2020空港新城商務中心項目功能定位ppt課件

1、空港新城商務中心項目介紹20192019年年1212月月一、項目背景一、項目背景發(fā)展目標：建設成為臨空特色鮮明的國際化、人文化、生態(tài)化、智慧化的現(xiàn) 代城市。至2020年，空港新城建成面積36平方公里，人口27萬發(fā)展定位：國際機場城市區(qū)域規(guī)劃：空港核心樞紐區(qū)、中央商務區(qū)、臨空產業(yè)園區(qū)、生態(tài)休閑區(qū)、優(yōu)美小 鎮(zhèn)和臨空農業(yè)區(qū)重點產業(yè)：打造航空物流業(yè)、航空運輸業(yè)、臨空制造業(yè)、高端服務業(yè)、臨空農業(yè)綜合交通：航空、快速干道及高速公路、軌道交通區(qū)域現(xiàn)狀：目前空港新城城鎮(zhèn)人口約7萬人，機場工作人員約2萬人，處于區(qū)域發(fā) 展初期階段1、區(qū)域規(guī)劃：2、項目分析商務中心A區(qū)與B區(qū)共同形成商務中心區(qū)。其中商務中心A區(qū)以行

2、政辦公為核心?？湛?港港 南南 環(huán)環(huán) 路路福福 銀銀 高高 速速第第 五五 大大 道道迎迎 賓賓 大大 道道商務中心商務中心A區(qū)區(qū)商商 務務 中中 心心 B 區(qū)區(qū)一、項目背景一、項目背景空空 港港 南南 環(huán)環(huán) 路路第第 五五 大大 道道商務中心商務中心A區(qū)區(qū)福福 銀銀 高高 速速n體驗館n游樂區(qū)n影院奧特萊斯免稅店特征餐飲街區(qū)酒店、公寓迎迎 賓賓 大大 道道一、項目背景一、項目背景二、項目位置二、項目位置項目位于迎賓大道以南，福銀高速以東區(qū)域。n 項目用地位置二、項目位置二、項目位置n 項目用地位置三、項目風格定位三、項目風格定位1、項目初步定位： 具有國際化、現(xiàn)代化標準的集行政辦公、交流展示

3、、文化休閑、商務活動等為一體的綜合建筑群，展示空港新城開放包容的精神。2、建筑理念： 考慮到機場周邊控高的限制，商務中心區(qū)域的建筑規(guī)劃以小高層建筑為主體，同時根據(jù)功能和景觀的需要可在適宜的區(qū)域布置少量低層建筑，這樣有利于豐富區(qū)域景觀。為了與建設國際一流的國際機場城市這一目標相契合，商務中心的建筑風格應具備簡約、輕盈、通透的特點，在滿足功能需求的基礎上，做到與機場周邊環(huán)境協(xié)調一致。四、項目主要功能區(qū)分布四、項目主要功能區(qū)分布1、行政辦公區(qū)：辦公區(qū)：職能部門的辦公場所，根據(jù)辦公的用途實行差異化設置。 會議室： 按規(guī)模等級分為小型會議室、中型會議室、大型會議室、多功能廳。 多功能廳的布置方式有兩種趨

4、勢：在辦公主體建筑中設置。獨立設置，可以滿足有特殊需求的會議使用。大會議室開敞的會議室多功能廳小報告廳n展廳n是展現(xiàn)管委會文化的重要組成部分，在行政中心區(qū)域內可靈活設置曲江新區(qū)展示中心浐灞生態(tài)區(qū)城建博物館四、項目主要功能區(qū)分布四、項目主要功能區(qū)分布公共休息區(qū)：活動室、閱覽室等公共休息區(qū)閱覽室四、項目主要功能區(qū)分布四、項目主要功能區(qū)分布2、公共服務中心：一般服務大廳應與行政辦公相對獨立，避免對內部辦公產生影響。服務大廳的設計中應注意辦理業(yè)務的流程，并據(jù)此設置辦公柜臺的順序。設置休息區(qū)、服務區(qū)。四、項目主要功能區(qū)分布四、項目主要功能區(qū)分布西安高新區(qū)服務大廳浐灞生態(tài)區(qū)投資服務中心上海浦東市民中心服務大廳3、運動會所包含餐飲、文娛、運動等功能，可用于商務接待，完善商務中心區(qū)域配套功能四、項目主要功能區(qū)分布四、項目主要功能區(qū)分布4、室外景觀區(qū)景觀