防水工程質(zhì)量問題形成原因及治理措施

1、一、滲水點(diǎn)形成的原因分析一、滲水點(diǎn)形成的原因分析二、滲水實(shí)物圖片二、滲水實(shí)物圖片三、防水施工技術(shù)要求三、防水施工技術(shù)要求四、預(yù)防質(zhì)量通病控制措施四、預(yù)防質(zhì)量通病控制措施五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收方法五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收方法一、滲水點(diǎn)形成原因分析一、滲水點(diǎn)形成原因分析1、結(jié)構(gòu)自身質(zhì)量缺陷形成滲水隱患板面裂縫滲水板面裂縫滲水結(jié)構(gòu)施工縫滲水結(jié)構(gòu)施工縫滲水2、基層清理不當(dāng)形成滲水隱患主體施工外露扎絲主體施工外露扎絲外墻對拉螺桿割除外墻對拉螺桿割除不到位，凸出砼面不到位，凸出砼面砼面未剔平砼面未剔平鋼筋未割平，孔洞未處理鋼筋未割平，孔洞未處理砼外觀質(zhì)量缺陷未處理砼外觀質(zhì)量缺陷未處理預(yù)留鋼筋未割除預(yù)留鋼筋未割除3、

2、基層處理不當(dāng)形成滲水隱患陰角未抹成圓弧狀陰角未抹成圓弧狀陽角未磨倒角形狀陽角未磨倒角形狀4、防水施工工藝不當(dāng)形成滲水隱患防水卷材焊接不牢防水卷材焊接不牢防水卷材焊接不牢防水卷材焊接不牢用鋼釘固定，釘帽未處理用鋼釘固定，釘帽未處理膠粘膠飽滿度不足膠粘膠飽滿度不足搭接長度不夠粘結(jié)不牢陰角無附加層變形縫卷材外無保護(hù)層變形縫卷材外無保護(hù)層變形縫卷材面無保護(hù)隔離層變形縫卷材面無保護(hù)隔離層6、預(yù)埋預(yù)留套管細(xì)部封堵形成的滲水隱患穿樓板套管處滲水穿樓板套管處滲水穿墻管道滲水穿墻管道滲水7、防水節(jié)點(diǎn)施工不當(dāng)形成滲水隱患防水卷材未進(jìn)行封邊處理防水卷材未進(jìn)行封邊處理防水卷材端頭未按要求進(jìn)行封邊處理防水卷材端頭未按要

3、求進(jìn)行封邊處理防水卷材接頭位置不當(dāng)防水卷材接頭位置不當(dāng)8、工序穿插時(shí)間不當(dāng)形成的滲水隱患平面防水保護(hù)層未施工進(jìn)平面防水保護(hù)層未施工進(jìn)行立面防水保護(hù)層施工。行立面防水保護(hù)層施工。平面防水保護(hù)層混凝土強(qiáng)度不平面防水保護(hù)層混凝土強(qiáng)度不到進(jìn)行立面防水保護(hù)層施工。到進(jìn)行立面防水保護(hù)層施工。防水層施工完成后，在防水層開洞防水層施工完成后，在防水層開洞9、上道工序未完成已進(jìn)入防水層施工防水層施工完成后，在防水層開洞防水層施工完成后，在防水層開洞10、安裝后開管孔周邊封堵不當(dāng)形成滲水隱患廢棄的預(yù)留洞未封堵廢棄的預(yù)留洞未封堵孔洞未按要求分層封堵孔洞未按要求分層封堵孔洞未按要求分層封堵孔洞未按要求分層封堵11、施

4、工方法錯(cuò)誤形成的滲水隱患燃?xì)饪刂茖?dǎo)線管從管道與套管之間穿過燃?xì)饪刂茖?dǎo)線管從管道與套管之間穿過燃?xì)饪刂茖?dǎo)線管從管道與套管之間穿過燃?xì)饪刂茖?dǎo)線管從管道與套管之間穿過12、排水不暢形成的滲水隱患排水坡度不對排水坡度不對排水不通暢排水不通暢無排水措施無排水措施13、后續(xù)施工對防水層破壞形成滲水隱患管道土方開挖對卷材防水層破壞管道土方開挖對卷材防水層破壞后續(xù)施工植筋對防水層破壞后續(xù)施工植筋對防水層破壞固定石材龍骨在防水保護(hù)層固定石材龍骨在防水保護(hù)層鉆孔對防水層破壞。鉆孔對防水層破壞。土方回填對卷材層破壞土方回填對卷材層破壞二、滲水實(shí)物圖片二、滲水實(shí)物圖片1、結(jié)構(gòu)施工縫處滲水2、預(yù)留預(yù)埋套管周邊滲水3、樓

5、板滲水4、變形縫處滲水5、外墻滲水三、防水施工技術(shù)要求三、防水施工技術(shù)要求（一）基層處理基層處理質(zhì)量要求：1、砼面不平整的要進(jìn)行找平；2、砼面蜂窩、石子、鋼筋頭等外露易戳破卷材的必須先處理 ；3、陰角要抹圓弧形狀，陽角磨成圓弧形狀（圓弧半徑瀝青卷材不小于50，合成高分子卷材不小于20） ；4、基層應(yīng)堅(jiān)實(shí)，表面應(yīng)潔凈、平整，不得有空鼓、松動(dòng)、起砂和脫皮現(xiàn)象。5、卷材鋪貼前一定要清掃干凈，不能有小石子、小渣子，防止戳破卷材。6、按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行找坡處理，坡度順平，嚴(yán)禁倒坡。陰角要抹圓弧形狀，陽角磨成圓弧形狀（圓弧半徑瀝青卷材不小于50，合成高分子卷材不小于20） （二）混凝土結(jié)構(gòu)施工要求1、砼振搗要

6、密實(shí)，特別是梁柱接頭部位和一些鋼筋密集的位置；2、大面積澆灌砼時(shí)，前后澆灌砼所形成的臨時(shí)施工縫處振搗要密實(shí)；3、控制板面鋼筋保護(hù)層厚度，引避免砼面開裂；4、控制模板拼縫，避免漏漿形成混凝土缺陷；5、控制板內(nèi)預(yù)埋線管保護(hù)層厚度，避免裂縫形成。6、施工縫（后澆帶）處混凝土振搗要密實(shí)，新舊混凝土結(jié)合部位要求鑿毛，濕潤，鋪漿后澆筑混凝土，保證混凝土澆筑振搗密實(shí)。7、控制混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間，避免風(fēng)裂現(xiàn)象。 8、防水混凝土結(jié)構(gòu)振搗密實(shí)，平整，不得有露筋、蜂窩等缺陷；9、防水混凝土結(jié)構(gòu)表面的裂縫寬度不應(yīng)大0.2，并不得貫通；10、防水砼的變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道嚴(yán)禁有滲漏。11、結(jié)構(gòu)后開洞口修補(bǔ)方法：要

7、求：砼面清洗干凈，吊洞前在砼基面及管子周圍抹510mm素水泥膏，隨后填塞砼，關(guān)鍵控制不能有收縮裂縫，要隨著砼收縮多次壓實(shí)。（三）卷材防水層施工1、兩幅卷材短邊和長邊的搭接寬度均不小于100，采用多層卷材時(shí)，上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應(yīng)錯(cuò)開1/3-1/2幅寬，且兩屋卷材不得相互垂直鋪貼；2、在轉(zhuǎn)角、陰陽角等特殊部位，應(yīng)增加卷材附加層，其寬度不應(yīng)小于500；3、卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘（焊）牢固，密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷；4、卷材焊縫有效焊接寬度不應(yīng)小于30；5、防水層的收頭應(yīng)與基層粘接牢固，縫口封嚴(yán)，不得翹邊，用聚銨脂封口；再釘壓條；然后再在壓條與墻面間的縫隙灌聚銨脂防水涂料。在轉(zhuǎn)

8、角、陰陽角等特殊部位，應(yīng)增加卷材附加層，其寬度不應(yīng)小于500；（三）變形縫、施工縫細(xì)部處理要求1、主體結(jié)構(gòu)施工確保橡膠止水帶埋置位置要正確：做到水平居中，伸入兩側(cè)砼內(nèi)長度一致；豎向位置正確；2、橡膠止水帶位置砼要澆灌密實(shí)；3、板面變形縫兩側(cè)翻沿砼一次澆灌到位；4、施工縫上墊好模板，模板上釘子起干凈；模板上保護(hù)層鋼筋綁扎好；5、控制好附加SBS卷材和PVC卷材的施工質(zhì)量；6、加強(qiáng)成品及半成品保護(hù)工作，避免人為破壞導(dǎo)致滲水現(xiàn)象發(fā)生。7、在高低跨澆灌砼時(shí)，低跨板面砼澆灌間隔時(shí)間不能超過砼的初凝時(shí)間；8、屋面板上砌墻的部位，在板面上先做250高的砼翻沿，然后再砌磚。對翻沿盡可能做到與結(jié)構(gòu)砼一同澆灌。（

9、四）女兒墻泛水防水構(gòu)造做法（六）伸出層管道防水構(gòu)造及水落口防水構(gòu)造1）管道根部直徑500mm 范圍內(nèi)，找平層應(yīng)抹出高度不小于30mm 的圓臺(tái)。2）管道周圍與找平層或細(xì)石混凝土防水層之間，應(yīng)預(yù)留20mm20mm 的凹槽，并用密封材料嵌填嚴(yán)密。防水層收頭應(yīng)用金屬箍箍緊，并用密封材料封嚴(yán)。3）管道根部四周應(yīng)增設(shè)附加層，寬度和高度不應(yīng)小于300mm。1）水落口杯上口的標(biāo)高應(yīng)設(shè)置在溝底的最低處。2）防水層伸入水落口杯內(nèi)不應(yīng)小于50mm.3）水落口周圍直徑1000mm 范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5，并采用防水涂料涂封，其厚度不應(yīng)小于2mm。4）水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬20mm、深20mm 凹槽，并嵌填密封材料。

10、（七）出入口防水構(gòu)造水平出入口垂直出入口（八）防水保護(hù)層施工要求1、在澆灌保護(hù)層之前要仔細(xì)檢查已施工的防水卷材是否有破壞，如有破壞要通知維修處理；2、澆灌砼時(shí)大車嚴(yán)禁進(jìn)入，小斗車使用要將支腿包裹好，斗車在傾倒砼時(shí)要輕放，防止破壞卷材；3、平面卷材保護(hù)層施工后才能砌立面卷材磚保護(hù)墻，砌墻前要再次檢查卷材有無破損，完好無損才能砌磚；4、對反梁部位的卷材保護(hù)層，側(cè)面砌磚，頂面要澆灌砼，而且砼要覆蓋磚面。不能用砂漿簡單抹灰處理；5、卷材甩頭部位要防止水倒灌進(jìn)入已鋪好的卷材里面，盡可能進(jìn)行臨時(shí)封口處理；6、保護(hù)層以外的卷材甩頭長度不能太多，在保證兩層卷材接頭錯(cuò)開的前提下越短越好；7、在后鋪卷材與甩頭接頭

11、時(shí)，要對甩頭卷材仔細(xì)檢查，對有破損的要及時(shí)修補(bǔ)。（九）成品保護(hù)1、卷材施工要分區(qū)域進(jìn)行，避免一次性施工面積過大，造成現(xiàn)場組織和成品保護(hù)困難，成品保護(hù)從基層清理之后就要開始進(jìn)行。2、在基層清理清掃干凈后，要在施工區(qū)域外圍設(shè)置簡易圍護(hù)，防止行人或行車造成破壞；3、卷材施工過程中或施工后嚴(yán)禁施工區(qū)域內(nèi)行人或行車施工完及時(shí)澆灌砼保護(hù)層和砌保護(hù)墻；4、在澆灌砼保護(hù)層時(shí)對施工人員要加強(qiáng)成品保護(hù)教育，合理使用車輛、工具，防止施工過程中造成破壞；5、對卷材甩頭部位要用砂漿抹灰進(jìn)行臨時(shí)保護(hù)。6、安裝工程因施工需要，在施工過程中對防水保護(hù)層造成破壞，及時(shí)通知項(xiàng)目部人員修理，嚴(yán)禁私自處理。7、在管道開挖施工時(shí)，挖土

12、機(jī)下斗要慢慢取土，防止破壞保護(hù)層和卷材，挖土后發(fā)現(xiàn)對卷材有破壞的要及時(shí)通知修補(bǔ)，嚴(yán)禁自行填埋遮蓋。 四、防水層施工質(zhì)量控制措施四、防水層施工質(zhì)量控制措施防水工程施工質(zhì)量保證措施防水工程施工質(zhì)量保證措施1、控制防水層原材料質(zhì)量，采取目測、實(shí)測、試驗(yàn)三種方法進(jìn)行監(jiān)控（出廠合格證、材料性能檢測報(bào)告、現(xiàn)場復(fù)試報(bào)告，不合格的材料嚴(yán)禁使用）。2、防水施工人員應(yīng)有建設(shè)行政主管部門或指定單位頒發(fā)執(zhí)業(yè)資格證書；防水卷材施工時(shí)質(zhì)檢專人負(fù)責(zé)，實(shí)施三檢制，全程檢查。3、嚴(yán)格進(jìn)行工序驗(yàn)收：（1）基層、原材料經(jīng)驗(yàn)收合格后才能開始鋪貼卷材；（2）卷材鋪貼時(shí)，施工順序：鋪附加層鋪第一層卷材 鋪第二層卷材 ，每道程序完成必須經(jīng)

13、檢查驗(yàn)收后才能進(jìn)入下一道工序施工；（3）防水保護(hù)層施工前對卷材防水層進(jìn)行全面檢查，沒有發(fā)現(xiàn)破壞的情況下才能開始保護(hù)層施工。（4）鋪貼卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘牢、密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等質(zhì)量缺陷；防水層的收頭應(yīng)與基層粘結(jié)并固定，防水工程施工質(zhì)量保證措施防水工程施工質(zhì)量保證措施縫口封嚴(yán)，不得翹邊。陰陽角處應(yīng)呈圓弧或鈍角。(5)聚氨酯底膠涂刷均勻，不得有漏刷和麻點(diǎn)等缺陷。 (6)卷材防水層鋪貼、搭接、收頭應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和屋面工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，且粘結(jié)牢固，無空鼓、滑移、翹邊、起泡、皺折、損傷等缺陷。 (6)卷材的鋪貼方向應(yīng)正確，卷材搭接寬度不得有負(fù)偏差。4、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量獎(jiǎng)罰制，對質(zhì)量問題從嚴(yán)

14、從快進(jìn)行處理，并實(shí)施處罰。5、加強(qiáng)成品保護(hù)管理。已鋪貼好的卷材防水層，應(yīng)采取措施進(jìn)行保護(hù)，嚴(yán)禁在防水層上進(jìn)行施工作業(yè)和運(yùn)輸，并應(yīng)及時(shí)做防水層的保護(hù)層。五、防水層施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法五、防水層施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法1、PVC防水卷材原材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)厚度（mm）允許偏差(mm)最小單值(mm)1.20.101.01.50.151.32.00.201.7外觀質(zhì)量表面應(yīng)平整、邊緣整齊、無裂紋、孔洞、粘結(jié)、氣泡、疤痕。備注：在卷材寬度方向測量5點(diǎn)，距卷材長度邊緣（100+15）mm向內(nèi)各取一點(diǎn)，在這兩點(diǎn)中均分其余3點(diǎn)，以5個(gè)的平均值作為卷材的厚度，并報(bào)告最小單值。2、SBS防水卷材原材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)厚度（m

15、m）允許偏差(mm)最小單值(mm)2不允許負(fù)偏差1.732.743.7外觀質(zhì)量胎基應(yīng)浸透，不應(yīng)有未浸漬的條紋；卷材表面必須平整，不允許有孔洞、缺邊和裂口，礦物粒料粒度應(yīng)均勻一致并緊密粘附于卷材上。備注：1、沿卷材寬度方向截取5cm寬的卷材一條，在卷材寬度方向測量5點(diǎn)，距卷材長度邊緣（100+15）mm向內(nèi)各取一點(diǎn)，在這兩點(diǎn)中均分其余3點(diǎn)，以5個(gè)的平均值作為卷材的厚度，并報(bào)告最小單值。2、同一規(guī)格、同一類型1萬m2 為一批。3、防水層施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目質(zhì)量要求或允許偏差檢驗(yàn)方法1材料質(zhì)量卷材及其配套材料必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和現(xiàn)場抽樣復(fù)查報(bào)告2屋面滲漏屋

16、面不得有滲漏或積水現(xiàn)象，排水系統(tǒng)應(yīng)通暢防水層完工后，在雨后或持續(xù)淋水2h以后檢查，也可作蓄水檢查3細(xì)部構(gòu)造卷材防水層天溝、檐溝、水落口、泛水、變形縫等處的細(xì)部構(gòu)造必須符合設(shè)計(jì)要求觀察檢查和檢查工程驗(yàn)收記錄4防水層卷材鋪貼方法和搭接順序應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定，卷材與基層之間和各層卷材之間應(yīng)粘（焊接）牢固，密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷；防水層的收頭應(yīng)與基層粘結(jié)并固定牢固，縫口封嚴(yán)，不得翹邊。用木條或鋼筋頭輕劃表面及觀察檢查5連接和轉(zhuǎn)角處卷材與突出屋面的連接處，水落口周圍，穿過屋面設(shè)施與屋面的空隙，均應(yīng)鋪貼牢固，堵閉嚴(yán)密，不得開縫，翹邊。觀察和尺量檢查項(xiàng)次項(xiàng)目質(zhì)量要求或允許偏差檢驗(yàn)方法6排氣屋面排氣道應(yīng)縱橫貫通，不得堵塞。排氣孔安裝牢固，位置正確，封閉嚴(yán)密；鋪貼卷材是應(yīng)避免膠粘材料流入排氣道內(nèi)觀察與尺量檢查7保護(hù)層1、松散材料保護(hù)層粒徑應(yīng)符合要求，篩洗干凈，撒鋪均勻，粘結(jié)牢固。2、淺色涂料保護(hù)層應(yīng)與卷材粘結(jié)牢固、厚薄均勻，不得漏涂；3、剛性整體保護(hù)層不得松動(dòng)，并正確留設(shè)分格縫，與防水層之間應(yīng)留隔離層。觀察、手撥和尺量