關(guān)于加強外墻外保溫工程質(zhì)量管理的實施細則

1、關(guān)于加強外墻外保溫工程質(zhì)量管理的實施細則1總則1.1 為了進一步提高外墻外保溫工程質(zhì)量與安全，防治外墻滲漏等質(zhì)量通病，根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、民用建筑節(jié)能管理規(guī)定、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程等法規(guī)、標準，結(jié)合我市具體情況，制定本質(zhì)量控制要點。1.2 本質(zhì)量控制要點適用于威海市行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴建的民用建筑外墻外保溫工程。1.3 對于在使用新材料、新工藝、新技術(shù)過程中出現(xiàn)的常見質(zhì)量問題，工程參建各方應及時總結(jié)經(jīng)驗，制定出相應的控制措施。1.4 外墻外保溫工程的質(zhì)量控制除應執(zhí)行本要點外，還應遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和工程技術(shù)標準的規(guī)定。2基本規(guī)定2.1 外墻保溫體系

2、必須采用經(jīng)山東省新型墻體材料應用領(lǐng)導小組辦公室完整體系認定取得認定證書并在威海市建委備案的保溫體系，外墻外保溫宜采用聚苯板、硬泡聚氨酯板薄抹灰保溫系統(tǒng)或現(xiàn)噴聚氨酯保溫系統(tǒng)，當采用現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)時設(shè)計應明確必須采用鋼制大模板施工。2.2 建筑外飾面做法應選用與外墻外保溫系統(tǒng)相配套的構(gòu)造層次，飾面層為涂料時應采用柔性耐水膩子，涂料應為彈性建筑涂料或外墻外保溫用環(huán)保型硅丙乳液復層涂料，外保溫系統(tǒng)宜優(yōu)先選用涂料、飾面砂漿、柔性面磚等輕質(zhì)飾面材料，不宜采用飾面磚，高層建筑外墻不應選用面磚等硬質(zhì)飾面材料。當二層以上采用飾面磚時，應進行專項設(shè)計，建設(shè)單位應委托施工圖審查機構(gòu)組織專項論證經(jīng)審查通過后

3、方可實施，其安全性與耐久性必須符合設(shè)計要求，系統(tǒng)必須經(jīng)過大型耐候性檢驗。2.3 設(shè)計選用外保溫系統(tǒng)時，不得更改系統(tǒng)構(gòu)造和組成材料，做好外保溫工程的密封和防水構(gòu)造設(shè)計，確保水不會滲入保溫層及基層，水平或傾斜的出挑部位包括窗臺、女兒墻、陽臺、雨篷、挑板等以及延伸至地面以下的部位表面應設(shè)計防水層，設(shè)計深度應達到國家規(guī)范要求，設(shè)計單位應明確與主體結(jié)構(gòu)的連接方法、防火隔離帶的位置和做法、抗裂分隔縫的位置和做法、保溫墻板的板縫處理、嵌縫做法以及勒腳、外墻首層、裝飾線條、穿墻套管、門窗洞口、墻板收頭部位、陰陽角部位、挑檐、女兒墻、空調(diào)支架等細部節(jié)點構(gòu)造具體做法，應有大樣圖，選用標準圖集時應在圖紙上注明標準圖

4、集號、詳圖所在頁號、詳圖編號。2.4 設(shè)計總說明中必須有節(jié)能篇章。對建筑專業(yè)應當明確建筑物圍護結(jié)構(gòu)各部位的節(jié)能措施和節(jié)能材料熱工性能參數(shù)及厚度，明確系統(tǒng)構(gòu)造及各組成材料的性能指標，施工圖設(shè)計文件中的門窗表”應當明確外門窗的型材規(guī)格、玻璃的類別、傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、可見光透射比、氣密性等技術(shù)指標。2.5 承擔外墻外保溫工程的施工企業(yè)應具備相應的施工資質(zhì)，須專業(yè)分包的應與總承包單位簽定專業(yè)分包合同，施工現(xiàn)場應建立相應的質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量控制和檢驗制度，施工單位每道工序完成后應進行自檢、專職質(zhì)量檢查員檢查、工序交接檢查，相關(guān)專業(yè)工序之間也應在監(jiān)理（建設(shè)）單位組織下進行工序交接檢查驗收，驗收資料納

5、入工程技術(shù)檔案，作業(yè)人員應持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的上崗證，施工現(xiàn)場應具有相應的施工技術(shù)標準。2.6 一棟建筑物的外保溫系統(tǒng)全部材料包括飾面層宜由一個供應商供貨，避免出現(xiàn)質(zhì)量問題時無法分清責任。建筑節(jié)能保溫系統(tǒng)供應商應具有可靠的技術(shù)來源，自主生產(chǎn)系統(tǒng)構(gòu)成材料中的主要材料，采購符合技術(shù)標準要求的其他輔配材料，所有構(gòu)成材料均符合建筑節(jié)能保溫系統(tǒng)構(gòu)成材料的基本條件。外保溫系統(tǒng)供應商應與總承包單位或建設(shè)單位簽訂供貨合同，合同中應明確質(zhì)量要求、技術(shù)標準、供方對質(zhì)量負責的條件和期限，在條件允許的情況下，合同中應要求供方提供現(xiàn)場技術(shù)指導。2.7 建筑節(jié)能保溫系統(tǒng)供應商應取得威海市建委頒發(fā)的備案證，通過備案的

6、供應商要嚴格把好產(chǎn)品（技術(shù)）質(zhì)量關(guān)，確保產(chǎn)品各項性能指標符合產(chǎn)品（技術(shù)）標準，必須使用備案時確定的構(gòu)成材料構(gòu)造系統(tǒng)，不得隨意改變系統(tǒng)構(gòu)成，保證其穩(wěn)定性和相容性，并提供相應的技術(shù)說明和應用指導文件。2.8 建筑節(jié)能保溫系統(tǒng)供應商應向施工單位或建設(shè)單位提供山東省新型墻體材料應用領(lǐng)導小組辦公室頒發(fā)的認定證書及相關(guān)檢測報告、威海市建委頒發(fā)的備案證、材料出廠合格證、中文說明書、相關(guān)性能檢測報告及相關(guān)技術(shù)文件，技術(shù)文件應包括系統(tǒng)構(gòu)造，各組成材料產(chǎn)品編號、產(chǎn)品名稱、產(chǎn)品介紹、性能指標、使用方法，主要施工工具，施工條件，施工方法，各工序施工質(zhì)量要求等。2.9 外墻保溫工程施工前，建設(shè)單位應組織設(shè)計、施工、系統(tǒng)

7、供應商、監(jiān)理單位對圖紙外墻保溫的專項會審并通知質(zhì)監(jiān)站，明確細部構(gòu)造及有關(guān)要求并形成二次設(shè)計詳圖或圖紙會審記錄。2.10 施工單位應按設(shè)計圖紙、圖紙會審記錄（二次設(shè)計詳圖）、供應商提供的技術(shù)文件以及國家、地方相關(guān)標準要求編制專項施工方案并經(jīng)總包單位、監(jiān)理（建設(shè)）單位審查批準，施工方案中一般包含以下內(nèi)容：1、施工工序及施工間隔時間；為使材料有時間充分硬化，需規(guī)定基層抹灰、保溫層、抹面層和飾面層各層施工的間隔時間。2、施工機具；3、基層處理（包括門窗口、預埋件、連接件的處理）4、環(huán)境溫度和養(yǎng)護條件要求；5、施工方法；6、材料用量；7、各工序施工質(zhì)量要求；8、成品保護。2.11監(jiān)理單位應編制外墻保溫專

8、項監(jiān)理細則，施工過程中監(jiān)理人員應進行旁站監(jiān)理，專項監(jiān)理細則主要包括以下內(nèi)容：1、監(jiān)理的工作流程；2、監(jiān)理的質(zhì)量控制點及目標控制；3、監(jiān)理的工作方法及控制措施；4、旁站監(jiān)理措施及人員的安排計劃；5、監(jiān)理對原材料及半成品的質(zhì)量控制；6、出現(xiàn)質(zhì)量問題的處理預案；7、現(xiàn)場計量的監(jiān)控措施；8、監(jiān)理檢驗的相關(guān)規(guī)定。2.12主體驗收申請質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督檢查時，除主體施工技術(shù)資料外，建設(shè)單位還應提供以下資料：1、外墻保溫施工企業(yè)資質(zhì)；2、專業(yè)分包合同；3、山東省系統(tǒng)認定證書及相關(guān)檢測報告、威海市建委頒發(fā)的系統(tǒng)備案證；4、供貨合同、技術(shù)文件；5、節(jié)能檢測委托合同。2.13 保溫材料進場施工單位應對材料的品種、規(guī)格、包

9、裝、外觀和尺寸等進行檢查驗收，并應經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位代表）確認，形成相應的驗收記錄。施工單位應建立進場材料見證取樣管理臺帳，監(jiān)理單位應建立相應的原材料管理臺帳。2.14 進入施工現(xiàn)場的聚苯板類（EPS板和XPS板）、聚氨酯類保溫材料的燃燒性能等級必須達到建筑材料及制品燃燒性能分級GB8624-2006中規(guī)定E級（含）以上，其產(chǎn)品合格證中應注明保溫材料生產(chǎn)日期。2.15 外墻外保溫施工前，外門窗洞口應通過驗收，洞口尺寸、位置應達到設(shè)計和質(zhì)量要求，門窗框應安裝完畢，伸出墻面的落水管、各種進戶管線和空調(diào)器等預埋件、連接件應安裝防水措施處理完畢，并按外保溫系統(tǒng)厚度留出間隙。2.16 外墻外保溫施工前，應對進場材料見證取樣送檢，應在現(xiàn)場采用相同材料和工藝制作樣板件，保溫板材與基層的粘結(jié)強度應做現(xiàn)場拉拔試驗，