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司 （3）預留洞口邊長25200mm（含200mm)的水平洞口防護實景 邊長200500mm（含500mm)的水平洞口防護實景邊長在5001500mm（含1500mm)的水平洞口防護實景邊長在1500mm以上的水平洞口防護實景戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司（4）通道口：建筑物出入口須搭設(shè)寬于出入口的防護棚。多層建筑的通道長度3m，高層6m；棚頂用雙層50mm

23、厚腳手板滿鋪(高層應設(shè)一層鋼板)，高度3m，通道兩側(cè)用密目安全網(wǎng)封閉。安全通道設(shè)置示意圖 單位：mm 通道防護棚搭設(shè)實景戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司3、“五臨邊”防護“五臨邊”是指樓層周邊、屋頂周邊、陽臺及平臺周邊、基坑周邊、樓梯周邊。凡墜落高度在2m以上，臨邊無防護設(shè)施或墻體低于0.8m的，須設(shè)置可靠的臨邊防護設(shè)施。（1）樓層周邊 一般臨邊防護欄桿不少于2道，分別離地600mm和1200mm； 建筑物臨近外圍臨邊防護欄桿不少于3道，分別離地100-150mm、600mm和1200mm高度設(shè)置，底部設(shè)置一道180mm踢腳板，上部張掛安全網(wǎng)，安全網(wǎng)必須張掛平整、繃緊； 防護欄桿

24、可采用工具式定型化或鋼管搭設(shè)，必須按裝牢固，可承受任 何方向1000N的外力。戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司樓層小面臨邊防護做法一樓層小面臨邊防護做法二樓層小面臨邊防護做法三戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司（2）屋頂周邊基本要求：、屋面邊防護欄桿一般采用鋼管搭設(shè)。、防護采用三道欄桿形式，第一道欄桿高度1200mm，第二道高度600mm，第三道高度150mm，立桿間距不大于2000mm。防護內(nèi)側(cè)滿掛密目安全網(wǎng)，下設(shè)200mm 高踢腳板。、防護欄桿及踢腳板刷紅白或黑黃相間安全警戒色。、坡度大于1:2.2 的屋面，防護欄桿上桿離防護面高度不低于1500mm，并增設(shè)一道橫

25、桿，滿掛密目安全網(wǎng)。戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司（3）陽臺及平臺周邊戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司（4）基坑周邊說明：說明：、深度超過2m的基坑要有臨邊防護措施，防護采用鋼管搭設(shè)，雙道護欄形式(下道護欄離地高度0 .6m，上道護欄離地高度1.2m)，立桿打入地面5070cm深，立桿露出地面高度1.2m，立桿按2m間距設(shè)置，立桿與基坑邊坡的距離不應小于0.5m。、鋼管表面涂刷黃黑（紅白）相間防銹漆以示警戒，防護內(nèi)側(cè)滿掛密目安全網(wǎng)，防護外側(cè)設(shè)20cm高踢腳板。、開挖深度超過3m時，須編制專項施工安全技術(shù)方案，開挖深度超過5m（含5m）時需經(jīng)專家論證、審批后方可實施

26、。、基坑周邊應設(shè)置截水溝。、基坑內(nèi)應搭設(shè)上下通道，周邊設(shè)置夜間警示燈。、施工機械和物料堆放距坑槽邊距離應按設(shè)計規(guī)定執(zhí)行，基坑周邊1m范圍內(nèi)嚴禁堆放開挖出的土石方。戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司（5）樓梯周邊說明：、樓梯及休息平臺臨邊外搭設(shè)防護欄桿。、防護欄桿采用雙道護欄形式，下道欄桿離樓梯面高度500mm，上道欄桿離樓梯面高度1000mm，鋼管表面涂刷黃黑警示色油漆。、獨立樓梯，若兩邊均無有效遮擋，則兩邊均應設(shè)置防護欄桿和踢腳板。、有條件項目可使用工具式樓梯防護，防護采用由普通鋼管配合專用接頭安裝搭設(shè)。 戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司4、墜落危險區(qū)的防護棚鋼筋加

27、工棚攪拌機防護棚鋼筋套絲機防護棚配電房防護棚戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司5、腳手架工程（1）鋼管腳手架上人斜道實景戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司說明說明:、落地式外腳手架底座底面標高宜高于自然地坪50mm。、落地式外腳手架地基部分應墊平夯實。、24米以下落地式外腳手架，在地基上沿外腳手架長度方向鋪設(shè)木枋；24米以上落地式外腳手架，在地基上沿外腳手架長度方向鋪設(shè)50mm厚木腳手板或槽鋼。、落地式外腳手架必須設(shè)置縱橫向掃地桿。縱向掃地桿就采用直角扣件固定在距底座上皮不大于200mm處的立桿上。橫向掃地桿亦就采用直用扣件固定在緊靠縱向掃地 桿下方的立桿上。（2）扣件

28、式落地鋼管腳手架戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司（3）懸挑式腳手架說明說明:、懸挑腳手架搭設(shè)前，必須編制專項施工方案，方案必須包含懸挑梁平面定位布置圖。、懸挑腳手架的懸挑梁必須選用不小于16#的工字鋼，樓層預埋20U型環(huán)，具體型號必須經(jīng)過設(shè)計計算確定。、落于結(jié)構(gòu)上的錨固段長度不應小于懸挑段長度的1.25倍，且必須采取兩道錨固，每道懸挑梁均應加設(shè)斜拉鋼絲繩，架體分段懸挑高度不大于24m。、腳手架底部應按規(guī)范要求沿縱橫方向設(shè)置掃地桿，懸挑梁上表面應加焊鋼筋以固定立桿，在橫桿上方沿腳手架長度方向鋪設(shè)木枋，并滿鋪模板進行防護。、腳手架底部立桿內(nèi)側(cè)應設(shè)置180mm高踢腳板。、桿件搭設(shè)及防護

29、同前述落地式腳手架。戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司懸挑式腳手架現(xiàn)場實景 腳手架底部應嚴密封閉，防止鋼管等材料掉落傷人。底部鋪設(shè)的模板應鋸割整齊，在鋼絲繩、鋼管等部位要注意不留空隙，架體上的雜物要及時清除干凈。戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司（3）附著式腳手架附著式升降腳手架工程應按照建設(shè)部建筑施工附著式升降腳手架管理暫行規(guī)定(建建2000230號)的通知要求執(zhí)行。必須使用通過省級以上建設(shè)行政主管部門組織鑒定通過的產(chǎn)品，并由具有相應資質(zhì)的單位實施。安裝前，安裝單位應請不少于5名專家組成的專家組對整體提升腳手架的設(shè)計方案進行淪證。整體提升腳手架安裝后，安裝單位應進行自

30、檢。工程項目的建設(shè)單位代表、總監(jiān)、施工單位和安裝單位的技術(shù)負責人組成驗收組，共同進行驗收、簽字，出具驗收意見。經(jīng)過項目建設(shè)各方的共同驗收合格，并按規(guī)定辦理登記使用手續(xù)后方可使用。每次升降前后，施工單位、安裝單位、監(jiān)理單位必須對安全裝置、保險設(shè)施、提升系統(tǒng)進行全面檢查，符合要求并履行簽字手續(xù)后，方可作業(yè)使用。附著式升降腳手架安裝后應經(jīng)法定檢測部門檢測合格頒發(fā)合格證書后方可使用。必須設(shè)置防墜裝置，防傾斜裝置，且不得少于兩處，保護裝置應靈敏可靠。戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司附著式腳手架實景戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司6、高處作業(yè)吊欄高處作業(yè)吊籃應符合高處作業(yè)吊籃(

31、JB19155一2003)規(guī)范規(guī)定。（1）吊籃必須是取得特種設(shè)備產(chǎn)品制造許可證廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品。（2）吊籃出廠時必須有下列技術(shù)文件：產(chǎn)品合格證；安裝、使用和維修保養(yǎng)說明書；安裝圖、易損件圖、電氣原理圖及接線圖、液壓系統(tǒng)圖等。（3）吊籃必須有清晰、醒目、耐久的標牌。標牌上應寫明產(chǎn)品名稱、主要技術(shù)性能、制造日期、出廠編號、制造廠等。（4）吊籃必須有設(shè)備租賃單位、起重設(shè)備安裝單位等的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、檢測合格證，且應向建設(shè)行政主管部門登記備案。必須經(jīng)法定部門檢測合格后方可使用。戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司 （5）吊籃安裝、拆除時必須編制專項方案，經(jīng)審批程序后，嚴

32、格按方案實施，實施過程中應劃定安全警戒區(qū)并設(shè)監(jiān)護人員。 （6）吊籃使用前應對提升器與平臺連接處是否牢固、安全繩與安全鎖連接是否可靠、動作是否正常、懸掛鋼絲的節(jié)點是否牢靠、各部連接螺栓、銷等是否松動、懸掛機構(gòu)的結(jié)點和鋼絲繩配重是否正?？煽考案鞣N限位裝置是否靈敏、可靠等進行檢查、驗收，并要加強日常的檢查、維修與保養(yǎng)。 （7）吊籃操作人員必須是適合于高處作業(yè)并經(jīng)過技術(shù)培訓和考核合格的人員，且必須遵守安全操作規(guī)程。吊籃使用前，必須對操作人員進行安全技術(shù)交底，并且在使用過程中還應定期交底。吊籃上嚴禁兩人以上同時進行作業(yè)，且操作人員必須將安全帶系掛在安全保護繩上。戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限

33、公司戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司7、基坑工程說明：說明：（1）深度超過2m的基坑要有臨邊防護措施，護欄高度1.2m。（2）開挖深度超過3m時，須編制專項施工安全技術(shù)方案，開挖深度超過5m（含5m）時需經(jīng)專家論證、審批后方可實施。（3）施工機械和物料堆放距坑槽邊距離應按設(shè)計規(guī)定執(zhí)行，基坑周邊1m范圍內(nèi)嚴禁堆放開挖?；幼o坡噴錨支護施工基坑護坡噴錨支護施工戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司（1）移動式操作平臺說明：說明：、操作平臺的面積不宜超過10m2，高度不宜超過5m。、移動式操作平臺的輪子應足以承重整個平臺的重量，裝設(shè)止動裝置。、操作平臺可采用48X5.5mm鋼管

34、以扣件連接，也可采用門架或承插式鋼管腳手架部件組裝，平臺的次梁間距不大于80cm，臺面滿鋪腳手板。、操作平臺四周按臨邊作業(yè)要求設(shè)置防護欄桿，并設(shè)置登高扶梯。8、高處作業(yè)平臺戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司（2）懸挑式物料鋼平臺說明：說明：、卸料平臺的制作安裝必須編制專項施工方案，并經(jīng)設(shè)計計算后方可實施。、斜料平臺應采用型鋼焊接成主框架，主挑梁型號不得小于 18，必須與建筑結(jié)構(gòu)連接，兩側(cè)應分別設(shè)置前后兩道斜拉鋼絲繩。錨固段預埋20U型環(huán)，不應埋設(shè)結(jié)構(gòu)懸挑部位。、鋼絲繩直徑應根據(jù)計算確定且不小于 19.5，繩卡數(shù)量、間距按照規(guī)范設(shè)置。、卸料平臺底部應滿鋪腳手板，并固定牢固，與外架之間

35、的間隙應封閉良好。、卸料平臺兩側(cè)面設(shè)置固定的防護欄桿，其立桿與主挑梁焊接固定。、防護欄桿內(nèi)側(cè)應采用竹膠板封閉，并掛設(shè)限載標志牌。、外架平臺處的橫桿應采用搭接方式，以便拆改后，卸料平臺能順利安裝和使用。、卸料平臺每次安裝后均應進行驗收，并做好記錄。戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司（1）配電房布置9、臨時用電戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司（2）配電箱設(shè)置說明： 項目部須編制施工臨時用電施工組織設(shè)計。施工現(xiàn)場使用的220V/380V三相四線制低壓電力系統(tǒng)須采用三級配電、二級漏電保護和TN-S接零保護系統(tǒng)。 三級配電是指施工現(xiàn)場臨時用電要設(shè)置總配電箱、分配電箱和開關(guān)箱。二

36、級漏電保護是指總配電箱和開關(guān)箱必須設(shè)置漏電保護。TN-S接零保護系統(tǒng)是把工作零線 N 和專用保護零線 PE 嚴格分開的供電系統(tǒng)，安全可靠，建筑施工現(xiàn)場必須采用TN-S接零保護系統(tǒng)。設(shè)在靠近電源處設(shè)在用電設(shè)備或負荷相對集中區(qū)距離3m距離30m戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司（3）分配電箱和開關(guān)箱設(shè)置戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司（4）配電箱防護棚 配電箱、開關(guān)箱應設(shè)在干燥、通風及常溫場所，不得處于瓦斯、煙氣、蒸汽、液體等有損傷作用的有害介質(zhì)中，不得設(shè)在易受外來物體撞擊、強烈振動、液體浸濺或熱源烘烤的場所中，箱體周圍應有足夠2人同時工作的空間和通道，不得堆放妨礙操作、

37、維修的物品。戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司10、物料提升機樓層接料平臺防護門樓層接料平臺防護門 地面進料口防護圍欄地面進料口防護圍欄 提升機進料口應搭設(shè)防護棚，樓層接料臺應安裝防護門，應有斷繩保護、防沖頂限位吊盤自動平層?？俊⒌醣P緩沖等安全裝置。安裝后應組織專項檢查驗收，由培訓合格的專職司機操作。嚴禁施工人員攀登、穿越提升機架體或乘坐吊籃上下。戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司11、施工升降機 施工升降機入口應搭設(shè)安全通道,樓層的平臺出口應設(shè)置寬1.3m內(nèi)開式金屬防護門，平臺兩側(cè)設(shè)置兩道防護欄桿,并在平臺外側(cè)設(shè)置踢腳板，內(nèi)側(cè)滿掛密目式安全網(wǎng)。 施工電梯入口安全防護棚

38、施工電梯入口安全防護棚 平臺接料口平臺接料口 施工電梯安全防護全景施工電梯安全防護全景（1） 安全通道和定型化防護門戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司、安全防護門高度1700mm，寬度1300mm，骨架為方管焊接制作，門扇板，下部為51鋼板，上部為40X40鋼板網(wǎng)，具體尺寸見圖示。、安全防護門表面刷藍色油漆。、安全防護門的開關(guān)插銷設(shè)計在外面一側(cè)，從里面一側(cè)無法開關(guān)。、安全防護門應定期進行維護，損壞的及時維修。接料平臺作業(yè)面鋪設(shè)實景（2） 接料平臺戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司12、塔式起重機（1） 塔吊附著護欄及電纜固定戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司

39、（2） 塔吊標識及基礎(chǔ)防護戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司塔機尾部與建(構(gòu))筑物及施工設(shè)施之間安全距離0.6m低位塔機的起重臂端部與另一臺塔機的塔身之間的距離2m高位塔機的吊鉤升至最高點時與低位塔機之間的垂直距離2m（3） 多塔作業(yè)示意圖戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司13、施工機具（1）防護裝置說明：說明： 、室外作業(yè)應設(shè)置防護棚，機旁應有堆放原料、半成品的場地。 、機械的安裝應堅實穩(wěn)固，保持水平位置。固定式機械應有可靠的基礎(chǔ)；移動式機械作業(yè)時應楔緊行走輪。 、機械轉(zhuǎn)動的部件應有牢固、適用的防護罩，保障作業(yè)人員的安全。 、使用前應檢查刀片有無裂紋，刀架固定螺絲是否

40、緊固。 戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司（2）防護裝置II說明：說明： 室外作業(yè)應設(shè)置防護棚，機旁應有堆放原料、半成品的場地。 機械的安裝應堅實穩(wěn)固，工作臺和彎曲機臺面要保持水平。 固定式機械應有可靠的基礎(chǔ)，移動式機械作業(yè)時應楔緊行走輪。 在彎曲鋼筋的作業(yè)半徑內(nèi)和機身不設(shè)固定銷的一側(cè)嚴禁站人。彎曲好的半成品應堆放整齊，彎鉤不得朝上。 不直的鋼筋禁止在彎曲機上彎曲，以防發(fā)生事故。 戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司（3）防護裝置說明：說明： 、操作時應將鋼筋卡緊， 防止斷折或脫扣， 機械前方應設(shè)鐵板加以防護。 、機械開動后，人員應在兩側(cè)1.5m 區(qū)域以外。不準靠近鋼筋行

41、走，以防鋼筋斷折或脫扣彈出傷人。 、在調(diào)直塊未固定、防護罩未蓋好前不得送料。作業(yè)中嚴禁打開各防護罩調(diào)整間隙。 、鋼筋調(diào)直到末端時，人員應躲開，以防甩動傷人。 鋼筋張拉機作業(yè)區(qū)全封閉保護戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司 ( (四四) )文明施工具體措施文明施工具體措施 1、封閉管理：施工現(xiàn)場必須實行封閉式管理，延安二路與貨場四路交叉口南側(cè)采用磚砌圍墻進行封閉，圍墻高度2.4米，向西與琥珀新天地工地圍墻相接。交叉口東側(cè)采用定型鋼圍墻進行封閉，在北側(cè)進場道路入口處設(shè)置推拉門，作為材料及施工機械進場通道。出口處設(shè)置車輛自動沖洗設(shè)施。戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司車輛自動沖

42、洗設(shè)施大門處設(shè)置門衛(wèi)門禁系統(tǒng)三桿旗臺戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司2、現(xiàn)場辦公與住宿 施工現(xiàn)場辦公室應采用輕鋼結(jié)構(gòu)活動板房，滿足安全、衛(wèi)生、保溫、通風要求，其朝向、間距滿足日照、通風及消防要求。辦公室民工宿舍現(xiàn)場辦公與住宿用房會議室戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司3、生活設(shè)施 工地食堂遠離廁所、垃圾池等有污染源的地方，制作間、灶臺及周邊貼1.5m高瓷磚，配備消毒、冷藏、上下水設(shè)施，通風、排氣良好。食堂有衛(wèi)生管理制度和衛(wèi)生許可證，炊事員定期體檢并持健康證上崗，穿戴潔凈的工作服、工作帽和口罩。就餐餐廳食堂蔬菜架食堂操作間一洗漱池戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有

43、限公司洗浴室洗衣房廁所內(nèi)景晾衣架戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司民工安全培訓學校項目部醫(yī)務室電動車車輛停放棚吸煙室茶水室戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司場內(nèi)道路進行硬化處理，路邊設(shè)置排水溝現(xiàn)場進場道路硬化、綠化施工區(qū)與辦公區(qū)隔離 4、施工現(xiàn)場 施工現(xiàn)場的道路、生活區(qū)及加工區(qū)地面應硬化處理；現(xiàn)場應有良好的排水設(shè)施；施工中的廢物水、泥漿集中排至沉淀池沉淀處理，現(xiàn)場嚴禁吸煙，吸煙室遠離危險區(qū)并設(shè)滅火器材，現(xiàn)場辦公區(qū)、生活區(qū)及大門處應進行綠化。戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司5、材料管理 施工現(xiàn)場的材料、構(gòu)件和機械嚴格按總平面布置規(guī)定的位置放置，材料、構(gòu)件按品

44、種、分規(guī)格、“散材成方、型格成垛”堆放整齊，并掛牌標識，鋼筋、構(gòu)件、模板應墊起或架空存放，袋裝水泥應設(shè)專用庫房，并有防潮、防雨措施。砌塊碼堆存放 鋼管墊起堆放 鋼筋架空堆放 木材碼方堆放戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司6、現(xiàn)場防火 施工現(xiàn)場須建立并執(zhí)行消防管理制度，按不同的作業(yè)條件，消防器材配置的位置、品種和數(shù)量應符合相關(guān)消防規(guī)定，并專人定期檢查。建筑內(nèi)每層應配備消防器材，建筑高度超過30m時，應逐層設(shè)置消防水源管道(設(shè)加壓泵、留消防水源接口)?，F(xiàn)場動明火須辦理審批手續(xù)，并設(shè)專人監(jiān)護。 應制定易燃易爆及有毒物品的管理制度，購領(lǐng)、保管、發(fā)放、作業(yè)等環(huán)節(jié)設(shè)專人負責，并建立臺帳?，F(xiàn)場的

45、設(shè)置高層內(nèi)的設(shè)置樓層滅火器設(shè)置戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司7、綜合治理視頻監(jiān)控系統(tǒng)戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司 為了確保該項目利潤目標的實現(xiàn)，必須建立健全核算管理組織體系，以及建立完善的核算管理制度，動員調(diào)動項目全體職工開展增產(chǎn)節(jié)約，降低產(chǎn)品成本的活動。主要采取以下保證措施：1、及時編制施工圖預算，根據(jù)施工圖預算編制各單體工程目標成本，用于過程控制；2、嚴格按照公司各項規(guī)章制度辦事，加強內(nèi)部結(jié)算管理；3、加大對外簽證變更計量索賠力度；4、認真落實技術(shù)組織措施，以技術(shù)優(yōu)勢取得經(jīng)濟效益。為了保證技術(shù)組織措施計劃的落實，項目部明確分工，由項目技術(shù)負責人制訂技術(shù)組織

46、措施，現(xiàn)場管理人員和生產(chǎn)班組負責執(zhí)行，財務成本核算員計算節(jié)約效果，提高經(jīng)濟效益，加強施工過程的技術(shù)質(zhì)量檢驗制度，提高工程質(zhì)量，避免返工損失。戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司5、 組織均衡施工，加強勞動工資管理，提高勞動生產(chǎn)率，加快施工進度。通過縮短施工周期，使現(xiàn)場臨時設(shè)施費、水電費，以及施工機械和周轉(zhuǎn)材料和租賃費等按時間計算的成本費用降低，同時合理調(diào)度使用好勞動力，減少窩工浪費，認真執(zhí)行公司內(nèi)部勞動定額，實行合理的工資和獎勵制度，加強技術(shù)教育和培訓工作，提高職工的專業(yè)技術(shù)水平和操作熟練程度，壓縮非生產(chǎn)用工和輔助用工，加強勞動紀律，提高工作效率。6、降低材料成本。材料成本在整個項目

47、成本中的比重最大，本項目材料費占直接費的80%，因此加強材料成本的節(jié)約，是降低項目成本的關(guān)鍵，項目經(jīng)理部將通過以下措施來達到節(jié)約材料費用的目的。（1）通過比較選擇運費少、質(zhì)量好、價格低的材料供應單位材料的采購成本。戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司（2）對進場的材料做到認真計量驗收，對數(shù)量不足，材質(zhì)差的材料拒不接受，必要時要求索賠。（3）在施工現(xiàn)場通過限額領(lǐng)料嚴格執(zhí)行材料消耗定額，正確核算材料消耗水平，做到余料回收。（4）通過改進施工技術(shù)，推廣新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備。（5）根據(jù)施工進度的需要合理儲備材料的庫存，減少資金占用。（6）加強現(xiàn)場材料管理，做到材料的合理堆放和標識，減少材料的搬運，倉儲和損耗。戴湖翠微園項目實施規(guī)劃安徽水利開發(fā)股份有限公司7、提高機