廈門市測繪與基礎地理信息中心承辦業(yè)務服務指南

1、廈門市測繪與基礎地理信息中心承辦業(yè)務服務指南廈門市測繪與基礎地理信息中心承辦業(yè)務類型、所需提供資料、辦事時限、政策法律依據(jù)匯總（服務指南）一、工程測量類（一）建設用地撥地定樁（紅線、藍線、坐標放樣） 1、需提供的資料：有效的紅線圖、藍線圖或坐標圖； 2、時限：7個工作日；3、辦事流程：窗口收件（受理）-工程科-派發(fā)小組作業(yè)成果質(zhì)量檢查-中心領導簽發(fā)-窗口發(fā)件4、策法律依據(jù)：中華人民共和國測繪法、測繪資質(zhì)證書（甲測資字3501111號）、廈委編200465號“關于成立廈門市測繪與基礎地理信息中心及其人員編制問題的批復”、廈門市物價局廈價2002房字123號“關于部分測繪工程產(chǎn)品價格執(zhí)行標準的函”

2、、國家測繪局國測財字20023號“關于印發(fā)測繪產(chǎn)品價格和測繪工程產(chǎn)品困難類別細則的通知”。（二）建筑物放線（單體放樣） 1、需提供的資料：總平面布置圖、紅線圖及紅線放樣示意圖； 2、時限：7個工作日；3、辦事流程：同上4、政法法律依據(jù)：同上。（三）建筑物驗線（0.00驗線） 1、需提供的資料：紅線圖（或用地范圍示意圖）、紅線放樣示意圖、建筑單體放樣示意圖、總平面布置圖、一層平面圖； 2、時限：7個工作日；3、辦事流程：同上4、政策法律依據(jù)：同上。（四）人防洞室測量 1、需提供的資料：設計總平面圖； 2、時限：14個工作日； 3、辦事流程：同上4、政策法律依據(jù)：同上。（五）工程線路測量 1、需提

3、供的資料：工程線路紅線圖（或藍線圖）、設計圖紙； 1 / 15 2、時限：7個工作日； 3、辦事流程：同上4、政策法律依據(jù)：同上。（六）規(guī)劃道路定線 1、需提供的資料：規(guī)劃道路紅線圖（或藍線圖）、設計圖紙； 2、時限：7個工作日；3、辦事流程：同上4、政策法律依據(jù)：同上。（七）管線竣工測量 1、需提供的資料：總平面布置圖、豎向布置圖、現(xiàn)場具備竣工測量必要條件的確認意見書（原件）； 2、時限：14個工作日； 3、辦事流程：同上4、政策法律依據(jù)：同上。（八）變形觀測 1、需提供的資料：觀測點位示意圖； 2、時限：根據(jù)委托方要求的觀測周期長短確定； （九）控制測量 1、需提供的資料：明確控制點等級的

4、書面資料； 2、時限：根據(jù)委托方要求的控制點等級及控制面積大小確定；3、辦事流程：同上4、政策法律依據(jù)：同上。（十）水準（高程）測量 1、需提供的資料：能說明位置的圖件或文字說明； 2、時限：7個工作日；3、辦事流程：同上4、政策法律依據(jù)：同上。（十一）數(shù)字線劃地圖測繪 1、需提供的資料：舊地形圖（用鉛筆勾畫出測繪范圍）； 2、時限：14個工作日；3、辦事流程：同上4、政策法律依據(jù)：同上。（十二）地籍測繪（測注細部坐標點） 1、需提供的資料：舊地形圖（用鉛筆勾畫出測繪范圍）； 2、時限：14個工作日；3、辦事流程：同上4、政策法律依據(jù)：同上。（十三）建設工程竣工驗收測量 1、需提供的資料：用地

5、批文、紅線圖、經(jīng)規(guī)劃局審批的總平面布置圖、建筑分層圖（并準備立面圖待用）、建設工程規(guī)劃許可證、建設用地規(guī)劃許可證、紅線放樣示意圖、建筑單體放樣示意圖、現(xiàn)場具備竣工測量必要條件的確認意見書（原件）； 2、辦事時限：建筑面積5萬平方米以下或棟數(shù)4棟以下，20個工作日；建筑面積5萬平方米以上（含5萬）或棟數(shù)4棟以上（含4棟），30個工作日。3、辦事流程：同上4、政策法律依據(jù)：同上。（十四）1：500地形圖修測（土石方量測算） 1、需提供的資料：明確地理位置的圖文資料、書面明確設計標高或相關標高設計圖紙； 2、時限：14個工作日； 3、辦事流程：同上4、政策法律依據(jù)：同上。二、基礎測繪類（一）用地紅線

6、圖1、須提供的材料l 能明確位置范圍的圖件l 建設項目選址意見書l 紅線圖信息表2、辦事流程 窗口收件、繳費派件圖件制作質(zhì)量檢查科室領導簽發(fā)窗口取件3、辦事時限：5個工作日（二）蘭線圖、范圍示意圖、選址圖1、須提供材料l 能明確位置范圍的圖件2、辦事流程 窗口收件、繳費派件圖件制作質(zhì)量檢查科室領導簽發(fā)窗口取件3、辦事時限：7個工作日（三）專題圖1、須提供材料l 能明確位置范圍的圖件l 能明確圖件內(nèi)容的說明性材料2、辦事流程 窗口收件、繳費派件圖件制作質(zhì)量檢查科室領導簽發(fā)窗口取件3、辦事時限：A：現(xiàn)成圖件輸出2個工作日；B：圖件編制30到90個工作日（四）用地預審1、須提供材料l 能明確位置范圍

7、的圖件l 相關說明材料2、辦事流程窗口收件、繳費派件圖件制作質(zhì)量檢查科室領導審核中心領導審批窗口取件3、辦事時限：9個工作日（五）數(shù)據(jù)供應1、須提供材料l 能明確位置范圍的圖件l 科技測繪處使用許可證明2、辦事流程窗口收件、繳費派件簽訂數(shù)據(jù)使用合同數(shù)據(jù)拷貝窗口取件3、辦事時限：5個工作日（六）地形圖件購買1、須提供材料l 能明確位置范圍的圖件l 地形圖件購買申請表2、辦事流程l 窗口收件、繳費派件圖件蘭曬發(fā)件3、辦事時限：5個工作日三、房產(chǎn)測繪類（一）房產(chǎn)測繪成果審核1、須提供資料：（1）申報房產(chǎn)測繪成果審核申請表(原件)1份；（2）房屋開發(fā)建設單位營業(yè)執(zhí)照(復印件)1份，法定代表人身份證明復

8、印件1份(或法人委托代理書原件和代理人身份證明復印件各1份)；（3）房產(chǎn)測繪成果(原件三份，加蓋測繪單位測繪資質(zhì)章與開發(fā)建設單位公章)及對應一致的數(shù)據(jù)光盤。房產(chǎn)測繪成果主要應包括：目錄、項目概要(項目名稱、地址、分期建設情況、建設工程規(guī)劃許可證編號及主要規(guī)劃指標、工程竣工驗收結(jié)果和依據(jù)、房屋預售許可證編號與頒發(fā)日期)、地籍宗地圖、房產(chǎn)測繪成果說明(房產(chǎn)測繪依據(jù)的規(guī)范規(guī)則、房屋分幢分座情況、面積測算的基本原則、特殊部位建筑面積的處理和依據(jù)、各共用部位公攤范圍和確定的依據(jù))、房屋各產(chǎn)權(quán)單元（分戶）面積表、房屋測量草圖、房屋分層分戶圖；（4）測繪單位測繪資格證書(復印件1份 ，測繪單位須加蓋復印專用

9、章)；（5）測繪成果委托人對測繪成果的最終驗收報告(原件1份)；（6）預售許可證(復印件1份 建設單位加蓋復印專用章)；（7）建設工程規(guī)劃許可證(復印件1份 建設單位加蓋復印專用章)；（8）建設工程竣工驗收備案證明書(復印件1份 建設單位加蓋復印專用章);（9）規(guī)劃總平圖(復印件/蘭曬圖1份 建設單位加蓋復印專用章)；（10）經(jīng)規(guī)劃批準確認的建筑設計施工圖(復印件1套 建設單位加蓋復印專用章)；（11）測繪單位出具的房屋實測成果與原規(guī)劃批準確認的建筑設計施工圖不一致部分對照表(測繪單位加蓋測繪資質(zhì)印章)；（12）其他需要提交的資料。2、辦事流程收件初審復審中心領導審批發(fā)件3、辦事時限：15個工

10、作日4、政策法律依據(jù)：1）廈國土房2005177號文；2）廈門市土地房屋權(quán)屬登記管理規(guī)定（廈門市人民政府1997第60號令）；3）房產(chǎn)測繪管理辦法（建設部、國家測繪局第83號令）；（二）房屋權(quán)屬配圖1、需提供的資料（1）二手房土地房屋權(quán)屬內(nèi)轉(zhuǎn)配圖：由局綜合服務大廳統(tǒng)一受理，收件材料由交易登記中心確定。（2）其他類型土地房屋權(quán)屬配圖（A、司法強制轉(zhuǎn)移的產(chǎn)權(quán)登記配圖；B、根據(jù)“廈府辦2002169號”文因開發(fā)單位下落不明，業(yè)主要求產(chǎn)權(quán)登記的配圖；C、析產(chǎn)、繼承導致的產(chǎn)權(quán)登記配圖；D、房改房產(chǎn)權(quán)登記的配圖；E、本局直管公房產(chǎn)權(quán)登記的配圖；F、待售證二次配圖等）：由局綜合服務大廳30號窗口統(tǒng)一受理收件

11、，同時提供以下資料復印件（核對原件）：配圖申請表(原件)1份；權(quán)屬人身份證明1份：屬個人申請的應提交個人身份證或戶口本；屬法人組織的，應提交單位營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證明(或法人委托代理書原件和代理人身份證明)；根據(jù)不同類型提交能證明配圖申請人與房屋權(quán)屬人對應一致的相關材料。如：原土地房屋權(quán)證、購房合同、生效的司法文書及協(xié)助執(zhí)行通知書、析產(chǎn)公證書、繼承公證書、工商局出具的企業(yè)年審證明等；（4）其他需要提交的資料。2、辦理流程：收件配圖審核發(fā)件（或內(nèi)轉(zhuǎn)）3、辦理時限：二手房土地房屋權(quán)屬內(nèi)轉(zhuǎn)配圖3個工作日；房改房產(chǎn)權(quán)登記配圖、待售證二次配圖、申請配圖而不能提供原產(chǎn)權(quán)證的，辦理時限20個工作

12、日；其他配圖10個工作日。4、政策法律依據(jù)1）廈國土房2005177號文；2）廈門市土地房屋權(quán)屬登記管理規(guī)定（廈門市人民政府1997第60號令）；3）房產(chǎn)測繪管理辦法（建設部、國家測繪局第83號令）；四、地籍調(diào)查類（一）地籍（權(quán)屬）調(diào)查1、需提供的資料（查核原件，提供復印件）：（1）單位房1500現(xiàn)勢地形圖（準入測繪單位實測成果）國有土地使用證或廈門市土地房屋權(quán)證（初始登記的宗地應提交政府用地批文及紅線圖）土地使用權(quán)出讓合同建設工程規(guī)劃許可證規(guī)劃部門確認的設計總平圖民政部門路、門牌證明規(guī)劃驗收證明或竣工驗收證明（2000年12月1日之后竣工的項目，收取工程質(zhì)量備案證明書；之前竣工的項目，收取單

13、位工程質(zhì)量綜合評定表或房屋安全鑒定書舊房參照廈府辦2002169號文及廈府1997綜018號文）有效營業(yè)執(zhí)照單位委托書（原件）法人代表及代理人身份證明備注：、符合廈府1997綜018號文件規(guī)定的項目，收取該單位上級行政主管部門證明和出具自建房屋申報表、土地權(quán)屬來源具結(jié)書（上述兩表向國土房產(chǎn)局地籍調(diào)查收件窗口索?。┘胺课莅踩b定書、權(quán)證遺失申請補辦權(quán)證者，應提交單位有效營業(yè)執(zhí)照復印件、委托書及登記部門確認的遺失聲明原件、單位自建房涉及資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的應同時提交財政部門資產(chǎn)處置文件、單位房改房應提交經(jīng)房改部門的批復通知書（2）私人建房政府用地批文及紅線圖、舊房契、附圖或國有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、土

14、地房屋權(quán)證及其共有權(quán)證等權(quán)源材料；批準建造的有效證照（如：建照執(zhí)造、翻建執(zhí)照、翻修執(zhí)照或建設工程規(guī)劃許可證等）土地權(quán)屬來源具結(jié)書、自建房屋申報書（若符合廈府1997綜018號文的）涉及本宗房地產(chǎn)權(quán)屬生效的法院判決書、協(xié)助執(zhí)行書、繼承公證書、析產(chǎn)公證書和行政機關對土地房屋違章問題的處理材料等；涉及權(quán)證遺失應提交登記部門確認的遺失聲明如已補辦為出讓的用地應提交土地出讓合同門牌證明（民政部門或公安部門）個人身份證明（如委托還需委托書等）其他材料備注：A、若同時申報上述兩種類型以上的，應提交各類型所需材料，交叉材料不必重復提交；B、其他材料是指申請人或測繪信息中心認為與權(quán)屬登記有關的其他必要材料（3）

15、權(quán)屬變更國有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證或土地房屋權(quán)證及其共有權(quán)證或房產(chǎn)契證門牌證明（門牌有變化的應提供民政部門或公安部門出具的證明）個人身份證明（如委托還需委托書等）繼承公證書（有繼承的）、析產(chǎn)公證書（有析產(chǎn)的）涉及本宗房地產(chǎn)權(quán)屬的法院判決書、協(xié)助執(zhí)行書或行政機關對土地房屋違章問題的處理材料其他材料備注：如已補辦為出讓的用地應提交土地出讓合同 （4）翻建、擴建、改建等國有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、土地房屋權(quán)證及其共有權(quán)證或房產(chǎn)契證批準建造的有效證照（如：建造執(zhí)照、翻建執(zhí)照、翻修執(zhí)照或建設工程規(guī)劃許可證等）個人身份證明（如委托還需委托書等）其他材料（5）換發(fā)權(quán)證國有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、

16、土地房屋權(quán)證及其共有權(quán)證或房產(chǎn)契證涉及權(quán)證遺失應提交登記部門確認的遺失聲明個人身份證明（如委托還需委托書等）其他材料（六）初始登記政府用地批文及紅線圖或舊房產(chǎn)契證、附圖等權(quán)源材料批準建造的有效證照（如：建照執(zhí)造、翻建執(zhí)造、翻修執(zhí)照或建設工程規(guī)劃許可證等）土地權(quán)屬來源具結(jié)書、自建房屋申報書（符合廈府1997綜018號文的規(guī)定）涉及本宗房地產(chǎn)權(quán)屬的法院判決書、協(xié)助執(zhí)行書、繼承公證書和行政機關對土地房屋違章問題的處理材料等門牌證明（民政部門或公安部門）個人身份證明（如委托還需委托書等）其他材料2、辦事流程窗口收件外業(yè)調(diào)查科室審核中心領導簽發(fā)發(fā)件3、工作時限：18個工作日。4、政策法律依據(jù)：（1）建設

17、部城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程TD1001-93（2）中華人民共和國土地管理法（3） 國土部土地登記規(guī)則（4）關于變更土地登記的若干規(guī)定（5）確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定（6）福建省土地登記條例（7）福建省土地權(quán)屬爭議處理辦法（8）廈門市土地房屋權(quán)屬登記管理規(guī)定（廈門市人民政府1997第60號令）（9）關于土地房屋確權(quán)發(fā)證有關問題的批復（廈府1997綜018號）（10）廈門市城鎮(zhèn)土地房屋權(quán)屬登記發(fā)證若干問題處理意見（廈府辦2002169號）（11）關于企業(yè)國有土地房屋資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)后辦理權(quán)屬變更登記的意見（廈國土房2002156號）（二）純土地地籍（權(quán)屬）調(diào)查1、需提拱的資料（查核原件外，提交復印件）：（1

18、）政府批文附紅線圖（2）建設用地規(guī)劃許可證（3）土地出讓合同及地價款繳清證明書（4）廈門市測繪與基礎地理信息中心出具的紅線放樣示意圖（5）單位有效營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼（6）法人代表及委托代理人身份證明（原件）（7）土地登記委托書及地籍調(diào)查指界委托書（原件）2、辦事流程窗口收件外業(yè)調(diào)查科室審核中心領導簽發(fā)發(fā)件3、辦理時限：10個工作日4、政策法律依據(jù)：（1）建設部城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程TD1001-93（2）中華人民共和國土地管理法（3） 國土部土地登記規(guī)則（4）關于變更土地登記的若干規(guī)定（5）確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定（6）福建省土地登記條例（7）福建省土地權(quán)屬爭議處理辦法（8）廈門市土地房屋權(quán)屬登記管理規(guī)定（廈門市人民政府1997第60號令）（9）關于土地房屋確權(quán)發(fā)證有關問題的批復（廈府1997綜018號）（10）廈門市城鎮(zhèn)土地房屋權(quán)屬登記發(fā)證若干問題處理意見（廈府辦2002169號）（11）關于企業(yè)國有土地房屋資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)后辦理權(quán)屬變更登記的意見（廈