建筑工程竣工檔案目錄

1、建建筑筑工工程程竣竣工工檔檔案案主主要要內(nèi)內(nèi)容容類類別別檔檔 案案 資資 料料 內(nèi)內(nèi) 容容資資料料編編號(hào)號(hào)可可能能存存在在障障礙礙綜綜合合文文件件材材料料（建建設(shè)設(shè)單單位位）1 1建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告及批文12 2招、投標(biāo)書(shū)，答疑及評(píng)標(biāo)文件材料，中標(biāo)通知單13 3工程勘測(cè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工合同14 4工程地質(zhì)勘察報(bào)告15 5施工圖設(shè)計(jì)審查文件（含附件）16 6工程決算和工程審計(jì)文件7 7監(jiān)理規(guī)劃、細(xì)則、現(xiàn)場(chǎng)指令、月報(bào)；總結(jié)報(bào)告18 8工程竣工測(cè)量成果（委托勘測(cè)部門實(shí)施）9 9五方責(zé)任主體工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書(shū)、法人代表授權(quán)書(shū)11010拆遷檔案資料11111工程電子檔案1212工程建設(shè)照片、照

2、片光盤(pán)；工程錄象素材帶、工程電視專題片1313小區(qū)、廠區(qū)、園區(qū)：道路、管線、綠化、亮化等檔案建建筑筑與與結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)（施施工工單單位位）1工程概況表（附工程正、側(cè)面和建設(shè)前原貌彩色照片）2 2工程竣工驗(yàn)收備案表備2002-13 3建設(shè)工程檔案工作終身責(zé)任人登記表一一、單單位位（子子單單位位）工工程程質(zhì)質(zhì)量量竣竣工工驗(yàn)驗(yàn)收收文文件件材材料料1 1單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄施2002-12 2單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄 施2002-23 3單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄施2002-3 4 4單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄施2002-45 5施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)

3、量管理檢查記錄施2002-76 6工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告?zhèn)?002-37 7工程施工質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告?zhèn)?002-48 8房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)備2002-69 9施工總結(jié)二二、建建筑筑與與結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)工工程程1 1圖紙會(huì)審（技術(shù)交底）記錄施2002-92 2施工組織設(shè)計(jì)（方案）及審批表施2002-103 3施工技術(shù)交底記錄施2002-114 4工程開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審表施2002-125 5設(shè)計(jì)變更、洽商記錄及工程變更單施2002-196 6工程定位測(cè)量放線、建筑物沉降、變形觀測(cè)記錄、建筑物垂直度、標(biāo)高觀測(cè)測(cè)量記錄、測(cè)量定位記錄平面圖7 7原材料材質(zhì)匯總表；出廠質(zhì)量證明；見(jiàn)證取樣送檢書(shū)；現(xiàn)場(chǎng)抽樣試驗(yàn)報(bào)告（1）

4、鋼材：匯總表、出廠材質(zhì)證明、見(jiàn)證取樣送檢書(shū)、現(xiàn)場(chǎng)抽樣試驗(yàn)報(bào)告（2）水泥：匯總表、出廠材質(zhì)證明、見(jiàn)證取樣送檢書(shū)、現(xiàn)場(chǎng)抽樣試驗(yàn)報(bào)告（3）砼：配合比試驗(yàn)報(bào)告、預(yù)拌砼站原材料出廠質(zhì)量證明及試驗(yàn)報(bào)告、砼站抽樣試驗(yàn)報(bào)告。匯總表、見(jiàn)證取樣送檢書(shū)、結(jié)構(gòu)用砼試塊強(qiáng)度評(píng)定驗(yàn)收記錄、現(xiàn)場(chǎng)抽樣試驗(yàn)報(bào)告、結(jié)構(gòu)砼施工記錄、澆注令、隱蔽驗(yàn)收記錄、粗細(xì)骨料及砼外加劑出廠材質(zhì)證明、現(xiàn)場(chǎng)抽樣試驗(yàn)報(bào)告（4）砂漿：配合比試驗(yàn)報(bào)告、匯總表、見(jiàn)證取樣送檢書(shū)、砌體砂漿試塊強(qiáng)度評(píng)定驗(yàn)收記錄、現(xiàn)場(chǎng)抽樣試驗(yàn)報(bào)告（5）砌塊：匯總表、出廠材質(zhì)證明、見(jiàn)證取樣送檢書(shū)、現(xiàn)場(chǎng)抽樣試驗(yàn)報(bào)告（6）防水材料：出廠證明、生產(chǎn)許可證、試驗(yàn)報(bào)告、見(jiàn)證取樣送檢書(shū)、現(xiàn)場(chǎng)抽

5、樣試驗(yàn)報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)防水砼、砂漿抽樣試驗(yàn)報(bào)告、防水隱蔽驗(yàn)收記錄（7）構(gòu)件：生產(chǎn)合格證、生產(chǎn)工藝試驗(yàn)資料、現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制構(gòu)件驗(yàn)收記錄、現(xiàn)場(chǎng)靜載檢測(cè)報(bào)告、吊裝記錄施2002-30（8）焊接：匯總表、焊劑焊條合格證、試驗(yàn)報(bào)告、見(jiàn)證取樣送檢書(shū)、現(xiàn)場(chǎng)焊接抽樣試驗(yàn)報(bào)告、焊工上崗證及施工焊接質(zhì)量驗(yàn)收記錄施2002-34/35施2002-36/37（9）裝飾裝修材料：出廠材質(zhì)證明；試驗(yàn)報(bào)告見(jiàn)證取樣送檢書(shū)；現(xiàn)場(chǎng)抽樣試驗(yàn)報(bào)告；進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄施2002-31施2002-298天然地基（土方開(kāi)挖）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；地基觸探試驗(yàn)記錄；土壤實(shí)驗(yàn)施2002-459基樁（1）圖紙會(huì)審、施組、技術(shù)交底（樁基工程分包的）（2）鋼筋、水泥材料

6、匯總表出廠質(zhì)量證明書(shū)；見(jiàn)證取樣送檢書(shū)；現(xiàn)場(chǎng)抽檢試驗(yàn)報(bào)告施2002-16/31/32/38（3）砼試塊強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告、匯總表、及評(píng)定施2002-43/40（4）樁施工記錄；測(cè)量復(fù)核記錄;焊接檢查驗(yàn)收記錄施2002-46/47/48/49/50（5）樁靜荷載試驗(yàn)報(bào)告；動(dòng)測(cè)等試驗(yàn)報(bào)告（6）分部、分項(xiàng)工程及檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄施2002-5/ 6（7）基樁竣工圖10其他隱蔽工程驗(yàn)收記錄施2002-2011砼、大型構(gòu)件吊裝記錄12新材料工藝施工記錄13砼結(jié)構(gòu)實(shí)體強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度檢查記錄（委托試驗(yàn)室現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)）施2002-4414施工記錄(其中的施工日志只移交建設(shè)單位)15單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核

7、查及主要功能抽查記錄施2002-3（1）建筑物臨空處防護(hù)欄桿（板）及踏步功能檢查記錄施2002-23（2）抽氣（風(fēng)）道檢查記錄施2002-24（3）屋面蓄水（淋水）實(shí)驗(yàn)及地下室防水效果檢查記錄施2002-25（4）地漏安裝、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、廚房地面潑水檢查記錄施2002-26（5）浴間、衛(wèi)生間、廚房等有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄施2002-27（6）室內(nèi)凈高、室內(nèi)與陽(yáng)臺(tái)、走廊、衛(wèi)生間、廚房地面檢查記錄施2002-28（7）室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告（8）其他安全與功能驗(yàn)收記錄16分部工程驗(yàn)收記錄施2002-517分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄施2002-618工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料施2002-8三三

8、給給排排水水與與采采暖暖工工程程1圖紙會(huì)審（技術(shù)交底）記錄施2002-92施工組織設(shè)計(jì)（方案）及審批表施2002-103工程開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審表施2002-124施工技術(shù)交底記錄施2002-115設(shè)計(jì)變更、洽商記錄及工程變更單施2002-196材料、配件進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄；出廠質(zhì)量證明書(shū)、見(jiàn)證取樣送檢書(shū)及現(xiàn)場(chǎng)抽樣試驗(yàn)報(bào)告施2002-317管道強(qiáng)度、嚴(yán)密性試驗(yàn)及監(jiān)督抽查記錄施2002-548系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球及監(jiān)督抽查記錄施2002-55/56/57/589施工記錄(其中的施工日志只移交建設(shè)單位)10建筑設(shè)備安裝工程隱蔽驗(yàn)收記錄施2002-5211質(zhì)監(jiān)站檢測(cè)中心對(duì)管道的檢測(cè)報(bào)告（驗(yàn)收前必檢）12分

9、部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄施2002-513分項(xiàng)、檢驗(yàn)批工程驗(yàn)收記錄施2002-614工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料施2002-8四四、電電氣氣設(shè)設(shè)備備安安裝裝工工程程1 1圖紙會(huì)審（技術(shù)交底）記錄施2002-92 2施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和審批記錄施2002-103 3施工技術(shù)交底記錄施2002-114 4工程開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審表施2002-125 5設(shè)計(jì)變更、洽商記錄及工程變更單施2002-196 6材料、配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄，見(jiàn)證取樣送檢書(shū)、出廠質(zhì)量證明書(shū)及現(xiàn)場(chǎng)抽樣試驗(yàn)報(bào)告施2002-29施2002-317 7電氣設(shè)備安裝調(diào)試記錄（1）普通電氣設(shè)備安裝動(dòng)態(tài)檢查記錄施2002-61（2）接地裝置安

10、裝試驗(yàn)記錄施2002-64（3）大型燈具牢固性試驗(yàn)記錄（4）電氣照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄（5）電氣照明試運(yùn)行記錄施2002-628 8電器設(shè)備絕緣電阻測(cè)試記錄施2002-609 9防雷及電器設(shè)備接地電阻測(cè)試驗(yàn)收記錄施2002-631010施工記錄(其中的施工日志只移交建設(shè)單位)1111建筑設(shè)備安裝工程隱蔽驗(yàn)記錄施2002-521212質(zhì)監(jiān)站檢測(cè)中心對(duì)電氣工程絕緣接地檢測(cè)報(bào)告（驗(yàn)收前必檢）1313分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄施2002-51414分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄施2002-51515工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料施2002-8五五、通通風(fēng)風(fēng)與與空空調(diào)調(diào)工工程程1 1圖紙會(huì)審（技術(shù)交底）記錄施2002-

11、92 2施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和審批記錄施2002-103 3施工技術(shù)交底記錄施2002-114 4工程開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審表施2002-125 5設(shè)計(jì)變更、洽商記錄及工程變更單施2002-196 6材料、配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄，見(jiàn)證取樣送檢書(shū)、出廠質(zhì)量證明書(shū)及現(xiàn)場(chǎng)抽樣試驗(yàn)報(bào)告施2002-29施2002-317 7制冷、空調(diào)水管道強(qiáng)度、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄施2002-688 8工程設(shè)備、風(fēng)管系統(tǒng)、管道系統(tǒng)安裝及驗(yàn)收記錄施2002-65/66/679 9設(shè)備單機(jī)試車記錄施2002-691010系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄施2002-701111制冷設(shè)備運(yùn)行調(diào)試記錄施2002-711212空氣凈化系統(tǒng)檢測(cè)記錄施200

12、2-721313施工記錄(其中的施工日志只移交建設(shè)單位)1414建筑設(shè)備安裝工程隱蔽驗(yàn)收記錄施2002-521515工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄施2002-31616資料核查、工程觀感記錄2002/2/41717分部工程驗(yàn)收記錄、施2002-51818分項(xiàng)工程，檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄施2002-61919施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄施2002-72020工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料施2002-8六六、建建筑筑電電梯梯工工程程1圖紙會(huì)審（技術(shù)交底）記錄施2002-92 2施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和審批記錄施2002-103 3施工技術(shù)交底記錄施2002-114工程開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審表施20

13、02-125設(shè)計(jì)變更、洽商記錄及工程變更單施2002-196材料、配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄；見(jiàn)證取樣送檢書(shū)、出廠質(zhì)量證明書(shū)、現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢驗(yàn)報(bào)告及開(kāi)箱檢驗(yàn)記錄施2002-29施2002-317 7接地、絕緣電阻測(cè)試見(jiàn)證記錄2002-60/638 8與建筑結(jié)構(gòu)交接驗(yàn)收記錄9層門與轎門試驗(yàn)記錄10空載、超載125%試運(yùn)行記錄施2002-7711安全保護(hù)裝置驗(yàn)收檢查記錄施2002-751212限速器安全聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)記錄施2002-761313電梯安裝質(zhì)量自檢檢測(cè)報(bào)告14施工記錄(其中的施工日志只移交建設(shè)單位)1515隱蔽工程驗(yàn)收記錄施2002-521616技術(shù)監(jiān)督局特檢中心檢測(cè)報(bào)告17工程安全和功能檢驗(yàn)資料核

14、查及主要功能抽查記錄施2002-31818資料核查、工程觀感記錄施2002-219分部工程驗(yàn)收記錄施2002-52020檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄施2002-621工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料施2002-8七七、建建筑筑智智能能化化工工程程1圖紙會(huì)審（技術(shù)交底）記錄施2002-92 2施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和審批記錄施2002-103 3施工技術(shù)交底施2002-114 4工程開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審表施2002-125 5設(shè)計(jì)變更、洽商記錄及工程變更單施2002-196材料、配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄；見(jiàn)證取樣送檢書(shū)、出廠質(zhì)量證明書(shū)及現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢驗(yàn)報(bào)告施2002-29施2002-317 7系統(tǒng)功能測(cè)定及

15、設(shè)備調(diào)試記錄8 8系統(tǒng)技術(shù)、操作及維護(hù)手冊(cè)9 9系統(tǒng)管理、操作人員培訓(xùn)紀(jì)錄1010系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告11施工記錄(其中的施工日志只移交建設(shè)單位)施2002-521212隱蔽工程驗(yàn)收記錄施2002-31313工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄2002/2/41414資料核查、工程觀感記錄施2002-51515分部工程驗(yàn)收記錄施2002-616分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄施2002-81717工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料八八、建建筑筑節(jié)節(jié)能能工工程程1 1長(zhǎng)沙市建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審備案登記表及建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)2 2節(jié)能材料及產(chǎn)品備案證明3 3節(jié)能材料合格證及現(xiàn)場(chǎng)復(fù)檢報(bào)告4 4建筑節(jié)能工程隱蔽驗(yàn)

16、收記錄5 5安全和主要功能現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)報(bào)告6 6建 筑 節(jié) 能 分 部 、 分 項(xiàng) 、 檢 驗(yàn) 批 記 錄九九、分分戶戶工工程程驗(yàn)驗(yàn)收收1住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表2住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表（包括：建筑外觀及尺寸門窗安裝質(zhì)量墻面地面質(zhì)量防水質(zhì)量采暖質(zhì)量給水排水安裝質(zhì)量電氣安裝質(zhì)量建筑節(jié)能）十十、工工程程竣竣工工圖圖1 1建筑竣工圖（含總圖）2 2基礎(chǔ)竣工圖3 3結(jié)構(gòu)竣工圖4 4給排水與采暖及電氣工程竣工圖5 5消防工程竣工圖6 6通風(fēng)與空調(diào)工程竣工圖7 7電梯、智能建筑工程竣工圖8 8門窗、外墻、幕墻等裝飾竣工圖9 9其它竣工圖提提供供單單位位預(yù)售許可提交資料明細(xì)表預(yù)售許可提交資料明細(xì)表序號(hào)類別

17、資料名稱文號(hào)收件情況一商品房預(yù)售登記申報(bào)審批表二企業(yè)資料營(yíng)業(yè)執(zhí)照 收復(fù)印件核原件資質(zhì)等級(jí)證書(shū) 收復(fù)印件核原件組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證 收復(fù)印件核原件經(jīng)辦人授權(quán)委托書(shū)、身份證復(fù)印件三項(xiàng)目建設(shè)批準(zhǔn)資料建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件 收復(fù)印件核原件國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū) 收復(fù)印件核原件建設(shè)用地規(guī)劃許可證、工程定線放樣圖 收復(fù)印件核原件建設(shè)工程規(guī)劃許可證、平面規(guī)劃布置圖 收復(fù)印件核原件建筑工程施工許可證收復(fù)印件核原件房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)、項(xiàng)目資本金的證明（注：此兩項(xiàng)在建設(shè)局203室，開(kāi)發(fā)辦領(lǐng)）四施工進(jìn)度證明資料工程施工合同 收復(fù)印件核原件進(jìn)度實(shí)勘筆錄或報(bào)告施工進(jìn)度說(shuō)明、施工現(xiàn)場(chǎng)照片及施工進(jìn)度表開(kāi)發(fā)、施工、監(jiān)理三方認(rèn)證施

18、工進(jìn)度文件（確定交付日期）五 商品房預(yù)售方案（含商品房銷售價(jià)格組成說(shuō)明）六 物業(yè)管理方案七局屬單位出具的其他資料測(cè)繪報(bào)告書(shū) (另物管用房所在棟的測(cè)繪報(bào)告書(shū)）預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議房屋拆遷驗(yàn)收單物業(yè)管理方案確認(rèn)單(含物業(yè)用房確認(rèn)單)白蟻防治合同貸款銀行及產(chǎn)權(quán)交易中心出具的土地抵押或在建工程抵押證明（收原件）八寧鄉(xiāng)縣“一家收費(fèi)”項(xiàng)目工程建設(shè)專項(xiàng)收費(fèi)測(cè)算表（附繳存繳款書(shū)）施施工工許許可可證證辦辦理理文文件件明明細(xì)細(xì)序號(hào)文件明細(xì)及份數(shù)1施工許可申請(qǐng)書(shū) （2份）2項(xiàng)目計(jì)劃批文復(fù)印件 2份3項(xiàng)目中標(biāo)通知單 2份4項(xiàng)目全套施工圖（裝訂成冊(cè)，A4幅面）及審查意見(jiàn) 2份5用地規(guī)劃許可證復(fù)印件 2份 6建設(shè)工程規(guī)劃許可證(副本)復(fù)印件 2份7農(nóng)民工資保證金審批（保障金核實(shí)表、用工申報(bào)表、承諾書(shū)、協(xié)議書(shū)）按表注份數(shù)準(zhǔn)備8施工單位資質(zhì)（加蓋紅章）、項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、五大員個(gè)人上崗證復(fù)印件（其中“項(xiàng)目經(jīng)理”和“施工員”須押證件原件） 2份 9施工合同（原件1份，復(fù)印件