信托計劃保管業(yè)務(wù)申請表新都昌

1、中國民生銀行信托計劃保管業(yè)務(wù)申請表申報單位：中國民生銀行昆明分行 信托計劃名稱天啟56號特定資產(chǎn)收益權(quán)集合信托計劃類型集合 中國民生銀行昆明分行單一 證券投資類信托的主要投資方向：IPO二級市場股票投資類基金投資類債券投資類混合類非證券投資類信托：貸款類非上市公司股權(quán)投資類股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓類債權(quán)受讓類（含信貸資產(chǎn)等特殊債權(quán)受讓）融資租賃類財產(chǎn)（權(quán)）信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓類等其他類信托：特定資產(chǎn)收益權(quán)集合信托計劃受托人江西江南信托股份有限公司保管人中國民生銀行股份有限公司昆明分行投資顧問（如有）無信托規(guī)模25億元信托期限2年預(yù)期收益24%/年資金用途用于目標項目的開發(fā)建設(shè)及補充云南新都昌主營業(yè)務(wù)的經(jīng)營性資

2、金需求。信托預(yù)計募集時間2010年12月27日至2011年1月10日銷售安排有無銷售要求：需我行理財對接（對公銷售 全行零售 分行零售） 需我行 資金池對接 需我行代銷 無銷售要求如有銷售要求，是否已獲總行有權(quán)部門或組織批準已獲準 未獲準 申報過程中已提交信托文件本分行/部門就該信托計劃向總行資產(chǎn)托管部提請保管審批，并提交以下信托文件：信托合同信托計劃書保管協(xié)議 其他與本信托計劃有重大利益相關(guān)性的協(xié)議文本風(fēng)險評估及風(fēng)控對策主要風(fēng)險點：1信用風(fēng)險：指次級委托人、云南新都昌和擔(dān)保人不履行相應(yīng)義務(wù)的風(fēng)險。2. 市場和流動性風(fēng)險：因房地產(chǎn)市場下跌，導(dǎo)致房產(chǎn)無法售出，銷售款無現(xiàn)金回流的風(fēng)險。3信托計劃提

3、前終止的風(fēng)險：指云南新都昌未根據(jù)特定資產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的約定兌付特定資產(chǎn)收益權(quán)，因受托人啟動風(fēng)險控制程序?qū)е滦磐杏媱澨崆敖K止的風(fēng)險。4受托人管理風(fēng)險：在信托計劃財產(chǎn)的管理運用過程中，由于受托人的管理和知識水平有限、獲取的信息不完備等原因，可能對信托財產(chǎn)造成損失的風(fēng)險。5特定資產(chǎn)收益權(quán)的風(fēng)險：因信托計劃受讓特定資產(chǎn)對應(yīng)土地均附著有抵押權(quán)利負擔(dān)（即興業(yè)銀行昆明分行第一順位抵押），導(dǎo)致特定資產(chǎn)收益權(quán)與抵押權(quán)發(fā)生權(quán)利沖突時，劣后于抵押權(quán)，故造成特定資產(chǎn)收益權(quán)價值減少的風(fēng)險?？刂拼胧? 云南新都昌股東呂國平將其持有的99%的云南新都昌股權(quán)轉(zhuǎn)讓給江南信托，并質(zhì)押剩余的1%。2 江南信托改組云南新都昌公司

4、結(jié)構(gòu)，派駐董事和財務(wù)總監(jiān)，修改公司章程，權(quán)利集中于董事會，并因所占董事席位多而獲得公司實際控制權(quán)，控制云南新都昌“三章一戶”。3 云南新都昌在民生銀行昆明分行開立監(jiān)管賬戶，所有融資資金及銷售回款打入監(jiān)管賬戶，民生銀行昆明分行對資金進行監(jiān)管。4 云南新都昌全資成立新項目公司操作新項目，新公司堅持純粹的項目公司性質(zhì)，不得對外舉債。5 江南信托委托長城資產(chǎn)管理公司昆明辦事處對云南新都昌進行實際管理，雙方簽訂詳細的委托管理協(xié)議，明確管理職責(zé)。6. 云南新都昌制定詳細的資金使用計劃，長城資產(chǎn)管理公司昆明辦事處嚴格依據(jù)制定的資金使用計劃控制項目現(xiàn)金流，通過控制項目公司印鑒及銀行賬戶，對銷售回款進行封閉管理

5、，按照實際銷售價格實時測算項目銷售總收入，保證實時本金保障倍數(shù)不低于1.8倍，其中，項目北地塊銷售收入中不超過70%的資金可用于補充項目公司經(jīng)營性資金需求，剩余資金均需投入目標項目的開發(fā)建設(shè)。7信托融資的前提為本項目獲得興業(yè)銀行昆明分行的開發(fā)貸款，開發(fā)貸款由銀行指定用于本項目建設(shè)，信托融資行為將與興業(yè)銀行達成一致，由興業(yè)銀行認可，并承諾共同監(jiān)控項目風(fēng)險。8. 受托人將履行勤勉盡責(zé)的義務(wù)，按照信托合同約定的信托財產(chǎn)運用范圍管理運用信托財產(chǎn)，恪盡職守，努力降低上述風(fēng)險的影響。保管工作內(nèi)容 在分行/部門操作模式下，分行/部門以自己的名義簽署保管協(xié)議并按照保管協(xié)議等相關(guān)法律文件的要求承擔(dān)保管工作。 在

6、總行操作模式下，由總行對外簽署保管協(xié)議并由總行資產(chǎn)托管部按照保管協(xié)議的要求承擔(dān)保管工作，總行資產(chǎn)托管部指定分行配合完成相關(guān)工作。保管費收入年保管費率: 0.5% 年保管費: 125萬元保管費收入時間：按季扣劃是否低于標準水平：是 否如低于標準水平，是否已特別說明并獲總行資產(chǎn)托管部批準已批準 未批準 申報過程中其他費率信托報酬：0銀行管理費：0銀行代銷費：0銀行監(jiān)管費：0投資顧問費：0其他：0對本行的其他影響無主辦人員聯(lián)系方式分行/部門經(jīng)辦人員姓名及聯(lián)系方式：沈群 固定電話手機托公司經(jīng)辦人員姓名及聯(lián)系方式：宋路 固定電話手機行/部門保管工作負責(zé)人必要時，本分行/部門申請以下人員以其名章作為本信托計劃在分行營業(yè)機構(gòu)開立資金保管專戶的有效印鑒之一并承擔(dān)