房建施工標準

1、項目控制目標質量目標:次性驗收合格，符合(工程施工質量驗收規(guī)范)標準主要分部分項標準1、工程測量結構施工測量允許偏差序號項目允許偏差國家標準內(nèi)控標準1軸線控制網(wǎng)測角誤差+212邊長相對中誤差1/150001/150002基礎墊層標圖5mmdd0mm3軸線豎向投測每層3mm2mm總高5mm3mm4外廓主軸線長度(L)L30m時:t5mm戰(zhàn)mm30mL1500mm3門窗槽口對角線長度差&2000mm2000mm35用鋼尺檢查門窗框的正、側面垂直度3用垂直檢測尺檢查門窗橫框的水平度3用1m水平尺和塞尺檢查門窗橫框標高5用鋼尺檢查門窗豎向偏離中心5用鋼尺檢查雙層門窗內(nèi)外框間距4用鋼尺檢查同槿平開門窗相

2、鄰高度差2用鋼尺檢查平開門窗較鏈部位配合間隙+2;-1用塞尺檢查推拉門窗扇與框搭接量+1.5;-2.5用鋼直尺檢查推拉門窗扇與豎框平行度2用1m水平尺和塞尺檢查13、安裝工程、鋼管水管活動支架最大安裝間距參考表公稱直徑度152025506580100150200250300保溫1.52.02.03.04.04.04.56.07.08.08.0不保溫2.53.03.55.06.06.06.58.09.09.09.0排水管線的坡度，排水橫管除注明者，坡度如下表所示DN200DN150DN100DN75DN500.0080.0100.0200.0250.035、地漏安裝：在該室地面最低處，篦子頂面應

3、低于地面5mm為正確控制高程，應在室內(nèi)地面面磚施工時配合安裝地漏；地漏安裝后應封堵，防止建筑垃圾進入排水管；地漏篦子應拆下保管，待交工驗收時裝上，防止丟失、電氣工程盒、箱安裝要求一覽表實測項目要求允許偏差（mm）盒、箱水平、垂直位置止確10（磚墻），30（大模板）盒箱1m內(nèi)相鄰標圖2盒子固定垂直2箱子固定垂直3盒、箱口與墻間平齊最大凹進深度10mm14、施工質量階段性控制措施施工階段性的質量控制措施主要分為三個階段，并通過這三階段來對本工程各分部分項工程的施工進行有效的階段性質量控制。1、事前控制階段事前控制是在正式施工活動開始前進行的質量控制，事前控制是先導。事前控制，主要是建立完善的質量保

4、證體系，質量管理體系，編制質量保證計劃，制定現(xiàn)場的各種管理制度，完善計量及質量檢測技術和手段。對工程項目施工所需的原材料、半成品、構配件進行質量檢查和控制，并編制相應的檢驗計劃。進行設計交底，圖紙會審等工作，并根據(jù)本工程特點確定施工流程、工藝及方法。對本工程將要采用的新技術、新結構、新工藝、新材料均要審核其技術審定書及運用范圍。檢查現(xiàn)場的測量標樁，建筑物的定位線及高程水準點等。2、事中控制階段事中控制是指在施工過程中進行的質量控制，是關鍵。主要有：完善工序質量控制，把影響工序質量的因素納入管理范圍。及時檢查和審核質量統(tǒng)計分析資料和質量控制圖表，抓住影響質量的關鍵問題進行處理和解決；嚴格工序間交

5、換檢查，作好各項隱蔽驗收工作，加強交檢制度的落實，對達不到質量要求的前道工序決不交給下道工序施工，直至質量符合要求為止；對完成的分部分項工程，按相應的質量評定標準和辦法進行檢查、驗收；審核設計變更和圖紙修改；同時，如施工中出現(xiàn)特殊情況，隱蔽工程未經(jīng)驗收而擅自封閉，掩蓋或使用無合格證的工程材料，或擅自變更替換工程材料等，主管工程師有權向項目經(jīng)理建議下達停工令。3、事后控制階段事后控制是指對施工過的產(chǎn)品進行質量控制，是彌補。按規(guī)定的質量評定標準和辦法,對完成的單位工程，單項工程進行檢查驗收；15、質量通病具預防的措施：模板工程施工過程中常出現(xiàn)的質量通病的預防措施質量通病有：梁身不平、梁底不平、梁側

6、模漲模；柱模漲模、柱軸線偏移、柱身扭曲；板中部下?lián)?、板底混凝土面不平整；墻模漲模、傾斜變形、墻體厚薄不一、墻根跑漿、露筋、墻角模板拆不出等。預防措施有：1、梁底支撐間距應能保證在混凝土重量和施工荷載作用下不產(chǎn)生變形，梁側模高度若超過600mm要加小12對拉螺絲間距500,支木模時應遵守邊模包底模的原則。梁模與柱模連接處，應考慮到梁模板吸濕后長向膨脹的影響，下料尺寸略微縮短，使混凝土澆筑后不會嵌入柱內(nèi)。2、木模板梁側模下口必須有平條木，釘緊在支柱上，以保證混凝土澆筑過程中側模下口不致漲模。3、成排柱子支模前，先在底部彈出中線，將柱子位置規(guī)方找正，矯正鋼筋位置。柱底部用鋼筋角鋼箍成柱斷面外包框，保

7、證底部位置正確。4、根據(jù)柱子斷面的大小及高度，柱模外面每個8001200mmi設牢固的柱箍，防止?jié)q模，較高的柱子應在模板中部一側留澆灌孔，以便澆筑混凝土。5、樓板模板下支撐料應有足夠的強度和剛度，支撐面要平整。6、支撐材料應有足夠強度，前后左右互相搭牢。支撐如撐在軟土地上，必須將地面預先夯實，并鋪設通長墊木，必要時墊木下再加橫木板。7、木模與梁模連接處，板模應拼鋪到梁側模外口齊平，避免模板嵌入梁混凝土中，以便于拆除?；炷凉こ坛Ｒ姷馁|量通病的預防措施質量通病有：表面缺漿粗糙、蜂窩、麻面、露筋、孔洞；板面不平整、位移；產(chǎn)生各種裂縫等。預防的措施有：1、模板面清理干凈，澆筑混凝土前充分澆水濕潤，混

8、凝土振搗按規(guī)程操作。2、澆筑混凝土前，檢查鋼筋位置和保護層厚度是否準確，發(fā)現(xiàn)問題及時修正。3、應選配適當?shù)氖?。混凝土自由傾落的高度不得大于2m鋼筋密集時可采用豆石混凝土澆筑，使混凝土充滿模板，振搗方法嚴格按操作規(guī)程執(zhí)行。4、澆筑碎板采用平板震動器振搗，控制碎板澆筑厚度，澆筑后12小時灑水養(yǎng)護。5、位置線要彈準確，認真吊線找直，及時調整誤差，以消除誤差積累，并及時檢查核對，保證施工誤差不超過允許偏差值。6、澆筑混凝土前，應將模板充分濕潤，澆筑后，對裸露表面及時用潮濕材料覆蓋，認真養(yǎng)護。7、合理選擇碎原材料和配合比，采用級配良好的石子，砂、石含泥量控制在規(guī)定范圍內(nèi)，在混凝土中摻加減水劑，降低水灰

9、比，嚴格施工分層澆筑振搗密實，提高混凝土抗拉強度以抵抗溫度裂縫的產(chǎn)生。8、加強混凝土的養(yǎng)護和保溫，控制結構與外界溫度梯度在允許范圍內(nèi)。墻體裂縫質量通病治理措施所指墻體裂縫主要為非設計原因和無重大施工失誤造成的不危及主體結構安全的裂縫，主要指一層窗下墻、頂層溫度裂縫發(fā)及防治欄板與主墻體連接處的裂縫等。1 .凡一層留置的窗洞口水平尺寸大于1200mm寸，應設置每五塊磚一道鋼筋網(wǎng)片或設置高度不小于120mm鋼筋不小于2612的窗臺過梁。其埋入兩端窗墻內(nèi)不得小于500mm碎強度等級不應小于Q52 .為解決頂層墻體的溫度裂縫，在頂層兩端山墻部位的砌體施工中，凡山墻與縱墻連接部位，拉接筋間距應按常規(guī)尺寸減

10、少一倍設置。其長度應伸入洞口上下墻體內(nèi)不得少于500mm或采取其它先進的防范措施；3 .屋面保溫層施工應盡量避免冬季施工，確需在冬季施工時應選用膨脹系數(shù)小的保溫隔熱材料。在施工中，也可在保溫隔熱層內(nèi)設置排氣通風道。粉刷層空鼓、裂縫質量通病治理措施造成粉刷層空鼓、裂縫質量原因分析主要有以下：(1)基層處理不當，未清理干凈或澆水不透。(2)未分層抹灰，一次成活，對預埋管槽未認真補填砂漿。(3)墻體整體性和剛度較差，墻體受到劇烈沖擊振動。防治措施：除采用抹灰層外加劑外，還必須1、清洗基層浮灰，油污等影響粘結因素，并澆水濕透基層；2、分層抹灰，基層用抹子用力抹壓，使之牢固嵌進基層；3、加氣碎表面抹灰砂

11、漿強度不宜過高，宜控制其比例，最宜使用1:1:6混合砂漿，表層砂漿可適當提高，控制比例宜用1:1:4混合砂漿。4、如出現(xiàn)墻面裂縫、空鼓，應及時返修。屋面防水工程中常見的質量通病的預防措施質量通病有：屋面滲漏、粘接不牢、防水層破損。防止及處理的方法有：1、屋面基層必須平整，并按設計坡度施工，鋪貼卷材時如發(fā)現(xiàn)局部有積水，可用樹脂砂漿填補平整，防止屋面積水引起卷材腐爛。2、確保卷材之間搭接寬度和粘貼質量是防止?jié)B漏水的重要環(huán)節(jié)。因此要彈出基準線試鋪，鋪貼時卷材按屋面長度方向配置，盡量減少接頭數(shù)量，并要按流水坡度方向，有底處向高處順序鋪貼，逐漸順壓至屋脊，最后用一條卷材封脊。3、施工時選擇晴朗天氣，下雨

12、、下雪、刮風以及預計要下雨、雪的天氣均不得施工。如施工時遇下雨，則需在已粘好的卷材一頭用密封膏進行密封，以免滲入雨水。4、基層涂料、基層粘接劑不得錯用和代用。5、每鋪一層卷材后，應用干凈松軟的長柄滾刷，從卷材的一端開始，沿卷材的橫向用力的順此滾壓，以便徹底排除卷材與基層之間的殘留空氣。6、有關工序不得不與卷材鋪貼工序相互交叉，或在防水層上設保護層時，則應在施工人員嚴格監(jiān)督下，采用膠合板、橡膠氈墊等隔離材料予以保護。一旦發(fā)現(xiàn)卷材有破損時，應用針扎眼抽出空氣或溶劑，然后將內(nèi)部雜物清理干凈，并把已割破的卷材周圍仔細磨平，最后再鋪貼比損傷部位外徑在100mmz上的卷材。水泥、面磚、樓地面工程常見質量通

13、病的預防措施質量通病有：空鼓、接縫不平等。防止及處理的方法：1、地面清理必須認真，并充分濕潤，以保證墊層與基層結合良好，墊層與基層的純水泥漿結合層應涂刷均勻，不能用灑水泥后再灑水掃漿的做法。2、面磚做初步試鋪后，用橡皮錘敲擊，既要達到鋪設高度，也要是砂漿平整密實，根據(jù)錘擊的空實聲，搬起面磚，在刷漿鋪貼。3、板塊鋪設24小時后，應灑水養(yǎng)護1-2次，以補充砂漿再硬化過程中所需的水份，保證板塊與砂漿粘接牢固。4、灌縫前應漿地面清掃干凈，把板塊上和縫隙內(nèi)松散的砂漿用刀片清理干凈，灌縫分幾次進行，灌縫后24小時再澆水養(yǎng)護。養(yǎng)護期間禁止上人走動。5、若出現(xiàn)空鼓，應將松動的板塊搬起，將板底砂漿和基層表面清理

14、干凈，用水濕潤后，再刷漿鋪貼。6、斷裂的板塊和邊角有損壞的板塊應作更換。廁浴間常見質量通病的預防措施質量通病有：水、電管道與樓地面交接處滲漏水等。防治的措施：1、在安裝完各種穿樓板管道并封堵孔洞后，用1:2防水砂漿（再砂漿中摻入水泥用量的5%勺防水劑）找平并抹平。2、在各類管根處用增加一布二涂，防止涂膜涂入地漏，四周防水層高于地面250mm滿刷聚胺脂防水涂膜二遍。3、在洗滌用具與墻、地面交接處用防水玻璃膠密封。水電管道常見的質量通病的預防措施水電工程常見的質量通病有：滲漏水。防治的方法：1、嚴格按照施工規(guī)范進行管道試壓試驗，認真檢查管道有無裂縫，零件和管絲頭是否完好2、管道支墩間距合適，支墊牢

15、固，接口嚴密，變徑不得使用管補芯，應使用異徑管箍。3、冬期施工前要將管道內(nèi)積0水認真排泄干凈，防止結冰凍裂管道或零件。4、管道周圍埋土要用手夯分層夯實，避免管道局部受力過大，絲頭損壞。彩鋁窗質量通病專項治理1、彩鋁窗固定件應為熱鍍不銹鋼件，并進行防腐處理，具固定件厚度不小于2mm周定件距窗角距離不大于180200mm固定件間距不大于600mm固定件處抹灰應剔除。2、彩鋁窗框采取后裝法施工，框與墻體間縫隙凈距離不得少于20mm墻面抹灰完畢后的凈縫寬度不少于35mm縫隙內(nèi)填縫材料應采用聚氨脂發(fā)泡膠或其軟填料，并且具有防滲功能?？p隙表面應留寬35mm758mm曹口，便于嵌密封膠，確保彈連接。3、為保

16、證彩鋁窗推拉扇的使用安全，防止高空墜落，應在推拉扇上部滑槽內(nèi)安裝檔塊，每扇不少于2個。4、為提高彩鋁窗的防滲水等密閉功能，除在其組裝過程中對拼裝部位注膠外，窗臺的內(nèi)外高差不得少于1520mm做到里高外低。安全生產(chǎn)目標杜絕火災、重傷和亡人事故，一般事故頻率控制在0.5%以內(nèi)。1、建立項目經(jīng)理部安全保證體系“安全第一，預防為主”，制定保證安全生產(chǎn)的各項規(guī)章制度，規(guī)范安全業(yè)務內(nèi)容，施工現(xiàn)場設置明顯安全標志和標語牌，嚴格執(zhí)行建筑施工安全檢查標準，在確保安全生產(chǎn)的前提下組織施工生產(chǎn)。建立現(xiàn)場安全保證體系，進行全面動態(tài)安全管理。安全保證體系由項目經(jīng)理、專職安全員、各兼職安全員（各工種工長）及安全標兵組成。

17、每天進行一次現(xiàn)場安全巡視檢查，發(fā)現(xiàn)有違章作業(yè)和不安全隱患及時指正，并下發(fā)安全隱患通知單，要求指派專人及時整改。由各兼職安全員每天對職工進行班前安全生產(chǎn)交底、上崗檢查每個人的勞動防護情況，周圍環(huán)境是否安全，機械安全裝置是否完好有效等，并做好記錄。每周組織全員進行一次安全生產(chǎn)例會，指出上周的安全隱患、違章作業(yè)情況，下達本周的工作內(nèi)容、部位等，在生產(chǎn)過程中要特別注意安全的部位，使全體職工心中有底，時刻不忘安全。建立健全各項安全管理的規(guī)章制度，并認真貫徹“安全第一，預防為主”的方針，把各部位安全生產(chǎn)責任落實到個人，明確安全指標及獎懲辦法，并隨時進行督促檢查，每月進行檢查評分。建立健全安全資料管理，使安

18、全工作有章可循，有準確的文字和數(shù)字檔案依據(jù)可查。2、安全控制與檢查施工項目安全控制主要以施工活動中，人、物、環(huán)境構成的施工生產(chǎn)體系為對象，目的是要建立一個安全的生產(chǎn)體系，確保施工活動的順利進行。安全檢查的形式和內(nèi)容包括：定期安全檢查、季節(jié)性安全檢查、臨時性安全檢查、專業(yè)性安全檢查、群眾性安全檢查、安全管理檢查。安全檢查的方法包括：對安全生產(chǎn)制度、安全教育、安全技術、安全業(yè)務工作的檢查。對班組的安全檢查包括：作業(yè)前檢查、作業(yè)中檢查和作業(yè)后檢查。3、對操作人員的安全要求沒有安全技術措施，不經(jīng)安全交底不準作業(yè)，沒有有效的安全措施不準作業(yè)；發(fā)現(xiàn)事故隱患未及時排隊不準作業(yè)；不按規(guī)定使用安全勞動保護用品的

19、不準作業(yè)；非特殊作業(yè)人員不準從事特殊作業(yè)；機械、電器設備安全防護裝置不齊全不準作業(yè)；對機械、設備、工具的性能不熟悉不準作業(yè)；新工人不經(jīng)培訓，或培訓考試不合格不準上崗作業(yè)。下列情況職工有拒絕權：即安排施工生產(chǎn)任務時，如不安排安全生產(chǎn)措施；現(xiàn)場條件發(fā)生變化，安全措施跟不上；設備安全保護裝置不安全；管理人員違章指揮等情況下，作業(yè)人員有權拒絕上崗操作。4、安全教育項目經(jīng)理部必須執(zhí)行國家、行業(yè)、地區(qū)安全法規(guī)、標準并依此制訂自己的安全管理制度：按有關規(guī)定做好新工人及特殊工種、新操作法、新操作崗位、從事塵毒危害作業(yè)工人、各級管理人員的安全教育工作，安全教育主要包括：安全思想教育、安全知識教育、安全法制教育、

20、安全法律教育等。5、安全管理措施對全體職工進行安全生產(chǎn)三級教育，考核合格后方可進場。各分部分項工程施工前對工人進行全面的有針對性的安全技術交底，履行簽字手續(xù)。各特種作業(yè)人員都要按要求培訓，經(jīng)考試合格后持證上崗，操作證不超期，名冊齊全，真實無誤。6、編制安全保證計劃安全施工組織設計、安全保證計劃在開工前編制，經(jīng)項目經(jīng)理批準后實施。7、安全防護措施直徑或邊長在200-1500mnffi圍內(nèi)的，可用廢鋼筋制成網(wǎng)片蓋子或用竹籬笆防護；洞口在1500mmU上時，四周應設防護欄桿，洞口下張拉小眼安全網(wǎng)防護。基坑四周、樓梯口、電梯井口、管道通風井、樓層臨邊裝設臨時防護欄桿（基坑四周、樓梯口護、樓層臨邊欄高1

21、.2米，電梯井口、護欄高1.6米，電梯井和通風井每四層搭設一道硬防護）長度大于2m時，設置立柱。臨時護欄涂紅白（或黑黃）安全色標。安全帽、安全網(wǎng)、安全帶等防護用品，須經(jīng)有關部門按國家標準檢驗合格后使用，不使用缺襯、缺帶及破損的安全帽，并且正確使用好，扣好帽帶。高空作業(yè)人員必須系掛安全帶，高掛低用，不將純打結使用，作業(yè)人員須穿防滑鞋，扣緊袖口和腳管。8、防火管理措施加強施工的防火管理，杜絕火災事故的發(fā)生是干好該工程的關鍵環(huán)節(jié)。在施工前必須制定切時可行的防火管理措施。建立健全防火責任制，職責明確，防火安全制度、安全器材齊全。建立動用明火審批制度，按規(guī)定劃分級別，審批手續(xù)完善，并有監(jiān)護措施。重點防范

22、部位明確、防火獎懲、火災事故、消防器材管理記錄齊全。宿舍、辦公室等設常規(guī)消防器材，一般每100m2配備兩只10公升滅火器，同時設置砂箱。消防器材設施完好有效，消防通道周圍不堆放物品，有專人負責維護管理。9、施工用電管理編制臨時用電單項施工方案，用來指導臨時用電設施布局和線路敷設，明確所采用的安全措施，并作為現(xiàn)場臨時用電檔案的主要資料之一。電工作業(yè)人員必須持證上崗。施工現(xiàn)場臨時用電工程必須采用TN-S系統(tǒng)，設置專用的保護零線，使用五芯電纜配電系統(tǒng)，采用“三級配電，兩級保護”，同時開關箱必須裝設漏電保護器，實行“一機，一閘，一漏,一箱”。10、線路敷設原則1、采用TN-S系統(tǒng)，從變壓器甲方指定電柜

23、采用電纜沿地下和圍墻邊暗敷。2、移動電箱電源線，動力箱采用三相四芯橡皮電纜，單相照明用電移動電箱電源線，采用三芯橡皮電纜。3、系統(tǒng)采用三級配電三級保護（塔吊、對焊機、電渣壓力焊機采用二級配電），總配電柜設總漏電開關，動作電流200MA區(qū)域性分配箱二級漏電保護開關，動作電流100MA開關箱漏電保護開關動作電流15-30MA4、漏電保護開關與額定電流與電氣設備相匹配，實行一機、一閘、一漏電、一保護，電箱周圍必須道路暢通，不得堆放任何物品。5、箱內(nèi)標明各回路名稱，設工作零線和保護零線專用端子板并標設。6、電箱門鎖齊全，并有防雨，防塵措施，電箱門須做可靠接零保護，所有電氣設備的金屬外殼須做可靠接零保護

24、。各類施工機械、電動機具必須要有良好的接地保護裝置，皮線無破損，操作應按規(guī)定進行。集體宿舍嚴禁亂拉電線，亂用電爐和取暖設備。11、施工現(xiàn)場機械設備管理施工現(xiàn)場要設置施工機械管理人員，對大、中、小型機械設備進行日常管理及檢查，保證施工機械安全運行。2對施工現(xiàn)場租賃的塔式起重機、提升機及各種機械設備，出租和承租雙方方應簽訂租賃合同，并簽訂安全管理協(xié)議書，明確雙方責任和義務。委托安裝單位拆裝塔式起重機時，還應簽訂拆裝合同。塔式起重機的拆裝單位資質、相關人員的資格證等材料及設備統(tǒng)一編號、檢測報告等應一并存檔。為起重機械設備必須按規(guī)范要求安裝，經(jīng)有相應資質的檢驗檢測機構檢測合格后方可使用。施工現(xiàn)場對機械設備應以使用和保管并重為原則，按照“十字方針”（清潔、潤滑、緊固、調整、防腐）定期進行保養(yǎng)工作。0各種施工機械設備的轉動部位必須安裝防護罩，在維修、保養(yǎng)、清理時必須切斷電源并設人監(jiān)護。（5施工現(xiàn)場按規(guī)范搭設機械設備工作棚，流動設備必須做到防雨、防潮、防咂并放置在堅實干燥的地方。等機械設備上的各種安全防護裝置及監(jiān)測、指示、儀表、報警、信號等裝置應完好齊全，有缺損時應及時修復。安全防護裝置不完整或已失效的機械不得使用。大型機械操作人員必須持證上崗，無證人員嚴禁上崗作業(yè)，嚴禁施工機械超負荷作業(yè)或任意擴大使用范圍，禁止施工機械帶病作業(yè)。機械進入施工現(xiàn)場后，施工技術人員