工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃w

1、目 錄一、 工程工程概況二、 監(jiān)理工作范圍三、 監(jiān)理工作內(nèi)容四、 監(jiān)理工作目的五、 監(jiān)理工作根據(jù)六、 工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式七、 工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員裝備方案八、 工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)九、 監(jiān)理工作程序十、 各階段監(jiān)理工作十一、 對、進(jìn)度、質(zhì)量的監(jiān)理措施及合同、信息理十二、 監(jiān)理工作制度工程工程概況1、工程工程名稱：山東太紙業(yè)集團(tuán)太花園城10、11、15、16、17、18、19、20、21、22樓工程。 2、工程建立地點(diǎn)：本工程位于兗州城區(qū);太紙業(yè)集團(tuán)南廠以西吳村新村以北友誼路以南西環(huán)路以東。 3、建筑規(guī)模：73659平方米。 4、主要建筑構(gòu)造類型：本工程根底為鋼筋混凝土筏板根底；主體構(gòu)造

2、為剪力墻構(gòu)造；地下一層地上11-16層地上建筑總高度38.30-50.90m。 5、工程總額：8400萬元。 6、工程工程方案工：275天開工日2008年4月8日開工日2008年12月31日。 7、工程質(zhì)量目的：合格 8、設(shè)計(jì)：東南大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院。9、施工：山東城建立集團(tuán)山東寧建二分 10、工程工程特點(diǎn)：本工程是山東太紙業(yè)集團(tuán)為適應(yīng)當(dāng)前形勢開展改善職工住宅條件而自籌資金建立的21座高層住宅樓本監(jiān)理一部負(fù)責(zé)10、11、15、16、17、18、19、20、21、22樓工程的監(jiān)理工作。本工程地上11-16層、機(jī)房層一層、地下一層建筑總高度為38.30-50.90m建筑構(gòu)造平安等級為二級使用年限為

3、50年抗震設(shè)防烈度為六度；防火設(shè)計(jì)的建筑分類為二級耐火等級地上二級、地下一級地下室防水等級為二級。二、監(jiān)理工作范圍 本工程受山東太紙業(yè)集團(tuán)委托和受權(quán)監(jiān)理工作范圍主要是施工階段的質(zhì)量監(jiān)理。三、監(jiān)理工作內(nèi)容 1 .審查設(shè)計(jì)圖紙并結(jié)合業(yè)主方專業(yè)人員的詳細(xì)要求協(xié)助組織補(bǔ)充設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)變更； 2.協(xié)助業(yè)主進(jìn)展施工前的準(zhǔn)備工作； 3.控制整個(gè)工程全過程的質(zhì)量、進(jìn)度以確保工程能按質(zhì)、按完成； 4.協(xié)助業(yè)主落實(shí)與各承包商之間的合同內(nèi)容和協(xié)調(diào)互相之間的關(guān)系。四、監(jiān)理工作目的 4.1本工程質(zhì)量要求到達(dá)合格； 4.2工控制在 2008年12月 31日前開工；4.3控制在 8400萬元。五、監(jiān)理工作根據(jù) 5.1?建筑法

4、?、?建立工程監(jiān)理?GB50319-2000等相關(guān)法律、法規(guī)。 5.2?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一?GB50300-2001、工程施工質(zhì)量驗(yàn)收等相關(guān)及行業(yè)。 5.3?建筑工程質(zhì)量理? 5.4工程建立強(qiáng)迫性條文 5.5設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更以及工程洽商。 5.6業(yè)主與本的委托監(jiān)理合同、業(yè)主與承包商的施工合同等有關(guān)的合同。六、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式 6.1針對本工程建立高、工緊的特點(diǎn)研究組成職稱比例合理、年齡搭配恰當(dāng)專業(yè)配套、職責(zé)分工明確、組織調(diào)度有力的監(jiān)理人員組成工程監(jiān)理部。 6.2本工程工程監(jiān)理組織擬采用線型構(gòu)造方案。該組織構(gòu)造自總監(jiān)、工程負(fù)責(zé)人到各專業(yè)監(jiān)理工程師工作源單一、責(zé)任清楚、迅速、傳遞直接

5、、信息反響快捷非常適應(yīng)本工程作為一個(gè)群體工程的監(jiān)理特征。 6.3工程總監(jiān)理工程師由 于永江 同志擔(dān)任。 6.4其他主要監(jiān)理人員抽調(diào)了多年在工程一線從事監(jiān)理工作的工程師擔(dān)任同時(shí)重視了智能工程、裝飾工程、消防工程專業(yè)監(jiān)理工程師的資格和資歷 6.5監(jiān)理組織構(gòu)造見以下列圖監(jiān) 理 組 織 結(jié) 構(gòu) 示 意 圖工程工程負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師安裝監(jiān)理工程師裝修監(jiān)理工程師 合同理 見證取樣 土建監(jiān)理工程師七、工程監(jiān)理人員的裝備方案7.1工程總監(jiān)理工程師： 于永江7.2工程總監(jiān)理工程師代表：徐慶池7.3控制監(jiān)理工程師：李桂喜7.4平安控制監(jiān)理工程師：肖龍雪7.5土建專業(yè)監(jiān)理工程師：王素芹、易士梅、徐峰、聶虹光、趙顯彬、

6、湯繼寶、陸守運(yùn)、張書奎 7.6電氣專業(yè)監(jiān)理工程師：曹衛(wèi)東7.7水暖專業(yè)監(jiān)理工程師：宋鳳喜八、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé) 8.1總監(jiān)理工程師職責(zé)確定工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；主持編寫工程監(jiān)理規(guī)劃、負(fù)責(zé)理工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；審查承包的資質(zhì)并提出審查；檢查和監(jiān)視監(jiān)理人員的工作根據(jù)工程工程的進(jìn)展情況可進(jìn)展人員的調(diào)配對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；主持監(jiān)理工作會議簽發(fā)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的和指；審定承包提交的開工、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度方案；審核簽署承包的申請、支付證書和開工結(jié)算；審查和處理工程變更；主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；調(diào)解建立與承包的合同爭議 、處理索賠、審批工程延；組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理

7、月報(bào)、監(jiān)理工作階段、專題和工程監(jiān)理工作總結(jié)；審核簽認(rèn)分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定資料審查承包的開工申請組織監(jiān)理人員對待驗(yàn)收的工程工程進(jìn)展質(zhì)量檢查參與工程工程的開工驗(yàn)收；主持整理工程工程的監(jiān)理資料。 8.2總監(jiān)理工程師代表職責(zé)負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；按總監(jiān)理工程師的受權(quán)行使總監(jiān)理工程師的部職責(zé)和權(quán)利。 8.3專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé) 負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理施行細(xì)那么；負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的詳細(xì)施行；組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)視本專業(yè)監(jiān)理員的工作當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)向總工程師提出建議；審查施工提交的涉及本專業(yè)的方案、方案、變更申請并向總監(jiān)理工程師提出建議；負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；定向總監(jiān)理工程師提

8、交本專業(yè)監(jiān)理工作施行情況對重大問題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和；根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作施行情況做好監(jiān)理日記；負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的搜集、匯總及整理參與編寫監(jiān)理月報(bào)；核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測等質(zhì)量證明及其質(zhì)量情況根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)展平行檢驗(yàn)合格時(shí)與以簽認(rèn)；負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。 8.4監(jiān)理員職責(zé)在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；檢查承包投入工程工程的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況并做好檢查；復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；按設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)對承包的工藝過程或施工工序進(jìn)展檢查和記錄對加工

9、制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)展記錄；擔(dān)任旁站工作發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師；做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。九、監(jiān)理工作程序見工作程序圖受業(yè)主委托簽訂監(jiān)理合同根據(jù)合同和工程實(shí)況組建工程監(jiān)理部編制工程監(jiān)理規(guī)劃、明確目的工程開工安裝工程根底工程施工前準(zhǔn)備裝飾工程主體構(gòu)造工程中間驗(yàn)收定質(zhì)量檢查分項(xiàng)工程驗(yàn)收質(zhì)量缺陷事故處理進(jìn)場材料檢驗(yàn)執(zhí)行規(guī)程審批施工方案審查施工資質(zhì)簽證驗(yàn)收、監(jiān)理、停工組織有關(guān)進(jìn)展初檢驗(yàn)1組織開工驗(yàn)收整理匯總工程監(jiān)理資料存檔轉(zhuǎn)入工程保修監(jiān)理工作程序圖 十、各階段監(jiān)理工作 10.1施工前準(zhǔn)備階段：深入領(lǐng)會本工程的建立意圖及工程自身功能要求在施行監(jiān)理過程中全心全意為工程著想當(dāng)好業(yè)主的

10、參謀和助手。充分利用我作為建立直屬企業(yè)與業(yè)務(wù)主部門、設(shè)計(jì)部門的業(yè)務(wù)關(guān)系實(shí)現(xiàn)與參建有關(guān)各方的最正確配合和有效協(xié)調(diào)深入理解業(yè)主建立要求充分領(lǐng)會設(shè)計(jì)根本思想和技術(shù)含義從認(rèn)真閱圖入手熟悉每一張圖紙的內(nèi)容和說明為施行監(jiān)理效勞做好充分準(zhǔn)備工作。協(xié)助業(yè)主選擇出報(bào)價(jià)合理、技術(shù)程度高、綜合素質(zhì)強(qiáng)、社會信譽(yù)好、保證施工質(zhì)量、保證施工工、財(cái)務(wù)方面具有承包才能和施工工程理程度的施工承包。協(xié)助業(yè)主作好工程開工前準(zhǔn)備工作以確保工程順利施行。 10.2土方開挖、根底施工階段：復(fù)核施工測量控制網(wǎng)搞好測量控制及定位放線控制。同時(shí)根據(jù)提供的工程地質(zhì)和地質(zhì)水文資料確定合理的邊坡支護(hù)及降水方案。嚴(yán)格控制配比及外加劑摻量指定專人定和不

11、定對攪拌站進(jìn)展例行檢查和抽查以確保砼的質(zhì)量。催促施工作好施工縫處理嚴(yán)格隱蔽工程檢查驗(yàn)收制度從而保證鋼筋砼施工質(zhì)量。 10.3主體構(gòu)造施工階段：嚴(yán)把材料關(guān)對工程所需的大宗原材料、半成品及構(gòu)配件均要嚴(yán)格按規(guī)定程序進(jìn)展抽檢及檢驗(yàn)確保投入工程材料的質(zhì)量。審查施工承包提交的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案以及施工質(zhì)量保證措施。在施工過程中進(jìn)展質(zhì)量跟蹤控制、嚴(yán)格工序間的交接檢查、對重要工程部位、工序和專業(yè)工程以及重要的材料、半成品的使用等應(yīng)由監(jiān)理工程師親自進(jìn)展檢驗(yàn)或試驗(yàn)。對于重要的和對工程質(zhì)量有重大影響的工序?qū)嵭斜O(jiān)理員旁站監(jiān)理或現(xiàn)場跟蹤檢查。嚴(yán)格控制軸線、標(biāo)高及梁柱截面尺寸對鋼筋及模板作好隱蔽工程檢查工作做好預(yù)留預(yù)

12、埋作好砼的震搗及養(yǎng)護(hù)工作現(xiàn)場隨時(shí)掌握配合比及坍落度的檢測工作確保鋼筋砼的質(zhì)量。實(shí)行砼開盤制度未經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理方簽字不得擅自澆筑砼。 10.4水電安裝階段： 加強(qiáng)對設(shè)計(jì)圖紙的審核對影響使用功能的問題及早糾正保證使用方便及不出現(xiàn)堵塞及滲漏等問題。設(shè)計(jì)應(yīng)做好個(gè)各專業(yè)的綜合留洞以減少剔鑿以保證構(gòu)造工程的質(zhì)量。實(shí)行安裝樣板制度對衛(wèi)生間等道多的房間、部位要先按設(shè)計(jì)圖作出樣板暴露矛盾協(xié)調(diào)統(tǒng)一后用樣板指導(dǎo)大面積的施工。嚴(yán)把原材料和設(shè)備的進(jìn)貨質(zhì)量關(guān)對材、件、散熱器及衛(wèi)生器具設(shè)備等要優(yōu)先采用消費(fèi)工藝、設(shè)備先進(jìn)、質(zhì)量保證體系可靠廠家的。進(jìn)場的原材料和設(shè)備應(yīng)有出廠合格證規(guī)格、型、材質(zhì)和性能應(yīng)符合有關(guān)和設(shè)計(jì)要求。原材料和

13、設(shè)備進(jìn)場應(yīng)進(jìn)展驗(yàn)收、復(fù)制防止材壁厚薄不均、PVC塑料排水使用再生原料鍍鋅未鍍上鋅；件絲扣不正過松過緊有砂眼；閥閘關(guān)不嚴(yán)不靈敏蓋關(guān)不嚴(yán)；散熱器對口不正對絲不符合要求；衛(wèi)生器具接口不符合要求等。嚴(yán)禁不合格原材料及設(shè)備用于工程。在道安裝中要注意道的坡度、變徑、返身等做法防止出現(xiàn)倒坡防止出現(xiàn)氣阻或水阻在容易產(chǎn)生水垂的場所應(yīng)考慮消除水垂的裝置防止道振動；地下埋設(shè)道應(yīng)認(rèn)真進(jìn)展水壓試驗(yàn)埋土夯實(shí)要得當(dāng)；安裝伸縮器及固定支架的位置應(yīng)合理。道安裝后應(yīng)做水壓試驗(yàn)到達(dá)設(shè)計(jì)或規(guī)定的耐壓強(qiáng)度不滲漏才能進(jìn)展下道工序。衛(wèi)生器具與道連接要嚴(yán)沖洗道與大便器連接嚴(yán)作到上下水箱安裝不滲漏。土建與安裝要協(xié)調(diào)配合共同保證工程不發(fā)生滲漏。

14、道及衛(wèi)生器具穿樓板處、地漏周圍補(bǔ)洞要認(rèn)真用細(xì)石混凝土灌注實(shí)。審核施工圖時(shí)重點(diǎn)抓道多的部或穿插作業(yè)的部位。如廚房、衛(wèi)生間、吊頂內(nèi)及有關(guān)關(guān)鍵部位對各專業(yè)的安裝尺寸進(jìn)展核對發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理施工中對關(guān)鍵部位進(jìn)展樣板施工。盡量防止因設(shè)計(jì)考慮不周造成電器配與水暖、消防等道相碰的問題?，F(xiàn)澆混凝土構(gòu)造施工中配與土建鋼筋綁扎應(yīng)同步施工配經(jīng)隱蔽檢驗(yàn)無誤時(shí)再進(jìn)展混凝土澆注。開關(guān)盒、插座盒安裝位置標(biāo)高應(yīng)控制在允許偏向范圍內(nèi)穩(wěn)牢盒口與墻面平齊盒口平整方正。鋼連接時(shí)焊接部位應(yīng)按嚴(yán)格控制；阻燃型塑料兩對接應(yīng)平齊套應(yīng)使用配套其套兩端或兩接頭處不允許用黑膠布纏繞。插座、螺絲燈頭、零線與相線接線。注意采用左零右火和左零右火上接地

15、的做法。用試電筆或測試插頭進(jìn)展檢驗(yàn)不允許出現(xiàn)零線與相線接反。對柜、箱、盤裝有電器的可開啟的門或柜體、箱體、二層板等處應(yīng)按有關(guān)要求選擇相應(yīng)截面的裸銅軟線與接地的金屬構(gòu)架或接地線可靠連接。墻面裝飾施工時(shí)對已經(jīng)安裝完畢的燈具開關(guān)等應(yīng)加以保護(hù)措施；安裝燈具開關(guān)等施工時(shí)注意保護(hù)墻面整潔。 10.5裝飾裝修階段：嚴(yán)格按封樣控制進(jìn)場材料質(zhì)量不合格材料不得進(jìn)場更不得投入使用。嚴(yán)格執(zhí)行消防及防火嚴(yán)格審核裝飾方案及安裝方案。催促裝飾施工嚴(yán)格按照裝飾效果設(shè)計(jì)圖、施工圖、大樣和做法說明進(jìn)展施工。.設(shè)立質(zhì)量控制點(diǎn)加強(qiáng)成品、半成品的保護(hù)工作根據(jù)建筑成品的特點(diǎn)不同分別對成品采取“防護(hù)、“包裹、“封閉等保護(hù)措施。10.6工程

16、驗(yàn)收階段及保修階段： 審查施工承包提交的開工驗(yàn)收所需資料。審查施工提交的開工圖并與已完工程有關(guān)的技術(shù)對照進(jìn)展核查。進(jìn)展擬驗(yàn)收工程工程的現(xiàn)場初驗(yàn)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)指施工進(jìn)展處理。初驗(yàn)合格后正式行文業(yè)主并協(xié)助做好工程正式驗(yàn)收的各項(xiàng)技術(shù)工作和必要的組織工作。工程保修階段做好質(zhì)量回訪如出現(xiàn)施工質(zhì)量問題及時(shí)并催促施工進(jìn)展整修。十一、對、進(jìn)度、質(zhì)量的監(jiān)理措施及合同、信息理11.1控制措施： 在方面通過對工程付款的控制、預(yù)防并處理好費(fèi)用索賠、挖掘節(jié)約潛力來努力實(shí)現(xiàn)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用不超過方案嚴(yán)格控制工程變更著力減少變更引起的費(fèi)用增加經(jīng)常研究施工階段經(jīng)常發(fā)生費(fèi)用索賠的15項(xiàng)干擾因素和反索賠的三大手段防范、防止、減少

17、雙方之間的索賠并協(xié)助業(yè)主進(jìn)展反索賠減少甲方損失維護(hù)甲方利益；協(xié)助業(yè)主做好與工程進(jìn)展親相關(guān)的各項(xiàng)工作。如：按提交合格施工現(xiàn)場按質(zhì)、按量、按提供材料和設(shè)備等工作；做好工程計(jì)量工作；審核施工提交的工程結(jié)算等。詳細(xì)控制措施：事前控制： 熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)要求分析合同價(jià)構(gòu)成因素明確工程費(fèi)用最易打破的部和環(huán)節(jié)從而明確控制重點(diǎn)。 合同規(guī)定的條件催促業(yè)主如提交施工現(xiàn)場使其能如開工正常施工、連續(xù)施工。 按合同要求催促業(yè)主及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙等技術(shù)資料。 事中控制： 按合同規(guī)定及時(shí)簽復(fù)施工提出的問題及配合要求。 施工中主動搞好設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備、土建、安裝及其它外部協(xié)調(diào)、配合。 工程變更、設(shè)計(jì)修改要慎重事前應(yīng)進(jìn)展技術(shù)經(jīng)

18、濟(jì)合理性預(yù)分析。 嚴(yán)格經(jīng)費(fèi)簽證。凡涉及經(jīng)濟(jì)費(fèi)用支出的停工簽證、用工簽證、材料代用和材料追加等的簽證由工程總監(jiān)理工程師最后核簽前方有效。 按合同規(guī)定及時(shí)對已完工程計(jì)量進(jìn)展驗(yàn)收不要造成未監(jiān)理驗(yàn)收認(rèn)可就成認(rèn)其完成量的被動場面。 檢查、監(jiān)視施工執(zhí)行合同情況使其全面履約。 事后控制： 初審施工提交的工程結(jié)算書。以監(jiān)理工程師簽署的工程變更單作為工程結(jié)算價(jià)增減的主要根據(jù)。公正地處理施工提出的索賠。嚴(yán)格按撥款程序辦事。程序見以下列圖施工填寫付款申請報(bào)表施工監(jiān)理施工、監(jiān)理雙方協(xié)商不同意同意執(zhí)行、歸檔核實(shí)、審查、簽署 報(bào)業(yè)主執(zhí)行合同條件工程撥款程序11.2工程進(jìn)度控制措施：工程進(jìn)度控制是監(jiān)理控制的主要目的之一使工

19、程全過程可以在合同預(yù)定工內(nèi)及確保工程質(zhì)量的前提下按或提早完成是我們的重要目的。由于在施工階段影響施工進(jìn)度的因素較多如：施工技術(shù)、天氣氣候、資金人力、物資供應(yīng)和工地條件等因素都會干擾工程進(jìn)度目的的施行。因此在工程進(jìn)度控制上盡量做好甲、乙雙方的協(xié)調(diào)科學(xué)并盡力減少不利因素的干擾協(xié)助施工合理安排施工進(jìn)度方案及作業(yè)方案力求按預(yù)定的目的施行到達(dá)預(yù)的效果。嚴(yán)格審核施工提交的施工總進(jìn)度方案、階段或月進(jìn)度方案、周進(jìn)度方案 以及與該進(jìn)度方案相適應(yīng)的施工和技術(shù)措施力求兩者可以協(xié)調(diào)、合理確保施工進(jìn)度方案的順利完成。 對工程進(jìn)度方案擬運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)圖或橫道圖比較法進(jìn)展動態(tài)理發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度與方案工有差異時(shí)及時(shí)采取措施： 根據(jù)工程

20、形象進(jìn)度的統(tǒng)計(jì)資料對照施工的進(jìn)度方案及早發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)建議施工盡早采取措施。首先要采取技術(shù)措施或組織措施趕上工方案要求如當(dāng)月不能趕上方案工要在下一個(gè)月的方案中予以調(diào)整對重大工延誤監(jiān)理工程師應(yīng)會同有關(guān)認(rèn)真分析原因并根據(jù)合同條款提出處理報(bào)建立。 協(xié)調(diào)工程進(jìn)度監(jiān)理工程師通過各種途徑將理解到的施工、設(shè)計(jì)變更、施工力量等問題通過碰頭會、調(diào)度會促使有關(guān)部門幫助解決排除干擾協(xié)助施工組織好現(xiàn)場施工保證工程順利進(jìn)展。 核定工程進(jìn)度月報(bào)中已完成工程量。催促工程初驗(yàn)后的未完工程收尾按交工。11.3工程質(zhì)量控制措施：該工程為高層群體建筑工程量較大、構(gòu)造較復(fù)雜、施工難度較大為確保工程質(zhì)量在工程質(zhì)量控制上擬將施工參與人員、

21、工程材料、施工機(jī)械、施工工藝和施工現(xiàn)場環(huán)境理五個(gè)方面作為控制要點(diǎn)并分為三個(gè)階段進(jìn)展施行。注重事前、事中監(jiān)視、事后檢查。詳細(xì)質(zhì)量控制措施見以下列圖 工程質(zhì)量控制流程圖第一階段：事前質(zhì)量控制1集中主要監(jiān)理人員認(rèn)真審核施工圖紙充分領(lǐng)會設(shè)計(jì)意圖精心校核圖紙及說明書嚴(yán)格檢查建筑、構(gòu)造和各專業(yè)圖紙的統(tǒng)一性力求把設(shè)計(jì)差誤消滅在施工前協(xié)助組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會審?fù)晟剖┕D和設(shè)計(jì)。2根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求熟悉掌握各專業(yè)、各部位的施工操作規(guī)程、驗(yàn)收和質(zhì)量評定以求在現(xiàn)場監(jiān)理時(shí)能準(zhǔn)確地提出存在問題和處理。3在本監(jiān)理大綱的根底上由各專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)本專業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)編制出相應(yīng)的專業(yè)監(jiān)理規(guī)劃和施行細(xì)那么充分利用施行細(xì)那么對工程

22、工序施行化、化的監(jiān)測和控制確保工程。4嚴(yán)格審查施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和技術(shù)交底特別對本工程的重要部位如工程地質(zhì)、根底工程、樓層梁板、輕質(zhì)隔墻、填充墻、外墻飾面、電氣工程、給排水、消防等應(yīng)重點(diǎn)審核并編制質(zhì)量預(yù)控措施。5原材料和半成品進(jìn)場和使用前須審查出廠合格證或質(zhì)保證明書嚴(yán)格執(zhí)行用證制度。新材料、新應(yīng)審核技術(shù)鑒定證書必要時(shí)需進(jìn)展抽查試驗(yàn)以確保質(zhì)量。詳細(xì)控制簽認(rèn)程序見以下列圖此頁下無正文 施工填報(bào)“材料設(shè)備進(jìn)場報(bào)驗(yàn)單監(jiān) 理 工 程 師簽認(rèn)原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量對影響使用功能和觀感的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)展質(zhì)量控制不同意：簽認(rèn)“材料設(shè)備進(jìn)場使用審批單同意：簽認(rèn)同意：監(jiān)理現(xiàn)場檢驗(yàn)質(zhì)量施工使用原材料

23、、構(gòu)配件及設(shè)備不能進(jìn)入現(xiàn)場原材料、構(gòu)配件及設(shè)備可以進(jìn)入現(xiàn)場原材料、構(gòu)配件及設(shè)備簽認(rèn)程序6催促施工完善質(zhì)量保證體系職責(zé)落實(shí)到人嚴(yán)格加以施行。對工程分包施工應(yīng)審查其資質(zhì)證書。7結(jié)合工程設(shè)計(jì)情況施工理程度及勞務(wù)作業(yè)層人員素質(zhì)狀況分析工程質(zhì)量各類通病發(fā)生的機(jī)率有針對性的制訂防范措施。第二階段：事中質(zhì)量控制1堅(jiān)持工序交接檢查驗(yàn)收制度：上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)展下道工序。每道工序完成后在施工自檢和專檢后報(bào)現(xiàn)場監(jiān)理工程師檢驗(yàn)合格前方可進(jìn)展下道工序。對本工程質(zhì)量通病發(fā)活力率高的工序或部位重點(diǎn)監(jiān)控。2嚴(yán)格隱蔽工程驗(yàn)收制度：對已完成的隱蔽工程經(jīng)施工自檢和專檢合格后報(bào)監(jiān)理方檢查驗(yàn)收監(jiān)理方接到隱蔽工程驗(yàn)收單后應(yīng)及時(shí)

24、組織監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收。對需經(jīng)質(zhì)檢站檢查驗(yàn)收的工程工程監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真審查報(bào)驗(yàn)資料及檢驗(yàn)收。3堅(jiān)持跟蹤質(zhì)量檢查制度：監(jiān)理人員應(yīng)隨時(shí)進(jìn)展質(zhì)量檢查對一般問題及時(shí)發(fā)現(xiàn)、及時(shí)糾正對重大質(zhì)量問題要會同施工技術(shù)負(fù)責(zé)人查明原因分清責(zé)任商定處理措施并監(jiān)視措施的施行效果。4在工程進(jìn)展內(nèi)外裝飾裝修階段督導(dǎo)施工實(shí)行樣板間、樣板層的施工措施把質(zhì)量通病在樣板施工中解決以樣板帶路。5發(fā)生重大質(zhì)量事故監(jiān)理工程師應(yīng)催促施工及時(shí)上報(bào)建立與上級部門在監(jiān)理工程師協(xié)助下做好事故分析盡快商定處理方案。對經(jīng)處理仍不符合質(zhì)量的工程監(jiān)理工程師將根據(jù)合同規(guī)定的權(quán)利進(jìn)展處理必要時(shí)可以下停工其停工整改。對工程事故的處理按以下列圖程序控制此頁下無正

25、文施 工 單 位質(zhì) 量 事 故?建立部<工程建立和調(diào)查程序>規(guī)定?執(zhí)行施工填“質(zhì)量問題單設(shè)計(jì)制定事故技術(shù)處理方案監(jiān)理簽認(rèn)“監(jiān)理監(jiān)理檢查事故技術(shù)處理方案的執(zhí)行監(jiān)理參加質(zhì) 量 問 題工程質(zhì)量事故處理程序 6監(jiān)理工程師按照專業(yè)分工各負(fù)其責(zé)記好專業(yè)監(jiān)理日志重點(diǎn)做好有關(guān)工程質(zhì)量靜態(tài)和動態(tài)分析作為現(xiàn)場監(jiān)理第一手資料。7每月三由總監(jiān)理工程師代表主持編制監(jiān)理月報(bào)現(xiàn)場各專業(yè)監(jiān)理師參加把有關(guān)本工程的形象進(jìn)度、施工質(zhì)量及對當(dāng)月工程施工總的評價(jià)和下月監(jiān)理方案安排、建議等進(jìn)展匯總、打印于次月前報(bào)建立、總部及各有關(guān)。 8施工工藝過程中的質(zhì)量控制要點(diǎn)和如下表：施工工藝過程中的質(zhì)量控制要點(diǎn)和序工程工程質(zhì) 量 控

26、制 要 點(diǎn)控 制 方 法1工程地基1.根據(jù)持力層與建筑構(gòu)造確定地基處理方案定位放線、開挖范圍現(xiàn)場檢查測量2.根據(jù)水文地質(zhì)條件選用井點(diǎn)降水方案和井位設(shè)置現(xiàn)場檢查測量3.根據(jù)地質(zhì)和場地條件選擇護(hù)坡方案挖土深度、坡度和基底標(biāo)高現(xiàn)場檢查測量4.根據(jù)地勘和對持力層土質(zhì)鑒定現(xiàn)場檢查2基礎(chǔ)施工1.軸線和標(biāo)高測量2.外形幾何尺寸和柱、墻位置現(xiàn)場檢查和測量3.鋼筋型、直徑、數(shù)量和保護(hù)層現(xiàn)場檢查4.砼強(qiáng)度、抗?jié)B標(biāo)和砼澆搗審查配合比現(xiàn)場取樣作試塊和跟蹤檢查5.地下線預(yù)留孔洞和預(yù)埋件現(xiàn)場檢查和測量3鋼筋砼梁板柱1.軸線標(biāo)高和垂直度現(xiàn)場檢查測量2.構(gòu)件斷面尺寸現(xiàn)場檢查測量3.鋼筋型、直徑、數(shù)量、接頭、幫扎成型和保護(hù)層現(xiàn)

27、場檢查測量4.模板成型現(xiàn)場檢查測量5.預(yù)埋鐵件和預(yù)留洞孔現(xiàn)場檢查6.施工疑縫處理現(xiàn)場檢查7.砼強(qiáng)度和澆搗審查配合比、現(xiàn)場抽樣做試塊檢查澆灌和振搗4砌筑墻體1.空心磚和砂漿標(biāo)審查配合比現(xiàn)場檢查2.墻體砌筑現(xiàn)場檢查3.拉結(jié)鋼筋現(xiàn)場檢查4.預(yù)埋鐵件及預(yù)留洞口現(xiàn)場檢查5.門、窗洞口位置現(xiàn)場檢查5室內(nèi)裝修1.材料配合比現(xiàn)場檢查2.墻面抹灰分層厚度、平整度合格分倉縫和光潔度評定樣板間現(xiàn)場檢查3.陰角及細(xì)部處理現(xiàn)場檢查4.樓地面分層厚度、平整度合格分倉縫和光潔度現(xiàn)場檢查測量6室內(nèi)外高級裝修1.花崗巖板墻面、地面貼面磚、鋁板幕墻、玻璃幕墻檢查廠家所定品種花色2.吊頂龍骨、幕墻骨架的用料、安裝和連接現(xiàn)場檢查3.

28、貼面板外表平整度接縫嚴(yán)平順性和把戲色澤協(xié)調(diào)度現(xiàn)場檢查和靠尺檢查4.噴塑花點(diǎn)的勻質(zhì)色澤及接頭痕跡現(xiàn)場檢查7門窗工程1.門、窗加工資質(zhì)審查資質(zhì)證書2.門、窗用料、尺寸、平整光潔度現(xiàn)場檢查3.門、窗的用料規(guī)格、制造平整度、連接嚴(yán)性、嵌塞飽滿度、安裝位置正確結(jié)實(shí)性和關(guān)閉開啟靈敏嚴(yán)性考察廠家選定樣品現(xiàn)場檢查8屋面防水1.屋面防水材料選定考察廠家審查合格證2.保溫層的材質(zhì)鋪高厚度和平整度現(xiàn)場檢查3.找平層的厚度、平整度現(xiàn)場檢查4.防水層鋪設(shè)的實(shí)性和有無開裂起泡、起皺等問題現(xiàn)場檢查5.排水口及排水的安裝位置、接頭、卡固定等現(xiàn)場檢查9給排水及衛(wèi)生1.衛(wèi)生潔具選型和質(zhì)量控制考察廠家、選定樣品質(zhì)量檢查2.消火栓、

29、水表、閥門和其他給水設(shè)備審查合格證抽樣復(fù)試3.給水道的徑、件、接頭、清污等現(xiàn)場檢查和水壓試驗(yàn)4.水表、消火栓、衛(wèi)生潔具安裝等現(xiàn)場檢查和通水試驗(yàn)5.排水道的徑、坡度、接頭和排污設(shè)施現(xiàn)場檢查和通水試驗(yàn)10電氣照明1.變配電設(shè)備、控制屏柜及接線材料審查合格證、抽樣復(fù)試2.高級燈具的選型選定樣品檢查合格證3.變配電設(shè)備及控制屏柜的安裝位置、標(biāo)高和接線現(xiàn)場檢查測試4.輸電線路規(guī)格型、排列間距、敷設(shè)固定、接頭和絕緣接地現(xiàn)場檢查5.消防裝置安裝位置接線和靈敏度現(xiàn)場檢查測試11智能工程1.接線箱和終端用戶盒審查合格證2.設(shè)備安裝位置、標(biāo)高和接線現(xiàn)場檢查3.線路敷設(shè)和附件安裝現(xiàn)場檢查第三階段：開工階段控制1工程

30、完工后施工提出經(jīng)初驗(yàn)合格的驗(yàn)收申請工程總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師會同施工進(jìn)展初驗(yàn)。2整理工程的各項(xiàng)資料、協(xié)助編寫開工資料、審核開工圖和施工移交的開工。3開工驗(yàn)收程序如以下列圖：施工自檢合格提出開工驗(yàn)收申請監(jiān)理工程師組織初驗(yàn)不合格品返修校驗(yàn)實(shí)驗(yàn)室檢驗(yàn)資料合同施工現(xiàn)場檢查校驗(yàn)質(zhì)量驗(yàn)收單建立審批監(jiān)理工程師初驗(yàn)合格提交評估質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)評和人防、消防及環(huán)保專項(xiàng)核驗(yàn)總監(jiān)會同建立組織開工驗(yàn)收施工向建立移交工程或主部正式開工驗(yàn)收開工驗(yàn)收程序圖11.4合同目的理及詳細(xì)施行措施：建立工程監(jiān)理的核心是對工程、進(jìn)度和質(zhì)量三大目的的控制而三大目的控制的核心是合同理。合同理是工程三大目的的統(tǒng)一體是工程監(jiān)理的根據(jù)合同理

31、好所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益甚至大于技術(shù)優(yōu)化所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益。合同理的主要目的運(yùn)用監(jiān)理工程師的專業(yè)知識、法律知識及豐富的合同理經(jīng)歷全力協(xié)助業(yè)主與承包商及設(shè)備材料廠家簽訂合同使之符合“經(jīng)濟(jì)法與“合同法防止無效合同的發(fā)生并監(jiān)視合同的履行及參與經(jīng)濟(jì)合同糾紛的協(xié)調(diào)處理從而保證各項(xiàng)合同簽訂和履行過程出現(xiàn)失誤或庇漏實(shí)在維護(hù)業(yè)主利益。施工合同理的詳細(xì)施行措施 1建立合同施行的保證體系以保證合同施行過程中的一切日常事務(wù)性工作有序地進(jìn)展保證合同目的理的實(shí)現(xiàn)。 2監(jiān)視承包商和分包商按合同施工并協(xié)調(diào)各方面的合同施行工作協(xié)助業(yè)主完成合同義務(wù)和責(zé)任以保證工程順利進(jìn)展。 3對合同施行情況進(jìn)展跟蹤將實(shí)際情況和合同條款進(jìn)展比照分析找出

32、其中偏向向業(yè)主及承包商提出合同施行方面的建議或。 4對合同變更進(jìn)展事務(wù)性處理如落實(shí)變更措施修改與變更相關(guān)的資料檢查變更措施落實(shí)情況。 5定或不定的召開現(xiàn)場碰頭會和協(xié)調(diào)會解決業(yè)主與承包商之間、承包商與分包商之間合同有關(guān)條款方面已經(jīng)發(fā)生或可能發(fā)生的各種問題并提出相應(yīng)的協(xié)調(diào)處理。 6對經(jīng)常性的工作制度訂立專門工作程序使合同理工作有章可循如圖紙批準(zhǔn)程序、工程變更程序、對承包商的索賠程序等。 7建立文檔系統(tǒng)須安排有資格的專門人員專職或兼職主負(fù)責(zé)各種合同資料和工程資料的整理和保存工作以求工程、資料的規(guī)整、完備。 8立文字辦公和傳輸程序制度承包商和業(yè)主、監(jiān)理工程師、分包商之間的工作協(xié)商、處理措施、會議記錄等

33、均應(yīng)以各類文字形式進(jìn)展或以書面形式作為最終根據(jù)且有規(guī)定的送達(dá)、驗(yàn)收程序制度。9釋合同中的矛盾和歧義公正合理的審核承包商的索賠事項(xiàng)保證業(yè)主利益不受損害。10施工合同理的主要目的及措施詳見下表。施工合同理的主要目的任務(wù)和措施監(jiān) 理 工 程 師 方 面承 包 商 方 面前準(zhǔn)備熟悉合同熟悉合同索賠和變更的可能性制定合同理程序和指南制定合同理程序和指南編寫現(xiàn)場檢查手冊特別是對某些專業(yè)領(lǐng)域針對特殊需要編寫現(xiàn)場施工手冊準(zhǔn)備日、周及月報(bào)等格式建立有效聯(lián)絡(luò)系統(tǒng)準(zhǔn)備日、周及月報(bào)等格式建立有效聯(lián)絡(luò)系統(tǒng)建立質(zhì)量控制程序、試驗(yàn)程序、試驗(yàn)頻率及其責(zé)任建立質(zhì)量控制程序、試驗(yàn)程序、試驗(yàn)頻率及其責(zé)任進(jìn)度控制及時(shí)發(fā)布防止因等待而

34、延誤及時(shí)懇求、批準(zhǔn)、答復(fù)等和發(fā)現(xiàn)問題找出替代方案或解決問題的和發(fā)現(xiàn)問題找出替代方案或解決問題的隨時(shí)注意已批準(zhǔn)的施工方案提醒承包商注意有關(guān)問題嚴(yán)格按施工方案施工注意實(shí)際對方案的偏高協(xié)調(diào)各承包商之間的工作防止發(fā)生沖突與其他承包商保持良好關(guān)系防止沖突處理承包商的工延長索賠準(zhǔn)備和提出工延長要求質(zhì)量控制理解設(shè)計(jì)根據(jù)依現(xiàn)場條件分析設(shè)計(jì)要求的合理性注意設(shè)計(jì)是否有缺陷及時(shí)檢查運(yùn)到現(xiàn)場的材料采購合格材料嚴(yán)格按施工及時(shí)進(jìn)展合同規(guī)定或要求的試驗(yàn)及時(shí)進(jìn)展合同規(guī)定要求的試驗(yàn)保持所有試驗(yàn)過程及其結(jié)果記錄保持試驗(yàn)過程及其結(jié)果記錄發(fā)現(xiàn)施工缺陷并盡早向承包商指出發(fā)現(xiàn)施工缺陷及時(shí)補(bǔ)救控制為定進(jìn)度付款對已完工程進(jìn)展計(jì)量為定進(jìn)度付款

35、對已完工程進(jìn)展計(jì)量審查承包商的付款申請、準(zhǔn)備付款簽證提出付款申請準(zhǔn)備變更或額外工作以及付款對變更或額外工作進(jìn)展計(jì)價(jià)記錄可能導(dǎo)致索賠或爭議的全部和情況處理索賠提出索賠進(jìn)展業(yè)主與有較大偏離的情況進(jìn)展本錢核算和與根底比較其它自身機(jī)構(gòu)建立和人員理自身機(jī)構(gòu)建立和人員理平安檢查施工平安資料資料公共關(guān)系公共關(guān)系11.5信息理 按照本ISO9002質(zhì)量體系中的質(zhì)量手冊、程序和作業(yè)指導(dǎo)書的規(guī)定要求建立工程部ISO9002的貫標(biāo)體系并利用計(jì)算機(jī)輔助理建立監(jiān)理信息理系統(tǒng)。工程部的資料包括以下三部： 工程技術(shù)和資料包括：工程圖紙、圖紙會審記錄、設(shè)計(jì)變更、施工圖集、及行業(yè)的、規(guī)程和地方性技術(shù)法規(guī)等； 工程監(jiān)理規(guī)劃系列包

36、括：?監(jiān)理大綱?、?監(jiān)理規(guī)劃?和?監(jiān)理施行細(xì)那么?； 工程質(zhì)量保證資料包括： a.監(jiān)理日常資料：監(jiān)理日志、監(jiān)理、監(jiān)理月報(bào)、年終總結(jié)等； b.監(jiān)理過程資料：開工、監(jiān)理、現(xiàn)場、隱蔽驗(yàn)收單等； c.特殊工序資料：砼澆筑開盤、面層裝飾容許等； d.工程結(jié)算資料：工程簽證單、工程款、材料款申報(bào)表等。 信息理按下表控制：信息理表信息類型時(shí)間(何時(shí))供應(yīng)信息者(從何處)信息承受者上級建立承建監(jiān)理設(shè)計(jì)有關(guān)工作上級工作不定時(shí)部、有關(guān)部門定時(shí)監(jiān)理監(jiān)理月報(bào)定時(shí)監(jiān)理工作聯(lián)絡(luò)單不定時(shí)監(jiān)理質(zhì)量驗(yàn)收記錄不定時(shí)承建工程量申報(bào)定時(shí)承建工程款申報(bào)定時(shí)承建監(jiān)理不定時(shí)監(jiān)理工程工程各類信息的搜集、整理和保存工程工程在整個(gè)工程施工階段每

37、天都發(fā)生各種各樣的情況相應(yīng)地包含著各種各樣的信息資料需要及時(shí)地搜集整理。因此工程施工階段可以說是大量信息資料發(fā)生、傳遞和處理的階段監(jiān)理工程師的信息理工作也主要集中在這一段時(shí)間。主要的信息來源有：搜集業(yè)主的信息資料：業(yè)主在建立過程中對各種有關(guān)進(jìn)度、質(zhì)量、合同等方面的和看法監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)搜集同時(shí)也應(yīng)及時(shí)搜集建立的上級對工程建立的各種和指。搜集施工的信息資料施工必須經(jīng)常向有關(guān)包括上級部門、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及其它方面發(fā)出某些傳達(dá)一定的內(nèi)容。搜集工地會議信息資料：要求監(jiān)理工程師重視工地會議并建立一套完善的會議制度。監(jiān)理工程師除應(yīng)注意搜集各類原始資料外還要對搜集到的資料進(jìn)展加工整理并對工地出現(xiàn)的種種問題進(jìn)展處

38、理；根據(jù)進(jìn)度控制信息資料對施工進(jìn)度的狀況和知識對工程進(jìn)度做出評價(jià)；根據(jù)質(zhì)量控制信息資料對工程質(zhì)量情況做出評價(jià)；根據(jù)控制信息資料對和結(jié)算情況做出評價(jià)。搜集到的信息資料應(yīng)通過監(jiān)理日志等進(jìn)展記錄保存。計(jì)算機(jī)進(jìn)展工程控制定提供各種報(bào)表在工程建立過程中自始至終無時(shí)無刻都在產(chǎn)生大量的信息資料。面對如此大量的信息量要實(shí)現(xiàn)高效快速的理使監(jiān)理工作流程程序化 監(jiān)理記錄化必須利用計(jì)算所進(jìn)展理。我已在監(jiān)理理論采用了計(jì)算機(jī)理利用計(jì)算機(jī)編制各種報(bào)表利用計(jì)算機(jī)進(jìn)展文字處理并且與因特網(wǎng)進(jìn)展了聯(lián)網(wǎng)在工地現(xiàn)場理中我們利用監(jiān)理之星軟件進(jìn)展理收到了時(shí)效快、自動化、化、化、系統(tǒng)化的效果。建立工程會議制度整理各類會議記錄 監(jiān)理例會是工程

39、施工監(jiān)理各階段的一項(xiàng)重要的監(jiān)理工作內(nèi)容是執(zhí)行監(jiān)理工作制度和原那么各進(jìn)展互相協(xié)調(diào)的重要環(huán)節(jié)。監(jiān)理例會每周進(jìn)展一次由工程部人員、業(yè)主方代表、承建理班子人員共同參加。由工程總監(jiān)主持會議的內(nèi)容一是對工程施工及監(jiān)理情況進(jìn)展總結(jié)提出上周方案執(zhí)行情況對未完事項(xiàng)找出原因提出落實(shí)措施二是各提出目前工作中須協(xié)調(diào)解決的內(nèi)容以及存在的困難由監(jiān)理方和業(yè)主共同協(xié)商解決。并且提出下周方案安排。催促各相關(guān)及時(shí)整理上報(bào)各類工程技術(shù)資料 監(jiān)理工程師進(jìn)駐現(xiàn)場后必須對施工嚴(yán)格要求監(jiān)理工程師以身作那么與施工一切聯(lián)絡(luò)通過書面進(jìn)展來往充分利用監(jiān)理協(xié)會規(guī)定的A、B、C三種表格對監(jiān)理過程進(jìn)展記錄。這樣也為監(jiān)理資料的準(zhǔn)備和整理創(chuàng)造了條件。建立各

40、類工程技術(shù)資料上報(bào)規(guī)定好各類工程技術(shù)資料的上報(bào)時(shí)間并明確過上報(bào)的處分措施嚴(yán)格執(zhí)行處分規(guī)定。要求技術(shù)資料上墻、上桌以便隨時(shí)提醒。開工資料的檢查及移交工程監(jiān)理部和資料理員必須按將應(yīng)歸檔的監(jiān)理資料在工程工程開工一個(gè)月內(nèi)由工程監(jiān)理部資料理員整理裝訂后全部移交總工辦進(jìn)展審查經(jīng)審查批準(zhǔn)后由工程監(jiān)理部移交一套給業(yè)主室留存一套。11.6組織協(xié)調(diào)的工作任務(wù)與組織協(xié)調(diào)的工作任務(wù)在實(shí)現(xiàn)工程工程過程中監(jiān)理工程師要不斷進(jìn)展組織協(xié)調(diào)它是實(shí)現(xiàn)工程目的不可缺少的和手段其任務(wù)有以下幾方面：（1） 協(xié)調(diào)業(yè)主和各參與本工程工程建立的各之間的關(guān)系并協(xié)助業(yè)主處理有關(guān)問題協(xié)助業(yè)主身個(gè)施工編寫的施工組織設(shè)計(jì)和方案協(xié)調(diào)各承包人的工作核準(zhǔn)詳細(xì)

41、的施工方案協(xié)助業(yè)主處理好設(shè)計(jì)、材料和設(shè)備供應(yīng)、施工之間的關(guān)系使其能滿足工程目的的要求。（2） 組織設(shè)計(jì)和施工同業(yè)主搞好各專業(yè)的圖紙會審保證其工程功能更完善合理。組織設(shè)計(jì)和施工元進(jìn)展工程開工初步驗(yàn)收向有關(guān)部門提出開工驗(yàn)收申請組織監(jiān)理的各種會議協(xié)調(diào)各種糾紛。（3） 在協(xié)調(diào)組織過程中公正、合理、熱情、主動地把工程工程相關(guān)各團(tuán)結(jié)、協(xié)調(diào)一致使其更好地發(fā)揮各自職能完成工程目的。把協(xié)調(diào)的問題集中在他們的結(jié)合部位上做好協(xié)調(diào)、結(jié)合的聯(lián)結(jié)工作。組織協(xié)調(diào)的為了搞好組織協(xié)調(diào)工作需要對經(jīng)常性事項(xiàng)的協(xié)調(diào)加以程序化事先確定協(xié)調(diào)內(nèi)容、方式和詳細(xì)的流程。經(jīng)常通過監(jiān)理組織系統(tǒng)和工程組織系統(tǒng)利用好權(quán)責(zé)體系采取指等方式進(jìn)展協(xié)調(diào)并設(shè)置

42、專門機(jī)構(gòu)或?qū)Ｈ诉M(jìn)展理召開各種類型的會議進(jìn)展協(xié)調(diào)最終把工程系統(tǒng)內(nèi)各專業(yè)、各工種、各項(xiàng)資源以及時(shí)間、空間等方面實(shí)現(xiàn)有效的配合使工程工程成為一體化行動的整體。每周定召開協(xié)調(diào)會解決施工進(jìn)度工程質(zhì)量和施工中存在的疑難為體建立、施工和監(jiān)理三方互通信息共同協(xié)商對存在的問題到達(dá)共認(rèn)并商定下部工作的方案和解決疑難問題的。到達(dá)團(tuán)結(jié)一致目的明確為完成下部方案進(jìn)步工程質(zhì)量創(chuàng)造有利條件。在后工程或重點(diǎn)分部工程的施工中為搞好各工種的配合和協(xié)作定召開會議詳細(xì)安排協(xié)作方案安裝工程要配合土建工程的施工后工程施工中土建工程要為安裝工程創(chuàng)造條件各工種嚴(yán)配合共同為工程按方案完成創(chuàng)造條件?，F(xiàn)場監(jiān)理部每月定編寫監(jiān)理月報(bào)將每月工程進(jìn)度情況

43、工程質(zhì)量情況和完成情況以及急待解決的問題和建議定向建立呈報(bào)。組織協(xié)調(diào)的目的與任務(wù)是為了實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目的、目的、工目的、協(xié)調(diào)工作做的好的合同固然為三大的目的的實(shí)現(xiàn)創(chuàng)立了良好的條件但光有這方面是不夠的還需要通過更大范圍的組織協(xié)調(diào)創(chuàng)造好人際、組織關(guān)系及與和社會組織間的良好關(guān)系等多方面的條件。工程工程關(guān)系的協(xié)調(diào)1工程人際關(guān)系的協(xié)調(diào)在上量才錄用。在工作委任上要職責(zé)清楚。在效績評價(jià)上要實(shí)事求是。在矛盾調(diào)解上要恰到好處。2工程工程組織關(guān)系的協(xié)調(diào)在職能劃分的根底上設(shè)置組織機(jī)構(gòu)。明確規(guī)定機(jī)構(gòu)的目的、職責(zé)、權(quán)限。約定各個(gè)機(jī)構(gòu)的互相關(guān)系。建立信息溝通。即使消除工作中的矛盾和沖突。3工程工程系統(tǒng)需求關(guān)系的協(xié)調(diào)。抓方案環(huán)節(jié)

44、平衡人、才、物的需求。對建立力量的平衡。對專業(yè)工種配合要抓住環(huán)節(jié)。工程工程系統(tǒng)與遠(yuǎn)近外層關(guān)系的協(xié)調(diào)1業(yè)主與承建的關(guān)系的協(xié)調(diào)：階段的協(xié)調(diào)。施工準(zhǔn)備階段的協(xié)調(diào)。施工階段的協(xié)調(diào)。交工驗(yàn)收階段的協(xié)調(diào)。2施工與設(shè)計(jì)的關(guān)系。遠(yuǎn)外層關(guān)系的協(xié)調(diào)（1） 各部門關(guān)系的協(xié)調(diào)。（2） 社會團(tuán)體之間的關(guān)系協(xié)調(diào)。11.7平安文明施工的監(jiān)理措施平安施工監(jiān)理工作 1 平安施工教育a. 催促承包嚴(yán)格執(zhí)行正確的政策法和上級、主部門所頒發(fā)的有關(guān)文明平安施工法規(guī)。b. 要讓全體理人員結(jié)實(shí)樹立起“抓平安一刻不忘理平安理直氣壯的觀念做到施工現(xiàn)場“發(fā)現(xiàn)隱患立即整改發(fā)現(xiàn)違章立即制止。確保工程平安目的的到達(dá)。c. 要求各級施工理人員、工程技術(shù)

45、員上崗前必須熟悉有關(guān)施工平安規(guī)程。d. 要求承包的操作者須有本工種、本崗位的操作合格證特種作業(yè)人員應(yīng)有門頒發(fā)的特種作業(yè)操作證否那么不準(zhǔn)上崗。e. 要求承包的職工在工作中必須全面承受平安監(jiān)理人員的監(jiān)視和指導(dǎo)。f. 要求承包在工程開工前工程負(fù)責(zé)人應(yīng)伴隨施工組織設(shè)計(jì)一起向參加施工的全體人員進(jìn)展平安技術(shù)措施交底g. 承包采用新的施工、添設(shè)新的技術(shù)設(shè)備時(shí)必須對作業(yè)人員進(jìn)展新操作法的教育經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可前方能施行。h. 催促承包工程負(fù)責(zé)人應(yīng)進(jìn)展每日平安講話每周平安例會定平安培訓(xùn)。不斷增強(qiáng)平安意識保持良好的平安作業(yè)狀態(tài)。（2） 平安檢查a. 催促承包將各分包納入平安理系統(tǒng)并簽訂平安施工輪廓書。b. 嚴(yán)格審核承包平安文明施工方案及施工組織設(shè)計(jì)各項(xiàng)施工應(yīng)有完備的平安措施。c. 經(jīng)常檢查承包的思想準(zhǔn)備、組織準(zhǔn)備、平安準(zhǔn)備、技術(shù)準(zhǔn)備包括向各班組的技術(shù)交底、技術(shù)培訓(xùn)、平安教育等狀況。d. 定與不定地巡查施工現(xiàn)場。主要施工機(jī)械、電氣設(shè)備的平安狀況發(fā)