水電安裝工程施工勞務(wù)分包合同

1、精選資料水電安裝工程施工勞務(wù)分包合同甲方：河南元盛建筑工程有限公司璀璨天城項(xiàng)目部（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方: （以下簡(jiǎn)稱乙方）在甲、乙雙方完全清楚、理解本合同內(nèi)容及設(shè)計(jì)文件的基礎(chǔ)上，按照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法及有關(guān)規(guī)定，為了明確雙方在本合同有效期內(nèi)的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，本著平等互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，待乙方完成本合同約定工作內(nèi)容后，雙方再行簽定決算報(bào)告。本著雙方互惠互利的原則，經(jīng)過(guò)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。將甲方承接的由河南元盛建筑工程有限公司的（璀璨天城 ）工

2、程項(xiàng)目中的水電的勞務(wù)施工分包給乙方，由乙方組織工人施工完成。一、工程名稱：璀璨天城二、工程地點(diǎn)：鄭州市王碧江山路與北環(huán)交叉口西北角三、承包范圍及工作內(nèi)容： 室內(nèi)給排水、強(qiáng)電、弱電工程、防雷接地系統(tǒng)工程、消防預(yù)埋套管、設(shè)計(jì)圖紙變更修改項(xiàng)目、 甲方安排其它零星安裝工程，具體詳見(jiàn)施工圖紙、甲方與業(yè)主簽訂的璀璨天城 地下車(chē)庫(kù)工程 所述的關(guān)于水、電暖通進(jìn)戶及防雷接地工程的工作內(nèi)容和燃?xì)?、消防、暖通預(yù)埋工作內(nèi)容。四、承包方式4.1 承包方式：本工程在承包范圍內(nèi)以包工包機(jī)械、包所有勞保用品、包小型輔材（焊條、膠帶、膠布膠水、釘、鐵絲）、包材料損耗、包進(jìn)度/工期、包質(zhì)量、包保修、包安全、包文明施工、包工程驗(yàn)收

3、質(zhì)量達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范及甲方驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)、 包施工中乙方工人安全保護(hù)用品、意外保險(xiǎn)和勞保福利在內(nèi)的形式由乙方承包。4.2 各項(xiàng)工程內(nèi)容包括但不限于：（包干價(jià)內(nèi)容）（1 ）室內(nèi)安裝工作內(nèi)容：1、給水部分：距室外墻皮 1.5m處至管井水表組的生活給水立管、橫干管、支管（支管末端用堵頭封住進(jìn)行給水 試壓）安裝、地下車(chē)庫(kù)水龍頭管道安裝系列工作，包括管道支架安裝、管道刷油或顏色漆、閥門(mén)、水龍頭及堵 頭安裝、圖紙范圍內(nèi)的套管預(yù)留預(yù)埋、洞口預(yù)留，封堵及防火材料封堵工作。管道安裝完畢進(jìn)行試壓、沖洗及 消毒并保證合格（包括配合成形后的整個(gè)管道系統(tǒng)試壓、沖洗、消毒）等工作；2、排水部分：污水、糞水、雨水、冷凝水系統(tǒng)

4、的立管、橫干管安裝，污水、雨水、冷凝水立管至地漏的支管、冷 凝水立管至空調(diào)套管位置的支管安裝，潛污泵排水管道（包括閥門(mén)、水泵）安裝，廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水支管在 立管處預(yù)留三通，用堵頭封住，出室外排水管施工至室外第一個(gè)檢查井或雨水菌。管道安裝包括挖、填土、支 架安裝、管道刷油、地漏、雨水斗、透氣帽、伸縮節(jié)、阻火圈安裝等整體工作以及圖紙范圍內(nèi)的套管預(yù)留預(yù)埋、 洞口預(yù)留，封堵及防火材料封堵。管道安裝完后進(jìn)行管道通水、灌水試驗(yàn)及主、立管通球試驗(yàn)以及壓力排水的 試壓等工作。3、強(qiáng)電部分：低壓配電房、發(fā)電機(jī)房配電柜至動(dòng)力配電箱、雙電源箱的備用電源進(jìn)線（包括配電箱、控制箱安裝 及調(diào)試），發(fā)電機(jī)房配電柜至各低壓

5、配電柜控制線，動(dòng)力配電箱、雙電源箱至控制箱、照明配電箱進(jìn)線，電表箱 至住宅分戶箱進(jìn)線，照明配電箱、住宅分戶箱及潛污泵控制箱出線，包括進(jìn)、出線相關(guān)的穿管、金屬線槽或橋 架安裝、線纜敷設(shè)、箱內(nèi)配線工作。住宅分戶箱后按圖預(yù)埋線管及管內(nèi)穿鐵絲、開(kāi)關(guān)、插座、燈具底盒安裝， 保證線管暢通及配合相關(guān)專業(yè)管內(nèi)穿線工作。樓梯間、車(chē)庫(kù)、大堂、機(jī)房、水電井等公共照明的埋管、及第一 次線槽修補(bǔ)，穿線、開(kāi)關(guān)、燈具、插座安裝。保證電氣系統(tǒng)調(diào)試及供電范圍內(nèi)相關(guān)設(shè)備調(diào)試合格等工作。4、弱電部分：所有室內(nèi)弱電線管、線盒的預(yù)埋及管內(nèi)穿鐵絲工作，并保證管線暢通及配合弱電專業(yè)公司完成穿線等工作；5 、接地工作：電井接地扁鋼敷設(shè)、圖紙

6、要求的配電箱重復(fù)接地安裝、規(guī)范及相關(guān)部門(mén)要求的金屬線管、橋架、支架等接地工作。6 、消防：所有穿墻穿板預(yù)埋管。7 、天然氣：所有穿墻穿板預(yù)埋管。8 、地輻熱：暖氣主管道及分戶的管道安裝，和所有穿墻穿板預(yù)埋管。9 、工地現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的所有臨時(shí)用水及用電和消防。（ 2 ）公共項(xiàng)A、建筑材料及機(jī)具在該小區(qū)施工范圍內(nèi)的運(yùn)輸（包括水平運(yùn)輸、二次運(yùn)輸）；B 、因工序搭接和夜間施工造成的工效損失，各種因素造成的停工、窩工；C 、施工承包范圍內(nèi)所有室內(nèi)外管與檢查井接駁、施工圖所有供水、排水及天溝排水、供電的穿梁、穿板空洞預(yù)留及套管的制作安裝，若未能在結(jié)構(gòu)裝修施工前完成相應(yīng)工作，由此造成的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)；管道封堵

7、由土建完成。D 、本屬乙方工作范圍若乙方因故不能施工或在限定時(shí)間內(nèi)未能完成，導(dǎo)致甲方安排他人完成時(shí)，所發(fā)生的費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān)；E 、必須做到工完場(chǎng)清、料凈（如由其它班組完成則扣除相應(yīng)費(fèi)用）；F 、所有水電預(yù)埋及安裝工程包括未施工前甲方對(duì)部分施工內(nèi)容提出的變更；G 、施工完成后協(xié)助甲方填寫(xiě)各種資料包括安裝、調(diào)試、檢測(cè)、驗(yàn)收及初始竣工圖等；H 、甲方以書(shū)面通知形式要求增加或修改的工程內(nèi)容，產(chǎn)生的費(fèi)用按合同條款約定執(zhí)行，乙方不得拒絕，且必須在甲乙雙方協(xié)商的完工的期限內(nèi)完成，否則甲方有權(quán)對(duì)乙方處以增加修改工程造價(jià)2 倍的違約金，由此造成的工期延誤亦由分包人承擔(dān)；I 、開(kāi)槽安裝管后，先固定，再用砂漿

8、補(bǔ)好；如打壞已砌的磚墻，由乙方自行補(bǔ)好。J 、預(yù)埋洞口吊洞。K 、地下溝槽的開(kāi)挖及回填。五、承包單價(jià)及結(jié)算方式：1 、承包單價(jià)：?jiǎn)蝺r(jià)分解：主樓；一次預(yù)埋平方/ 元，二次預(yù)埋平方/ 元，下水完成平方/ 元，上水暖通安裝平方/ 元，電線主電纜分線及室內(nèi)開(kāi)關(guān)插座等平方/ 元，合計(jì)總價(jià)/ 元。地下室及車(chē)庫(kù)；一次預(yù)埋平方/ 元，二次預(yù)埋平方/ 元，下水完成平方/ 元，上水暖通安裝平方/ 元，電線主電纜分線及室內(nèi)開(kāi)關(guān)插座等平方/ 元。合計(jì)總價(jià)/ 元。2 、工程造價(jià)暫定為：結(jié)算造價(jià)以乙方實(shí)際完成并經(jīng)甲方核定的建筑面積為準(zhǔn)。3 、結(jié)算方式：（ 1 ） 每節(jié)點(diǎn) 20 日由甲方出具完成產(chǎn)值暫結(jié)單，作為本節(jié)點(diǎn)付款依

9、據(jù)。（ 2 ） 乙方在進(jìn)場(chǎng)后兩個(gè)月內(nèi)將本工程乙方負(fù)責(zé)施工部分的所有工程量計(jì)算完畢，并交甲方核對(duì)。（ 3 ） 若因乙方原因暫結(jié)單及結(jié)算單延后，工程款得不到及時(shí)支付，由乙方自行負(fù)責(zé)。（ 4 ）由主管工長(zhǎng)審核后交由項(xiàng)目預(yù)算主管審核簽字后作為計(jì)算依據(jù)。六、付款方式（ 1 ）基礎(chǔ)工程、地下室及主體結(jié)構(gòu)施工至17 層頂板完成建設(shè)單位的進(jìn)度款撥付到甲方賬戶后5 個(gè)工作日支付乙方已完成工程量70%（ 2 ） 主體結(jié)構(gòu)施工至27 層頂板完成，建設(shè)單位的進(jìn)度款撥付到甲方賬戶后5 個(gè)工作日支付乙方已完成工程量70%（ 3 ）主體結(jié)構(gòu)施工至封頂、砌體完成完整體的50% 以上建設(shè)單位的進(jìn)度款撥付到甲方賬戶購(gòu)5 個(gè)工作日

10、內(nèi)支付乙方已完成工程量的80% 。（ 4 ）砌體工程及二次結(jié)構(gòu)全部完成，外墻抹灰完成，樓地面完成50%, 安裝工程完成50% 建設(shè)單位的進(jìn)度款撥付到甲方的賬戶后5 個(gè)工作日支付乙方已完成的工程量的80%;（ 5 ）竣工驗(yàn)收合格，建設(shè)單位的進(jìn)度款撥付到甲方賬戶后5 個(gè)工作日內(nèi)支付乙方已完成工程量的80% ；（ 6 ）竣工驗(yàn)收切配合甲方竣工備案完成、配合建設(shè)單位相關(guān)押金和保證金的退還手續(xù)后。甲方與建設(shè)單位結(jié)算造價(jià)核定后，建設(shè)單位的進(jìn)度款撥付到甲方賬戶后5 個(gè)工作日內(nèi)支付乙方已完成工程量的95% ；其余 5% 工程質(zhì)量保修金。（ 7 ）質(zhì)量保修；預(yù)留工程結(jié)算總額的5% 工程質(zhì)量保修金，保修金額保修期

11、限和返還時(shí)間，按照河南省水電安裝有關(guān)條例退還保修金額（二）乙方工人工資支付乙方在申報(bào)工程進(jìn)度款前，應(yīng)先發(fā)放申報(bào)期內(nèi)每個(gè)工人的工資，乙方必須將發(fā)放工資后有工人簽字確認(rèn)的工資表原件提交甲方審核、備案并公示后，甲方才給予當(dāng)期進(jìn)度款支付。（三）因甲方造成的未付款及時(shí)不得因此停工等過(guò)激行為，如出現(xiàn)后后果按本合同中的有關(guān)條例執(zhí)行了。七、工期條款（一 ）、工期：1 、必須滿足項(xiàng)目部的總進(jìn)度計(jì)劃要求、月進(jìn)度計(jì)劃要求、周進(jìn)度計(jì)劃要求。（二）進(jìn)度計(jì)劃：1. 乙方必須按甲方、監(jiān)理單位批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理單位對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理單位的要求采取改

12、進(jìn)措施，采取改進(jìn)措施而增加的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；2. 若乙方工程工期與計(jì)劃進(jìn)度明顯不符，甲方可要求乙方趕工。若乙方在收到甲方通知后3 天內(nèi)無(wú)明顯改進(jìn)，或乙方無(wú)能力承擔(dān)工程任務(wù)，甲方有權(quán)增派或改派其它施工班組，由此造價(jià)的承包價(jià)差由乙方承擔(dān)，在乙方工程款中扣除，如經(jīng)采取相應(yīng)措施仍不能滿足施工要求，甲方有權(quán)解除與乙方的合同關(guān)系。八、材料條款1 、本合同承包范圍內(nèi)所有材料憑甲方施工主辦簽發(fā)的材料單到倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)用并負(fù)責(zé)成品及半成品的保護(hù)。2 、所有材料在完工時(shí)必須建立統(tǒng)計(jì)臺(tái)帳，在結(jié)算前全面嚴(yán)格審查是否超額（該項(xiàng)工作由甲方相關(guān)部門(mén)完成，乙方予以配合）； 主材超出材料總計(jì)劃數(shù)量的材料結(jié)算時(shí)套用甲方物資采購(gòu)部采購(gòu)

13、單價(jià)在乙方工程款中扣除，輔助材料按定額的輔材金額進(jìn)行控制，超出定額輔材金額的部分在結(jié)算時(shí)的工程款中予以扣除。3 、乙方和各相關(guān)部門(mén)必須做到各司其職，認(rèn)真負(fù)責(zé)，確保現(xiàn)場(chǎng)材料用量及成本數(shù)據(jù)的真實(shí)性。九、質(zhì)量條款4 、乙方承包施工的工程質(zhì)量以甲、乙雙方確認(rèn)的施工圖紙及說(shuō)明、施工方案、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)交底及作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，現(xiàn)行施工與驗(yàn)收規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)作為檢查、抽檢或驗(yàn)收的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。5 、乙方必須服從甲方管理人員的指揮，嚴(yán)格做好工人技術(shù)交底，嚴(yán)格按照以上約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；因乙方原因施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方必須無(wú)條件、無(wú)償采取相關(guān)補(bǔ)救措施，直至消除質(zhì)量隱患，并賠償因此給甲方造成的損失，工期不順延，甲方有權(quán)視乙

14、方對(duì)施工質(zhì)量的補(bǔ)救情況決定是否解除合同；甲方也可以不要求乙方采取補(bǔ)救措施，直接解除合同，由乙方承擔(dān)補(bǔ)救費(fèi)用，賠償因此給甲方造成的其它損失。6 、乙方應(yīng)在自檢合格后提前4 小時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程、中間工程的檢查和驗(yàn)收手續(xù)，未經(jīng)驗(yàn)收乙方擅自進(jìn)入下一道工序施工的，該分項(xiàng)工程不予結(jié)算；因此給甲方造成損失或構(gòu)成違約行為的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7 、工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范及甲方驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。8 、保修事項(xiàng)：完工后兩年。十、甲、乙雙方職責(zé)甲、乙雙方的責(zé)任：1 、甲方責(zé)任：1 ) 對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)的工人作好“三級(jí)教育”，安全技術(shù)交底；2 ) 對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)的工人辦理“出入證”，收集身份證。建立臺(tái)賬，進(jìn)行后勤交底；3

15、 )負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的所有安全防護(hù)設(shè)施進(jìn)行完善，負(fù)責(zé)每周一次對(duì)全體組員進(jìn)行安全技術(shù)交底及安全教育；4 )負(fù)責(zé)制定本工程的科學(xué)合理總進(jìn)度計(jì)劃，分部工作計(jì)劃及周計(jì)劃，月計(jì)劃，并監(jiān)督執(zhí)行；5 )負(fù)責(zé)制定本工程的質(zhì)量管理?xiàng)l例；安全管理、文明施工管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行。6 )負(fù)責(zé)及時(shí)地組織各種材料(包括周轉(zhuǎn)材料)，及時(shí)按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)，并及時(shí)退還周轉(zhuǎn)材料；7 ) 每節(jié)點(diǎn) 20 日及時(shí)對(duì)各班組完成的工作內(nèi)容收方結(jié)賬，并及時(shí)掛賬；8 )負(fù)責(zé)對(duì)班組工資按合同約定及時(shí)發(fā)放，并監(jiān)督乙方對(duì)各民工發(fā)放工資的情況；9 ) 每日下周5 點(diǎn)召開(kāi)各班組及管理人員碰頭會(huì)；10 )對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)的工人作好技術(shù)交底及工藝要求。( 2 )乙方責(zé)任

16、：1 ) 組織所有進(jìn)場(chǎng)工人在進(jìn)場(chǎng)當(dāng)日接受甲方的“三級(jí)教育”、安全技術(shù)交底；2 )組織所有進(jìn)場(chǎng)工人在進(jìn)場(chǎng)當(dāng)日出示身份證，復(fù)印留底，辦理“出入證”，接受后勤交底；3 )負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的所有安全防護(hù)設(shè)施進(jìn)行保護(hù)，如發(fā)現(xiàn)有損壞的應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方，并采取必要的臨時(shí)防護(hù)措施；4 )接受甲方對(duì)各類進(jìn)度計(jì)劃的交底，并簽字確認(rèn)，確保按時(shí)甚至提前完成；5 )接受甲方對(duì)本工程的質(zhì)量，安全，文明施工管理制度的交底，并簽字確認(rèn)，負(fù)責(zé)落實(shí)到位；6 )對(duì)簽字領(lǐng)取的各種材料節(jié)約使用；對(duì)周轉(zhuǎn)材料嚴(yán)格控制損耗率，及時(shí)拆除，清退出場(chǎng)。7 )在領(lǐng)取到每月甲方支付的工資后三天內(nèi)必須及時(shí)發(fā)放到每位工人手中，并建立臺(tái)賬表格，返回一份工人簽字確認(rèn)

17、的工資領(lǐng)取單到甲方備案，否則發(fā)生勞務(wù)糾紛由乙方全部負(fù)責(zé)；8 ) 所有工人進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須每人配備規(guī)格一致，合格的新購(gòu)買(mǎi)的安全帽；對(duì)需用安全帶的工種必須配備合格的安全帶、安全繩，并報(bào)審甲方；9 ) 乙方必須各自準(zhǔn)備三級(jí)箱以外的合格的電線、電纜及照明裝置，自備所需用工具、機(jī)械；10 )凡出現(xiàn)安全事故，視情況輕重，罰款100010000 元(因甲方安全防護(hù)措施不到位的除外)。 10000 元以內(nèi)的醫(yī)藥費(fèi)由乙方自行承擔(dān)；10000 元 50000 元的醫(yī)藥費(fèi)在扣除保險(xiǎn)賠償后剩余部分由乙方承擔(dān)50% ； 50000 元200000 元的醫(yī)藥費(fèi)在扣除保險(xiǎn)賠償后剩余部分由乙方承擔(dān)30% ； 200000 元以上的

18、醫(yī)藥費(fèi)在扣除保險(xiǎn)賠償后由乙方承擔(dān) 20% 。 如因乙方原因未報(bào)保險(xiǎn)或未及時(shí)提供相關(guān)資料而導(dǎo)致保險(xiǎn)無(wú)法賠償?shù)?，所有醫(yī)藥費(fèi)不論金額大小全部由乙方承擔(dān)；11 ) 乙方不論任何原因，不得鬧事，封門(mén)。如果發(fā)生一次將被處以10000 元的罰款。且針對(duì)封門(mén)事件在三小時(shí)內(nèi)未解除的處罰20000 元；超過(guò)三小時(shí)，不足八小時(shí)內(nèi)未解除的處罰50000 元；超過(guò)八小時(shí)以上的，乙方應(yīng)賠償甲方的相關(guān)損失，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方不得索賠，視為違約立即退場(chǎng)。12 ） 乙方禁止因任何原因到政府相關(guān)部門(mén)上訪，如上訪一次將處以20000 元 50000 元罰款。13 ）遵守項(xiàng)目部的各項(xiàng)（質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明）管理制度，服從項(xiàng)目部所有管理人員的命令，如有違反，視其情節(jié)及相關(guān)規(guī)定，處50 元 20000 元的罰款，甲方并有權(quán)清場(chǎng)。14 ）項(xiàng)目部所有的管理細(xì)則與合同具有同等效力。15 ）如因甲方工程款不到位，在應(yīng)支付工程款的約定時(shí)間一月內(nèi)，乙方不得以此為借口停工。16 ） 乙方管理人員必須保證24 小時(shí)在場(chǎng)，如有無(wú)法聯(lián)系的情況將處200 元 / 次的罰款。17 ） 、嚴(yán)禁乙方工人私自接電線、插座、電爐；開(kāi)水龍頭不關(guān)者，發(fā)現(xiàn)每人次罰款100 元整，從工程款中扣除。18 ） 、乙方自行負(fù)責(zé)工人的勞保