深圳市兒童醫(yī)院

1、深圳市兒童醫(yī)院消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)服務(wù)招標(biāo)書招標(biāo)單位：深圳市兒童醫(yī)院地 址：深圳市福田區(qū)益田路日 期：二O一七年 月 日消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)服務(wù)招標(biāo)書深圳市兒童醫(yī)院2017年度消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)相關(guān)工作，需要進行公開招投標(biāo)，誠邀貴司參與投標(biāo)。投標(biāo)具體事項如下：依據(jù)有關(guān)項目招投標(biāo)的規(guī)定和辦法，編制本招標(biāo)文件。本招標(biāo)書包括以下組織內(nèi)容部分：1、 招標(biāo)說明2、 招標(biāo)文件3、 投標(biāo)報價4、 投標(biāo)文件的編制5、 簽訂合同6、 附件： 附件一：投標(biāo)報價表 附件二：合同第一部分：招標(biāo)說明(一)、 招標(biāo)項目情況介紹1、 招標(biāo)項目名稱：深圳市兒童醫(yī)院消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)服務(wù)2、 現(xiàn)場條件：請參見（項目介紹）3、 招標(biāo)方式：公

2、開招標(biāo)4、 付款方式：無預(yù)付款，按季支付。在乙方完成各項保養(yǎng)工作并出具技術(shù)報告給甲方，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在每季度滿后的7個工作日內(nèi)支付前一季度的服務(wù)費（服務(wù)質(zhì)量由甲方評定作為付款依據(jù)）。(二)、 投標(biāo)費用1、 投標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費用。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)單位不承擔(dān)任何本次招標(biāo)活動中與投標(biāo)單位或其提供的客戶方有關(guān)的費用。2、 此次投標(biāo)未中標(biāo)的投標(biāo)方的投標(biāo)文件等資料將不予退還。第二部分：招標(biāo)文件(一)、 招標(biāo)項目介紹：1、公開招標(biāo)項目清單：序號項目名稱項目地址現(xiàn)場聯(lián)系人聯(lián)系電話建筑面積1深圳市兒童醫(yī)院消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)深圳市福田區(qū)益田路XXXXXX約17萬注

3、：本項目消防系統(tǒng)具體品牌和設(shè)備信息投標(biāo)方自行和現(xiàn)場聯(lián)系人核對。(二)、 維保服務(wù)期限1、 合同期限為： 2017年 月 日至2018年 月 日。(三)、 投標(biāo)公司資格要求 1、 具有法人資格，注冊資金1000萬（含1000萬）以上，須具有廣東省公安廳消防局核發(fā)的資質(zhì)證書，消防設(shè)施維護保養(yǎng)檢測一級資質(zhì)；2、 必須是注冊的獨立法人，持有工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照，按國家法律合法經(jīng)營；3、 無政府備案違規(guī)或已入政府黑名單事宜；4、 須具有從事建筑面積5萬平方米及以上大型綜合樓消防系統(tǒng)安裝、維修保養(yǎng)經(jīng)驗和業(yè)績；5、 投標(biāo)人所使用的工具、材料和設(shè)備符合國家有關(guān)安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，且應(yīng)合格

4、；6、 能響應(yīng)招標(biāo)方提出的其他合理要求。(四)、 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及作業(yè)要求（包括但不限于以下內(nèi)容）1、 招標(biāo)服務(wù)要求按照建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程（GA5032004）執(zhí)行。2、 技術(shù)方案：按照火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范（GB50166-2007）、建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程（GA5032004）執(zhí)行。3、 本醫(yī)院設(shè)定了對建筑消防設(shè)施的巡視檢查、測試檢查和檢驗檢查三種方式。3.1 本醫(yī)院消防設(shè)施巡視檢查的由乙方遵循建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程（GA5032004）的有關(guān)規(guī)定實施。3.2 本醫(yī)院建立建筑消防設(shè)施故障報告和故障消除的登記制度。發(fā)生故障，乙方應(yīng)當(dāng)及時組織修復(fù)。因故障、維修等原因，需要暫時停用的

5、，應(yīng)當(dāng)采取有效措施確保安全。3.3 乙方從事建筑消防設(shè)施測試檢查和檢驗檢查的技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)經(jīng)消防專業(yè)考試合格，持證上崗。3.4 建筑消防設(shè)施測試檢查記錄表和年度檢驗報告，應(yīng)由操作人員和甲方的消防安全責(zé)任人或者消防安全管理人簽字認可。第三部分：投標(biāo)報價1、報價金額單位統(tǒng)一為人民幣（RMB）。2、投標(biāo)報價應(yīng)包括人工、設(shè)備及折舊、材料、管理、安裝、維護、福利、利潤、稅金及政府部門的政策性文件規(guī)定等各項應(yīng)有費用，為總包干價。第四部分：投標(biāo)文件的編制(一)、投標(biāo)文件的組成投標(biāo)文件制作，投標(biāo)文件密封，投標(biāo)單位的投標(biāo)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容： 1、證照復(fù)印件(營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書) 2、法人證明、法人授權(quán)委托書、法

6、人及投標(biāo)人的身份證復(fù)印件（驗原件） 3、投標(biāo)報價 4、服務(wù)組織設(shè)計(包括特殊情況下的應(yīng)急處理，如招標(biāo)方創(chuàng)優(yōu)迎接檢查等) 5、維護保養(yǎng)方案（服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)要求請參見附件2：合同及合同附件1維護保養(yǎng) 方案；） 6、服務(wù)承諾及響應(yīng)時間； 本項目要求的響應(yīng)時間為：任何時間內(nèi)接到通知后2小時內(nèi)到達現(xiàn)場維修。響應(yīng)電話：值班座機、指定人員手機、緊急聯(lián)絡(luò)人電話手機。 7、安全保障、應(yīng)急預(yù)案 8、輔助文件，包括： 企業(yè)簡介第五部分：簽訂合同及維保質(zhì)量1、 招標(biāo)單位提供格式合同，經(jīng)雙方合同評審流程評審后簽訂合同。2、 合同按照招標(biāo)項目分別簽訂維保服務(wù)合同。3、 維護服務(wù)期間投標(biāo)人負責(zé)維修的質(zhì)量等要求符合合同有關(guān)規(guī)

7、定及國家地方等現(xiàn)行規(guī)范要求，經(jīng)招標(biāo)人指定人員驗收合格方可。4、 維保期間，投標(biāo)人應(yīng)派出足夠的維修和管理人員負責(zé)維修工作（指定專人），認真履行維保，做到服務(wù)周到，保證保修的質(zhì)量及效果。由于投標(biāo)人責(zé)任，造成招標(biāo)人或第三方人身或經(jīng)濟損失的，投標(biāo)人承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5、 因質(zhì)量等問題投標(biāo)人維修二次后，同一部位再出現(xiàn)類似問題，投標(biāo)人除須再次進行維修外仍然不能解決問題，招標(biāo)人有權(quán)另行聘請施工單位進行維修，由此引起的一切費用和責(zé)任由投標(biāo)人負責(zé)。6、 工作完成后，投標(biāo)人負責(zé)將維修施工現(xiàn)場清理干凈，否則招標(biāo)人有權(quán)自行或委托第三方清理打掃，所產(chǎn)生的費用(包括衛(wèi)生清理運輸費等)由投標(biāo)人承擔(dān)。維修過程中給招標(biāo)人、第三

8、方造成損失的，由投標(biāo)人賠償。第六部分：附件附件一：投標(biāo)報價表人民幣（RMB）：元1、消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)服務(wù)費：年服務(wù)費總額為人民幣： 元 大寫： 。序號項目名稱項目地址現(xiàn)場聯(lián)系人聯(lián)系電話建筑面積1深圳市兒童醫(yī)院消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)深圳市福田區(qū)益田路約17萬附件二：合同消 防 系 統(tǒng)維 護 保 養(yǎng) 合 同工程名稱： 深圳市兒童醫(yī)院消防系統(tǒng)維護保養(yǎng) 工程地點： 深圳市福田區(qū)益田路 發(fā)包單位： 深圳市兒童醫(yī)院 承包單位： 簽訂時間： 2017 年 月 日 發(fā)包方（甲方）：深圳市兒童醫(yī)院聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址：深圳市福田區(qū)益田路深圳兒童醫(yī)院承包方（乙方）： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址： 依照中華

9、人民共和國消防法、深圳經(jīng)濟特區(qū)消防條例、深圳市公安局消防局建筑消防設(shè)施維護管理暫行規(guī)定、中華人民共和國合同法及廣東省高層公共建筑消防安全管理規(guī)定和深圳市消防重點單位監(jiān)督管理（戶籍化）的相關(guān)辦法等有關(guān)法律、法規(guī)，在雙方平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方發(fā)包工程：深圳市兒童醫(yī)院消防系統(tǒng)維護保養(yǎng) 的有關(guān)事宜，達成以下協(xié)議，供雙方共同信守。第一條 維護保養(yǎng)服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1乙方承擔(dān)維護保養(yǎng)的消防系統(tǒng)包括：7 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)8 消防廣播及消防電話系統(tǒng)9 消火栓系統(tǒng)10 自動噴水滅火系統(tǒng)11 機械防排煙系統(tǒng)12 氣體滅火系統(tǒng)13 防火門、防火卷簾14 消防疏散指示及照明系統(tǒng)1.2 乙方工作內(nèi)容：乙方

10、根據(jù)本合同約定之維護保養(yǎng)服務(wù)項目范圍與內(nèi)容，向甲方提供消防系統(tǒng)計劃的日常保養(yǎng)和例行檢測服務(wù)，相關(guān)維護標(biāo)準(zhǔn)和檢測辦法詳見附件一、附件二。a、乙方委派2-3名專業(yè)技術(shù)人員在接到甲方進場通知后，及時安排人員進場，并在兩周內(nèi)對甲方的消防系統(tǒng)進行一次全面的檢查及測試抽查，統(tǒng)計故障問題，制定維修保養(yǎng)計劃。b、協(xié)助甲方對現(xiàn)狀設(shè)備的故障進行維修，乙方在保養(yǎng)期中如發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)需要因故障需更換零配件、設(shè)備，單個設(shè)備單價在100元以下的，乙方自行采購并更換；當(dāng)單個設(shè)備單價超過100元的，應(yīng)及時向甲方提出，并提供市場報價，經(jīng)甲方同意并采購后，乙方可進行更換。c、在進場后的一個月內(nèi)制作消防設(shè)備臺賬，協(xié)助甲方進行消防系統(tǒng)

11、管理。d、對深圳兒童醫(yī)院的消防系統(tǒng)實行月度維護與保養(yǎng)、檢測，每月安排3名技術(shù)人員對合同約定內(nèi)的消防系統(tǒng)例行抽查檢測（抽查比例按照合同附件一的要求進行，其中火災(zāi)自動報警系統(tǒng)在每半年內(nèi)應(yīng)做一次全面抽查），同時按照國家規(guī)范、深圳市地方標(biāo)準(zhǔn)和重點單位消防管理的相關(guān)要求出具專業(yè)的檢測報告和政府相關(guān)管理部門要求的表格。第二條 服務(wù)地點2.1服務(wù)地點：深圳市福田區(qū)益田路深圳市兒童醫(yī)院，建筑面積約： 16.7萬 平方米。每次維保工作開始前，均須獲得甲方同意后方可進行。3、服務(wù)方式與其他：3.1定期檢查：乙方會同甲方定期制定消防設(shè)備、設(shè)施的 月度 檢查計劃。月檢時間由雙方自行約定。乙方在進行維修保養(yǎng)時，甲方應(yīng)指

12、定專人進行配合，如需斷電、斷水應(yīng)向甲方領(lǐng)導(dǎo)報告，同意后方能實施，每次定期檢查完畢，由甲方在相應(yīng)保養(yǎng)報告上簽署確認。3.2 緊急搶修：當(dāng)消防系統(tǒng)發(fā)生故障時，乙方接到甲方通知（包括電話通知）后，2 小時內(nèi)派員到達現(xiàn)場處理。當(dāng)遇到緊急事故，乙方必須隨叫隨到，并最遲不能超過 1小時。3.3 零配件更換：乙方在保養(yǎng)期中如發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)因故障，需要更換零配件，單個設(shè)備（不含滅火器及其充裝、水帶）單價在100元以下的，乙方自行采購并更換；當(dāng)單個設(shè)備單價超過100元的，應(yīng)及時向甲方提出，并提供市場報價，經(jīng)甲方同意并采購后，由乙方進行更換。每次更換零配件完畢，乙方須提供更換零配件報告，甲方須在報告上簽字或蓋章確認

13、，雙方各留一份，相關(guān)更換費用隨維保費用一起結(jié)算。3.4 乙方在保養(yǎng)年度末，應(yīng)向甲方提交一份年度書面報告，全面陳述系統(tǒng)的工作狀況、性能、以及設(shè)備因老化可能出現(xiàn)隱患的防范措施。如乙方未能提交，則一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.5 在維保期間，如因甲方裝修或自行整改等人為原因造成系統(tǒng)故障，需乙方對系統(tǒng)進行檢測或恢復(fù)的，所發(fā)生的費用由甲方負責(zé)。3.6 上述各項檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時處理，始終保持甲方消防各系統(tǒng)的正常運行和設(shè)備的完整性。如乙方工作人員未能及時查出系統(tǒng)存在的隱患，導(dǎo)致甲方貽誤戰(zhàn)機并導(dǎo)致?lián)p失，乙方須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟責(zé)任。3.7 協(xié)助甲方制定消防設(shè)施臺賬，按照國家標(biāo)準(zhǔn)維護消防設(shè)備。3.8每年為

14、甲方相關(guān)人員進行2次專業(yè)消防知識培訓(xùn)。第三條 合同期限本合同期限為 壹 年，即自 2017 年 月 日起至 2018 年 月 日止。合同期滿前,乙方應(yīng)提前二個月通知甲方。第四條 費用及其支付方式4.1 年服務(wù)費總額為人民幣： 。4.2費用支付方式：按照季度支付，即：每三個月支付一次，每次支付 ￥ 元。付款時間應(yīng)在每季度滿后的7個工作日內(nèi)支付。每次付款前，乙方開具發(fā)票給甲方，甲方在收到發(fā)票后3個工作日內(nèi)核實并在3個工作日內(nèi)付款，該費用中已包括乙方的公司管理費、人工費、材料費、所有稅金、保險費、一切維護必備的測試設(shè)備及工具費用。開戶名稱： 開戶銀行： 銀行賬號： 第五條 維修、保養(yǎng)工具、設(shè)備及輔料

15、的提供乙方應(yīng)自備并自行保管從事保養(yǎng)工作所需的一切工具，檢測儀器及輔料（輔料包括黃油、潤滑油、清潔材料、繩索、棉布、盤根等），并自行承擔(dān)相關(guān)費用。第六條 乙方工作計劃及工作報表、報告提供6.1在本合同生效后兩周內(nèi)，乙方必須向甲方提供月檢服務(wù)的保養(yǎng)工作計劃和方案，經(jīng)甲方授權(quán)代表同意并簽字確認后，乙方應(yīng)按工作計劃和方案執(zhí)行。未經(jīng)甲方代表書面同意，乙方不得擅自改變工作計劃和方案。在合同約定最后一次月檢時對該小區(qū)消防工程再次進行全面檢查，確保消防系統(tǒng)正常運行后提交全面的檢查報告，移交甲方使用。6.2每次進行檢查、維修工作后，乙方須向甲方提供報表，且乙方還須在每月結(jié)束前三日向甲方提交當(dāng)月工作報告，前述報表

16、、報告等，作為甲方審查乙方履行本合同項下消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)義務(wù)之最終憑據(jù)。第七條 雙方主要的責(zé)任、義務(wù)甲方：1、負責(zé)向乙方提供原消防系統(tǒng)的圖紙及相關(guān)資料，并保證消防系統(tǒng)移交前的正常運行。 2、甲方應(yīng)遵守有關(guān)消防規(guī)范的規(guī)定，負責(zé)消防系統(tǒng)的日常例行管理；當(dāng)乙方人員按合同對消防系統(tǒng)進行檢測及緊急維修服務(wù)時，應(yīng)向乙方人員提交各系統(tǒng)完整的日常運行的各項記錄，并為乙方的檢測和維護工作提供必要的條件和協(xié)助，簽字并認可乙方每次的維護保養(yǎng)工作記錄單和檢測工作表。3、維護保養(yǎng)可能影響第三方或需第三方協(xié)調(diào)的（如強電、空調(diào)、給排水、其他業(yè)主等），甲方應(yīng)事先協(xié)調(diào)做好配合安排，以便維護保養(yǎng)順利進行。4、甲方準(zhǔn)備消防設(shè)備所在

17、房間的鑰匙，對于特殊重要房間（以如配電室、發(fā)電機房、水泵房等）內(nèi)的消防設(shè)備保養(yǎng)，甲方應(yīng)派人配合，確保保質(zhì)、保量完成工作。5、甲方應(yīng)配合乙方做好每年消防系統(tǒng)的年檢工作。6、按本合同所規(guī)定的付款方式按時支付乙方有關(guān)費用。7、乙方在正常維護過程中所使用的車輛進出甲方所在場地，甲方應(yīng)給與放行并提供免費場地使用。乙方：1、按合同規(guī)定對甲方委托的整個物業(yè)建筑的消防設(shè)施進行專項維修和定期檢查、維修和保養(yǎng)，完成服務(wù)內(nèi)容，并保證服務(wù)質(zhì)量；2、愛護甲方的消防系統(tǒng)設(shè)施及其他設(shè)施、財產(chǎn)，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)賠償甲方因此所受的直接損失；3、乙方應(yīng)派出具有消防設(shè)施調(diào)試、維修保養(yǎng)資格和有經(jīng)驗的工程技術(shù)人員，進行維修保養(yǎng)

18、，并以書面形式提供乙方相關(guān)資質(zhì)證明及所派人員名單送交甲方備案存檔；4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則合同自然終止。5、工作期間應(yīng)當(dāng)接受甲方必要的監(jiān)督檢驗；6、乙方在提供維修保養(yǎng)過程中對造成甲方員工、第三方人身損害或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)民事責(zé)任；7、乙方對甲方的月保記錄及消防系統(tǒng)的管理方式有權(quán)提出建議和意見。8、乙方應(yīng)對甲方消防系統(tǒng)的相關(guān)操作人員每年進行2次消防培訓(xùn)（培訓(xùn)時間由甲方確定并提前一周書面通知乙方，乙方準(zhǔn)備培訓(xùn)內(nèi)容）；10、如相關(guān)管理部門對甲方消防設(shè)施進行檢查時，甲方可提前要求乙方到達現(xiàn)場，乙方應(yīng)安排至少3名技術(shù)人員配合相關(guān)的檢查活動。第八條

19、 合同的解除在合同履行中任何一方無正當(dāng)理由而單方面終止合同，均屬單方毀約，毀約方除承擔(dān)因此造成對方的全部經(jīng)濟損失外，還必須向?qū)Ψ街Ц兑紓€季度的服務(wù)費作為違約金。第九條 違約責(zé)任1、乙方未能按合同的約定及時提供有關(guān)服務(wù)，每延長一天（如緊急情況下每延時60分鐘），因此造成甲方損失，乙方應(yīng)負責(zé)給予賠償，甲方有權(quán)對其行為提出書面警告。2、乙方未能按照合同規(guī)定提供服務(wù)的，必須立即采取相關(guān)措施予以補救，如因此造成甲方損失，乙方應(yīng)負責(zé)予以賠償，甲方有權(quán)對其行為提出書面警告。3、甲方延期支付服務(wù)費的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約責(zé)任。4、乙方提供的零配件質(zhì)量不合格的，甲方有權(quán)拒絕乙方更換，如因乙方提供偽劣零配件造成損失

20、的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條 爭議的解決與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方首先應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可訴諸于法律。在進行訴訟期間，除爭議事項外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中所規(guī)定的各自義務(wù)和責(zé)任。第十一條 合同生效及其他1、本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章后正式生效， 本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，視必要另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同之附件。第十二條 合同附件1.維護保養(yǎng)方案2.消防維護日常工作單，月度檢測服務(wù)的詳細內(nèi)容3.深圳消防部門要求提供的相關(guān)表單（附錄2）甲方：深圳市兒童醫(yī)院 乙方： 法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）

21、委托代理人： 委托代理人：開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號：日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日維護保養(yǎng)方案附件1乙方將根據(jù)以下項目進行消防設(shè)施的維護保養(yǎng)：1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)1. 對報警控制主機進行自檢測試，確認自檢功能是否正常2. 火警測試：通過對探測器（每月固定抽查15%）進行測試（或按下手動按鈕），此時探測器應(yīng)動作并有確認燈顯示，同時控制主機應(yīng)接收到火警信號。3. 故障報警測試：拆下探測器、切斷回路傳輸線路以及主備電源故障，控制主機應(yīng)有故障顯示，故障指示燈并正常顯示。4. 消音測試：自動報警系統(tǒng)出現(xiàn)火警或故障報警，控制主機發(fā)出聲光報警時，按下“消音”鍵，響聲停止，消音指示燈點亮，如再有新的火警或故障時仍能繼續(xù)進行報警為正常。5. 復(fù)位測試：在火警或故障報警狀態(tài)下，按“復(fù)位”鍵，能消除火警或故障信息。6. 打印測試：對報警系統(tǒng)所發(fā)生的火警、故障及反饋信號進行打印。7. 校時檢查：時鐘應(yīng)記錄火警發(fā)生的時間，無火警時，時鐘應(yīng)顯示運行時間。8. 聯(lián)動測試：利用末端報警設(shè)備聯(lián)動相關(guān)消防設(shè)備是否正常運行。9. 接地檢查: 每年對報警主機及聯(lián)動控制柜進行一次絕緣、接地檢查。10. 檢查報警主機及聯(lián)動控制柜的主、備電源輸入是否完好。2、消防廣播、消防電話11. 檢查音源、功放、分區(qū)選擇器功能是否正常。