樁基工程招標(biāo)工作講解20130924

1、2013年9月24日集團成本管理中心成本訓(xùn)練營2 2目目 錄錄一、招標(biāo)條件二、基本原則三、承包范圍四、開辦費注意事項五、計量計價問題六、工程量清單七、議標(biāo)問題八、評標(biāo)報告關(guān)注事項 一、招標(biāo)條件3 3（一）不要圖紙即可招標(biāo)但是設(shè)計院應(yīng)該至少提供這些信息：平均樁長、樁型、規(guī)格、基本技術(shù)參數(shù)（比如砼標(biāo)號、配筋要求）等，一般來說，要求基本準(zhǔn)確。（二）地質(zhì)勘察報告投標(biāo)單位需要掌握地質(zhì)情況，以便確定成樁或成孔的費用。（要強調(diào)地勘報告的準(zhǔn)確性不予保證，如果真的不準(zhǔn)確，我方可以向勘察單位追索損失，但施工單位的損失，我方不承擔(dān)）。 二、基本原則4 4n 工程量允許暫定。n 要考慮樁基工程與土方工程的先后順序，先

2、做土方工程的話，樁基施工單位的技術(shù)難度將會小一些，空樁短，樁的質(zhì)量也易于保證。先做樁工程后做土方工程，土方施工時容易破壞樁，對于淤泥質(zhì)場地，尤其如此。工序的先后安排，需要綜合多方面因素考慮，并非一成不變。 三、承包范圍5 5如果與支護(hù)樁是同一種樁，可以合并招標(biāo)。但要考慮到樁基施工單位是否具備基坑支護(hù)的資質(zhì)。鑿樁頭應(yīng)該包給總包施工單位?？偘玫乃鯓痘绻軌虼_定位置，可以交給樁基施工單位，這樣可以縮短總包工程的準(zhǔn)備工作周期。 四、開辦費注意事項6 6p 如果是預(yù)制樁，要強調(diào)施打工藝：靜壓還是錘擊。p 場內(nèi)臨時道路問題，此時不宜做硬化處理，可以由樁基施工單位墊磚碴以臨時提高場地承載力，供重型車

3、輛通過，以提高工效加快施工。 四、開辦費注意事項7 7（續(xù)）p 供靜載試驗設(shè)備通行的道路，要考慮。應(yīng)該與施工單位的重車行駛路線結(jié)合考慮，以節(jié)省成本。p 對于鉆孔樁的成孔產(chǎn)生的泥漿，要妥善處理，市政部門可能要求建沉淀池，以外可能產(chǎn)生環(huán)境污染，處理或收費都可能發(fā)生。 五、計量計價問題8 8（一）樁長。一定要明確樁長的計算方式，從樁頂?shù)哪硞€位置？最低處？還是從擴大頭與樁身交界處？樁頂是讀取設(shè)計標(biāo)高？還是澆注完成面標(biāo)高？如果是預(yù)制樁，樁靴的長度要不要計算樁長？對于固定長度的摩擦樁，可以不論。（二）空樁。是否單獨計算送樁或成孔的費用？ 五、計量計價問題9 9（三）以體積計算工程量時：如果以體積計算工程量

4、時，以樁身標(biāo)示直徑？（如果你不說清楚，施工單位會將樁身之外凸出部分也計算進(jìn)去）長度如何計??？（四）5個計量單位：長度、面積、體積、重量、個數(shù)，這5個計量單位，都應(yīng)該逐一過一遍，詳述其尺寸或個數(shù)計取的規(guī)則。（五）輔助工序：如果單獨計價，也應(yīng)規(guī)定計量規(guī)則，比如注漿、埋管等等。 六、工程量清單1010見模板一定要分開不同建筑部位功能，比如集中地下室的樁，單獨編制一個清單，地上主樓分開不同的物業(yè)類型，分別編制工程量清單。這種工程量清單結(jié)構(gòu)，利于分析造價水平。預(yù)制成品樁，一定要將供應(yīng)價與施打價分開?，F(xiàn)場制作的樁，可以按工藝材料的先后順序劃分報價項目，比如對于灌注樁，可以分成孔、灌注砼、鋼筋籠等項目分開。

5、 七、議標(biāo)問題11111.因為樁的數(shù)量，多數(shù)情況下屬于暫定性質(zhì)，所以，各種樁的結(jié)構(gòu)比例一定要基本正確，否則容易出現(xiàn)主觀的或客觀的“不平衡報價”。所以，議標(biāo)時，一定要注意單價的合理性，絕對不能只看總價高低。2.比設(shè)計樁型，多設(shè)12個規(guī)格，并要求投標(biāo)單位報價，以備變更需要。 七、議標(biāo)問題12123.現(xiàn)場管理上，一定要“一樁一簽”，成樁一定要即時簽，以保證書面資料的準(zhǔn)確性，事后統(tǒng)一簽不予認(rèn)可?！耙粯兑缓灐北ＷC的是每一根樁長都能夠通過當(dāng)時的資料確定。4.議標(biāo)時，一定要投標(biāo)單位提供主要設(shè)備的臺班價格和大型設(shè)備的進(jìn)退場費用。 七、議標(biāo)問題13135.廢樁處理：不應(yīng)由施工單位統(tǒng)一包干?？梢砸?guī)定極小的比例由施

6、工單位包干，比如3根、5根或1%的數(shù)量。如果一味地由甲方包攬，那施工單位在施工過程中容易不負(fù)責(zé)任地蠻干。如果由施工單位統(tǒng)一包干，但的確是由地質(zhì)原因?qū)е碌膹U樁，施工單位也包不起，那它就容易將“責(zé)任恐懼”加到報價上，對我方不利。 七、議標(biāo)問題14145.廢樁處理（續(xù)）：屬于廢樁包干數(shù)量之內(nèi)的，因另行打樁導(dǎo)致承臺加大的費用，也需要由施工單位負(fù)責(zé)。屬于我方包干的部分，另行補樁和加大承臺的費用，一律由我方承擔(dān)。但是，非地質(zhì)原因引起的樁偏位，一概由施工單位承擔(dān)責(zé)任，因為放線不準(zhǔn)的責(zé)任在施工單位。 七、議標(biāo)問題15156.應(yīng)該強調(diào)，如果實際樁長比暫定樁長更長（主要是指平均樁長，樁數(shù)量增加不在此列），施工單位

7、不得在樁的單價上向甲方索賠（增加的長度范圍，可能地質(zhì)情況更加堅硬，因而導(dǎo)致施工單位增加額外的費用）。即打樁工程，考慮的是穿越各種地質(zhì)條件的綜合平均單價 七、議標(biāo)問題16167.配合樁基檢測的費用：要考慮重載設(shè)備的進(jìn)場道路費用。因施工單位的成樁質(zhì)量問題，導(dǎo)致第三方檢測機構(gòu)增加檢測工作量的，其費用應(yīng)由施工單位承擔(dān)。這是一種連帶責(zé)任，壓給施工單位，即可約束施工單位對于工程質(zhì)量的責(zé)任。 七、議標(biāo)問題17178.自發(fā)電問題：一定要慎重。很多項目負(fù)責(zé)人，根本不在乎，事后一結(jié)算，傻了眼。即使產(chǎn)生自發(fā)電問題，也不應(yīng)將自發(fā)電列入開辦費，而應(yīng)該將自發(fā)電的費用折入實物工程量的單價中。9.施工許可證問題：是否可以辦理單項施工許可證？ 八、評標(biāo)報告關(guān)注事項1818按科目造價進(jìn)行分析，是必要的，它綜合了樁基設(shè)計