(完整版)電梯維保招標方案

1、第四節(jié) 電梯維保1、中國移動陜西·高新生產(chǎn)指揮中心 21 部電梯需外委單位維保，現(xiàn)計劃對該21 部電梯日常維護保養(yǎng)服務進行公開招標，招標工作計劃表如下：電梯設備維保招標工作計劃表招標編號：招標代理機構編號：項目目名稱：中國移動陜西·高新生產(chǎn)指揮中心 招標方式：公開招標序號工作內(nèi)容日期時間地點參加單位備注1項目前期備案2016-4-2015:00中國移動陜西·高新生產(chǎn)指揮中心中國移動、錦 江物業(yè)2發(fā)布招標公告2016-4-20-259:00-17 ： 00招標投標網(wǎng)3報名并發(fā)售資格預審文件2016-4-20-259:00-17 ： 00招標公司4投標人提交資格預審申

2、請書及資格審查2016-5-1014:30招標公司中國移動、錦 江物業(yè)、招標 公司5發(fā)資格預審合格通知 書2016-5-139:00-17 ： 00招標公司6發(fā)售招標文件2016-5-13-189:00-17 ： 00招標公司7現(xiàn)場踏勘2016-5-2414:30-17 ： 00中國移動陜西·高新生產(chǎn)指揮中心8投標人提交疑問書2016-5-3016:00 之前招標公司9發(fā)布答疑文件2016-6-316:00 之前招標公司10發(fā)布攔標價2016-6-1016:00 前招標公司11投標人提交投標文 件2016-6-179:00 前招標公司12開標2016-6-179:30招標公司中國移動

3、、錦 江物業(yè)、招標 公司13發(fā)中標公示2016-6-17-2016-6-249:00-17 ： 00中國移動、錦 江物業(yè)、招標 公司14發(fā)中標通知書2016-6-28招標公司15項目后期備案2016-7-13 前中國移動、錦 江物業(yè)備注：具體招標時間應在原電梯維保合同到期日前三個月進行。電梯日常維護保養(yǎng)服務招標文件招標編號：招標單位：招標代理機構：編制日期：2016 年 4 月招標文件目錄序號名稱頁次1 招標公告32 投標人須知43 招標項目94 投標書105 開標一覽表116 資格證明文件要求127 電梯維護保養(yǎng)服務要求168 評標規(guī)則171、招標 公 告現(xiàn)對中國移動陜西·高新生產(chǎn)

4、指揮中心電梯日常維護保養(yǎng)服務進行公開招標，歡迎符合投標人資格要求、有提供服務能力的單位參加投標。一、招標服務的電梯數(shù)量：21 部。二、投標文件編制要求：按投標文件編制規(guī)定（詳見投標人須知）。三、電梯日常維護保養(yǎng)服務期限為1 年。四、投標人資格要求：凡符合 中華人民共和國招標投標法第二十六條之規(guī)定，具有特種設備安裝維修許可乘客電梯、載貨電梯A級且在西安市進行工商登記的電梯維護保養(yǎng)單位或經(jīng)電梯制造單位書面授權并經(jīng)西安市質(zhì)量技術監(jiān)督局備案的分支機構，在西安市具有良好的維護保養(yǎng)業(yè)績及信譽，以及在近3 年內(nèi)不存在違反招投標和政府采購相關法律法規(guī)的禁止行為、在維護保養(yǎng)過程中未發(fā)生過重大安全責任事故的電梯維

5、保企業(yè)均可參加投標（具體條件詳見招標文件規(guī)定）。五、投標人投標（1） 于 2016年 4月 25日 17:00 時前到XXX招標公司處領取招標文件。（2） 投標代表參加投標時，須持個人身份證、非法人本人時還需有經(jīng)法人蓋章并簽字的授權證書。六、投標截止時間：2016年 6月 17日 9:00以前七、投標地點及開標地點：XXX招標公司八、開標時間：2016年 6月 17日 9:30九、招標單位聯(lián)系人：2、投標 人 須 知（一）適用范圍本招標文件僅適用于招標公告中所述項目的電梯日常維護保養(yǎng)服務。（二）定義A、“招標人”是指組織本招標工作的招標單位。B、“投標人”是指受招標人邀請，向招標人提交投標文件

6、的單位。C、“服務”是指招標文件規(guī)定投標人承擔的履行法定許可手續(xù)；檢查、清潔、潤滑、維修、定期保養(yǎng)、修理（不包括重大修理和改造）更換易損件、配合定期檢驗、參加緊急救援演練、指導培訓用戶安全使用等。（三）投標人資格條件A、具有法人資格和獨立承擔民事責任的能力；B、具有良好的服務信譽和健全的財務會計制度；C、具有履行合同所必需設備和專業(yè)技術能力；D、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；E、參加本次投標活動前三年內(nèi)，在服務活動中沒有重大違法記錄；F、近三 年內(nèi)不存在違反招投標和政府采購相關法律法規(guī)的禁止行為；G、具有特種設備安裝維修許可乘客電梯、載貨電梯A級資質(zhì)；H、西安市質(zhì)量技術監(jiān)督局電梯維

7、修保養(yǎng)備案證明文件 。二、投標文件的編制要求（一）總的要求A、投標人在編制投標文件前，務必仔細閱讀招標文件的所有內(nèi)容，按招標文件的要求編制、提供投標文件，并保證所提供的全部資料的真實性。B、在招投標過程中，如出現(xiàn)廢標情形的，則予以廢標。C、投標文件如存在無效投標行為的，則投標無效。D、招標文件中提供了格式的內(nèi)容，應按規(guī)定格式填寫。（二）投標文件的組成及要求投標文件由技術標文件和商務標文件兩部分組成。技術標文件至少包括以下內(nèi)容：A、投標文件真實性的聲明函；B、投標人資格證明文件：、投標人的營業(yè)執(zhí)照副本；、投標人的稅務登記證副本；、制造單位授權證書及承擔法律責任的書面承諾（獨立法人不需提供）；、特

8、種設備安裝維修許可證；、西安市質(zhì)量技術監(jiān)督局電梯維修保養(yǎng)備案證明文件。、投標代表為法人代表的，需提供法人代表證明書原件和法人代表身份證復印件；、投標代表非法人代表的，需提供“法定代表人授權書”原件及投標代表本人身份證及復印件和法人身份證復印件；C、投標人符合規(guī)定條件的業(yè)績一覽表；D、電梯維護保養(yǎng)技術力量一覽表。E、響應招標要求情況一覽表；F、免費提供的零配件一覽表；G、除上述外，能證明投標人資質(zhì)、實力、信譽的其他材料。投標人應將以上內(nèi)容依次按序編排技術標文件目錄并標注頁碼，目錄置首頁，加封面后裝訂成冊。商務標文件至少包括以下內(nèi)容：A、投標書；B、開標一覽表；C 、投標人認為需要說明的材料；投標

9、人應將以上內(nèi)容按序編排商務標文件目錄并標注頁碼，目錄置首頁，加封面后裝訂成冊。三、投標報價（1） 投標報價以人民幣為結(jié)算貨幣，須包括免費及有償提供的零配件費用、稅費等所有相關費用。投標報價為最低、最終報價。（2） 投標人應在投標書的開標一覽表上寫明投標服務的單價和投標總價。投標人對同一種類電梯服務只允許有一個報價，招標人不接受有任何選擇的報價和低于成本的報價。四、投標文件的密封和標記（一） 投標人必須把技術標和商務標單獨密封、技術標和商務標正本分別密封，并標明招標編號、投標服務名稱及“正本”或“副本”。（二）投標人應將“開標一覽表”裝入商務標的正本密封袋中密封。（3） 投標人須提交三份投標文件

10、，其中正本一份，副本二份。無論中標與否，標書均不退還，招標人具有處置投標標書的一切權利。（4） 每一密封信封上注明開標之前（指投標函中規(guī)定的開標日期及時間） “不準啟封”的字樣。五、遞交投標文件的地點和截止時間（一）投標文件的遞交地點：（二）遞交投標文件的截止時間：（三） 憑法人授權書復印件、投標代表本人身份證原件遞交投標文件，否則招標人拒絕接收投標文件。（四）投標文件密封不符要求的，招標人將拒絕接收投標文件。（五）超過遞交投標文件截止時間的，招標人將拒絕接收投標文件。六、開標地點及開標時間（ 一 ） 開標地點：XXX招標公司（ 二 ） 開標時間:招標要求情況一覽表序號評審項目評審要求實際情況

11、1資質(zhì)級別特種設備安裝改造維修許可 資質(zhì)級別2體系認證進行過體系認證的情況3技術力量實際在崗的專業(yè)技術人員和 特種設備作業(yè)人員4機構登記工商注冊登記地5服務措施服務電話號碼 駐點維保人員配置 應急響應時限及能力6維保業(yè)績正在從事或已從事過具有代 表性的維保合同見證7技術保障是否由原品牌廠 提供技術保障8商務條件付款條件 報價合理性9其他投標人認為需填寫的注： 1 、未按要求填寫的則標書項評審為零分維護保養(yǎng)業(yè)績表投標人（公章）填表日期：單位名稱通信地址法人代表聯(lián)系電話服務電話傳真許可級別乘客電梯：載貨電梯：證書編號注冊資金人民幣：萬元持證人數(shù)電梯在保臺數(shù)合計（合同須在有效期）臺填寫同時符合以下要

12、求：1、維保合同生效180 天或已失效<180 天（以投標截止日為準計算）；2、在西安市范圍內(nèi)；3、單個合同20 臺及以上的維保業(yè)績序號電梯使用單位合同有效期電梯名稱臺數(shù)最高層站/ 提升高度聯(lián)系人注：電梯須填寫最高層站數(shù)、自動扶梯和自動人行道須填寫提升高度。3、招標項目一、本次招標服務的電梯見下表：二、服務標準電梯使用管理與維修保養(yǎng)規(guī)則西安市電梯安全監(jiān)察辦法電梯維修規(guī)范電梯安裝使用維護說明書維保合同三、檢驗標準：電梯監(jiān)督檢驗和定期檢驗規(guī)則以上規(guī)章、標準不論有無年代號，除有特別說明的以外，均以最新有效版本為準。四、付款條件以雙方合同約定為準。4、投 標 書致：西安錦江物業(yè)服務有限公司（投標

13、單位全稱） _授權 （全權代表姓名）（職務、職稱）_為全權代表，參加貴方組織的中國移動陜西·高新生產(chǎn)指揮中心電梯服務招標的有關活動。為此：一、提供投標須知規(guī)定的投標書。二、投標服務的投標價為：元 / 臺 / 月。總價：人民幣元 （ 大寫 ） （ 按年結(jié)算）。三、保證遵守招標文件中的有關規(guī)定。四、我們完全理解招標文件的要求并放棄因不明招標文件要求而主張權利。保證忠實地執(zhí)行雙方所簽的經(jīng)濟合同，并承擔合同規(guī)定的責任義務。五、愿意向貴方提供任何與該項投標有關的數(shù)據(jù)、情況和技術資料。六、與本投標有關的一切正式往來通訊請寄：地址： 郵編： 傳真： 投標單位（蓋章）：投標人全權代表（簽字）：年 月

14、 日5、開 標 一 覽 表投標項目名稱：中國移動陜西·高新生產(chǎn)指揮中心貨幣單位：元（人民幣）序號電梯名稱主要規(guī)格維保單價元 /臺數(shù)量金額投標價總計備注：1、投標報價以人民幣為結(jié)算貨幣，須包括免費或有償提供的零配件、稅費等所有相關費用。投標報價為最低、最終報價。2、投標人應將此表裝在一小信封內(nèi)單獨密封，并在信封上標明“開標一覽表”字樣，然后再裝入商務標正本密封袋中密封。3、此表在不改變表式的情況下，可自行制作；投標單位：（蓋章）：投標代表：（簽字）：日 期：6、資格證明文件要求投標人應提供以下資格證明文件：一、投標文件真實性聲明函；（提供原件）二、投標人營業(yè)執(zhí)照副本；三、投標人的稅務登

15、記證副本；四、制造單位授權證書及承擔法律責任的書面承諾（分支機構提供）（提供原件）五、特種設備安裝維修許可證；六、西安市質(zhì)量技術監(jiān)督局電梯維修保養(yǎng)備案證明文件；七、法定代表人證明書或法定代表人授權書（提供原件，須有法人簽字和蓋章，并蓋有行政公章，否則無效）、投標單位法人身份證復印件；八、投標代表身份證及復印件；以上資格證明文件中除要求提供原件的以外，允許只提供復印件但需加蓋行政公章，蓋單位專用章一律無效）。法人本人參加投標的不需提供法定代表人授權書。投標代表在遞交投標文件時需提供身份證原件。有規(guī)定格式的資格證明文件須按規(guī)定格式填寫。關于投標文件真實性的聲明函致：西安錦江物業(yè)服務有限公司為響應貴

16、方2016 年 4 月 20 日發(fā)布的中國移動陜西·高新生產(chǎn)指揮中心電梯日常維護保養(yǎng)服務招標文件，本公司愿意參與投標、提供招標項目中規(guī)定的電梯日常維護保養(yǎng)服務。并鄭重聲明：提交的投標文件、資料及說明是真實的和正確的。投標人名稱：投標人地址：法定代表人簽字：投標委托簽字人：傳真：電話：郵編：法定代表人資格證明書西安錦江物業(yè)服務有限公司：先生 / 女士，身份證號：是本公司的法定代表人，特此證明。投標人（章）：日期：年 月 日法定代表人授權書西安錦江物業(yè)服務有限公司：（投標單位全稱）法定代表人現(xiàn)授權 同志代表本公司，就貴方組織的中國移動陜西·高新生產(chǎn)指揮中心電梯日常維護保養(yǎng)服務招

17、標項目，進行投標、洽談、及簽訂合同的有關事宜，在已授權的范圍內(nèi)依法簽訂并有我公司確認蓋章的有關合同由我公司負責執(zhí)行、并承擔相應責任。此授權書蓋章后生效，有效期至年 月 日止。 期滿后自動失效。法定代表人（簽章）：投標單位全稱（公章）：日期： 附：全權代表姓名：職務： 詳細通訊地址：傳真： 電話： 7、電梯維護保養(yǎng)服務要求一、保證電梯安全運行。二、在保證電梯安全運行的前提下滿足正常維護保養(yǎng)的需要。三、在保證電梯安全運行的前提下降低電梯維護保養(yǎng)成本。四 、 日常維護保養(yǎng)應遵守的標準：電梯使用管理與維修保養(yǎng)規(guī)則西安市電梯安全監(jiān)察辦法電梯維修規(guī)范電梯安裝使用維護說明書維保合同五、對所維保電梯的保養(yǎng)計劃

18、書。六、要求維護保養(yǎng)駐點服務，駐點服務的人員數(shù)量按每25 臺不少于1 人標準配備，并提供駐點人員的姓名、通迅號碼并提供他們有效的特種設備作業(yè)人員資格證書復印件。 （須加蓋聘用單位印章）七、 須提供 24 小時的應急響應服務，且能在接到故障或事故報警后60 分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場， 并能提供正常連續(xù)的服務直至故障或事故排除。對電梯困人事故要求在到達現(xiàn)場后 30 分鐘內(nèi)把乘客從轎廂中救出、對非電子板原因的常見故障要求在60分鐘內(nèi)排除，對電子板原因的故障應在普遍認可的合理時間內(nèi)解決。八、對更換下來的電子器件應由招標單位保管或由招標單位與維保單位共同銷毀。九、在日常維護保養(yǎng)期屆滿時，須經(jīng)法定定期檢驗并無因維護

19、保養(yǎng)原因的不合格項目存在。十、如因使用不當造成電梯故障或損壞，維保單位有責任負責及時將其修復或更換，使電梯恢復安全、正常運行，費用雙方另行協(xié)商確定。十一、使用單位保留是否簽署續(xù)簽保養(yǎng)合同的權力。8、評審規(guī)則一、開標、評標開標由招標單位主持，投標人和有關方面代表參加。（一）在招標文件規(guī)定的時間和地點開標。（二）投標截止時間結(jié)束后參加投標的單位（按在規(guī)定時間內(nèi)收到的投標文件為準），按規(guī)定開標，先開技術標、后開商務標。（三）評標程序A 、投標單位逐一自述，時間限定20 分鐘內(nèi)；招標單位提供投影及話筒等設備。B、投標文件初審（資格性檢查和符合性檢查）；C、澄清有關問題（詢標）；D、比較與評價（評審技術

20、分和商務分）；E、確定中標單位。（四）禁止行為A、在開標、評標期間，投標人不得向評標委員會成員詢問評標情況，不得進行旨在影響評標結(jié)果的活動。B、在評標過程中，評標成員不得與投標人進行任何信息溝通。在招標工作結(jié)束后，凡與評標工作相關的所有人員（評標委員會成員、評標室內(nèi)的其他工作人員）不得將評審、比較、推薦情況擴散出評標成員之外。（五）開標前，由投標人代表查驗投標文件密封情況，或招標人委托的公證機構檢查并公證。二、評標方法本項目采用綜合評分法。對價格和技術兩部分進行綜合，除投標報價以外的因全納入技術部分，根據(jù)評審細則評出技術評審分后再計算出技術分；投標報價則為價格部分，根據(jù)投標報價計算出商務分，技

21、術分和商務分合計為100分。技術分=50 分商務分=50 分綜合分=技術分+商務分先評審技術標、再評審商務分，然后相加求得綜合分。三、評審細則（一）對投標文件進行初審以確認投標的有效性A、資格性檢查：開標后，評標委員會根據(jù)投標文件所提供的資格證明文件等進行審查，以確定投標人是否具備投標資格；資格不符招標文件規(guī)定的為無效投標。B、符合性檢查：依據(jù)招標文件規(guī)定，從投標文件的有效性、完整性和對招標文件的響應程度進行審查，以確定是否對招標文件的實質(zhì)性要求作出響應。不響應實質(zhì)性要求的為無效投標。（二） 澄清有關問題（詢標）對投標文件中含義不明確、同類問題表述不一致或有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容，評標委員會

22、可要求投標人作出必要的澄清、說明或糾正。投標人的澄清、說明或者補正應當采用書面形式，并由其授權的代表人簽字，且不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。（三）無效投標規(guī)定投標文件屬于下列情況之一的，按照無效投標處理。A、不具備招標文件中規(guī)定資格要求的；B、未按照招標文件規(guī)定要求簽署、蓋章的；C、技術標與商務標未單獨密封的；D、在技術標中出現(xiàn)商務報價內(nèi)容的；E、分支機構無制造單位以書面形式承諾承擔責任的；F、存在招投標法律法規(guī)中規(guī)定的其他禁止行為的；（四）技術分評審A、評審成員以提供的投標文件為基礎、結(jié)合職業(yè)經(jīng)驗，按技術評審內(nèi)容及得分范圍標準表規(guī)定，經(jīng)客觀、公正的評審和比較后，獨立打分

23、，分值精確到小數(shù)點后一位。B、投標人的技術評審得分為相對得分，在所有投標人中相對最好的可評相對最高分，其他則酌情扣分。C、匯總技術評審分。技術評審分的平均得分低于35分的為不入圍。（五）商務分計算商務分采用投標報價平均值優(yōu)先法計算（即以符合投標資格單位的各報價之和除以符合投標資格單位的單位數(shù)為平均值）。A、查驗商務標文件密封情況，在確認密封無誤后，當眾拆封唱標并記錄。開標時，如開標一覽表（報價表）內(nèi)容與投標文件中明細表內(nèi)容不一致的，以開標一覽表（報價表）為準；投標金額大小寫不一致的以大寫金額為準；總價金額與單價匯總金額不一致的以數(shù)額小的為準。B、滿足招標文件要求且投標報價為平均值的為評標基準價

24、，其商務分為滿分50 分。其他投標人的商務分統(tǒng)一按以下公式計算：商務分 =1- （投標報價-評標基準價）/評標基準價 × 50五、中標選舉辦法按評價后綜合得分由高到低順序排列。得分相同的，按投標報價由低到高順序排列。得分且投標報價相同的按技術得分由高到低順序排列。評標委員會推薦綜合得分由高到期低的第1 名為中標單位。評標委員會應向落標方解釋落標原因，并為其投標內(nèi)容保密。六、中標通知中標單位，經(jīng)過規(guī)定時間公示無異議后，由招標人發(fā)出“中標通知書”。技術評審內(nèi)容及評分標準表序號評審 項目最高 得分技術評審因素及評分規(guī)定1資質(zhì) 級別9A 級評9 分、 B 級評6 分， C 級評3 分。2體系

25、 認證3體系認證3 分； 根據(jù)質(zhì)量體系QMS、 環(huán)保體系EMS、 職業(yè)安全健康體系OHSMS論證情況，每提供一份認證材料評1 分，無見證材料評0 分。3技術 力量81 、專業(yè)技術人員數(shù)3 分 每提供一份見證材料評0.6 分，至多3 分。2、特種作業(yè)人員數(shù)5 分 每提供四份見證材料評1 分，至多5分。4機構 登記3維保機構在電梯用戶所在地工商登記的評3 分，在其他地的評1 分。5服務 措施121 、設有免費服務電話、固定服務電話、24 小時應急響應電話的評4 分；設有固定服務電話、24 小時應急響應電話的評2 分；只設有移動服務電話的 1 分。2、 人員配備評5 分， 駐點維保人員配備優(yōu)于招標要

26、求的評5 分， 符合招標要求評3 分，少于招標要求的評0 分。3、緊急服務響應時間優(yōu)于招標要求的評3 分，符合的評1 分，不符的評0分。6維保 業(yè)績10提供以下要求的合同：1 、 在西安市內(nèi)維保合同生效180 天或已失效<180天 （以投標截止日為準計算）； 2、 單個合同20 臺及以上的垂直電梯和自動扶梯維保合同。以上每提供一份評1 分，最高評10 分，無見證材料評0 分。7技術 保障31 、為通力品牌電梯直屬保養(yǎng)單位的評3 分； 2、有通力品牌電梯保養(yǎng)經(jīng)驗的評2 分；3、其余評1 分。8商務 條件1付款條件優(yōu)于招標要求、報價合理的評1 分， 付款條件響應招標文件要求、報價合理的評0.

27、7 分，付款條件不符招標要求或報價畸高的評0分，報價惡性低價的評-1 分。9標書 質(zhì)量1目錄內(nèi)容對應易查找，真實、完整、對應地填寫招標要求情況一覽表表評1 分否則評0 分。合計50 分評審成員技術評審打分表序 號評價項目評價內(nèi)容投標人技術評定得分1 號單位2 號單位3 號單位1資質(zhì)級別9分A級 9分B級 6分C級 3分2體系認證3分QMS、 EMSOHSMS各 1 分3技術力量8分專業(yè)技術3 分特種作業(yè)5 分4機構登記3分本市登記3 分外省登記1 分5服務措施12分服務電話4 分人員配備5 分應急響應3 分6維保業(yè)績10分提供符合規(guī)定條件的維保合同1 分 /份7技術保障3分有原品牌技術保障3

28、分、有保養(yǎng)經(jīng)驗2 分、其余1 分8商務條件1分優(yōu)于合理1 分、符合合理0.7分、不符畸高0分惡性低價-1分9標書質(zhì)量1分易查完整對應1 否則 0分評定分合計50評審人：甲方：乙方：為保障電梯的安全正常運行，依照國務院特種設備安全監(jiān)察條例、 中華人民共和國合同法西安市電梯安全檢察辦法等有關規(guī)定，甲乙雙方就電梯日常維護保養(yǎng)的有關事宜協(xié)商一致，自愿簽定本合同并共同遵照執(zhí)行。1、 日常維護保養(yǎng)的電梯甲乙雙方約定，由乙方為電梯維護保養(yǎng)清單及保養(yǎng)費明細表（見附件1） 中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養(yǎng)、維修和緊急救援服務。2、 日常維護保養(yǎng)項目乙方應當按照國家電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則完成日、月、

29、季度、半年、年保養(yǎng)項目，并做好維護保養(yǎng)記錄。如需另行增加項目則需甲乙雙方另行商簽書面協(xié)議。3、 日常維護保養(yǎng)標準實施日常維護保養(yǎng)后的電梯應當符合國家電梯維修規(guī)范等電梯安全技術規(guī)范的相關規(guī)定。四、日常維護保養(yǎng)時限本合同自年 月 日起至年 月 日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應當于期限屆滿1 個月前重新簽訂合同。如甲方無意續(xù)簽合同，須在合同期滿前1 個月以書面形式通知乙方。五、日常維護保養(yǎng)費日常維護保養(yǎng)費總計人民幣：（￥：）詳見附件1。但不包括以下費用：1、對于此前為非乙方保養(yǎng)的電梯，乙方交接檢查后提出需整改的費用；2、屬國家規(guī)定的為電梯進行改造、重大維修工作所需要的材料和人工費用；3、日常維

30、護保養(yǎng)過程中需要更換的小零件及其他材料費用；4、因不正常使用而使維修工作明顯增加給乙方所造成的損失費用；5、支付給國家特種設備檢驗機構的電梯檢驗費用。六、付款方式1、保養(yǎng)滿六個月后的10 個工作日內(nèi)支付合同總價的50%； 特種設備檢驗機構定期檢驗合格后10 個工作日內(nèi)支付剩余的合同總價的50%。4、 如合同保養(yǎng)時限超過1 年的，將保養(yǎng)費總計金額折算為年保養(yǎng)費金額后，按本條 1 款規(guī)定支付。3、不包括在維護保養(yǎng)費用總額內(nèi)的費用，甲方應實時結(jié)付。七、甲方權利義務（一）權利1、有權監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護保養(yǎng)義務，發(fā)出故障通知或提出建議。2、有權要求乙方保障電梯的安全正常運行。乙方的維護保養(yǎng)達不到合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求甲方有權拒絕在維護保養(yǎng)記錄上簽字。（二）義務1、在合同期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得約請或允許非乙方單位人員從事電梯維護保養(yǎng)的相關工作。否則，甲方須承擔由此造成的全部后果。八、乙方的權利和義務（一）權利