一建項目管理必考知識點精講-第4部分建設(shè)工程項目施工質(zhì)量驗收

1、一建項目管理必考知識點精講第4章-第4部分建設(shè)工程項目施工質(zhì)量驗收目錄1Z204040建設(shè)工程項目施工質(zhì)量驗收11施工過程質(zhì)量驗收（檢驗批、分項、分部驗收）12施工過程質(zhì)量驗收不合格的處理23竣工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序2.知識點一：施工過程的質(zhì)量驗收P1832一、施工過程質(zhì)量驗收的內(nèi)容2.知識點二：施工過程質(zhì)量驗收不合格的處理P1847知識點三：裝配式混凝土建筑的施工質(zhì)量驗收91 .預(yù)制構(gòu)件的質(zhì)量驗收9.2 .安裝連接的質(zhì)量驗收.101Z204040建設(shè)工程項目施工質(zhì)量驗收【分值分布】題型2018年2017年2016年2015年2014年2013年單選題222221多選題222022總分?jǐn)?shù)4442

2、43【考核重點】1施工過程質(zhì)量驗收（檢驗批、分項、分部驗收）2 .施工過程質(zhì)量驗收不合格的處理3 .竣工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序施工質(zhì)量驗收包括施工過程的質(zhì)量驗收及工程項目竣工質(zhì)量驗收兩個部分。知識點一：施工過程的質(zhì)量驗收P183施工過程質(zhì)量驗收主要是指檢驗批和分項、分部工程的質(zhì)量驗收。一、施工過程質(zhì)量驗收的內(nèi)容1檢驗批和分項工程是質(zhì)量驗收的基本單元；檢驗批是工程驗收的最小單位；2 .分部工程是在所含全部分項工程驗收的基礎(chǔ)上進(jìn)行驗收的，在施工過程中隨完工隨驗收，并留下完整的質(zhì)量驗收記錄和資料；3 .單位工程作為具有獨立使用功能的完整的建筑產(chǎn)品，進(jìn)行竣工質(zhì)量驗收。速記總結(jié)：檢驗批、分項工程、分部工程驗

3、收驗收內(nèi)容劃分原則驗收組織合格規(guī)定檢驗批按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量檢查員、專業(yè)工長等驗收；主控項目均合格、一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格；具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。分項工程按主要工種、材料、施工工由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項目專業(yè)技術(shù)負(fù)分項工程所含的檢驗批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定；分項工程所含的檢驗批的藝、設(shè)備類別等進(jìn)行劃分。責(zé)人驗收。質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整。速記技巧：合格基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)：前一項合格+驗收記錄完整驗收內(nèi)容劃分原則驗收組織合格規(guī)定分部工程按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定；當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時，可按材料種類、施工特點、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類

4、別等分為若干子分部工程。由總監(jiān)理工程師組織施工單位項目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗收；地基與基礎(chǔ)（勘察）、主體結(jié)構(gòu)、節(jié)能分部設(shè)計項目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加相關(guān)分部工程驗收。所含分項工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格；質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全、使用功能、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)的檢驗和抽樣檢驗結(jié)果應(yīng)符合啟關(guān)規(guī)7E；觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)+安全節(jié)能環(huán)保地基結(jié)構(gòu)等見證取樣或抽樣檢測+觀感【2017-13關(guān)于建設(shè)工程項目施工質(zhì)量驗收的說法，正確的是A.分項工程、分部工程應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師組織驗收B.分部工程的質(zhì)量驗收在分項工程驗收的基礎(chǔ)上進(jìn)行C

5、.分項工程是工程驗收的最小單元D.分部工程所含全部分項工程質(zhì)量驗收合格，即可認(rèn)為該分部工程驗收合格答案：B解析：分項工程是由專業(yè)監(jiān)理工程師組織驗收的，分部工程師由總監(jiān)理工程師組織驗收的，A選項錯誤。檢驗批是工程驗收的最小單元，是分項工程乃至整個建筑工程質(zhì)量驗收的基礎(chǔ)。C選項錯誤。分部工程所包含的全部分項工程質(zhì)量驗收合格，僅僅是分部工程驗收合格的一部分條件，還包括質(zhì)量控制資料應(yīng)完整，有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的抽樣檢驗結(jié)果應(yīng)符合相應(yīng)規(guī)定，觀感質(zhì)量要符合要求，D選項錯誤?！?017-74工程質(zhì)量驗收時，設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人應(yīng)參加驗收的分部工程有()。A.地基與基礎(chǔ)B.裝飾裝修C.主體結(jié)構(gòu)

6、D.環(huán)境保護(hù)E.節(jié)能工程答案：ACE解析：分部工程質(zhì)量驗收中，勘察、設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)參加地基與基礎(chǔ)分部工程驗收；設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)參加主體結(jié)構(gòu)、節(jié)能分部工程驗收?！?016-90關(guān)于施工項目分部工程質(zhì)量驗收的說法，正確的有()。A.分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織施工單位項目負(fù)責(zé)人和項目技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗收B.設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人應(yīng)參加設(shè)各安裝分部的工程驗收C.勘察、設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人應(yīng)參加地基與基礎(chǔ)分部工程驗收D.分部工程驗收需對地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝分部工程進(jìn)行

7、見證取樣試驗或抽樣檢測E.分部工程驗收需要對觀感質(zhì)量進(jìn)行驗收，并綜合給出質(zhì)量評價答案：ACDE解析：本題考查的是施工過程的質(zhì)量驗收。分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織施工單位項目負(fù)責(zé)人和項目技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗收；勘察、設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人應(yīng)參加地基與基礎(chǔ)分部工程驗收；設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人應(yīng)參加主體結(jié)構(gòu)、節(jié)能分部工程驗收。同時分部工程質(zhì)量驗收需要觀感質(zhì)量符合要求。【2015-69根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2013）,關(guān)于檢驗批質(zhì)量驗收合格的說法，正確的是（）A.可由監(jiān)理員組織驗收B.應(yīng)具有完整的施工操作依據(jù)，質(zhì)量檢查記錄C

8、.主控項目不需全部檢驗合格D.一般項目的檢查具有否決權(quán)答案：B解析：本題考查的是施工過程的質(zhì)量驗收。檢驗批應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量檢查員專業(yè)工長等進(jìn)行驗收。檢驗批質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）主控項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗均應(yīng)合格（2）一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格（3）具有完整的施工操作依據(jù)，質(zhì)量檢查記錄。【2010-98根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，檢驗批質(zhì)量驗收合格應(yīng)滿足的條件有（）。A.主控項目全部合格B.一般項目經(jīng)抽樣檢驗合格C.具有完整的施工操作依據(jù)D.具有總監(jiān)理工程師的現(xiàn)場驗收證明E.具有完全的質(zhì)量檢查記錄答案：ABCE解析：本題考核的是檢驗批的質(zhì)量驗收。檢驗批

9、可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分。檢驗批應(yīng)由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗收；檢驗批合格質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格；具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄?！?009-98】下列施工過程質(zhì)量驗收環(huán)節(jié)中，應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗收的有（）。A.分部工程B.分項工程C.單項工程D.檢驗批E.單位工程答案：BD解析：檢驗批應(yīng)由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗收；分項工程應(yīng)由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目技術(shù)負(fù)責(zé)

10、人）組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗收；分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人）組織施工單位項目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗收?！?011-781工程項目分部工程質(zhì)量驗收合格的基本條件有（）。A.所含分項工程驗收合格B.主控項目質(zhì)量檢驗合格C.質(zhì)量控制資料完整D.觀感質(zhì)量驗收符合要求E.涉及安全和使用功能的分部工程檢驗結(jié)果符合規(guī)定答案：ACDE解析：分部工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）分部工程所含分項工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格；（2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；（3）地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢驗結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定；（4）觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符

11、合要求。知識點二：施工過程質(zhì)量驗收不合格的處理P184（1）在檢驗批驗收時，發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重缺陷的應(yīng)推倒重做，有一般缺陷可通過返修或更換器具、設(shè)備消除缺陷后重新進(jìn)行驗收；（2）個別檢驗批發(fā)現(xiàn)某些項目或指標(biāo)（如試塊強度等）不滿足要求難以確定是否驗收時，應(yīng)請有資質(zhì)的法定檢測單位檢測鑒定，當(dāng)鑒定結(jié)果能夠達(dá)到設(shè)計要求時，應(yīng)予以驗收；（3）當(dāng)檢測鑒定達(dá)不到設(shè)計要求，但經(jīng)原設(shè)計單位核算認(rèn)可能滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗批，可予以以驗收；（4）嚴(yán)重質(zhì)量缺陷或超過檢驗批范圍內(nèi)的缺陷，經(jīng)法定檢測單位檢測鑒定以后，認(rèn)為不能滿足最低限度的安全儲備和使用功能，則必須進(jìn)行加固處理，雖然改變外形尺寸，但能滿足安全使用要求，可

12、按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗收，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任；（5）通過返修或加固處理后仍不能滿足安全使用要求的分部工程嚴(yán)禁驗收?！?015-43如下列施工檢驗批驗收的做法中，正確的是（）。A.存在一般缺陷的檢驗批應(yīng)推倒重做B.某些指標(biāo)不能滿足要求時，可予以驗收C.嚴(yán)重缺陷經(jīng)加固處理后能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案進(jìn)行驗收D.經(jīng)加固處理后仍不能滿足安全使用要求的分部工程可缺項驗收答案：C解析：（1）在檢驗批驗收時，發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重缺陷的應(yīng)返工重做，有一般的缺陷可通過返修或更換器具、設(shè)備消除缺陷，返工或返修后應(yīng)重新進(jìn)行驗收。（2）個別檢驗批發(fā)現(xiàn)某些項目或指標(biāo)（如試塊強度等）不滿足要求難以確定是否驗收

13、時，應(yīng)請有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)檢測鑒定，當(dāng)鑒定結(jié)果能夠達(dá)到設(shè)計要求時，應(yīng)予以驗收。（3）當(dāng)檢測鑒定達(dá)不到設(shè)計要求，但經(jīng)原設(shè)計單位核算認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收。2、嚴(yán)重質(zhì)量缺陷或超過檢驗批范圍的缺陷，經(jīng)有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)檢測鑒定以后，認(rèn)為不能滿足最低限度的安全儲備和使用功能，則必須進(jìn)行加固處理，經(jīng)返修或加固處理的分項、分部工程，滿足安全及使用功能要求時，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件的要求予以驗收，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。3、通過返修或加固處理后仍不能滿足安全或重要使用要求的分部工程及單位工程，嚴(yán)禁驗收?！?014-62如工程質(zhì)量不符合要求，經(jīng)過加固處理后外形尺寸改變，但能滿足安全使

14、用要求，其處理方法是（）。A.按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗收B.雖有質(zhì)量缺陷，應(yīng)予以驗收C.仍按驗收不合格處理D.先返工處理，重新進(jìn)行驗收答案：A解析：嚴(yán)重質(zhì)量缺陷或超過檢驗批范圍內(nèi)的缺陷，經(jīng)法定檢測單位檢測鑒定以后，認(rèn)為不能滿足最低限度的安全儲備和使用功能，則必須進(jìn)行加固處理，經(jīng)返修或加固處理的分項分部工程，滿形足安全及使用功能要求時，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件的要求予以驗收，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任?！?013-64】某工程進(jìn)行檢驗批驗收交付時，發(fā)現(xiàn)某框架梁截面尺寸與原設(shè)計圖紙尺寸不符，但經(jīng)原設(shè)計單位核算，仍能滿足結(jié)構(gòu)安全性及使用要求。則該檢驗批()A.應(yīng)重新施工B.應(yīng)經(jīng)施工單位和業(yè)主協(xié)商確

15、定是否予以驗收，其經(jīng)濟(jì)責(zé)任由業(yè)主承擔(dān)C.可直接予以驗收D.必須進(jìn)行加固處理后重新組織驗收答案：C解析：當(dāng)檢測鑒定達(dá)不到設(shè)計要求時，但經(jīng)原設(shè)計單位核算認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收。知識點三：裝配式混凝土建筑的施工質(zhì)量驗收1 .預(yù)制構(gòu)件的質(zhì)量驗收(1)預(yù)制構(gòu)件進(jìn)場時應(yīng)檢查質(zhì)量證明文件或質(zhì)量驗收記錄；(2)梁板類簡支受彎預(yù)制構(gòu)件進(jìn)場時要進(jìn)行結(jié)構(gòu)性能檢驗，結(jié)構(gòu)性能檢驗應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定及設(shè)計要求；(3)鋼筋混凝土構(gòu)件和允許出現(xiàn)裂縫的預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件應(yīng)進(jìn)行承載力、撓度和裂縫寬度檢驗；不允許出現(xiàn)裂縫的預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件應(yīng)進(jìn)行承載力、撓度和抗裂檢驗。(5)不做結(jié)構(gòu)性能檢驗的

16、預(yù)制構(gòu)件，施工單位或監(jiān)理單位代表應(yīng)駐廠監(jiān)督生產(chǎn)過程。當(dāng)無駐廠監(jiān)督時，預(yù)制構(gòu)件進(jìn)場時應(yīng)對其主要受力鋼筋數(shù)量、規(guī)格、間距、保護(hù)層厚度及混凝土強度進(jìn)行實體檢驗。檢驗數(shù)量：同一類型預(yù)制構(gòu)件不超過1000個為一批，每一批隨機(jī)抽取1個構(gòu)件進(jìn)行結(jié)構(gòu)性能檢驗；(6)預(yù)制構(gòu)件的混凝土外觀質(zhì)量不應(yīng)有嚴(yán)重缺陷，且不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和安裝、使用功能的尺寸偏差。2 .安裝連接的質(zhì)量驗收(1)采用混凝土連接時，構(gòu)件連接處后澆混凝土強度應(yīng)符合設(shè)計要求；(2)鋼筋采用套筒灌漿連接、漿錨搭接連接等要符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)；知識點四：竣工質(zhì)量驗收的依據(jù)(1)國家相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)主管部門頒布的管理條例和辦法；(2)工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)

17、；(3)專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范；(4)批準(zhǔn)的設(shè)計文件、施工圖紙及說明書；(5)工程施工承包合同；(6)其他相關(guān)文件?！纠}】建設(shè)工程滿足了竣工驗收的條件，即應(yīng)組織竣工驗收，竣工驗收的依據(jù)有()等。A.工程質(zhì)量體系文件B.工程施工組織設(shè)計或施工質(zhì)量計劃C.工程施工承包合同D.工程施工圖紙E.質(zhì)量檢測功能性試驗資料答案：CD解析：依法施工、按圖施工、按合同施工。知識點五：竣工質(zhì)量驗收的條件(1)完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。(2)施工單位在工程完工后對工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。工程竣工報告應(yīng)經(jīng)項目經(jīng)理和

18、施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。(3)對于委托監(jiān)理的工程項目，監(jiān)理單位對工程進(jìn)行了質(zhì)量評估，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質(zhì)量評估報告。工程質(zhì)量評估報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。(4)勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件及施工過程中由設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更通知書進(jìn)行了檢查、并提出質(zhì)量檢查報告。質(zhì)量檢查報告應(yīng)經(jīng)該項目勘察、設(shè)計負(fù)察、設(shè)計單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。(5)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。(6)有工程使用的主要建筑材料建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告，以及工程質(zhì)量檢測和功能性試驗資料。(7)建設(shè)單位已按合同約定支付工程款(8)有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(9)對于住宅工程，進(jìn)行

19、分戶驗收并驗收合格，建設(shè)單位按戶出具住宅工程質(zhì)量分戶驗收表（10）建設(shè)主管部門及工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令整改的問題全部整改完畢。（11）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。速記技巧：施工單位一工程竣工報告+質(zhì)量保修書監(jiān)理單位一工程質(zhì)量評估報告設(shè)計單位一質(zhì)量檢查報告建設(shè)單位一住宅工程質(zhì)量分戶驗收表【2014-75】施工單位向建設(shè)單位申請工程驗收的條件包括（）。A.完成設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容B.有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料C.有施工單位簽署的工程保修書D.有工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的審核意見E.有勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件答案：ABC解析：工程符合下列條件方可進(jìn)行竣工驗收，（1）完成工程設(shè)計

20、和合同約定的各項內(nèi)容。（2）施工單位在工程完工后對工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。工程竣工報告應(yīng)經(jīng)項目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。（3）對于委托監(jiān)理的工程項目，監(jiān)理單位對工程進(jìn)行了質(zhì)量評估，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質(zhì)量評估報告。工程質(zhì)量評估報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。（4）勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件及施工過程中由設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更通知書進(jìn)行了檢查，并提出質(zhì)量檢查報告。質(zhì)量檢查報告應(yīng)經(jīng)該項目勘察、設(shè)計負(fù)責(zé)人和勘察、設(shè)計單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。（5）有完整的技術(shù)檔案和施工管

21、理資料。（6）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告，以及工程質(zhì)量檢測和功能性試驗資料。（7）建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。（8）有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。（9）對于住宅工程，進(jìn)行分戶驗收并驗收合格，建設(shè)單位按戶出具住宅工程質(zhì)量分戶驗收表。（10）建設(shè)主管部門及工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令整改的問題全部整改完畢。（11）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件?！?013-92】施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工驗收報告時，應(yīng)具備的條件包括（）。A.完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容B.有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料C.有工程使用的主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場實驗報告D.有設(shè)計、施工、監(jiān)理

22、單位分別簽署的竣工決算書E.有施工單位簽署的工程保修書答案：ABCE解析：工程符合下列條件方可進(jìn)行竣工驗收，（1）完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。（2）施工單位在工程完工后對工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。工程竣工報告應(yīng)經(jīng)項目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。（3）對于委托監(jiān)理的工程項目，監(jiān)理單位對工程進(jìn)行了質(zhì)量評估，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質(zhì)量評估報告。工程質(zhì)量評估報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。（4）勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件及施工過程中由設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更通知書進(jìn)行了檢查

23、，并提出質(zhì)量檢查報告。質(zhì)量檢查報告應(yīng)經(jīng)該項目勘察、設(shè)計負(fù)責(zé)人和勘察、設(shè)計單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。（5）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。（6）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告，以及工程質(zhì)量檢測和功能性試驗資料。（7）建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。（8）有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。（9）對于住宅工程，進(jìn)行分戶驗收并驗收合格，建設(shè)單位按戶出具住宅工程質(zhì)量分戶驗收表。（10）建設(shè)主管部門及工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令整改的問題全部整改完畢。（11）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。知識點六：竣工質(zhì)量驗收的標(biāo)準(zhǔn)單位工程是工程項目竣工質(zhì)量驗收的基本對象。單位工程質(zhì)量驗收合格規(guī)定：（1）所含分

24、部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格；（2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；（3）所含分部工程中有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)保和主要使用功能的檢驗資料應(yīng)完整；（4）主要功能項目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定；（5）觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。速記技巧：結(jié)合分部工程的合格條件。對比記憶。2017年教材新增住宅工程質(zhì)量分戶驗收內(nèi)容。1 .每戶驗收完畢，建設(shè)單位、施工單位項目負(fù)責(zé)人、總監(jiān)分別在住宅工程質(zhì)量分戶驗收表上簽字。2 .分戶驗收不合格，不能進(jìn)行住宅整體竣工驗收。【2017-48關(guān)于住宅工程分戶驗收的說法，正確的是（）A.分戶驗收應(yīng)在住宅工程竣工驗收合格后進(jìn)行B.住宅工程質(zhì)量分戶驗收表要作為住宅質(zhì)量保證書的附件一同交給

25、住戶C.住宅工程質(zhì)量分戶驗收表需要建設(shè)單位和設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人分別簽字D.分戶驗收的內(nèi)容不包括建筑節(jié)能工程質(zhì)量的驗收答案：B解析：住宅工程要分戶驗收。在住宅工程各住宅及相關(guān)公共部位都驗分項、分部工程驗收合格的基礎(chǔ)上，在往宅工程竣工驗收前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織施工、監(jiān)理等單位，依據(jù)國家有關(guān)工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，對每戶的觀感質(zhì)檢查驗收故選項A錯誤。每戶住宅和規(guī)定的公共部位驗收完畢，應(yīng)當(dāng)填寫寫住宅工程質(zhì)量分戶驗收表，建設(shè)單位和施工單位項目負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位項目總監(jiān)理工程師要分別簽字。故選項C錯誤。住宅工程質(zhì)量分戶驗收的主要內(nèi)容包括建筑節(jié)能和采暖工程質(zhì)量。故選項D錯誤。知識點七：竣工質(zhì)量驗收的程序P187單位工

26、程中的分包工程完工后，分包單位應(yīng)對所承包的工程項目進(jìn)行自檢，并按照規(guī)定的程序進(jìn)行驗收。驗收時，總包單位應(yīng)派人參加。單位工程完工后，施工單位應(yīng)組織有關(guān)人員進(jìn)行自檢。總監(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗收。存在施工質(zhì)量問題時，應(yīng)由施工單位及時整改。工程竣工質(zhì)量驗收由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實施。建設(shè)單位組織單位工程質(zhì)量驗收時，分包單位負(fù)責(zé)太應(yīng)參加驗收竣工質(zhì)量驗收應(yīng)當(dāng)按以下程序進(jìn)行:（1）工程完工并對存在的質(zhì)量問題整改完畢后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告、申請工程竣工驗收。實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。（2）建設(shè)單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工

27、程，組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位組成驗收組，制定驗收方案。對于重大工程利技術(shù)復(fù)雜工程，根據(jù)需要可邀請有關(guān)專家參加驗收組。（3）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。（4）建設(shè)單位組織工程竣工驗收。建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；（先在會議室聽匯報）審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料；（再在會議室里看材料）實地查驗工程質(zhì)量；（現(xiàn)場轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)瞧瞧）對工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價，形成經(jīng)驗收組人

28、員簽署的工程竣工驗收意見。參與工程竣工驗收的建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。（回會議室寫報告）【2016-52關(guān)于竣工質(zhì)量驗收程序和組織的說法，正確的是（）。A.單位工程的分包工程完工后，總包單位應(yīng)組織進(jìn)行自檢，并按規(guī)定的程序進(jìn)行驗收B.工程竣工質(zhì)量驗收由建設(shè)單位委托監(jiān)理單位負(fù)責(zé)組織實施C.單位工程完工后，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗收D.工程竣工報告應(yīng)由監(jiān)理單位提交并須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見答案：C解析：選項A正確的說法應(yīng)為單位工程中的分包工程完工后，分包單位應(yīng)對所承包的工程項目進(jìn)行

29、自檢，并應(yīng)按規(guī)定的程序進(jìn)行驗收”;選項B正確的說法應(yīng)為工程竣工質(zhì)量驗收由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實施”；選項D正確的說法應(yīng)為實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見【2009-33建設(shè)工程項目竣工驗收應(yīng)由（）組織。A.監(jiān)理單位B.政府質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)C.建設(shè)單位D.施工單位答案：C解析：建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗收前7個工作日將驗收時間、地點、驗收組名單通知該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。建設(shè)單位組織竣工驗收會議?！?013-25建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗收前（）個工作日前，將驗收時間、地點、驗收組名單書面通知該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。A.7B.3C.14D.15答案：A解析：建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗收前7個工作日前，將驗收時間、地點、驗收組名單書面通知該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)知識點八：竣工驗收報告工程竣工驗收合格后建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時提出工程竣工驗收報告工程竣工驗收報告主要包括工程概況，建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況，對工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的評價，工程竣工驗收時間工程序、內(nèi)容和組織形式，工程竣工驗收意見等內(nèi)容。工程竣工驗收報告還應(yīng)附有下列文件：(1)施工許可證。(2)施工圖設(shè)計文件審查意見。(3)上述竣工質(zhì)量驗收的條件中(2)、(3)、(4)、(8)項規(guī)定的文件。(4)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。(5)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定