城規(guī)劃原理考試范圍

1、09 級城市規(guī)劃原理考試范圍第一章城市起源： 人類第一次勞動(dòng)大分工， 新石器時(shí)代后期，農(nóng)業(yè)成為主要的生產(chǎn)方式， 逐漸產(chǎn)生 固定居民點(diǎn)城市特點(diǎn)：人口；非農(nóng)業(yè)活動(dòng)為主；政經(jīng)文中心；物質(zhì)設(shè)施與生態(tài)環(huán)境，以滿足需求第二章古代城市規(guī)劃思想周禮考工記 -周代王城 -匠人營國，方九里，旁三門，國中九經(jīng)九緯，經(jīng)涂九軌，左祖右 社，面朝后市，市朝一夫反映了我國古代哲學(xué)思想開始進(jìn)入都城建設(shè)規(guī)劃，是中國城規(guī)思想最早形成時(shí)代唐長安 宇文愷 干道系統(tǒng)分工明確， 東西兩市；中軸線布局； 周代王城體制的體現(xiàn)；里 坊制，坊中巷的布局模式 及于城市道路的連接方式都相當(dāng)成熟北宋開封 -開放街巷制 -中國古代后期城規(guī)布局于前期城規(guī)

2、布局區(qū)別的基本特征，城規(guī)思想新發(fā)展古希臘城邦時(shí)期 -希波丹姆模式 -米列都 -方格網(wǎng)為骨架，城市廣場為中心羅馬-營寨城 -矩形，十字形街道，劇場角斗場中心廣場 現(xiàn)代城市規(guī)劃學(xué)科的產(chǎn)生與發(fā)展空想社會(huì)主義烏托邦 -托馬斯莫爾，太陽城 -康帕內(nèi)拉，新協(xié)和村 -羅伯特歐文，田園城市 -霍華德 -英 -明天 一條引向真正改革的和平之路1.城市無限制發(fā)展和土地投資是資本主義城市的災(zāi)難-限制，土地歸屬于機(jī)構(gòu) 2.城市人口過于集中是城市吸引 人口的磁性所在 -移植和控制 3.將城市土地同意歸入城市 機(jī)構(gòu)就能消滅土地投機(jī) 4.城市與鄉(xiāng)村結(jié)合意義：把城市當(dāng)成一個(gè)整體來呀牛， 聯(lián)系城鄉(xiāng)關(guān)系， 提出適應(yīng)現(xiàn)代工業(yè)的城規(guī)

3、問題， 對人口密度、城市經(jīng)濟(jì)、 城市綠化等都提出了見解，現(xiàn)代城規(guī)的開端區(qū)別：花園 -城市周邊的農(nóng)田和園地，控制城市用地?zé)o限擴(kuò)張局限：資本主義資本主義城市矛盾 -階級及社會(huì)制度的根源 非政治的社會(huì)主義衛(wèi)星城鎮(zhèn) 臥城：除居住建筑外，沒有生活服務(wù)設(shè)施 巴黎半獨(dú)立衛(wèi)星城：一定數(shù)量的工廠、企業(yè)和服務(wù)設(shè)施赫爾辛基，大倫敦 -哈羅，瑞典斯德哥爾摩 -魏林比，斯特文內(nèi)幾，莫斯科郊區(qū)米爾新城：比第一二代擴(kuò)大，進(jìn)一步完善城市公共交通和公共福利設(shè)施頓凱恩斯柯布西耶 -城市規(guī)劃設(shè)計(jì) 賴特 -廣畝城市：一個(gè)新的社區(qū)規(guī)劃雅典憲章 1933 CIAM 城市規(guī)劃的目的是：解決居住 工作 游憩 交通 四大城市功能 的正常運(yùn)行大

4、工業(yè)生產(chǎn)方式與土地私有是城市問題的根源； 城市與周圍地區(qū)是一個(gè)整體； 城市有四大功 能：居住，工作，游憩和交通；城市規(guī)劃必須解決四個(gè)功能各自的問題；保護(hù)古建筑；大工 業(yè)生產(chǎn)方式和土地私有引發(fā)城市矛盾； 城市規(guī)劃是三維學(xué)科； 居住時(shí)規(guī)劃的主要因素； 應(yīng)有 區(qū)域規(guī)劃；應(yīng)以法律形式保證規(guī)劃的實(shí)施。馬丘比丘憲章 1978 秘魯 利馬 對雅典憲章的批判性揚(yáng)棄 追求功能分區(qū)卻犧牲了城市 的有機(jī)組織，忽略的城市中人與人的聯(lián)系，應(yīng)創(chuàng)造綜合 多功能的生活環(huán)境。觀點(diǎn)：肯定了雅典憲章的某些原則；提倡公共交通；功能分區(qū)犧牲了城市的有機(jī)組成， 應(yīng)該努力創(chuàng)造綜合的多功能生活環(huán)境； 提出了城市急劇發(fā)展中如何更有效地使用人力

5、、 土地 和資源；如何解決城市與周圍地區(qū)的關(guān)系；提出生活環(huán)境與自然環(huán)境的和諧問題意義：對雅典憲章的批判與揚(yáng)棄， 是繼雅典憲章后又一個(gè)對城市規(guī)劃和設(shè)計(jì)具有深遠(yuǎn)影響的文件第三章城市規(guī)劃工作基本內(nèi)容：具體 9 方面依據(jù)城市的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展目標(biāo)和環(huán)境保護(hù)要求，根據(jù)區(qū)域規(guī)劃等上層次的空間規(guī)劃要 求，在充分研究城市自然、 社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和技術(shù)發(fā)展條件的基礎(chǔ)上，指定城市發(fā)展 戰(zhàn)略，預(yù)測城市發(fā)展規(guī)模，選擇城市用地的布局和發(fā) 展方向，按照工程技術(shù)和環(huán)境的要 求，綜合安排城市各項(xiàng)工程設(shè)施，并提出近期控制引導(dǎo)措施。市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃編制提出市域城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的發(fā)展戰(zhàn)略。確定生態(tài)環(huán)境、 土地和水資源、 能源、 自然和歷史文化

6、遺產(chǎn)等方面的保護(hù)與利用的綜合目標(biāo) 和要求，提出空間管制原則和措施。預(yù)測市域總?cè)丝诩俺擎?zhèn)化水平，確定各城鎮(zhèn)人口規(guī)模、職能分工、空間布局和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。提出重點(diǎn)城鎮(zhèn)的發(fā)展定位、用地規(guī)模和建設(shè)用地控制范圍。確定市域交通發(fā)展策略，原則確定市域交通、通訊、能源、供水、排水、防洪、垃圾處理等 重大基礎(chǔ)設(shè)施、重要社會(huì)服務(wù)設(shè)施的布局。在城市行政管轄范圍內(nèi)，根據(jù)城市建設(shè)、發(fā)展和資源管理的需要?jiǎng)澏ǔ鞘幸?guī)劃區(qū)。提出實(shí)施規(guī)劃的措施和有關(guān)建議。中心城區(qū)規(guī)劃定位：分析確定城市性質(zhì)、職能 發(fā)展目標(biāo) 規(guī)模：預(yù)測城市人口規(guī)模 分區(qū)：劃定禁建區(qū)、限建區(qū)、適建區(qū)和已建區(qū)，并制定空間管制措施 村鎮(zhèn)發(fā)展： 確定村鎮(zhèn)發(fā)展與控制的原則和措施，

7、 確定需要發(fā)展、 限制發(fā)展和不再保留的村莊，提出巡診建設(shè)控制標(biāo)準(zhǔn)。用地安排：安排建設(shè)用地、農(nóng)業(yè)用地、生態(tài)用地和其他用地 用地范圍：研究中心城區(qū)空間增長邊界，確定建設(shè)用地規(guī)模，劃定建設(shè)用地范圍 控制指標(biāo)： 確定用地的空間布局， 提出土地使用強(qiáng)度管制區(qū)劃和相應(yīng)的控制指標(biāo) （建筑密度高度、容積率、人口容量） 布局：確定市級和區(qū)級中心的位置和規(guī)模，提出主要的公共服務(wù)設(shè)施布局 交通： 確定交通發(fā)展戰(zhàn)略和城市公共交通的總體布局， 落實(shí)公交優(yōu)先政策， 確定漢族要對外交通設(shè)施和主要道路交通設(shè)施布局 綠地：確定綠地系統(tǒng)的發(fā)展目標(biāo)及總體布局劃定綠線，藍(lán)線，確定岸線使用規(guī)則 傳統(tǒng)保護(hù)：劃定紫線，確定各級文物保護(hù)范圍

8、，確定重點(diǎn)保護(hù)區(qū)域及保護(hù)措施 住房布局：企鵝頂政策、標(biāo)準(zhǔn)和居住用地布局，滿足中低收入人群的住房需求 公共設(shè)施：電信 供水 排水 供電 燃?xì)?供熱 環(huán)衛(wèi)發(fā)展目標(biāo)及總體布局 生態(tài)：確定生態(tài)保護(hù)目標(biāo)，提出污染控制與治理措施防災(zāi)與公共安全：防洪 消防 人防 抗震 地質(zhì)災(zāi)害防護(hù)等規(guī)劃原則和監(jiān)視方針 舊區(qū)：范圍 更新 改善地下空間：開發(fā)原則和建設(shè)方針空間發(fā)展時(shí)序 規(guī)劃實(shí)施步驟 措施 建議控制性詳細(xì)規(guī)劃 修建性詳細(xì)規(guī)劃城市規(guī)劃的法律體系：縱向：法律 法規(guī) 規(guī)章 規(guī)范橫向：基本法（主干法） 配套法（輔助法） 相關(guān)法 城市規(guī)劃審批：人民政府直轄市：直轄市政府 -國務(wù)院審批 省、自治區(qū)政府所在城市、百萬人口以上、

9、制定城市：政府同意后，國務(wù)院審批城市規(guī)劃的管理與實(shí)施（兩證一書）建設(shè)項(xiàng)目選址的管理 建設(shè)項(xiàng)目選址意見書 ，建設(shè)用地的管理 建設(shè)用地規(guī)劃 許可證，建設(shè)工程的 管理 建設(shè)工程規(guī)劃許可證第四章城市用地適用性評價(jià) -自然條件分析 -是對土地的自然環(huán)境， 根據(jù)城市規(guī)劃與建設(shè)的需要， 對土地使用的功能和工程的適宜程 度，以及城市建設(shè)的經(jīng)濟(jì) 性和可行性的評估。 其作用是為城市用地選擇和用地布局提 供科學(xué)依據(jù)。自然環(huán)境的作用與影響是作為一項(xiàng)條件存在并給予考慮- 自然環(huán)境條件資料勘察、搜集，整理、分析、研究物理 化學(xué) 生物；地址水溫 氣候 地形 植被 地上地下自然資源地質(zhì)，水文及水文地質(zhì)，氣候，地形，綜合評定地

10、質(zhì)：地基 地基承載力 表層 -通過勘測掌握確切資料滑坡與崩塌 p67 圖 沖溝 地震-地震烈度 7 度以下 工程建設(shè)不須設(shè)防， 9度以上 不宜做城市用地自然條件與城市相互影響自然條件影響城市選址，性格，空間布局，發(fā)展城市改變自然形態(tài)，氣候條件，水文環(huán)境風(fēng)玫瑰 p73 圖 表示不同方向的風(fēng)向頻率和平均風(fēng)速的圖 工業(yè)與居住用地典型布置圖 p74 只有一個(gè)盛行風(fēng)向，兩個(gè)方向的盛行風(fēng)向，微風(fēng)和靜風(fēng)， 地形地勢用地評定分類： 一類 工程地質(zhì)和自然環(huán)境較優(yōu)越， 不需或稍加工程措施 二類 改善后 有一 定限制 三類 不適建城市用地分類表 p84 大中小三級 10 大類， 46 中類， 73 小類城市規(guī)劃區(qū)域

11、范圍內(nèi)賦以一定用途與功能的土地的統(tǒng)稱； 是用于城市建設(shè)和滿足城市機(jī) 能運(yùn)轉(zhuǎn)所需要的土地R 居住 -指居住小區(qū)、居住街坊、居住組團(tuán)和單位生活區(qū)等各種類型的成片或零星的用地-R02公共服務(wù)設(shè)施C 公共設(shè)施 -指居住區(qū)及居住區(qū)級以上的行政、經(jīng)濟(jì)、文化、教育、體育及科研設(shè)計(jì)等 機(jī)構(gòu)和設(shè)施的用地，不包括 居住用地中的公共服務(wù)設(shè)施用地M 工業(yè) -指工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間、 庫房及其附屬設(shè)施等用地 專用的鐵路、 碼頭和道路用 地，不包括露天礦場用地W 倉儲(chǔ) - 指倉儲(chǔ)企業(yè)的庫房、堆場和包裝加工車間及其附屬設(shè)施等用地T 對外交通 - 指鐵路、公路、管道運(yùn)輸、港口和機(jī)場等城市對外交通運(yùn)輸及其附屬設(shè)施等 用地S 道路

12、廣場 - 指市級、區(qū)級和居住區(qū)級的道路、廣場和停車場等用地。內(nèi)容有道路用地、 廣場用地、社會(huì)停車場庫用地-市區(qū)居住區(qū)級-S3-停車場庫-S31-停車場-S32-停車庫U 市政公用設(shè)施 -指市級、區(qū)級和居住區(qū)級的市政公用設(shè)施用地，包括建筑物、構(gòu)筑物 和管道維修設(shè)施等用地。內(nèi) 容有供應(yīng)、交通、郵電、環(huán)境衛(wèi)生、施工與維修、殯葬、其他。G 綠地 -指市級、區(qū)級和居住區(qū)級的公共綠地和生產(chǎn)防護(hù)綠地，不包括專用綠地、園林 和林地D 特殊 E 水域 -不屬于城市建設(shè)用地學(xué)校 超市工業(yè)分類：冶金 電力 燃料 機(jī)械 化學(xué) 建材 -機(jī)械工業(yè)用地，化工工業(yè)用地隔離工業(yè) 放射性、劇毒、爆炸 原理城市的獨(dú)立地段嚴(yán)重干擾和

13、污染工業(yè) 化學(xué)工業(yè) 冶金工業(yè) 與城市有一定距離，綠化隔離帶一定干擾和污染工業(yè) 機(jī)械紡織 城市邊緣獨(dú)立地段一般工業(yè)電子 縫紉 手工 生活居住用地的獨(dú)立地段工業(yè)在城市中布置形式 遠(yuǎn)離 邊緣 內(nèi)部公共設(shè)施分布規(guī)劃合理配置：按需要配套齊全，分級系統(tǒng)配置，局部成套設(shè)置按照與居民生活的密切程度確定服務(wù)半徑結(jié)合城市道路與交通規(guī)劃 -人車集散，按使用性質(zhì) 對交通集聚要求安排本身特點(diǎn)及對環(huán)境要求城市景觀合理的建設(shè)順序，留有余地充分利用原有基礎(chǔ)城市綠地： 用以栽植樹木花草和布置配套設(shè)施， 基本上被綠色植物所覆蓋， 并賦以一定功能 和用途的場地城市綠地分類：公共性，專用性，私有性 城市綠地指標(biāo)： 1993-人均公共

14、綠地面積，綠地率，綠化覆蓋率 國標(biāo)：人均公園面積 g1 人均城市建設(shè)用地綠地指標(biāo) 城市建設(shè)用地綠地率 城市綠地系統(tǒng)構(gòu)成：點(diǎn)狀、帶狀、楔形、環(huán)狀第五章城市性質(zhì)和類型城市性質(zhì)： 各個(gè)城市在國家經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展中所處的地位和所起的作用，是個(gè)城市在城市網(wǎng)絡(luò)以至更大范圍內(nèi)分 工的主要職能確定城市性質(zhì)的意義：城市規(guī)模，用地布局，公共設(shè)施水平-指導(dǎo)作用，技術(shù)經(jīng)濟(jì)措施，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) -前提基礎(chǔ)，切合實(shí)際，確定城市發(fā)展依據(jù)確定城市性質(zhì)的依據(jù)：國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展職能 -政經(jīng)社文中的地位和作用，形成和發(fā)展 -主導(dǎo) 因素確定城市性質(zhì)的依據(jù)和方法：定性 +定量 城市人口：城市實(shí)體地域上承載的人口，包括所有使用城市基礎(chǔ)設(shè)施的人口

15、 城市人口構(gòu)成：性別、年齡、家庭、勞動(dòng)城市人口勞動(dòng)構(gòu)成 亦稱城市人口構(gòu)成，指人口按分類在城市總?cè)丝谥械谋壤救丝?-在為本市以外服務(wù)的廠礦、企業(yè)和行政機(jī)關(guān)工作的人口服務(wù)人口 - 在為本市服務(wù)的廠礦、企業(yè)、行政機(jī)關(guān)工作的人口被撫養(yǎng)人口城市人口變化：自然增長：人口再生產(chǎn)的變化量，出生于死亡的凈差值 機(jī)械增長：由于人口遷移形成的變化量人口平均增長速度 p182城市功能：城市內(nèi)部存在的主要活動(dòng)城市結(jié)構(gòu)：構(gòu)成城市社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境發(fā)展的主要要素，在一定時(shí)間內(nèi)形成的相互影響、相 互聯(lián)系又相互制約的關(guān)系。 通常包括政治結(jié)構(gòu)、社會(huì)結(jié)構(gòu)、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和空間結(jié)構(gòu)。 空間結(jié)構(gòu)是社會(huì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)在土地使用上的反映。城市形態(tài)：

16、 是城市整體和內(nèi)部各組成部分在空間地域上的分布形態(tài)。 通常指城市建成區(qū)的平 面形狀， 內(nèi)部功能結(jié)構(gòu)和道路系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)與形態(tài)。 城市形態(tài)是在歷史發(fā)展過程中形成的，或?yàn)樽匀话l(fā)展的結(jié)果，或?yàn)橐?guī)劃建設(shè)的結(jié)果。 這兩者往往交替作用。城市功能結(jié)構(gòu)形態(tài)相關(guān)性： 城市功能變化是城市結(jié)構(gòu)變化的先導(dǎo)， 通常它決定城市結(jié)構(gòu)的變 異和重組。城市功能演變 在先，城市結(jié)構(gòu)變化在后。城市結(jié)構(gòu)必須適應(yīng)城市功能。 功能 - 主導(dǎo)；結(jié)構(gòu) -主體；形態(tài) - 表象城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn) p207 一類 60.1-75 二類 75.1-90 三類 90.1-105 四類 105.1-120 平米 /人城市單項(xiàng)用地：居住18-28

17、 20-32% 工業(yè)10-25 15-25% 道路廣場 7-15 8-15% 綠地9 （其中公共 綠地 >7 8-15%以上四大類占建設(shè)用地60-75%為宜 其中大城市居住 > 16第七章 城市道路交通特征：分為客流和貨流；流動(dòng)路線、流動(dòng)數(shù)量隨時(shí)間變化，有規(guī)律；由于交通 方式不同，對道路系統(tǒng)有不同要求；車流人流交叉組織是重點(diǎn)；靜態(tài)交通，統(tǒng)一考慮城市道路系統(tǒng)布置要求： 合理的城市用地功能布局基礎(chǔ)上， 組織完整道路系統(tǒng)； 按交通性質(zhì) 區(qū)分不同功能的道路 -主干道，次干道，支路；充分利用地形，減少工程量；考慮城市環(huán)境和城市面貌要求；滿足鋪設(shè)管線和人防工程相結(jié)合要求干道網(wǎng)密度 每平方公里城

18、市用地面積內(nèi)所具有的干道長度 km/km 2 干道間距 600-10 00m 合適，即 2-3km/km 2道路系統(tǒng)：交通性系統(tǒng) 解決城市中各用地分區(qū)之間的交通聯(lián)系及城市對外交通樞紐之間的聯(lián)系； 車速大，車輛多，貨運(yùn)，車道寬，行人少，平面線形符合告訴要求，避免吸引人流的公建生活性系統(tǒng) 解決城市各分區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)和生活需要；車速低，客運(yùn)，行人多，車道稍窄， 可布置人流多的公建及停車場地城市道路布置形式于功能：方格式（棋盤式） -平坦地區(qū) 放射環(huán)形 混合型 道路寬度及斷面路幅寬度：道路紅線之間寬度，是道路斷面中各種用地寬度的總和?？紤]性質(zhì)、規(guī)模、 規(guī)劃要求，交通量，日照，通風(fēng)，管線，建筑布置，特點(diǎn) 統(tǒng)

19、籌安排 留有余地道路寬度： 只包括車行道和人行道寬度， 不包括人行道外側(cè)沿街的城市綠化等用地寬度 由交通量決定斷面三種形式：一塊板 兩塊板 三塊板城市對外交通：鐵路 通過能力高，速度，運(yùn)量大，投資多，成本低，不受限制，不間斷， 廣泛，中長途，主要方式公路 速度，運(yùn)量小，投資省，不間斷，深入，中短途水運(yùn) 速度低，運(yùn)量大，投資省，成本低，干擾少 空運(yùn) 速度，長途客運(yùn)，成本高，受限制，干擾大 鐵路站場位置選擇中間站：客貨合一，橫列式，小城鎮(zhèn)，從邊緣通過，客站與貨場在城市一側(cè)客運(yùn)站：中小城市，邊緣；大城市，中心城區(qū)邊緣 貨運(yùn)站：滿足貨物運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)合理性要求（加快裝卸速度，縮短運(yùn)輸距離） ，減少對城市 的

20、干擾編組站：鐵路樞紐，城市外圍 機(jī)場：城市主導(dǎo)風(fēng)向兩側(cè)，跑道軸線方向宜與失去平行或與邊緣相切，李市區(qū)較遠(yuǎn)的郊區(qū)， 保證其端凈空面不在城市 范圍內(nèi) 公路交通與城市關(guān)系：以城市為目的地的到達(dá)交通，線路直通市區(qū)，于城市干道相連； 過境 交通，邊緣通過；聯(lián)系市 郊，環(huán)城干道公路于城市連接方式 p311 圖過境交通引導(dǎo)城市外圍， 車站在邊緣； 公路等級越高， 經(jīng)過的城鎮(zhèn)規(guī)模越小， 離開城鎮(zhèn)， 入城道路引入；城市部 分交通干道于公路對外交通連接，宜與交通密集區(qū)相切；城市環(huán) 路環(huán)繞于中心區(qū)外圍，過境交通科通過環(huán)路穿過； 公路組成城市外環(huán)，兼作交通性干道， 還可再設(shè)內(nèi)環(huán)； 公路于城市道路各自自成系統(tǒng)，互不干擾

21、第九章居住用地分類 p89 一 低層 二 多中高層 三 四 簡陋 居住用地分布：集中；分散 -地形 產(chǎn)業(yè) 道路影響；軸線 -交通干線 居住區(qū)分級 -居住區(qū) -小區(qū) -組團(tuán) 居住區(qū)組成要素：物質(zhì)要素 -自然和人工，精神要素 居住用地： 居住小區(qū)、 居住街坊、 居住組團(tuán)和單位生活區(qū)等各種類型的成片或零星的居住用 地居住區(qū)：有城市主要干道包圍、具有較完整的公共福利設(shè)施的居住地段 居住區(qū)用地組成：住宅用地： 居住建筑基底占有的用地及其前后左右附近必要留出的一些空地， 其中包括 通向居住建筑入口的小路、 宅旁綠地和雜物院等公共服務(wù)設(shè)施用地： 居住區(qū)各類公共建筑及公用設(shè)施建筑物基底占有的用地及其周圍的 專

22、用地道路用地：居住區(qū)范圍內(nèi)不屬于以上兩項(xiàng)內(nèi)道路的路面及小廣場、泊車場、回車場等 公共綠地 -不包括宅前綠地居住區(qū)規(guī)模：人口，用地規(guī)模： 公共設(shè)施的經(jīng)濟(jì)性和合理的服務(wù)半徑； 城市道路交通， 干道間距；居民行政管理 體制；住宅的層數(shù)居住區(qū)類型：新舊；城市內(nèi)，獨(dú)立的工礦企業(yè)居住區(qū)居住區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)： “鄰里單位 ”“居住小區(qū) ”居住區(qū)設(shè)計(jì)基本要求使用要求：住宅類型，公共設(shè)施衛(wèi)生要求：日照（太陽高度角方位角，日照間距，日照標(biāo)準(zhǔn)，建筑方位，建筑陰影） 、 通風(fēng)（建筑間距、體形和院 落組織應(yīng)有利于通風(fēng)，院落應(yīng)敞向夏季主導(dǎo)風(fēng)向） 、防 止噪音干擾和污染安全要求：防火，防震，防盜防火：消防車道 > 3.5m

23、間距w 130m人行道間距< 80m建筑長度> 100伸寸要一層留 有消防通道寬高 >4m消防栓服務(wù)半徑 w 150m防震：疏散通道和避難場地，公共綠地連通道路 房屋體形簡單，層數(shù) 間距 建筑 密度合理經(jīng)濟(jì)要求：由技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和綜合造價(jià)評定美觀要求：住宅類型：住宅，宿舍。獨(dú)院式，并聯(lián)式，聯(lián)排式；梯間式，內(nèi)廊式，外廊式；內(nèi)天井式；點(diǎn)式（塔式）；躍廊式住宅群體平面組合形式 p388 圖行列式：按一定朝向和合理間距成排布置；良好的朝向、日照和通風(fēng)；呆板單調(diào)缺乏變化，穿越交通；改變住宅方向，間距，間隔，利用地形高差等周邊式：建筑沿街坊四周布置；封閉空間，內(nèi)院；阻擋風(fēng)沙寒風(fēng)；用地節(jié)約，提高建筑 密度；朝向不好，轉(zhuǎn)角單元太復(fù)雜混合式 散點(diǎn)式 自由式千人指標(biāo)：沒千居民擁有的各項(xiàng)公共服務(wù)設(shè)施的建筑面積和用地面積公共服務(wù)設(shè)施服務(wù)半徑：居住區(qū) 800-1000 居住小區(qū) 400-500 居住組團(tuán) 150-200 居住區(qū)文化商業(yè)服務(wù)中心布置方式沿街線狀布置（一側(cè)，兩側(cè)，沿街于進(jìn)入