簡單車庫租賃合同協(xié)議書

1、簡單車庫租賃合同協(xié)議書甲方：蘭州理工大學后勤處乙方：為了公平、合理地出租租用小車車庫,依據(jù)有關規(guī)定,甲乙雙方在平等互利的原則基礎上經(jīng)過協(xié)商達成一致意見,形成本協(xié)議,以便雙方共同遵守。一、租賃小車車庫地址、面積及租金：1、地址：蘭州理工大學后家屬院029_、030_、031_住宅樓底層。2、建筑面積：平方米或車位個。3、房租：元/平方米.月,月租金元(人民幣大寫)。二、合同租期：本協(xié)議有效租期為1(壹)年,自_年_月_日起至_年_月_日止。三、租賃金額、交款方式及其他：1、本協(xié)議一經(jīng)簽定三日內(nèi),乙方向甲方一次性交清：有效租期_年的房租費元(人民幣大寫元整);租車庫押金元(人民幣大寫元整);冬季采

2、暖費,供暖部門按規(guī)定標準收。電費,供電部門按電表記數(shù)收。2、初租或續(xù)租,房租費和押金在簽定協(xié)議三日內(nèi)交清后發(fā)給車庫鑰匙,否則協(xié)議無效。3、收款方必須向交款方出具收據(jù),交款方也必須向收款方索要收據(jù),以作憑證。4、小車車庫由本校有小車的部門和有小車的本校正式教職工租用,不對校外人員租用,也不得由本校教職工租用后轉(zhuǎn)租給校外人員。5、如遇學校有統(tǒng)一規(guī)劃另用車庫時,本協(xié)議當即終止。四、甲乙方權利和義務：甲方：1、甲方應嚴格按規(guī)定和要求審查資格、收取租金和押金、辦理相關手續(xù)。2、進行物業(yè)管理和服務工作。3、在協(xié)議有效租期內(nèi)不得以任何理由提高車庫租金。4、甲方經(jīng)核實乙方違規(guī)、違約,有權提出中止合同,且不承擔

3、由此而產(chǎn)生的法律后果和經(jīng)濟損失。5、協(xié)議期內(nèi)如乙方無違協(xié)議列之事,押金如數(shù)退還。6、協(xié)議期滿,甲方有權決定租方、出租方式和租金。乙方：1、乙方對甲方出租的車庫進行充分了解,愿意承租該車庫。2、出具入租庫車的合法證明和安全保險單。3、按協(xié)議規(guī)則按期足額交費。4、租用的小車車庫,不得作他用;也不得轉(zhuǎn)租給他人。5、保持環(huán)境衛(wèi)生,不得排放油污等雜物污染環(huán)境,車庫不得堆放任何雜物或搭建其它建筑物,不得占車庫外的空間及公共通道。乙方在合同期內(nèi)須向有關部門交納綠化費、環(huán)境衛(wèi)生費等。6、維護和保證車庫及車庫內(nèi)的設施,不得改變結(jié)構(gòu)、拆除或損壞。7、必須按國家和學校的規(guī)定租用,遵紀守法,承擔相關義務。愿意接受甲方

4、和有關部門的管理、監(jiān)督、檢查。8、乙方若續(xù)租,必須在合同期滿前一個月提出書面申請,并辦理續(xù)租手續(xù)。在合同期滿前若提出中止合同,必須書面申請,雙方協(xié)商同意后辦理退租手續(xù),從退租次月至合同期瞞間的租費退給租用方。但二年期內(nèi)不得再續(xù)租。9、乙方如有違協(xié)議列之事,押金扣抵并做相應處罰。10、入租車庫的車輛須有安全保險單,安全由乙方自保。五、違約責任：1、如因不可抗力的原因而使承租的車庫及設施損壞的雙方不承擔責任。2、任何一方未能履行本協(xié)議約定的條款并造成另一方損失,另一方有權提出造成損失方承擔相應負責。六、其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決。七、協(xié)議一式四份,甲方三份,乙方一份。從雙方簽字蓋章后生效。甲方：_

5、 乙方：_名稱：蘭州理工大學國資后勤處名稱：(公章)(公章)：負責人(簽字)：負責人或租用人(簽字)：租用人身份證號碼：聯(lián)系人(簽字)：_ 聯(lián)系人(簽字)：_電話：_ 電話：_單位地址：蘭州市蘭號租用人家庭住址;簽字時間：_年_月_日停車場車位租賃合同參考出租方(甲方)：_ 身份證號：_承租方(乙方)：_ 身份證號：_甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：一、甲方向乙方出租地下停車庫，車位號碼是號。乙方已經(jīng)對車庫進行現(xiàn)場查看及向相關人員進行了解，認可車庫現(xiàn)狀，自愿承租該車庫。二、租期期限及車庫租金：自_年_月_日至_年_月_日止，租金合計人民幣元(大寫：)。租金由乙方在簽署協(xié)議

6、后一次性支付給甲方。租賃期內(nèi)的車庫管理費由甲方承擔，甲方除承擔管理費外，不再另行承擔任何相關費用。三、雙方只構(gòu)成車庫租賃關系，不構(gòu)成保管關系。乙方應自行做好車輛的安全防護工作，如因車輛受損或車內(nèi)物品丟失，甲方不承擔任何責任。四、乙方停放至停車位上的車輛如有車輛受損，由乙方自行向損害方索賠，甲方協(xié)助，但不承擔任何賠償責任。五、在租賃期內(nèi)，該車庫的所有權屬于甲方。乙方對該車庫只有使用權，乙方不得對該車庫進行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權的行為。乙方不得以任何理由影響到甲方對車庫的所有權。六、乙方不得擅自更改本協(xié)議停車庫的用途;乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、物品留置;乙方停放的車

7、輛不得外附或內(nèi)裝任何危險物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由于上述原因產(chǎn)生的一切責任全部由乙方承擔。乙方必須保證租賃關系解除后，車庫按現(xiàn)在狀況歸還，不得以任何理由影響到甲方日后對車庫使用權的行使。非經(jīng)甲方書面同意，不得改變車庫現(xiàn)狀。七、乙方承諾并遵守該停車地點管理辦公室制定的停車管理規(guī)定，如因為乙方原因?qū)е峦＼噲龅厥軗p，后果由乙方負全責。八、乙方進出本停車場的車輛必須服從當值保安員的指揮，以及配合物業(yè)公司的管理。九、租約期滿，甲乙雙方如不租或續(xù)租，都應提前1個月通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。非因甲方原因，乙方提出解除本協(xié)議，已收取的租金不予退還，并且甲方有權要求乙方賠償損失。十、

8、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。甲方(簽字)：_ 乙方(簽字)：_電話：_ 電話：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日停車場車位租賃合同甲方(出租方)：_地址：_代表人：_ 電話：_乙方(承租方)：_住址：_小區(qū)_棟_單元_號房屋產(chǎn)權人：_ 電話：_甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠實信用的原則下，就甲方將小區(qū)停車位出租給乙方使用的事宜達成一致意見，特訂立本合同。第一條 編號、位置、面積停車位編號：_ 位置：_面積：_第二條 承租期限乙方承租期限即為本合同的有效期限。本合同的有效期限為年，自_年_月_日始至_年_月_日。合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合

9、同。第三條 租金及其支付方式租賃車位按照先付款后使用的原則，乙方需在簽定本合同時將車位租賃費一次性向甲方支付。收取費用后，不再退費。乙方須于本合同約定期限滿提前三周向甲方提出續(xù)租書面申請，獲得甲方同意后辦理相關手續(xù)。過期視為放棄續(xù)租權，甲方無須將乙方列入下一期車位租賃計劃內(nèi)。乙方承租停車位的租金為每一車位每年人民幣_元。租金支付方式為：_第四條 雙方責任甲方責任：1、根據(jù)本合同的約定向乙方提供停車位;2、負責停車位的公共秩序維護工作;3、負責停車位的衛(wèi)生清潔工作。乙方責任：1、不得將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人;2、承租的停車位只用于停放機動車輛;3、停放的機動車輛變更的，應告知甲方;4、不得影響其

10、它車位上停放的車輛的安全和正常通行;5、在停車位內(nèi)修理車輛或清洗車輛須經(jīng)甲方許可;6、車輛進出停車位不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。第五條 甲方免責乙方車輛在停車位內(nèi)損壞的，除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致或甲方?jīng)]有履行職責所致的，甲方不承擔賠償責任;乙方車輛在停車位內(nèi)丟失的，除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致的，甲方不承擔賠償責任;對于乙方車輛在停車位內(nèi)損壞或丟失的，甲方將協(xié)助乙方向公安機關報案并配合公安機關對案件進行調(diào)查和處理。第六條 其它1、因小區(qū)開發(fā)、規(guī)劃等原因須提前解除合同的，甲方應于_日前通知乙方;2、甲方將建立健全停車位的各項管理規(guī)定;第七條 不可抗力在履行本合同的過程中出現(xiàn)不能預見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責，但雙方應盡量避免損失的擴大，一方不采取積極措施造成損失擴大的，責任方應就擴大部分損失予以賠償。第八條 違約責任1、除本合同本條規(guī)定的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權要求違約方支付元的違約金;2、乙方應按時繳納停車位的租金，不得以任何原因拖欠租金，乙方拖欠租金的，按日_向甲方支付違約金;3、乙方不正確使用停車位或不按甲方的規(guī)定使用停車位的，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的乙方應予賠償。第九條 爭議的解決