望京花園東區(qū)高教住宅小區(qū)1號、2號樓施工組織設計方案-城鄉(xiāng)

1、施工組織設計（城鄉(xiāng)）目錄第一章 編制依據(jù)1.1 合同1.2 施工圖1.3 主要圖集1.4 主要規(guī)程、規(guī)范1.5 主要標準1.6 主要法規(guī)第二章 工程概況2.1 總體簡介2.2 建筑設計簡介2.3 結構設計簡介2.4 專業(yè)設計簡介2.5 1 號、2 號樓標準層平面圖2.6 剖面圖2.7 工程特點和難點第三章 施工部署3.1 施工組織3.2 任務劃分3.3 施工部署原則、總施工順序3.4 施工進度計劃3.5 組織協(xié)調3.6 主要項目工程量3.7 主要勞動力計劃第四章 施工準備4.1 技術準備4.2 生產(chǎn)準備第五章 主要施工方法及技術措施5.1 流水段劃分5.2 大型機械選擇5.3 主要施工方法5.

2、3.1 主要分部分項工程施工順序5.3.2 測量放線5.3.3 降水、挖土及地基處理5.3.4 防水工程5.3.5 鋼筋工程5.3.6 模板工程5.3.7 混凝土工程5.3.8 人防工程5.3.9 屋面工程5.3.10 回填土工程5.3.11 裝修工程5.3.12 工程難點的解決5.3.13 水電安裝工程5.4 季節(jié)性施工措施第六章 主要施工管理措施6.1 保證工期措施6.2 保證質量措施6.3 技術管理措施6.4 保證安全措施6.5 消防保衛(wèi)措施6.6 文明施工及環(huán)境保護措施6.7 成品保護措施6.8 四新技術的推廣應用及降低成本措施第七章 經(jīng)濟技術指標7.1 工程目標7.2 大型機具投入產(chǎn)

3、出比第八章 施工總平面布置圖第一章 編制依據(jù)1.1 合同1.2 施工圖1.3 主要圖集1.4 主要規(guī)程、規(guī)范1.5 主要標準1.6 主要法規(guī)1.1 合同表 1-1合同目錄合同名稱合同編號簽定日期望京花園東區(qū) 1 號樓京合同第 01010129 號2001 年 3 月 14 日望京花園東區(qū) 2 號樓京合同第 01010129 號2001 年 3 月 14 日1.2 施工圖表 1-2施工圖目錄圖紙類別圖紙編號出圖日期望京花園東區(qū) 1 號樓建筑圖建施1182001 年 1 月望京花園東區(qū) 1 號樓結構圖結施1342001 年 1 月望京花園東區(qū) 1 號樓設備圖設施 113 設詳 182001 年 1

4、 月望京花園東區(qū) 1 號樓電氣圖電施1182001 年 1 月望京花園東區(qū) 2 號樓建筑圖建施1182001 年 1 月望京花園東區(qū) 2 號樓結構圖結施1352001 年 1 月望京花園東區(qū) 2 號樓設備圖設施 113 設詳 182001 年 1 月望京花園東區(qū) 2 號樓電氣圖電施1182001 年 1 月1.3 主要圖集表 1-3主要圖集目錄名稱編號建筑構造通用圖集88J 系列外墻內保溫構造圖集（二）京 95SJ932 型鋼塑復合保溫窗京 97SJ27外墻外保溫建筑構造99ZJ105（一）五級人防通風采光窗井通用圖集JSJT-150五級人防鋼筋混凝土防護密閉門、門框墻通用圖集JSJT-116

5、建筑設備施工安裝通用圖集91SB1 系列建筑電氣施工安裝通用圖集91DQ 系列1.4 主要規(guī)程、規(guī)范表 1-4類別名稱代號標準工程測量規(guī)范GB50026-93地下工程防水技術規(guī)范GBJ108-87混凝土外加劑應用技術規(guī)范GBJ119-88人防工程施工及驗收規(guī)范GBJ134-90粉煤灰混凝土應用技術規(guī)范GBJ146-90GBJ201-83土方與爆破工程施工及驗收規(guī)范GBJ202-83地基與基礎工程施工及驗收規(guī)范GB50204-92混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范GB50203-98砌體工程施工及驗收規(guī)范GB50207-94屋面工程技術規(guī)范GBJ 208-83地下防水工程施工及驗收規(guī)范GB50209-

6、95建筑地面工程施工及驗收規(guī)范GBJ214-89GBJ242-82組合鋼模板技術規(guī)范GB50243-97采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范GB50268-97通風與空調工程施工及驗收規(guī)范GB50254-96給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范GB50259-96電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范JGJ46-88電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規(guī)范JGJ3-91施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范JGJ6-99鋼筋混凝土高層建筑結構設計和施工規(guī)程JGJ5-80JGJ/T10-95高層建筑箱形與筏形基礎技術規(guī)范JGJ28-86中型砌塊建筑設計和施工規(guī)程JGJ33-86混凝土泵送施工技術規(guī)程JGJ73-91粉

7、煤灰在混凝土和砂漿中應用技術規(guī)程JGJ80-91建筑機械使用安全技術規(guī)程JGJ103-96建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范JGJ107-96建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范塑料門窗安裝及驗收規(guī)范鋼筋機械連接通用技術規(guī)程建筑工程施工測量規(guī)程DBJ01-21-95混凝土中摻用粉煤灰的技術規(guī)程DBJ01-10-93外墻內保溫施工技術規(guī)程DBJ01-1720-94外墻外保溫施工技術規(guī)程DBJ/T01-38-98建筑內外墻涂料應用技術規(guī)程DBJ/T01-42-99DBJ/T01-48-2000建筑內墻用膩子應用技術規(guī)程DBJ01-26-96建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程（1-5）CJJ/T29-98建筑排水硬聚氯乙

8、烯管道工程技術規(guī)程CECS41:92建筑給水硬聚氯乙烯管道設計與施工驗收規(guī)程1.5 主要標準表 1-5主要標準目錄類別名稱編號國家混凝土強度檢驗評定標準GBJ107-87建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準GBJ300-88建筑工程質量檢驗評定標準GBJ301-88建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質量檢驗評定標準GBJ302-88建筑電氣安裝工程質量檢驗評定標準GBJ303-88GBJ304-88通風與空調工程質量檢驗評定標準GBJ310-88電梯安裝工程質量檢驗評定標準行業(yè)普通混凝土用砂質量標準及檢驗方法JGJ52-92普通混凝土用碎石或卵石質量標準及檢驗方法JGJ53-92地方北京市廁浴間防水推薦做法

9、北京市屋面卷材防水推薦做法北京市地下室防水推薦做法京 91TJ1 京 93TJ2 京 95TJ31.6 主要法規(guī)表 1-6主要法規(guī)名稱編號建筑法建筑工程質量管理條例北京市建筑安裝工程施工技術資料管理規(guī)定北京市建筑工程暖衛(wèi)設備安裝質量若干規(guī)定（036）號文北京市建筑工程電氣工程安裝質量若干規(guī)定（037）號文北京市建設安裝工程施工試驗實行有見證取樣和送檢制度的暫行京建質字(1996)418 號規(guī)定關于北京市建設工程施工試驗實行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定的補充通知第二章工程概況2.1 總體簡介2.2 建筑設計簡介2.3 結構設計簡介2.4 專業(yè)設計簡介2.5 1 號、2 號樓標準層平面圖2.6

10、剖面圖2.7 工程特點和難點2.1 總體簡介表 2-1總體簡介序號項目內容1工程名稱望京花園東區(qū) 1 號、2 號住宅樓2工程地址朝陽區(qū)望京東湖3建設單位北京市高校房地產(chǎn)開發(fā)總公司4設計單位北京市維拓時代建筑設計院5監(jiān)理單位北京市京精大房監(jiān)理有限公司6質量監(jiān)督單位朝陽區(qū)建設工程質量監(jiān)督站7施工總承包單位北京城鄉(xiāng)一建設工程有限責任公司8主要分包單位土方：中建一局降水、地基處理：中航勘察設計院9投資來源政府撥款10合同承包范圍土建、給水排水、采暖、通風、照明、動力、電視、電話、消防對講、綜合布線11結算方式中標價加變更洽商調整12合同工期468 天13合同質量目標(等級)“結構長城杯”、“竣工長城杯

11、”2.2 建筑設計簡介表 2-2建筑設計簡介序號項目內容1建筑功能民用住宅2建筑特點高層3建筑面積1 號樓2 號樓總建筑面積（m2）24261.1323146.5地下建筑面積（m2）18131855.63地上建筑面積（m2）21925.9721225.53標準建筑面積（m2）828.58867.78首層占地面積（m2）119311904建筑層數(shù)地上26 層24 層地下2 層5建筑高度地下部分層高地下一層3m地下二層3.2 m地上部分層高首層2.7 m標準層2.7 m機房水箱間2.7m6建筑高度1 號樓2 號樓絕對標高（m）±0.00=37.60±0.00=38.05基底標高

12、（m）7.545 m7.545 m檐口標高（m）71.7 m70.2 m室內外高差（m）-1.5 m最大基坑深度（m）9.545 m9.545 m建筑總高（m）75.970.57建筑平面橫軸編號121縱軸編號AM橫軸距離（m）32.4縱軸距離（m）36.38建筑耐火等級一級9墻面保溫ZL 復合硅酸鹽聚苯顆粒保溫砂漿 5.5cm 厚10外墻裝修檐口待定外墻裝修丙稀酸無光外墻涂料門窗工程外門為不銹鋼全玻門，外窗為白色塑屋面工程保溫為 FSG 防水保溫板，防水為 SBS改性瀝青防水卷材主入口待定11內裝修頂棚防水膩子刮平地面工程水泥壓光內墻防水膩子刮平門窗工程戶門為鋼制四防門，防火門為鋼制，樓梯混凝

13、土單跑樓梯踏步公用部分待定12防水工程地下SBS 改性瀝青防水卷材屋面SBS 改性瀝青防水卷材廚房不做防水廁浴間SBS 改性瀝青防水卷材2.3 結構設計簡介表 2-3結構設計簡介序號項目內容1結構形式基礎結構形式箱形基礎主體結構形式全現(xiàn)澆剪力墻屋蓋結構形式全現(xiàn)澆樓板2地基地基承載力需做地基處理，fka480kPa3地下防水結構自防水抗?jié)B混凝土等級為 S12材料防水SBS 改性瀝青防水卷材構造防水28 灰土4混凝土強度等級基礎墊層C10地下室底板、外墻、人防頂板C30抗?jié)B S12地下室其余部分C30地上 115（112）層墻體C40地上 115（112）層頂板C35地上 1624（1323）層墻

14、體C35地上 1624（1323）層頂板C3025（24）層墻體和頂板C30其他構件C205抗震等級工程設防烈度八度剪力墻抗震等級二級6鋼筋類別非預應力筋及等級級盤條、級帶肋7鋼筋接頭形式滾壓直螺紋20、22、25搭接綁扎18 以下8結構斷面尺寸基礎底板厚度1m，1 號樓局部 1.3m，2 號樓局外墻厚度1 號樓 220mm 厚 2 號樓 200mm內墻厚度200mm樓板厚度人防頂板、地下一層頂板 300厚，地上頂板 120，160，4009樓梯、坡道結構形式樓梯結構形式單跑2.4 專業(yè)設計簡介表 2-4專業(yè)設計簡介序號項目設計要求系統(tǒng)做法管線類別1給水排水系統(tǒng)上水分低、中、高三區(qū)熱熔接三型聚

15、丙烯塑料管（PP-R）下水分三區(qū)螺旋擠壓式連接， 粘接，水泥接口擠壓消音排水塑料管，支管采用普通塑料管，橫管采用鑄鐵管熱水每戶設燃氣熱水器，雙管供水熱熔接三型聚丙烯塑料管（PP-R）消防水分上下兩個區(qū)及噴灑焊 接螺紋連接焊接管鍍鋅管2消防系統(tǒng)待定3空調通風系統(tǒng)通風按五級防空地下室設計頂齊連接23mm厚鋼板4電力系統(tǒng)照明管內穿線鋼管套管焊接SC 鋼管動力管內穿線鋼管套管焊接SC 鋼管弱電管內穿線、電纜鋼管套管焊接SC 鋼管避雷二類防雷底板鋼筋做接地體5設備安裝電梯配電柜水箱3000mm×2500mm×2000mm（h）SMC 組合水箱污水泵冷卻塔6采暖集中供暖人防層：上供下回

16、雙管異程式，其余均為上供下回垂直單管同程式DN40 焊接DN32 螺紋連接焊接鋼管2.5 1 號、2 號樓標準層平面圖（略）2.6 剖面圖 ）略）2.7 工程特點和難點本工程為組團工程，1 號、2 號、3 號、4 號樓組成一個組團，1 號 、4 號結構相同，2 號、3 號結構相同，而 1 號、2 號樓為一個施工單位，3 號、4 號樓為一個施工單位，所以在模板配置上就增加了難度，而且又存在群塔群升的現(xiàn)象， 給施工造成一定的困難。第三章 施工部署3.1 施工組織3.2 任務劃分3.3 施工部署原則、總施工順序3.4 施工進度計劃3.5 組織協(xié)調3.6 主要項目工程量3.7 主要勞動力計劃3.1 施

17、工組織3.1.1 施工組織系統(tǒng)（略）3.1.2 職能分工及職責為確保工程質量目標的實現(xiàn)，我公司選派楊廷琪擔任項目經(jīng)理。該項目經(jīng)理具有一級項目經(jīng)理資質，并有豐富的施工管理經(jīng)驗，同時配備一些素質高、 責任心強的施工技術管理人員參與施工，做到分工明確，各負其職。項目部人 員組成見附表。3.2 任務劃分3.2.1 總包合同范圍按建設單位要求，總包合同范圍包括：工程的主體土建、給水排水、采暖、通風、電氣工程的照明、動力、電視、電話、消防電、對講、綜合布線、通風自控等，弱電系統(tǒng)僅做埋管穿線（纜）及預留箱（盒）的工作，不含電梯安裝，煤氣，消防水工程，室外工程及土建工程的土方項目與室外有聯(lián)系的管道工程均做至距

18、外墻軸線 2.50m 處。3.2.2 總包組織內分包施工的項目本工程的全部土建工程由江蘇正太施工隊作為勞務分承包方，設備安裝工程和電氣工程由河北定州城建四公司水電安裝隊分包。3.2.3 總包組織外分包的施工項目防水工程由北京新世紀京喜防水材料有限責任公司分包，通風工程由中國航空港建設總公司海外工程公司分包，土方工程由高校公司分包給中建一局二公司完成，地基處理及降水工程由中航勘察設計院完成。3.2.4 總包單位與分包的單位總包單位對分包單位進行考察，并采取招投標方式確定分包單位，確保分包單位的資質、管理、現(xiàn)場施工經(jīng)驗滿足工程需要。分包單位嚴格按照總包單位要求，配制相應的技術管理人員，合理安排勞動

19、力，以滿足總包單位對工期、質量的要求，確保工程總體目標的實現(xiàn)。分包單位一經(jīng)確定，應及時與總包單位簽定勞務承包合同，辦理相關手續(xù)， 嚴格履行合同條款?？偘鼏挝浑S時對合同執(zhí)行情況進行檢查。各分包單位嚴格按總包單位劃定的施工和生活區(qū)域就位，執(zhí)行現(xiàn)場制定的安全文明施工管理規(guī)定，做好施工的標準化工作。3.2.5 工程使用大型設備情況針對本工程特點及工期質量要求，選擇的施工機具以提高勞動生產(chǎn)率，加快工程進度，保證施工質量為依據(jù)，做到技術先進性與經(jīng)濟合理性統(tǒng)一，兼顧機械的多用性，盡可能充分發(fā)揮施工機械效率和利用程度。1 號、2 號 樓從基礎階段各立 TQ100 塔吊一臺，臂長 50m，以滿足垂直運輸?shù)男枰?/p>

20、現(xiàn)場設中心攪拌站，由于基礎底板混凝土量大，設四臺強制式攪拌機， 兩臺混凝土輸送泵，隨著墻體和頂板流水段的劃分混凝土量減少了，兩臺攪拌機和一臺輸送泵即可滿足要求。各種材料及設備情況：表 3-11 號樓主 要 材 料 匯 總 表序號材料名稱單位數(shù)量規(guī)格備注1鋼筋kg10849952混凝土m3113743抗?jié)B混凝土m317284抗?jié)B劑m3746895水泥kg42421086砂子kg78131297石子kg144212358燒結普通磚塊210799陶?；炷疗鰤Km317310陶粒隔墻板m21130011塑鋼門m2178012塑鋼窗m2349813防火門m249114密閉門m21415四防門m24591

21、6通風道m(xù)81表 3-22 號樓主 要 材 料 匯 總 表序號材料名稱單位數(shù)量規(guī)格備注1鋼筋kg10200002混凝土m3102753抗?jié)B混凝土m316304抗?jié)B劑kg520005水泥kg47426砂子kg67760007石子kg135030008燒結普通磚塊198609陶粒混凝土砌塊m320610陶粒隔墻板m2947211塑鋼門m2143812塑鋼窗m2308513防火門m246214密閉門m21115四防門m245016通風道m(xù)74表 3-3主要施工機具一覽表機械名稱規(guī)格型號數(shù)量進場時間功率自升式起重機TQ1002 臺2001.42×50kW100強制式攪拌機TQ-4002 臺2

22、001.32×20kW40 kW自落式攪拌機JI-4002 臺2001.32×7.5 kW15kW混凝土輸送泵“三一”70 型2 臺2001.42×90=180 kW插入式振搗器ZX-3004 臺2001.34×1.1 kW4.4 kW插入式振搗棒HZ5-5012 條2001.312×1.5 kW18 kW平板式振搗器HZ2-73 臺2001.33×1.5 kW4.5 kW蛙式打夯機HW-204 臺2001.44×1.5 kW6.0 kW電鋸2 臺2001.4電刨1 臺2001.4電錘2 臺2001.62×25kV

23、A50 kVA電焊機6 臺2001.36×25kVA100 kVA鋼筋切斷機QJ40-12 臺2001.32×7.5 kW15 kW鋼筋彎曲機WJ40-12 臺2001.32×2.2 kW4.4 kW鋼筋直螺紋機GYZL-402 臺2001.32×3.0 kW =6.0 kW卷揚機2 臺2001.32×7.5 kW15 kW高壓水泵2 臺2001.32×18.5 kW37 kW標養(yǎng)室1 座2001.315 kW氧氣乙炔焊2 臺2001.33.3 施工部署原則、總施工順序本工程 2001 年 3 月 15 日開工，進行基礎局部加深部位的

24、土方開挖，配合地基處理單位進行墊層施工，驗槽，辦理移交手續(xù)，開始進行 C10 墊層澆筑，5 月15 日完成±0.000 以下結構，±0.000 以上結構在 10 月底以前完成，對結構進行分階段驗收，在結構完成 6 層后，組織一次結構驗收，開始插入初裝修，做樣板間，經(jīng)建設單位，監(jiān)理單位驗收合格后，進行樣板層施工，然后進行大面積裝修作業(yè)。在冬施以前完成初裝修任務的 60%，設備安裝工程根據(jù)土建工程進度適時插入。2002 年 6 月 25 日完成全部招標工程任務，組織四方驗收，為小區(qū)市政外線工程施工提供條件。總施工順序：根據(jù)該工程現(xiàn)場實際及工程特點，精心安排工作面，遵循“先地下后

25、地上，先土建后設備，先結構后裝飾”的原則，合理安排好電氣、采暖、給排水、預埋管件、預留洞與土建的穿插配合，使施工科學有序地進行，以保證任務如期完成。3.4 施工進度計劃見施工進度橫道圖和網(wǎng)絡圖略。3.5 組織協(xié)調1. 根據(jù)總進度計劃，安排季度計劃、月計劃、旬計劃和周計劃，并將計劃報給監(jiān)理和建設單位，根據(jù)實際施工情況進行月工程量統(tǒng)計。2. 每周召開一次現(xiàn)場生產(chǎn)會，由現(xiàn)場生產(chǎn)、技術、材料部門和勞務承包隊伍有關人員參加，對一周內施工過程中發(fā)現(xiàn)的各種進度、質量、安全、材料等問題進行認真分析，根據(jù)施工情況隨時調整下一周的安排，對所存在問題進行分類， 限期由責任人解決。凡是需要與其他單位或周邊單位協(xié)商解決

26、的，在監(jiān)理例會或建設單位協(xié)調會上提出，由建設單位或監(jiān)理協(xié)助解決。3. 對各分包方由項目經(jīng)理統(tǒng)一協(xié)調，定期召開協(xié)調會，以利各方更好配合， 確保施工順利進行。3.6 主要項目工程量表 3-4主要項目工程量項目單位數(shù)量備注1 號樓2 號樓開挖土方量m360706067回填土方量m313351335素土m3650.35781.162:8 灰土防水工程地下m223442070SBS 改性瀝青卷材屋面m2871.66852.32衛(wèi)生間m218962211聚氨酯現(xiàn)澆混凝土地下防水混凝土m312501224普通混凝土m3810800地上普通混凝土m387908788砌體地下m31917加氣混凝土地上m3881

27、07m310811107陶粒鋼筋地下t164160地上t921872裝修工程內檐墻面抹灰m21140411921地面m22039021691吊頂m2101128貼瓷磚m2106154油漆漿活m27678688494外檐門窗m263955846涂料m21298110187抹灰m23824543.7 主要勞動力計劃表 3-5勞 動 力 計 劃 表序號工種用工階段基礎結構裝修1木工150120402鋼筋工150105303混凝土工4848164瓦工88405架子工2032326抹灰工15151507電工2020508水暖工1010509油工10010電焊工16161611機工12121212輔助工6

28、0606013防水工303014測量放線88815試驗工222合計549456636第四章 施工準備4.1 技術準備4.2 生產(chǎn)準備4.1 技術準備4.1.1 技術資料準備本工程建設單位提供施工圖紙 8 套，在工程開工之前，組織各專業(yè)有關人員熟悉圖紙，進行圖紙會審和設計交底工作。按照設計圖紙要求和本工程特點，將所需要的圖集、規(guī)范、規(guī)程、標準、法規(guī)等準備齊全。4.1.2 器具配置根據(jù)工程規(guī)模，配置相應的測量、計量、檢測、試驗工具，儀器儀表(詳見表4-1)。4.1.3 技術工作計劃1. 分項施工方案編制計劃表 4-1分項施工方案編制計劃序號方案名稱編制人完成日期1測量放線方案崔志安2001 年 3

29、 月2降水方案中航2001 年 1 月3護坡方案中航2001 年 1 月4混凝土工程施工方案邵淑萍2001 年 3 月5鋼筋工程施工方案邵淑萍2001 年 3 月6模板工程施工方案邵淑萍2001 年 3 月7架子方案邵淑萍2001 年 5 月8地下防水分項方案邵淑萍2001 年 3 月9屋面工程施工方案邵淑萍2002 年 2 月10電氣工程施工方案劉旭東2001 年 3 月11暖衛(wèi)工程施工方案高建軍2001 年 3 月12通風空調工程施工方案高建軍2001 年 3 月13裝修方案邵淑萍2001 年 6 月14電梯施工方案電梯廠家2002 年 3 月15雨期施工方案邵淑萍2001 年 6 月16

30、冬期施工方案邵淑萍2001 年 11 月17臨時用電施工方案李真儒2001 年 3 月2. 試驗工作計劃：按有關規(guī)定進行主要原材料試驗和施工試驗，保證見證試驗的項目符合要求，數(shù)量不少于試驗總數(shù)的 30%，具體安排詳見施工方案。3. 樣板軸和樣板間計劃在基礎、結構施工階段，為保證結構施工質量，各分項工程施工實行樣板引路，特別是鋼筋工程。在結構完成到六層時，在三層開始做初裝修樣板間，經(jīng)監(jiān)理、建設單位有關人員鑒定后展開樣板層施工。4.1.4 新技術推廣計劃1. 粗直徑鋼筋連接技術基礎部分20 以上的豎向鋼筋和水平鋼筋連接采用滾壓直螺紋連接技術。上部結構20 以上的豎向鋼筋連接采用電渣壓力焊。 2新型

31、模板與腳手架應用技術頂板模板采用鋼框竹膠合板，支撐采用快拆體系。模板采用定型大鋼模板。 3新型墻體與建筑節(jié)能技術戶內隔墻為陶?？招钠鰤K和陶粒隔墻板。墻體保溫有外墻內保溫和外墻外保溫，采用 ZL 復合硅酸鹽保溫砂漿。外門窗及陽臺門、封窗選用 88 系列白色塑鋼保溫窗。4新型防水工程地下防水采用剛柔結合，剛性防水為結構自防水，柔性防水選用 SBS型改性瀝青防水卷材屋面防水選用 SBS型改性瀝青防水卷材。衛(wèi)生間防水選用聚氨酯防水涂料。5計算機應用：推廣施工技術條件，提高企業(yè)技術管理水平。4.1.5 高程引測與定位：根據(jù)高程和紅線樁通知單提供的數(shù)據(jù)進行校測，對中航勘察設計院地基處理時所做的樁點進行復測

32、，校核無誤后辦理交接手續(xù)，并做好保護。4.2 生產(chǎn)準備4.2.1 臨時供水供電現(xiàn)場建臨時水泵房一座，由建設單位提供的水源接入，然后通過主干管及各支管引至消火栓及設定截門處。水泵房內設兩臺高壓水泵，保證施工用水。工程總用水量：因生產(chǎn)、生活用水遠遠低于消防用水，故只考慮消防用水。因而 Q 總1015L/s，取 Q 總12L/s。主干管管徑確定：由于室外消火栓給水管道不能小于 100mm，所以取 DN 100mm。通消火栓環(huán)網(wǎng)管徑均為 DN100mm。消防支管為 DN80，其他支管為DN40，管材采用普通焊接管，管子埋地敷設 0.8m?，F(xiàn)場建臨時配電室一座，電源由建設單位現(xiàn)場配電室提供，然后采用埋地

33、電纜送至各分配電盤。用電量計算(來源于主要施工機具表)P=460.3kWP 焊=150kVAP=1.05(K1×P/cos+K2×P 焊)=1.05(0.6×460.3/0.75+0.5×150)=465.4kVA根據(jù)現(xiàn)場總用電量，合理配備，保證施工階段用電需要。4.2.2 臨時道路及圍墻施工現(xiàn)場全部硬化處理，臨時道路以滿足消防通道及材料運輸，保證暢通， 主干道寬為 3.5m，現(xiàn)場圍擋采用壓型鋼板，現(xiàn)場南側設出入口一個。4.2.3 生產(chǎn)生活臨時設施工長辦公室、木工加工棚、鋼筋加工棚、標養(yǎng)室及材料庫房均安排在施工區(qū)， 便于指揮和施工。管理人員辦公室、民工隊

34、宿舍安排在現(xiàn)場東側建設單位給定的區(qū)域內。4.2.4 與各方面的配合積極主動高效為業(yè)主服務，急業(yè)主所急，想業(yè)主所想，協(xié)調處理好與業(yè)主、監(jiān)理、設計、各專業(yè)分包及相關政府部門的關系，使工程各方形成一個團結協(xié)作高效和諧健康的有機整體，形成合力，如果在執(zhí)行過程中遇到阻力，希望業(yè)主能給予支持，共同促進項目綜合目標的實現(xiàn)。第五章主要施工方法及技術措施5.1 流水段劃分5.2 大型機械選擇5.3 主要施工方法5.4 季節(jié)性施工措施5.1 流水段劃分根據(jù) 1 號、2 號樓工程結構特點、現(xiàn)場實際情況、模板配置情況，合理安排流水作業(yè)施工。基礎階段每個樓為一個流水段，兩棟樓按兩個流水段組織施工， 上部結構階段，1 號

35、、2 號樓各劃分四個流水段，兩個樓按八段流水，合理安排施工時間，充分利用機械設備，做好勞動力調配及各工序之間交叉安排。5.2 大型機械選擇塔吊選擇：1 號樓最大高度 75.9m，2 號樓最大高度 70.5m，需要起吊的鋼制大模板的最大重量為：6.0m×2.63m×105kg/m2=1656.9 kg =1.657t，在基礎施工階段開始立塔，兩棟樓各選用一臺 TQ100 塔吊，臂長 50m，完全能夠滿足基礎、結構階段施工需要。因混凝土工程采用現(xiàn)場集中攪拌，選用兩臺輸送泵，其中一臺為 70 型，另一臺為 50 型，從基礎底板混凝土澆筑開始使用。裝修階段每個樓各配備一部雙籠外用電

36、梯，滿足裝修階段垂直運輸。5.3 主要施工方法5.3.1 主要分部分項工程施工順序室內裝修門窗工程放 線 復 測墊層及防水基礎底板施工地下結構施工外墻防水地上主體結構施工屋面工程回填土室內隔墻及外墻內保溫抹灰工程外墻裝修各種設備安裝室外管線設備調試運行交付建設單位清理驗收圖 5-1主要分部分項工程施工順序5.3.2 測量放線1. 本工程的測量依據(jù) “北京市城市規(guī)劃管理局釘樁坐標成果通知單”；建設單位提供的現(xiàn)場紅線控制樁的樁點位置及控制線位置； 建設單位提供的“望京花園東區(qū) 1 號、2 號樓工程施工圖紙”；工程測量規(guī)范GB50026-93 和建筑工程施工測量規(guī)程DBJ01-21-95。2. 測量

37、放線的步驟依據(jù)釘樁成果、現(xiàn)場條件編制施工方案對釘樁成果進行復測確定建筑物軸線定位樁公司、監(jiān)理單位現(xiàn)場復測驗收確定軸線控制網(wǎng)樁位基礎放線 監(jiān)理單位驗收各樓層放線監(jiān)理單位逐層驗線測量竣工報告監(jiān)理單位驗 收。3. 根據(jù)釘樁坐標成果通知單、現(xiàn)場紅線控制樁點位置及 1 號、2 號住宅樓 施工圖紙，測設出 1 號樓的 A 軸、1 軸，作為建筑物主軸線。4. 根據(jù)已測設出的主軸線控制網(wǎng)，采用極坐標法，測出 1 號、2 號 樓縱橫軸線控制樁，并采用網(wǎng)絡法互相閉合。5. 所有軸線控制樁均設置在建筑物四周易于保存的地點，并進行保護，同時要經(jīng)常檢查，以防意外。6. 首層放線驗收后，應將控制軸線引測至結構外立面上，作

38、為各施工層主軸線豎向投測的基準。7. 建筑物圍護結構封閉前，必須將控制軸線引至結構內部，作為室內裝修與設備安裝、放線的依據(jù)，控制線可采用平行借線法引測。8. 測量精度要求見表 5-1。表 5-1測量精度要求序號項目允許偏差1軸線豎向投測15mm2外廓主軸線±10mm3細部軸線±2mm4承重墻、梁、柱邊線±3mm5非承重墻邊線±3mm6門窗洞口線±3mm7標高豎向傳遞±15mm9. 為保證測量精度，所用儀器工具必須經(jīng)過校核，并在有效期內，量距時要進行溫差、尺差、高差修正，測量儀器設專人保管，專人使用，輕拿輕放，不得碰撞，堅持持證上崗制度

39、。10. 為保證投測質量，安置儀器一定要嚴格對中并整平。11. 為保證施測結果準確無誤，放線完成后，須經(jīng)公司技術部門或監(jiān)理單位復測驗收，必要時由建設單位委托北京市測繪院進行復測。12. 測量的原始記錄必須真實可靠，字跡清楚，不得隨意涂抹更改，各方簽字手續(xù)齊全。5.3.3 降水、挖土及地基處理均由高校房地產(chǎn)開發(fā)總公司統(tǒng)一委托給專業(yè)施工隊伍完成，地基處理后，應滿足 fka480Pa，最終沉降小于 60mm，傾斜小于 0.002。5.3.4 防水工程1. 本工程設計防水等級為二級，箱基底板、外墻及屋面防水層選用奧克蘭廠生產(chǎn)的 SBS 改性瀝青防水卷材 4mm 厚聚酯胎；衛(wèi)生間防水采用聚氨酯防水涂料。

40、2. 防水材料進場后，除對其外觀進行檢查外，還要按規(guī)范規(guī)定請監(jiān)理單位見證取樣，送見證試驗室復試，合格后方可使用。3. 防水工程施工由具有防水施工資質及施工許可證的專業(yè)施工隊伍分包， 操作人員必須持證上崗。4. 底板防水層做到保護墻上端，保護墻下部采用外防內貼法，上部外墻防水層采用外防外貼法施工。5. 底板防水基層（即墊層和保護墻找平層）表面平整，抹平壓光，有一定的強度，必須干燥，基層含水率不大于 9%。平面與立面的轉角處應做成平整光滑的圓弧，圓弧半徑為 50mm。6. 防水層施工主要方法施工順序：清理基層涂刷冷底子油鋪貼附加層卷材點粘法鋪貼大面積卷材（先立面，后平面）熱熔封邊質量驗收保護層施工

41、。卷材鋪貼立面采用滿粘法，平面采用條粘法。7. 防水層質量要求卷材鋪貼要平直，立面滿粘不得有空鼓，粘貼牢固，不允許有皺折、翹邊。搭接長度符合要求，長邊為 10cm，短邊為 15cm，接縫處封閉嚴密，粘接牢固。8. 防水保護層做法在防水層做完后，經(jīng)過隱蔽驗收，立即進行保護層施工，平面為 4cm 厚 C20豆石混凝土，保護墻立面為 12.5 水泥砂漿，保護墻上部粘接 50mm 厚聚苯板。9. 外墻防水外墻防水材料為采用 4mmSBS 改性瀝青防水卷材，在±0.00 以下結構完成后，進行地下外墻防水施工，施工完成經(jīng)隱蔽驗收立即粘貼 50mm 厚聚苯板。地下部分管道穿墻處均加焊止水鋼板，外墻

42、模板支設使用止水螺栓。地下室外墻墻體混凝土施工完畢，首先對外立面基層進行處理，去除止水穿墻螺栓在根部適當剔鑿，割除螺栓后，涂刷一道防銹漆，再用砂漿抹平。10. 結構自防水箱基底板、地下外墻、人防頂板均為結構自防水，抗?jié)B等級為 S12 的抗?jié)B混凝土。按照設計要求，在地下二層人防通道出口處設置 300×15 的橡膠止水帶。地下室外墻第一道水平施工縫留在底板上部 300mm 處，其余施工縫留在板下皮，第一道施工縫處墻體做成踏步槎，外低內高，其余地下外墻施工縫設置橡膠止水條。11. 屋面防水屋面防水材料為 SBS 改性瀝青防水卷材，卷材鋪貼采用條粘法，在大面積鋪貼卷材前，先要做好轉角處、出屋

43、面管道等處的附加層，防水層施工完畢，請監(jiān)理工程師進行驗收。屋面工程完成后，可進行兩個小時的淋水試驗或經(jīng)過一個雨季的考驗，在每次雨后進行觀察，不滲不漏即為合格。5.3.5 鋼筋工程1. 鋼筋采購、檢驗、加工情況：鋼筋全部采用首鋼產(chǎn)品，按工程進度計劃進行采購，鋼筋進場時必須提供齊全的材質證明。按爐號及規(guī)格分批查對標牌和外觀檢查，并按規(guī)定取樣做力學性能試驗，達到 30%見證試驗，合格后方可進行加工。在施工現(xiàn)場設置加工棚，統(tǒng)一下料，統(tǒng)一加工，鋼筋加工的形狀、尺寸必須符合設計要求。 2鋼筋品種及接頭類別、等級地下鋼筋品種見表 5-2。表 5-2地下鋼筋品種規(guī)格表序號部 位主筋規(guī)格1箱基底板20、22、2

44、52墻體暗柱18、20、223無窗井處外墻地下二層水平16200 雙排，豎向20200，18 200；地下一層14 200 雙排雙向4有窗井處外墻地下二層水平14 200 雙排，豎向18 200，16 200 地下一層14 200 雙排雙向5地上凹槽處外墻對應地下室墻體14 200 雙排雙向6內墻12 200 雙排雙向7窗井外墻水平16 200，豎向142008窗井內隔墻102009地下二層頂板14、16、18、2010箱基頂板12、14、16、18地上鋼筋品種見表 5-3。表 5-3地上鋼筋品種規(guī)格表序號部位主 筋 規(guī) 格1墻體暗柱115 層20、22，以上20、182連梁20、22、253

45、外墻14 層14200 雙排雙向，以上12200 雙排雙向4內墻115 層12200 雙排雙向，1625 層10200 雙排雙向，以上12200 雙排雙向。5頂板8、10、12、10、12接頭類別、等級：人防底板鋼筋、暗梁主筋水平連接及±0.000 以下暗柱鋼筋豎向連接20 的采用滾壓直螺紋連接技術，A 級接頭；±0.000 以上暗柱鋼筋采用電渣壓力焊，墻體鋼筋采用綁扎接頭，搭接長度為 42d；頂板鋼筋采用綁扎搭接，級鋼搭接 30d，且不小于 300mm，級鋼搭接 40d，接頭位置要錯開。3. 鋼筋綁扎箱基底板下排筋主筋在下，上排筋主筋在上，以短向為主筋方向；墻體雙排筋豎筋

46、內，水平筋在外。接頭允許百分率：由于底板鋼筋采用機械連接，受拉區(qū)50%，受壓區(qū)不受限制；頂板采用綁扎接頭，受拉區(qū)25%，受壓區(qū)50%。接頭位置：底板下部鋼筋在跨中 1/3 跨度范圍內，上部鋼筋在支座；頂板上部鋼筋在跨中 1/3 跨度范圍內，下部鋼筋在支座。馬凳及墊塊要求：為保證鋼筋保護層厚度及上部鋼筋鋼筋位置，箱基底板下部鋼筋用水泥砂漿墊塊，要求厚度均勻一致，具有足夠的強度。墊塊間距為 1 塊/m2，局部加深部位 2 塊/m2；上部鋼筋用18 以上的鋼筋焊接的馬凳，間距為 1m。墻體鋼筋根據(jù)保護層厚度采用成品塑料墊塊。頂板鋼筋保護層也采用成品塑料墊塊控制。墻體鋼筋：設計要求加強部位為地下一層至

47、地上 4 層，2627 層及其余層樓、電梯間墻，墻體暗柱鋼筋采用電渣壓力焊，同一截面內接頭總根數(shù)不得超過 50%，墻體豎向筋及水平筋均采用搭接接頭。按設計要求，地下二層、地下一層、首層墻體暗柱鋼筋均要生根到箱基底板下部，首層變截面時，外側主筋封頂，錨入地下一層頂板，在相應位置插筋，錨固長度滿足 60d，插筋完成后，掛牌明示鋼筋所在層數(shù)。箱基底板按設計要求放置8 間距 400 的拉筋，人防墻體用6 間距 400mm 的拉筋，地下一層墻體用6 間距 600mm 的拉筋，拉住最外層受力鋼筋，呈梅花型布置。鋼筋綁扎沒有松扣、缺扣現(xiàn)象，綁扣要穿插，不能一順邊，甩出的鋼筋長度基本一致，鋼筋朝向：板筋下部鋼

48、筋朝上，上部鋼筋朝下，墻筋朝里。4. 施工中鋼筋位移的控制為確保底板、頂板的雙層鋼筋網(wǎng)處負彎矩筋 h0 的高度和板面混凝土保護層的厚度，采取支設馬凳的做法。為防止暗柱筋位移，在暗柱上口加定位箍筋。為保證墻體水平筋、豎向筋間距及保護層準確，采用豎向梯子筋來控制，豎向梯子筋選用比豎筋大一個規(guī)格的，在相應位置代替豎筋。為保證鋼筋不位移，采用定距框和水平梯子筋，放在立筋里側，安裝在模板上口，可有效控制上口鋼筋保護層，并可重復使用，也可在大模板上口加扁鐵， 厚度按主筋直徑加保護層厚度，與大模板頂部的螺栓孔固定。預埋管盒與鋼筋沖突時，可將豎向鋼筋沿墻面左右彎曲，橫向鋼筋上下彎曲， 嚴禁任意切斷鋼筋。5. 鋼筋保護層要求保證不小于鋼筋直徑，地下：箱基底板、墻體迎水面 35mm，其他 25 mm， 人防頂板、箱基頂板 25mm。地上：暗柱 25mm，板、墻（包括連梁）15mm?？刂票Ｗo層的措施：箱基底板下部鋼筋采用水泥砂漿墊塊，上部鋼筋采用鋼筋馬凳，墻體采用塑料墊塊；頂板下部鋼筋采用塑料墊塊，上部鋼筋采用鋼筋馬凳。無論是墊塊還是馬凳，都要根據(jù)保護層厚度、鋼筋直徑大小合理放置。6. 鋼筋驗收所有運至現(xiàn)場的鋼筋