裝飾裝修工程監(jiān)理實施細則(辦公樓與綜合樓)

1、裝飾裝修工程監(jiān)理實施細則臨港污水處理廠提標改造工程（辦公樓與綜合樓）裝飾裝修工程監(jiān)理實施細則 工程名稱： 臨港污水處理廠提標改造工程 編 制 人： 審 批 人： 編制日期： 2017年6月20日 上海浦橋工程建設(shè)管理有限公司臨港污水處理廠提標改造工程監(jiān)理部 細 則 目 錄一、工程概況二、編制依據(jù)三、裝飾裝修工程主要內(nèi)容簡介四、監(jiān)理工作的流程五、監(jiān)理工作的控制要點及目標值六、監(jiān)理工作的方法和措施七、分部工程質(zhì)量驗收八、監(jiān)理旁站內(nèi)容、方法和要求 0 臨港污水處理廠提標改造工程裝飾裝修工程監(jiān)理實施細則一、工程概況1.工程名稱：臨港污水處理廠提標改造工程（辦公樓與綜合樓）2.建設(shè)單位：上海臨港供排水有

2、限公司3.設(shè)計單位：上海市政工程設(shè)計研究院（集團）有限公司/翰琪上海裝飾設(shè)計有限公司4.監(jiān)理單位：上海浦橋工程建設(shè)管理有限公司5.施工單位：上海水務(wù)建設(shè)工程有限公司6.工程地點：臨港污水處理廠7.工程說明：本工程位于臨港污水處理廠內(nèi)。分辦公樓與綜合樓兩個單體，每個單體共兩層。室內(nèi)裝修總面積2200平方米。室內(nèi)裝飾天棚采用石膏板、礦棉板、鋁合金扣板。地面采用拋光地磚、石材、復(fù)合地板、靜電地板。墻面采用乳膠漆、局部采用木飾面。木門采用成品木門。施工日歷天為90天。二、編制依據(jù)1設(shè)計圖紙及招標文件；2.施工現(xiàn)場情況及其他相關(guān)資料；3.國家建筑安裝工程施工驗收規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量檢驗評定標準及上海市有關(guān)標

3、準規(guī)定：（1）GB50300-2013建筑工程施工質(zhì)量驗收標準（2）GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范；（3）GB50203-2011砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范；（4）本項目監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理合同；（5）建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范；（6）上海市建設(shè)監(jiān)理規(guī)程；（7）房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法；（8）GB50209-2010建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（9）SJ/T31469-2002防靜電地面施工及驗收規(guī)范（10）DG/TJ08-2098-2012 J12083-2012輕鋼龍骨石膏板隔墻、吊頂應(yīng)用技術(shù)規(guī)程（11）GB50242-2005建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗收規(guī)范（12）GB5035

4、4-2002建筑給排水工程施工質(zhì)量控制規(guī)范（13）GB50303-2002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范三、裝飾裝修工程主要內(nèi)容簡介本工程圖紙設(shè)計的裝飾裝修工程主要內(nèi)容包括：拆除工程、拆除重做及增加(改造)砌體工程、一般抹灰工程(改造墻體的基層普通抹灰)、吊頂工程(輕鋼龍骨紙面石膏板、鋁扣板、鋁塑板吊項、鋁方通)、飾面磚工程、鋁合金門窗安裝工程、裝飾木門安裝、涂飾(料)工程、地面工程（防滑磚地面實木復(fù)合地板防靜電地板）、衛(wèi)生間地面墻面防滲、屋面工程、 輕質(zhì)隔墻工程、電氣工程、給排水工程等。四、 監(jiān)理工作的流程1、 監(jiān)理工作總流程材料選型報審（業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計）評審并確認材料出具評審項目清單材料封

5、樣于監(jiān)理處材料進場報審l 核查質(zhì)保資料l 與樣品核對l 必要時進行見證復(fù)驗合格樣板段（間）施工樣板段（間）驗收與確認（業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理）施工工序過程控制填寫巡視旁站記錄隱蔽工程驗收填寫分項工程質(zhì)量抽檢記錄飾面工程報驗填寫分項工程質(zhì)量抽檢記錄進行子分部工程質(zhì)量驗收評估分部工程質(zhì)量驗收和評估否 是 2、 吊頂與柱、墻體飾面板封板驗收程序龍骨安裝完畢施工單位提出封板申請監(jiān)理內(nèi)部組織各專業(yè)監(jiān)理驗收并會簽提供吊平頂（隔墻）中間驗收監(jiān)理驗收意見會簽齊全總監(jiān)簽發(fā)同意封板令開始封罩面板 整改 否 是 5、 監(jiān)理工作的控制要點及目標值（一） 深化設(shè)計的控制1、 建筑裝飾深化設(shè)計必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用

6、功能。當(dāng)涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動或增加荷載時，必須由原結(jié)構(gòu)設(shè)計單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位核查有關(guān)原始資料，對既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進行核驗、確認。2、對鋁合金門窗均由專業(yè)施工隊伍或加工生產(chǎn)廠家對其現(xiàn)場實際進行復(fù)核，出深化節(jié)點圖，并對其審核。（二）土建、裝飾材料的控制1、 對于土建材料、裝飾材料進場使用前應(yīng)由施工單位提供樣品，供業(yè)主、設(shè)計和監(jiān)理共同確認后封樣于監(jiān)理處，作為材料進場驗收的依據(jù)。2、 土建材料、建筑裝飾工程所用材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行標準的規(guī)定。當(dāng)設(shè)計無要求時應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準的規(guī)定。嚴禁使用國家明令淘汰的材料。3、 工程所用材料的燃燒性能應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準建筑內(nèi)

7、部裝修設(shè)計防火規(guī)范（GB50222）、建筑設(shè)計防火規(guī)范（GBJ16）的規(guī)定。4、 建筑裝飾裝修工程所用材料應(yīng)符合國家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標準的規(guī)定。5、所有材料進場時應(yīng)對品種、規(guī)格、外觀和尺寸向監(jiān)理進行報驗，驗收材料確保完好，應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。中文說明書及相關(guān)性能的檢測報告；進口產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定進行商品檢驗證明和進關(guān)申報手續(xù)。6、進場后需要進行復(fù)驗的材料種類及項目應(yīng)符合相關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范中各章節(jié)的規(guī)定。同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一類型的進場材料應(yīng)至少抽取一組樣品進行復(fù)驗。當(dāng)合同另有約定時應(yīng)按合同執(zhí)行。7、當(dāng)國家規(guī)定或合同約定應(yīng)對材料進行見證檢測時，或?qū)Σ牧系馁|(zhì)量發(fā)生爭議時，應(yīng)進行見證

8、檢測。承擔(dān)材料檢測的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)。（三） 施工單位資質(zhì)的審查1、承擔(dān)工程施工的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系。施工單位應(yīng)編制施工組織設(shè)計并應(yīng)經(jīng)過審查批準。施工單位應(yīng)按有關(guān)的施工工藝標準或經(jīng)審定的施工技術(shù)方案施工，并應(yīng)對施工全過程實行質(zhì)量控制。2、 承擔(dān)工程施工的管理人員、特殊工種應(yīng)有相應(yīng)崗位的資格證書。（四） 施工過程控制要點1、 建筑裝飾裝修工程施工中，嚴禁違反設(shè)計文件擅自改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能(除改造加固部分外)；2、 施工單位應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，并應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢棄物、噪聲、振動等對周圍環(huán)境造成的污染和危害。3、 對加固

9、改造部位全部完成并經(jīng)驗收合格后方可進行裝修面層施工，其它部位對基層處理后經(jīng)各方中間驗收后再施工后續(xù)裝修，對既有建筑進行裝飾裝修前，應(yīng)對基層進行處理并達到相關(guān)規(guī)范的要求。4、裝修工程施工前應(yīng)有主要材料的樣板或做樣板間（件），并應(yīng)經(jīng)有關(guān)各方確認。5、 管道、設(shè)備等安裝及調(diào)試應(yīng)在建筑裝飾工程施工前完成，當(dāng)必須同步進行時，應(yīng)在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設(shè)備等的使用和維修。6、 建筑裝飾工程的電氣安裝應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行標準的規(guī)定。嚴禁不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線。7、 室內(nèi)外裝飾裝修工程施工的環(huán)境條件應(yīng)滿足施工工藝的要求。施工環(huán)境溫度不應(yīng)低于5。當(dāng)必須在低于5氣溫下施工時，應(yīng)采取保證工程

10、質(zhì)量的有效措施。8、 建筑裝飾工程施工過程中應(yīng)做好半成品、成品的保護，防止污染和損壞。9、 嚴格執(zhí)行隱蔽工程報驗制度，對新建部分、改造部分、原有基層處理、吊頂龍骨安裝、墻柱基層龍骨安裝等隱蔽項目必須經(jīng)施工單位自檢合格后報監(jiān)理驗收通過，方才能進入下道工序施工。10、 對屋面工程、吊頂、外墻面真石漆、立面出入口造型、地面地磚、復(fù)合實木地板、墻面等飾面工程進行專門的分項工程質(zhì)量報驗，把好裝飾效果關(guān)。11、對室外原有場地清理、管線的敷設(shè)、路面的澆筑等作重點驗收和控制，特別是基層。（五）質(zhì)量控制目標值修繕工程中各分項工程合格率達到100%，觀感質(zhì)量符合各分項工程中一般項目的要求，并滿足設(shè)計整體修繕效果。

11、6、 監(jiān)理工作的方法和措施（一）拆除工程：本項目拆除改造重建部分比較多，加之墻體改造、加固部分、原門窗、部分屋面平改坡基層、墻面基層、原地面面層拆除、外立面底層原面層拆除、場地面層拆除，另星工程拆除工程。1、原有裝飾層及改造墻體拆除前準備監(jiān)控措施(1)審核施工單位編制的拆除施工方案，方案應(yīng)明確針對實際工程情況制定拆除工程的安全技術(shù)措施、質(zhì)量措施、原結(jié)構(gòu)保護措施、拆除現(xiàn)場安全管理措施等；(2)督促施工單位對拆除作業(yè)人員進行安全、質(zhì)量交底，防止超范圍拆除；(3)對建筑內(nèi)部采用停水、停電措施，施工用水用電應(yīng)重新單獨設(shè)置；(4)檢查拆除作業(yè)的安全防護措施落實情況；(5)檢查水電管道、消防、屋頂設(shè)備等保

12、留設(shè)施的保護措施落實情況。2、拆除過程的監(jiān)控措施(1)督促施工單位在拆除施工中遵循自上而下的原則進行拆除作業(yè)；(2)外墻面鏟除在腳手架上分層水平作業(yè)時，同一立面應(yīng)避免上下同時作業(yè)；(3)采用移動腳手架作業(yè)施工時，應(yīng)鎖緊萬向輪，并有專人監(jiān)護；(4)在原少量墻體、原裝飾面、門窗拆除拆除時，不得損壞原建筑結(jié)構(gòu)：(5)墻面鏟除前，鏟除至基層，清底應(yīng)干凈、徹底；(6)原地面拆除時，應(yīng)拆除至原找平層，拆除后地面應(yīng)平整，無殘留無松動；(7)原門窗拆除時，應(yīng)注意不要損壞門窗洞墻體； (8)拆除后的建筑垃圾應(yīng)采取坡道下滑等方法，不得直接拋灑，同時應(yīng)采取沖水降塵和降噪音措施，防止粉塵污染和噪音污染；(9)施工現(xiàn)場

13、拆除的建筑垃圾應(yīng)及時清理，集中堆放，并及時清運。（二）拆除重做及增加(改造)砌體工程1、砌體工程所用材料 砌體工程所用的材料應(yīng)有產(chǎn)品的合格證書、產(chǎn)品性能檢測報告，塊材、水泥及專用砌筑砂漿等尚應(yīng)有材料主要性能的進場復(fù)驗報告，嚴禁使用國家和地方明令禁止、淘汰的材料，干粉砂漿要符合預(yù)拌砂漿應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ/T223-2010要求。2、砼砌塊砌體工程控制要點：（1）砌體的水平和豎向灰縫砂漿飽滿度不得小于90%。（2）砌體的灰縫厚度和寬度應(yīng)為812mm。（3）砌體的一般尺寸偏差應(yīng)符合規(guī)范要求：軸線位移偏移允許偏差：10mm；垂直度允許偏差：5mm； 表面平整度允許偏差：8mm；門窗洞口高、寬允許偏差：

14、±10mm；水平灰縫平直度：10mm (4)、干粉砂漿稠度控制在50-70mm，現(xiàn)場拌制的砂漿隨拌隨用，拌制的砂漿應(yīng)在3h內(nèi)使用完畢，砌筑砂漿試塊強度驗收其合格標準如下：同一驗收批平均值應(yīng)大于或等于設(shè)計值的1.1倍。同一驗收批試塊抗壓強度最小一組值應(yīng)大于或等于設(shè)計值的85%。預(yù)拌砂漿試塊不超過250m³砌體和3組。(5) 砼砌塊控制要點：、混凝土砌塊當(dāng)天氣炎熱干燥時提前噴水濕潤,雨天及砌塊有浮水時，不得施工。、砌塊上下皮應(yīng)錯縫，搭砌長度不得小于塊長的1/3也不應(yīng)小于90mm。 如達不到要求時應(yīng)在灰縫中設(shè)接結(jié)筋或網(wǎng)片，豎向通縫不行超過兩皮。、砌體組砌、排列方法正確，豎向不應(yīng)有

15、通縫，轉(zhuǎn)角處和交接處的斜槎應(yīng)通順、密實，留置直槎需留設(shè)拉結(jié)筋。小砌塊應(yīng)將生產(chǎn)時的底面朝上反砌墻上。、施工洞口可預(yù)留直槎，但在洞口砌筑和補砌時，應(yīng)在直槎上下搭砌的小砌塊孔洞內(nèi)使用大于c20的砼灌實。填充墻體拉結(jié)筋植筋抗拔錨固力，拉拔承載力檢驗值為6.0kn.后植筋拉拔試驗根據(jù)設(shè)計鋼筋型號和測試規(guī)范要求進行。允許偏差：混凝土砌塊砌體的允許偏差（mm）：項 目允 許 偏 差軸線位移10mm基礎(chǔ)頂面或樓面標高±15mm墻面垂直度每層5mm全高10m10 mm全高10m20 mm表面平整清水墻、柱5mm混水墻、柱8 mm水平灰縫平直清水墻7 mm混水墻10 mm(6)門窗洞口（后塞框）

16、7;10 mm3、增加構(gòu)造柱部分控制要點 主要控制好與舊結(jié)構(gòu)的鋼筋連接固定和植筋工序的控制，其余按照一般房建鋼筋砼相關(guān)程序控制及驗收。（三）一般抹灰工程(改造墻體的基層普通抹灰)控制要點：(1)抹灰工程所用的材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計要求，商品干粉砂漿需復(fù)驗，復(fù)驗結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計要求。(2)墻面、門洞口的陽角做法應(yīng)符合設(shè)計要求，設(shè)計無要求時，應(yīng)采用1：2水泥砂漿做暗護角，其高度不應(yīng)低于2m，每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm。(3)各種砂漿抹灰層，在凝結(jié)前應(yīng)防止快干、水沖、撞擊、振動和受凍，在凝結(jié)后應(yīng)采取措施防止玷污和損壞。水泥砂漿抹灰層應(yīng)在濕潤條件下養(yǎng)護。(4)抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固

17、，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。(5)抹灰前基層表面的灰塵、污垢、油漬等應(yīng)清理干凈，并應(yīng)灑水潤濕。(6)抹灰工程應(yīng)分層進行。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時，應(yīng)采取加強措施，不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強措施，當(dāng)采用加強網(wǎng)時，加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm，監(jiān)理應(yīng)對上述加強措施辦理隱蔽驗收手續(xù)。(7)抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)定：光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋，分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀。(8)護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。(9)抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計要求； (10)有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽）。滴水線（槽）

18、應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的深度和寬度均不應(yīng)小于10mm。(11)抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗方法如下：項目允許偏差(mm)檢驗方法普通抹灰高級抹灰1立面垂直度432m垂直檢測尺2表面平整度432m靠尺和塞尺3陰陽角方正43直角檢測尺4分格條（縫）直線度43拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺5墻裙、勒角上口直線度43拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺（四）吊頂工程(輕鋼龍骨紙面石膏板、鋁扣板、鋁塑板吊項、鋁方通) 控制要點1、輕鋼龍骨紙面石膏板(造型)吊項：(1)檢查彈線在樓層標高處的水平線，與設(shè)計標高是否一致，沿墻、柱四周彈出頂棚標高水平線是否清楚、準確。(2)檢查大龍骨吊點與基體

19、連接是否牢固可靠。(3)主龍骨在端部的吊點，應(yīng)小于300mm，拉線調(diào)正平直、起拱高度應(yīng)滿足短向跨度的1200；吊桿要有足夠的承載力。當(dāng)大于200mm時，應(yīng)增加吊桿。當(dāng)?shù)鯒U長度大于15米時，就設(shè)置反支撐。(4)檢查吊頂內(nèi)的隔熱材料品種和厚度，應(yīng)符合設(shè)計要求。(5)邊龍骨應(yīng)按設(shè)計彈線，固定在四周墻上。(6)次龍骨應(yīng)緊貼主龍骨安裝，次龍骨之問的間距要小于600mm。與其它設(shè)備及物體相遇時，調(diào)節(jié)位置并增加吊點。(7)檢查連接件，應(yīng)按設(shè)計要求錯位安裝。(8)安裝紙面石膏板時，板塊尺寸應(yīng)與吊頂擱柵問距相符，板塊與擱柵全部貼緊，板與板塊之間應(yīng)留有8 10nun伸縮縫。(9)吊項工中的預(yù)埋件、鋼筋吊桿和型鋼吊

20、桿進行防火處理。(10)監(jiān)理對吊頂工程應(yīng)按下列隱蔽工程進行驗收：預(yù)埋件及拉結(jié)筋；吊桿安裝；龍骨安裝；管線敷設(shè)情況等。2、輕鋼龍骨鋁扣板吊頂(1)、檢查進場鋁扣板材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色，應(yīng)符合設(shè)計要求；(2)、檢查吊頂施工前，吊頂內(nèi)管線、設(shè)備的安裝及水管試壓，應(yīng)已完成隱蔽過程驗收；(3)、監(jiān)理對吊頂龍骨安裝的標高彈線進行復(fù)驗；(4)、檢查吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距應(yīng)符合設(shè)計要求；(5)、檢查大龍骨吊點與基體連接是否牢固可靠；(6)、檢查鋁扣板材料表面，應(yīng)潔凈，色澤一致；壓條應(yīng)平直、一致。(7)、吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗方法如下：項次 項目允許偏差（mm）檢驗方法石膏板礦棉板

21、金屬板塑料板、玻璃板1表面平整度33222m靠尺和塞尺2接縫直線度3323拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺3接縫高低差1111用鋼直尺和塞尺（五）飾面磚工程控制要點：1 )飾面磚工程應(yīng)對下列材料及其性能指標進行復(fù)驗：大理石的放散性，粘貼用水泥的凝結(jié)時間、安定性和抗壓強度、陶瓷面磚的吸水率。2)飾面磚工程應(yīng)對預(yù)埋件（或后置預(yù)埋件）、連接節(jié)點和防水層進行隱蔽驗收。3)飾面磚粘貼(1)飾面工程中飾面磚的品種、規(guī)格、顏色、圖案和性能應(yīng)符合設(shè)計要求。(2)飾面磚粘貼前施工過程中，均應(yīng)在相同基層上做樣板件，并對樣板件的飾面磚粘結(jié)強度進行檢驗。飾面磚粘貼必須牢固。(3)飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結(jié)和勾

22、縫材料及施工方法應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準和工程技術(shù)標準的規(guī)定。(4)滿貼法施工的飾面磚工程應(yīng)無空鼓、裂縫。(5)飾面磚表面質(zhì)量平整潔凈，色澤協(xié)調(diào)一致，無裂痕和缺損。(6)飾面磚陰陽角處的搭接方式、非整磚的使用部位應(yīng)符合設(shè)計要求。(7)墻面實出物周圍的飾面磚整磚套割吻合，邊緣整齊，墻裙、貼臉，突出墻面的厚度一致。(8)飾面磚接縫應(yīng)平直、光滑，填嵌應(yīng)連續(xù)、密實，寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計要求。(9)有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽），滴水線應(yīng)順直，流水坡應(yīng)正確。(10)飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗方法如下：項次項目允許偏差（mm）檢驗方法外墻面磚內(nèi)墻面磚1表面平整度432米靠尺和塞尺2立面垂直度 3

23、22米垂直檢測尺3陰陽角方正33直角檢測尺4接縫直線度32拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺5接縫高低差10.5鋼直尺和塞尺6接縫寬度11鋼直尺（六）鋁合金門窗安裝工程控制要點：(1) 鋁合金門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式及鋁合金門窗的型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計要求。金屬門窗的防腐處理及填嵌、密封處理應(yīng)符合設(shè)計要求。(2) 鋁合金門窗框和副框的安裝必須牢固。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計要求。(3) 鋁合金門窗扇必須安裝牢固，并應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴密，無倒翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施。(4) 鋁合金門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求，安

24、裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求。(5) 鋁合金門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕。大面應(yīng)無劃痕、碰傷。漆膜或保護層應(yīng)連續(xù)。(6)鋁合金門窗推拉門窗扇開關(guān)力應(yīng)不大于100N。(7) 鋁合金門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽。(8)有排水孔的金屬門窗，排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求。(9) 鋁合金門窗安裝的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合下表的規(guī)定：項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1門窗槽口寬度、高度1500mm1.5用鋼尺檢查1500mm22門 窗槽口對角線長度差2000mm3用鋼尺檢查2000mm43門窗框的正、側(cè)面垂直度2.5用垂直檢測尺檢查4門窗橫框的水

25、平度2用1m水平尺和塞尺檢查5門窗橫框標高5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心5用鋼尺檢查7雙層門窗內(nèi)外框間距4用鋼尺檢查8推拉門窗扇與框拾接量1.5用鋼尺檢查（七）裝飾木門安裝(1)木門的木材品種、材質(zhì)等級、規(guī)格、尺寸、框扇的線型及人造木板的甲醛含量應(yīng)符合設(shè)計要求。木門應(yīng)采用烘干的木材，含水率應(yīng)符合建筑木門、木窗（JG/T122）的規(guī)定。木門窗的防火、防腐、防蟲處理應(yīng)符合設(shè)計要求。(2)木門的結(jié)合處和安裝配件處不得有木節(jié)或已填補的木節(jié)。木門如有允許限值以內(nèi)的死節(jié)及直徑較大的蟲眼時，應(yīng)用同一材質(zhì)的木塞加膠填補。(3)門框和厚度大于50mm門窗扇應(yīng)用雙榫連接。榫槽應(yīng)采用膠料嚴密嵌和，并應(yīng)用膠楔加緊。(

26、4)膠合板門、模壓門不得脫膠。膠合板門不得刨透表層單板，不得有戧槎。(5)木門的品種、數(shù)量、規(guī)格、扇安裝位置，開啟方向、安裝位置及連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求。(6)木門框必須安裝牢固，預(yù)埋木磚的防腐處理、木門框固定點的數(shù)量、位置及固定方法應(yīng)符合設(shè)計要求。(7)木門框與墻體間隙填塞保溫材料飽滿、均勻、密實、表面平整，嵌填材料和方法符合設(shè)計要求。(8)木門與磚石砌體、混凝土或抹灰層接觸處應(yīng)進行防腐處理并應(yīng)設(shè)置防潮層；埋入砌體或混凝土中的木磚應(yīng)進行防腐處理。(9)木門扇安裝必須牢固，并應(yīng)開啟靈活，關(guān)閉嚴密，無倒翹。(10)木門表面應(yīng)潔凈，不得有刨痕、錘印。木門上的槽、孔應(yīng)邊緣整齊，無毛刺。(11)木門窗

27、配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求。(12) 高級木門窗制作的允許偏差和檢驗方法如下：項次項目構(gòu)件名稱允許偏差（mm）檢驗方法1翹曲框2將框、扇平放在檢查平臺上，用塞尺檢查扇22對角線長度差框、扇2用鋼尺檢查，框量口里角，扇量外角3表面平整度扇2用1m靠尺和塞尺檢查4高度、寬度框0，-1用鋼尺檢查，框量口里角，扇量外角扇+1；05裁口、線條結(jié)合處高低差框、扇0.5用鋼直尺和塞尺檢查6相鄰柃子兩端間距扇1用鋼直尺檢查高級木門窗安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗方法如下：項次項目留縫限值（mm）允許偏差（mm）檢驗方法1門窗槽口對角線長度差/2用鋼尺檢查2

28、門窗框的正、側(cè)面垂直度/1用1m垂直檢測尺檢查3框與扇、扇與扇接縫高低差/1用鋼直尺和塞尺檢查4門窗扇對口縫1.52/用塞尺檢查5門窗扇與上框間留縫11.5/6門窗扇與側(cè)框間留縫11.5/7窗扇與下框間留縫22.5/8門扇與下框間留縫34/9雙層門窗內(nèi)外框間距/3用鋼尺檢查10無下框時門扇與地面間留縫外門56/用塞尺檢查內(nèi)門67/衛(wèi)生間門810/（八）涂飾(料)工程控制要點：(1)工程涂飾所用涂料的品種、型號、圖案、顏色、性能等必須符合設(shè)計或選定樣品的要求（應(yīng)附有使用說明書）。(2)工程涂飾的基底處理應(yīng)符合要求：在涂飾涂料前應(yīng)涂刷抗堿封閉底漆?；炷粱蚰ɑ一鶎油克⑷軇┬屯苛蠒r，含水率不得大于8

29、%；涂刷乳液型涂料時，含水率不得大于10%。木材基層的含水率不得大于12%。(3)水性涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。(4)溶劑型涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和反銹。(5)基層膩子應(yīng)平整、堅實、牢固、無粉化、起皮和裂縫；內(nèi)墻膩子的粘結(jié)強度應(yīng)符合建筑室內(nèi)用膩子（JG/T3049）的規(guī)定。(6)涂層與其他裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，界面應(yīng)清晰。(7) 水性薄涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗方法如下：項次項目普通涂飾高級涂飾檢驗方法1顏色同右均勻一致觀察2泛堿、咬色允許少量輕微不允許3流墜、疙瘩允許少量輕微不允許4砂眼、刷紋允許少量輕微砂眼，刷紋通順無砂眼

30、、刷紋5裝飾線、分色線直線度允許偏差（mm）21拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺（九）地面工程控制要點：1、防滑磚地面工程(1)地磚等板塊地面工程中所用板塊的品種、規(guī)格、級別、形狀、光潔度、顏色和圖案必須符合設(shè)計要求。(2)板材有裂縫、掉角、翹曲和表面有缺陷時應(yīng)予剔除，品種不同的板材不得混雜使用；在鋪設(shè)前，應(yīng)根據(jù)地磚的顏色、花紋、圖案、紋理等按設(shè)計要求，試拼編號。(3)鋪設(shè)地磚面層前，板材應(yīng)浸濕、晾干；結(jié)合層與板材應(yīng)分段同時鋪設(shè)。(4)面層與基層必須結(jié)合牢固，無空鼓，用小錘輕擊檢查，抽查總數(shù)的5%。(5)板塊面層表面板塊擠靠嚴密，無錯縫隙，縫痕通直無錯縫，表面平整潔凈，圖案清晰，無磨痕，周邊

31、順直方正。(6)板塊鑲貼的質(zhì)量任何一處獨立空間的地磚顏色一致，花紋通順，基本一致，地磚 縫痕與地磚顏色一致，擦縫飽滿，與地磚齊平，潔凈美觀。(7)踢腳線鋪設(shè)的質(zhì)量，做到排列有序，擠靠嚴密不顯縫隙，表面潔凈顏色一致，結(jié)合牢固，出墻高度、厚度一致，上口平直。(8)樓梯踏步和臺階板塊的縫隙寬度應(yīng)一致、齒角整齊，樓層梯段相鄰踏步高度差不應(yīng)大于10mm，防滑條應(yīng)順直、牢固。(9)面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，不倒泛水、無積水；與地漏、管道結(jié)合處應(yīng)嚴密牢固，無滲漏。(10)地面鑲邊鋪設(shè)用料尺寸正確、邊角整齊、拼接嚴密、接縫順直。(11)地磚面層的允許偏差和檢驗方法見下表。項次項目地磚面層檢驗方法1表面平整

32、度1.0用2m靠尺和楔形塞尺檢查2縫格平直2.0拉5m線和用鋼尺檢查3接縫高低差0.5用鋼尺和楔形塞尺檢查4踢腳線上口平直1.0拉5m線和用鋼尺檢查5板塊間隙寬度1.0用鋼尺檢查2、實木復(fù)合地板工程(1)實木地板面層所采用的材質(zhì)應(yīng)具有商品檢驗合格證的產(chǎn)品，其產(chǎn)品類別、型號、適用樹種、檢驗規(guī)則以及技術(shù)條件等均符合現(xiàn)行國家標準實木地板塊GB/T15036.16的規(guī)定。(2)實木地板面層所采用的材質(zhì)和鋪設(shè)時木材的含水率必須符合設(shè)計要求。木擱柵、墊木和毛地板等必須做防腐、防蛀處理。(3)木擱柵的截面尺寸、間距和穩(wěn)固方法等均應(yīng)符合設(shè)計要求。木擱柵固定時，不得損壞基層和預(yù)埋管線。木擱柵應(yīng)墊實釘牢，與墻之間

33、應(yīng)留出30mm的縫隙，表面應(yīng)平直。(4)各種木質(zhì)板面層與基層鋪釘必須牢固，無松動（或粘結(jié)牢固），粘貼使用的膠必須符合設(shè)計要求。(5)實木地板面層鋪設(shè)時，面層與墻之間應(yīng)留812mm縫隙。(6)采用實木制作的踢腳線，背面應(yīng)抽槽并做防腐處理。(7)木質(zhì)板面層平整、光滑、無刨痕、創(chuàng)碴和毛刺，圖紋清晰，油膜面層顏色一致。(8)木板面層縫隙嚴密，接頭位置錯開，表面潔凈，拼縫平直方正。(9)踢腳線鋪設(shè)質(zhì)量應(yīng)接縫嚴密、表面平整、光滑，出墻高度、厚度一致、接縫排列合理美觀，上口平直，割角準確。3、防靜電地板（1）靜電地板面層所采用的材質(zhì)應(yīng)具有商品檢驗合格證的產(chǎn)品，其產(chǎn)品類別、型號、適用樹種、檢驗規(guī)則以及技術(shù)條件

34、等均符合現(xiàn)行國家標準的規(guī)定。（2）基層處理與清理：活動地板面層的骨架應(yīng)支承在現(xiàn)澆混凝土上抹水泥砂漿地面或水磨石樓地面基層上，基層表面應(yīng)該平整、光潔、不起塵土，含水率不大于8%。安裝前應(yīng)認真清擦干凈。（3）找中、套方、分格、定位彈線;根據(jù)房間平面尺寸和設(shè)備情況，按活動地板模數(shù)選擇塊鋪設(shè)方向，具體有以下幾種情況：、如室內(nèi)平面無控制柜等設(shè)備，平面尺寸又符合塊板模數(shù)時，宜由內(nèi)向外鋪設(shè)。、如室內(nèi)平面尺寸不符合板塊模數(shù)時，應(yīng)把室內(nèi)2個方向平面中心線找出來?？磧擅娉叽缦嗖疃嗌?，若相差的不明顯宜由外向內(nèi)鋪設(shè)，如相差較大時，宜進行對稱對格，由內(nèi)向外鋪設(shè)。、如室內(nèi)有控制柜等設(shè)備要留洞時，其鋪設(shè)方向和先后順序應(yīng)綜合

35、考慮。據(jù)上述選鋪方法確定后，要進行找中、套方、分格、定位彈線工作。既要把面層分格線劃在室內(nèi)四周墻面上（又叫面板控制位置控制線，便于施工操作控制用），又要把分格線劃在基層上面，而且要尺寸正確、上下交圈對口，形成方格網(wǎng)并標明設(shè)備預(yù)留位置（此時應(yīng)插入鋪設(shè)活動地板下管線，要注意避開已彈好標志的支架座）（4）安裝固定可調(diào)支架和引條：首先要事先檢查復(fù)合原室內(nèi)四周墻上彈出劃出的標高控制線，按選定的鋪設(shè)方向和順序確定基準點，然后按基層已彈好標出位置在方格網(wǎng)交點處安放可調(diào)支座，架上橫梁轉(zhuǎn)動支座螺桿，先用小線和水平尺調(diào)整支座面高度至全室等高，待鋼支柱和橫梁構(gòu)成框架一體后，應(yīng)用水平儀抄平。（5）鋪設(shè)活動地板面層：首

36、先檢查活動地板面層下鋪設(shè)的電纜、管線，確保無誤后才能鋪設(shè)活動地面層。鋪設(shè)活動地板調(diào)整水平高度以保證四角接觸平整、嚴密。鋪設(shè)活動地板塊不符合模數(shù)時，不足部分可根據(jù)實際尺寸將板面切割鑲補，并配裝相應(yīng)的可調(diào)支撐和橫梁。（6）清擦：進行清擦地板面層和涂裝地板工作。（十）衛(wèi)生間地面墻面防滲的控制要點：(1)封閉衛(wèi)生間地面預(yù)留孔洞時，應(yīng)采用高標號膨脹細石砼，澆筑前應(yīng)將洞口沿邊鑿毛并清理干凈。(2)原有衛(wèi)生潔具拆除后，如移位，對原有孔洞修補封堵需分層搗實，并在做涂膜防水之前，做蓄水試驗，無滲漏時方可進行表面防水層施工。(3)衛(wèi)生間地面涂抹防水材料時，應(yīng)按設(shè)計要求對四周墻面同步到頂部，AP膠泥要分二遍成活，并

37、嚴格按照說明配比進行。(4)地面應(yīng)做24小時盛水實驗，目測無滲水后方可進入下一道工序施工。(5)給排水立管、地漏與樓地面交界處應(yīng)用密封膏嵌填嚴實。(6)應(yīng)按設(shè)計要求做好地面泛水，泛水坡最低點為地漏所在位置。（十一）屋面工程1、輕質(zhì)混凝土找坡整修：(1)監(jiān)理檢查進場輕質(zhì)混凝土的配合比報告，其強度、密實度必須符合沒計要求。(2)檢查基層處理情況，在澆筑輕質(zhì)混凝土找坡層之前，應(yīng)對基層進行處理，把粘結(jié)在基層上的松動混凝土、砂漿等剔掉，清掃干凈。(3)監(jiān)理對進行標高彈線復(fù)核，按施工配比輕質(zhì)混凝土向雨水口處找坡，在澆筑混凝土前，按設(shè)計要求的坡度找出最高點和最低點，拉線每隔兩米抹出坡度墩，在墻上彈好控制線，

38、以便控制表面標高。(4)監(jiān)理對輕質(zhì)混凝土澆筑施工全過程進行旁站。澆筑過程中嚴格控制標高，拉線分層抹平，并用坡度尺逐一進行檢查，確保坡向正確。(5)督促對混凝土的養(yǎng)護：澆筑混凝土后要進行灑水養(yǎng)護，強度達到l2Mp后方可進行下道工序。2、混凝土找平層、保護層(1)檢查進場鋼筋，找平層所用鋼筋規(guī)格、品種必須符合設(shè)計要求，鋼筋經(jīng)復(fù)試合格后方可用于施工。(2)澆筑找平層所用的商品砼強度、等級必須符合設(shè)計要求，監(jiān)督施工單位按規(guī)范要求制作混凝土試件。(3)檢查基層表面應(yīng)干凈無雜質(zhì)；(4)檢查分隔縫寬度及問距符合設(shè)計或施工驗收規(guī)范；(5)突出屋面部分及預(yù)留孔周圍等部位應(yīng)成弧形，并有利于鋪設(shè)防水材料及泄水暢通；

39、(6)測量屋面放坡應(yīng)符合設(shè)計和施工規(guī)范要求；(7)澆砼過程應(yīng)符合旋工規(guī)范要求，監(jiān)理旁站檢查。(8)砼澆注完畢后，督促施工單位12小時內(nèi)應(yīng)加以覆蓋、澆水養(yǎng)護，澆水養(yǎng)護時間不少l4小時。(9)找平層施工完畢，量測驗收應(yīng)滿足設(shè)計和施工規(guī)范要求，由監(jiān)理工程師在承包人填寫的報表上簽認后，承包人方可進行下道工序的施工。3、屋面防水卷材鋪設(shè)的控制要點(1)檢查進場的防水卷材，產(chǎn)品的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標準和設(shè)計要求；并見證取樣檢測，復(fù)驗合格后，才能使用。(2)檢查基層清理及施工準備工作，包括以下內(nèi)容：基層必須干凈、平整、牢固、干燥；內(nèi)排水落水口配件及其它預(yù)埋件，應(yīng)安置穩(wěn)妥，并作除銹、防銹處理

40、；排氣槽與大氣邊通的排氣孔應(yīng)設(shè)置穩(wěn)固，排氣暢通；穿過屋面與防水層的管道、設(shè)備或預(yù)埋件，應(yīng)在防水層施工前安裝好，并做好防護。(3)在防水卷材的鋪設(shè)過程中，監(jiān)理監(jiān)督承包人嚴格執(zhí)行施工技術(shù)方案中的旌工程序、措旋及操作，并跟蹤檢查，包括防水卷材的搭接寬度、熱熔粘貼牢固度、平整度及天溝、檐口、泛水、變形縫、伸出屋面管道、立面等卷材收頭部位的構(gòu)造處理等，監(jiān)理對隱蔽過程進行驗收。(4)檢查鋪貼的防水卷材表面，應(yīng)平整順直，搭接尺寸準確，不得扭曲、皺折。(5)采用蓄水檢驗，卷材防水層不得有滲漏、積水現(xiàn)象。4、雨水斗、雨水管安裝的控制要點(1)雨水斗、雨水管的材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計要求；(2)檢查雨水斗、雨水管材料進場，

41、供應(yīng)商應(yīng)提供準用證和質(zhì)量保證書；(3)檢查雨水管距離墻面距離，不應(yīng)小于20mm，其排水口與出墻水管緊密連接。雨水管應(yīng)用管箍卡牢，每節(jié)水落管至少應(yīng)設(shè)一個管箍，管箍的最大間距不宜大于l2m；(4)檢查雨水斗與雨水管的承接，應(yīng)承接良好；落水口應(yīng)位于排水坡的最低點。（十二） 輕質(zhì)隔墻工程1、板材隔墻工程:（1） 人機要點：施工人員和施工機具應(yīng)符合現(xiàn)場施工要求； (2) 選材要點：隔墻板材的品種、規(guī)格、性能、顏色和接縫材料應(yīng)符合設(shè)計要求；（3） 施工要點：隔墻板材安裝必須牢固，垂直、平整、位置正確，所需預(yù)埋件、連接件的位置、數(shù)量及連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求；（4） 表觀要點：表面應(yīng)平整光滑、色澤一致、潔凈，

42、接縫均勻、順直，無裂縫或缺損。2、 骨架隔墻工程：（1） 人機要點：施工人員和施工機具應(yīng)符合現(xiàn)場施工要求；（2） 選材要點：骨架隔墻所用龍骨、配件、墻面板、填充材料及嵌縫材料的品種、規(guī)格、性能和木材的含水率應(yīng)符合設(shè)計要求；（3） 龍骨安裝：骨架隔墻工程邊框龍骨必須與基體結(jié)構(gòu)連接牢固，龍骨間距和構(gòu)造連接方法應(yīng)符合設(shè)計要求，門窗洞口等部位應(yīng)安裝加強龍骨；（4） 面板安裝：墻面板應(yīng)安裝牢固，無脫層、翹曲、折裂及缺損，隔墻表面應(yīng)平整光滑、色澤一致、潔凈、無裂縫，接縫均勻、順直；（5） 填充料：填充材料應(yīng)干燥，填充密實、均勻、無下墜。3、 活動隔墻工程：（1）人機要點：施工人員和施工機具應(yīng)符合現(xiàn)場施工要

43、求；（2）選材要點：活動隔墻所用的墻板、配件等材料的品種、規(guī)格、性能和木材的含水率應(yīng)符合設(shè)計要求；（3）安裝要點：活動隔墻軌道必須與基體結(jié)構(gòu)連接牢固，并應(yīng)位置正確；用于組裝、推拉和制動的構(gòu)配件必須安裝牢固，位置正確，推拉必須安全、平穩(wěn)、靈活；（4）制作要點：隔墻制作方法、組合方式應(yīng)符合設(shè)計要求，推拉應(yīng)無噪聲；（5）表觀要點；隔墻表面應(yīng)平整光滑、色澤一致、潔凈、線條順直、清晰。4、 玻璃隔墻工程：（1） 人機要點：施工人員和施工機具應(yīng)符合現(xiàn)場施工要求；（2） 選材要點：玻璃隔墻所用的材料品種、規(guī)格、性能、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計要求，玻璃板隔墻應(yīng)使用安全玻璃；（3） 安裝要點：隔墻安裝方法應(yīng)符合設(shè)計

44、要求，并應(yīng)安裝牢固，與基體連接牢固；（4） 表觀要點：隔墻表面應(yīng)色澤一致、平整潔凈、清晰美觀，接縫應(yīng)橫平豎直，玻璃無裂痕、缺損和劃痕。5、 驗收階段6、質(zhì)量標準：執(zhí)行GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范第七章中的規(guī)定。7、檢查方法：（1） 相關(guān)文件和記錄，檢查施工記錄和隱蔽記錄；（2）隔墻安裝質(zhì)量檢查，采用拉通線、尺量、觀察和手扳、手摸、手推檢查。8、檢查數(shù)量：施工單位執(zhí)行GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范第7.1.5和7.2.2、7.3.2、7.4.2、7.5.2中的規(guī)定；板材隔墻工程、骨架隔墻壁工程每個檢驗批應(yīng)至少抽查10%，并不少于3間；不足3間時應(yīng)全數(shù)

45、檢查，活動隔墻工程、玻璃隔墻每個檢驗批應(yīng)至少抽查20%，并不少于6間，不足6間時，應(yīng)全數(shù)檢查。9、 質(zhì)量通病及其防治（1） 輕鋼龍骨與基體固定不牢固。防治措施：（a）地枕帶應(yīng)作牢固，當(dāng)設(shè)計要求時，按設(shè)計要求做豆石混凝土地枕帶，作出枕帶應(yīng)支模，豆石混凝土應(yīng)澆搗密實，以此起防潮作用，同時增中累鋼龍骨的牢固性。（b）沿彈線位置固定沿頂、沿地龍骨，可用射釘或膨脹螺栓固定，固定點間距應(yīng)不大于600mm，龍骨對接應(yīng)保持平直。（c）沿彈線位置固定邊框龍骨，龍骨的端部應(yīng)固定，固定點間距不應(yīng)大于1m，固定應(yīng)牢固。（d）安裝罩面板前，應(yīng)檢查隔斷安裝的牢固程度，門窗框、各種附墻設(shè)備、管道的安裝和固定是否符合設(shè)計要求

46、。如有不牢之處，應(yīng)進行加固。（2） 石膏板板縫開裂。防治措施：（a）首先要選擇好石膏板，受潮變形的石膏板不能使用，應(yīng)盡量選擇強度和厚度適當(dāng)?shù)陌宀摹＃╞）輕鋼龍骨的邊框與基體結(jié)構(gòu)應(yīng)連接牢固。（c）龍骨的間距應(yīng)設(shè)置合理，設(shè)備管線的安裝、門窗洞口等部位應(yīng)增設(shè)加強龍骨，并固定牢固。以防止骨架變形而發(fā)生裂縫。（d）施工中避免強行就位，使板材產(chǎn)生內(nèi)應(yīng)力及形變；安裝石膏板時，應(yīng)從板的中部向四周固定；安裝固定時緊固均衡，順序進行。（e）石膏板接縫寬度應(yīng)留置適當(dāng)，一般為36mm。按設(shè)計要求進行板縫處理。（f）嵌縫材料的品種、性能要符合設(shè)計要求，應(yīng)適用于板材配套的接縫材料，嚴格按廠方說明書進行施工。（g）接縫內(nèi)膩

47、子要嵌密實。（h）當(dāng)接縫內(nèi)膩子干透且無裂縫后粘貼玻纖帶，壓實刮平。（i）超過12m長的墻體應(yīng)按設(shè)計要求控制變形縫，以防止因溫度、濕度變化的影響產(chǎn)生墻體變形、開裂。 （3） 隔墻內(nèi)的填充材料不干燥，鋪設(shè)過厚或過薄。防治措施：（a）隔墻內(nèi)填充材料的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合設(shè)計要求。填充材料應(yīng)保持干燥，填充應(yīng)密實、均勻、無下墜。（b）鋪設(shè)的厚度按設(shè)計要求檢查，保持厚度均勻。（4） 隔墻表面不平整、不垂直，陰陽角不垂直、不方正。防治措施：（a）首先應(yīng)檢查鋼絲架夾心板安裝是否平整、垂直，有缺陷的應(yīng)進行修理。（b）認真做好灰餅、沖筋。（c）陰陽角處抹灰用方尺套方。（d）抹灰后認真檢查，不符合要求的進行修理。

48、（5） 墻體罩面板不平。防治措施：（a）龍骨安裝就位必須嚴格按線進行，接頭不能錯位。（b）安裝輕鋼龍骨時要橫豎拉通線，以保證同一平面。（c）石膏板進行挑選，厚薄一致。（d）龍骨安裝完后不能隨便撬和碰撞，以防止變形造成墻面不平。（e）石膏板要防止受潮變形。（十三）電氣工程 1、監(jiān)理范圍 （1）動力系統(tǒng)：包括低壓配電箱（柜）、電動機、動力配線管等工程。 （2）照明系統(tǒng)：包括照明配電箱、照明配線管、燈具、開關(guān)、插座面板等安裝。 （3）消防系統(tǒng)：消防控制柜、消防配線管、消防廣播、模塊、探測器、報警器、顯示、手報等安裝。 （4）弱電系統(tǒng):包括電視、電話、

49、網(wǎng)絡(luò)布線等工程。 （5）防雷接地保護系統(tǒng)：包括防雷裝置系統(tǒng)和接地裝置系統(tǒng)安裝。2、電氣安裝工程質(zhì)量控制要點： （1）監(jiān)理工程師要堅持每道工序不經(jīng)驗收認可不準轉(zhuǎn)入下道工序的原則，對圖紙、施工方案以及關(guān)鍵數(shù)據(jù)都應(yīng)熟悉有關(guān)設(shè)計變更隨時標注在圖紙上，執(zhí)行持證上崗制度。電氣管理人員和操作人員應(yīng)有相應(yīng)的技術(shù)職稱、職務(wù)證件和有效上崗證，并登記備案，對以上人員的素質(zhì)及流動情況做到心中有數(shù)。 （2）監(jiān)理工程師要對施工單位報來的各項隱蔽報驗單進行認真審查驗收，對問題、凝點，缺陷應(yīng)及時處理，重新復(fù)驗，不讓下道工序留下任何隱患。 （3）監(jiān)理工程師要嚴格執(zhí)行規(guī)章制度，控制工程洽商

50、。發(fā)生設(shè)計、工藝、材料及設(shè)備變動都應(yīng)先辦理工程洽商后在施工。各項手續(xù)以文字為憑，及時填寫日志，掌握施工動態(tài)。 （4）監(jiān)理工程師要檢查督促施工單位落實質(zhì)量保證措施，落實“三檢制”（自檢、互檢、交接撿），三按（按圖紙、按工藝、按標準）制度執(zhí)行情況。 （5）對供電系統(tǒng)，切換系統(tǒng)主要設(shè)備的安裝調(diào)試，監(jiān)理工程師要親自監(jiān)督校檢，掌握詳細的技術(shù)資料及真實情況。檢查是否滿足設(shè)計和施工驗收規(guī)范指標，并做好記錄。 （6）對施工中的新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝、新方法及代用器材，以及施工中必須修改的工藝和方案，監(jiān)理工程師必須對照原設(shè)計要求，進行審核，并取的建設(shè)單位和設(shè)計單位的書面同意，或有關(guān)

51、業(yè)務(wù)主管部門的認可。 （7）監(jiān)理工程師要定期參加工地例會，根據(jù)需要組織召開專業(yè)性協(xié)調(diào)會，新加工訂貨立項會，建設(shè)單位直接分包的項目與總承包單位之間的立項會，專業(yè)性較強的分包單位進場協(xié)調(diào)會等。 （8）在承包單位質(zhì)檢人員三檢合格的基礎(chǔ)上，對承包單位報驗的部位進行隱蔽工程驗收。要及時全面收集相關(guān)技術(shù)資料及檢驗記錄。按實際進度及質(zhì)量情況，按期填寫進度表，工程質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標準，設(shè)計文件及合同規(guī)定的要求。做好中間調(diào)試和收尾調(diào)試，具有完整的技術(shù)檔案和竣工圖資料。 （9）結(jié)合供用電條件，必要時可協(xié)助建設(shè)單位擬定相應(yīng)的運行規(guī)章制度，為初送電試運行創(chuàng)造條件，順利地轉(zhuǎn)入工程運行階段

52、。 （10）做好電氣安裝施工與其他專施工配合協(xié)調(diào)工作。監(jiān)理工程師要在施工全過程中始終督促，檢查，協(xié)調(diào)電氣專業(yè)與其他專業(yè)的配合關(guān)系，明確職責(zé)分工，加快工程進度，降低消耗確保工程質(zhì)量。 基礎(chǔ)施工階段：督促土建專業(yè)施工人員按土建圖注明的穿過基礎(chǔ)的管線位置予留孔洞，電氣專業(yè)人員配合土建施工，如予留土建圖中未注明的應(yīng)予留孔洞及需要埋入基礎(chǔ)墊層的管線，接地位置。 主體施工階段：督促電氣人員與土建專業(yè)人員密切配合，對防雷接地及距地面1.2米檢測點到位，設(shè)施及到下線的施工，每三層設(shè)置均勻帶，均應(yīng)提前備好予埋件，土建到位時埋入。 基礎(chǔ)抹灰階段應(yīng)注意控制好以下幾點：

53、0;A、 檢查電氣工程的箱、盒、管卡、管套是否齊全完好，不合格及時更換或修理。 B、 檢查輕質(zhì)墻體上箱、盒、管卡和予流孔位置尺寸，如有遺漏及時補救。 C、 電氣工程的管理、配電箱貼臉面安裝完畢后，如與墻面不齊或者有缺口，應(yīng)及時補修。 D、 箱、盒口要規(guī)矩平整，不允許留大喇叭口，應(yīng)與墻面平齊。 E、 電氣施工人員必須收箱、盒封堵（用紙或其他材料保護箱體，防止污染，掉進雜物）。 刷涂料及后期階段應(yīng)注意以下幾點：  督促涂料人員保護好接線盒，開關(guān)盒、插座盒及箱、盒等； 最

54、后照明器具及面板安裝時，應(yīng)保護土建成品、操作時站位正確，面板安裝平齊。 電氣施工與土建配合時應(yīng)掌握的幾條線：  軸線：通過軸線計算出管、線、盒箱的平面位置及相互關(guān)系。 水平線：一般稱50線或（1m線）電氣器具以此位置定線。 C、 墻面線；抹灰前，土建沖筋確定墻面、電氣施工應(yīng)以此為標準，調(diào)整各種箱盒位置。 D、 吊頂下皮線：精裝修時，吊頂下皮線是調(diào)整安裝嵌入式燈具或拉線開關(guān)，接線盒位置的基準。 E、 隔墻線及門中線：以此為據(jù)確定燈具、開關(guān)位置。 3、施工過程的工序質(zhì)量控制  1）施工工藝流程必須符合規(guī)范要求。                 2）各工序的質(zhì)量要求： 所用的材料性能指標必須符合現(xiàn)行國家有關(guān)標準的規(guī)定。 所用的材料性能指標必須符合設(shè)計要求。 所用的材料經(jīng)驗收合格后才可用于工程。 各工序的質(zhì)量要求及檢驗方法按照規(guī)范要求執(zhí)行。