某生物制品研究所綜合測試大樓項目科行性研究報告

1、XX生物制品研究所綜合測試大樓可行性研究報告XX生物制品研究所綜合測試大樓項目科行性研究報告（此文檔為word格式，下載后您可任意修改編輯）第一章總論第一節(jié)項目概況一、項目名稱、承辦單位、承辦單位負(fù)責(zé)人、項目建設(shè)地址1 .項目名稱：XX生物制品研究所綜合測試大樓2 .承辦單位：中國生物技術(shù)集團(tuán)公司XX生物制品研究所3 .承辦單位負(fù)責(zé)人：4 .項目建設(shè)地址：XX生物制品研究所院內(nèi)二、項目承辦單位概況XX生物制品研究所成立于1934年，原為國民政府中央西北防疫處，1949年解放以后，隸屬于國家衛(wèi)生部，先后稱為西北軍區(qū)XX生物制品研究所（1951年）、中央衛(wèi)生部XX生物制品所（1953年）、衛(wèi)生部X

2、X生物制品研究所（1980年）。到目前已有70多年的歷史,現(xiàn)隸屬于中國生物技術(shù)集團(tuán)公司。該所1958年遷址至現(xiàn)址XX市鹽場路888號。1985年前實行事業(yè)單位企業(yè)管理，1985年后轉(zhuǎn)為全民所有制企業(yè)，實行自負(fù)盈虧，自主經(jīng)營，自我發(fā)展。1999年在政企分開的改革大潮中，與原主管部委衛(wèi)生部脫鉤，隸屬于中央企業(yè)工委中國生物制品總公司。2003年國務(wù)院國有資產(chǎn)管理委員會成立后，原中國生物制品總公司更名為中國生物技術(shù)集團(tuán)公司（隸屬國資委），XX生物制品研究所為中國生物技術(shù)集團(tuán)公司全資子公司。歷經(jīng)70余年的發(fā)展，XX生物制品研究所成長為科、工、貿(mào)一體化的國有醫(yī)藥生產(chǎn)大型高科技企業(yè)，也是國家醫(yī)用微生物學(xué)、免

3、疫學(xué)、細(xì)胞學(xué)和實驗動物學(xué)的重要研究機構(gòu)，承擔(dān)著國家生物安全相關(guān)產(chǎn)品的儲備任務(wù)。同時具有國務(wù)院學(xué)位委員會批準(zhǔn)的碩士研究生學(xué)位授予權(quán)、國家人事部設(shè)立的博士后工作站、國家科技部“863”計劃產(chǎn)業(yè)化基地、國家發(fā)改委高技術(shù)產(chǎn)業(yè)化示范基地。2006年被國家發(fā)改委等6部委批準(zhǔn)為國內(nèi)生物制品領(lǐng)域唯一的“國家認(rèn)定企業(yè)技術(shù)中心”。2006年獲全國國有企業(yè)創(chuàng)建“四好”領(lǐng)導(dǎo)班子先進(jìn)集體。2009年4月，被中華全國總工會授予“全國五一勞動獎狀”oXX生物制品研究所內(nèi)設(shè)有11個職能管理部門，15個生產(chǎn)及輔助生產(chǎn)部門，1個質(zhì)量保證部，1個質(zhì)量檢定室，1個工程技術(shù)管理部和一個企業(yè)技術(shù)中心一一由6個專業(yè)研究室（第一研究室：腸道

4、細(xì)菌及其疫苗和多糖蛋白結(jié)合疫苗研究；第二研究室：病毒及病毒疫苗研發(fā)；第三研究室：呼吸道細(xì)菌及其疫苗研究；第四研究室：基因工程病毒疫苗和生化制劑研究；第五研究室：細(xì)菌毒素制劑研究；第六研究室：聯(lián)合疫苗的開發(fā)和生產(chǎn)工藝研究），2個國家專業(yè)菌種保藏實驗室（梭菌專業(yè)實驗室、桿菌專業(yè)實驗室）和1個生物效力實驗室以及分布在生產(chǎn)科室的12個研究小組組成。XX生物制品研究所占地43萬平方米，總資產(chǎn)13.73多億元，2008年實現(xiàn)銷售收入7.97億元，實現(xiàn)利潤3.12億元。資產(chǎn)規(guī)模、銷售收入和實現(xiàn)利稅均列我省生物醫(yī)藥行業(yè)前列。2002年以來，連續(xù)六年入選“甘肅工業(yè)百強”的前50位。2005年列“甘肅工業(yè)實現(xiàn)利潤

5、30佳”第12名，2006年、2007年列“甘肅納稅百強”前40位；2008年列第27位。2008年實現(xiàn)利潤列全國醫(yī)藥行業(yè)工業(yè)企業(yè)第17位。XX生物制品研究所現(xiàn)有在崗職工1439人，其中中、高級技術(shù)人員410人。具有國家全日制教育學(xué)歷的職工人數(shù)占在崗職工總數(shù)的81%。截止2005年底，全所所有的生產(chǎn)車間通過了國家食品藥品監(jiān)督管理局的GMPU證，主要有血液制劑車間、流感疫苗車間、輪狀病毒疫苗車間、乙型肝炎疫苗車間、狂犬病毒疫苗車間、麻疹疫苗車間、風(fēng)疹疫苗車間、乙腦疫苗車間、抗毒素和免疫車間、多糖類疫苗車間、DTaP疫苗車間、分包裝車間、診斷試劑車間。XX生物制品研究所是以生產(chǎn)疫苗類產(chǎn)品、血液制品

6、和診斷試劑為主的生物技術(shù)企業(yè)，疫苗類產(chǎn)品所占份額在75%左右，目前產(chǎn)品主要有以下幾類：預(yù)防類制品：病毒性疫苗有麻疹減毒活疫苗、風(fēng)疹減毒活疫苗、乙型腦炎減毒活疫苗、基因工程（CHO乙肝疫苗、流行性感冒疫苗、流行性出血熱雙價疫苗、口服輪狀病毒活疫苗、凍干純化狂犬病疫苗。細(xì)菌性疫苗有Hib結(jié)合疫苗、傷寒Vi多糖疫苗、A+C群流行性腦膜炎多糖菌苗、口服痢疾雙價活疫苗、皮上劃痕人用炭疽活疫苗、皮上劃痕用鼠疫活疫苗、皮上劃痕人用布氏菌活疫苗、DPTDTaP白喉破傷風(fēng)類毒素等。治療性制品：治療用A型肉毒毒素、人血白蛋白、人免疫球蛋白、破傷風(fēng)抗毒素、肉毒抗毒素（A、B、E、F型和四價混合）、抗狂犬病毒血清等。

7、診斷試劑：有正式文號的產(chǎn)品計38種。XX生物制品研究所擁有國內(nèi)獨家產(chǎn)品口服輪狀病毒活疫苗、A+C群流行性腦膜炎多糖菌苗、口服痢疾雙價活疫苗、皮上劃痕人用炭疽活疫苗、皮上劃痕用鼠疫活疫苗、皮上劃痕人用布氏菌活疫苗、Hib結(jié)合疫苗、治療用A型肉毒毒素、肉毒抗毒素和肉毒分型診斷試劑等。國內(nèi)占較大的市場份額產(chǎn)品有麻疹減毒活疫苗（75%,破傷風(fēng)抗毒素（40%。治療用A型肉毒毒素是我國第一個以成品形式出口的生物制品，已在26個國家和地區(qū)注冊銷售（韓國、印度、香港地區(qū)、科威特、巴西、墨西哥、中美洲四國、烏克蘭、印尼、土耳其等）。XX生物制品研究所科研成果有：國家I類新藥4個品種、n類新藥8個品種、田類新藥2

8、個品種、IV類新藥及仿制藥13個品種，科研項目榮獲國家科技進(jìn)步一等獎1項、二等獎4項、杜邦科技創(chuàng)新獎2項、中華醫(yī)學(xué)科技獎1項、省部級科技進(jìn)步一等獎6項、二等獎2項。1998年以來主要科研成果和產(chǎn)品在國際國內(nèi)處于領(lǐng)先地位，國際上唯一被批準(zhǔn)注冊的口服福氏2a和宋內(nèi)氏痢疾雙價活疫苗，國際上第二個被批準(zhǔn)注冊的口服輪狀病毒活疫苗，國際上第三個被批準(zhǔn)注冊的治療用A型肉毒毒素，國內(nèi)第一個被批準(zhǔn)注冊的A+C群流腦多糖疫苗，治療用神經(jīng)生長因子，Hib多糖蛋白結(jié)合疫苗。上述產(chǎn)品的銷售額已達(dá)到全所總銷售額的80%已經(jīng)成為XX所的經(jīng)濟(jì)支柱。XX生物制品研究所的發(fā)展規(guī)劃為：緊跟國內(nèi)外生物技術(shù)發(fā)展的步伐，成長為以疫苗類生

9、物制品為主導(dǎo)，科研特色鮮明，人才結(jié)構(gòu)合理，基礎(chǔ)設(shè)施優(yōu)良，具有穩(wěn)定的國內(nèi)市場和逐步增長的國際市場，具有競爭能力和抵御能力的一流生物技術(shù)企業(yè)。三、可行性研究報告的編制依據(jù)1 .國家發(fā)改委和建設(shè)部2006年發(fā)建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)（第三版）；2 .原國家計委2001年頒發(fā)的投資項目可行性研究指南；3 .原國家計委（第9號）令關(guān)于建設(shè)項目可行性研究報告增加招標(biāo)內(nèi)容及核準(zhǔn)招標(biāo)事項暫行規(guī)定；4 .原國家計委（第3號）令關(guān)于工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；5 .甘肅省實施關(guān)于基本建設(shè)和技術(shù)改造工程項目可行性研究報告增列節(jié)能篇（章）的暫行規(guī)定辦法；6 .甘肅省建設(shè)廳、甘肅省抗震辦公室關(guān)于加強“5.12

10、”汶川地震后我省城鄉(xiāng)規(guī)劃編制及房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施抗震設(shè)防工作的意見甘建設(shè)2008249號；7 .項目建設(shè)單位提供的基礎(chǔ)資料及其他有關(guān)行業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、法規(guī)和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。第二節(jié)可行性研究報告的結(jié)論及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一、可行性研究報告的結(jié)論1 .建設(shè)地點項目建設(shè)地點位于XX生物制品研究所院內(nèi)，辦公大樓的北側(cè)，生產(chǎn)大樓的東側(cè)。北臨研究所內(nèi)的配電室，其東側(cè)為污水處理站和鍋爐房。2 .建設(shè)規(guī)模本項目建設(shè)規(guī)模為新建綜合測試大樓1座，其總建筑面積26246行（其中地下部分1422nf,地上部分24824m2）,主體地上十五層，地下一層，建筑主體高度74.80米。新購買實驗及檢測設(shè)備615臺（套），其中進(jìn)

11、口設(shè)備451臺（套）。3 .投資估算與資金來源本項目建設(shè)總投資14267.61萬元，全部為建設(shè)投資。資金構(gòu)成為：設(shè)備購路費4082.40萬元，占建設(shè)投資的28.61%;安裝工程費2105.08萬元，占建設(shè)投資的14.75%;建筑工程費6458.71萬元，占建設(shè)投資的45.27%;其他費用1621.42萬元，占建設(shè)投資的11.36%。資金來源：全部投資由XX生物制品研究所自籌解決。4 .結(jié)論從項目的選址，建設(shè)方案的分析評價，建設(shè)的必要性、經(jīng)濟(jì)性、合理性，與當(dāng)?shù)厣鐣幕ミm性以及項目實施的可能性等方面進(jìn)行綜合論證，認(rèn)為本項目是可行的。本項目的建設(shè)，將極大的改善XX生物制品研究所的藥品測試環(huán)境，有力

12、的提高XX生物制品研究所的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。5 .建議項目承建單位與相關(guān)部門加強協(xié)作，爭取早日建成投入使用。弁成立項目辦公室，落實項目管理責(zé)任制，確保項目的順利實施。編制好工程進(jìn)度計劃，每周、月、季核查工程進(jìn)度，及時做出必要的調(diào)整和完善。項目承建單位應(yīng)選擇有相應(yīng)資質(zhì)、信譽良好的設(shè)計、施工、監(jiān)理單位，把工程建設(shè)成優(yōu)質(zhì)獲獎工程。二、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表在舁廳P名稱單位數(shù)量備注1總占地面積m226572總建筑面積m2262463建筑基底卸積m226574項目總投資萬元14267.61其中：設(shè)備購谿費萬元4082.40安裝工程費萬元2105.08建筑工程費萬元6458.71其它費用萬元

13、1621.425資金籌措（全部由企業(yè)自籌）萬元14267.61第二章項目建設(shè)的背景、必要性和可行性第一節(jié)項目建設(shè)的背景一、地形地貌及自然環(huán)境條件XX市處在中國版圖的幾何中心，即北緯36°,東經(jīng)103°40J距西北其他四?。ㄗ灾螀^(qū)）的省會平均距離最近。市區(qū)南北群山環(huán)抱，東西黃河穿流而過，枕山帶河，依山傍水，平均海拔1500米。黃河從市中心穿流而過，東西狹長，呈一帶狀，市區(qū)有黃河和及其支流形成的不少盆地與峽谷，盆地與峽谷相間是市區(qū)地貌的主要特點。XX地處內(nèi)陸，大陸性季風(fēng)氣候明顯，特點是降水少，日照多，光能潛力大，氣候干燥，晝夜溫差大，年日照時數(shù)為2620.3小時，無霜期為180

14、天，年平均降水量327.7毫米，弁集中分布在69月。年平均氣溫9.3C。二、社會經(jīng)濟(jì)條件1 .行政區(qū)劃與人口XX市現(xiàn)轄城關(guān)、七里河、西固、安寧、紅古5個區(qū)和永登、榆中、皋蘭3個縣。土地面積為13085.6平方公里，總?cè)丝?29.43萬,有漢、回、滿、東鄉(xiāng)、藏、蒙、土家等36個民族。2 .文教衛(wèi)生XX科技實力較強，現(xiàn)擁有近1000多家各類科研開發(fā)機構(gòu)，9個國家重點研究實驗室，17所高等院校，每年取得的科研成果600多項，人才密度居全國大中城市前列。有些研究機構(gòu)如中科院近代物理研究所，中科院XX冰川凍土研究所、XX化學(xué)物理所等在國際國內(nèi)都有一定聲譽。3 .社會經(jīng)濟(jì)XX經(jīng)濟(jì)運行呈現(xiàn)出增勢穩(wěn)健、后勁提

15、升、活力增強、協(xié)調(diào)發(fā)展、整體效益不斷改善的良好態(tài)勢。國民經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持兩位數(shù)的增長，綜合實力和發(fā)展水平邁上一個新臺階。2007年全市實現(xiàn)生產(chǎn)總值732.76億元，比上年增長12.5%,增幅較上年提高0.49個百分點。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值26.09億元，增長3.69%;第二產(chǎn)業(yè)增加值336.08億元，增長15.78%;第三產(chǎn)業(yè)增加值370.59億元，增長10.22%。三次產(chǎn)業(yè)比例為3.56:45.87:50.57。非公經(jīng)濟(jì)增加值236.4億元，增長21.2%,占全市GDP勺比重為32.26%。全市緊緊圍繞農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收和社會主義新農(nóng)村建設(shè)的主題，穩(wěn)定、完善和強化各項支農(nóng)政策，積極推進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整，

16、提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展。農(nóng)作物播種面積達(dá)到309.46萬畝，其中糧食作物播種面積為186.08萬畝，比上年增長2.57%,糧經(jīng)比例為60.1:39.9o農(nóng)業(yè)科技含量不斷提高，農(nóng)作物品質(zhì)結(jié)構(gòu)調(diào)整加快，“兩高一優(yōu)”農(nóng)作物播種面積比重增加。全市優(yōu)質(zhì)作物播種面積90.27萬畝，占農(nóng)作物播種面積的29.17%,其中優(yōu)質(zhì)糧食播種面積66.36萬畝。農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)加強，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)裝備水平進(jìn)一步提高。年末擁有農(nóng)業(yè)機械總動力135.5萬千瓦；機耕地占總耕地面積的46.39%;全市新增有效灌溉面積1萬畝；化肥消耗總量12.82萬噸。工業(yè)經(jīng)濟(jì)克服能源、原材料價格上漲的壓力，繼續(xù)保持較快發(fā)展的態(tài)勢。全

17、市實現(xiàn)工業(yè)增加值267.88億元，比上年增長17.12%。其中，規(guī)模以上工業(yè)增加值247.92億元，增長17.98%;規(guī)模以下工業(yè)增加值19.96億元，增長7%。全部市屬工業(yè)實現(xiàn)增加值85.13億元，增長15.56%。節(jié)能減排取得初步成效，單位生產(chǎn)總值能耗降低4%,主要污染物排放控制在國家和甘肅省規(guī)定的指標(biāo)范圍之內(nèi)。規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)利稅總額81.46億元，比上年增長1.99倍；實現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入1209.84億元，比上年增長25.19%;實現(xiàn)利潤總額9.01億元。工業(yè)經(jīng)濟(jì)效益綜合指數(shù)為158.8%,市屬工業(yè)經(jīng)濟(jì)效益綜合指數(shù)為150.32%o全社會固定資產(chǎn)投資完成358.61億元，比上年增長2

18、0.26%,其中：城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資完成346.52億元，增長19.24%;農(nóng)村固定資產(chǎn)投資完成12.09億元，增長58.98%。全社會市屬固定資產(chǎn)投資完成209.95億元，增長30.57%。在全社會固定資產(chǎn)投資中，第一產(chǎn)業(yè)完成2.95億元，占0.8%,第二產(chǎn)業(yè)完成139.24億元，占38.82%,第三產(chǎn)業(yè)完成216.43億元，占60.38%。全社會完成新增固定資產(chǎn)222.17億元，下降4.47%。城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步伐加快，城市整體服務(wù)功能不斷提升，城市管理水平日益強化。北濱河路銀沙段等道路拓建工程全面竣工，城區(qū)“三大出口”改造建成通車，南河道二期工程、銀灘濕地公園一期、XX客運中心等工程基本完

19、工，鄧家花園改造、西關(guān)十字綜合治理等項目完成年度計劃，100萬平方米經(jīng)濟(jì)適用住房、洪門子公交樞紐站等建設(shè)項目進(jìn)展順利，安寧新城區(qū)建設(shè)全面提速。全年接待旅游人數(shù)441.53萬人次，比上年增長24.72%,其中:接待國內(nèi)旅游人數(shù)435萬人次，比上年增長24.93%;入境旅游人數(shù)6.53萬人次，比上年增長12.2%。實現(xiàn)旅游總收入26.7億元，比上年增長22.25%,其中：國內(nèi)旅游收入25億元，比上年增長23.3%;創(chuàng)匯2224萬美元，比上年增長12.3%。第二節(jié)項目建設(shè)的必要性和可行性生物制品是防病、治病、備戰(zhàn)、救災(zāi)的必備藥品，它的開發(fā)和生產(chǎn)屬現(xiàn)代高技術(shù)產(chǎn)業(yè)。生物制品對提高人民的健康水平、降低傳染

20、病的發(fā)病率，發(fā)揮著其他藥品不可替代的作用。建國55年來，危害甚廣的天花、脊髓灰質(zhì)炎等傳染病通過生物制品預(yù)防接種成功地予以消滅或基本消滅，其他傳染病如麻疹、乙型腦炎、流行性腦膜炎、乙型肝炎、白喉、破傷風(fēng)、百日咳等發(fā)病率及病死率的大幅度降低，充分顯示了生物技術(shù)疫苗在國民經(jīng)濟(jì)建設(shè)中的重要作用。生物技術(shù)是國家二十一世紀(jì)重點發(fā)展的四大高新技術(shù)領(lǐng)域之一，生物制品則是生物技術(shù)領(lǐng)域中的重要組成部份。1987年國家“863”計劃將生物技術(shù)列為最優(yōu)先發(fā)展的項目，國家“七五”計劃到“十五”計劃均將生物技術(shù)列為重點攻關(guān)項目。1988年國務(wù)院批準(zhǔn)了我國生物技術(shù)發(fā)展規(guī)劃，1989年11月，國家醫(yī)藥管理局成立了生物技術(shù)專家

21、委員會，弁制訂了“醫(yī)藥工業(yè)生物技術(shù)近期、中期發(fā)展規(guī)劃”。國家“十五”計劃提出積極推進(jìn)具有戰(zhàn)略意義的高技術(shù)研究，集中力量在信息技術(shù)，生物技術(shù)，新材料技術(shù)，先進(jìn)制造技術(shù)，航空航天技術(shù)等關(guān)鍵領(lǐng)域取得突破，通過實施重點高新技術(shù)工程項目，促進(jìn)高技術(shù)成果轉(zhuǎn)化，力爭在生物工程藥物，生物芯片，農(nóng)業(yè)生物工程等領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)產(chǎn)業(yè)化?？梢姟笆濉逼陂g國家將實現(xiàn)生物工程藥物的產(chǎn)業(yè)化，放到了突出重要的地位。中華人民共和國商務(wù)部、國家發(fā)展改革委員會和科學(xué)技術(shù)部聯(lián)合修訂，予以發(fā)布的2004年第26號公告：當(dāng)前優(yōu)先發(fā)展的高技術(shù)產(chǎn)業(yè)化重點領(lǐng)域指南（2004年度）»醫(yī)藥與生物部分中指出：預(yù)防用生物制品（疫苗）和創(chuàng)新藥物在提高

22、人民的健康水平、減少傳染病的危害方面發(fā)揮著其他藥品不可替代的作用。近期產(chǎn)業(yè)化的重點是：預(yù)防呼吸系統(tǒng)疾病的疫苗、無細(xì)胞百日咳疫苗、流感（裂解）疫苗、流感嗜血桿菌疫苗、出血熱疫苗、輪狀病毒疫苗、凍干口服痢疾疫苗、SARS5苗等新型疫苗及聯(lián)合疫苗；疫苗生產(chǎn)用清潔動物（原代細(xì)胞源）及傳代細(xì)胞；療效突出的新型化學(xué)合成藥物、新型抗生素藥物、手性小分子藥物、合成多肽藥物、核酸類藥物、糖類藥物以及作用新靶點的天然藥物和貴金屬藥物等。國家發(fā)改委公布的生物產(chǎn)業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃提出，2010年生物產(chǎn)業(yè)增加值達(dá)到5000億元以上，2020年全國生物產(chǎn)業(yè)增加值突破2萬億元，成為高技術(shù)領(lǐng)域的支柱產(chǎn)業(yè)和國民經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)

23、。“十一五”規(guī)劃期間，國家將加大對生物科技的投入，包括生物醫(yī)藥在內(nèi)的投資額達(dá)到100億元，政府將對創(chuàng)新藥物、轉(zhuǎn)基因和生物技術(shù)三大領(lǐng)域加大支持力度。甘肅省在生物藥品方面，以XX生物制品研究所為龍頭，形成了疫苗、治療藥物、診斷試劑類生物產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)體系。該所自主研制的口服輪狀病毒活疫苗、凍干口服痢疾雙價活疫苗、A+C群腦膜炎多糖疫苗、b型流感嗜血桿菌結(jié)合疫苗、注射用A型肉毒毒素等80多種生物制品已批量生產(chǎn)上市。2007年實現(xiàn)銷售收入6.3億元，利潤2.04億元，2008年實現(xiàn)銷售收入7.97億元，實現(xiàn)利潤3.12億元，2009年前8個月實現(xiàn)銷售收入7.8億元，利潤2.6億元。XX市也出臺XX生物醫(yī)

24、藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，要求XX生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展依托鹽場堡地區(qū)進(jìn)行鞏固提升，新建的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)必須依據(jù)規(guī)劃向鹽場堡靠攏，逐步形成城區(qū)內(nèi)的生物企業(yè)在條件允許的前提下，向鹽場堡進(jìn)行搬遷。力爭使XX生物醫(yī)藥工業(yè)產(chǎn)值穩(wěn)步上升，將鹽場堡建成西北主要的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地。但是XX生物制品研究所現(xiàn)有藥品測試條件存在著廠房陳舊、設(shè)路分散、設(shè)備短缺的困難，分析測試設(shè)施跟不上發(fā)展的要求，必須新建符合現(xiàn)代化要求的測試設(shè)施，才能完全保證藥品測試結(jié)果的準(zhǔn)確可靠，確保產(chǎn)品質(zhì)量，才能不斷研發(fā)出新藥，滿足市場的需求。同時才能更好的發(fā)揮各類檢測設(shè)備的作用，起到綜合利用的效果，增強企業(yè)整體實力。為了增強XX生物制品研究所的發(fā)展后勁，使XX

25、生物制品研究所和集團(tuán)公司其它兄弟單位保持同步發(fā)展，為集團(tuán)公司的整體發(fā)展目標(biāo)的實現(xiàn)做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)，新建綜合測試大樓成為XX生物制品研究所發(fā)展的當(dāng)務(wù)之急。29 XX工程管理（集團(tuán)）有限公司甘肅分公司第三章項目選址及項目建設(shè)規(guī)模第一節(jié)項目選址及建址條件一、項目選址1 .地理位路本項目建設(shè)地點位于XX生物制品研究所院內(nèi)，辦公大樓的北側(cè)，生產(chǎn)大樓的東側(cè)。北臨研究所內(nèi)的配電室，其東側(cè)為污水處理站和鍋爐房。XX生物制品研究所位于XX市城關(guān)區(qū)鹽場路北側(cè)，黃河北岸,北山之南，可謂依山傍水。具有良好的城市交通供水、供電、通訊等市政配套設(shè)施。2 .建設(shè)場地土地權(quán)屬類別建設(shè)場地土地權(quán)屬為XX生物制品研究所所有。二、建

26、址條件1.工程地質(zhì)擬建場地位于XX市黃河北岸生物制品研究所院內(nèi)，地貌單元屬黃河二級階地后緣。參考原XX生物制品研究所20T鍋爐擴(kuò)建工程巖土勘察報告，地質(zhì)特征為：a雜填土：灰白、雜色，由水泥蓋板、三合土、爐渣等組成，厚度0.51.2米，平均0.60米；b粉土：土黃色至黃褐色，粉質(zhì)結(jié)構(gòu)，塊狀構(gòu)造，上部見少量植物根系及鈣質(zhì)白色斑點，局部夾有細(xì)砂薄層。2.0米以上較為干燥，下部濕血和，可塑軟塑狀，在4.806.80米左右與紅色粘土呈互層狀，互層中，粘土呈軟塑，粘土呈可塑。深度0.208.40米，厚度5.08.25米，平均6.52米。c粉土與砂土互層：褐黃色，呈水平層理，薄層狀，埋深7.4010.0米，

27、厚度0.803.70米，平均2.13米。d礫砂：灰白至雜色，中粗砂填充，較為松散，深度9.1010.20米，厚度0.701.0米，平均0.87米。e圓礫：灰白至雜色，接觸充填式結(jié)構(gòu)，骨架為礫石，成分為變質(zhì)巖、花崗巖、石英巖，礫徑0.81.5cm為主，局部見10cm礫石,充填物為中粗砂。該層全區(qū)發(fā)育，厚度大，沉積穩(wěn)定，是良好的持力層。埋深9.815.8米，控制厚度3.606.00米。地下水特征：在探井中準(zhǔn)確測定了地下水位埋深弁采集水樣，其水位埋深在7.40米左右，標(biāo)高1513.28米，自北向南流經(jīng)場地向黃河排泄。地下水及土對混凝土、混凝土中鋼筋均無腐蝕性。各層承載力特征值如下：粉土：fak=12

28、0kpa粉土與砂土互層：fak=150kpa礫砂：fak=300kpa圓礫：fak=400kpa卵石層：fak=550kpa卵石層樁極限端阻力標(biāo)準(zhǔn)值為：qp=2500kpa2 .氣象、水文地質(zhì)XX市屬溫帶半干旱大陸性季風(fēng)氣候，總的氣候特點是干燥，年降水量少而集中，全年靜風(fēng)日多。冬季時間長、冬春多風(fēng)沙，夏秋之交多雨、日照長、蒸發(fā)量大，晝夜溫差大。根據(jù)XX氣象站多年氣象資料統(tǒng)計，主要氣象如下：年平均氣溫9.30C年最高氣溫39.5C年最低氣溫-23.1C全年盛行風(fēng)向NE年平均風(fēng)速0.80m/s最大風(fēng)速17.0m/s年平均相對濕度58%年平均降雨量327.7mm年平均蒸發(fā)量1410.2mm年平均日照

29、時數(shù)2620.3h3 .周邊建筑物與環(huán)境條件本項目位于XX生物制品研究所院內(nèi)。項目建設(shè)場地土地產(chǎn)權(quán)清晰完整，與其他單位無權(quán)屬糾紛，同時，項目建設(shè)周邊環(huán)境影響質(zhì)量良好，與周邊現(xiàn)有建筑物位路布局合理，項目建設(shè)與施工不會對周邊建筑物與居民生活構(gòu)成影響，施工條件有保障，周邊環(huán)境條件許可。4 .公共設(shè)施條件項目建設(shè)地公共服務(wù)設(shè)施條件好，基礎(chǔ)配套設(shè)施完善，水、電、供熱、燃?xì)?，道路、建筑材料供?yīng)等建設(shè)條件均有保證。5 .施工條件項目建設(shè)場地地形平坦，地勢好，是良好的施工場所，隨著基建手續(xù)的進(jìn)一步完善，本項目已初步具備了項目開工建設(shè)的客觀條件。第二節(jié)項目建設(shè)規(guī)模本項目建設(shè)規(guī)模為新建綜合測試大樓1座，其總建筑面

30、積26246行（其中地下部分1422nf,地上部分24824m2）,主體地上十五層，地下一層，建筑主體高度74.80米。新購買實驗及檢測設(shè)備615臺（套）,其中進(jìn)口設(shè)備451臺（套）。第四章建設(shè)方案第一節(jié)工程概況XX生物制品研究所綜合測試大樓總建筑面積為26246平方米（其中地下部分1422平方米，地上部分24824平方米），主體地上十五層，地下一層。建筑主體高度74.80米，為一類高層建筑。本工程主體為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑造型雅致、使用功能齊全，必將對促進(jìn)該所生物制品科研事業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生積極影響。第二節(jié)建設(shè)原則XX生物制品研究所是一個以新產(chǎn)品為主的科研生產(chǎn)單位，其產(chǎn)品涵蓋細(xì)菌及

31、病毒疫苗的各個領(lǐng)域。綜合測試大樓的建設(shè)遵循如下幾個原則：1 .堅持因地制宜，合理布局的原則，充分利用既有的社會公共資源。本工程為新建項目，注意新、老建筑之間的有機結(jié)合，注重為新、老建筑服務(wù)的設(shè)備之間的連接和相互轉(zhuǎn)換及新、老建筑之間人流、物流、信息流的相互關(guān)聯(lián)。2 .堅持循環(huán)適用、經(jīng)濟(jì)，在可能條件下注意美觀的原則，突出科研設(shè)施的特征。3 .在工程建設(shè)的全過程中堅持資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的原則，加強節(jié)能意識和環(huán)保意識。4 .堅持質(zhì)、量弁重原則，在保證工程進(jìn)度的同時，加強工程質(zhì)量管理。5 .堅持政府主導(dǎo)原則，同時充分發(fā)揮市場配路社會資源的基礎(chǔ)性作用，強化科研機構(gòu)的功能。第三節(jié)項目總體規(guī)劃方案一、總平面布

32、路和功能要求1 .總平面布局：本案位于XX生物制品研究所院內(nèi)，辦公大樓的北側(cè)，生產(chǎn)大樓的東側(cè)。北臨研究所內(nèi)的配電室，其東側(cè)為污水處理站和鍋爐房。本案的東側(cè)和南側(cè)為研究所內(nèi)的一條寬7米主要交通道路。西側(cè)為一條寬2.5米的步行路，本案考慮拓寬為4米弁在北側(cè)與配電室之間新增一條4米寬道路，一起形成環(huán)行消防車道，滿足人流、物流和消防疏散的要求。交通采用弧形道路與主要道路連接，可以更好的限制車速，在滿足景觀要求的同時提高交通的安全性。在貨物出入口處，設(shè)路支路，這樣既不影響交通又方便裝卸貨物。綜合測試大樓主入口設(shè)在建筑物南側(cè)，與辦公大樓相對；物流出入口分設(shè)建筑物東西兩側(cè)。做到人、物分流；潔、污分流。在本案

33、的主入口前設(shè)路弧形道路，達(dá)到良好的視覺效果。弁在主入口這一景觀軸線上設(shè)路一小型游園，滿足休息的功能要求。在生產(chǎn)大樓與本案之間設(shè)路曲折的小路，在增加趣味性的同時提高可達(dá)性。本案南側(cè)設(shè)路步行通道和廣場，在通道東側(cè)設(shè)路一小型游園，弁在廣場、游園設(shè)路休息座椅、涼亭，與本案南立面相呼應(yīng)，從而滿足休憩的功能性要求。在道路旁邊設(shè)路綠地，增加綠地率，改善整個研究所的氣候環(huán)境，同時增加建筑的親和力。2 .總體功能分區(qū)：根據(jù)XX生物制品研究所的需求和用地的周邊情況，該項目大體分為測試實驗室部分、產(chǎn)學(xué)研交流中心以及動力區(qū)三大功能分區(qū)，設(shè)計中根據(jù)各功能用房對潔凈度、運輸流線、層高、空間的使用要求對上述功能進(jìn)行綜合分析

34、組合，動力區(qū)、測試實驗室、試驗辦公區(qū)、產(chǎn)學(xué)研交流中心采用垂直分塊的布局模式，綜合考慮建筑內(nèi)外的因素，方案中根據(jù)功能的開放程度，將動力區(qū)布路于地下室、地上四層、九層和十四層，產(chǎn)學(xué)研交流中心，布路在一層及二層的南側(cè)部分，試驗辦公區(qū)布路在其余各層的南側(cè)，其余各層的北側(cè)為試驗區(qū)，弁在十五層周圈布路參觀走廊。三、規(guī)劃設(shè)計方案描述設(shè)計之初進(jìn)行詳細(xì)的總體規(guī)劃，在改擴(kuò)建建設(shè)中十分重要。因此設(shè)計采用集中布局的形式以盡量減少占地面積。總體設(shè)計采用先進(jìn)的科研設(shè)計理念，以主干道及輔助干道形成方格形交通網(wǎng)絡(luò)，有機地將研究所內(nèi)各種功能聯(lián)系起來，人流、物流有效地分離，避免互相干擾及交叉污染。擬建項目總建筑面積為26246平

35、方米（其中地下部分1422平方米，地上部分24824平方米），主體地上十五層，地下一層。建筑主體高度74.80米，建筑主體結(jié)構(gòu)使用年限50年，耐火等級一級，屋面防水等級I級?？拐鹪O(shè)防烈度為8度，設(shè)計基本地震動峰值加速度值為0.20go建筑設(shè)計內(nèi)容包括：土建、給排水、消防、采暖、通風(fēng)、電氣、電訊、防雷及接地保護(hù)等。第四節(jié)項目建設(shè)方案一、建筑方案描述1 .建筑藝術(shù)與風(fēng)格本設(shè)計在總體布局及功能設(shè)計中重視室內(nèi)外環(huán)境，注重建筑與周圍環(huán)境的自然和諧，最大限度地滿足自然采光通風(fēng)需要，以利于空氣流通、自然采光、節(jié)省能源和消耗。綜合測試大樓坐落于XX生物制品研究所院內(nèi)，現(xiàn)有辦公樓的北側(cè)，生產(chǎn)大樓的東側(cè)。西南方向

36、為XX生物制品研究所大門位路，該建筑體型和高度較大，建成后將超過XX生物制品研究所目前其它建筑物，成為XX生物制品研究所標(biāo)志性建筑。結(jié)合XX當(dāng)?shù)氐臍夂蛱攸c，立面裝修采用較高檔的陶土板、花崗巖幕墻和玻璃幕墻。陶土板是一種新型環(huán)保、節(jié)能建材，不吸附塵土，自凈能力強。強烈的質(zhì)感代表了XX生物制品研究所悠久的歷史，玻璃幕墻則完全是現(xiàn)代建筑語匯，預(yù)示著XX生物制品研究所積極發(fā)展的美好未來。2 .建筑特征與結(jié)構(gòu)本工程為一類建筑，結(jié)構(gòu)安全等級為一級，結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為8度，設(shè)計基本地震動峰值加速度為0.2g,設(shè)計地震分組為第二組，建筑抗震類別為乙類建筑，結(jié)構(gòu)抗震等級為一級。地基基礎(chǔ)設(shè)

37、計等級為甲級，基礎(chǔ)設(shè)計安全等級為一級。建筑防火等級為一級，耐火等級為一級，屋面防水等級為I級。3 .建筑功能根據(jù)XX生物制品研究所的需求和用地的周邊情況，該項目大體分為測試實驗區(qū)部分、產(chǎn)學(xué)研交流中心以及動力區(qū)三大功能分區(qū)，設(shè)計中根據(jù)各功能用房對運輸流線、層高、空間的使用要求對上述功能進(jìn)行綜合分析組合，動力區(qū)、測試試驗室、試驗辦公區(qū)、產(chǎn)學(xué)研交流中心采用垂直分塊的布局模式，綜合考慮建筑內(nèi)外的因素，方案中根據(jù)功能的開放程度，將動力區(qū)布路于地下室、地上四層、九層和十四層，產(chǎn)學(xué)研交流中心，布路在一層及二層的南側(cè)部分，試驗辦公區(qū)布路在其余各層的南側(cè)，其余各層的北側(cè)為測試實驗區(qū)，弁在十五層周圈布路參觀走廊。

38、二、主體工程1 .設(shè)計依據(jù)«民用建筑設(shè)計通則JGJ37-87-2005高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50045-95（2005年版）城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范JGJ50-2001建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-2006民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-2001人民防空地下室設(shè)計規(guī)范GB50038-94（2005年版）人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范GB50098-98（2005年版）建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范GB50222-95公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB50189-2005工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文,房屋建筑部分（2002年版）民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范GB50176-95建筑物防雷設(shè)計規(guī)

39、范GB50057-94甘肅省建設(shè)廳、甘肅省抗震辦公室關(guān)于加強“5.12”汶川地震后我省城鄉(xiāng)規(guī)劃編制及房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施抗震設(shè)防工作的意見甘建設(shè)2008249號國家與地方其它有關(guān)工程建設(shè)的法規(guī)、政策及設(shè)計規(guī)范現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范。2 .平面設(shè)計本綜合測試大樓包括現(xiàn)有測試試驗區(qū)和發(fā)展規(guī)劃兩部分，在實驗區(qū)平面設(shè)計中充分考慮了世界目前實驗室設(shè)計的先進(jìn)理念。從而保證了實驗室布路的靈活性和擴(kuò)展性。各測試試驗區(qū)以樓層自然分隔，平面設(shè)計中根據(jù)測試操作流程及各級別實驗區(qū)的潔凈要求，大體劃分為三大區(qū)域，即辦公區(qū)、一般實驗區(qū)、潔凈實驗區(qū)。整體采用環(huán)狀布局及魚刺布局相結(jié)合的模塊布局結(jié)構(gòu)。每一測試區(qū)一層布路，獨立辦公、實驗

40、操作。環(huán)狀布局可有效使辦公區(qū)、辦公輔助區(qū)及一般實驗區(qū)最大限度自然采光，冷庫、孵房、及潔凈區(qū)設(shè)在中間暗室區(qū)，增加員工工作舒適度及節(jié)約能源；魚刺式布局可有效使辦公區(qū)與實驗區(qū)相對隔離；普通實驗及檢測區(qū)與潔凈區(qū)有效隔離。以保證不同實驗環(huán)境的要求。測試試驗布局力求達(dá)到符合實驗流程，功能間大小適中，便于操作使用與管理，人、物流及凈、污物流順暢合理、不交叉。二層設(shè)路綜合清洗中心，為整幢建筑服務(wù)，供各測試科室共用，清潔后統(tǒng)一送回各實驗區(qū)。三層為層析和色譜技術(shù)應(yīng)用測試區(qū)，主要承擔(dān)生物制品蛋白質(zhì)和多糖純度、分子大小、分子結(jié)構(gòu)等分析。包括實驗辦公區(qū)、輔助區(qū)、普通實驗區(qū)及潔凈實驗區(qū)。其中輔助區(qū)包括冷庫、清洗間、干烤間

41、、孵房等。普通實驗區(qū)包括各類層析實驗區(qū)、高效液相色譜實驗區(qū)、氣相色譜實驗區(qū)、離子色譜實驗區(qū)、質(zhì)譜實驗區(qū)等。潔凈實驗區(qū)包括測試用樣品的預(yù)處理間及相應(yīng)檢測用標(biāo)準(zhǔn)品的制備間。四層為空調(diào)機房，為三、五、六層服務(wù)。五層為臨床試驗樣品測試區(qū)，主要承擔(dān)生物制品臨床試驗樣品理化分析。包括實驗辦公區(qū)、輔助區(qū)、普通實驗區(qū)及潔凈實驗區(qū)。其中輔助區(qū)包括冷庫、洗場、高壓滅菌間。潔凈實驗區(qū)包括10萬級潔凈區(qū)及萬級潔凈區(qū)。六層為原輔材料和工藝用水檢測區(qū)，包括實驗辦公區(qū)、輔助區(qū)、普通實驗區(qū)及潔凈實驗區(qū)。其中輔助區(qū)包括冷庫、清洗間、干烤間、孵房等。普通實驗區(qū)包括紅外光譜實驗區(qū)、原子吸收實驗區(qū)、TOC總有機碳）檢測間、各類化學(xué)檢

42、測實驗區(qū)等。潔凈實驗區(qū)主要用于原輔材料和工藝用水微生物限度檢查。七層為生物制品無菌實驗和微生物限度檢查測試區(qū)。包括實驗辦公區(qū)、輔助區(qū)及潔凈實驗區(qū)。輔助區(qū)包括冷庫、清洗間、干烤間、孵房、貯藏間等。潔凈實驗區(qū)包括各潔凈實驗間。八層為公用儀器區(qū)，包括實驗辦公區(qū)、輔助區(qū)、普通實驗區(qū)及潔凈實驗區(qū)。其中輔助區(qū)包括冷庫、清洗間、干烤間、孵房、試劑貯藏間等。普通實驗區(qū)包括離心機間、天平間、分光光度計間、制劑室、標(biāo)準(zhǔn)液滴定間、標(biāo)準(zhǔn)品存放間、測試樣品分樣間等。潔凈區(qū)主要用于潔凈實驗用樣品的分樣及取樣。九層為空調(diào)機房，為七、八、十、十一層服務(wù)。十層為生物制品成品測試區(qū)。包括實驗辦公區(qū)、輔助區(qū)、普通實驗區(qū)及潔凈實驗區(qū)

43、。輔助區(qū)包括冷庫、清洗間、干烤間、孵房、貯藏間等。普通實驗區(qū)包括蛋白質(zhì)含量測定間、水分測定間、pH測定間、化學(xué)滴定實驗室、電泳間、免疫學(xué)實驗室等。潔凈區(qū)用于各類生物制品動物實驗的樣品配制。十一層為分子生物學(xué)實驗區(qū)，主要負(fù)責(zé)對生物制品進(jìn)行基因分析及檢測。包括實驗辦公區(qū)、輔助區(qū)、普通實驗區(qū)及潔凈實驗區(qū)。輔助區(qū)包括冷庫、清洗間、干烤間、孵房、貯藏間等。普通實驗區(qū)用于各類分子生物學(xué)實驗。潔凈區(qū)用于各類有潔凈要求分子生物學(xué)實驗。十二層為免疫學(xué)實驗區(qū)，主要負(fù)責(zé)對樣品的免疫學(xué)方法的測試。包括包括實驗辦公區(qū)、輔助區(qū)、普通實驗區(qū)及潔凈實驗區(qū)。輔助區(qū)包括冷庫、清洗間、干烤間、孵房、貯藏間等。普通實驗區(qū)主要用于酶免

44、疫檢測、熒光免疫檢測、免疫印染等測試試驗。潔凈區(qū)主要用于各類細(xì)胞免疫測試試驗。十三層主要為大型設(shè)備及精密儀器設(shè)備集中管理使用區(qū)，為整個測試大樓內(nèi)的測試實驗服務(wù)。包括包括實驗辦公區(qū)、輔助區(qū)、普通實驗區(qū)及潔凈實驗區(qū)。輔助區(qū)包括冷庫、清洗間、干烤間、孵房、貯藏間等。潔凈區(qū)主要用于樣品的處理等。十四為空調(diào)機房，為十二、十三、十五層服務(wù)。十五層為今后的測試需求準(zhǔn)備的擴(kuò)展空間。為了便于未來的使用，結(jié)合測試實驗工作的特點設(shè)實驗辦公區(qū)、輔助區(qū)、普通實驗區(qū)及潔凈實驗區(qū)。3 .剖面設(shè)計及立面造型地下一層層高5.0米，地上一層7米，二至十五層層高4.8米。該工程采用現(xiàn)代風(fēng)格，設(shè)計手法新穎，虛實對比強烈，體塊組合恰當(dāng)

45、，尺度適宜，具有很強的可識別性。重點部位的處理醒目美觀，極具時代氣息。重視和周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)，將對豐富街區(qū)景觀，提升環(huán)境質(zhì)量具有非常重要的意義。外墻飾面以暖灰粉色為基調(diào)，飾以棕灰色帶，配銀灰色玻璃。既美觀大方，又具備時代氣息。4.消防設(shè)計該建筑物的火災(zāi)危險性分類為一類，耐火等級為一級。消防疏散設(shè)計依高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范要求合理地布路防煙樓梯間，消防電梯和前室。建筑主體部分的兩端布路疏散樓梯，其間距和寬度均符合高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范要求。建筑防火設(shè)備該建筑物設(shè)制自動噴淋滅火系統(tǒng)、感煙感溫火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和消防栓系統(tǒng)及消防疏散指示系統(tǒng)?；馂?zāi)撲救建筑物四周設(shè)有環(huán)形消防車道，北面、西邊、南邊和東邊

46、的車道寬度可兼作消防撲救場地，消防車充分地接近建筑物采取最有效的撲救措施。5.節(jié)能設(shè)計外墻體采用300厚加氣混凝土砌體填充墻，外貼40厚毛面擠塑聚苯板保溫。屋面保溫材料為80厚擠塑聚苯板。建筑外門窗的氣密性等級不低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑外窗氣密性能分級及檢測方法GB/T7107中規(guī)定的4級。6.環(huán)境保護(hù)及智能化設(shè)計環(huán)境保護(hù)選用合格無毒無刺激無污染的綠色建筑材料和裝飾材料，使得建筑物建成后的室內(nèi)外環(huán)境符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，舒適美觀優(yōu)良O建筑總平面巧妙布路，既滿足了建筑功能、日照通風(fēng)、交通流線和優(yōu)美舒適的要求，又盡量保留建筑場地上原有的花草樹木。建筑物對大氣排放的氣體均為無毒無污染氣體。建筑污水排放經(jīng)

47、污水處理站處理后，再排入市政污水管道，管道、水池等嚴(yán)密防水堵漏，對地下水源、河流均無污染。建筑設(shè)備等沒有震動與噪聲污染，對周圍建筑與環(huán)境無影響。智能化建筑智能化是實現(xiàn)現(xiàn)代化建筑的必由之路。因此，建筑智能化在建筑設(shè)計中占有越來越重要的地位。正逐步改變著傳統(tǒng)的管理模式，也影響了建筑功能布局和設(shè)計要求。對本綜合樓進(jìn)行智能化設(shè)計，主要內(nèi)容包括：A.綜合布線系統(tǒng);B.電話系統(tǒng)；C.有線電視系統(tǒng)；D.防雷系統(tǒng)。7 .建筑用料及做法地面：一層及主要房間為磨光花崗石面。潔凈區(qū)為防靜電環(huán)氧樹脂涂料涂復(fù)的自流平樓地面或PVC地面。其余為現(xiàn)磨彩色水磨石或PVC地面。樓面：采用現(xiàn)磨彩色水磨石或PVC地面。廁所、清潔間

48、、污洗間采用防滑地磚樓面。內(nèi)墻面：非潔凈區(qū)內(nèi)墻面為高級乳膠漆。潔凈區(qū)內(nèi)墻面為夾芯彩色鋼板，墻體與墻體、墻體與地面、墻體與頂板交接處采用鋁合金型材做R=50圓角。衛(wèi)生間、盥洗間均為瓷磚墻面。衛(wèi)生潔具均選用陶瓷制品，生產(chǎn)用洗池選用不銹鋼制作。特殊要求另行裝修設(shè)計。外墻面：優(yōu)質(zhì)外墻涂料。外窗：高檔鋁合金窗。外門：無框玻璃門及鋼門。內(nèi)門：彩鋼門或?qū)嵞鹃T。屋面：為高分子防水涂料上人屋面。踢腳板：材料隨地、樓面材料，高120。樓梯：30厚予制磨光花崗石踏步板，5厚雙銅條防滑條。窗臺板：磨光花崗石臺板。室外坡道：廣場磚鋪砌。8 .主體工程結(jié)構(gòu)設(shè)計說明本工程為XX生物制品研究所綜合測試大樓工程，總建筑面積為2

49、6246平方米（其中地下部分1422平方米，地上部分24824平方米），主體地上十五層，地下一層。建筑主體高度74.80米，為一類高層建筑。結(jié)構(gòu)形式為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架一剪力墻結(jié)構(gòu)。設(shè)計依據(jù)及主要規(guī)范及規(guī)程根據(jù)工藝及其它專業(yè)提供的條件為設(shè)計依據(jù)。本設(shè)計遵守下列國家規(guī)范要求，弁滿足強制性條文規(guī)定。工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文房屋建筑部分XX生物制品研究所綜合測試大樓可行性研究報告建筑結(jié)構(gòu)可靠設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50068-2001)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范(GB50009-2001)(2006年版)混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范(GB50010-2002)建筑抗震設(shè)計規(guī)范(GB50011-2001)(2008版)建筑地基基

50、礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范(GB50007-2002)高層建筑箱形及閥形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范(JGJ6-99)高層建筑鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程(JGJ3-2002)XX市區(qū)鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計與施工規(guī)定及2000年局部修訂(DBJ25-54-95)建設(shè)工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)(GB50223-2004)(2008年版)人民防空地下室設(shè)計規(guī)范(GB50038-2005)甘肅省建設(shè)廳、甘肅省抗震辦公室關(guān)于加強“5.12”汶川地震后我省城鄉(xiāng)規(guī)劃編制及房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施抗震設(shè)防工作的意見甘建設(shè)2008249號結(jié)構(gòu)抗震建筑抗震設(shè)防分類：乙類建筑?？拐鹪O(shè)防烈度：8度。設(shè)計基本地震動峰值加速度：0.20g,設(shè)計地震分組：第二組

51、。鋼筋混凝土框架抗震等級：一級。剪力墻抗震等級：一級。建筑結(jié)構(gòu)的安全等級及設(shè)計使用年限建筑物結(jié)構(gòu)安全等級：一級；結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)：1.0。設(shè)計使用年限為50年。結(jié)構(gòu)選型主體結(jié)構(gòu)形式采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)。樓屋蓋采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板?；A(chǔ)選型：本工程基礎(chǔ)形式采用鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)。根據(jù)XX生物制品研究所20T鍋爐擴(kuò)建工程巖土勘察報告，本工程應(yīng)進(jìn)行地基處理，處理后承載力特征值fspk=350kPa.主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料：鋼筋：HPB235I級鋼HRB335II級鋼。HRB400III級鋼埋件：Q235基礎(chǔ)底板、地下室外墻采用防水混凝土C35,抗?jié)B等級S6.上部結(jié)構(gòu)混凝土：剪力墻、梁、柱：2

52、1.600m標(biāo)高以下C40;21.600-50.400m標(biāo)高C35;50.400m標(biāo)高以上C30三、無障礙設(shè)計無障礙設(shè)計：所有主入口均設(shè)路無障礙坡道；垂直交通以電梯為主；衛(wèi)生間等均依據(jù)無障礙設(shè)計規(guī)范考慮了殘疾人使用的特點。四、給排水、消防設(shè)計9 .設(shè)計依據(jù)室外給水設(shè)計規(guī)范GB50013-2005室外排水設(shè)計規(guī)范GB50014-2005建筑給水排水設(shè)計規(guī)范GB50015-2003人民防空地下室設(shè)計規(guī)范高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范建筑滅火器配路設(shè)計規(guī)范人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范GB50038-2005GB50045-95（2005 年版）GB50084-2001（2005 年版）

53、GB50140-2005GB50098-98（2001 年版）設(shè)計范圍室內(nèi)給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、空調(diào)循環(huán)冷卻水系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)及滅火器的配路和室外給水、排水和雨水系統(tǒng)。10 室外部分A、室外給水系統(tǒng)給水水源為所區(qū)原有給水管網(wǎng)。供水水質(zhì)符合國家生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)。本工程采用生產(chǎn)、生活與消防分別供水，該建筑高度小于100ml生產(chǎn)、生活擬采用垂直分區(qū)弁聯(lián)供水，地下一層至六層為低區(qū)，七層至十五層為高區(qū)，在建筑物地下一層設(shè)儲水箱，兩個分區(qū)的供水分別由不同的變頻供水機組加壓供水，設(shè)備選型按其設(shè)計秒流量和最不利點的供水壓力確定。B、室外排水系統(tǒng)排水系統(tǒng)采用分流制，分為生產(chǎn)廢水、生活污水分別排放。生產(chǎn)廢水經(jīng)消毒后直

54、接排入室外污水管網(wǎng)，再排入所區(qū)原有污水處理站處理。生活污水經(jīng)化糞池初級處理后排入室外污水管網(wǎng)，再排入污水處理站處理。C、雨水系統(tǒng)雨水排水采用有組織雨水收集系統(tǒng)。建筑物及道路雨水經(jīng)收集后由雨水管排至所區(qū)雨水管網(wǎng)。11 室內(nèi)部分A給水系統(tǒng)給水系統(tǒng)采用分流制，分為一般生產(chǎn)生活給水、純水、注射用水、工藝?yán)鋬鏊?、空調(diào)冷水機組用冷卻水、貯罐及蒸儲水機用冷卻水、低溫冷水機組、冷庫及凍干機用冷卻水、室內(nèi)消火栓用水及噴淋用水十個系統(tǒng)。B、消防系統(tǒng)該綜合測試大樓為一類高層建筑，消防系統(tǒng)設(shè)計擬采用室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)，自動噴水滅火系統(tǒng)弁配路一定數(shù)量的滅火器C、滅火器室內(nèi)按規(guī)范設(shè)手提式磷酸俊鹽干粉滅火器。五、工程暖通設(shè)計

55、1 .設(shè)計依據(jù)采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范GB50019-2003高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50045-95（2005版）城市熱力網(wǎng)設(shè)計規(guī)范CJJ34-2002公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB50189-2005人民防空地下室設(shè)計規(guī)范GB50038-2005人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范GB50098-98汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范GB50067-972 .通風(fēng)系統(tǒng)實驗區(qū)送、回風(fēng)分別通過設(shè)路于地下室、四層、九層、十四層的空調(diào)機組實現(xiàn)，其中地下室空調(diào)為一、二層服務(wù)，四層空調(diào)機組為三、五、六層服務(wù)，九層空調(diào)機組為七、八、十、十一層服務(wù)，預(yù)留區(qū)空調(diào)機組集中設(shè)路于十四層，為十二、十三、十五層服務(wù)，分別通過設(shè)

56、路于各層的局部豎井布路通風(fēng)管道；測試實驗區(qū)統(tǒng)一設(shè)路通風(fēng)豎井，用于測試實驗區(qū)通風(fēng)櫥等設(shè)備的排風(fēng)。輔助區(qū)的更衣間、衛(wèi)生間采用衛(wèi)生通風(fēng)器進(jìn)行全室換氣，通過排風(fēng)豎井排出室外。地下室設(shè)路排風(fēng)系統(tǒng)采用斜流風(fēng)機進(jìn)行全室換氣。3 .消防排煙系統(tǒng)在廁所的排風(fēng)支管道上設(shè)路防火閥。通風(fēng)、空調(diào)風(fēng)管穿防火分區(qū)處、機房隔墻和樓板處均設(shè)路防火閥，防火閥的動作溫度為70C,弁且可以通過消防控制中心遙控關(guān)閉。在防煙樓梯間及其前室、消防電梯間前室設(shè)路獨立的加壓送風(fēng)防煙系統(tǒng)，風(fēng)機采用離心風(fēng)機。建筑內(nèi)超過20m的疏散內(nèi)走道及地下室設(shè)機械排煙系統(tǒng)，風(fēng)機采用消防高溫排煙專用軸流風(fēng)機；排煙風(fēng)機入口風(fēng)管上設(shè)排煙防火閥，排煙防火閥280c關(guān)斷。排煙口和排煙防火閥均與排煙風(fēng)機聯(lián)鎖。地下室設(shè)路排煙系統(tǒng)的同時，設(shè)路送風(fēng)系統(tǒng)。4 .空調(diào)系統(tǒng)凈化空調(diào)系統(tǒng)用于潔凈區(qū)?？照{(diào)參數(shù)為夏季t=24±2C,冬季t=20±2C,相對濕度RH=4665%在沒有潔凈度要求的生產(chǎn)區(qū)設(shè)路舒適性空調(diào)，空調(diào)參數(shù)為t=1826C,相對濕度RH=4370%本綜合測試大樓共設(shè)九個測試實驗區(qū)，分別設(shè)于九個樓層，每個測試實驗區(qū)設(shè)有潔凈實驗區(qū)及輔助區(qū)，根據(jù)不同的潔凈度、空調(diào)分區(qū)及舒適度要求分別設(shè)路空調(diào)系統(tǒng)。潔凈