二次供水相關(guān)制度管理辦法

1、二次供水相關(guān)制度二次供水管理制度一、二次供水設(shè)施管理工作接受成都市衛(wèi)生執(zhí)法監(jiān)督機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)。二、二次供水操作人員持健康證上崗并按規(guī)定每年一次健康檢查。三、辦理二次供水衛(wèi)生許可證及相關(guān)復(fù)審手續(xù)。四、每年由專業(yè)自來水清洗公司對水池水箱進(jìn)行不少于一次清洗消毒，填寫成都市二次供水設(shè)施清洗消毒記錄表，出具合格的水質(zhì)化驗(yàn)報(bào)告并到相關(guān)部門備案。五、定期保養(yǎng)水泵、閥門及管道，定期刷漆防止生銹。六、每天巡查一次供水系統(tǒng)，發(fā)現(xiàn)有跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，應(yīng)立即處理。七、應(yīng)保障住戶生活用水的連續(xù)性，若因檢修、保養(yǎng)暫停供水，應(yīng)提前1天通知客服中心，告知住戶做好儲水準(zhǔn)備。八、遇突發(fā)事故導(dǎo)致停水，應(yīng)及時(shí)上報(bào)相關(guān)部門，向住戶做好解

2、釋工作。水泵房管理制度一、項(xiàng)目工程負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)對水泵房管理、監(jiān)督和檢查。二、項(xiàng)目工程維護(hù)人員負(fù)責(zé)按計(jì)劃進(jìn)行月、季、年度保養(yǎng)、維修、清潔、并填寫設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)記錄表。三、水泵房內(nèi)應(yīng)備齊消防器材、水泵房鑰匙由專人保管。四、每日對水泵房運(yùn)行設(shè)備進(jìn)行二次查看，將真實(shí)數(shù)據(jù)填寫在水泵房設(shè)備運(yùn)行記錄表上。五、每日對水泵房進(jìn)行一次巡查，將巡查內(nèi)容填寫在二次供水巡查記錄表上。六、定期檢查水泵、閘門、電機(jī)的緊固螺絲有無松動，運(yùn)行聲音是否正常等。七、嚴(yán)禁在水泵房內(nèi)吸煙、存放有毒、有害物品。保持水泵房通風(fēng)換氣，環(huán)境衛(wèi)生。八、非工作人員進(jìn)入水泵房，須填寫外來人員進(jìn)出登記表，并由相關(guān)人員陪同方可進(jìn)入。相關(guān)記錄設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)記錄

3、表水泵房設(shè)備運(yùn)行記錄表二次供水巡查記錄表外來人員進(jìn)出登記表19設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)記錄表項(xiàng)目： 序號： 設(shè)備編號設(shè)備位置保養(yǎng)日期設(shè)備名稱設(shè)備型號保養(yǎng)人員保養(yǎng)內(nèi)容：保養(yǎng)過程：保養(yǎng)使用的耗材：保養(yǎng)后24小時(shí)運(yùn)行記錄：保養(yǎng)后運(yùn)行情況：備注：保養(yǎng)負(fù)責(zé)人簽字： 保養(yǎng)監(jiān)護(hù)人簽字：水泵房設(shè)備運(yùn)行記錄表位置： 組團(tuán) 年 月日期時(shí)間變頻泵運(yùn)行頻率變頻柜設(shè)定壓力水箱儲水水位情況水處理器運(yùn)行情況出水壓力巡檢人備注：說明：每天記錄2次，上、下午各一次，詳細(xì)記錄運(yùn)行數(shù)據(jù)。運(yùn)行中發(fā)現(xiàn)問題在備注欄中說明，并及時(shí)上報(bào)和處理。二次供水巡查記錄表項(xiàng)目： 年 月內(nèi)容日期變頻泵出水壓力是否正常變頻柜設(shè)定壓力是否正常變頻泵有無異響、異味管道有

4、無跑、冒、滴、漏水箱水位是否正常機(jī)房照明是否完好機(jī)房衛(wèi)生是否清潔巡查人備注：說明：每天巡查1次。設(shè)備正常打“”。不正常打“”。運(yùn)行中發(fā)現(xiàn)問題在備注欄中說明，并及時(shí)通知相關(guān)部門處理。外來人員進(jìn)出登記表項(xiàng)目：進(jìn)入時(shí)間事 由來客簽名離開時(shí)間維修人員說明：重要設(shè)備機(jī)房出入必須做好登記記錄，認(rèn)真填寫相關(guān)內(nèi)容。給水系統(tǒng)管理制度一、項(xiàng)目工程負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)對給水系統(tǒng)管理、監(jiān)督和檢查。二、工程值班人員每日對項(xiàng)目總水表進(jìn)行抄讀。班長對每日水量進(jìn)行校對，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)上報(bào)。三、工程人員每月對業(yè)主水表抄錄一次，統(tǒng)計(jì)業(yè)主用水總量。工程負(fù)責(zé)人每月對水量數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，判斷管網(wǎng)是否正常。四、工程維修班每年秋季對所有閥門進(jìn)行一次打油

5、保養(yǎng)。五、遇爆管等緊急情況，接到通知后5分鐘內(nèi)必須有維修人員到達(dá)現(xiàn)場，關(guān)閉相關(guān)閥門，其他維修人員準(zhǔn)備好工具和材料及時(shí)到現(xiàn)場，保證在最短時(shí)間內(nèi)將故障處理。第三十三章 給排水設(shè)施設(shè)備及供用水管理流程一 、職責(zé)（一）當(dāng)班工程人員負(fù)責(zé)給排水設(shè)備的清潔、操作、監(jiān)控、巡視、檢查、記錄、異常情況報(bào)告及維修保養(yǎng)。（二）工程負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)給排水設(shè)備（設(shè)施）綜合管理及上述工作的檢查監(jiān)督。（三）相關(guān)部門負(fù)責(zé)停水情況的處理。二、工作流程（一）工作人員要求1值班室、水泵房環(huán)境整潔、保持設(shè)備、地面、墻壁無積塵、水漬、油漬。2每年檢查水泵電機(jī)絕緣及軸承換油。3當(dāng)班工程人員負(fù)責(zé)給排水設(shè)備運(yùn)行的操作、監(jiān)控、巡視、檢查和記錄。4根據(jù)

6、記錄情況，對維修、整改結(jié)果進(jìn)行復(fù)查。5每年按規(guī)定向防疫站報(bào)請二次供水衛(wèi)生監(jiān)測。6水箱清洗應(yīng)提前兩天書面通知項(xiàng)目客戶服務(wù)中心。內(nèi)容：局部停水時(shí)間長短、涉及范圍。清洗完畢后，通知客戶服務(wù)中心，確認(rèn)恢復(fù)供水。（二）給排水設(shè)備保養(yǎng)管理規(guī)定1巡檢工程人員對其負(fù)責(zé)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查，了解其工作情況，一旦發(fā)現(xiàn)問題，時(shí)維修解決，包括：（1）各上下水井口（包括閥門井和下水井）封閉是否嚴(yán)實(shí)，防止雜物落入井中。（2）樓板、墻壁、地面等處有無滴水、積水等異?，F(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)管道有滴漏及時(shí)修理。（3）每年對使用設(shè)備進(jìn)行一次使用試驗(yàn)（如控制閥門每年至少進(jìn)行一次開關(guān)試驗(yàn)，防止啟動時(shí)開不開或關(guān)不緊等）。（4）室外管道、水表、閥門、

7、消防栓等需刷油漆，減少銹蝕。（5）消防栓、消防泵，噴淋泵每季度至少試運(yùn)行一次。水龍頭、消防接口、按鈕應(yīng)試驗(yàn)檢查，防止老化、霉變、失效并應(yīng)及時(shí)更換。2保養(yǎng)（1）按設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃表要求進(jìn)行維修保養(yǎng)。（2）根據(jù)給排水設(shè)備的實(shí)際使用情況，有關(guān)技術(shù)資料，國家有關(guān)法規(guī)，確定設(shè)備的大、中修周期。（3）每月消防泵至少試運(yùn)轉(zhuǎn)一次。（三）水泵房管理1非工作人員進(jìn)入水泵房須經(jīng)工程負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)后，由當(dāng)班工程人陪同，方可進(jìn)入。2水泵房內(nèi)設(shè)備由當(dāng)班工程人員負(fù)責(zé)操作，并在水泵房設(shè)備運(yùn)行記錄表中做好運(yùn)行記錄，其他人不得擅自操作。3保持泵房良好通風(fēng)及照明，門窗開啟靈活無破損。4不得擅自改動機(jī)房線路、器材，若需改動，須

8、經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理或工程主管同意后，方可進(jìn)行。5消防設(shè)施完好，相關(guān)制度上墻，禁止吸煙。6保持機(jī)房干凈整潔無積塵，不得堆放雜物。7相關(guān)記錄有水泵房設(shè)備運(yùn)行記錄表。（四）二次供水管理要求1給排水工作人員負(fù)責(zé)水池（箱）的管理，要求每個(gè)水池（箱）（包括地下、樓頂）須結(jié)構(gòu)完整，加蓋、加鎖，水口干凈，并申辦二次供水衛(wèi)生合格證。2每年至少兩次水池（箱）進(jìn)行清洗及消毒。3通知：工程部在每次水池（箱）清洗消毒計(jì)劃實(shí)施前一天請客戶服務(wù)中心張貼停水通知。4放水：為確保用戶的正常用水，放水時(shí)間必須提前到清洗、消毒水池（箱）的前3小時(shí)，并記錄在水池（箱）清洗及消毒記錄表開始放水時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。（五）二次供水清洗消毒流程1通過外

9、委進(jìn)行，根據(jù)雙方協(xié)議，工作流程和施工安全由乙方負(fù)責(zé)，保證清洗后的水質(zhì)達(dá)到國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并提供清洗后水質(zhì)國家衛(wèi)生防疫機(jī)構(gòu)的檢測報(bào)告。2注水：在清洗工作結(jié)束后，開閘向水池（箱）注水，以達(dá)到標(biāo)定水位高度，并加蓋、加鎖。3記錄和報(bào)告，由工程負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)安排整個(gè)清洗消毒工作的協(xié)調(diào)配合，并負(fù)責(zé)監(jiān)控和記錄清洗、消毒工作的全過程，填寫水池（箱）清洗及消毒記錄表。（六）消防系統(tǒng)檢查保養(yǎng)操作制度1日常檢查消防維保人員（工程人員）每天至少一次對消防系統(tǒng)進(jìn)行巡查，以了解設(shè)備運(yùn)行情況，巡檢內(nèi)容如下：（1）噴淋頭有無漏水，自動與手動報(bào)警器有無遺失，消火栓內(nèi)水帶水槍是否缺少。（2）消防水箱內(nèi)是否有充足的消防備用水，開關(guān)是否處

10、于打開位置。（3）水泵電控箱電壓是否正常，指示為多少。（4）觀察各壓力表的指示，并作比較看是否正常。（5）控制中心正常與否，有無異常報(bào)警等。（6）每月由工程部與秩序部一起對消防系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢查，檢查內(nèi)容如下：觀察火災(zāi)報(bào)警器(包括區(qū)域報(bào)警器或樓層顯示)和聯(lián)運(yùn)控制裝置，各種顯示是否正常，時(shí)鐘是否正確?；馂?zāi)報(bào)警器和聯(lián)動裝置的各種功能是否正常，如：主備電轉(zhuǎn)換、自檢、消聲、復(fù)位、查首址、查容量、探頭、屏蔽、開啟、對講等。模擬火災(zāi)響應(yīng)和故障報(bào)警試驗(yàn)，查一個(gè)防火區(qū)，查探測和手動按鈕。消防通信檢查，檢查通話是否清晰、準(zhǔn)確。檢查水系統(tǒng)壓力表是否正常。檢查閥門有無跑、冒、漏、滴的現(xiàn)象。開啟一個(gè)末端試水閥放水，

11、檢查水流指示器、壓力開關(guān)、水力警鈴是否動作。控制室報(bào)警顯示是否正常。防火分隔現(xiàn)場控制按鈕及遮攔是否完好。防火分隔手動和現(xiàn)場電動開啟卷簾門，觀察設(shè)備運(yùn)行情況。門有無卡、碰、擦情況，延時(shí)限位是否正常，電動機(jī)運(yùn)行有無異常。排煙、送風(fēng)道有無銹蝕、損壞、阻擋現(xiàn)象，風(fēng)機(jī)能否正常工作。2定期檢查除進(jìn)行以上檢查外，還應(yīng)由工程部組織進(jìn)行定期檢查，并填寫消防系統(tǒng)測試檢查記錄表，檢查內(nèi)容如下：啟動消防水泵、排煙風(fēng)機(jī)、正壓風(fēng)機(jī)，觀察設(shè)備運(yùn)行是否正常，各閥門啟閉是否靈活，電控箱及消防聯(lián)運(yùn)控制臺受各種顯示是否正常。備用設(shè)備自動投入功能試驗(yàn)，檢查是否正常。輸入電源為雙電源時(shí)，還應(yīng)進(jìn)行該功能檢查?；馂?zāi)事故廣播檢查：檢查選層廣

12、播切換功能，采用喇叭強(qiáng)功能備用功放轉(zhuǎn)換功能是否正常。檢查聲光訊響器有無不響不亮的現(xiàn)象。消火栓放水試驗(yàn)：檢查各閥門啟閉是否正常，測試出水水壓是否符合要求。聯(lián)動控制臺功能是否正常。消火栓泵、自動噴淋泵在聯(lián)動控制臺上顯示是否正確，在各控制啟動處，能否正常啟動。防火卷簾門手動和聯(lián)運(yùn)試驗(yàn)、檢查其控制功能、延時(shí)、反饋、信號開啟是否正常。通風(fēng)、空調(diào)防排煙設(shè)備聯(lián)動控制檢查，分別進(jìn)行手動和聯(lián)動試驗(yàn)，其聯(lián)動邏輯關(guān)系和功能應(yīng)符合要求。消防電梯及其它聯(lián)動設(shè)備均要求進(jìn)行手動和聯(lián)運(yùn)控制檢查，查其功能和顯示應(yīng)符合要求。普查水系統(tǒng)各閥門位置是否正常。自動噴淋系統(tǒng)末端試水閥和消火栓箱閥，排放污水，沖洗管道。水泵、風(fēng)機(jī)及管道、閥

13、門、防火卷簾門等應(yīng)進(jìn)行全面檢查、維護(hù)、保養(yǎng)。（八）供（停）水流程1計(jì)劃內(nèi)停水工程部通過接收供水部門停水通知（如接收有書面通知應(yīng)保存、媒體通知應(yīng)剪輯保留），經(jīng)工程負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后立即通啟客戶服務(wù)中心?？蛻舴?wù)中心接到停水的通知后，立即擬稿打印成停水通知，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽字后按公開性文件要求張貼在轄區(qū)告示欄明顯處。2突發(fā)性停水（1）當(dāng)班工程人員應(yīng)立即通知工程負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理、客戶服務(wù)中心。（2）當(dāng)班工程人員應(yīng)立即向有關(guān)供水部門查詢停水原因，并將了解到的消息及時(shí)通報(bào)相關(guān)部門和人員。（3）項(xiàng)目發(fā)生突發(fā)性區(qū)域停水時(shí)，由工程人員立即查明停水范圍及原因，并將結(jié)果報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理和部門負(fù)責(zé)人，以最短時(shí)間恢復(fù)供水。（4）恢復(fù)

14、供水后，將單元及告示牌上的停水通知及時(shí)取下。（5）安全用水由工程部按相關(guān)制度的規(guī)定進(jìn)行監(jiān)控。（6）記錄由工程部保存。三 相關(guān)記錄水泵房設(shè)備運(yùn)行記錄表二次供水巡查記錄表水池（箱）清洗及消毒記錄表水泵房設(shè)備運(yùn)行記錄表位置： 組團(tuán) 201 年 月日期時(shí)間水泵狀態(tài)變頻控制柜浮球、水位水處理器出水壓力巡檢人備注：說明：每天記錄2次，上、下午各一次。設(shè)備正常打“”，不正常打“”。運(yùn)行中發(fā)現(xiàn)問題在備注欄中說明，并及時(shí)通知相關(guān)部門處理。二次供水巡查記錄表項(xiàng)目： 年 月內(nèi)容日期變頻泵出水壓力是否正常變頻柜設(shè)定壓力是否正常變頻泵有無異響、異味管道有無跑、冒、滴、漏水箱水位是否正常機(jī)房照明是否完好機(jī)房衛(wèi)生是否清潔巡查人12345678910111213141516171819202122232425262728293031備注：說明：每天巡查1次。設(shè)備正常打“”，不正常