工程項目管理課程設計

1、重慶大學城市科技學院課程設計報告書課程名稱： 工程項目管理 題 目：某磚混辦公樓施工組織設計(團隊) 學 院： 建筑管理學院 專業(yè)班級： 2012級工程造價本科19班 學生姓名： 楊旭 張彤 劉晗 學 號: 12153407 12116758 12154540 指導教師： 劉 煜 新 總評成績： 完成時間： 2015年6月18日 重慶大學城市科技學院工程項目管理課程設計任務書課程設計題目某磚混辦公樓施工組織設計學院建筑管理學院專業(yè)工程造價（本科）年級2012課程設計目的通過施工組織設計，使學生能夠進一步熟悉各工種的施工工藝和質量要求，掌握流水節(jié)拍計算和工料分析的方法。能夠熟練應用預算定額和工期

2、定額。掌握施工組織設計全過程的各個環(huán)節(jié)。能夠獨立的進行單位工程施工設計。設計內容，技術條件和要求1.查詢相關資料，確定施工順序，施工部署和施工方案。2.根據(jù)提供的材料和定額估算各分部分項工程工程量和施工過程持續(xù)時間。3.確定流水施工方案，安排流水施工。4.編制進度計劃,繪制橫道圖+網(wǎng)絡圖（單代號、雙代號均可，評優(yōu)的同學必須選擇雙代號早時標網(wǎng)絡圖）5.編制勞動力資源動態(tài)圖和各資源需求量計劃圖（團隊作業(yè)水泥、磚和鋼筋必須編制）6.團隊必須編制施工平面圖。工作量因為任務量比較大，所以可以分團隊完成（本行政班3人以內），也可以獨立完成，完成內容略有差異：1所有人都要求編制的施工組織計劃的文字部分。2單

3、人必須完成繪制橫道圖、網(wǎng)絡圖、勞動力資源動態(tài)圖。3團隊還需完成各資源需求量計劃圖和施工平面圖。工作計劃1、確定施工順序，施工部署和施工方案，1天；2、確定流水施工方案，安排流水施工，1天；3、編制進度計劃,繪制橫道圖+網(wǎng)絡圖，2天；4、編制施工平面圖，裝訂，打印，1天。參考資料1、叢培經(jīng)主編.工程項目管理（第四版）.中國建筑工業(yè)出版社.2012年01月.2、成虎主編.工程項目管理.高等教育出版社.2004年1月.3、何清華主編.項目管理案例.中國建筑工業(yè)出版社.2008年1月.任務下達日期：2015年6月1日完成日期：2015年6月18日指導教師： 劉煜新 學生：（簽名） 目錄1.編制目的和依

4、據(jù)11.1編制目的11.2編制依據(jù)12.工程概況22.1建筑物概況22.2氣象條件32.3施工工期32.4施工技術經(jīng)濟條件33.項目管理目標43.1合同目標43.2質量目標43.3工期目標43.4成本目標43.5安全目標43.6安全文明施工和環(huán)境保護措施53.7保修54.施工部署64.1施工安排總則64.2施工組織部署指導思想64.3項目管理組織結構64.3.1項目管理組織結構圖64.3.2崗位職責74.4施工順序94.4.1施工程序與施工流向95.施工準備115.1場地準備115.2施工機具準備115.3施工隊伍準備115.4原材料及構件準備126.施工方案137.施工進度計劃237.1各施

5、工過程流水施工組織237.1.1基礎工程237.1.2主體工程227.1.3屋面工程237.1.4內裝飾工程257.1.5外裝飾工程268.資源需用量計劃278.1工料分析表278.2勞動力需用量計劃表308.3主要材料需用量計劃表309.施工總平面布置圖319.1各原材料占地面積指標計算319.2某磚混結構單位工程平面布置圖3110.主要技術經(jīng)濟指標3310.1工期指標3310.1.1計劃工期3310.1.2單方用工3310.2勞動生產指標3310.2.1勞動力不均衡系數(shù)3310.2.2各原材料及構件不均衡系數(shù)3310.3施工場地利用率3310.4其他指標（參考p299）33V1.編制目的和

6、依據(jù)1.1編制目的本施工組織設計是對“繁景公司辦公樓”的施工提出全面的規(guī)劃、部署組織、計劃的技術經(jīng)濟文件，作為施工準備及指導施工的依據(jù)。我們將遵循國家的技術管理標準及規(guī)范，以及公司內部質量體系文件，嚴格按施工組織設計組織施工，在本工程施工中做到“速度快，工期短；精度高，質量優(yōu)；消耗少，成本低；重安全，無事故?！?.2編制依據(jù)本工程施工組織設計，主要依據(jù)目前國家對建設工程質量、工期、安全生產、文明施工、降低噪聲、保護環(huán)境等一系列的具體化要求，依照中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例、國家現(xiàn)行建筑工程施工與驗收技術規(guī)范、建筑安裝工程質量檢驗評定標準、住宅樓招標文件、施工招標評定標辦法，住宅施

7、工圖以及根據(jù)政府建設行政主管部門制定的現(xiàn)行工程等有關配套文件，結合本工程實際，進行了全面而細致的編制。本工程施工組織設計，是按照施工圖精神和內容要求，經(jīng)公司專題會議研究后，進行了認真而詳細的編制，未提之處均按照施工圖紙設計、國家現(xiàn)行技術規(guī)范、質量評定標準以及有關文件等要求的具體規(guī)定進行施工。2.工程概況2.1建筑物概況本工程為某省某公司辦公樓，總建筑面積6262m2，主體五層.平面形狀為L型，平面圖如圖所示。本工程主體采用磚混結構，每層設有鋼筋混凝土圈梁，內外墻交接處和外墻轉角處均設有鋼筋混凝土構造柱?；A埋深1.9m,在C15素混凝土墊層上砌條形磚基礎，基礎上設有鋼筋混凝土地圈梁。除廁所洗浴

8、室采用現(xiàn)澆板外,其余樓蓋和屋面均為預制鋼筋混凝土多孔板，板的規(guī)格為2.32m2x100mm.大梁、樓梯及挑檐均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土構件。樓地面均采用水磨石地面。內墻和天棚采用混合砂漿抹灰外加涂料罩面，室外裝飾采用馬賽克貼面。屋面保溫層為爐渣混凝土，上有三氈四油防水層，上鋪綠豆砂保護層。設備安裝及水電暖工程配合土建施工。其主體結構工程量和主要項目實物工程量見附表。2.2氣象條件施工期間主導風向偏東，雨季為9月份，冬期為12月到次年的2月份。2.3施工工期本工程擬于4月1日開工，計劃工期283天。2.4施工技術經(jīng)濟條件 本工程施工任務由某省建公司承擔，所有工種的工人可以根據(jù)需要隨時調遣，施工機械機具等

9、都可根據(jù)計劃供應。道路已修好，現(xiàn)場運輸暢通無阻。施工中需要的電、水均從城市供電供水網(wǎng)中接入。所用預制構件及其他半成品均從10公里外的加工廠用汽車運入工地，現(xiàn)澆構件所有混凝土均在現(xiàn)場攪拌。砂、石、磚、水泥、鋼材、木材等建筑材料品種齊全，均能保證供應。所有臨時設施均在現(xiàn)場搭建。3.項目管理目標3.1合同目標使整個工程項目在預定的成本（投資）、工期范圍內完成，達到預定的質量和功能要求，實現(xiàn)工程項目的三大目標。使項目的實施過程順利，合同爭議較少，合同各方面能互相協(xié)調，都能夠圓滿地履行合同責任。保證整個工程合同的簽訂和實施過程符合法律的要求。在工程結束時使雙方都感到滿意，業(yè)主按計劃獲得一個合格的工程，達

10、到投資目的；承包商獲得合理的利潤，也可贏得了信譽，建立雙方友好合作關系。3.2質量目標質量目標：合格工程。嚴格按圖紙設計及國家施工質量驗收規(guī)范組織施工，按標準在工程建設的全過程嚴格質量管理，確保工程的高質量。（1）總體工程質量保證達到合格標準。檢驗批一次驗收合格率100%；工程總體驗收一次達到合格標準；符合工程合同所確定的質量條款要求。（2）質量控制資料準確、齊全、系統(tǒng)、完整，符合設計要求及現(xiàn)行建筑施工規(guī)范和國家質量檢驗評定標準規(guī)定。（3）單位工程觀感質量的評定得分率達到95%以上。3.3工期目標為實現(xiàn)業(yè)主投資的最佳經(jīng)濟和社會效益，根據(jù)工程情況和本公司施工能力，綜合考慮各種因素，確定本標段工程

11、施工總工期為283天，比甲方要求工期320天提前37天完工。3.4成本目標成本降低最少83.5安全目標在本工程中，項目部將始終貫徹“安全第一，預防為主”的方針，通過強化安全教育和安全培訓、加大安全設施的投入，制訂完善的安全措施、實施周密的安全防護，嚴格執(zhí)行建筑施工安全檢查標準(JGJ59-99)的規(guī)定，確保施工全過程達到既定的安全目標：本工程中杜絕火災事故的發(fā)生；本工程中杜絕死亡及重傷事故；本工程中輕傷事故頻率控制在1.5以下。3.6安全文明施工和環(huán)境保護措施本工程施工中采取整體提升架、外腳手架刷漆、地面硬化等措施，按照建筑施工安全檢查標準(JGJ59-99)，確保文明施工。做好施工噪音控制、

12、污水排放控制、粉塵控制和進出場控制等各方面的具體措施，防止環(huán)境污染，服從社區(qū)管理，協(xié)調好與施工區(qū)周邊各部門和居民的關系，為工程正常施工營造良好的社區(qū)環(huán)境。3.7保修遵循公司的“質量第一、用戶至上”的服務宗旨。建設項目滿足設計要求的使用功能，滿足業(yè)主的預期目標。在施工過程中服從業(yè)主的統(tǒng)籌調度，認真、積極地與業(yè)主、監(jiān)理配合，想業(yè)主之所想，急業(yè)主之所急，主動為業(yè)主出謀劃策，排憂解難。工程竣工后，按照建設部第80號令房屋建筑工程質量保修辦法，承諾提供回訪、保修等服務。對在合同約定的保修期內出現(xiàn)的質量缺陷予以修復，最大程度地滿足用戶要求。工程保修期：為體現(xiàn)我公司的誠意與能力，我公司承諾本工程保修期為在國

13、家規(guī)定的基礎上延長一年。4.施工部署4.1施工安排總則本工程雖工程體量不大但質量要求高，工期稍顯緊張但場地狹小。為了保證基礎、主體、裝修均盡可能有充裕的時間施工，保證按期完成施工任務，應該綜合考慮各方面的影響因素，充分醞釀任務、資源、時間、空間的總體布局。4.2施工組織部署指導思想以質量為中心，全面貫徹GB/T19002-9001:2000生產、安裝、服務和質量保證模式標準，建立和實施工程質量保證體系，編制項目質量保證計劃，保證項目質量體系的有效運行,選配高素質的項目經(jīng)理、項目技術負責及工程技術管理人員，按國際慣例組織實施項目法施工，積極推廣應用新技術、新工藝、新材料、新設備?？茖W組織，高效管

14、理，優(yōu)質圓滿地完成本項目的全部施工任務，為業(yè)主和社會提供優(yōu)質的產品和一流的服務。4.3項目管理組織結構項目經(jīng)理項目副經(jīng)理技術負責人施工員技術員質檢員材料員資料員安全員核算員4.3.1項目管理組織結構圖4.3.2崗位職責項目經(jīng)理按授權范圍負責項目合同的全面履約；參與與建設單位的合同談判，并認真履行與建設單位簽訂的合同；組織編寫工程總結，參與公司組織召開的項目制造成本的測算會議；根據(jù)公司下達的制造成本，領導編制并保證項目制造成本計劃的實施；指導商務經(jīng)理做好建設單位合同與分承包方合同管理工作；是項目安全生產的第一負責者，工程質量的第一責任人。項目副經(jīng)理是項目經(jīng)理授權委托負責本項目管理工作的組織與指揮

15、者；編制工程總控進度計劃，對施工工期負直接領導責任，監(jiān)督工程進度計劃的執(zhí)行和完成情況，并負責審定、考核分包單位月、周計劃；主持編制項目質量計劃和施工組織設計；領導組織實施施工組織設計、專項施工方案、質量階段預控計劃；參與工程創(chuàng)優(yōu)策劃，并領導實施；領導、落實施工過程質量控制，負責工程質量缺陷（隱患）的處理工作，參與工程質量事故的調查，并提出處理意見；負責協(xié)調各工程專業(yè)、各分包單位施工生產中工序交叉及相配合工作；負責領導施工現(xiàn)場的安全生產及文明施工工作，對項目安全工作負直接責任；領導、組織工程各階段的驗收工作；負責編制項目質量計劃，負責本項目質量體系的運行工作。技術負責人主持編制項目施工組織設計、

16、工程創(chuàng)優(yōu)策劃及重要施工方案、技術措施，監(jiān)督技術方案的執(zhí)行情況；主持圖紙內部會審、施工組織設計交底及重點技術措施交底；負責對分包單位施工方案的審核工作；負責施工技術保證資料的匯總及管理；領導、執(zhí)行項目新技術、新工藝、新材料推廣應用計劃，并及時總結改進；負責材料進場的檢驗、復試工作及施工過程中的試驗工作；負責計量器具的臺帳管理，進行標識、審核；編制材料需用計劃，主持工程材料選型的確認工作；領導工程材料鑒定、測量復核及工程資料的管理工作；保持與建設單位、設計單位及監(jiān)理之間密切聯(lián)系與協(xié)調工作，并取得對方的認可，確保設計工作能滿足連續(xù)施工的要求；領導貫徹國家質量驗收規(guī)范及相關工藝標準，保證項目工程質量滿

17、足設計圖紙要求及國家驗收規(guī)范。施工員負責施工現(xiàn)場的施工管理協(xié)調、工期、技術、安全、質量工作；執(zhí)行技術方案，組織樣板施工，實施質量預控和過程監(jiān)控管理，嚴格按照項目質量計劃和工程質量評定標準、國家規(guī)范進行監(jiān)督、檢查；負責編制項目月、周計劃及統(tǒng)計工作，控制分包單位的施工進度安排；負責施工資料的填寫、收集。同時對分包商進行技術交底、安全交底，各項交底必須以書面形式進行，手續(xù)齊全；負責組織“三工序”、“三檢制”與“樣板制”的實施，組織分部分項工程的質量評定和驗收；組織進場的材料報驗工作；負責現(xiàn)場機械調配、驗收、維護、保養(yǎng)工作；負責組織大、中、小型施工機械設備驗收及進出場協(xié)調管理；具體負責施工現(xiàn)場安全生產

18、及文明施工管理；負責工程質量事故、安全事故的調查和分析，按照處理方案監(jiān)督和指導責任單位進行相應的整改；審定、簽發(fā)混凝土申請單、分包材料進場計劃及工程施工試驗委托單；負責現(xiàn)場施工變更的簽證工作；負責工程階段驗收、竣工驗收及工程的交付工作。質檢員貫徹國家及地方的有關工程施工規(guī)范、工藝標準、質量標準；嚴格執(zhí)行質量檢驗評定標準，行使質量否決權，確保項目總體質量目標和階段質量目標的實現(xiàn)；編制項目“過程檢驗計劃”，增加施工預控能力和過程中的檢查，使質量問題消除在萌芽之中；負責分解質量目標，制定質量創(chuàng)優(yōu)實施計劃，并監(jiān)督實施情況；監(jiān)督“三工序”、“三檢制”與“樣板制”的落實，參與分部分項工程的質量評定和驗收；

19、參與進場材料的質量評定和驗收；負責不合格品控制及檢驗狀態(tài)管理；組織、召集各階段的質量驗收工作，并做好資料申報填寫工作；參與質量事故的調查、分析、處理，并跟蹤檢查，直至達到要求；負責工程質量資料的收集、整理和管理工作。安全員執(zhí)行集團公司要求的有關規(guī)章制度，結合工程特點制定安全活動計劃，做好安全宣傳工作；貫徹安全生產法規(guī)標準，組織實施檢查，督促各分包的月、周、日安全活動，并落實記錄與否；參與工程施工組織設計會審工作；負責現(xiàn)場安全保護、文明施工的預控管理；負責文明樣板工地的策劃、實施、管理工作。協(xié)助項目辦公室進行安全教育和特殊工種的培訓，檢查持證上崗，并辦理入場證件；定期組織現(xiàn)場綜合考評工作，填報匯

20、集上級發(fā)放各類表格，并負責對綜合考評結果的獎罰執(zhí)行；做好安全生產方面的內業(yè)資料及本部門的各種臺帳；對安全隱患下達整改通知單，并參與整改內容的措施制定，同時進行復查；負責現(xiàn)場臨水臨電、機械設備的日常檢查、維修、保養(yǎng)工作。材料員負責項目材料的統(tǒng)一管理工作；依據(jù)材料需用計劃組織材料進場，確保施工生產順利進行；監(jiān)督各分包方進場材料的驗證、復試委托，并記錄存檔；負責業(yè)主提供材料的進場驗證(材料質量、數(shù)量驗證)辦理書面手續(xù)，負責提供產品與分承包方的交接工作，并辦理書面手續(xù)；負責進場材料庫存管理，制定物資管理辦法，做好各類材料的標識；負責進場材料報驗資料的收集工作；負責進場材料在使用過程中的監(jiān)督工作。4.4

21、施工順序4.4.1施工程序與施工流向施工程序與各部分工程的施工順序本工程的分部工程劃分及施工程序為：基礎主體屋面內裝飾外墻裝飾及室外基礎工程的施工順序：挖土方墊層砌基礎基礎圈梁回填土主體工程的施工順序：砌磚墻支柱、樓梯、梁模板扎柱、樓梯、梁鋼筋澆柱、樓梯、梁混凝土吊裝樓板(含樓板灌縫)拆模屋面工程的施工順序：找平層保溫層找平層防水層內裝飾工程的施工順序：天棚、內墻抹灰內墻天棚抹灰涂料木門窗安裝木門窗油漆門窗玻璃安裝外墻裝飾及室外工程的施工順序：外墻面貼面施工段的劃分與施工流向基礎工程：按面積平均分為3段，111軸線為第一段，1122軸線為第二段，后樓為第三段，由南向北流水施工。主體工程：111

22、軸線為第一段，1122軸線為第二段，后樓為第三段，15層每層分為3個施工段，地下室只有后樓部分有，記為1個施工段，共16個施工段，自南向北，由下而上組織流水施工。屋面工程：不分段，整體一次施工。內裝飾工程：自下而上，一層一段，共7段。其中地下室無需安裝門窗和玻璃油漆工序，此2道工序施工段為6段。外墻裝飾：不分段，自上而下整體一次施工。施工順序為各分部工程的大略施工順序和起點流向（概括），如下圖。主要劃分為基礎、主體、屋面、裝飾工程（室內、室外）室外裝飾工程水平施工面主要按施工縫（虛線）化為三個施工段。屋面基礎主體室內裝飾工程5.施工準備5.1場地準備確保施工現(xiàn)場水通、電通、道路通和場地平整。雖

23、然此項工作應由甲方承擔，但承包商應密切配合促使工作順利進行。開工前認真組織技術、施工等有關人員熟悉圖紙，檢查圖紙和資料是否齊全。掌握設計內容及各項技術要求，了解工程規(guī)模、結構形式、特點、工期和質量要求，熟悉土層地質、水文勘察資料，會審圖紙，搞清地下構筑物、基礎平面與周圍地下設施管線的關系，圖紙相互間有無錯誤和沖突，做好圖紙會審工作。學習施工組織設計，明確各專業(yè)工序間的配合關系和施工各方面的要求，并向參加施工人員層層進行技術交底。編制分項工程作業(yè)指導書，編制專項施工措施。根據(jù)甲方提供的控制坐標和水準點，在工程區(qū)域建立半永久測量控制網(wǎng)，包括控制基線、軸線和水平基準點。5.2施工機具準備現(xiàn)場主要機械

24、設備有塔吊、鋼筋加工設備等。大型施工設備基礎施工：大型施工設備基礎主要是塔吊的基礎，需要單獨編制塔吊基礎及安裝、拆除和使用方案。設備安裝就位、調試、驗收：塔吊由公司大型設備安拆隊負責安裝，安裝調試完畢經(jīng)公司和上級主管部門驗收合格后方可使用。鋼筋加工設備、模板加工設備等由項目部自行組織安裝就位，公司設備管理部門驗收后方可使用。序號儀器名稱數(shù)量用途1J2經(jīng)緯儀1軸線投測2DS3水準儀1標高傳遞3無線對講機2通訊聯(lián)絡450m鋼尺1軸線測量5鉛墜2檢測垂直度6電腦1辦公7大氣溫度計1器具計劃5.3施工隊伍準備按照工程目標工期為283天，總預算工日約283多工日，日平均投入勞動力1工日/天，我們將調整為

25、一個砌磚墻施工隊；一個支模板施工隊；一個扎鋼筋施工隊；一個澆混凝土隊；一個搭樓板施工隊；屋面防水施工隊；外墻裝飾施工隊；水磨石地面鋪設施工隊；內墻裝飾施工隊；木門窗安裝、油漆以及玻璃安裝施工隊；以爭取工期。5.4原材料及構件準備根據(jù)施工進度計劃，由項目部編制月、旬材料進場計劃，物資設備部安排材料陸續(xù)進場。同時各類材料進場時間應有一定余地，避免一旦原材料檢驗不合格而影響施工。通過計算，由于材料運輸點較近，除樓板以外均儲存四天的量，樓板儲存3天的量。6.施工方案6.1基礎工程施工方案6.1.1挖基槽采用4臺挖掘機，8輛自卸汽車配合外運。待基坑開挖出一定范圍后進行人工刷坡，依據(jù)現(xiàn)場土質和周圍環(huán)境情況

26、計劃坡比，放坡系數(shù)為1：0.33，人工刷坡與機械開挖同時進行。要求配合機械挖土的施工人員清楚挖土區(qū)域及機械前后行走范圍及回轉半徑，嚴禁在機械前后行走范圍及回轉半徑內行走。6.1.2地下水處理地面排水遵循先整治后開挖的施工順序，施工前先做好地面排水，地面排水隨地形坡勢沿開挖基坑外邊緣設30公分高阻水帶，再修200×300水渠排水，以防地表水流入坑內?？觾扰潘鼗訖M向中線向基坑東西方向挖四個積水坑，用水泵抽水。6.1.3磚基礎砂漿配合比應采用重量比，并由試驗室確定，水泥計量精度為±2%，砂，摻合料為±5%。宜用機械攪拌，投料順序為砂水泥摻合料水，攪拌時間不少于1.5

27、min。砂漿應隨拌隨用，一般水泥砂漿和水泥混合砂漿須在拌成后3h和4h內使用完，不允許使用過夜砂漿。6.2主體工程施工方案6.2.1模板工程柱模板安裝柱模板采用定型組合木模。按照軸線，按柱設計的位置，安裝組合模板，就位后先用鐵絲與主筋連接臨時固定，按照墻體馬牙槎的預留位置，在兩側粘貼一層海綿條，使模板與墻體接縫嚴密，以保證混凝土澆筑時不漏漿。柱模板安裝完后,要檢查并糾正位移和垂直度,再由下而上安裝柱箍。圈梁、梁模板安裝圈梁、梁模板采用木模。安裝梁模板前先安裝鋼管支柱，應采用雙排支柱，間距為6001000mm，支柱間設置斜撐和水平拉桿，以保證穩(wěn)定性。按設計標高調整支柱標高，鋪梁底木模板，并拉線找

28、直找平。對于梁長超過4m的應按梁跨的13進行起拱。綁扎圈梁、梁鋼筋時，校正位置和保護層，經(jīng)檢查合格后，清除垃圾雜物即可安裝兩側模板。側模安裝完成后、拉通線校正側模，并用48鋼管加固。頂板模安裝頂板模板采用木質膠合板，支撐體系采用木支柱，支柱要垂直，并適當拉接，以確保支柱穩(wěn)定，支柱間距應控制在8001200mm范圍內。支柱及連接桿搭設完畢后，再鋪設木方，木方間距為2025cm，加固牢靠，拉通線找平，模板要從一個方向鋪設，盡量用大塊模板，減少拼縫，不足處用小塊補齊，拼縫要嚴密，與節(jié)點間連接的四周梁側模要頂緊，樓面模板鋪設完畢后，應用水準儀測量模板標高進行校正，同時檢查支柱是否牢靠，同時在柱筋上標注

29、混凝土板厚度控制線，便于控制混凝土厚度，標高校正完后，在支柱之間加設水平拉桿及斜撐，一般離地面2030cm處設一道，然后向上每1.5m左右一道,并將樓面清掃干凈.注意水電空調孔道預留。模板拆除模板的拆除必須待混凝土達到要求的脫模強度。圈梁、柱模板應在混凝土強度能保證其表面及棱角不因拆模而損壞時，方可拆除；現(xiàn)澆板、梁等模板待混凝土達到設計強度時,方可拆除。一般拆模順序：先支的后拆，后支的先拆；先拆非承重部位；后拆承重部位。有梁板頂蓋先拆柱，再拆頂板底模、梁側模板，最后拆梁底模板。拆下的模板要及時清理粘結物，修理并涂隔離劑，分類整齊堆放備用，拆下的連接件及配件應及時收集，集中統(tǒng)一管理。E、成品保護

30、及施工注意事項模板安裝和拆除應輕起輕放，避免碰撞柱、墻、梁等，以防止模板變形和損壞構件。安裝模板應自下而上進行，每塊模板要求位置正確，表面平整，連接件上緊，拼縫嚴密，支撐體系牢固。6.2.2鋼筋工程柱鋼筋綁扎綁扎時，按設計要求的箍筋間距和數(shù)量，先將箍筋按彎鉤錯開套在下層伸出的搭接筋上，再立起柱子筋，在搭接長度內將搭接鋼筋綁好，綁扣向里，便于箍筋向上移動。在立好的柱主筋上用粉筆標出箍筋間距，然后將套好的箍筋向上移動，由上往下用鉛絲綁扎。箍筋應與主筋垂直，箍筋轉角與主筋交叉點均要綁扎，主筋與箍筋非轉角部分的相交點成梅花綁扎，以防骨架歪斜。柱子鋼筋保護層用水泥砂漿墊塊綁在柱立筋外皮上，間距為1000

31、mm，以確保主筋保護層正確。砌完墻后，應對柱鋼筋進行修整，以確保鋼筋位置及間距正確，然后即可支模澆筑。梁鋼筋綁扎綁扎順序：在主筋上劃出箍筋間距，將梁主筋穿好箍筋并分開，首先固定主筋，然后將主筋和箍筋綁扎牢固。梁主筋與箍筋應垂直，箍筋的接頭應交錯設置，箍筋轉角與縱向鋼筋的交叉點均應扎牢。主次梁鋼筋相遇時，次梁的縱向受力筋應放在主梁的縱向受力筋上。梁鋼筋保護層用水泥砂漿墊塊控制，綁在梁外層鋼筋上。樓梯鋼筋綁扎樓梯支模首先在墻上彈線放好大樣，先支底板。在支好的樓梯底模上，彈上主筋和分布筋的位置線。先綁主筋后綁分布筋，每個交點均要綁扎。板筋應按要求錨固到樓梯梁內。根據(jù)板厚確定踏步高度。E、鋼筋保護及施

32、工注意事項加工成型的鋼筋或骨架運至現(xiàn)場，應分別按結構部位、鋼筋編號和規(guī)格等整齊堆放，保持鋼筋表面清潔，防止被油漬、泥土污染或壓彎變形；貯存期不宜過久，以免鋼筋重遭銹蝕。安裝電線管、暖衛(wèi)線管或其它管線埋設物時，應避免任意切斷和碰動鋼筋。保護層砂漿墊塊厚度應準確，墊塊間距應適宜，以防因墊塊厚薄和間距不一，而導致頂板出現(xiàn)裂縫，梁底、柱側露筋。板鋼筋綁扎以后，應禁止人在鋼筋上行走；在混凝土澆筑前應檢驗合格后再澆筑混凝土，以免將板的負筋壓到下面，而影響板的承載力。6.2.3混凝土工程施工工藝及要點混凝土攪拌前，攪拌機應先加水空轉濕潤后再行加料攪拌，開始攪拌第一罐混凝土時，應按配合比減一半石子，以后各罐均

33、按規(guī)定下料。投料順序是：先加石子、再倒水泥、后倒砂子、最后加水，外加劑應和水泥一并倒入。攪拌混凝土應使砂、石、水泥、外加劑完全拌合均勻，顏色一致為止，攪拌時間應不少于1.5分鐘。梁混凝土澆筑澆筑混凝土梁應同時進行，澆筑時應順次梁方向。先主梁的混凝土分層澆筑，用“趕漿法”由梁一端向另一端做成階梯形向前推進，當起始點的混凝土達到底板位置時，再與板混凝土一起澆筑，隨著階梯的不斷延伸，梁、板混凝土連續(xù)同時前推直至完成。澆筑與振搗應緊密配合，每一層下料宜慢，梁底充分振實后再下二層料。用趕漿法保持水泥漿沿梁底包裹石子和推進，每層應先振實后再裝下層料，梁底與梁側部位要充分振實，并避免碰動鋼筋。柱梁交叉處，一

34、般鋼筋較密集，澆筑混凝土時宜用30振動捧從梁的上部鋼筋較稀處插入梁端振搗，必要時，可輔以同強度等級的細石混凝土澆筑，并用人工配合振搗，并可從梁端下料向柱內進料然后振實。澆筑樓板及頂板時，虛鋪厚度應略大于板厚，用平板式振動器垂直澆筑方向來回振搗樓梯混凝土澆筑澆筑時從樓梯段下部向上澆筑，先振實底板混凝土，至達到踏步位置時，再與踏步混凝土一起澆筑，不斷連續(xù)向上推進，并隨時用木抹子將踏步上平面壓實抹平。澆筑混凝土時應經(jīng)常觀察模板、鋼筋、預留孔洞、預埋鐵件和插筋等有無移動、變形或堵塞情況，發(fā)現(xiàn)問題應立即停止?jié)仓?，并在已澆筑混凝土凝結前修理好?；炷翝仓旰?，應在12小時以內適當覆蓋澆水養(yǎng)護，正常氣溫每天

35、澆水不少于兩次，并不少于7天。6.3屋面工程施工方案6.3.1屋面做法現(xiàn)澆屋面板15厚1：3水泥砂漿找平層冷底子油一道三氈四油防水層綠豆砂6.3.2三氈四油具體做法作業(yè)時先在已經(jīng)蓋好的屋頂（承重但不防水）基礎上刷涂一層液體柏油，接著鋪一層瀝青油氈再在油氈上刷涂一層液體柏油，再在上面按與第一層瀝青油氈垂直的方向鋪第二層油氈，然后再刷液體柏油，再按第一層油氈方向鋪第三層油氈，最后在上面刷涂一層液體柏油，這樣，一共刷四次柏油，鋪三層油氈。6.3.3檢查屋面防水工程施工前應先對基層進行檢查和清理，發(fā)現(xiàn)薄弱環(huán)節(jié)先行補強，經(jīng)檢查合格后方可進行上面防水層的施工。在施工屋面防水卷材層時必須保證基層干燥否則會影

36、響防水效果，干燥程度的檢驗方法：是將1m2卷材平坦地鋪在找平層上，靜置34小時后掀開檢查，找平層覆蓋部位與卷材上未見水跡即可鋪設卷材。在這里主要闡述一下防水卷材的施工。防水卷材施工前，首先應配瀝青，按當日工作量配制，嚴格用秤計量。6.3.4防水卷材鋪貼的施工要點卷材防水層施工應在砌筑、安裝設備、管道等完工后進行。鋪貼高低跨的房屋時，應按先高后低，先遠后近的順序進行。在一個單跨鋪貼時，應先鋪貼排水比較集中的部位（如落水口、檐口、斜溝、天溝等處），按標高做到由低到高，坡面與立面的卷材應由下開始向上鋪貼，使卷材按水流方向搭接。卷材平行屋脊鋪貼時，長邊搭接不小于70mm，短邊不小于150mm，相鄰兩幅

37、卷材短邊搭接縫應錯開不小于500mm，為保證卷材搭接寬度和鋪貼順直，鋪貼卷材時應彈出標線。坡度超過25%的拱形屋面和天窗下的坡面上，應盡量避免短邊搭接。卷材鋪貼前，找平層應干燥，一般現(xiàn)場試驗的方法：由傍晚至次日晨或在晴天約12h內，鋪蓋1m2卷材，如卷材內側無結露時即認為找平層已基本干燥。6.4地下室工程施工方案6.4.1材料要求磚：磚的品種、強度等級必須符合設計要求，并應規(guī)格一致，有出廠合格證或試驗單。水泥：采用32.5R級普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，應有出廠合格證或試驗報告。砂：用中砂，并通過5mm篩孔。砂的含泥量不應超過5%。6.4.2施工順序找平彈線支模澆注砼砌筑墻體構造柱、圈梁鋼

38、筋安裝及支模澆注砼墻體砌筑。6.4.3施工操作要點砌筑前先用C20細石砼或砂漿找平，以使基層平整；其后用磚試擺，以確定排磚方法和錯縫位臵，使砌體平面尺寸符合要求。砌筑時，應先鋪底灰，再分皮掛線砌筑，鋪磚按“一丁一順”（滿丁滿條）砌法，做到里外咬槎，上下層錯縫。豎縫至少錯開1/4磚長，轉角處要放七分頭磚（即3/4磚），并在山墻和檐墻兩處分層交替設臵，不能同縫。磚墻轉角處和抗震設防建筑物的臨時間斷處不得留直槎?；A最下與最上一皮磚宜采用丁砌法，先在轉角處及交接處砌幾皮磚，然后拉通線砌筑。砌筑時，灰縫砂漿要飽滿，嚴禁用沖漿法灌縫。每皮磚要掛線，它與皮數(shù)桿的偏差值不得超過10mm。6.4.4施工注意事

39、項砂漿配制應嚴格材料的計量，保證配合比準確，拌制時間應符合規(guī)定?；A應掛線砌筑，一磚半墻應雙面掛線。大放腳兩邊收退要均勻，砌到基砌墻身時，要拉線找正墻的軸線和邊線；砌筑時保持墻身垂直，防止基礎墻身發(fā)生過大位移。埋入磚砌體中的拉結筋位臵應正確、平直，其外露部份在施工中不得任意彎折。砌體轉角和交接處，應同時砌筑，否則應砌成斜槎。有高低臺的基礎，應從低處開始砌筑，并由高臺向低臺搭接，且搭接長度不應小于基礎擴大部份的高度。砌體臨時間斷處的高差不得超過一步腳手架的高度。雨期施工砂漿的稠度應適當減小，每日砌筑高度不宜超過1.2m。收工時砌體表面應覆蓋。6.5外墻裝飾工程施工方案6.5.1施工工藝流程基層處

40、理磚砌陽角（盤角）貼洞口角磚灰餅、掛線刮糙彈線糙面噴刷封閉液貼面勾縫表面噴封閉保護液成品保護6.5.2材料要求工程中貼面墻面，要求盡量提供同一窯的面磚和配套磚，以避免因面磚的規(guī)格尺寸誤差而變動貼面形式，色澤應盡量相同，避免達不到設計效果，做到規(guī)格一致，色澤均勻，邊角整齊，無裂紋。粘貼劑及勾縫料的選用，先提供產品合格證及產品使用說明書，經(jīng)監(jiān)理和設計認可后，方可使用。6.5.3施工工藝角磚粘貼順序為從下至上，面磚順序為從上至下，門窗位置先貼角磚再面磚，陽角處采用九五實心粘土磚砌成清水墻留出小馬牙槎，然后再與配套面磚相連接形成一個整體。條磚、角磚、砌筑陽角時要仔細考慮墻面上磚層和窗口標高線，控制調節(jié)

41、好灰縫大小，及時進行吊靠。如有偏差要及時修整，依次進行直至磚角砌完，大角盤好后再復查一次，平整和垂直完全符合要求后，再按施工順序鋪貼墻面。基層先清理干凈，然后做灰餅，在刮糙前，必須提前澆水濕潤墻體，刮糙采用1：1：6砂漿，必須隨拌隨用，在墻體與砼交接處，先粘貼玻璃纖維網(wǎng)格，后刮糙，以防止此部位產生裂縫而形成空鼓，混凝土部位先刮一道混凝土界面劑隨后再抹水泥砂漿。測水平、彈出主控線，依據(jù)面磚模數(shù)彈出門窗洞口位置線及貼面時控制線，認真核對窗間墻、垛尺寸，其長度、寬度是否符合排列面磚模數(shù)，如不符合模數(shù)時，可將門窗口的位置左右移動。若找接，同時可以適當改動門窗洞口尺寸，改動范圍應控制在120mm以內，七

42、分頭或丁磚應排在窗口中間或其它不明顯的部位，另外彈線排磚時還要考慮在門窗口上邊的面磚合攏時也不出現(xiàn)找接，所以整個彈線排磚時必須全盤考慮，此乃是關鍵。選磚，粘貼粘土面磚時，應選擇棱角整齊，無彎曲、裂紋、規(guī)格基本一致的面磚，稍有變形的磚可用在不影響外觀的部位。排磚原則：所有面磚縫控制在10mm，面磚均采用橫貼一順一丁法。（窗上下口除外）轉角處，七分磚的順面方向依次貼長面磚（即順磚），丁面方向依次貼短面磚（即丁磚）。窗臺及窗上口排磚時采用豎貼。掛線貼面時，依據(jù)盤好的磚角進行，最好上下掛雙線，如果長墻幾個人均使用一根通線，中間應設幾個支線點，一定要控制好整個墻面的平整度，貼面時的灰漿飽滿度要嚴格控制，

43、杜絕出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象。所有貼面結束后，進行勾縫，勾縫前，必須對面磚缺楞掉角部位；瞎縫、刮縫深度不夠的灰縫進行開鑿，開縫深度為1cm左右，縫上的上下切口應修補整齊。補磚用材料采用本色磚磨細摻水泥，修補后基本與磚塊同色，待強度達到后，再澆水沖刷墻面的浮灰（包括清除灰縫表層不實部分）待磚墻表皮略見風干時，再開始勾縫。勾縫時，勾成凹圓縫，為使凹縫切口整齊，宜將勾縫鎦子做成倒梯形斷面，操作時用鎦子，將勾縫砂漿壓入縫內，并來回壓實上下口切齊。豎縫應與上下水平縫搭接平整，左右切口要齊。勾完縫后，待勾縫料被磚面吸干，即可進行掃縫，掃縫應順縫掃，先水平縫，后豎縫，掃縫時應不斷的抖掉掃帚中的砂漿粉粒，以減少對墻面的污

44、染。結束后，噴水養(yǎng)護。6.5.4施工控制點由于本工程轉角處采用轉角磚，厚度為30mm，必須先貼轉角磚，再貼條磚。轉角磚厚度為30mm，條磚厚度為18mm，條磚底糙必須根據(jù)角磚來施工。窗臺上、下口在貼面磚時預留185mm，做法見圖3。門上口、窗臺上下口采用豎貼角磚，為保證整個立面灰縫平直，必須仔細考慮面磚模數(shù)，必要時調整灰縫寬度。6.6內部裝飾工程施工方案6.6.1磚墻抹灰工程清理、澆水濕潤：將墻面的附著物清理干凈，在抹灰前一天用膠皮管自上而下澆水濕潤（澆水1-2次）；貼灰餅：根據(jù)基層的質量情況，進行吊垂直、套方找規(guī)矩，檢查后確定抹灰層的厚度。墻面凹度較大的部位首先進行分層襯平。在貼灰餅時應先貼

45、上灰餅后貼下灰餅灰餅的上下、左右間距為1.50米。灰餅做成5見方的形狀，1：3水泥砂漿制作；做水泥砂漿護角：所有的抹灰墻體的陽角處，作水泥砂漿護角。護角采用1：2水泥砂漿，做出陽角每邊5、沿陽角全長設置；抹底灰：在墻面上先薄抹一層底灰，用大杠桿在垂直、水平方向上刮找一遍，用木蟹搓毛，然后檢查底灰是否平整、陰陽角是否方正，管道后與陰角處、墻體與頂板交接處是否平整，并用靠尺墻面的垂直與平整情況。修抹墻體上的預留孔洞、電氣箱盒：底灰抹平后對電氣箱盒、預留孔洞周邊的砂漿進行清理干凈并用水泥砂漿將電氣箱盒、預留孔洞抹成方正、光滑、平整（比底灰高2）。抹罩面灰：當?shù)谆伊?七成干時，進行罩面灰的抹灰（底灰過

46、干時應澆水濕潤），罩面灰兩遍成活、遇施工洞口時不應留破活。砌筑墻體與混凝土墻、隔墻板等不同介質的接縫處的處理方法：在砌筑墻體與混凝土墻體、砌筑墻體與隔墻板、砌筑墻體與通風道的接縫處用水泥黏結劑貼耐堿玻纖布一道、玻纖布貼出接縫每邊各200（接縫處混凝土墻、隔墻板、通風道表面不抹灰時）；當接縫處混凝土墻、隔墻板、通風道表面不抹灰時應在接縫處釘掛細目鋼絲網(wǎng)片，網(wǎng)片貼出接縫每邊不小于200。抹灰：在踢腳高度范圍內采用1：3水泥砂漿進行抹灰，抹灰面干后刮耐水膩子面層，耐水膩子面層同墻面抹灰面平齊（踢腳處耐水膩子由廠家調成黑青色）。6.6.2混凝土墻體與頂棚、隔墻板、通風道表面修補混凝土墻面以及頂棚、隔墻

47、板與通風道表面達到清水混凝土的施工要求，不進行抹灰。修補標準：隔墻板表面的耐堿玻纖布貼好并經(jīng)驗收后進行水泥膩子的批刮施工以作為防水層的基層或耐水膩子的基層以及水泥漿甩毛的基層；（廚房衛(wèi)生間的防水做法以及防水層上的噴素水泥漿漿做法見廚房、衛(wèi)生間涂料防水施工方案）。通風道在陰陽角部的耐堿玻纖布貼好后進行水泥膩子的批刮施工以作為防水層的基層或耐水膩子的基層以及水泥漿甩毛的基層。非設備層的混凝土墻面、頂棚的平整度偏差在5以下的，基層經(jīng)清理和刷界面劑處理后進行耐水膩子的批刮施工。6.6.3屋地面工程施工方案操作順序找平層施工固定分格條抹面灰磨光打蠟操作要點找平層施工水泥砂漿找平層施工工藝主要控制以下幾個

48、問題。A基層的清理。B水泥砂漿稠度要適當，攪拌要均勻，現(xiàn)場分堆攪拌，人工拌合，就地分攤的辦法不宜提倡。C注意檢查結構的質量情況，如樓板的裂縫問題。如果發(fā)現(xiàn)裂縫，固定分格條現(xiàn)制水磨石地面鑲分格條，不僅增加地面的美觀，同時也便于施工。所以，現(xiàn)制水磨石地面均設分格條。鑲分格條，首先要彈線，將分格條的位臵彈到找平層上。彈線主要根據(jù)設計對分格的要求，結合施工部位的平面尺寸，做到準確無誤，充分體現(xiàn)設計意圖。有些設計沒有具體規(guī)定分格的尺寸及走向，在確定分格尺寸時，一般采用1¡1m，宜從中間向兩側分格，將非整塊趕到邊角部位。有時還需考慮門的位臵及吊頂?shù)膱D案與分格，使地面的分格與吊頂?shù)姆指袢〉煤魬?。?/p>

49、定分格條用素水泥漿，在一個分格內，先用素水泥漿局部固定，然后在上部拉通線檢查，待合格后，再全部抹成八字形的水泥漿。水泥漿的高度一般占分格條高度的70%左右，上部一般留出34mm不宜抹水泥漿。抹面灰分格條固定三天左右，待分格條穩(wěn)定，便可抹面灰，俗稱裝灰。磨光磨光使用有機械磨光。6.6.4內墻、天棚工程施工方案工藝流程墻體工藝流程：基層清理、澆水吊垂直、套方、抹灰餅、沖筋做護角彈灰層控制線抹底層砂漿抹面層抹踢腳養(yǎng)護驗收天棚工藝流程：搭腳手架天棚清理粉塵、污垢彈線、套方、找規(guī)矩抹底灰抹面灰澆水養(yǎng)護驗收材料要求石灰膏：應用塊狀生石灰淋制，必須用孔徑不大于3mm*3mm的篩過濾，并貯存在沉淀池中；熟化時

50、間，常溫下一般不少于15d；用于罩面灰時，不應小于30d。使用時，石灰膏內不得含有未熟化的顆粒和其他雜質。水泥32.5級普通硅酸鹽或礦渣硅酸鹽水泥，應有出廠證明或復試單，當出廠超過三個月，按試驗結果使用，不同品種的水泥不得混用。砂：宜采用平均粒徑0.350.5mm的中砂，在使用前應根據(jù)要求過篩，篩好后保持潔凈。水：水質應符合現(xiàn)行行業(yè)標準混凝土拌合用水標準JGJ63的規(guī)定。其他摻和料：膠、外加劑。抹灰砂漿經(jīng)過嚴格計量并拌制其配合比和稠度等經(jīng)檢查合格后方可使用。水泥砂漿及摻有水泥或石膏拌制的砂漿必須在初凝前使用完畢，嚴禁使用過夜砂漿。6.6.5門窗工程施工方案工藝流程：型材檢驗入庫型材下料安裝襯鋼

51、焊接型材清理焊縫安裝輔件檢驗包裝發(fā)往工地保證塑鋼門窗制作的質量標準：型材入庫的標準：長度允許偏差+1.0mm，斷面尺寸允許偏差+0.5mm，主壁厚允許偏差+0.2mm，外觀應色澤均勻、光滑無裂紋和凹凸不平型材下料的標準：長度允許偏差+0.5mm，切口角度允許偏差45。+15，端頭不應有加工變形，并應去處毛刺；型材焊接的標準：平面度允許偏差差0.5mm，對角線允許偏差0.5mm，焊接過程中型材表面不得有劃擦傷。輔件安裝的標準：安裝應牢固、位置正確、開關靈活；成品包裝的標準：符合GB6388-1986和GB191-2000標準。安裝工藝:本工程采用鍍鋅鐵件和釘彈連接安裝法。工藝流程:裝固定片定安裝點框進洞口調整定位與墻體固定填充性材料洞口抹灰清理沙漿施打密封膠安裝門窗扇裝五金配件清理表面排水孔撕下保護膜7.施工進度計劃7.1各施工過程流水施工組織這部分按如下要求進行分部完成：7.1.1基礎工程定額工期及流水節(jié)拍數(shù)據(jù)整理基礎工程分為機械挖土、混凝土墊層、磚基礎、基礎圈梁、回填土，5個施工過程，在平面上劃分為3個施工段，組織成倍節(jié)拍流水施工，工期45天。表1.各施工過程的工作量施工天數(shù)、以及數(shù)據(jù)整理施工過程工程量定額調整機械挖土4032m³單臺/12天4臺/3天混凝土墊層