電梯維保周期及作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

1、序號(hào)維保內(nèi)容維保周期作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1清查機(jī)房環(huán)境、1個(gè)月機(jī)房環(huán)境應(yīng)保持干凈，門窗應(yīng)完好，排風(fēng)設(shè)備應(yīng)正檢杳門窗、排風(fēng)常，機(jī)房維修照明應(yīng)有效，供電電源應(yīng)符合設(shè)備要設(shè)備，照明、供求（7%范圍內(nèi)），動(dòng)力電源開關(guān)、轎廂照明開關(guān)、電電源及設(shè)備等井道永久性照明開關(guān)等應(yīng)正常工作，接地線應(yīng)可靠。2檢查曳引機(jī)油3個(gè)月檢查曳引機(jī)油量是否在標(biāo)線范圍內(nèi)，齒輪嚙合松緊，量、齒輪嚙合、齒輪面是否有異常磨損，齒輪油內(nèi)的雜質(zhì)情況齒面狀況、齒輪油質(zhì)狀況機(jī)3曳引機(jī)、導(dǎo)向輪、3個(gè)月曳引機(jī)與鋼絲繩的磨損檢查、導(dǎo)向輪的磨損情況及房電動(dòng)機(jī)輪軸部位軸承加潤(rùn)滑油，電機(jī)軸承加潤(rùn)滑油，曳引機(jī)的油封檢查潤(rùn)滑是否漏油等4檢查制動(dòng)器的各1個(gè)月檢查制動(dòng)器工作時(shí)

2、間的間隙是否在范圍內(nèi)，轉(zhuǎn)動(dòng)軸部件工作情況銷注油、柱塞的清潔潤(rùn)滑、制動(dòng)輪及閘瓦清潔、制動(dòng)器彈簧力矩檢查，若彈簧疲勞應(yīng)及時(shí)更換，制動(dòng)器線圈的工作電壓。5編碼器檢查半個(gè)月檢查編碼器與電機(jī)的連接情況，接線處的連接情況，運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)編碼器有無異常聲音。6限速器半個(gè)月清潔限速器各轉(zhuǎn)動(dòng)部件，軸承的潤(rùn)滑、電器開關(guān)工作是否正常，運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)有無異常聲音。7控制柜內(nèi)的各部1個(gè)月檢查CPU的工作電壓，安全回路、抱閘轎內(nèi)、層站、位工作電壓門機(jī)等使用的電壓是否正常。8檢杳控制柜電氣原件及接線情況（接觸器、繼電器觸點(diǎn)等）1個(gè)月緊固控制柜內(nèi)所接線螺絲，電氣原件固定螺栓緊固、接觸器繼電器的接點(diǎn)清理。9層高數(shù)據(jù)寫入1個(gè)月按電梯要求將層高數(shù)

3、寫進(jìn)去。10檢杳曳引機(jī)是否有異常聲音半個(gè)月檢查曳引機(jī)的軸承，渦輪、渦桿等有無異常聲音。11曳引機(jī)各部件螺栓檢杳六個(gè)月檢杳曳引機(jī)與底座、底座與承重梁、防震橡膠、抱閘調(diào)節(jié)螺栓、導(dǎo)向輪等螺檢杳。12稱重?cái)?shù)據(jù)檢杳三個(gè)月檢杳原存入數(shù)據(jù)與目前數(shù)據(jù)的變化情況，必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。1檢杳召喚、層站顯示1個(gè)月檢杳召喚按鈕工作是否正常，固定是否可靠，層站顯示是否正常。2清理廳門上坎導(dǎo)軌，調(diào)整門板1個(gè)月將廳門上坎導(dǎo)軌上的垃圾清理干凈，門板的偏心輪檢杳調(diào)整。層站3檢杳層門與門框間隙、層門中縫，層門與地坎間隙1個(gè)月按要求檢杳層門與門框的間隙，應(yīng)在3-6mm內(nèi)，層間中縫應(yīng)在2mm內(nèi)，層門與地坎間隙應(yīng)在3-6mm內(nèi)。4檢杳強(qiáng)迫

4、關(guān)門，重錘、廳門的聲音1個(gè)月強(qiáng)迫關(guān)門重錘在門開啟后無外力情況下應(yīng)能自閉，并確認(rèn)門鎖與鎖勾嚙正常，門重錘的連接螺緊固，重錘鋼絲繩無打結(jié)現(xiàn)象，并保證在運(yùn)動(dòng)時(shí)無聲音，廳門在開閉過程中應(yīng)無異常聲音5清掃地坎、檢杳1個(gè)月將各層廳門地坎內(nèi)的垃圾及雜物清理干凈，層門滑層門、滑塊的磨塊的磨損達(dá)不到要求時(shí)需及時(shí)更換損情況6檢查三角鑰匙開1個(gè)月用三角鑰匙檢查各層三角鑰匙能否正常打開，同時(shí)啟是否正常緊固起固定螺栓。7清理檢查各層廳用干凈的棉布擦凈各層門的觸點(diǎn)，嚴(yán)禁使用砂皮或門觸點(diǎn)者其它物品磨觸點(diǎn)，同時(shí)檢查各觸點(diǎn)工作時(shí)的情況，若觸點(diǎn)的接觸壓力不夠，必須調(diào)整。轎1清掃轎頂半個(gè)月將轎頂、門機(jī)、檢修箱、平層裝置、風(fēng)扇、上梁

5、等頂各處垃，油清理干凈。2檢查轎頂，檢修半個(gè)月在轎頂將檢修開關(guān)轉(zhuǎn)至檢修狀態(tài)，同時(shí)在機(jī)房用檢開關(guān)，上下行按修上、下行時(shí)要確保電梯不能啟動(dòng)，在轎頂使用上鈕及安全開關(guān)是下行時(shí)電梯應(yīng)能啟動(dòng)并且工作正常，檢查轎頂急停，否有效安全窗只要有一個(gè)開關(guān)切斷時(shí)電梯必須立即停止。3檢查清理轎頂個(gè)月保持轎頂輪干凈，軸承潤(rùn)滑良好，鋼絲繩繩頭的巴輪，鋼絲繩頭等氏合金澆灌情況開口銷是否符合要求，繩頭的固定螺栓有無松動(dòng)，開口銷應(yīng)齊全。4檢查轎頂箱內(nèi)接個(gè)月緊固轎頂箱內(nèi)的接線端子，接插件與插針連接是否線端子，接插件良好。等情況5緊固轎頂各部件三個(gè)月緊固轎頂與轎壁連接螺栓，門機(jī)與立柱連接螺栓、螺栓立柱與上梁等螺栓。6檢杳轎頂導(dǎo)靴個(gè)

6、月檢杳導(dǎo)靴松緊，磨損情況，若調(diào)整達(dá)不到要求時(shí)應(yīng)即時(shí)更換靴襯。7檢杳油杯，油量半個(gè)月檢杳油杯是否完好，油量是否充足。8檢杳限速器鋼絲半個(gè)月檢杳限速器鋼絲繩的卡子松緊情況。繩端連接情況9檢杳轎門電機(jī)編個(gè)月檢杳轎門電機(jī)有無異常聲音（直流門機(jī)的碳刷磨損碼器、皮帶情況情況），編碼器固定情況，皮帶的松緊度。1檢杳對(duì)重架、對(duì)個(gè)月檢杳對(duì)重塊的壓緊情況，導(dǎo)靴的松緊。重上下導(dǎo)靴安裝情況及清潔2緊固井道范圍內(nèi)個(gè)月檢平層感應(yīng)器，感應(yīng)板的固定螺栓上下限位架固定的各種安裝螺釘螺栓。螺栓井3檢杳并調(diào)整曳引個(gè)月檢杳曳引鋼絲繩的直徑是否能達(dá)到原直徑的90%,道鋼絲繩漲力檢杳鋼絲繩的一個(gè)捻距內(nèi)有5%斷裂時(shí)必須更換。鋼絲繩的漲力相

7、差不大于5%。4檢杳、調(diào)整平層個(gè)月感應(yīng)器與感應(yīng)板左右間隙應(yīng)同，端面間隙應(yīng)在8mm感應(yīng)器與感應(yīng)板-12mm內(nèi)安裝間隙5檢杳上、下終端個(gè)月檢杳上下限位越程距離應(yīng)在50m-80mm內(nèi)、極限應(yīng)開關(guān)的位置及工在150m-180mm內(nèi)，減速開關(guān)應(yīng)按電梯的額定運(yùn)行作情況速度要求尺度檢查。6井道檢杳內(nèi)隨行半個(gè)月檢查隨行電纜在運(yùn)行中是否有磨損現(xiàn)象，召喚電纜電纜運(yùn)行情況的固定及分線盒內(nèi)的接線情況。7檢杳并緊固轎廂三個(gè)月檢查轎廂底碼固定的膨脹螺栓，壓導(dǎo)板的螺栓緊固、及對(duì)重導(dǎo)軌的底導(dǎo)軌柱頭螺栓的緊固。碼、壓導(dǎo)板螺栓1檢杳轎門的安全檢查安全觸板動(dòng)作靈活、開關(guān)靈敏度、線路固定、裝置（女全觸板、連接螺栓固定情況、檢查光幕線

8、路固定、電源盒內(nèi)光幕、光電等）半個(gè)月接線、發(fā)射接收面的衛(wèi)生情況，檢查光電位置是否正確，能否正常工作。2轎門刀檢杳個(gè)月檢查門刀垂直度，門刀與廳門球的嚙合尺寸，門刀離地坎距離應(yīng)保證在與5-10mm范圍內(nèi)，運(yùn)行中有轎3轎門鎖開關(guān)觸點(diǎn)半個(gè)月轎門鎖開關(guān)觸點(diǎn)應(yīng)保持干凈，接觸可靠、到位及加廂及到位開關(guān)門的減速開關(guān)位置正確有效。力口、減速開關(guān)檢查4檢杳清潔轎內(nèi)操半個(gè)月清潔轎內(nèi)操縱箱的控制系統(tǒng)、清潔指令按鈕，電話、縱箱、電話、扌報(bào)報(bào)警鈴是否能正常工作，安全開關(guān)是否有效。警鈴按鈕、安全開關(guān)5檢查緊固轎廂各個(gè)月檢查轎門、轎壁、操縱箱各處的螺栓是否松動(dòng)并緊安裝螺栓固。6檢杳轎內(nèi)照明、風(fēng)扇、應(yīng)急照明燈是否工作正常檢查轎

9、內(nèi)照明燈是否齊全，風(fēng)扇能否正常工作，應(yīng)急照明燈的電梯照明供電電源切斷后能否點(diǎn)亮。1清潔底坑并檢杳半個(gè)月底坑保持干凈整潔，有滲水現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)通知用戶處是否滲水、積水理。2檢杳底坑各安全個(gè)月檢查底坑急停、緩沖器、限速器、漲緊輪開關(guān)是否開關(guān)有效、檢查時(shí)應(yīng)人為動(dòng)作各開關(guān)。3檢杳對(duì)重緩沖距個(gè)月測(cè)量對(duì)重緩沖距離、液壓緩沖器為150mm-400mm.離彈簧緩沖器為200m-350mm。4清潔并檢杳轎廂半個(gè)月清潔導(dǎo)靴、檢查導(dǎo)靴的磨損情況，必要時(shí)更換靴襯。底導(dǎo)靴坑5清潔并檢杳緩沖個(gè)月清潔各部位的衛(wèi)生，檢查緩沖器的油量，栓塞表面器、補(bǔ)償鏈限速的潤(rùn)滑、檢查補(bǔ)償鏈消音繩是否斷裂，鏈條潤(rùn)滑情器漲緊輪、安全況，二次保護(hù)及固

10、定情況，檢查限速器漲緊輪距地鉗等面尺寸，鋼絲繩運(yùn)行情況；檢查安全鉗間隙，動(dòng)作是否可靠。6檢杳隨行電纜固個(gè)月檢查隨行電纜固定處的螺栓并緊固，電纜離地尺寸，定情況，運(yùn)行是運(yùn)行有無與其它部件磨損。否正常運(yùn)1檢杳電梯運(yùn)行舒半個(gè)月電梯上下運(yùn)行檢查恒速運(yùn)行中有無振動(dòng)和晃動(dòng)，加行適感減速時(shí)有無異常，運(yùn)行中有無碰撞及異常聲音。狀況2檢查電梯平層精度是否符合要求半個(gè)月電梯在上下運(yùn)行停層時(shí)檢查平層精度，交換雙速梯平層精度為土30VVVF電梯為±15mm內(nèi)。功能檢查1消防功能三個(gè)月給電梯一個(gè)頂層指令信號(hào)待電梯離基站時(shí)，將消防開關(guān)工作，此時(shí)電梯應(yīng)就近平層，不開門不直接返回基站后開門。2基站停梯控制開關(guān)半個(gè)月

11、在基站用電鎖鑰匙將控制開關(guān)置停止?fàn)顟B(tài)。此時(shí)電梯完成先前的令及召喚后返回基站，停止工作。電梯制停1電梯制停試驗(yàn)一年電梯轎廂空載，以額定速度上行至井道的中間處，切斷電梯的動(dòng)力電源，確認(rèn)制動(dòng)后轎廂應(yīng)能完全停止，此試驗(yàn)不得低于三次。2電梯平衡系數(shù)試驗(yàn)一年電梯轎廂載有額定載重量的40%-50%重量，以額定速度上、下運(yùn)行，用電流表測(cè)量當(dāng)電梯運(yùn)行至轎廂與對(duì)重平行時(shí)確認(rèn)電流數(shù)據(jù)，并保證平衡系數(shù)在40%-50%f范圍內(nèi)。、運(yùn)行3電梯起載設(shè)置試驗(yàn)一年將電梯轎廂停在最低層，載轎廂內(nèi)均勻加入電梯額定載重量的100%負(fù)荷，此時(shí)超載裝置應(yīng)工作，發(fā)出、運(yùn)行、靜載試驗(yàn)超載報(bào)警同時(shí)門不能自動(dòng)關(guān)閉，電梯不能啟動(dòng)。、靜載試驗(yàn)4電梯的運(yùn)行實(shí)試驗(yàn)一年電梯轎廂內(nèi)分別以額定載重量的50%,100%的載荷，在通電持續(xù)率40%的情況下往復(fù)運(yùn)行1.5小時(shí)，