重慶養(yǎng)老地產

1、重慶市養(yǎng)老地產前景分析重慶市養(yǎng)老地產前景分析 分析思路分析思路供需分析人口分析政策分析養(yǎng)老地產發(fā)展條件分析重慶市養(yǎng)老地產前景分析重慶市養(yǎng)老地產前景分析 人口分析人口分析中國國家統(tǒng)計局2011年4月28日發(fā)布第6次全國人口普查主要數據，登記全國總人口13.3913.39億。歲及以上人口占，比2000年上升2.93個百分點，及以上人口總數 ： 及以上人口占，比2000年上升1.91個百分點。歲及以上人口總數 ： 重慶市養(yǎng)老地產前景分析重慶市養(yǎng)老地產前景分析 人口分析人口分析重慶市養(yǎng)老地產前景分析重慶市養(yǎng)老地產前景分析 人口分析人口分析重慶市統(tǒng)計局2010年11月1日發(fā)布第6次全國人口普查主要數據，

2、全市常住人口為2884.622884.62萬人。全市常住人口中，15-64歲的人口為2061.41萬人，占總人口的71.46%；65歲及以上的人口為333.41萬人，占總人口的11.56%歲及以上人口總數 ： 歲及以上人口總數 ： 備注：備注：進入老齡社會的標準標準是：0-14歲的少年在總人口中少于30%；65歲及以上的老年人口大于7%或60歲以上人口大于10%；中位年齡人口大于30歲。重慶市養(yǎng)老地產前景分析重慶市養(yǎng)老地產前景分析 需求分析需求分析中國青年報社會調查中心通過題客調查網和民意中國網，對14608人進行的調查顯示，87.6% 87.6% 的人希望父母住進養(yǎng)老地產的人希望父母住進養(yǎng)老

3、地產。74.4%的人認為，醫(yī)療護理服務是未來養(yǎng)老地產能夠持續(xù)生存的關鍵所在。受訪者來自全國31個?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市），90后占12.9%，80后占51.8%，70后占24.9%。重慶市老年人對養(yǎng)老機構特別是養(yǎng)老地產的需求量很龐大重慶市老年人對養(yǎng)老機構特別是養(yǎng)老地產的需求量很龐大重慶市養(yǎng)老地產前景分析重慶市養(yǎng)老地產前景分析 供給分析供給分析重慶老齡化背景下的老年住宅供需分析重慶老齡化背景下的老年住宅供需分析- -重慶市老年住宅現(xiàn)狀重慶市老年住宅現(xiàn)狀目前能提供的養(yǎng)老床位僅張，缺口巨大現(xiàn)有的老年機構較少。主城區(qū)養(yǎng)老機構的入住率接近100%，部分受歡迎的老年公寓存在排隊一年以上才能入住的情況。老年住宅

4、面積普遍偏小，且戶型設計落后。設施功能單一，未完全按照老年住宅施工標準進行建設，不能滿足老年人這一特殊群體的生活功能要求，未體現(xiàn)以人為本的關懷。重慶現(xiàn)有的老年住宅設施落后，且人員素質不高。重慶現(xiàn)有的老年住宅大部分是傳統(tǒng)的福利院、養(yǎng)老院等，其配套服務設施落后，休閑娛樂更為落后，且醫(yī)療服務不完善缺口巨大功能不足設施落后重慶市養(yǎng)老地產前景分析重慶市養(yǎng)老地產前景分析 政策分析政策分析- -“十二五發(fā)展規(guī)劃十二五發(fā)展規(guī)劃”“十二五十二五”將建將建50005000個養(yǎng)老服務站，個養(yǎng)老服務站，政府補貼為部分老人購買居政府補貼為部分老人購買居家養(yǎng)老家養(yǎng)老市政府出臺了，將采取公建民營、民辦公助、政府購買服務等多

5、種方式，引導和支持社會力量興辦各類養(yǎng)老服務設施。同時，我市將盡快出臺關于扶持社會力量興辦養(yǎng)老服務機構的意見，鼓勵社會力量以獨資、合資、合作、聯(lián)營、參股等方式興辦養(yǎng)老服務機構。計劃到到2015年，全市養(yǎng)老服務床位達到年，全市養(yǎng)老服務床位達到19萬張，每千名老人擁有萬張，每千名老人擁有30張床位張床位。我市還將大力推進社區(qū)居家養(yǎng)老服務。能自理的老人更需要居家養(yǎng)老服務?！笆迨濉逼陂g，全市將規(guī)期間，全市將規(guī)劃建設劃建設10001000個城鎮(zhèn)社區(qū)養(yǎng)老服務中個城鎮(zhèn)社區(qū)養(yǎng)老服務中心（站）和心（站）和40004000個村養(yǎng)老服務站，個村養(yǎng)老服務站，使居家和社區(qū)養(yǎng)老服務覆蓋100%城鎮(zhèn)社區(qū)和50%以上農村社區(qū)。同時，采取政府補貼，為貧困高齡、空巢、失能老人購買居家養(yǎng)老服務。重慶市養(yǎng)老地產前景分析重慶市養(yǎng)老地產前景分析 發(fā)展的條件發(fā)展的條件重慶市老年住宅生存條件：人口開始老齡化，老年客戶細分市場出現(xiàn)，老重慶市老年住宅生存條件：人口開始老齡化，老年客戶細分市場出現(xiàn)，老年住宅處于初級階段，還不成熟年住宅處于初級階段，還不成熟充分條件充分條件 人口結構齡化加劇人口結構齡化加劇 老年人養(yǎng)老觀念轉變老年人養(yǎng)老觀念轉變必要條件必要條件