最新竣工驗(yàn)收監(jiān)理單位匯報(bào)材料

1、精品文檔南京NO.2014G24地塊6-9#樓、商業(yè)3樓竣工驗(yàn)收匯報(bào)材料南京蘇寧建設(shè)監(jiān)理有限公司第18監(jiān)理部2017年11月13日 尊敬的質(zhì)監(jiān)站領(lǐng)導(dǎo)及驗(yàn)收組成員：我謹(jǐn)代表南京蘇寧建設(shè)監(jiān)理有限公司對(duì)各位領(lǐng)導(dǎo)、專家參加本6-9#樓、商業(yè)3 工程竣工驗(yàn)收表示感謝，同時(shí)，敬請(qǐng)?zhí)岢鰧氋F意見和建議，以便我們改正工作 中的不足。本工程由綠地集團(tuán)南京益江置業(yè)有限公司投資興建，由江蘇省建筑設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)，由江蘇南京地質(zhì)工程勘察院負(fù)責(zé)地質(zhì)勘察，由南京蘇寧建設(shè)監(jiān)理有限公司負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，南京市江寧區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督指導(dǎo)，由上海綠地建筑工程有限公司承建。南京NO.2012G24地塊工程位于江寧區(qū)濱江開

2、發(fā)區(qū)經(jīng)三路以西、錦文路以北，6#樓33+1層、地下3層，建筑面積地上12977.7 ttf,地下1803.4 m2 ； 7#樓32+1 層、地下3層，建筑面積地上12868.0 ttf,地下1885.3 ttf； 8#婁32+1層、地下3 層，建筑面積地上12748.8 地下2051.9 nf； 9#婁32+1層、地下3層，建筑面 積地上12450.5 nf,地下1747.0 itf；商業(yè)3地上6層、建筑面積10743.8 nf；本工程樁基采用800、C40鉆孔灌注樁；6 9#樓基礎(chǔ)墊層為C15混凝土；承臺(tái)采用C35 鋼筋砼；基礎(chǔ)頂10 層（ +28.95m 以下）框架柱、剪力墻、連梁及端柱采

3、用C40鋼筋硅（其中地下室底板、頂板、外墻采用抗?jié)B等級(jí)為P6混凝土）、 梁板采用C35鋼筋硅；1121層（+28.95m+60.85m）框架柱、剪力墻、連梁及端 柱采用C35鋼筋硅、梁板采用C30鋼筋硅；22層及以上（+60.85m以上）框架柱、剪力墻、連梁及端柱、梁板采用C30 鋼筋砼；商業(yè)3 的墊層采用C15 混凝土、一層和二層框架柱采用C40 鋼筋砼，其他采用C30 鋼筋砼；填充墻外墻為200 厚MU10 頁(yè)巖模數(shù)燒結(jié)多孔磚，M7.5 混合砂漿砌筑，內(nèi)填充墻為A5.0B06 蒸壓加氣混凝土砌塊;本工程于2015 年 5 月 20 日開工，根據(jù)國(guó)家監(jiān)理規(guī)范的規(guī)定和設(shè)計(jì)文件、變更聯(lián)系單及施工

4、、監(jiān)理合同的約定，我部會(huì)同業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工等單位有關(guān)人員于 2017 年 10 月對(duì)本工程進(jìn)行了竣工初驗(yàn)并提出整改意見，施工單位已進(jìn)行了整改和返修。一、監(jiān)理情況我們根據(jù)國(guó)家建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范、設(shè)計(jì)文件組建了項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，編制了監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，按照設(shè)計(jì)文件與國(guó)家、省、市、區(qū)的法律、法規(guī)、強(qiáng)制性條文、現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)監(jiān)站的監(jiān)督交底材料進(jìn)行監(jiān)理。在工作中以工序質(zhì)量為核心，質(zhì)量預(yù)控為重點(diǎn)，按強(qiáng)制性條文和主控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目進(jìn)行控制。對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行抽檢、見證取樣和復(fù)試，對(duì)重要部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行了旁站監(jiān)理；對(duì)一般項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡檢、隨機(jī)抽查、平行檢查、技術(shù)復(fù)核、隱蔽驗(yàn)收、成形檢查等，對(duì)發(fā)現(xiàn)的

5、問(wèn)題及時(shí)監(jiān)督施工單位進(jìn)行返修、整改，達(dá)到符合要求為止。在安全方面我們經(jīng)常督促施工單位加強(qiáng)安全意識(shí)，組織專項(xiàng)檢查，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例，從開工至今無(wú)安全事故發(fā)生。二、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收情況：本工程按GB50300-2013建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收評(píng)定,每單位工程共9 個(gè)分部，地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給排水、建筑電氣、智能、建筑節(jié)能、電梯均評(píng)為合格。三、主要原材料及保證資料核查情況：用于工程的鋼材、水泥、頁(yè)巖磚、加氣混凝土砌塊、砂、石、混凝土及防水卷材、塑鋼窗戶、鋁合金門窗、保溫材料等性能指標(biāo)均能符合要求，現(xiàn)場(chǎng)抽樣試驗(yàn)合格。

6、6#樓工程質(zhì)量保證資料28 項(xiàng)，經(jīng)核查符合要求28 項(xiàng)；7#樓工程質(zhì)量保證資料 29 項(xiàng)，經(jīng)核查符合要求29 項(xiàng)；8#樓工程質(zhì)量保證資料29 項(xiàng)，經(jīng)核查符合要求 29 項(xiàng)；9#樓工程質(zhì)量保證資料29項(xiàng)，經(jīng)核查符合要求29項(xiàng)；商業(yè)3樓工程質(zhì)量保證資料29 項(xiàng)，經(jīng)核查符合要求29 項(xiàng)工程，質(zhì)量控制資料完整、正確、真實(shí)。四、工程安全與主要功能核查抽查情況：1、6#婁沉降觀測(cè)，共檢測(cè)37次，最近最大沉降量為22.26mm,最小沉降量 為19.96mm,平均沉降速率0.001mm/d,小于0.01mm/d符合相關(guān)規(guī)范要求；7#樓沉 降觀測(cè)，共檢測(cè)41次，最近最大沉降量21.94mm,最小沉降量19.14

7、mm,平均沉 降速率0.001mm/d/J、于0.01mm/d符合相關(guān)規(guī)范要求；8#婁沉降觀測(cè)，共檢測(cè)41 次，最近最大沉降量 20.62mm最小沉降量17.50mm,平均沉降速率 0.001mm/d, 小于0.01mm/d符合相關(guān)規(guī)范要求；9#樓沉降觀測(cè)，共檢測(cè)40次，最近最大沉降 量20.89mm最小沉降量18.63mm,平均沉降速率 0.001mm/d,小于0.01mm/d符合 相關(guān)規(guī)范要求；商業(yè)3沉降觀測(cè)，共檢測(cè)11次，最近最大沉降量4.65mm最小沉 降量3.11mm,平均沉降速率0.001mm/d/J、于0.01mm/d符合相關(guān)規(guī)范要求.各幢住宅 無(wú)差異沉降且沉降速率符合規(guī)范要求。2、對(duì)屋面及有防水要求部位進(jìn)行淋水、蓄水試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)滲水部位后及時(shí)進(jìn)行 了修補(bǔ)，現(xiàn)已基本修補(bǔ)完畢。3、對(duì)給水管道進(jìn)行了壓力試驗(yàn)，對(duì)排水管路進(jìn)行了通水試驗(yàn)、通球試驗(yàn)，均 能滿足規(guī)范要求。4、對(duì)避雷接地等電阻測(cè)試，結(jié)果符合要求。5、各專項(xiàng)驗(yàn)收工作已經(jīng)全部完成，系統(tǒng)單機(jī)調(diào)試和聯(lián)動(dòng)調(diào)試符合要求，系統(tǒng)功能已按設(shè)計(jì)要求形成。6、對(duì)施工單位的竣工驗(yàn)收資料進(jìn)行了核查，各檢驗(yàn)