給排水施工組織設(shè)計(jì)86910

1、朝陽地產(chǎn)1#商住樓給排水采暖施工組織設(shè)計(jì)編 號：編制人： 審核人：審批人：山西省第二建筑工程公司直屬八分公司2011年9月0朝陽地產(chǎn)i#商住樓給排水施工組織設(shè)計(jì)目 錄第一章編制依據(jù)第二章工程概況第三章施工部署第四章施工準(zhǔn)備工作第五章主要施工技術(shù)措施第六章工期保證措施第七章工程質(zhì)量保證措施第八章 安全、文明、環(huán)保施工管理措施第九章其它第10章附圖表表一：勞動(dòng)力計(jì)劃表表二：擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表 表三：主要材料需用計(jì)劃表-1 -第一章編制依據(jù)i編制依據(jù)1.2 太原市建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的給排水、采暖施工圖。1.3 建筑施工手冊第四冊（中國建筑工業(yè)出版社）1.4 給水塑料管安裝02SS405-14

2、1.5 室內(nèi)消火栓安裝99S2021.6 熱水集中采暖分戶熱計(jì)量系統(tǒng)施工安裝04K5021.7 建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-20021.8 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50243-20021.9 山西建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程DBJ04-226-20031.10 山西建筑工程施工資料管理規(guī)程DBJ04-214-20041.11 山西05系列建筑標(biāo)準(zhǔn)圖集第二章工程概況2工程概況及特點(diǎn)本項(xiàng)目為山西本工程為山西安力恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司朝陽地產(chǎn)1#商住樓,位于太原市杏花嶺區(qū)，東客站以西，經(jīng)國路以東，尚錦公寓以北，該地段周邊市 政道路環(huán)繞，交通便利，水、電、氣、暖、通訊等公

3、用設(shè)施齊全。2.1建筑概況該工程呈“ L”形布置，分為 A、B兩段，總建筑面積 40527.62m2 ,地下3層、 地上26層，框剪結(jié)構(gòu)，本工程為一類高層住宅樓。A段地下三層為設(shè)備用房，地下一二層為臨街商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，由于場地高差大，地 下一二層實(shí)為臨街面地上，地下三層實(shí)為臨街面地下一層。一層以上均為單元式 住宅，一單元為十五層住宅，二單元為二十六層住宅。B段地下三層為人防，地下二層為臨街商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，地下一層為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，由 于場地高差大，一單元地下一二層為臨街商業(yè)，二三單元地下一層及一層為臨街 商業(yè)，一單元一層及以上為住宅，二三單元二層及以上為住宅，一二單元為二十 六層，三單元為十五層。該工程包括：生

4、活給水系統(tǒng)、生活污水排水系統(tǒng)、雨水 系統(tǒng)、空調(diào)冷凝水系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、自動(dòng)噴水系統(tǒng)、建筑滅火器的配置、 室內(nèi)采暖系統(tǒng)、防排煙樓梯間及其合用前室的機(jī)械加壓送分的排煙系統(tǒng)、地下三&朝陽地產(chǎn)1#商住樓給排水施工組織設(shè)計(jì)層的防排煙及通風(fēng)。2.1. 1生活給水系統(tǒng)：生活給水系統(tǒng)水源為市政給水管網(wǎng)，由經(jīng)園路引入一根給水管水質(zhì)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的要求，市政給水管網(wǎng)水壓：0.35MPa。給水系統(tǒng)分三個(gè)區(qū)，低區(qū)（-33）層由市政管網(wǎng)直接供給，中區(qū)（415層）和高區(qū)（1626層）由本樓地下室水泵房內(nèi)生活無負(fù)壓供水設(shè)備保證。生活給水干 管及立管采用鋁合金襯塑管道，熱熔連接。戶內(nèi)給水支管采用無規(guī)共聚PP-R給水管

5、材，熱熔連接。2.1. 2生活污水系統(tǒng)：本工程采用污、廢合流制。室內(nèi)土 0.00以上污水重力自流排入室外污水管，地下室廢水采用潛污泵提升至室外雨水管。廚房及衛(wèi)生間排水管采用專用通氣立管，通氣立管每隔一層設(shè)H管件于污水立管相連，其余部分均采用伸頂通氣管。住宅廚房及衛(wèi)生間污水支管采用硬聚氯乙烯PVC-U管，專用膠粘連接，專用通氣立管、排水立管及干管采用抗震柔性接口離心排水管。2.1. 3雨水系統(tǒng)：雨水采用重力流排水方式，屋頂雨水經(jīng)雨水斗和室內(nèi)雨水管排至室外，經(jīng)地面雨水篦子和室外雨水管網(wǎng)排入小區(qū)雨水管網(wǎng)。雨水系統(tǒng)采用鋼制87型雨水斗，熱浸鍍鋅鋼管，法蘭或溝槽連接。2.1. 4空調(diào)冷凝水系統(tǒng)：空調(diào)冷凝

6、水收集后排至散水，管材采用無規(guī)共聚聚丙烯PPR給水管，熱熔連接。2.1. 5、消火栓給水系統(tǒng)：本工程為一類高層建筑，室內(nèi)設(shè)有消火栓給水系統(tǒng)。消防水泵房及消防水池設(shè)置在本小區(qū) 1#樓地下室內(nèi)，為小區(qū)的公用設(shè)施。消火栓系統(tǒng)專用泵設(shè)于水泵房內(nèi)，共兩臺，一用一備； 本系統(tǒng)一次滅火用水量288m3貯存于地下600m3消防水池內(nèi)（消防水池應(yīng)設(shè)出水口）。室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)，火災(zāi)時(shí)，由消火栓箱內(nèi)按鈕啟動(dòng)啟動(dòng)消火栓加壓泵。消火栓泵啟動(dòng) 后，水泵運(yùn)轉(zhuǎn)信號反饋至消防控制中心及消火栓處，消火栓指示燈閃亮。消防控制中心及 消防水泵房均可就地啟停消火栓加壓泵，消防結(jié)束后手動(dòng)停泵。室外消火栓給水系統(tǒng)由室外消防水池經(jīng)室外消防

7、泵供水，水量水壓由室外管網(wǎng)保證，在紅 線內(nèi)設(shè)室外消防專用環(huán)狀管網(wǎng)，火災(zāi)時(shí)供城市消防車吸水，向著火點(diǎn)加壓供水。消火栓系 統(tǒng)采用無縫鋼管，焊接連接，閥門及需要拆卸的部位采用法蘭連接。2.1. 6自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：自動(dòng)噴水系統(tǒng)采用臨時(shí)高壓制，自動(dòng)噴水專用泵設(shè)于1#樓A斷的水泵房內(nèi)，共兩臺，一用一備。消防水池為室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)共用，2#樓屋頂消防水箱可滿足最不利點(diǎn)處噴頭的最低工作壓力的噴水強(qiáng)度。自動(dòng)噴水滅火裝置采用內(nèi)外壁熱浸鍍鋅鋼管， DN 100m喈，法蘭連接。2.1. 7滅火器的配置本工程滅火器配置場所按中危險(xiǎn)級考慮，火災(zāi)種類為 A級，每個(gè)設(shè)置點(diǎn)設(shè)MF/ABC3手提 式磷酸俊鹽干

8、粉滅火器。滅火器的配置詳見平面圖。變配電室設(shè)壁掛式AS600S型氣溶膠自 動(dòng)滅火裝置。2.1. 8采暖系統(tǒng)本工程采暖系統(tǒng)為：商鋪采暖系統(tǒng)、住宅低區(qū)采暖系統(tǒng)、住宅高區(qū)采暖系統(tǒng)，住宅戶內(nèi)采暖系統(tǒng)采用地板輻射采暖，-2層、-1層為商鋪采暖系統(tǒng)，各單元一層 十五層為低區(qū)，十六及十六層以上是高區(qū)，系統(tǒng)為共用立管的分戶獨(dú)立熱計(jì)量系 統(tǒng)，共用立管為異程下分式，戶內(nèi)采用雙管同程式。2.1. 9通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)：包括通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)。住宅內(nèi)衛(wèi)生間均設(shè)置BLD-140衛(wèi)生通分器，風(fēng)量G=140m3/h , N=25W ,并在于垂直排風(fēng)豎井相連接的支風(fēng)管上均安裝同管徑的止 回閥。廚房油煙機(jī)由用戶自理。廚房排油煙機(jī)的排風(fēng)

9、管在于垂直排風(fēng)豎井相連接 的風(fēng)管上安裝止回閥，且要求排風(fēng)豎井無泄露。電梯機(jī)房安裝窗式換氣扇，風(fēng)量 G=486m3/h , N=28W ,換氣扇頂貼梁安裝，外加自垂式百葉防雨風(fēng)口。本工程地 下室戊類庫房、自行車庫房設(shè)有機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)（火災(zāi)時(shí)排煙），并設(shè)置相應(yīng)的補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)。第三章施工部署3 施工部署3.1 針對工程特點(diǎn)，在開工前對工料機(jī)需用量和進(jìn)場時(shí)間有一總計(jì)劃。項(xiàng)目 部制定各類人員的培訓(xùn)計(jì)劃，加強(qiáng)質(zhì)量知識，專業(yè)知識，管理知識和技能的教育 和培訓(xùn)。開展安全教育，做好施工人員、材料、機(jī)械的進(jìn)場準(zhǔn)備工作。3.2 施工前針對工程特點(diǎn)及重要環(huán)節(jié)，組織操作人員熟悉圖紙，涉及的規(guī)范 及標(biāo)準(zhǔn)圖內(nèi)容，進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)及

10、安全交底。3.3 由項(xiàng)目工程師根據(jù)施工內(nèi)容準(zhǔn)備好所需工程技術(shù)資料表格，施工中要求 做到資料與工程進(jìn)度同步，資料完整、準(zhǔn)確、真實(shí)，并在開工前根據(jù)工程內(nèi)容與 監(jiān)理協(xié)商確定分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批的驗(yàn)收范圍，以便施工控制并及時(shí)報(bào)驗(yàn)。工程深化設(shè)計(jì)實(shí)施及管理3.4 我項(xiàng)目部將以全套施工圖紙和施工驗(yàn)收規(guī)范作為依據(jù)進(jìn)行施工。給排水與土建綜合協(xié)調(diào)圖紙：復(fù)核給排水安裝工程所需的一切結(jié)構(gòu)洞口的詳圖，剪力墻上的預(yù)留洞委托土建進(jìn)行預(yù)留，在土建施工的過程中應(yīng)及時(shí)將需要預(yù)留的洞口位 置、大小用預(yù)留圖的形式交由土建施工。3.5 為避免空間位置沖突，在相互協(xié)商，且不影響原功能的前提下允許對管道走向進(jìn)行少量的改動(dòng)，但沒有得到監(jiān)理工程

11、師的批準(zhǔn)不得進(jìn)行物件尺寸的改動(dòng) 或外露件的重新定位。施工過程中，將定期召開協(xié)調(diào)會，經(jīng)常溝通，及時(shí)解決施 工過程中的問題。第四章施工準(zhǔn)備工作4施工準(zhǔn)備4.1 、技術(shù)準(zhǔn)備4.1.1 熟悉和掌握國家及地方施工驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)規(guī)程。4.1.2 認(rèn)真熟悉圖紙及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集并詳細(xì)繪制出各類管線位置、標(biāo)高的交 叉草圖，著重對以下部分進(jìn)行確認(rèn)：。1各種管道穿內(nèi)、外墻及樓板孔洞的標(biāo)高、幾何尺寸；。2主要材料的選型、新型材料的施工工藝。4.1.3 圖紙會審，準(zhǔn)備技術(shù)資料，進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全交底。4.1.4 落實(shí)水電等施工動(dòng)力來源。4.1.5 做好技術(shù)交底工作，本工程每一道工序開始前，均須進(jìn)行技術(shù)交底， 使參加施工

12、的所有人員對工程技術(shù)要求做到心中有數(shù)，以便科學(xué)合理的組織施工 工序、工藝進(jìn)行施工，達(dá)到預(yù)定的質(zhì)量目標(biāo)。4.1.6 技術(shù)交底采用三級制，即項(xiàng)目部一專業(yè)施工員一各班組長。技術(shù)交底 -5 -0朝陽地產(chǎn)i#商住樓給排水施工組織設(shè)計(jì)均有書面文字及圖表。級級交底簽字，項(xiàng)目工程師向?qū)I(yè)施工員進(jìn)行交底要求細(xì) 致、完善，并要結(jié)合具體操作部位、關(guān)鍵部位的要求、操作要點(diǎn)及注意事項(xiàng)等進(jìn) 行詳細(xì)的書面和講述交底，施工人員接受后，應(yīng)反復(fù)詳細(xì)地向作業(yè)班組進(jìn)行交底， 班組長在接受交底后，組織工人進(jìn)行認(rèn)真討論理解施工意圖，確保工程質(zhì)量和進(jìn) 度。4.1.7 物資生產(chǎn)條件和材料準(zhǔn)備4.1.7.1 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算的工料分

13、析，選擇有信譽(yù)的供貨方，擬定加工定貨計(jì)劃，簽訂供貨合同，做好建筑材料及安全防護(hù)用品的采購準(zhǔn)備。 對鋼材、木材等大型建筑材料、特殊材料等，均應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況編制各項(xiàng)材料計(jì) 劃表，分批進(jìn)場。對各種材料的入庫、保管和出庫制訂完善的管理辦法，同時(shí)加 強(qiáng)防盜、防火管理。4.1.7.2 施工機(jī)械準(zhǔn)備按照施工組織設(shè)計(jì)的機(jī)械選擇及施工項(xiàng)目的生產(chǎn)需要及時(shí)供應(yīng)各種機(jī)械，充 分滿足生產(chǎn)的需要。4.2 勞動(dòng)力準(zhǔn)備水暖分部：管工：15人，電氣焊：2人，壯工：8人。4.3 主要機(jī)具需用計(jì)劃表見附圖表4.4 主要材料需用計(jì)劃表見附圖表第五章主要分部分項(xiàng)施工方法5 主要分部分項(xiàng)施工5.1 認(rèn)真熟悉圖紙，做好準(zhǔn)備工作，核對各種管

14、道的坐標(biāo)、標(biāo)高是否有交叉，管道 排列所有空間是否合理。根據(jù)圖紙和工長要求進(jìn)行機(jī)械打洞。施工人員應(yīng)熟悉圖紙，熟 悉相關(guān)國家或行業(yè)驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)圖等。施工前對材料進(jìn)行自檢，各種管材及管件是否 合格。5.2 各種管道支架的制作及安裝：根據(jù)管道設(shè)計(jì)標(biāo)高，把同一水平面直管段倆端支 架畫在墻上或柱上，找出兩點(diǎn)間的高度差，在高度差點(diǎn)上加一直線，按照支架間距在墻 上或柱上標(biāo)出每個(gè)支架的位置，立管管卡先進(jìn)行吊線再根據(jù)支架間距固定支卡，埋設(shè)平 整牢固。管卡安裝高度距地面為1.51.8m。支架的制作，用機(jī)械切割，臺鉆打孔，杜絕 用電氣焊打孔。排水系統(tǒng)吊架安裝采用 PVC專用吊架，支吊架間距按規(guī)范要求設(shè)置卡環(huán) 與管道

15、接觸緊密，PVC管采用塑料卡環(huán)，若為鐵卡環(huán)，中間墊橡膠片。支架載設(shè)前先掛 線找坡，根據(jù)坡度安裝支架，保證管子不倒坡。5.3 排水管道安裝5.3.1 工藝流程安裝準(zhǔn)備_k干管安裝_1k立管安裝 /管安裝一封口堵洞 一H水實(shí)驗(yàn)5.3.2 操作工藝5.3.2.1 安裝準(zhǔn)備：施工人員應(yīng)熟悉圖紙，熟悉相關(guān)國家或行業(yè)驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)圖 等。施工前對材料進(jìn)行自檢，各種 UPVCT材及管件是否合格。5.3.2.2 干立管安裝：首先根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求的坐標(biāo)標(biāo)高預(yù)留槽洞或預(yù)埋套管。埋 入地下時(shí)，按設(shè)計(jì)坐標(biāo)、標(biāo)高、坡度開挖槽溝并夸實(shí)。采用托吊管安裝時(shí)應(yīng)按設(shè)計(jì)坐標(biāo)、 標(biāo)高、坡向做好托、吊架。施工條件具備時(shí)，按照預(yù)留口位置

16、和實(shí)際情況量好尺寸進(jìn)行 安裝。粘接管道時(shí)先用棉布將承插口粘接部位的水分、灰塵擦拭干凈。用毛刷涂抹粘接 劑，先涂抹承口后涂抹插口，隨后用力垂直插入，插入粘接時(shí)將插口稍作轉(zhuǎn)動(dòng)，以利粘 接劑分布均勻，約30s至一分鐘可粘接牢固，粘牢后立即將溢出來的粘接劑擦拭干凈。 多口粘接時(shí)應(yīng)注意預(yù)留口方向。全部粘接后，管道順直，坡度均勻。在每層應(yīng)設(shè)有伸縮 節(jié)，位置與每層立支管與管匯合后。檢查口的位置按圖紙要求施工。且每層的支管預(yù)留 口中心距頂板的距離要符合要求。5.3.3.3 支管安裝：將支管初步吊起，涂抹粘接部位的污物及水分，后涂抹粘接劑， 用力推入預(yù)留管口。根據(jù)管段長度調(diào)整好坡度。合適后固定卡架，封閉各預(yù)留管

17、口和堵 洞。5.3.3.4 排水管道安裝完畢后，按要求進(jìn)行通水、通球試驗(yàn)。5.4給水管道安裝5.4.1 工藝流程安裝準(zhǔn)備支架制作安裝 管道預(yù)制加工 k干管安裝 支管及配件安裝 管道試壓 消毒、沖洗5.4.2 操作工藝5.4.2.1 認(rèn)真熟悉圖紙，做好準(zhǔn)備工作，核對各種管道的坐標(biāo)、標(biāo)高是否有交叉， 管道排列所有空間是否合理。-7 -朝陽地產(chǎn)1#商住樓給排水施工組織設(shè)計(jì)5.4.2.2 管道支架安裝：根據(jù)管道設(shè)計(jì)標(biāo)高,把同一水平面直管段倆端支架畫在 墻上或柱上，找出倆點(diǎn)間的高度差，在高度差點(diǎn)上加一直線，按照支架間距在墻上或柱 上標(biāo)出每個(gè)支架的位置，立管管卡先進(jìn)行吊線再根據(jù)支架間距固定支卡。5.4.2

18、.3 塑料給水管熱熔連接，將熱熔工具接通電源，到達(dá)工作溫度指示燈亮后 方能開始操作。 切割管材時(shí)，必須使端面垂直于管軸線。管材切斷時(shí)使用割刀，切割后 管材斷面應(yīng)去除毛邊和毛刺。連接時(shí)應(yīng)旋轉(zhuǎn)地把管端導(dǎo)入加熱套內(nèi)，插入到所需深度， 同時(shí)，無旋轉(zhuǎn)地把管件推倒加熱頭上，達(dá)到標(biāo)定處，達(dá)到加熱時(shí)間后，立即把管材和管 件從加熱頭上取下，管子和管件平行移動(dòng)，迅速地、無旋轉(zhuǎn)地、直線均勻地插入到所標(biāo) 深度，使整個(gè)熔接區(qū)周圍，必須有均勻環(huán)繞的溶液溜。熱熔連接技術(shù)要求：公稱外徑(mm)熱熔深度(mm)加熱時(shí)間(s)加工時(shí)間(s)冷卻H寸問(mi)201454325167433220844402112645022186

19、5632424667526301085.4.2.4安裝立管時(shí)，每層從上到下統(tǒng)一吊線安裝管卡，后做管，接著從立管甩口依次逐段進(jìn)行安裝支管，并核定標(biāo)高。5.4.2.5安裝完后進(jìn)行管道試壓和沖洗。5.5 采暖管道安裝5.5.1 工藝流程安裝準(zhǔn)備卡架安裝導(dǎo)管、主立管安裝散熱器安裝戶內(nèi)管道安裝 試壓 沖洗防腐W溫調(diào)試5.5.2 操作工藝5.5.2.1 認(rèn)真熟悉圖紙，根據(jù)圖紙和工長要求進(jìn)行機(jī)械打洞。5.5.2.2 管道支架安裝：根據(jù)管道設(shè)計(jì)標(biāo)高，把同一水平面直管段倆端支架畫在墻 上或柱上，找出倆點(diǎn)間的高度差，在高度差點(diǎn)上加一直線，按照支架間距在墻上或柱上 標(biāo)出每個(gè)支架的位置，立管管卡先進(jìn)行吊線再根據(jù)支架間

20、距固定支卡，埋設(shè)平整牢固。 管卡安裝高度距地面為1.51.8m。5.5.2.3 地下室導(dǎo)管和管道井內(nèi)主立管采用鍍鋅鋼管，戶內(nèi)系統(tǒng)墊層內(nèi)采用聚丁烯 PB管。絲接時(shí)，在絲接處涂好鉛油纏好麻，然后把管子和管件對準(zhǔn)口擰緊，要求絲扣外 露23扣，并清掉麻頭。采用焊接時(shí)，安裝程序從第一節(jié)開始，把管就位找正，對準(zhǔn)管 口，找直后氣焊點(diǎn)焊固定，然后施焊，焊完后應(yīng)與保證管道正直，管子焊接時(shí)焊縫飽滿， 寬度符合要求。PB管采用熱熔機(jī)連接，粘接時(shí)應(yīng)牢固，粘接后應(yīng)保證平直。施工時(shí)，管材及管件選用同一廠家生產(chǎn)，色澤一致，切管時(shí)用專用管剪，以免切口不圓變形，加熱 時(shí)間按材料要求控制。5.5.2.4 戶內(nèi)采暖采用地暖。(1)

21、加熱盤管的內(nèi)外表面應(yīng)光滑，平整，干凈，不應(yīng)有可能影響產(chǎn)品性能的明顯 劃痕等缺陷。(2)安裝加熱盤管時(shí)，應(yīng)保持平直，其間距的安裝誤差不應(yīng)大于10mm(3)在分集水器附近及其他局部加熱盤管排列比較密集的部位，當(dāng)管道間距小于 100mnW,加熱盤管外部應(yīng)采取柔性套管等措施， 管道安裝密集區(qū)域管道上方應(yīng)加裝隔熱 板隔熱。5.5.2.5 采暖系統(tǒng)安裝完畢后在保溫之前進(jìn)行打壓， 試驗(yàn)壓力為0.8MP。十分鐘內(nèi)下 降壓力不大于0.02MP為合格.5.6 通分工程詳見通分工程專項(xiàng)施工方案。5.7 噴淋工程詳見通分工程專項(xiàng)施工方案。5.8 消火栓消防工程詳見通分工程專項(xiàng)施工方案。第六章工期保證措施6 工期保證措

22、施6.1 進(jìn)度控制的方法6.1.1 按施工隊(duì)伍分解，明確分部目標(biāo)按總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)為依據(jù)，明確各個(gè)施工隊(duì)伍的分包目標(biāo)，通過合同責(zé)任書落實(shí)分包責(zé) 任，以分頭實(shí)現(xiàn)各自的分部目標(biāo)，確?？偰繕?biāo)的實(shí)現(xiàn)。按總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的時(shí)間要求，將施工總進(jìn)度計(jì)劃分解為年度、季度、月度和周進(jìn) 度計(jì)劃。6.2 進(jìn)度保證的管理措施施工進(jìn)度計(jì)劃控制是一個(gè)循環(huán)漸進(jìn)的動(dòng)態(tài)過程，項(xiàng)目經(jīng)理部建立工期保證體系，及 時(shí)了解和掌握與施工進(jìn)度有關(guān)的各種信息，不斷將實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行比較，一旦 發(fā)現(xiàn)進(jìn)度拖后，要分析原因，并系統(tǒng)分析對后續(xù)工作會產(chǎn)生的影響，并針對技術(shù)、質(zhì)量、 安全、文明施工、后勤保障工作配置進(jìn)行系統(tǒng)管理。工程開工前必須嚴(yán)格根據(jù)施工合

23、同的工期要求，提出工程總進(jìn)度計(jì)劃，并在對其是 否科學(xué)合理，能否滿足合同規(guī)定工期要求等問題，進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致討論，工程計(jì)劃執(zhí)行過 程中，如發(fā)現(xiàn)未按期完成工程計(jì)劃，必須及時(shí)檢查分析原因，立即調(diào)整計(jì)劃和采取補(bǔ)救 措施，以保證工程施工總進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。建立嚴(yán)格的工程施工日記制度，逐日詳細(xì)記錄工程進(jìn)度、質(zhì)量、設(shè)計(jì)修改，工地洽 商和現(xiàn)場拆遷等問題，以及工程施工過程必須記錄的有關(guān)問題。堅(jiān)持每周定期召開會議，由項(xiàng)目經(jīng)理主持工程協(xié)調(diào)會議，聽取關(guān)于工程施工進(jìn)度問 題的匯報(bào)，協(xié)調(diào)工程施工外部關(guān)系，解決施工內(nèi)部矛盾，對其中有關(guān)施工進(jìn)度問題，提 出明確的調(diào)整意見。各級管理人員必須提前為下道工序的施工作好人力、物力、機(jī)械設(shè)備

24、的準(zhǔn)備，確保 工程一環(huán)扣一環(huán)的緊湊施工，對于影響工程施工總進(jìn)度的關(guān)鍵項(xiàng)、關(guān)鍵工序，主要管理 人員必須跟班作業(yè)，必要時(shí)組織有效力量，加班加點(diǎn)突破難點(diǎn)，以確保工程總進(jìn)度計(jì)劃 的實(shí)現(xiàn)。6.3 進(jìn)度保證的技術(shù)措施在施工生產(chǎn)中影響進(jìn)度的因素復(fù)雜，如設(shè)計(jì)變更，技術(shù)、資金、機(jī)械、材料、人力、 水電供應(yīng)、氣候、組織協(xié)調(diào)等等，要保證目標(biāo)總工期實(shí)現(xiàn)，就必須采取各種措施預(yù)防和 克服上述影響進(jìn)度的諸多因素，其中從技術(shù)措施入手是最直接有效的途徑之一。6.3.1 保證資源配置6.3.1.1 勞動(dòng)力配置：根據(jù)工程進(jìn)度要求，詳細(xì)編制各階段勞動(dòng)力計(jì)劃，優(yōu)選施工 力量強(qiáng)，技術(shù)水平高的專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)場施工，在保證勞動(dòng)力的條件下，優(yōu)

25、化工人的技 術(shù)等級和思想，身體素質(zhì)的配備與管理，以均衡流水為主，對關(guān)鍵工序、關(guān)鍵環(huán)節(jié)人員， 必要工作面根據(jù)施工條件及時(shí)組織搶工期及實(shí)行雙班作業(yè)。6.3.1.2 材料配置：按施工進(jìn)度計(jì)劃要求及時(shí)進(jìn)貨，做到既滿足施工要求，又要使 現(xiàn)場無太多的積壓，以便有更多的場地安排施工。6.3.1.3 機(jī)械配置：為保證本工程的按期完成，我們配備了足夠的中小型施工機(jī)械, 不僅要滿足正常使用，還要保證有效備用，另外，要做好施工機(jī)械的定期檢查和日常維 修，保證施工機(jī)械處于良好狀態(tài)。-9 -&朝陽地產(chǎn)1#商住樓給排水施工組織設(shè)計(jì)6.3.1.4 資金配置：根據(jù)施工實(shí)際情況編制月進(jìn)度報(bào)表， 根據(jù)合同條款申請工程款， 并將預(yù)

26、付款，工程款合理分配于人工費(fèi)。6.3.2 技術(shù)因素根據(jù)土建安排的進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖，把各項(xiàng)安裝工程穿插于土建中，與土建各分項(xiàng)工程穿 插施工，分層流水。土建結(jié)構(gòu)施工時(shí)，安裝全力配合，預(yù)留埋套管鐵件，力求準(zhǔn)確，并 提前制作支架，焊件等。安裝高峰時(shí)找專業(yè)隊(duì)伍協(xié)助與土建密切配合，經(jīng)常性的對計(jì)劃 進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行比較分析，并及時(shí)調(diào)整計(jì)劃。積極配合工程的進(jìn)度發(fā)展，在不影響 工程進(jìn)度，保證做到與土建同步6.3.2.1 實(shí)行工種流水交叉,循序跟進(jìn)的施工程序,搶工期間晝夜分二班作業(yè)。6.3.2.3 以項(xiàng)目工程師為核心的技術(shù)組依照工程對象認(rèn)真研究分析各階段易出現(xiàn)的 疑難問題，提出有針對性的措施，并且隨時(shí)在現(xiàn)場解決施工中

27、出現(xiàn)的問題，保證工程順 利進(jìn)行。6.3.3 計(jì)劃保障：編制網(wǎng)絡(luò)控制進(jìn)度計(jì)劃，將月計(jì)劃層層分解，排出周進(jìn)度計(jì)劃， 按計(jì)劃給班組下達(dá)任務(wù)書，并及時(shí)進(jìn)行檢查，與計(jì)劃進(jìn)度對比，分析超前和拖后的原因 并及時(shí)調(diào)整，落實(shí)到人，同時(shí)按計(jì)劃提供所需物資，用嚴(yán)密的計(jì)劃體系，保障工期目標(biāo) 的實(shí)現(xiàn)。6.3.4 協(xié)調(diào)、穿插施工保障：按照土建施工進(jìn)度，嚴(yán)格控制安裝配合預(yù)埋預(yù)留工作， 以利于成品保護(hù)。6.3.5 質(zhì)量保障：施工準(zhǔn)備及施工過程按照程序文件的要求進(jìn)行周密細(xì)致的安排， 跟蹤質(zhì)量檢查，與建設(shè)單位、監(jiān)理單位密切配合，杜絕返工現(xiàn)象，以工程質(zhì)量一次達(dá)優(yōu) 保工期。6.3.6 安全保障：對進(jìn)場的管理人員、生產(chǎn)人員加強(qiáng)安全教育

28、，做好現(xiàn)場安全防護(hù)， 完善安全設(shè)施，查隱患、堵死角，爭創(chuàng)安全文明工地，以安全生產(chǎn)保工期。第七章工程質(zhì)量保證措施7 工程質(zhì)量保證措施7.1 建立完善的質(zhì)量組織機(jī)構(gòu)，現(xiàn)場選拔業(yè)務(wù)水平高，責(zé)任心強(qiáng)，施工經(jīng)驗(yàn)豐富的人 員組成項(xiàng)目班子。制定質(zhì)量目標(biāo)，落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制，加強(qiáng)質(zhì)量教育，提高全員質(zhì)量意識， 特別加強(qiáng)對施工隊(duì)伍的質(zhì)量管理和教育，組織學(xué)習(xí)ISO-9001標(biāo)準(zhǔn)及公司質(zhì)量體系文件。7.2 施工前認(rèn)真做好該工程的施工組織設(shè)計(jì)，對施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容要做到詳細(xì)準(zhǔn)確、有針對性和可操作性，并報(bào)有關(guān)部門審批。7.3 把好材料進(jìn)場質(zhì)量關(guān)，建立材料進(jìn)場的驗(yàn)收制度。原材料、成品、半成品進(jìn)入施 工現(xiàn)場，必須嚴(yán)格進(jìn)行質(zhì)量抽查，

29、原材料要具備出廠合格證或法定檢驗(yàn)單位出具的合格 證明，凡無合格證或經(jīng)試驗(yàn)不合格的產(chǎn)品，嚴(yán)禁進(jìn)場使用。7.4 積極開展QC小組活動(dòng)，增強(qiáng)全員的參與意識，小組成員積極參加活動(dòng)，攻克施 工難關(guān)。7.5 分級管理，層層把關(guān)，實(shí)行全員質(zhì)量管理，加強(qiáng)施工過程中每個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制。 管理層與勞務(wù)層要對口交底，對口管理，對口控制。7.6 施工工長每個(gè)分項(xiàng)施工前，對班組進(jìn)行針對性的技術(shù)交底，明確質(zhì)量要求、標(biāo)準(zhǔn) 及操作工藝等，沒有技術(shù)交底不準(zhǔn)進(jìn)行施工，7.7 嚴(yán)格執(zhí)行各級檢查驗(yàn)收制度，其具體控制過程：每分項(xiàng)工程（或工序）完成后，由班組長自檢，自檢合格后，由班、組長上報(bào)質(zhì)檢員進(jìn)行檢查驗(yàn)收，合格后由質(zhì)檢員填 寫報(bào)驗(yàn)單

30、，監(jiān)理工程師驗(yàn)收，未經(jīng)報(bào)驗(yàn)或驗(yàn)收不合格的分項(xiàng)工程（或工序），嚴(yán)禁下道工序 施工。7.8 現(xiàn)場各施工管理人員，包括項(xiàng)目經(jīng)理、工程師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員等認(rèn)真熟悉 全部設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)要求、變更洽商，并協(xié)助建設(shè)單位做好設(shè)計(jì)技術(shù)交底和圖紙會審工 作。7.9 對關(guān)鍵部位及影響質(zhì)量的重要因素，組織專業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)攻關(guān)，施工時(shí)要按特 殊工序進(jìn)行特殊監(jiān)控。7.10 認(rèn)真做好施工技術(shù)資料的收集、整理工作，資料編制要及時(shí)、準(zhǔn)確、真實(shí)、齊 全、與工程進(jìn)展同步進(jìn)行不得后補(bǔ)。7.11 項(xiàng)目工程師及時(shí)對技術(shù)資料、 質(zhì)量保證資料及各種會議紀(jì)要隨時(shí)填寫收集整理， 與工程進(jìn)度同步，需甲方及監(jiān)理人員簽字到場的嚴(yán)格按要求進(jìn)行，避免

31、弄虛作假，如實(shí) 反映工程質(zhì)量。7.12 成品保護(hù)措施7.12.1 安裝好的管道不得用作支撐或放腳手板，不得塌壓。其支托架不得作為其它 用途受力點(diǎn)。7.12.2 管道安裝完成后，應(yīng)將所有管口封閉嚴(yán)密，防止雜物進(jìn)入，造成管道阻塞。 管道做完后，外壁用塑料薄膜包纏，以防污染。-11 -朝陽地產(chǎn)1#商住樓給排水施工組織設(shè)計(jì)7.12.3 嚴(yán)禁利用塑料管道做腳手架的支點(diǎn)或安全帶的拉點(diǎn)、吊頂?shù)牡觞c(diǎn)。7.12.4 衛(wèi)生器具做完后，排水口用大團(tuán)塑料袋臨時(shí)堵塞，以防掉入雜物，表面用紙 殼架蓋，以防污染。7.12.5 抹灰或噴漿前，應(yīng)把已安裝好完的管道蓋好，以免落上灰漿，臟污管道，增 加大量清掃工作量，又影響刷油質(zhì)

32、量。7.12.6 試壓沖洗后應(yīng)將管道低處的積水泄放干凈，防止沉積物堵塞管道和冬季凍裂 管道。7.12.7 對采取保護(hù)措施的成品、半成品指定專人定期檢查，有搖動(dòng)或脫落損壞者及 時(shí)修補(bǔ)。7.13 質(zhì)量通病消除及預(yù)防措施7.13.1 管道滲漏，坡度不正確螺紋連接管子，套絲時(shí)不能偏絲、短絲、亂絲，安裝時(shí)纏油麻。管子焊接時(shí)焊縫飽 滿平直，不許漏焊。粘接管子的膠水用管材生產(chǎn)廠家配套產(chǎn)品，并涂抹均勻。管子安裝 人員首先清楚管子走向及標(biāo)高，技術(shù)交底中做明確說明，管子找坡度時(shí)，利用水準(zhǔn)儀起 始和終端位置，然后掛鋼絲，栽好支架，再安管道。7.13.2 焊接不標(biāo)準(zhǔn)，煨彎不規(guī)范焊接時(shí)要由經(jīng)培訓(xùn)考試合格的焊工進(jìn)行，冬季

33、施焊時(shí)要特別注意管口的預(yù)熱，根據(jù) 管壁厚打出坡口，角度和鈍邊及間隙尺寸符合規(guī)范要求，焊條烘干后使用，焊后焊渣皮 及時(shí)清除干凈。管子煨彎時(shí)，盡量采用熱煨，冷煨時(shí)根據(jù)管材及管徑選用合適的模具， 根據(jù)管徑確定彎曲半徑，保證管子彎曲處不彎扁、起皺。7.13.3 支架不牢固，吊架不垂直支架應(yīng)在土建抹灰前栽設(shè)，栽設(shè)深度不小于120 mm,洞內(nèi)用水泥沙漿填實(shí)，水泥沙漿與基礎(chǔ)底灰面相平齊，吊架制作前先調(diào)直、校正原材料。安裝時(shí)，打孔平直且位置正 確，保證吊架桿垂直受力不扭斜。用膨脹螺栓固定支吊架時(shí)，所有螺栓擰緊。7.13.4 管線布置不順直，不合理不美觀施工時(shí)控制好管道的垂直度、成排度和位置及標(biāo)高，控制好管道與

34、管道之間及管道 與墻面之間的距離。管道布置盡量減少交叉。并行管道施工時(shí)保證平行。7.13.5 衛(wèi)生器具安裝不牢固，位置不正確根據(jù)土建提供的50標(biāo)高線按設(shè)計(jì)選用標(biāo)準(zhǔn)尺寸預(yù)留洞，如與衛(wèi)生器具實(shí)際有誤差時(shí)采 用打孔機(jī)機(jī)械成孔，衛(wèi)生器具要緊貼墻面或地面。7.13.6 管道保溫層不平整，不美觀保溫層施工時(shí)，材料接口順應(yīng)錯(cuò)開，不在同一方向。管道有變徑、轉(zhuǎn)彎處，保溫管 材料放樣下料。保護(hù)層搭接纏繞時(shí)，用力適當(dāng)均勻，搭接寬度一致纏繞平整光滑，減少 起皺，不平現(xiàn)象。7.13.7 油漆涂刷不均勻管道安裝前先除銹后刷油，除銹時(shí)必須露出金屬光澤，刷油前認(rèn)真調(diào)制油漆，保證 其光澤、附著性、稠度一致，刷油時(shí)認(rèn)真細(xì)致涂刷，

35、待安裝完交工前，再補(bǔ)刷一道面漆， 靠墻部位可用自制彎把刷子涂刷。第八章 安全、文明、環(huán)保施工管理措施8 安全、文明、環(huán)保施工管理措施8.1 安全施工管理措施認(rèn)真執(zhí)行安全操作技術(shù)規(guī)程，加強(qiáng)對職工的安全教育，提高職工安全意識，對電氣 操作人員重視其基本操作規(guī)程培訓(xùn)，堅(jiān)持持證上崗。對民工、臨時(shí)工及時(shí)進(jìn)行安全教育 后再上崗。8.1.1 工人進(jìn)入施工現(xiàn)場必須遵守安全規(guī)章制度，并熟悉本工種的安全技術(shù)操作規(guī)程，在操作中，應(yīng)監(jiān)守工作崗位，嚴(yán)禁酒后操作。8.1.2 正確使用個(gè)人防護(hù)用品和安全防護(hù)措施，進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴安全帽。8.1.3 施工現(xiàn)場的腳手架，防護(hù)設(shè)施，安全標(biāo)志和警示牌，不得擅自拆動(dòng)，需要拆動(dòng) 的要

36、經(jīng)工地施工人員同意。8.1.4 安裝用的臨時(shí)用電應(yīng)單接線、 裝配電箱，杜絕一閘多用，配電箱要上鎖專人管 理，制止私接亂拉。8.1.5 手持式電動(dòng)工具及移動(dòng)用電設(shè)備安裝漏電保護(hù)器。電焊機(jī)一次線長度不大于5米，二次線不大于30米，焊機(jī)兩側(cè)接線壓接牢固，需安裝可靠的防護(hù)罩，并做好接 地保護(hù)。8.1.6 愛護(hù)現(xiàn)場安全設(shè)施及防火設(shè)備， 遵守現(xiàn)場安全規(guī)定，施工中互相關(guān)照，杜絕物 體墜落傷人，作到安全無事故。8.1.7 氧氣瓶、乙快瓶所放位置距火源不得小于 10米。8.1.8 在設(shè)備運(yùn)行及電氣系統(tǒng)通電以前施工工長進(jìn)行詳細(xì)的安全技術(shù)交底，班組按 交底進(jìn)行施工，嚴(yán)禁違章指揮，違章操作-13 -&朝陽地產(chǎn)1#商住

37、樓給排水施工組織設(shè)計(jì)8.2 文明施工管理措施8.2.1 場貌方面：現(xiàn)場有標(biāo)志，布置合理，電線架設(shè)用電設(shè)施符合要求，施工垃圾隨 時(shí)清理，集中堆放，散熱器噴漆時(shí)做好防護(hù)工作，以免污染周圍環(huán)境。8.2.2 料料管理：入庫的材料按其型號、規(guī)格分開堆放，并進(jìn)行編號、標(biāo)識。物料堆 放整齊，易燃易碎品單獨(dú)存放。現(xiàn)場材料堆放整齊，做到不暴曬，不淋濕。材料管理賬 表齊全，記錄準(zhǔn)確清楚。合理使用配料，杜絕浪費(fèi)現(xiàn)象，可回收包裝物及廢料頭集中處 理。8.2.3 機(jī)具管理：機(jī)械設(shè)備整潔，配電箱門鎖齊全，附件和安全裝置齊全，接零或接 地可靠，機(jī)械運(yùn)行記錄齊全。8.3 環(huán)保施工管理措施8.3.1 環(huán)境方針：綜合防治，消除污

38、染，優(yōu)化環(huán)境，造福人類。我們將遵循ISO14001: 2004環(huán)境體系的要求做到：在施工生產(chǎn)活動(dòng)中遵守有關(guān)環(huán) 境保護(hù)的法律、法規(guī)及其它要求，盡可能減少對周圍環(huán)境的影響，節(jié)約能源和資源，最 大可能地控制廢棄物和致力于污染預(yù)防和持續(xù)改進(jìn)，科學(xué)地制定環(huán)境目標(biāo)和指標(biāo)，有效 開展環(huán)境治理活動(dòng)，保證環(huán)境管理體系的有效運(yùn)行。8.3.2 控制措施(1)施工不擾民：注意工作時(shí)間，晚上必須加班時(shí)，不得超過 22： 00。盡量控制施 工噪聲，噪聲較大的切割機(jī)、無齒鋸等應(yīng)在封閉環(huán)境內(nèi)作業(yè)。(2)粉塵排放：在墻體開槽或打眼時(shí)，應(yīng)采用鋸片上油或?yàn)⑺祲m的辦法有效解決 粉塵排放問題。(3)污水排放：生活污水排入城市下水道，

39、生產(chǎn)用打壓、沖洗作業(yè)用水可排放至蓄 水池經(jīng)沉淀后再次利用。(4)廢棄物處理：施工邊角料不能再利用的應(yīng)及時(shí)回收并分類碼放。生活垃圾及時(shí) 清理，集中堆放于定點(diǎn)垃圾點(diǎn)并由環(huán)保部門清運(yùn)。(5)能源節(jié)約：用水用電處掛節(jié)約用水、用電警示牌，宿舍照明嚴(yán)禁用100W及以上燈泡，應(yīng)使用節(jié)能燈具并盡量節(jié)約用電。杜絕常明燈和機(jī)械空轉(zhuǎn)等現(xiàn)象。辦公用品有 項(xiàng)目核算員控制領(lǐng)用和發(fā)放。第九章其他9其他-15 -朝陽地產(chǎn)1#商住樓給排水施工組織設(shè)計(jì)9.1.1 嚴(yán)把原材料質(zhì)量關(guān)原材料質(zhì)量好壞，是保證工程質(zhì)量優(yōu)劣的前提條件。選擇質(zhì)量好價(jià)位低的廠家，擇 優(yōu)選用，在保證工程質(zhì)量前提下，降低工程造價(jià)，實(shí)行限額領(lǐng)料制度，通過降低采購成 本來節(jié)約資金使用。9.1.2 優(yōu)選施工方案對各種施工方案進(jìn)行分析、比較，選取切實(shí)可行經(jīng)濟(jì)合理的施工方案。9.1.3 施工中需用的材料及機(jī)械設(shè)備由材料機(jī)械管理人員提前落實(shí)，及時(shí)進(jìn)場，及 時(shí)退場，來節(jié)約機(jī)械租賃費(fèi)用。9.1.4 加強(qiáng)施工中文明施工、成品保護(hù)管理，減少因成品污染、破損造成的返工操 作，施工現(xiàn)場灑漏的材料及時(shí)清理回收利用。9.1.5 實(shí)施施工任務(wù)書施工任務(wù)書的內(nèi)容包括一級任務(wù)書，由公司管理層向項(xiàng)目經(jīng)理部、業(yè)務(wù)主辦人簽訂 工程承包協(xié)議書。二級任務(wù)書是項(xiàng)目經(jīng)理部把計(jì)劃任務(wù)落實(shí)到班組，簽訂分項(xiàng)工程單價(jià) 協(xié)議，施工班組對自己承包的那部