建筑方案設(shè)計(jì)說明完整

1、打鐵關(guān)地塊拆遷安置用房方案設(shè)計(jì)說明第一章建筑設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)依據(jù)1 .杭州市開展方案委員會(huì)批復(fù)的立項(xiàng)文件2 .杭州市規(guī)劃局提供的數(shù)字化四線座標(biāo)及現(xiàn)狀地形圖3 .杭州市規(guī)劃局批復(fù)的建設(shè)工程意見書和勘設(shè)紅線圖4 .杭州市城市建設(shè)前期辦公室提供的設(shè)計(jì)招標(biāo)任務(wù)書5 .杭州市地鐵集團(tuán)有限責(zé)任公司的書面意見6 .杭州市現(xiàn)行的?杭州市城市規(guī)劃治理技術(shù)規(guī)定試行?2005版、?杭州市建設(shè)工程日照分析技術(shù)治理規(guī)那么試行?2005版及國家制定的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)二、概述及現(xiàn)狀分析為響應(yīng)杭州市政府要求三年建設(shè)三百萬平方米拆遷安置房的目標(biāo),根據(jù)統(tǒng)一規(guī)劃,分批實(shí)施,確定一批,實(shí)施一批的思路,拆遷的居民需要更快更好的被安置已成為急待解決

2、的大事,打鐵關(guān)地塊拆遷安置用房規(guī)劃設(shè)計(jì)正是順應(yīng)這一趨勢而展開的.本地塊位于杭州市下城區(qū)打鐵關(guān),東至建國北路,南至規(guī)劃二號(hào)路,西至規(guī)劃中學(xué),北至市電力局110KV東新變電所,現(xiàn)狀地址即東新路與紹興路交叉口西南角.本地塊地理位置優(yōu)越,周邊配套完善,文化氣息濃郁,商業(yè)開展成熟,這充分表達(dá)出市政府對(duì)拆遷市民的人文關(guān)心.本地塊交通便捷,緊臨兩條雙向八車道的市級(jí)道路,遠(yuǎn)期還將有地鐵一號(hào)線艮山門出站口在地塊東側(cè).周邊配套完善,地塊北側(cè)為易初蓮花、和平家私等商業(yè)中央,西北側(cè)為朝暉現(xiàn)代城等成熟社區(qū),根據(jù)詳規(guī),地塊西側(cè)將建設(shè)為中學(xué)和幼兒園,南側(cè)將建設(shè)配套公建和農(nóng)貿(mào)市場.四周自然環(huán)境優(yōu)美,東西南側(cè)均有河流分布.總用

3、地面積22698吊,根據(jù)總體規(guī)劃要求進(jìn)行設(shè)計(jì),該區(qū)塊以小高層與高層相結(jié)合,輔以沿街商業(yè)用房及配套用房及地下停車庫,容積率為1.94,綠化率為43%建筑密度為23.2%,區(qū)塊總建筑面積為53235吊,其中地上建筑面積43970m：地下建筑面積9265m.三、設(shè)計(jì)根本原那么1、以人為本,即以公眾需要為本人本主義是我們始終堅(jiān)持的建設(shè)準(zhǔn)那么.表達(dá)一切以公眾需要為本的原那么,突出人文關(guān)心的規(guī)劃設(shè)計(jì)思想,以建設(shè)生態(tài)型居住環(huán)境為規(guī)劃目標(biāo),努力創(chuàng)造一個(gè)經(jīng)濟(jì)適用、設(shè)施完善、交通便捷、布局合理、環(huán)境優(yōu)雅、生活便利的現(xiàn)代化小區(qū).2、經(jīng)濟(jì)性與高品質(zhì),現(xiàn)實(shí)性與超前性,科學(xué)性與可操作性的統(tǒng)一努力營造出一個(gè)低本錢、高品位的

4、地鐵旁的精致家園！建筑藝術(shù)是時(shí)代意識(shí)的濃縮.本方案無論是總體布局、環(huán)境布置、還是單體建筑設(shè)計(jì),都既考慮了經(jīng)濟(jì)的合理性,現(xiàn)實(shí)的可操作性,同時(shí)又具有一定的超前性,充分考慮未來城市的開展,地鐵1#線的建造,周邊配套的完善,以滿足人們不斷開展變化的需要,努力營造出一個(gè)低本錢、高品位的地鐵旁的精致家園.四、總平面設(shè)計(jì)一規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)思總體定位于在經(jīng)濟(jì)適用前提下,創(chuàng)造適合未來城市居民生活品質(zhì)的優(yōu)良住區(qū).在充滿綠樹、鮮花和歡笑的生活社區(qū)中,布置功能合理、面積緊湊精致的中小戶型住宅.本著以人為本的開發(fā)理念,以舒適和親情的生活方式,構(gòu)筑整個(gè)社區(qū).二總體布局及功能分區(qū)1、一條線兩個(gè)圍合的設(shè)計(jì)特點(diǎn)根據(jù)地塊的地理位置與周

5、邊道路和配套公建的相對(duì)關(guān)系,和自身A、B兩地塊的形狀特點(diǎn),用一條具有場所感的住區(qū)開放對(duì)外空間,即一條開放的商業(yè)街,串聯(lián)起南北兩個(gè)地塊.同時(shí)為激發(fā)住區(qū)活力,創(chuàng)造鄰里交往的良好空間,在南北兩地塊內(nèi)由住宅形成尺度適宜的圍合空間,從而形成小區(qū)的總體布局.2、功能分區(qū)由總體布局出發(fā),功能分區(qū)自然形成一條沿東新路及遠(yuǎn)期地鐵出入口一側(cè)的商業(yè)街區(qū)一一對(duì)外開放區(qū)域；和小區(qū)內(nèi)部相對(duì)安靜舒適、愜意的居住空間一一封閉圍合區(qū)域；在這兩個(gè)區(qū)域之間地塊東南角由于地鐵建造的需要,自然形成的內(nèi)凹構(gòu)成了人行主要入口,在此設(shè)置半開放區(qū)域一一集物業(yè)、休閑、辦公于一體的泛會(huì)所.3、向空間要面積隨著城市經(jīng)濟(jì)的開展和城市建設(shè)的擴(kuò)張,建設(shè)用

6、地越來越稀缺,既為了滿足經(jīng)濟(jì)開展,人們提升生活質(zhì)量的需求,又要能節(jié)約珍貴的土地資源,實(shí)現(xiàn)可持續(xù)開展的目標(biāo),市領(lǐng)導(dǎo)提出了“向空間要面積恰到好處.本著這個(gè)號(hào)召,本地塊全部由小高層、高層住宅組成,從而形成低密度、高綠化率、高容積率這一特點(diǎn),在為市民提供了更大面積的住房外,更為市民創(chuàng)造了更多的綠色生態(tài)環(huán)境！三道路交通交通規(guī)劃以方便居民使用和人車適當(dāng)別離為原那么.小區(qū)道路分為3個(gè)等級(jí),主干道7nl組團(tuán)路為4nl宅間入戶道為2.5m,主要車行入口設(shè)在地塊中間及西側(cè)規(guī)劃道路上,人行入口放在地塊東南角.沿東新路緊臨地鐵一號(hào)線出入口,方便居民出行.在車行入口附近設(shè)置地下汽車庫入口,原那么上車輛不進(jìn)入住區(qū)內(nèi)部,地

7、上以人行為主.形成不受車輛干擾,安靜、舒適的市民生活、娛樂、休閑的優(yōu)美空間.小區(qū)按要求布置停車場地,按規(guī)定要求,住宅面積100-149m：0.7車位/戶,住宅面積80-100m2:0.5車位/戶標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置停車位.地下室設(shè)置186個(gè)車位,地面停車位18個(gè),共計(jì)204個(gè)車位.自行車位均設(shè)置在每棟底層半地下自行車庫,層高小于2.2m,為2.19m,面積3452m2不計(jì)入容積率,大于3-3.26m2/戶標(biāo)準(zhǔn).四景觀綠化1、傳承居住文化,尊重自然與人文.環(huán)境的自然特質(zhì)和文化品位越來越成為住區(qū)營造的重點(diǎn),身處高樓林立包圍中的人們開始?jí)粝敫吹幕貧w,回歸綠水青山的樸素自然,追溯地域文化的歷史淵源.庭院是中國人

8、傳統(tǒng)住宅的重要組成局部,特別是在江南,庭院接著地氣,有季節(jié)變化,充滿生機(jī),自古以來,庭院就是和中國的文化密切相關(guān),是中國人幾千年的生活方式的載體.小區(qū)的景觀設(shè)計(jì)主要著眼于這一歷史文脈,希望創(chuàng)造出充滿西湖文化品位的住區(qū)庭院,滿足拆遷戶及開發(fā)商的要求,營造一種“家園的歸屬感給予整個(gè)小區(qū)用戶.使住區(qū)作為這座城市的實(shí)體細(xì)胞,在建筑環(huán)境、居住環(huán)境、山水景觀資源的合理利用上發(fā)揮獨(dú)特的作用,推動(dòng)杭州城市運(yùn)營之路的品位與地位.2、一個(gè)中央廣場綠化,兩個(gè)組團(tuán)綠地,把生態(tài)綠化滲透到每個(gè)角落小區(qū)在中部設(shè)置中央廣場綠地,中央廣場綠地與泛會(huì)所外的人行入口廣場綠地,互相映襯,相得益彰,表達(dá)出小區(qū)開放大氣的風(fēng)格.對(duì)于整個(gè)小

9、區(qū)的內(nèi)部景觀生態(tài)策略,優(yōu)先考慮了景觀的美化、亮化,通過景觀規(guī)劃設(shè)計(jì),增強(qiáng)小區(qū)風(fēng)景和文化并與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào),融合整個(gè)城區(qū)的環(huán)境.在綠化上分為“沿水綠化,“活動(dòng)區(qū)綠化和“城市綠化三個(gè)層次.小區(qū)努力營造水景“居住公園理念,水景星羅棋布,泉水叮咚,清水步道,小橋流水,使人們有回歸自然的感覺.在景觀處理上,將整個(gè)景觀空間關(guān)系抬升到三維的空間序列中,具體到建筑小品、道路景觀,設(shè)計(jì)諸如塊石、假山、堆土形成地面起伏的建筑小品,亭、臺(tái)、水、榭、框景墻、圍廊、青石板路,營造包括地形、氣候、光照等自然資源在內(nèi)的形態(tài)各異的景觀空間,是工程景觀創(chuàng)新的精華所在.總綠化率到達(dá)43%五、建筑單體設(shè)計(jì)1、戶型設(shè)計(jì)根據(jù)本地塊特點(diǎn)

10、和環(huán)境,以及回遷安置用房的特點(diǎn),設(shè)計(jì)以小高層、高層板樓為主,并對(duì)不同戶型進(jìn)行特定的設(shè)計(jì),使每戶均有良好的采光,通風(fēng)和景觀,戶型結(jié)構(gòu)經(jīng)濟(jì)、合理、實(shí)用,以及盡可能減少公攤面積.以起居廳為中央,家庭內(nèi)部動(dòng)靜分區(qū),居寢別離,潔污別離.減少走道面積,提升面積的使用率和舒適程度；主臥朝南,保證兩居室以上南向；戶內(nèi)空間舒適合理,做到三明明臥、明廳、明廚；邊套均在山墻側(cè)開設(shè)大窗或陽臺(tái),以期形成良好的內(nèi)外景觀和視野；空調(diào)室外機(jī)擱板結(jié)合立面設(shè)計(jì),清爽美觀.2、造型設(shè)計(jì)考慮回遷安置用房的經(jīng)濟(jì)性,我們采用了不同于商品房的設(shè)計(jì)思路.減少裝飾帶來的浪費(fèi)和浮華,充分表達(dá)人文主義精神.希望通過樸實(shí)無華的外形設(shè)計(jì),帶給居民一種

11、人本的舒適,高檔的居住感受.住宅立面摒棄傳統(tǒng)的對(duì)稱構(gòu)圖,大膽采用非對(duì)稱的建筑語言,風(fēng)格更加突破傳統(tǒng),注重建筑回歸自然狀態(tài).通過“盒子這種最根本的形式元素的簡單組合,創(chuàng)造出一種象征性的略有浪漫主義色彩的立體空間感受,表達(dá)出地鐵精致生活的時(shí)代感.從而建立一種本小區(qū)特有的區(qū)域感和歸屬感,給人易于認(rèn)知的建筑符號(hào).整體住區(qū)通過建筑形體上下錯(cuò)落、豐富小區(qū)天際輪廓線,簡潔明朗的形體穿插,配以柔和的色彩,形成現(xiàn)代清新的建筑形象與綠色環(huán)境融為一體.沿街商鋪,由于緊鄰地鐵出入口這一現(xiàn)代元素,力圖表現(xiàn)地鐵生活時(shí)尚的風(fēng)格,通過與底層商鋪形成疊合扭轉(zhuǎn)的二層轉(zhuǎn)角局部的玻璃盒子,二層水平向金屬百葉以及厚實(shí)的墻體,共同形成反

12、射、透明、半透明、不透明、閃光等不同得建筑屬性及虛實(shí)結(jié)合,假設(shè)隱假設(shè)現(xiàn)的光線視覺效果,實(shí)與虛、厚與薄、光與影,在建筑的合弦中盡情演繹,這一手法在泛會(huì)所處到達(dá)了極致！3、建筑剖面住宅層高2.8m;商鋪層高4.5m;半地下自彳f車庫層高2.19m;地下汽車庫層高3.6m,覆土厚度1.5m.20厚1:3水泥砂漿找平5.屋面1平屋面自下而上現(xiàn)澆鋼筋硅屋面板六、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)五、主要裝飾材料1 .外墻住宅外墻做外墻內(nèi)保溫處理.外飾面大局部采用涂料,局部采用面石專.商鋪局部用青灰色面石專,局部用涂料.2 .內(nèi)墻涂料內(nèi)墻用于除衛(wèi)生間、廚房間外的房間；水泥粉刷內(nèi)墻用于衛(wèi)生間、廚房,便于住戶二次裝修.3 .樓地面

13、：一般采用水泥地面,樓梯間、采用高級(jí)地磚,并做踢腳4 .頂棚：涂料頂棚,電梯廳、門廳等公共部位：采用輕鋼龍骨,礦棉板微孔硅酸鈣保溫層,2娥坡最薄處40厚10厚保溫抹面層鋪貼SBS防水卷材40厚C20細(xì)石硅內(nèi)配04b20瞅向10厚250x250廣場磚10厚1:3水泥砂漿粘結(jié)7 .欄桿各住宅陽臺(tái)等處主要采用鋼管欄桿.8 .門窗門窗均采用灰色塑鋼門窗,雙層中空玻璃,窗的氣密性等級(jí)不應(yīng)低于II級(jí).廳P名稱數(shù)量備注1建設(shè)用地面積22698m其中A地塊5626m2B地塊17072m22總建筑面積53235m其中地上建筑面積計(jì)入容積率局部243970m其中住宅建筑面積38742m2公建建筑面積5228m2商

14、鋪：3830m會(huì)所：864m物業(yè)社區(qū)用房：534m地下建筑面積9265m其中1防面積：3598m半地下自行車庫卸積23452m層圖2.19m,不計(jì)入回積3建筑物占地面積25276m其中圖層落地面積：3452m4容積率1.945建筑密度23.2%6綠地率43.5%其中綠化面積：9873m7總戶數(shù)405戶其中7180mA戶型96戶占總的19.6%281-90mB尸型146戶占總的34.0%91105rnD戶型119戶占總的32.3%115125mC戶型30戶占總的9.4%125m以上E戶型14戶占總的4.7%8總?cè)藬?shù)1418人按：3.5人/戶9機(jī)動(dòng)車停車位204個(gè)其中地卜車庫186個(gè),地上臨時(shí)停車

15、位18個(gè)自仃車停車位回積23452m平均7.5m2/戶10人防面積23598m實(shí)際戶型比例與招標(biāo)要求比例比照表建筑面積平方米實(shí)際比例要求比例%7180mA戶型19.62081-90m2B戶型34.0332、一91105mD尸型32.332115125mC戶型9.410125m以上E戶型4.75公建配套表:工程名稱建設(shè)處數(shù)位置備注社區(qū)用房153m21#一層4#一層30m2/100戶物業(yè)用房辦公139m1會(huì)所二層按0.3%配置物業(yè)用房經(jīng)營181m1會(huì)層按0.4%配置有線電視問、監(jiān)控室61m1會(huì)層自行車庫23452m71,2,3,4,5,6,7#半地下層不計(jì)入面積垃圾收集點(diǎn)2A、B地塊各一處,具體位

16、置見圖第二章結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)依據(jù)1 .按現(xiàn)行的國家、部和省公布的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程進(jìn)行設(shè)計(jì)?建筑結(jié)構(gòu)荷載標(biāo)準(zhǔn)?GB50009-2001?建筑地基根底設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50007-2002?建筑樁基技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?JGJ94-94?建筑軟弱地基根底設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?DBJ10-1-90?混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50010-2002?建筑抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50010-2001?鋼筋硅高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和施工規(guī)程?JGJ3-91?砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50003-2001?多孔石專砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?JGJ137-2001?人防防空地下室設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50038-94?地下室工程防水技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?GB50108-2001?浙江省建筑

17、抗震設(shè)防區(qū)鋼筋混凝土房屋異形柱結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)技術(shù)措施?浙建設(shè)2001135號(hào)2 .主要樓面和屋面荷載住宅2.0kN/m2商鋪3.5kN/m廁所2.0kN/m電梯機(jī)房7.6kN/m上人屋頂2.0kN/m不上人屋頂0.7kN/m3 .根本風(fēng)壓：按50年一遇的風(fēng)壓采用,取0.45kN/m2根本雪壓：按50年一遇的雪壓采用,取0.45kN/m24 .地震根本烈度6度,設(shè)計(jì)根本動(dòng)峰值加速度值為0.05g三、上部結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)體系采用剪力墻結(jié)構(gòu),及短肢剪力墻結(jié)構(gòu),樓層均采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板體系.四、地基根底由于地質(zhì)勘察工作尚未完成,無本地塊的地質(zhì)資料,故參考附近地塊地質(zhì)資料,初步定為采用預(yù)應(yīng)力混凝土管樁,在框架結(jié)

18、構(gòu)中采用柱墻下獨(dú)立承臺(tái)加拉結(jié)地梁；小高層采用柱下獨(dú)立承臺(tái),地下室底板為鋼筋硅現(xiàn)澆板,外墻采用鋼筋硅墻.五、抗震設(shè)計(jì)抗震設(shè)防烈度6度,設(shè)計(jì)地震動(dòng)峰值加速度為0.05g,短肢剪力墻抗震等級(jí)三級(jí),剪力墻抗震等級(jí)為四級(jí).多層框架結(jié)構(gòu),抗震等級(jí)為四級(jí).以上均采用中國建筑科學(xué)研究院編制的PKP順件進(jìn)行分析計(jì)算,其中小高層自振周期T1=1.2101.330S,在標(biāo)準(zhǔn)允許范圍之內(nèi).六、材料1 .混凝土：地下室及一至三層采用C30四層以上含四層采用C25地下室混凝土中摻加UEA-H外加劑,采用密實(shí)混凝土,抗?jié)B等級(jí)為S6級(jí).2 .鋼筋：I級(jí)圓負(fù),II級(jí)月牙紋鋼筋,新田級(jí)鋼LL550冷軋帶肋鋼筋R;3 .砌體：填充

19、外墻采用MU7.5多孔粘土石專填充內(nèi)墻采用MU7.5輕質(zhì)砌塊4 .砂漿±0.000以下填充墻采用MU7.5水泥砂漿.±0.000以上填充墻采用M5混合砂漿.七、設(shè)縫情況小高層與多跨商鋪之間隔設(shè)沉降縫脫開.長度超長的單體中間設(shè)伸縮縫兼抗震縫.小高層與地下車庫相連的設(shè)后澆帶.第三章給排水設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)依據(jù)和概況1 .設(shè)計(jì)依據(jù)1國家有關(guān)給排水及消防設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?建筑給水排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GBJ15-8&局部彳訂,1997年版?室外給水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GBJ13-86,1997年版?室外排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GBJ14-87?居住小區(qū)給排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?CECS57:94?建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)?GBJ16

20、-87,2001年版?高層民用建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)?GB50045-902001年版?建筑滅火器配置設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GBJ140-9Q1997年版?自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50084-2001?汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)?GB50067-972總圖、建筑等專業(yè)提供的資料2 .概況該區(qū)塊位于杭州市西湖區(qū)三墩鎮(zhèn)和拱墅區(qū)祥符鎮(zhèn).小區(qū)北臨董家路,西臨環(huán)鎮(zhèn)東路,由11幢多層和11幢小高層組成.給水由祥符水廠供給,近期水壓不能滿足供水要求；污水、雨水排入就近排入董家路及環(huán)鎮(zhèn)東路市政污水、雨水管道.二、給水設(shè)計(jì)1 .水源給水水源取自城市自來水管網(wǎng),由祥付水廠供給.由董家路及環(huán)鎮(zhèn)東路各引入一根DN200給

21、水管,在本區(qū)塊內(nèi)形成環(huán)狀,作為本小區(qū)的生活及消防水源廳P用水類別定額用水量(m3/d)備注1住宅300L/人?d1021共972戶,每戶以3.5人計(jì)2公建5L/m2?d353綠化及道路澆灑2L/m2?d254未預(yù)見水量108以總用水量的10%十合計(jì)11892.用水量計(jì)算3.給水方式組為BHGL3-24-0.60(H=60mQ=13.3L/S,N=7.5KW)戶表設(shè)于每層樓梯間,一戶一表計(jì)量,室外抄表.商鋪用水采用市政直供,并單獨(dú)計(jì)量.三、排水系統(tǒng)2 .排水量約為990m3/d.區(qū)域雨水量按杭州市?ha)11=10min,m=2生活污水量以給水量的85%T,暴雨強(qiáng)度公式計(jì):_3360.04(10

22、.639lgp)q=",L、0.825(t-11.945)(L/S式中：重現(xiàn)期P=1a,t=t1+mt2,小區(qū)綜合徑流乎=0.553 .排水方式系統(tǒng)采用雨、污水分流.污、廢合流的方式,原那么上不設(shè)化糞池,在條件許可下可盡量增大排水坡度,以免堵塞.污水直接排入董家路及環(huán)鎮(zhèn)東路市政污水管網(wǎng)送往污水處理站.雨水經(jīng)收集后就近排入董家路及環(huán)鎮(zhèn)東路市政雨水管.室內(nèi)給水系統(tǒng)：16F由市政自來水直供,711F采用變頻給水.泵房設(shè)置于13#婁地下室,并在泵房內(nèi)設(shè)置一套變頻給水機(jī)組以及60噸不銹鋼生活水箱.生活水箱容積以最大日生活用水的20%t慮.變頻給水機(jī)四、管材(1)給水加壓管采用鋼塑復(fù)合管,多層室

23、內(nèi)采用PP-R管.消防管采用熱鍍鋅鋼管.2室內(nèi)排水管采用UPVC,室外排水管D*500時(shí)采用加筋UPVC«民用建筑電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?JGJ/T16-92管,DN>500時(shí)采用鋼筋硅排水管五、消防詳見消防專篇六、人防詳見人防專篇七、主要設(shè)備表名稱型號(hào)參數(shù)數(shù)量生活變頻給水設(shè)備BHGL3-24-0.6H=60mQ=13.3L/S,N=7.5KW一套消火栓給水泵XBD20-70-HYH=70mQ=20L/S,N=20KW兩臺(tái)一用一備自噴給水泵XBD30-40-HYH=40mQ=30L/S,N=37KW兩臺(tái)一用一備消火栓穩(wěn)壓設(shè)備50DLX3泵,兩臺(tái)一用一備,配1000隔膜式氣壓罐Q=5L/S

24、,H=30mN=3KW氣壓罐VX=300L,穩(wěn)壓泵停泵壓力為0.65Mpa,啟泵壓力為0.55MPa一套室外消火栓水泵結(jié)合器SQA100&上式五套第四章電氣設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)依據(jù)1 .甲方提供的設(shè)計(jì)招標(biāo)文件2 .該地塊的有關(guān)規(guī)劃文件3 .各有關(guān)專業(yè)提供的資料4 .各有關(guān)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50052-95?高層民用建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)?GB50045-95,2001年版?建筑物防雷設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50057-942000年版?低壓配電設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50054-95二、供電電源根據(jù)限制性詳細(xì)規(guī)劃批復(fù),在C地塊設(shè)110KV光明變祥和變,杭州市經(jīng)濟(jì)適用房三墩祥符區(qū)塊將由該變電所供電.本地塊

25、為杭州市經(jīng)濟(jì)適用房,主要為多層住宅、小高層住宅及配套公共設(shè)施,用電負(fù)荷主要為三級(jí)負(fù)荷,消防水泵、生活水泵、及小高層住宅電梯為二級(jí)負(fù)荷.本區(qū)塊內(nèi)各住宅小區(qū)及配套公建,原那么上均采用雙路10KV電源供電,電源引自區(qū)塊內(nèi)供電局10KV開閉所,小區(qū)公變采用環(huán)網(wǎng)供電,局部專變那么由開閉所放射供電.三、用電負(fù)荷本區(qū)塊總建筑面積為9.3萬平方米,多層住宅按40W/m配置,小高層住宅按50W/m配置,生活水泵10KW電梯容量為255KW消防負(fù)荷不計(jì),本區(qū)塊共計(jì)4500KVA詳見負(fù)荷計(jì)算表.四、低壓配電住宅樓電源從小區(qū)公變引來,采用分區(qū)樹干配電,單元電表箱集中設(shè)置,一戶一表計(jì)量；至電梯、水泵等配電采用放射式,樓

26、內(nèi)公共用電另設(shè)表計(jì)量.五、防雷接地小區(qū)各樓按第三類防雷建筑設(shè)置防雷保護(hù)舉措,在屋頂設(shè)避雷小針和避雷帶以防直擊雷,利用柱內(nèi)二根n16主筋做接地引下線,根底主筋做接地體,接地電阻不大于1歐姆,假設(shè)達(dá)不到要求需增設(shè)人工輔助接地極,小區(qū)接地系統(tǒng)采用TN-C-S制.各建筑物內(nèi)設(shè)置總等電位裝置,住宅衛(wèi)生間設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié).六、弱電系統(tǒng)本工程從城市有線電視網(wǎng)引入光纜,小區(qū)內(nèi)設(shè)交接設(shè)備用房.本小區(qū)電信用戶網(wǎng)采用光纖接入網(wǎng)方式建設(shè),按建筑組布置光纖接入點(diǎn),接入點(diǎn)安排510m設(shè)備用房,小區(qū)內(nèi)用戶配線采用二級(jí)配線.每戶設(shè)兩個(gè) 終端,兩個(gè)電視終端及一個(gè)數(shù)據(jù)終端,各單元均設(shè)防盜對(duì)講門.此弱電局部由建設(shè)方委托專業(yè)部門進(jìn)行

27、設(shè)計(jì).室外箱式變負(fù)荷計(jì)算表2#3、地下車庫及小高層的疏散通道及疏散出口設(shè)事故疏散指示及應(yīng)急燈,重要機(jī)房設(shè)應(yīng)急照明燈.變電所負(fù)荷計(jì)算表1#序號(hào)用電設(shè)備設(shè)備容量kw需用系數(shù)功率因數(shù)cos6計(jì)算條件備注有功(kw)無功(Kvar)視在(KVA)1商店2400.80.7168171.42住宅21600.80.8172812963通道照明250.80.72020.44電梯1200.40.748495地下室人防600.80.748496車庫300.80.72424.487生活水泵100.40.744.088/、口預(yù)見用電量1000.70.87052.59小計(jì)21101666.810同期系數(shù)X0750.77

28、1582.51250.111電容補(bǔ)償-60012變壓器選擇0.921582.5650.11710.8131000*2B=85.5%序號(hào)用電設(shè)備設(shè)備容量kw需用系數(shù)功率因數(shù)cos6計(jì)算條件備注啟功(kw)無功(Kvar)視在(KVA)1住宅24480.80.81958.41468.82通道照明200.80.71611.63電梯750.40.73030.64商店1700.80.7136138.75/、口預(yù)見用電量1000.70.87052.56小計(jì)2210.41702.27同期系數(shù)X0.750.771657.81276.68電容補(bǔ)償-6009補(bǔ)償后0.921657.8676.61790.510變壓

29、器選擇1000*2B=89.5%室外箱式變負(fù)荷計(jì)算表3#序號(hào)用電設(shè)備設(shè)備容量kw需用系數(shù)功率因數(shù)cos6計(jì)算條件備注啟功(kw)無功(Kvar)視在(KVA)1住宅19800.80.8158411882通道照明100.80.788.163電梯600.40.72424.484/、口預(yù)見用電量1000.70.87052.55小計(jì)16861273.16同期系數(shù)X0.750.771264.5954.87電容補(bǔ)償-4208補(bǔ)償后0.921264.5534.81373.99變壓器選擇800*2B=85.8%第五章暖通設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)依據(jù)1. <<采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)>>GBJ19-

30、872001年版2. <<高層民用建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)>>GB50045-952001年版3. <<氣車庫,修車庫,停車場設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)>>GB50067-974. <<人民防空工程設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)>>GB50098-985. 相關(guān)專業(yè)提供資料、設(shè)計(jì)范圍和要求本工程包括1. 13,14號(hào)樓地下室汽車庫通風(fēng)排煙系統(tǒng)2. 19,20和21,22號(hào)公寓地下人防通風(fēng)系統(tǒng)3. 8號(hào),5號(hào),6號(hào),9號(hào),10號(hào)公寓樓地下層通風(fēng)系統(tǒng)4. 8號(hào)公寓樓前室采用正壓送風(fēng)系統(tǒng)三、系統(tǒng)劃分,設(shè)備選型系統(tǒng)編號(hào)名稱面積所需設(shè)備系統(tǒng)編號(hào)名稱面積所需設(shè)備車庫送風(fēng)-1

31、地下室通風(fēng)32000mDZ-13型NO.7CL=20000CMHP=343PAR=1450RPM車庫排風(fēng)排煙-1地下室通風(fēng)1500m3SP4-79型雙速排煙離心風(fēng)機(jī)NO.10EL=14500-42900CMHP=260-1220PAN=3.7-18KW車庫排風(fēng)排煙-2地下室通風(fēng)1200m3SP4-79型雙速排煙離心風(fēng)機(jī)NO.10EL=14500-42900CMHP=260-1220PAN=3.7-18KW車庫變電間送地下室通風(fēng)64m3DZ-13-NO.3CL=1600CMHP=39.2PAN=0.06KW送車庫變電間排地下室通風(fēng)64m3XPH-NO.3.5AL=1852CMHP=97PAN=0

32、.75KW公寓19,20送風(fēng)人防分區(qū)(1)1500m3DZ-13-NO.5CL=7000CMHP=177PAN=0.75KW送公寓19,20排風(fēng)人防分區(qū)(1)1500m3DZ-13型NO.5CL=7000CMHP=177PAN=0.75KWN=0.75KW排2臺(tái)公寓19,20,21,22送風(fēng)人防分區(qū)(2)1500mDZ-13-NO.5CL=7000CMHP=177PAN=0.75KW關(guān)系統(tǒng)編號(hào)名稱面積所需設(shè)備公寓21,22排風(fēng)人防分區(qū)(2)1500m3DZ-13-NO.7AL=14000CMHP=137PAN=1.1KW俳公寓21,22送人防分區(qū)(3)1500m3DZ-13-NO.5CL=70

33、00CMHP=177PAN=0.75KW公寓21,22排人防分區(qū)(3)1500m3DZ-13-NO.5CL=7000CMHP=177PAN=0.75K榷公寓8地下室通風(fēng)3360mDZ-13型NO.4CL=5000CMHP=167PAN=0.55KW排公寓6.10地下室通風(fēng)360m3DZ-13型NO.4CL=5000CMHP=167PAN=0.55KW排公寓5.19地下室通風(fēng)360m3DZ-13型NO.4CL=5000CMHP=167PAN=0.55KW排四、設(shè)計(jì)說明1 .地下室汽車庫通風(fēng)量根據(jù)稀釋廢氣量計(jì)算,排煙量根據(jù)換氣6次/小時(shí),機(jī)械送風(fēng)不小于排煙50%2 .地下室自行車庫換氣次數(shù)3次/時(shí)

34、3 .變電間換氣次數(shù)10次/小時(shí)4 .公寓配電間設(shè)計(jì)排氣扇5 .人防設(shè)計(jì)按人防要求進(jìn)行設(shè)計(jì),人防清潔通風(fēng)新風(fēng)量為7M/H.人,濾毒通風(fēng)新風(fēng)量為3M/H.人.,通風(fēng)系統(tǒng)要滿足采用清潔通風(fēng),過濾通風(fēng),隔絕通風(fēng).濾毒室設(shè)置油網(wǎng)過濾器和吸收式過濾器.6 .戰(zhàn)時(shí)防毒通道保證40次/h換氣.清潔通風(fēng)設(shè)置消波裝置,粗過濾器,密閉閥門和通風(fēng)機(jī),戰(zhàn)時(shí)濾毒通風(fēng)采用三臺(tái)電動(dòng)手搖風(fēng)機(jī).五、人防設(shè)計(jì)詳見人防專篇第六章消防專篇1 .根據(jù)高層民用建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn),本工程設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)及室外消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng),用水量為：自動(dòng)噴淋用水量：21.3L/S地下汽車庫1小時(shí)一、建筑設(shè)計(jì)消防1 .設(shè)計(jì)依據(jù)?建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)

35、準(zhǔn)?GBJ16-87?高層民用建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)?GB50045-952001年版2 .總平面本工程嚴(yán)格執(zhí)行防火標(biāo)準(zhǔn)的要求,所有住宅至少兩個(gè)長邊均設(shè)置消防車道,并在入口距住宅外墻6米設(shè)置不小于5米的消防車道.所有小高層高層住宅均有1/4的長邊落地.并在A,B兩地塊南北各設(shè)置一個(gè)消防緊急出入口.3 .建筑單體17號(hào)住宅樓,均為板式高層或小高層,層數(shù)為916層,高度不超過50m均為二類高層,耐火等級(jí)為二級(jí),每單元設(shè)一部電梯,一部樓梯超過11層的,均為封閉樓梯間,入戶門均為乙級(jí)防火門,并對(duì)外開啟.每部樓梯均通向屋頂平臺(tái),屋頂平臺(tái)可以連通.超過11層的1,2,7號(hào)樓均在北側(cè)兩個(gè)樓梯間之間每兩層設(shè)置一部連

36、廊.消控中央設(shè)在泛會(huì)所底層.二、給排水消防室外消火栓用水量：20L/S2小時(shí)室內(nèi)消火栓用水量：15L/S2小時(shí)2 .室外消火栓采用市政低壓直供方式,供水管網(wǎng)由市政引入兩條DN150在區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀布置.室外消火栓以不大于120m間距布置.采用地上式消火栓.3 .室內(nèi)消火栓根據(jù)標(biāo)準(zhǔn),在本小區(qū)小高層、地下汽車庫、商鋪、公建等處設(shè)置消火栓,且保證同時(shí)兩股水柱同時(shí)到達(dá)室內(nèi)任何部位,保證充實(shí)水柱為10m豎向?yàn)橐粋€(gè)分區(qū),保證栓口壓力不大于0.5Mpa,消火栓采用減壓穩(wěn)壓型SN6彈出口和雙出口消火栓.在13#婁地下室內(nèi)設(shè)置消防水池及消防泵房.消防泵為XBD20-70-HYH=70mQ=20L/S,兩臺(tái)一用一備

37、.消防水池容積考慮兩小時(shí)室內(nèi)消火栓用水和1小時(shí)自噴用水量,V=216rK本小區(qū)最高處建筑13#樓頂部設(shè)置消防水箱V=18rn以備火災(zāi)初期使用,且在地下室、消防泵房內(nèi)設(shè)置穩(wěn)壓設(shè)備.50DLX理泵兩臺(tái)一用一備,Q=5L/S,H=30mN=3KW配中1000隔膜式氣壓罐V=300L,穩(wěn)壓泵啟動(dòng)壓力為0.55Mpa,停泵壓力0.65Mpa.四、暖通消防4 .自噴系統(tǒng)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)本工程僅在下車庫設(shè)置自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng).自噴供水泵設(shè)置于13峨地下室消防泵房.自噴泵為XBD30-40-HYH=40mQ=30L/S,兩臺(tái)一用一備5 .藥物消防根據(jù)消防標(biāo)準(zhǔn),在各建筑物相應(yīng)部位設(shè)置磷酸鏤鹽手提式滅火器G=4Kg.6 .

38、消防電梯底部設(shè)置集水坑V>12m3及潛水泵QX40X15-3兩臺(tái),一用一備,H=15mQ=40r3/h.三、電氣消防1 .小區(qū)內(nèi)各消防用電負(fù)荷均采用雙電源末端自切配電,其配電線路采用耐火導(dǎo)線或電纜,滿足消防配電要求.2 .在小區(qū)的傳達(dá)室設(shè)置消防限制中央,并配置火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)限制系統(tǒng)設(shè)備,在小高層住宅,人防分區(qū)和地下汽車庫設(shè)置集中式火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng),設(shè)置煙感、溫感報(bào)警探測器,消火栓按鈕、手動(dòng)報(bào)警按鈕和消防播送,在重要機(jī)房設(shè)專用 分機(jī),系統(tǒng)在火災(zāi)時(shí)能自動(dòng)報(bào)警,啟動(dòng)相關(guān)消防設(shè)備.3 .地下車庫及小高層的疏散通道及疏散出口設(shè)事故疏散指示及應(yīng)急燈,重要機(jī)房設(shè)應(yīng)急照明燈.1 .本工程車庫地下室采用機(jī)

39、械和自然補(bǔ)風(fēng)相結(jié)合的送風(fēng)系統(tǒng),排風(fēng)均為機(jī)械排風(fēng),排煙和新風(fēng)系統(tǒng)與平時(shí)機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)相結(jié)合,合用一個(gè)系統(tǒng).所有風(fēng)機(jī)都采用環(huán)保低噪音風(fēng)機(jī).排煙風(fēng)機(jī)入口處設(shè)置排煙防火閥動(dòng)作溫度280C.2 .對(duì)不具備自然排煙條件的防煙樓梯,合用前室及防煙樓梯間運(yùn)用正壓送風(fēng),送風(fēng)口為多葉送風(fēng)口.地下室車庫排煙系統(tǒng)可手動(dòng)或自動(dòng)啟動(dòng)排煙系統(tǒng)運(yùn)行,當(dāng)煙氣溫度到達(dá)280c時(shí),有設(shè)在排煙風(fēng)機(jī)前的的排煙防火閥自動(dòng)關(guān)閉,并聯(lián)動(dòng)排煙風(fēng)機(jī).第八章無障礙設(shè)計(jì)依據(jù)?城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?JGJ50-2001,J114-2001的要求,進(jìn)行小區(qū)的無障礙設(shè)計(jì).道路、廣場、人行道以及花園等在設(shè)計(jì)上考慮了通行縱坡、寬度、緣石坡道、地面防滑

40、等設(shè)施.方便輪椅者、柱拐杖者、視力障礙者通行.高層公寓單元入口以及商鋪入口均設(shè)置無障礙坡道第九章環(huán)保專篇、設(shè)計(jì)依據(jù)1 .?中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法?2 .?室內(nèi)給排水和熱水供給設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?3 .各專業(yè)提供的有關(guān)根底資料二、技術(shù)舉措1 .污水處理區(qū)域污水匯入市政污水干管,送往城市污水處理站處理,達(dá)標(biāo)后排放2 .固廢物處理南北各設(shè)有2個(gè)垃圾收集點(diǎn)生活垃圾主要來自居民的廢報(bào)紙、廢瓶、疏散瓜果皮,其中廢報(bào)紙回收利用,其余袋裝后由環(huán)衛(wèi)部門外運(yùn).3 .噪聲處理水泵房設(shè)于地下汽車庫內(nèi),采用低噪音多級(jí)泵,水泵均設(shè)置隔振根底,管道安裝采用彈性吊架,減少傳動(dòng)噪音.風(fēng)機(jī)房選用低噪聲型設(shè)備,設(shè)備加減震根底,接口用軟接頭

41、等隔聲舉措,機(jī)房的內(nèi)墻采用礦棉板等吸音材料,管道支架采用彈性支吊架,使其噪聲及振動(dòng)對(duì)周圍生活環(huán)境的影響應(yīng)符合?城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)?、?城市區(qū)域環(huán)境振動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)?規(guī)定.地下室汽車庫及自行車庫排風(fēng)系統(tǒng)采用新型節(jié)能、低噪聲風(fēng)機(jī)箱、風(fēng)機(jī)箱均設(shè)在獨(dú)立的排風(fēng)機(jī)房內(nèi),風(fēng)機(jī)箱安裝均設(shè)進(jìn)口軟接管、減振吊架、隔振墊等減振設(shè)施,以降低環(huán)境噪聲.4 .廢氣處理地下室汽車庫廢氣經(jīng)排風(fēng)室、排風(fēng)豎井至高層屋頂排放,地下室、自行車庫的進(jìn)風(fēng)、排風(fēng)口高度離地面2m以上.5 .廚房油煙、廢氣通過管井高出屋面排放,燃料采用城市管道煤氣6,綠地率到達(dá)43%第十章衛(wèi)生防疫專篇1 .生活水箱采用玻璃鋼水箱；泵房內(nèi)水池內(nèi)壁貼白瓷磚,以保持水質(zhì).2 .設(shè)計(jì)中充分考慮到住宅的日照時(shí)間,將住宅朝南布置,以爭取最大限度的南向日照,住宅均滿足日照間距要求,經(jīng)大寒日日照分析后,各戶均能滿足大寒日2小時(shí)日照.同時(shí)對(duì)小區(qū)周圍建筑也進(jìn)行了綜合分析,均能滿足有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求.3 .住宅戶型設(shè)計(jì)充分考