商業(yè)綜合體項(xiàng)目消防工程施工合同

1、合同文本*（二期）商業(yè)綜合體項(xiàng)目消防工程消防工程施工合同工程名稱：*（二期）商業(yè)綜合體項(xiàng)目消防工程合同編號:工程地點(diǎn)：*海州人道西側(cè)甲方：*投資有限公司乙方:簽約日期:發(fā)包人：（以下簡稱甲方）承包人：以下簡稱乙方）甲方委托乙方承擔(dān)*（二期）商業(yè)綜合體項(xiàng)目消防工程項(xiàng)目施工,為進(jìn)一步明確責(zé)任，雙方自愿簽訂本合同。一、工程概況和承包范圍1.1 工程名稱：*（二期）商業(yè)綜合體項(xiàng)目消防工程;1.2 工程地點(diǎn)：*海麗大道西側(cè)；1.3 承包范圍：*（二期）商業(yè)綜合體項(xiàng)目施工圖紙20180130（版本號：2017.04）中所有涉及的消防專業(yè)的所有工作內(nèi)容，包括材料設(shè)備的采購供應(yīng)、工程安裝及調(diào)試運(yùn)行、通過消防驗(yàn)

2、收（分開二部分進(jìn)行驗(yàn)收，第一部分為商業(yè)裙樓驗(yàn)收，以交付甲方進(jìn)行二次裝修，其他作為第二部分驗(yàn)收）、保修服務(wù)等全過程的內(nèi)容，施工過程中還須配合主體工程施工單位工作。具體內(nèi)容如下（包括但不限于）：火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)（含消防報警、消防電話、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)，消防聯(lián)動控制）；水滅火系統(tǒng)（含消火栓、噴淋系統(tǒng)、水噴霧系統(tǒng)、雙電源柜出線至水泵等消防設(shè)備的管線敷設(shè)及水泵等消防設(shè)備控制箱安裝）；消防通風(fēng)系統(tǒng)（含防排煙、送風(fēng)補(bǔ)風(fēng)、樓梯間前室送風(fēng)、屋面加壓送風(fēng)、風(fēng)機(jī)設(shè)備控制箱安裝及控制箱后管線敷設(shè)）；氣體滅火系統(tǒng)；干粉滅火器配置；整體消防工程的綜合聯(lián)動調(diào)試；防火卷簾門（含防火卷簾門控制箱安裝及控制箱后管線敷設(shè)

3、）；消防工程檢測、入網(wǎng)及標(biāo)示標(biāo)牌：消防系統(tǒng)工程與消防工程驗(yàn)收、與消防驗(yàn)收相關(guān)的配套檢測、入網(wǎng)、標(biāo)識標(biāo)牌、電氣檢測等工作。1.4 施工界面劃分：1.4.1由于整個項(xiàng)目分期開發(fā)建設(shè)，原6、8棟東側(cè)、5棟北側(cè)及10棟南側(cè)與本次招標(biāo)相鄰防火分區(qū)消防系統(tǒng)部分未完成，納入此次合同范圍內(nèi)(具體工程量詳見工程量清單)，與綜合體項(xiàng)目共同完成相應(yīng)的工程供貨、安裝調(diào)試、消防檢測、消防驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收及保修等全部內(nèi)容。施工細(xì)節(jié)如下：(1)消防弱電工程中所含之布線、監(jiān)控模塊、煙、溫感等終端設(shè)備安裝、調(diào)試，消防控制中心的總線、多線聯(lián)動柜剩余的接駁；(2)與其他分包單位的配合接線及調(diào)試，如：電梯設(shè)備、發(fā)電機(jī)設(shè)備、風(fēng)機(jī)設(shè)備等(

4、即：其他分包單位的相關(guān)設(shè)備控制箱安裝就位后，乙方將設(shè)備控制線路、消防聯(lián)動控制線路接入并調(diào)試。)(3)消防電梯迫降控制配合調(diào)試安裝，并實(shí)現(xiàn)電梯迫降功能。(4)消防控制箱(防排煙風(fēng)機(jī)、送風(fēng)機(jī)、消防泵控制箱或柜)內(nèi)所有設(shè)備及接線由消防公司完成，配電箱、柜的技術(shù)參數(shù)必須符合圖紙的設(shè)計(jì)要求，甲方只提供進(jìn)線。消防泵控制箱或柜至末端設(shè)備的橋架安裝、線管敷設(shè)、穿線纜、線纜壓接也由乙方完成。(5)消防橋架的安裝、消防線纜的敷設(shè)，橋架采用投標(biāo)時所指定的消防定點(diǎn)的產(chǎn)品，或經(jīng)甲方同意修改材料質(zhì)量類似的消防定點(diǎn)的生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品。橋架預(yù)留洞口如有預(yù)留不到位由乙方負(fù)責(zé)并依據(jù)施工圖紙做好消防橋架的接地；(包括從消防設(shè)備至橋架

5、這一段的線管敷設(shè))由乙方完成。(6)火災(zāi)時切斷市電的信號線，由乙方從消控中心接至二期變配電室切斷市電電源的相應(yīng)位置，并調(diào)試合格。(7)線管預(yù)留不通和預(yù)埋錯誤由總包配合負(fù)責(zé)疏通。如果能夠從穿線上解決乙方無條件服從。(8)線管預(yù)埋由總包單位施工完成(不在本次承包范圍內(nèi))消防明裝線管(S。、線槽在本次工程施工計(jì)價范圍。二、合同價款及承包方式合同包干總價人民幣：元，大寫:元整(含裝車、運(yùn)輸、二次搬運(yùn)、安裝費(fèi)、專項(xiàng)上繳費(fèi)用、稅金、分批驗(yàn)收等費(fèi)用)o承包方式：本工程采用圖紙總價包干(清單未施工部分需扣除，清單漏項(xiàng)部分需施工的不予增加，圖紙以外項(xiàng)目按簽證結(jié)算)的形式，包人工、材料、工期、質(zhì)量、包檢測，包合格

6、驗(yàn)收、包安全文明施工、包稅、包總包配合費(fèi)(合同價款的2%污一切費(fèi)用，本工程全部材料、設(shè)備由乙方自行采購，供應(yīng)至本工程工地現(xiàn)場。施工用水、用電由總承包單位提供接口，水電的接駁費(fèi)用及施工用水電費(fèi)均包含在合同價款中，由乙方直接支付給總承包施工單位。三、履約保函金額及方式：履約保函金額合同價款的10%,履約要求形式：銀行轉(zhuǎn)帳、銀行保函（履約保函為不可撤銷保函，以招標(biāo)方為收益人，有效期直至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后30天）四、合同工期開工條件及開工日期：甲方提供現(xiàn)狀條件及工作面。計(jì)劃開工日期：2018年9月1日，工期為195日歷天（含法定假日和節(jié)假日，其中裙樓部分工期：180日歷大），實(shí)際開工日期以甲方開工令為準(zhǔn)，

7、開工令由甲方或監(jiān)理書面發(fā)出（甲方可補(bǔ)發(fā)）。竣工日期：通過汕尾市消防局有關(guān)職能部門驗(yàn)收，正常交付使用的日期。五、甲方駐工地代表甲方委派為駐工地代表，聯(lián)系電話：,監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度及其它事宜，若甲方代表易人，甲方應(yīng)提前七天書面通知乙方，其后任必須全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。甲方的要求、指令和通知，應(yīng)以書面形式由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字后交乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，方可視為有效。六、乙方駐工地代表6.1 乙方任命，聯(lián)系電話：駐工地總負(fù)責(zé)人或總代表，應(yīng)書面通知甲方及監(jiān)理公司，甲方或監(jiān)理公司給予的任何書面指示將視為已經(jīng)有效地給予乙方。若乙方代表易人，須提前七天通知甲方及監(jiān)理公司，其后任必須繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。6

8、.2 乙方代表行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方代表簽字后遞交監(jiān)理公司及甲方代表，監(jiān)理公司或甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。七、甲方權(quán)利義務(wù)7.1 甲方協(xié)調(diào)總承包單位提供水、電接口（乙方自行從接口敷設(shè)管線至施工場地并支付敷設(shè)管線相關(guān)的所有費(fèi)用）7.2 在工地現(xiàn)場甲方安排乙方安裝和施工所需的環(huán)境和條件。7.3 負(fù)責(zé)聯(lián)系有關(guān)工程的建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位，進(jìn)行工程協(xié)調(diào)和技術(shù)交流，幫助乙方完成所有施工項(xiàng)目的實(shí)施。7.4 監(jiān)管整個系統(tǒng)的實(shí)施，對各個環(huán)節(jié)的工程質(zhì)量實(shí)施監(jiān)督。7.5 組織各階段項(xiàng)目會審、測試、驗(yàn)收的全過程管理。7.6 提供設(shè)計(jì)圖紙，進(jìn)

9、行技術(shù)交底。7.7 按合同規(guī)定支付各項(xiàng)款項(xiàng)。7.8 由甲方配合，消防單位負(fù)責(zé)施工報建工作。八、乙方權(quán)利義務(wù)8.1 乙方應(yīng)在本合同簽訂后，根據(jù)工程設(shè)計(jì)方案，編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，并交甲方書面確認(rèn)后進(jìn)行設(shè)備安裝。乙方所提交的安裝進(jìn)度不得超出本合同約定的工期期限。8.2 乙方負(fù)責(zé)所有設(shè)備安裝的施工，且必須符合有關(guān)安全規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.3 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其施工隊(duì)伍的施工管理、工程進(jìn)度控制，并提供詳細(xì)、規(guī)范的施工記錄和驗(yàn)收后的竣工文檔。8.4 乙方應(yīng)按時制作工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)表，并向甲方提供報表。如遇到工期需要延長或者需要停工的，必須及時向甲方匯報，取得甲方書面同意后方可延期或停工。8.5

10、乙方應(yīng)在開工前須向甲方申報臨時設(shè)施位置、面積及臨時用水電容量，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得擅自搭建臨建工程，否則甲方有權(quán)要求乙方拆除其自建的臨建。8.6 乙方應(yīng)積極做好與其它專業(yè)施工配合，對安裝完的設(shè)備系統(tǒng)工程進(jìn)行好保養(yǎng)，維護(hù)。完工后，負(fù)責(zé)對按照現(xiàn)場進(jìn)行清理。8.7 乙方應(yīng)按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工。合同履行過程中，由于乙方自身原因造成的停工，返工，材料，構(gòu)件的倒運(yùn)，機(jī)械二次進(jìn)場等損失，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。8.8 乙方應(yīng)文明施工，維持現(xiàn)場清潔、道路暢通，產(chǎn)生的施工垃圾自行及時清理并運(yùn)出施工區(qū)，如乙方未將施工垃圾及時清場或垃圾堆棄場的位置不符合要求，甲方將安排相關(guān)人員強(qiáng)行清理，乙方需

11、無條件接受和支付垃圾清理所發(fā)生的所有費(fèi)用。工程完工驗(yàn)收后，乙方負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場。8.9 乙方負(fù)責(zé)需消防設(shè)備驗(yàn)收的所有專業(yè)資料匯總，統(tǒng)一報送消防主管部門，并且配合甲方通過消防檢驗(yàn)和驗(yàn)收，對于非乙方施工的項(xiàng)目，乙方配合和協(xié)調(diào)通過驗(yàn)收，并組織聯(lián)調(diào)工作，乙方可以要求甲方組織各方予以配合，并負(fù)責(zé)驗(yàn)收合格，保證本消防工程通過驗(yàn)收并取得消防許可證。8.10 乙方違反合同相關(guān)約定、違規(guī)、違法，而引發(fā)質(zhì)量、管理、安全事故、造成人員傷亡或重大經(jīng)濟(jì)損失或?qū)追皆斐蓢?yán)重影響，乙方除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及賠償甲方損失外，甲方有權(quán)將其列入甲方承包商黑名單，被列入黑名單或黑名單未解除的單位，甲方將禁止乙方承建甲方發(fā)包的各項(xiàng)工程

12、。九、工程材料9.1 本合同范圍內(nèi)施工用材料產(chǎn)品除雙方另有書面約定外，均由乙方采購，并運(yùn)抵施工現(xiàn)場。在工程安裝期間，乙方自行保管施工過程中所需使用的一切材料產(chǎn)品，材料產(chǎn)品的損壞和丟失責(zé)任由乙方承擔(dān)。9.2 由乙方提供的主要原材料、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證方可用于工程。乙方需提供工程量清單中所列材料產(chǎn)品的合格證書、品牌產(chǎn)地及各種材料的樣品。工程所需材料如因規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必須以其它規(guī)格品種代替或加工處理時，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。由于代用或加工而發(fā)生的價差及加工費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。材料改變或代替必須經(jīng)甲方同意并發(fā)正式書面通知后，方可用于工程，否則甲方將不予支付相

13、關(guān)費(fèi)用。9.3 施工過程中，若乙方私自更換材料的品牌，即使該品牌產(chǎn)品質(zhì)量符合工程要求，甲方仍有權(quán)認(rèn)為乙方私自更換的材料為不合格產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求乙方返工更換材料，由于返工產(chǎn)生的費(fèi)用、工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)，對甲方造成損失的，乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方發(fā)現(xiàn)乙方私自更換材料的品牌后若允許乙方繼續(xù)使用（被更換品牌的材料必須滿足原設(shè)計(jì)要求），被更換品牌的材料價格高于中標(biāo)價格的，高出部分由乙方自行承擔(dān)，價格低于中標(biāo)價格的，由甲方重新定價。9.4 施工中所需施工工具和工具耗材由乙方負(fù)責(zé)。十、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.1 乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件以及國家頒發(fā)的有關(guān)工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并確

14、保驗(yàn)收；如甲方對工程質(zhì)量無特別要求的，則按以下順序執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如該工程須經(jīng)相關(guān)政府行政部門檢測驗(yàn)收的，應(yīng)同時符合政府部門檢測驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)：10.1.1 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有國家規(guī)定的按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,至少要達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；10.1.2 沒有國家標(biāo)準(zhǔn)的，則以工程所在地市級以上較高級別部門規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，至少要達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；10.1.3 沒有國家、地方消防規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的，則工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以甲方認(rèn)可的消防行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或供應(yīng)商的廠家標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。10.1.4 乙方必須保證本工程施工、驗(yàn)收滿足以下技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、法律、法規(guī)要求：國家、地方現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)法律、法規(guī)管理規(guī)定，滿足建設(shè)方質(zhì)量、效果及技術(shù)要求

15、。10.2 乙方應(yīng)確保所提供的材料滿足合同中注明材料的規(guī)格、品牌、產(chǎn)地要求的合格品；10.3 乙方施工期間出現(xiàn)達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、不滿足進(jìn)度要求、不服從管理等情況的，甲方有權(quán)要求乙方停工整改，情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)勒令乙方無條件退場，并承擔(dān)由此造成的一切損失。十一、工程款支付11.1 本工程無預(yù)付款。11.2 乙方每月25日前向甲方工程部報送上月實(shí)際完成的合格工程的付款資料（資料包括工程質(zhì)量控制點(diǎn)、形象進(jìn)度表），進(jìn)度款按每月甲方工程部審批的形象進(jìn)度表進(jìn)行支付。進(jìn)度款支付由甲方審定，付款至當(dāng)次審定金額的60%11.3 商業(yè)裙樓工程通過消防竣工驗(yàn)收后，乙方向甲方申請付款至該部分工程合同款的80%工程全部完

16、工后并通過消防竣工驗(yàn)收后，乙方向甲方申請付款至該項(xiàng)目工程合同款的75%11.4 工程通過消防竣工驗(yàn)收（以取得合格證的時間為準(zhǔn)）并雙方辦理工程結(jié)算后，甲方付款至工程結(jié)算款的97%工程結(jié)算款的3%乍為質(zhì)保金，甲方在保修期屆滿之后支付給乙方，質(zhì)保金不計(jì)息，保修期間應(yīng)抵扣的維修費(fèi)從中予以直接扣除，待保修期滿后結(jié)清余款。11.5 總包配合管理費(fèi)由乙方直接交給總包單位，總包配合管理費(fèi)為本工程合同價款的2%11.6 保修期自全部工程竣工資料、圖紙等移交完畢并符合當(dāng)?shù)爻墙n案館工程資料的匯總要求后，甲方、乙方在移交書上簽字之日起計(jì)兩年內(nèi)。11.7 乙方在每次要求支付合同款時應(yīng)先向甲方提出書面付款申請，甲方支付

17、工程款前乙方須提供等額增值稅專用發(fā)票（稅率11%。如因乙方未及時提供增值稅專用發(fā)票，造成甲方不能及時付款，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。甲方付款至工程結(jié)算款的97%寸，乙方需提供100%勺增值稅專用發(fā)票。十二、設(shè)計(jì)變更12.1 乙方必須在設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證發(fā)生后的第二天起算5個工作日內(nèi)將其單據(jù)報送給甲方予以確認(rèn)，乙方超過十個工作日未報給甲方工程師的，視為乙方該項(xiàng)單據(jù)沒有發(fā)生（非承包人原因除外）；甲方工程師在收到后第二天起算5個工作日內(nèi)后將意見反饋給乙方。設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場簽證應(yīng)由甲方簽字蓋章同意。12.2 因補(bǔ)充設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證引起的工程造價發(fā)生變化，由乙方在變更發(fā)生的三十個日歷天內(nèi)把所有由甲方工程

18、師確認(rèn)的可能引起造價變化的單據(jù)（補(bǔ)充設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證）及合同造價補(bǔ)充預(yù)算書（含電子文檔）報給甲方審核，超過三十個日歷天未報給甲方審核的，不予計(jì)價。（非乙方原因除外）。上報簽證應(yīng)按甲方統(tǒng)一指定的格式，并按序編號，否則不予認(rèn)可。12.3 工程變更價款的確定（1）設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場簽證費(fèi)用的計(jì)算原則，有合同價單價的按合同單價執(zhí)行。（2）無合同單價但有類似單價的按類似單價調(diào)整。（3）合同中沒有適用或類似的綜合單價：綜合單價執(zhí)行2013年建筑工程工程量清單計(jì)價規(guī)范GB50500-2013建筑工程套用廣東省建筑與裝飾工程綜合定額（2010）,安裝工程套用廣東省安裝工程綜合定額（2010）均按四類地區(qū)取

19、費(fèi)。計(jì)價程序執(zhí)行汕建字«2016»4號文。輔材價格采用施工期間汕尾市工程造價管理信息信息價，主材價由甲乙雙方根據(jù)市場價確定（乙方提供樣品及報價，材料、設(shè)備其價格由甲方按照市場采購價確定），工程量按實(shí)計(jì)算。施工及結(jié)算期間，政府部門下發(fā)新文件廢止舊文件的，仍按照上述文件（舊文件）執(zhí)行。12.4 乙方不得隨意提出對原設(shè)計(jì)進(jìn)行修改或變更，若因特殊情況必須對原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更修改，須經(jīng)甲方同意。12.5 甲方對原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，須在乙方施工前通知乙方，向乙方發(fā)出書面變更或修改通知，乙方按通知進(jìn)行變更。12.6 由乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致修改或變更而發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方負(fù)擔(dān)，工期不予順延。十三、

20、檢驗(yàn)條款13.1 完工測試設(shè)備安裝完畢后，對設(shè)備進(jìn)行整體安裝調(diào)試。如果乙方提供的設(shè)備材料有缺陷，或由于乙方技術(shù)人員指導(dǎo)錯誤或提供的技術(shù)資料、圖紙和說明書的錯誤造成的設(shè)備、材料損壞，乙方無償換貨并負(fù)擔(dān)由此產(chǎn)生的到安裝現(xiàn)場的換貨費(fèi)用和風(fēng)險。13.2 隱蔽工程驗(yàn)收工程中的隱蔽工程在進(jìn)入下一工序前，應(yīng)由甲方、監(jiān)理單位派人員共同簽章驗(yàn)收。隱蔽工程經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序；如未經(jīng)甲方、監(jiān)理單位驗(yàn)收通過，乙方擅自進(jìn)入下一道工序，甲方將不予支付該部分工程的工程款。13.3 竣工驗(yàn)收13.3.1 乙方向甲方發(fā)出書面驗(yàn)收申請，由甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收。乙方施工的所有項(xiàng)目，由甲方、乙方按約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收

21、結(jié)果經(jīng)甲方書面認(rèn)可后為驗(yàn)收合格。甲方依照合同按設(shè)備清單進(jìn)行驗(yàn)收。對設(shè)備數(shù)量、規(guī)格及質(zhì)量等存在異議的，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收，乙方提出有效的解決辦法，并保證不影響工程進(jìn)度及工程質(zhì)量。13.3.2 產(chǎn)品設(shè)備質(zhì)量及安裝工程質(zhì)量經(jīng)甲方驗(yàn)收合格（如該工程需政府相關(guān)部門驗(yàn)收的，則應(yīng)以通過政府相關(guān)部門和甲方共同驗(yàn)收合格為準(zhǔn)），且乙方將相關(guān)資料文檔全部移交甲方之后，由甲方出具書面的驗(yàn)收合格文件。13.3.3 工程完工后，乙方應(yīng)在15日內(nèi)向甲方提出驗(yàn)收申請，乙方未能及時向甲方提出驗(yàn)收申請而造成工程無法及時驗(yàn)收的，甲方有權(quán)先行使用工程項(xiàng)目。甲方使用過程中，發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問題都屬于乙方整改修理的內(nèi)容。鑒于工程已經(jīng)完成，乙

22、方同意，即使工程已由甲方投入使用，乙方在申請付款前，仍應(yīng)按照工程驗(yàn)收流程，向甲方遞交書面驗(yàn)收申請。乙方應(yīng)在甲方出具驗(yàn)收合格證明后，憑證明文件向甲方申請相應(yīng)工程款。乙方未能遞交驗(yàn)收合格證明的，甲方無需支付任何費(fèi)用；在工程結(jié)算期間，如工程發(fā)生質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行整改修復(fù)，修復(fù)期間，甲方中斷工程結(jié)算。如本合同剩余未付款金額不足以完成修復(fù)整改缺陷的，乙方同意甲方可以中止乙方其他尚未支付的合同款項(xiàng)，直至乙方按照要求修復(fù)整改完畢。如乙方因此被視為違約或者造成甲方其他損失的，甲方有權(quán)在未付款中扣除相應(yīng)的費(fèi)用作為違約金或損失賠償金。十四、竣工結(jié)算14.1 竣工結(jié)算時間14.1.1 乙方在向甲方遞交竣工驗(yàn)

23、收報告時，應(yīng)同時向甲方提交全套竣工資料三套和竣工結(jié)算報告、完整的結(jié)算資料，甲方審定后的結(jié)算書作為結(jié)算工程款的有效依據(jù)。14.1.2 在本合同專用條款所列竣工驗(yàn)收完成10天內(nèi)，乙方提交結(jié)算資料給甲方，并配合甲方在5天內(nèi)確認(rèn)結(jié)算資料，保證驗(yàn)收完成15天內(nèi)將結(jié)算資料提交給甲方相關(guān)部門審核。14.1.3 乙方必須配合甲方在收到結(jié)算資料60天內(nèi)完成竣工結(jié)算。14.2 結(jié)算資料14.2.1 結(jié)算資料的組成：結(jié)算書（含電子文檔）、竣工圖、補(bǔ)充設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證單、合同、經(jīng)甲方確認(rèn)的獎罰款通知單、”簽證單中各項(xiàng)目價格和工程量”的依據(jù)及工程量具體計(jì)算式、終驗(yàn)合格報告（須填寫完工日期）、結(jié)算申請書及具體的結(jié)

24、算清單、拆除/隱蔽工程位置、圖紙/圖片及工程量（含計(jì)算式）、主要材料進(jìn)場單（名稱/數(shù)量/規(guī)格/品牌/尺寸/厚度/材質(zhì)等）及主要材料合格證。14.2.2 結(jié)算資料的質(zhì)量要求1）乙方必須如實(shí)、及時和全面地報送可能引起造價變化的所有單據(jù)（補(bǔ)充設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證等），所有呈報到甲方的單據(jù)如超過單據(jù)所述工作內(nèi)容發(fā)生時間30個日歷天，甲方有權(quán)不予計(jì)價（非承包人原因除外）。2）由甲方確認(rèn)的可能引起造價變化的單據(jù)（補(bǔ)充設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證）是對現(xiàn)場發(fā)生工作情況的一個說明和描述，甲方有權(quán)依據(jù)合同條款確定是否給予計(jì)價。14.3 結(jié)算價的依據(jù)14.3.1 本工程結(jié)算價=合同包干價-清單未施工項(xiàng)目+設(shè)計(jì)變更

25、+現(xiàn)場簽證+獎罰通知單14.3.2 合同價范圍外增加工程造價：未在此合同及圖紙范圍內(nèi)的工作內(nèi)容，乙方按甲方的要求完成的工作，乙方不得以任何理由拒絕甲方要求完成的任何工作。計(jì)價方式同上。14.3.3 乙方不得以任何理由拒絕或變更結(jié)算方式。十五、工程保修15.1 保修期限：工程竣工驗(yàn)收后兩年為保修期。15.2 保修責(zé)任范圍：保修兩年內(nèi)在乙方承包范圍內(nèi)工程出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后即派人修理，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。若前述問題是由于甲方操作、使用不當(dāng)、自然災(zāi)害及人力不可抗力因素?fù)p壞，造成設(shè)備損壞，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)維修。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。1

26、5.3 保修內(nèi)容包括：合同價款（含補(bǔ)充合同價款）所包含的工程項(xiàng)目、設(shè)計(jì)變更或修改、現(xiàn)場簽證或文字約定、雙方或多方會議紀(jì)要約定的全部內(nèi)容。十六、乙方的安全責(zé)任16.1 乙方應(yīng)按安全施工有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格、科學(xué)的安全防護(hù)措施，確保施工安全和第三者的安全，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用。16.2 若發(fā)生重大人身傷亡事故及財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定立即報告建設(shè)主管部門并通知甲方代表。甲方為搶救提供必要條件，由責(zé)任方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。16.3 乙方負(fù)責(zé)辦理乙方在施工現(xiàn)場人員的生命財產(chǎn)、現(xiàn)場各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的保險，并支付相應(yīng)的費(fèi)用，費(fèi)用已含在合同價款中。乙方需采取嚴(yán)格的

27、安全防護(hù)措施，避免造成責(zé)任事故，因乙方原因造成的任何事故（包括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用等責(zé)任由乙方承擔(dān)。16.4 合同履行期間，發(fā)生的一切人身事故和財產(chǎn)損失責(zé)任均由乙方承擔(dān)。乙方在設(shè)備安裝中發(fā)生重大事故，乙方應(yīng)及時通知甲方，重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方等單位共同研究，并經(jīng)甲方認(rèn)可后實(shí)施，同時還應(yīng)按政府相關(guān)部門與保險公司的要求處理。甲方應(yīng)盡力協(xié)助處理，保險理賠額外產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方承擔(dān)責(zé)任后可依法向責(zé)任方追償。16.5 在甲方出具書面的竣工驗(yàn)收證明之前，乙方所完工工程及相關(guān)設(shè)備材料均由乙方負(fù)責(zé)保管，并承擔(dān)相關(guān)的風(fēng)險責(zé)任。16.6 因戰(zhàn)爭、動亂

28、、空中飛行物體墜落或其它非甲、乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)以及國家認(rèn)定等級的風(fēng)、雨、雷、震等自然災(zāi)害造成工程損害的，由工程的保管方承擔(dān)一切責(zé)任。16.7 除因甲方原因及不可抗力造成的工程損害以及工期延誤之外，乙方以不得工程事故為由延誤工程進(jìn)度及工程期限。十七、違約、索賠、爭議17.1 乙方違約17.1.1 乙方未按時竣工乙方違約責(zé)任約定：如每拖延一天，罰款5000元。17.1.2 工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承包違約責(zé)任約定：若乙方施工達(dá)不到本合同專用條款中所列的分項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)處罰5002000元。17.1.3 乙方違約的其他約定：1）若乙方未取得甲方同意將專業(yè)工程進(jìn)行分包，甲方有權(quán)罰

29、款，造成的一切損失由乙方承擔(dān)。若乙方將整體工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)解除合同。2）乙方接到發(fā)包人指令（包括監(jiān)理通知書）后不按時執(zhí)行，又未提出合理書面申訴的，甲方工程師有權(quán)視情節(jié)輕重對其處以10002000元罰款。3）乙方其他違反本合同或合同組成文件的條款，甲方有權(quán)罰款或要求其承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失。17.2 甲方違約17.2.1 因甲方或工程師的行為或失誤造成停工，給乙方造成損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，甲方應(yīng)賠償承包人損失和（或）順延延誤的工期。17.2.2 甲方不按時支付工程進(jìn)度款甲方違約責(zé)任約定：向乙方支付應(yīng)付款的同期銀行貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。17.3 解決爭議的約定雙方約定，在履行合同過

30、程中產(chǎn)生爭議時：由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時，雙方同意向工程所在地即海豐縣人民法院提起訴訟。十八、合同的生效與終止18.1 本合同自甲、乙雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章后生效，至辦完工程驗(yàn)收交接和竣工結(jié)算后，除有關(guān)保修條款仍生效外，其它條款即告終止。保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。18.2 本合同在執(zhí)行過程中未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或按中華人民共和國合同法的有關(guān)條款規(guī)定執(zhí)行。十九、合同份數(shù)本合同一式陸份，由甲、乙雙方各持叁份，均具同等法律效力。甲方（公章）：*投資有限公司法定代表人（授權(quán)代理人）：地址：電話：傳真：郵編：開戶銀行：帳號：乙方（公章）：法定代表人（授權(quán)代理人

31、）:地址：電話：傳真：郵編：開戶銀行：賬號：附件二：主要設(shè)備材料建議品牌表編號設(shè)備名稱建議品牌備注1氣體滅火、滅火器勝捷、金盾、安素、福建百安、福建大廣、2消火栓箱香蜜湖、福建大廣、集安、3溝槽式連接件（卡箍）唯特利、邁克、億佰通、珠江4閥門、噴頭、水流指示器、濕式報警閥組、水泵結(jié)合器、信號閥上海滬航、上海天鋼、福建大廣、浙江恒安、福建三鯨、南海大雨、福建百安、廣州禹成、上海冠龍、上海冠龍、上海心、天津塘沽、5自動報警裝置深圳泛海三江、上海松江、海灣、北大青鳥6橋架、線槽深安越、廣州中興、一通、華捷、仁達(dá)7鍍鋅鋼管廣州鋼管廠、廣州南粵、廣東華岐、珠江、天津通寶、東升8電纜及電線廣州電纜、廣東電

32、纜9配電箱（斷路器、接觸器等）施耐德、常熟10消防、噴淋水泵廣一、山東雙輪、凱泉、東方、江西瑞洪11防火卷簾深圳家吉、深圳永福、遼寧盼盼、重慶美心、浙江消安12風(fēng)機(jī)、防火閥/防煙閥上虞明新、金山、中海、華光及上虞風(fēng)機(jī)廠13附件三：技術(shù)要求一、系統(tǒng)構(gòu)成原則本工程中所采用的消防報警系統(tǒng)以及系統(tǒng)的構(gòu)成應(yīng)符合以下原則：1、可靠性系統(tǒng)應(yīng)具有長期和穩(wěn)定工作的能力。2、實(shí)用性系統(tǒng)應(yīng)具備完成工程中所要求功能的能力和水準(zhǔn)。即系統(tǒng)應(yīng)符合本工程實(shí)際需要的國內(nèi)外有關(guān)規(guī)范和功能要求，并且實(shí)現(xiàn)容易和操作方便。3、先進(jìn)性系統(tǒng)應(yīng)是在滿足可靠性和實(shí)用性要求前提下的最先進(jìn)的系統(tǒng)。即系統(tǒng)應(yīng)是一個符合集散系統(tǒng)發(fā)展趨勢，特別是符合計(jì)算

33、機(jī)技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)最新發(fā)展潮流并且應(yīng)用成熟的系統(tǒng)。4、開放性系統(tǒng)應(yīng)遵循開放系統(tǒng)的原則。即系統(tǒng)應(yīng)提供符合國際標(biāo)準(zhǔn)的軟件、硬件、通信、網(wǎng)絡(luò)、操作系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)等諸方面的接口和工具，使系統(tǒng)具有良好的靈活性、兼容性、擴(kuò)展性和可移植性。5、適用性系統(tǒng)應(yīng)能夠完成大型建筑群的消防報警系統(tǒng)自成網(wǎng)絡(luò)的要求，在消防中心中央管理系統(tǒng)界面上，能監(jiān)測整個系統(tǒng)中每一報警點(diǎn)的工作狀況，并對其進(jìn)行控制。二、系統(tǒng)構(gòu)成要求本工程由消防報警系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火卷簾及消防器材組成，消防報警系統(tǒng)是由消防中央管理系統(tǒng)、消防報警控制機(jī)、消防聯(lián)動控制柜、消防人員專用電話、警鈴、手動報警器（按鈕）、各類探測器、控制模塊、

34、信號模塊、專用通信設(shè)備等所構(gòu)成一整套運(yùn)行完全符合規(guī)范要求和本工程需要的智能型火災(zāi)自動報警與消防聯(lián)動控制系統(tǒng)。消防水系統(tǒng)包括：消火栓滅火系統(tǒng)、自動噴水滅火系。三、系統(tǒng)的功能1、系統(tǒng)采用消防控制中心報警形式。2、在消防中心內(nèi)的總控制機(jī)配置消防中央管理系統(tǒng)，配置專用消防報警系統(tǒng)軟件支持，能自動顯示火災(zāi)事故區(qū)域范圍及建筑圖形，準(zhǔn)確標(biāo)出報警點(diǎn)的位置，文字須以中文顯示，操作過程可通過鼠標(biāo)來完成。3、消防中心設(shè)置中央手動控制功能，可手動控制有關(guān)消防設(shè)備及接收其返回信號。4、消防中心設(shè)置后備UPS電源，包括24VDC充電器及后備電池一套，供中央控制消防設(shè)備使用。5、在消防中心設(shè)置消防專用直通電話總機(jī)一套，在各

35、層的手動報警器旁設(shè)置消防電話子機(jī)插孔，供消防或巡更保安人員與消防中心聯(lián)絡(luò)使用。6、各場所根據(jù)不同的建筑環(huán)境要求設(shè)置感煙和感溫等各類探測器以及相應(yīng)類型的智能型和普通型。在一些特殊的場合應(yīng)配置相應(yīng)的報警設(shè)備。7、在每個防火防區(qū)設(shè)置手動報警器（按鈕）。8、在系統(tǒng)中配置現(xiàn)場狀態(tài)信號輸入和控制信號輸出的各類電子模塊，信號輸入輸出形式為對9、消防系統(tǒng)(FAS)具有能提供符合國際標(biāo)準(zhǔn)的通信協(xié)議與建筑設(shè)備自動監(jiān)控系統(tǒng)(BAS或其它子系統(tǒng))通信連網(wǎng)所需的標(biāo)準(zhǔn)通信協(xié)議，并能與BAS供貨方合作實(shí)施此功能。四、系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1、系統(tǒng)所有施工和材料所涉及的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范必須符合最新

36、的法定職責(zé)、條例、規(guī)范以及中國政府及有關(guān)部門的要求。2、系統(tǒng)所有施工和材料所涉及的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范必須完全符合所有中華人民共和國之條例及規(guī)范。常規(guī)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范如有不足之處或未能達(dá)到國際最新標(biāo)準(zhǔn)時，系統(tǒng)供貨方應(yīng)使系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工及選用的設(shè)備和材料符合所有最新、最普遍的，適合于國際標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和應(yīng)用最新版本的要求，并提供所采用的國際標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和所應(yīng)用的最新版本有關(guān)技術(shù)依據(jù)性資料。五、系統(tǒng)配置1、探測器(1)所有煙感探測器、溫感探測器應(yīng)置于同一類底座上，當(dāng)有需要更換地址碼或探頭類型時，底座不需更換，當(dāng)探測器拆離底座時，控制機(jī)會報故障。(2)探測器上應(yīng)有原

37、裝LED,當(dāng)此探測器收到報警訊號時，LED必須啟亮、顯示火警，并有供連接遙遠(yuǎn)指示燈之接口。(3)在潮濕場所應(yīng)配置防水底座，確保探測器能正常工作。(4)所有探測器均帶有短路隔離器。(5)所有探測器的地址編碼采用消防報警控制機(jī)編碼方式。2、手動報警器要求手動報警器應(yīng)為具有獨(dú)立地址碼的“易碎玻璃”類型，當(dāng)玻璃被敲碎后即可自動觸動報警器內(nèi)之電氣觸點(diǎn)，每個報警器按鈕均具有地址碼，直接接入探測回路使管理者能迅速而準(zhǔn)確地確定報警位置。蓋面應(yīng)以特制的鍵鎖緊，玻璃則需牢固地夾在報警器內(nèi)，按鈕應(yīng)由不燃燒及抗腐蝕材料制成，并以紅色外殼正面有中英文樣。手動報警器的設(shè)置位置須符合有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定，在潮濕區(qū)域應(yīng)設(shè)置防潮

38、型手動報警器，在易燃易爆區(qū)域應(yīng)設(shè)置防爆型的手動報警器。安裝方法應(yīng)與建筑師配合確定。3、警鈴及電路警鈴之工作電壓應(yīng)為直流24伏，鈴蓋應(yīng)由冷壓鋼制成并烤上紅瓷漆，蓋身直徑至少為150毫米，底座應(yīng)由耐蝕性材料制造，并可裝于直徑50毫米之圓形接線盒上。安裝在室外之警鈴的構(gòu)造應(yīng)為可防風(fēng)雨性的，警報電路上的警鈴應(yīng)以由類比控制模塊分區(qū)分別控制從主控盤接出，而每組電路由報警按鈕內(nèi)以獨(dú)立熔絲保護(hù)，此系統(tǒng)將能提供多組電路，警鈴上應(yīng)有中英文字樣，在易燃易爆區(qū)域應(yīng)設(shè)置防爆性警鈴。4、電子控制模塊的要求所有電子控制模塊均帶有獨(dú)立地址及智能功能，可直接接入探測回路中。信號傳送到報警控制機(jī)時，能監(jiān)督輸入信號，并確認(rèn)監(jiān)察對象

39、之地點(diǎn)和類別?？刂颇K能用于分散的消防控制裝置，控制方式為一對一控制用于各類設(shè)備的啟停?？刂颇K能用于設(shè)備狀態(tài)的監(jiān)視?？刂颇K應(yīng)配有微處理器及線路分析功能。帶有短路隔離器能隔離故障回路而使不影響正常工作狀態(tài)。5、消防人員專用電話插孔在手動報警器旁設(shè)置消防人員專用電話插孔，便于及時反映火災(zāi)現(xiàn)場情況及在消防人中心集中指揮下，采取相應(yīng)的滅火措施，提供便利、可靠的通信條件。6、報警控制屏根據(jù)該工程消防報警點(diǎn)的容量，設(shè)置與之容量相適應(yīng)的智能控制屏，其監(jiān)測報警回路數(shù)的配置，應(yīng)考慮到由于平面分隔的變化引起探測點(diǎn)增加的因素，故每一回路上應(yīng)留有一定的擴(kuò)充余量。7、系統(tǒng)管理中心在該工程的消防中心設(shè)置一系統(tǒng)管理中心

40、，提供管理功能和圖形顯示，該管理中心在一套完善的圖文復(fù)合軟件支持下，完成火災(zāi)/故障點(diǎn)平、立面位置指示、顯示畫面的自動切入和文字顯示報警點(diǎn)的樓層及著火點(diǎn)等功能。8、聯(lián)動控制柜當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時，消防報警系統(tǒng)將自動發(fā)出相關(guān)的聯(lián)動控制信號，自動控制相關(guān)的預(yù)防、滅火設(shè)備。為保證聯(lián)動控制在任何情況下的絕對可靠地工作，故需在消防控制中心設(shè)置聯(lián)動控制柜，它主要具有以下的自動/手動控制和顯示功能：1) .消防水泵控制及返回信號2) .噴淋泵控制及返回信號消防水池水位信號3) .排煙風(fēng)機(jī)控制及返回信號正壓送風(fēng)機(jī)控制及返回信號排煙閥控制及返回信號正壓送風(fēng)閥控制及返回信號防火閥返回信號4) .防火卷簾門控制及返回信號電梯

41、回歸控制及返回信號補(bǔ)風(fēng)機(jī)的控制5) .消防增壓泵運(yùn)行返回信號6) .濕式報警閥壓力開關(guān)動作返回信號水流指示器前閘關(guān)閉信號7) .可燃?xì)怏w總供閥的關(guān)閉及返回信號9、消防水泵的聯(lián)動控制該工程設(shè)有多臺消防水泵,該報警信號輸入監(jiān)控中心,8) .消防疏散通道上門禁的釋放動作返回信號控制方式采用強(qiáng)、弱電兩種控制方式。當(dāng)人工手動報警器工作時，自動啟動消防水泵并將水泵動作信號返回到消防監(jiān)控中心，在管理終端上顯示運(yùn)行狀態(tài)。同樣通過聯(lián)動控制屏手動控制消防水泵的啟動，也會將運(yùn)行、故障信號在聯(lián)動柜上予以顯示。10、噴淋水泵的聯(lián)動控制該工程設(shè)有多臺噴淋水泵。當(dāng)消防中心接收到水流開關(guān)動作信號后，按照預(yù)先編制的聯(lián)動程序，自

42、動啟動噴淋水泵的工作，壓力開關(guān)直接噴淋泵。該水泵的啟動，故障信號將自動返回到消防中心并在管理終端上顯示共運(yùn)行狀態(tài)。11、正壓送風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)的聯(lián)動控制消防監(jiān)控中心檢測到該工程中任何一區(qū)域的探測器報警并得到確認(rèn)后，自動啟動風(fēng)機(jī)工作，其風(fēng)機(jī)工作狀態(tài)返回到消防監(jiān)控中心予以顯示，控制柜上也設(shè)有風(fēng)機(jī)的手動按鈕及相應(yīng)的狀態(tài)顯示。12、排煙風(fēng)口的聯(lián)動控制當(dāng)樓層中某防火分區(qū)的探測器監(jiān)測到火災(zāi)報警并得到確認(rèn)后，應(yīng)驅(qū)動防火分區(qū)的排煙風(fēng)口，排煙風(fēng)口動作，故障信號返回到監(jiān)控中心予以顯示。13、樓梯間正壓送風(fēng)口的聯(lián)動控制當(dāng)樓層中某防火分區(qū)的探測器檢測到火災(zāi)報警并得到確認(rèn)后，系統(tǒng)應(yīng)能同時打開著火層及其上/下一層的正壓送風(fēng)

43、口，正壓送風(fēng)口的動作或故障信號返回到監(jiān)控中心予以顯示。14、緊急廣播的聯(lián)動控制當(dāng)消防監(jiān)控中心監(jiān)測到并得到確認(rèn)某個防火分區(qū)發(fā)生火災(zāi)后，系統(tǒng)能在相應(yīng)的防火區(qū)域或樓層(上一層、本層、下一層即相鄰層)背景音響系統(tǒng)自動切換到緊急廣播狀態(tài)，供播送緊急疏散令之用，該切換信號自動返回消防中心予以顯示和證實(shí)。15、電梯的聯(lián)動控制當(dāng)消防監(jiān)控中心監(jiān)測到并確認(rèn)某個防火分區(qū)發(fā)生火災(zāi)后，將客梯迫降到首層，打開轎廂門疏散客人后予以關(guān)閉。將消防電梯自動降到首層，自動切換到由消防人員手動控制狀態(tài)，專供消防人員進(jìn)行滅火之用。16、空調(diào)防火閥的聯(lián)動控制在每個樓層的空調(diào)總風(fēng)管內(nèi)設(shè)有空調(diào)防火閥，當(dāng)防火閥處的溫度上升到額定溫度時，熔片熔

44、斷，防火閥自動關(guān)閉，切斷相應(yīng)區(qū)域內(nèi)的風(fēng)量供給。防火閥的動作信號送到消防監(jiān)控中心，予以顯示和報警。17、防火卷簾門的聯(lián)動控制在某一區(qū)域智能探測器監(jiān)測到火警信號時，消防監(jiān)控中心通過聯(lián)動控制程序?qū)⒎阑鹁砗熼T自動降到底，并將其動作信號返回到消防監(jiān)控中心予以顯示及確認(rèn)。18、地下車庫通道的聯(lián)動控制在地下車庫設(shè)有消防報警系統(tǒng)感溫探測器，僅用于火災(zāi)報警。六、消防系統(tǒng)聯(lián)動控制及通信聯(lián)網(wǎng)要求1、消防系統(tǒng)聯(lián)動控制要求(1)當(dāng)收到探測器、手動報警按鈕及水流指示器的報警訊號并消防中心確認(rèn)后，能啟動警鈴和消防廣播；也可由消防控制室值班人員根據(jù)現(xiàn)場火情啟動警鈴和播出廣播。(2)某區(qū)域內(nèi)空調(diào)風(fēng)機(jī)所負(fù)責(zé)的區(qū)域如有探測器、手動

45、報警及水流指示器報警，則能自動停止該區(qū)域內(nèi)的風(fēng)機(jī)運(yùn)行。(3)消火栓箱按鈕或手動報警器動作后，能自動啟動消防泵，消防泵運(yùn)行后，消火栓箱按鈕旁指示燈亮，表示消防泵已開啟。(4)噴淋頭爆破后，管網(wǎng)壓力下降，由濕式報警閥的壓力開關(guān)能自動開啟噴淋泵。(5)當(dāng)手動報警器、水流指示器及任一層電梯前室或走廊探測器報警時，經(jīng)消防中心確認(rèn)后，能發(fā)出指令，控制消防電梯降至首層供消防員使用，其余乘客電梯降至首層停用。(6)當(dāng)手動報警器、水流指示器及探測器報警時，能自動打開本層、上一層及下一層的消防前室的正壓送風(fēng)閥，并能自動啟動相關(guān)的加壓風(fēng)機(jī)，加壓風(fēng)口常開。(7)當(dāng)手動報警器、水流指示器及探測器報警時，能自動打開本層的

46、排煙風(fēng)閥，并自動開啟相關(guān)的排煙風(fēng)機(jī)；地下室通風(fēng)系統(tǒng)的送風(fēng)機(jī)及排風(fēng)機(jī)，火警時能作正壓送風(fēng)機(jī)和排煙風(fēng)機(jī)使用，不須自動控制。但其運(yùn)行故障信號在聯(lián)動柜上有指示燈顯示。(8)正壓送風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)的運(yùn)行、故障訊號在聯(lián)動柜上能有指示燈顯示，并能有手動控制按鈕。(9)消防泵、噴淋泵的啟動、故障訊號在聯(lián)動柜上能有指示燈顯示，并有手動控制啟停按鈕，消防和噴淋增壓泵在聯(lián)動框上能有運(yùn)行、故障指示燈。(10)正壓送風(fēng)閥、排煙閥、排煙機(jī)入口處溫度超過2800C能自動關(guān)閉防火閥，排煙風(fēng)機(jī)停止工作，空調(diào)系統(tǒng)負(fù)管內(nèi)溫度超過700C能自動關(guān)閉防火閥，水流指示器前檢修閘閥待消防設(shè)備的動作返回訊號能在消防中心有顯示。(11)電梯回降

47、首層、防火卷簾門下降到底、噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)壓力開關(guān)狀態(tài)、消防水池高低水位等訊號在聯(lián)動柜上能有指示燈顯示。(12)在消防中心確認(rèn)某一區(qū)域發(fā)生火災(zāi)后，則能驅(qū)動相應(yīng)疏散通道門，使之處于釋放狀態(tài),能釋放動作訊號返回消防中心顯示。(13)在消防中心確認(rèn)首層或地下層某一區(qū)域發(fā)生火災(zāi)后，則自動封閉地下車庫入口處的通道門，并啟動設(shè)置于入口處的火警告警燈，同時能開啟車庫出口處通道門，其動作訊號返回消防中心顯示。2、消防系統(tǒng)與相關(guān)系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)要求(1)系統(tǒng)供貨方應(yīng)提供火災(zāi)報警系統(tǒng)(FA)與建筑設(shè)備自動監(jiān)控系統(tǒng)(BA)的通信接口，通信接口方式包括傳送程序、信息處理程序、顯像數(shù)據(jù)長度、塊檢查編碼數(shù)據(jù)傳送，數(shù)據(jù)表等須遵守國際

48、標(biāo)準(zhǔn)化要求，通信接口的電氣特性、機(jī)械特性、功能特性應(yīng)能與建筑設(shè)備自動監(jiān)控系統(tǒng)供貨方協(xié)商統(tǒng)一。(2)供貨方應(yīng)提供詳細(xì)的開放型的通信協(xié)議，包括信息字符編碼，數(shù)據(jù)格式、數(shù)據(jù)、字符或數(shù)據(jù)塊同步分離法等，該協(xié)議在工程設(shè)計(jì)開始一個月內(nèi)提交業(yè)主或BAS供貨方，并在現(xiàn)場調(diào)試前雙方提供接口設(shè)備以作聯(lián)網(wǎng)模擬試驗(yàn)。(3)FA系統(tǒng)應(yīng)能與BA系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)傳遞信息的具體內(nèi)容為火災(zāi)報警系統(tǒng)的各種狀態(tài)和報警信息，其中包括火災(zāi)探測器和手動報警器的位置、狀態(tài)，消防噴淋、水泵運(yùn)行狀態(tài)、過載報警。(4)供貨方應(yīng)能向業(yè)主提供本系統(tǒng)與BA曾聯(lián)網(wǎng)或技術(shù)合作成熟并運(yùn)行穩(wěn)定可靠的伙伴廠商和類似工程范例。以上系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要求：參照已提供的設(shè)計(jì)圖紙，根

49、據(jù)要求對系統(tǒng)進(jìn)行詳細(xì)、專業(yè)的總體規(guī)劃和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。根據(jù)系統(tǒng)功能的要求，選定先進(jìn)、成熟、實(shí)用、性能穩(wěn)定可靠、便于維護(hù)和升級的設(shè)備，畫出系統(tǒng)方框圖。要考慮信號流的安排，作好信號流的切換、優(yōu)先權(quán)安排等，并配齊有關(guān)設(shè)備等。根據(jù)設(shè)備組成情況，選擇安裝設(shè)備的機(jī)架及控制臺，設(shè)計(jì)或選擇有關(guān)的安裝附件。確定控制中心室的位置、估算各種設(shè)備所需電源的容量，對機(jī)房的電源容量、位置以及信號接地和安全接地做出設(shè)計(jì)建議，并做出控制室設(shè)備的位置布局圖。根據(jù)所選定的設(shè)備及工程實(shí)施中所需材料列出設(shè)備、材料清單和工程預(yù)算表。其中，以下設(shè)備及材料清單屬甲定甲供，只需報除材料設(shè)備價格以外的其他費(fèi)用。附件四工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：*

50、投資有限公司承包人（全稱）：為保證*（二期）商業(yè)綜合體消防工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，建設(shè)單位、承包單位根據(jù)中華人民共和國建筑法、建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂工程質(zhì)量保修書。承包單位在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)規(guī)定及雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量缺陷保修范圍質(zhì)量保修范圍包括雙方合同約定工程。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：合同價款（含補(bǔ)充合同價款）所包含的工程項(xiàng)目、設(shè)計(jì)圖紙、變更及修改或文字約定、雙方或多方會議紀(jì)要約定的全部內(nèi)容。凡屬于承包人原因造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，及由此造成業(yè)主的相關(guān)損失，均屬于承包人保修責(zé)任范圍。二、工程質(zhì)量缺陷保修期雙方根據(jù)國務(wù)院建

51、設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例規(guī)定，結(jié)合該工程約定質(zhì)量保修期以工程通過驗(yàn)收，完善整改意見并正式移交發(fā)包人，雙方在移交書上簽字之日起計(jì)算，分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。具體質(zhì)量保修期限如下：本工程系統(tǒng)試運(yùn)行周期為三個月，系統(tǒng)運(yùn)行正常后進(jìn)行質(zhì)保期，工程的最低質(zhì)保期限為二年。三、質(zhì)量保修責(zé)任1、保修責(zé)任：除建設(shè)單位使用過程中人為損壞、原設(shè)計(jì)錯誤隱患，第三者故意或非故意損壞、自然災(zāi)害及不可抗力損壞外，凡屬承包單位施工質(zhì)量原因及驗(yàn)收后移交前承包單位保管不力造成工程范圍各部位、部件、整體或單體、整件或單件的損壞、脫落、變質(zhì)、丟失、開裂等，均屬承包人保修責(zé)任。2、在質(zhì)量保修期內(nèi)由于承包單位工程質(zhì)量原因給建設(shè)單位和業(yè)主造成的直接和連帶損失，由承包單位承擔(dān)賠償和保修責(zé)任，所需費(fèi)用從工程質(zhì)量保修款中扣除。3、如有下列情況之一發(fā)生，建設(shè)單位有權(quán)自行另請他人代為維修，并不免除承包單位應(yīng)負(fù)的責(zé)任。相關(guān)費(fèi)用包括修復(fù)費(fèi)用、賠償費(fèi)用及建設(shè)單位加收管理費(fèi)(修復(fù)及賠