施工管理流程

1、施工管理流程目 錄一、目的二、施工組成部分2.1施工前準備工作2.2采購訂貨2.3現(xiàn)場施工2.3.1通風與空調(diào)工程2.3.2建筑裝飾裝修工程2.3.3建筑電氣工程2.3.4工藝管道工程2.4工程調(diào)試檢測三、工程驗收3.1工程質(zhì)量驗收3.2工程檢測驗收四、技術(shù)培訓五、工程質(zhì)保 一、目的v 確保項目的施工過程處于受控狀態(tài)v 協(xié)調(diào)與項目有關(guān)的外部周邊關(guān)系及公司各職能部門關(guān)于本項目的工作，完成公司的關(guān)于項目的質(zhì)量目標和進度目標，v 完成項目成本控制目標。v 完成項目安全目標v 為了更好的完成施工項目 二、施工組成部分v 項目工程管理由施工前準備工作、項目施工中、調(diào)試檢測三部分組成。2.1施工前準備工作

2、v 根據(jù)施工圖紙、預(yù)算、合同和URS能夠更深入的了解整個項目v 開工程準備會，提出問題（嚴格按照工程準.備會表）v 技術(shù)交底文件、與甲方設(shè)計院確定最終技術(shù)交底文件v 根據(jù)技術(shù)交底文件，我方需提出自己的施工技術(shù)交底文件v 提出安全交底文件v 開二次工程準備會，來確保以上工作是否完成。v 根據(jù)工期要求，我方提出工程施工總進度計劃，根據(jù)工程總計劃提出材料計劃，并按其執(zhí)行。v 施工組織設(shè)計審核批準，包括人、機、料、法、環(huán)是否準備完畢（另附施工組織設(shè)計）2.2現(xiàn)場施工v 工程開工之前，確認進行現(xiàn)場前的“三通一平”（水通、電通、路通、場地平整）現(xiàn)場加工條件v 開工報告（需甲方確認開工報告單），如開工報告單

3、內(nèi)容中有需要甲方解決的問題，需解決。v 進場后在訂貨前需要向甲方遞交主材樣品，對其外觀、規(guī)格尺寸、形式是否滿足設(shè)計和施工規(guī)范要求，待甲方確認樣品合格后，封樣，在按照樣品廠家質(zhì)量訂購材料，進場后進行報驗；如預(yù)算中樣品不符合甲方要求，甲方要更換廠家，需下簽證單，最后進入決算。以此來確保工程質(zhì)量，另附材料報驗單、簽證單。v 開始施工嚴格按照工程質(zhì)量控制點表執(zhí)行。v 根據(jù)工程施工總進度計劃，做出月工作計劃和周計劃，施工小組每天按照周計劃執(zhí)行施工進度，如有需要甲方解決的問題，在甲方召開的每周例會上提出，與甲方共同解決并做會議記錄（另附本周總結(jié)、下周計劃、會議記錄）v 施工過程中應(yīng)做中間驗收（附中間驗收記

4、錄表）v 如現(xiàn)場有變動，及時出簽證單v 施工過程中施工管理人員應(yīng)每天寫施工日記v 施工過程中應(yīng)對已經(jīng)完成的事項做相應(yīng)的竣工資料部分通風與空調(diào)工程v 先將鍍鋅鋼板進行清洗v 風管與法蘭的制作（另附風管與配件制作驗收記錄）v 風管清洗，清洗后用塑料封堵（另附風管清洗記錄）v 風管系統(tǒng)安裝，包括風管道、調(diào)節(jié)風閥、電動風閥、防火閥、消音器（另附風管系統(tǒng)安裝驗收記錄）v 空調(diào)機組、中效排風機組、除塵機組等安裝（另附設(shè)備安裝記錄）v 空調(diào)機組、中效排風機組、除塵機組等單機試運行（另附單機試運行記錄）v 靜壓箱安裝v 靜壓箱與風管道軟連接安裝v 在保溫前需進行漏光、漏風檢測，如有泄漏按規(guī)定方式處理（另附漏光

5、檢測記錄、漏風檢測記錄）v 確保風管道不漏后，進行風管道保溫（另附風管防腐與絕熱驗收記錄）v 空調(diào)機組管道安裝（另附空調(diào)水系統(tǒng)管道安裝驗收記錄）v 對空調(diào)水管道打壓，如有泄漏的地方，進行處理（另附打壓記錄 ）v 確保水管道不漏、沖洗后，進行保溫處理（另附空調(diào)水管道防腐與保溫驗收記錄）v 在所有工程完成后，打掃衛(wèi)生后，安高效過濾器（另附高效過濾器安裝驗收記錄）v 待高效檢測合格后，上孔板。v 無負荷聯(lián)動試運行（另附系統(tǒng)無生產(chǎn)負荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄）建筑裝飾裝修工程v 與甲方確定設(shè)備位置、門窗、確定放線圖紙，根據(jù)確定圖紙放線并簽字v 根據(jù)施工驗收規(guī)范搭建墻板、頂板（另附板材隔墻工程檢驗批質(zhì)量驗收

6、記錄、暗龍骨吊頂工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄）v 門窗安裝（另附涂色鍍鋅鋼板門窗安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄）v 開靜壓箱、回風口、燈具、開關(guān)、插座孔洞v 型材安裝v 傳遞窗安裝（另附設(shè)備安裝記錄）v 做地面（另附自流平地面驗收記錄、pvc地面驗收記錄）v 潔凈室撕膜打膠建筑電氣工程v 墻板、棚頂穿管、（另附電線鋼管暗敷設(shè)分項工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄、電線鋼管明敷設(shè)分項工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄）v 墻板穿內(nèi)線（另附電線、電纜穿管分項工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄）v 開關(guān)安裝（另附照明開關(guān)安裝分項工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄）v 插座安裝（另附插座安裝接線分項工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄）v 潔凈燈具、安全出口和疏散指示燈安

7、裝（另附專業(yè)燈具（行燈和防爆燈）安裝分項工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄、專業(yè)燈具（應(yīng)急照明燈）安裝分項工程檢驗批直來那個驗收記錄）v 通電試運行（另附建筑照明通電試運行分項工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄）v 配電箱柜、照明箱安裝（另附成套配電柜、控制柜（屏、臺）和電力配電箱安裝、照明配電箱（盤）安裝分項工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄）v 電纜橋架敷設(shè)（另附電纜橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)分項工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄）工藝管道（白鋼）工程v 工藝管道SOP（SOP）v 焊工人員焊工證和焊機證明（焊工證、焊機證明）v 開動火票v 出焊接圖或軸側(cè)圖（另附圖紙）v 管道安裝（另附工藝管道安裝記錄）v 管道焊接（另附焊接記錄表及焊接

8、條）v 內(nèi)窺鏡檢查（另附內(nèi)窺鏡檢查記錄及照片）v 坡度檢查（另附坡度檢查記錄）v 管道沖水（另附管道沖水記錄）v 管道打壓（另附管道打壓記錄）2.3工程調(diào)試檢測v 確定機組風量v 檢測房間風量（另附風量檢測記錄）v 高效檢漏（另附高效檢漏記錄）v 壓差調(diào)試（另附壓差調(diào)試記錄）v 塵埃粒子檢測（另附塵埃粒子檢測記錄）v 照度檢測（另附照度檢測記錄）v 溫濕度檢測（另附溫濕度檢測記錄）v 噪音檢測（另附噪音檢測記錄）三、工程驗收3.1工程質(zhì)量驗收v 質(zhì)量控制點記錄v 階段驗收記錄v 觀感驗收記錄3.2工程檢測驗收v 調(diào)試檢測記錄（如2.3所示）四、工程存檔 工程結(jié)束后文件需要進行檔案管理（另附工程

9、竣工后需交文件目錄表）五、技術(shù)培訓培訓課程表培訓日程培 訓 內(nèi) 容第一天有關(guān)潔凈室的專業(yè)知識、空調(diào)工程的組成及功能第二天電氣工程的構(gòu)成及操作原理，常見潔凈室的故障及排除方法第三天操作規(guī)程，答疑六、工程項目質(zhì)量、工期及服務(wù)承諾為進一步服務(wù)用戶，更周到、更快捷地滿足用戶的各種需求，本公司成立了售后技術(shù)服務(wù)部，專門從事本公司所有產(chǎn)品、工程的維修和技術(shù)咨詢服務(wù)。6.1服務(wù)范圍v 質(zhì)保期2年（自工程驗收合格之日起）。v 質(zhì)保期過后，本公司繼續(xù)提供永久24小時內(nèi)有償售后技術(shù)服務(wù)。v 工程竣工前，我公司對業(yè)主主要操作人員及維保人員進行培訓，培訓時間為三天，在業(yè)主現(xiàn)場進行，培訓費用由我公司承擔，使培訓人員全面

10、了解系統(tǒng)運行操作過程并能自行解決本工程中常規(guī)的設(shè)備維護及故障排除。v 工程竣工后給貴方提供完善的必備技術(shù)資料：a. 提供產(chǎn)品的有關(guān)測試報告、測試數(shù)據(jù)、產(chǎn)品合格證書等全部技術(shù)資料；b. 工程安裝調(diào)試完畢，負責進行包括溫度、壓差、潔凈度、風量等指標的測定，向業(yè)主提供合格測試報告，供業(yè)主參考，系統(tǒng)驗收標準執(zhí)行潔凈室施工及驗收規(guī)范；c. 提供本工程全套的竣工圖紙、竣工資料及提供符合潔凈廠房驗證資料以及安裝工程驗證要求所需的安裝調(diào)試的原始資料和文件；d. 提供特殊材料及配套件的清單，技術(shù)參數(shù)及生產(chǎn)單位名目；e. 提供本工程全套的保養(yǎng)、維修、操作手冊及使用說明書；v 建立定期回訪制度，工程交付使用后在質(zhì)保

11、期內(nèi)，每半年回訪一次。v 提供易損易耗件的詳細清單。如發(fā)生以下情況，則不屬于本公司質(zhì)保范圍，但本公司也可提供技術(shù)服務(wù)v 由于用戶不正確的使用和操作而引起的故障。v 非公司進行的改造和修理，或不在合同范圍內(nèi)的項目。v 技術(shù)維修服務(wù)專線電話：02425111317/25113518 傳真：024251118176.2工程質(zhì)量承諾嚴格按雙方合同條款要求執(zhí)行，在施工過程中，嚴格按照設(shè)計圖紙及施工驗收規(guī)范進行施工。我公司有嚴格的售后服務(wù)管理制度，所有的施工項目資料都有存檔，每半年對使用客戶進行調(diào)查與走訪，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。我們承諾：我公司所施工的工程通過GMP驗收。6.3工期承諾我方承諾：在施工過程中，合理安排施工，施工工期嚴格按雙方合同條款執(zhí)行。6.4應(yīng)急維修時間安排如我公司有幸中標將承諾實現(xiàn)24小時應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)。6.5安排維修服務(wù)收費標準v 在24個月質(zhì)保期內(nèi)由我公司提供全套保修服務(wù)，包括設(shè)備的維修保養(yǎng)、易損易耗件的更換等，我公司承擔維修的人工費及差旅費，但易損易耗件須由業(yè)主方提供成本費。（按提供的易損易耗件清單