土地管理學(xué)概論復(fù)習(xí)

1、精品土地是地表上下一定幅度的空間及其中的自然物和經(jīng)濟物所組成的自然 - 經(jīng)濟綜合體。國土是政治意義上的土地，指一國國界范圍內(nèi)的土地，包括一國國界范圍內(nèi)的領(lǐng)空領(lǐng)海領(lǐng)土。環(huán)境一般是相對某一中心而言的，人們把這個中心稱為主體，把圍繞這個中心的周圍世界稱為環(huán)境。土地資源的特性 :客觀性，生產(chǎn)性，面積有限性，位置固定性，地域分異性，可持續(xù)利用性，多功能性。土地的資產(chǎn)特性 :土地資產(chǎn)的可壟斷性，土地價格構(gòu)成的二元性，土地資產(chǎn)的增值性。土地資源體系按地形地貌分類：山地、丘陵、平原。按土壤分類。土地的功能：承載功能，養(yǎng)育功能，倉儲功能，景觀功能，資產(chǎn)功能。感謝下載載精品土地管理是指國家為維護土地所有制，調(diào)整土

2、地關(guān)系，保障土地的合理利用，促進社會經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展，對土地資源的開發(fā)、利用、整理、保護。對土地資產(chǎn)的流轉(zhuǎn)、收回等各項活動進行的計劃、組織、控制和協(xié)調(diào)。地籍?dāng)?shù)據(jù)至少有三個特點：法律性、準(zhǔn)確性和現(xiàn)勢性。土地征收是指國家為了社會公共利益的需要，依照法律規(guī)定的程序和批準(zhǔn)權(quán)限批準(zhǔn)，并依法給予農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民補償后，將集體土地變?yōu)閲型恋氐男袨?。土地征用是指國家為了公共利益的需要，依照法律?guī)定的程序和批準(zhǔn)權(quán)限批準(zhǔn)，并給予農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民補償后，將集體土地使用權(quán)收歸國有的行為。土地用途管制的具體內(nèi)容：定性、定量、定感謝下載載精品位、定序管制。未利用地是指除農(nóng)用地、建設(shè)用地以外，未被人們開發(fā)利用

3、的土地。（濕地的生態(tài)效益：維持生物多樣性，調(diào)蓄洪水，降解污染物。濕地的經(jīng)濟效益：提供豐富的動植物產(chǎn)品，提供水資源，提供礦物資源，提供能源和水運便利。濕地的社會效益：觀光與旅游，教育與科研。）濕地功能我國主要濕地類型：沼澤濕地，湖泊濕地，河流濕地，淺海、灘涂濕地，人工濕地。稅收是國家憑借政治權(quán)力，依靠法律強制手段，對一部分社會產(chǎn)品進行分配，無償取得的財政收入。土地稅：城鎮(zhèn)土地使用稅、土地增值稅、耕地占用稅、契稅等。感謝下載載精品填空土地管理的特性：土地管理具有階級性，社會性，法制性，技術(shù)性。西周“井田制”；北魏唐初“均田制”，宋“永佃制”。土地管理的三項重要基礎(chǔ)工作為：土地定位、土地定量、土地權(quán)

4、屬確定。土地整理通?？煞譃檗r(nóng)村土地整理和城市土地整理。土地管理的理論基礎(chǔ)：管理學(xué)，經(jīng)濟學(xué)。法理學(xué)，生態(tài)學(xué)。違法用地：非法占用土地，非法使用土地，非法批地。土地人口承載力：土地的人口承載力是指在一定的行政區(qū)域內(nèi)，根據(jù)土地資源的自然生產(chǎn)潛力及不同的投入水平所能生產(chǎn)的食物，可能供養(yǎng)一定生活水平的人口數(shù)量。（以下感謝下載載精品簡答）土地的人口承載力是由多種因素決定的：土地的面積。土地的質(zhì)量。物質(zhì)投入和科技投入水平，人們的生活水平，時間尺度。土地資源的總體特征：資源總量大，人均占有量少；山地、丘陵多。平地少；資源地區(qū)匹配失衡；耕地后備資源不足。土地按用途分類：農(nóng)用地，建設(shè)用地，未利用地。土地管理的基本內(nèi)

5、容應(yīng)當(dāng)包括三個方面：一是圍繞土地基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和權(quán)屬開展的地籍與土地產(chǎn)權(quán)管理；二是圍繞土地資源開發(fā)利用開展的土地利用管理；三是對與土地資源、資產(chǎn)有關(guān)信息的綜合管理，如土地信息管理、土地科學(xué)教育、對外交流管理等。地理信息系統(tǒng)的特點： 1 公共的地理定位基礎(chǔ)， 2 標(biāo)準(zhǔn)化和數(shù)字化， 3 多難結(jié)構(gòu)。感謝下載載精品土地估價原則：預(yù)期收益原則，替代原則，最有效使用原則，供需原則報酬遞增遞減原則，貢獻原則，變動原則，評估時日原則，多種方法比較原則。土地權(quán)屬管理的內(nèi)容（核心）：依法確認(rèn)土地權(quán)屬，依法管理土地權(quán)屬變更，依法處理土地權(quán)屬爭議，依法查處土地權(quán)屬違法行為，依法征收土地權(quán)屬有關(guān)稅費。建設(shè)用地的特性：建設(shè)用地

6、的擴展性，建設(shè)用地的非生態(tài)利用特性，建設(shè)用地的區(qū)位特性，建設(shè)用地的空間特性，建設(shè)用地逆轉(zhuǎn)的相對困難特性。土地整理重要意義：土地整理是提高土地利用經(jīng)濟效益的重要途徑，土地整理是緩減人地矛盾，促進社會穩(wěn)定的重要措施，土地整理是改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和生態(tài)環(huán)境的重要環(huán)節(jié)。感謝下載載精品土地整理目標(biāo)：土地利用區(qū)域化，土地利用規(guī)?；?，土地利用社會化，土地利用機械化，土地利用科技化，土地利用集約化，土地利用園區(qū)化。土地退化因素：（一）人為誘導(dǎo)因素：農(nóng)業(yè)活動，森林砍伐與自然植被破壞，自然植被的過度開采，過度放牧，工業(yè)活動與礦產(chǎn)開采，城鎮(zhèn)化與居民點開發(fā)。（二）自然災(zāi)害與全球變化：地質(zhì)方面，氣象，生物，全球變化。違法

7、用地：非法占用土地，非法使用土地，非法批地地理信息系統(tǒng)：嚴(yán)格地講。地理信息系統(tǒng)是反映人們賴以生存的現(xiàn)實世界的現(xiàn)勢和變遷的各類空間數(shù)據(jù)及描述這些空間數(shù)據(jù)特征的屬性，在計算機軟件和硬件的支持下，以一定的格式輸入、存儲、檢索、顯示和綜合分感謝下載載精品析應(yīng)用的技術(shù)系統(tǒng)。（以下名詞解釋）名詞解釋地籍是指對一個國家或地區(qū)內(nèi)的所有地塊進行調(diào)查后所獲取的按一定方式組織起來的數(shù)據(jù)。土地信息系統(tǒng)是對“土地信息”進行采集、整理、存儲、處理、管理、維護、轉(zhuǎn)換、傳輸和應(yīng)用的基于空間的信息系統(tǒng)。土地統(tǒng)計是國家對土地數(shù)量、質(zhì)量、分布、利用和權(quán)屬狀況進行的調(diào)查、匯總、統(tǒng)計分析和提供土地統(tǒng)計資料的制度。建設(shè)用地是一種以營造建筑物或構(gòu)筑物為目的的工程用地的總稱。土地復(fù)墾是指對在生產(chǎn)建設(shè)過程中，因挖損、塌陷、壓占等造成破壞的土地，采取整治措施，使其恢復(fù)到可供利用狀態(tài)的活動。水土流失定義為：在水力、風(fēng)力、重力等外感謝下載載精品營力的作用下，水土資源和土地生產(chǎn)力的破壞和損失。濕地系指天然或人造，長久或暫時之死水或流水、淡水、微咸或咸水沼澤地、泥炭地或水域包括低潮時水深不超過6m 的海水區(qū)。名勝風(fēng)景區(qū)：是指具有觀賞、文化或科學(xué)價值，自然景物、人文景物比較集中，環(huán)境優(yōu)美，具有一定規(guī)模和范圍，可供人們游覽、休息或進行科學(xué)、文化活動的地區(qū)