某高層住宅施工組織設(shè)計(jì)

1、 二00三年四月編制依據(jù)本施工組織設(shè)計(jì)的編制依據(jù)為：1、 *·*A區(qū)C座住宅樓工程施工招標(biāo)文件；2、 *·*A區(qū)C座住宅樓工程招標(biāo)答疑文件；3、 *·*A區(qū)C座住宅樓工程施工圖，包括：建筑專業(yè)施工圖、結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖、電氣專業(yè)施工圖、暖通空調(diào)專業(yè)施工圖及給排水專業(yè)施工圖。4、 國(guó)家現(xiàn)行建筑工程施工與驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、88J系列通用圖集等，見(jiàn)下表：a、主要規(guī)范、規(guī)程：序號(hào)類別規(guī)范、規(guī)程名稱編 號(hào)1國(guó)家建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-20022國(guó)家建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-20013國(guó)家混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50010-20024國(guó)家工程測(cè)量規(guī)范GB50026

2、935國(guó)家地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-20016國(guó)家建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-20027國(guó)家砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-20028國(guó)家混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-20029國(guó)家錨桿噴射支護(hù)技術(shù)規(guī)范GB50086-200110國(guó)家建筑裝飾裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50210-200111國(guó)家屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-200212國(guó)家地下室防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-200213行業(yè)鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程JGJ3-9114行業(yè)鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107-9615國(guó)家建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB

3、50209-200216國(guó)家人防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ1349017行業(yè)高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范JGJ6-8018國(guó)家建筑給水排水與采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-200219國(guó)家通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-200220國(guó)家建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-200221國(guó)家制冷設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ66-8422行業(yè)城市供熱管網(wǎng)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范CJJ28-8923行業(yè)混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T10-9524行業(yè)鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18-9625行業(yè)鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法JGJ/T27-200126行業(yè)建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ

4、33-200127行業(yè)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程JGJ46-8828行業(yè)建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104-9729行業(yè)建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程JGJ120-9930行業(yè)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-9931協(xié)會(huì)混凝土及預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量控制規(guī)程CECS40：9232北京建筑工程施工測(cè)量規(guī)程DBJ01-21-9533北京北京市建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程DBJ01-26-9634北京建筑安裝工程資料管理規(guī)程DBJ01-51-2000 b、主要圖集：序號(hào)類別圖 集 名 稱編 號(hào)1國(guó)家混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖00G1012國(guó)家建筑物抗震構(gòu)造詳圖97G3293地方建筑構(gòu)造通用

5、圖集88J、88J-X、99J-X4地方溝蓋板圖集京92G155地方鋼筋混凝土過(guò)梁圖集京92G216地方通風(fēng)與空調(diào)工程通用圖集91SB67地方暖氣工程通用圖集91SB18地方建筑電氣通用圖集92DQ c、主要標(biāo)準(zhǔn)：序號(hào)類 別標(biāo) 準(zhǔn) 名 稱編 號(hào)1國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20012國(guó)家建筑給排水及采暖工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GB50242-20023國(guó)家建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ303-884國(guó)家通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ304-885國(guó)家電梯安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ310-886行業(yè)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ95-997地方商品混凝土質(zhì)量管理規(guī)程

6、DBJ01-690 5、 國(guó)家建筑法、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文、環(huán)境保護(hù)法的有關(guān)規(guī)定及北京市有關(guān)工程施工與管理的法律、法規(guī)等，見(jiàn)下表：序號(hào)類 別法 規(guī) 名 稱編 號(hào)1國(guó)家建筑法/2國(guó)家環(huán)境保護(hù)法/3國(guó)家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文/4地方預(yù)防混凝土工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定（試行）京建科【1999】230#文5地方北京市建設(shè)工程施工試驗(yàn)實(shí)行有見(jiàn)證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定京建法【1997】172#文6地方北京市建設(shè)工程施工試驗(yàn)實(shí)行有見(jiàn)證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定京建法【1998】50#文7企業(yè)建筑安全法規(guī)及文件匯編/6、 本公司貫標(biāo)文件：質(zhì)量保證手冊(cè)、質(zhì)量體系程序文件和作業(yè)指導(dǎo)書(shū)；7、 其它有關(guān)的技術(shù)文件

7、、科技書(shū)籍等。目 錄第一章 工程概述-一、 基本情況-二、 工程概況-三、 設(shè)計(jì)概述-四、 工程特點(diǎn)-第二章 施工準(zhǔn)備-一、 工地環(huán)境準(zhǔn)備-二、 施工技術(shù)準(zhǔn)備-三、 各種資源準(zhǔn)備-第三章 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置-一、 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置-二、 臨時(shí)用水、用電設(shè)計(jì)-第四章 施工部署-一、 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)設(shè)置和主要管理人員配置-二、 各項(xiàng)管理目標(biāo)-三、 施工流水段的劃分-四、 施工工藝流程-五、 施工進(jìn)度計(jì)劃及保證進(jìn)度措施-六、 技術(shù)控制措施-七、 質(zhì)量目標(biāo)及措施-八、 安全、文明施工目標(biāo)及措施-九、 材料控制措施-十、 施工部署的原則和順序- 第五章 施工配合-一、 內(nèi)部配合-二、 總包協(xié)調(diào)與管理-三、

8、協(xié)調(diào)的方式- 第六章 主要分部、分項(xiàng)工程的施工方法-一、 測(cè)量工程-二、 土方工程-三、 鋼筋工程-四、 模板工程-五、 混凝土工程-六、 腳手架工程-七、 砌筑及隔墻工程-八、 屋面工程-九、 門窗工程-十、 室內(nèi)裝飾工程-十一、 外墻外保溫及外墻涂料施工- 第七章 安裝工程施工-一、 給排水、采暖施工方案-二、 電氣施工方案- 第八章 冬、雨季施工技術(shù)措施- 一、 冬季施工技術(shù)措施- 二、 雨季施工技術(shù)措施- 第九章 質(zhì)量保證體系及措施- 一、 質(zhì)量方針和目標(biāo)- 二、 質(zhì)量管理方法- 三、 項(xiàng)目質(zhì)量活動(dòng)過(guò)程- 四、 項(xiàng)目質(zhì)量保證網(wǎng)絡(luò)- 五、 工程施工全過(guò)程的質(zhì)量保證措施- 六、 工程質(zhì)量獎(jiǎng)

9、懲制度- 七、 維修服務(wù)-第十章 安全技術(shù)措施-一、 安全管理的方針和目標(biāo)-二、 安全保證體系-三、 安全管理措施-四、 安全工作制度-五、 安全防護(hù)措施-六、 臨時(shí)用電措施-七、 消防管理措施-八、 機(jī)械設(shè)備管理措施-第十一章 文明施工組織措施-一、 創(chuàng)建目標(biāo)-二、 組織管理- 三、 工作制度- 四、 環(huán)保措施- 五、 料具管理- 第十二章 產(chǎn)品保護(hù)措施- 一、 產(chǎn)品保護(hù)的目的和適用范圍- 二、 職責(zé)- 三、 具體保護(hù)措施-第十三章 有關(guān)質(zhì)量通病的分析與防治- 一、 卷材防水施工的質(zhì)量通病及防治- 二、 涂膜防水工程的質(zhì)量通病及防治- 三、 模板工程的質(zhì)量通病及防治- 四、 鋼筋工程的質(zhì)量通

10、病及防治- 五、 混凝土工程的質(zhì)量通病及防治- 六、 抹灰工程的質(zhì)量通病及防治- 七、 飾面工程的質(zhì)量通病及防治- 第十四章 創(chuàng)“長(zhǎng)城杯”措施- 一、 前言- 二、 制定施工“規(guī)矩”- 三、 制定施工技術(shù)措施- 第十五章 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)- 一、 降低成本措施- 二、 建筑新技術(shù)的應(yīng)用-本章主要內(nèi)容 基本情況 工程概況 設(shè)計(jì)概述 工程特點(diǎn)第一章 工程概述一、基本情況 工程名稱：*·*A區(qū)C座住宅樓工程。 工程性質(zhì)：新建經(jīng)濟(jì)適用房。 工程地點(diǎn)：北京市*區(qū)*，*立交橋南側(cè)。 建設(shè)單位：北京*房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。 設(shè)計(jì)單位：*國(guó)際建筑工程有限公司。 工程內(nèi)容： a、圖紙所示建筑及結(jié)構(gòu)工程； b

11、、電氣專業(yè)： 強(qiáng)電系統(tǒng)：從接箱以后的全部工程（不含接箱）； 電話系統(tǒng)：按設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容預(yù)埋管穿帶線，并預(yù)埋接線盒； 電視及監(jiān)控、消防系統(tǒng)：按設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容預(yù)埋管穿帶線，并預(yù)埋接線盒。 c、生活供水：樓外墻皮以內(nèi)全部生活供水系統(tǒng)； d、中水：樓外墻皮以內(nèi)全部中水供水系統(tǒng)； e、排水：樓外墻皮以內(nèi)全部排水系統(tǒng)； f、采暖：樓外墻皮以內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容（不含壁掛采暖爐）。 g、須由專業(yè)施工單位安裝、調(diào)試的工程，如電視系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、監(jiān)控系 統(tǒng)、天然氣工程、電梯安裝工程及消防工程不在施工范圍。 現(xiàn)場(chǎng)條件：通水、通電、通道路、對(duì)外聯(lián)絡(luò)方便，具備施工條件。二、工程概況*·*一期A區(qū)住宅樓工程位于北京市

12、*區(qū)*，*立交橋南側(cè)，北臨*東路，南臨規(guī)劃東*路，東側(cè)為*路，西側(cè)為規(guī)劃*南路。一期A區(qū)工程為三棟塔樓（A座、B座及C座），建筑面積約11萬(wàn)平方米，其中C座約3萬(wàn)平方米（含C座地下室面積）。 本工程A區(qū)三棟塔樓均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，其中C座塔樓地上28層，地下2層，地面以上住宅部分為北京市經(jīng)濟(jì)適用房，裙房及地下室為公共建筑和生活配套用房。三、設(shè)計(jì)概述A、建筑部分a、 建筑面積及高度本工程總建筑面積116075.5m2，其中地下部分24992.30 m2，地上部分91083.20 m2；建筑物總高度77.70m（建筑檐口高度）。本工程室內(nèi)外高差0.9m，室內(nèi)±0.00m相

13、當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高40.40m。本工程A區(qū)C座住宅樓地面以上建筑面積28231.6m2，可入住273戶。b、 功能布局 本工程A區(qū)C座住宅樓地下二層平時(shí)為車庫(kù)，戰(zhàn)時(shí)為五級(jí)專業(yè)隊(duì)掩蔽室；地下一層為汽車庫(kù)、自行車庫(kù)及設(shè)備用房；首層為住宅用房、商業(yè)用房及消防控制中心；二層為住宅用房及商業(yè)用房；三層以上均為住宅用房。 本工程C座住宅樓的垂直交通通過(guò)三部電梯和一部防煙樓梯實(shí)現(xiàn)。c、 建筑等級(jí)、防火等級(jí) 本工程為國(guó)家一類高層建筑，一級(jí)防火。C座住宅樓地下二層為五級(jí)專業(yè)隊(duì)掩蔽室，防化等級(jí)丙級(jí)。d、 墻體做法地下室：外墻為250、300厚的鋼筋混凝土墻；內(nèi)墻除150、200、250、300厚的鋼筋混凝土墻外，還采用

14、了部分陶粒混凝土空心砌塊墻。地面以上各層：外墻分別采用200、220、250厚的現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻；內(nèi)墻除200厚的鋼筋混凝土墻外，還采用了陶?；炷量招钠鰤K墻和加強(qiáng)水泥空心條板隔墻。砌塊墻的厚度分別為150mm、200mm、250mm，條板隔墻的厚度為100mm。本工程地面以上外墻面采用50、60及70mm三種厚度的“WT粘貼聚苯保溫板”做外墻外保溫。e、樓（地）面做法地下部分：汽車庫(kù)做彩色水泥自流平涂料地面（耐磨、抗沖擊）；自行車庫(kù)及設(shè)備用房做普通水泥地面；衛(wèi)生間地面貼地磚。本工程地下室地面面層以下均做50厚的輕集料混凝土（如陶粒混凝土）墊層。地上部分：住宅部分的樓梯間做水泥地面（無(wú)墊層）；

15、電梯廳、走道、雜物間、設(shè)備管井等做水泥地面（地面面層下做50厚的輕集料混凝土墊層）；活動(dòng)平臺(tái)、水箱間做水泥地面（50厚的輕集料混凝土墊層下做3厚高聚物改性瀝青涂膜防水層）；其余所有房間均鋪地磚（其中衛(wèi)生間及生活陽(yáng)臺(tái)地面先做1.5厚聚氨脂卷材防水層，再做輕集料混凝土墊層，最后做面層）。F、 屋面做法本工程屋面形式有兩種：上人型屋面和不上人型屋面。其中上人型屋面選用彩色水泥磚面層屋面，不上人型屋面選用著色劑（或銀粉劑）保護(hù)層屋面。兩種屋面的區(qū)別：上人型屋面在防水層上鋪彩色水泥磚，而不上人型屋面在防水層上涂著色劑（或銀粉劑）保護(hù)；上人型屋面設(shè)有欄板防護(hù)，而不上人型屋面則不設(shè)。兩種屋面的共同點(diǎn)：屋面防

16、水層均采用0.8厚的高分子增強(qiáng)型復(fù)合防水卷材（級(jí)防水屋面）；屋面保溫層均采用60厚陶粒混凝土塊和50厚聚苯板組合保溫；均以最薄30厚的水泥粉煤灰頁(yè)巖陶粒找2%的建筑坡。g、 室內(nèi)外裝飾外立面裝飾做法：雨棚采用不銹鋼玻璃采光罩；主樓外墻面刷淺粉色外墻涂料，窗間墻面刷白色外墻涂料，腰線采用淺赫色外墻涂料；裙房外墻面掛貼淺灰色光面花崗巖間隔深灰色光面花崗巖，外門套采用灰色火爆花崗巖。室內(nèi)裝飾做法見(jiàn)下表(依據(jù)建總4圖匯總)： 部位房間樓(地)面墻 面踢 腳頂 棚住宅部分樓梯間水泥樓面(無(wú)墊層)乳膠漆墻面水泥踢腳/板底刮膩?zhàn)印娡苛纤鄻敲?有墊層)涂料墻面/板底刮膩?zhàn)?、噴涂料活?dòng)平臺(tái)、水箱間水泥樓面(

17、有墊層及防水層)涂料墻面水泥踢腳板底刮膩?zhàn)印娡苛吓P室、門斗、起居室、餐廳、廚房地磚樓面(有墊層)涂料墻面/板底刮膩?zhàn)印娡苛闲l(wèi)生間、生活陽(yáng)臺(tái)地磚樓面(有墊層及防水層)涂料墻面/板底刮膩?zhàn)?、噴涂料門廳、首層電梯廳地磚樓面(有墊層)乳膠漆墻面水泥踢腳板底刮膩?zhàn)?、噴涂料其余電梯廳水泥樓面(有墊層)乳膠漆墻面水泥踢腳板底刮膩?zhàn)?、噴涂料裙房及地下室樓梯間地磚樓面(有墊層)乳膠漆墻面地磚踢腳/衛(wèi)生間地磚樓面(有墊層及防水層)瓷磚墻面/PVC板吊頂自行車庫(kù)水泥樓面(有墊層)涂料墻面水泥踢腳板底刮膩?zhàn)?、噴涂料弱電、接室、配電室水泥樓?有墊層)乳膠漆墻面水泥踢腳板底刮膩?zhàn)?、噴涂料汽車?kù)自流平涂料地面(有墊層

18、)乳膠漆墻面水泥踢腳板底刮膩?zhàn)?、噴涂料h、門窗做法本工程外窗為鋁合金玻璃推拉窗，均居墻中安裝；內(nèi)門有普通木門和木質(zhì)防火門（防火等級(jí)有甲級(jí)、乙級(jí)、丙級(jí)共三種），外門有鋼質(zhì)“三防”戶門及鋁合金玻璃門連窗，其安裝位置：居墻中或平墻邊。本工程人防地下室還設(shè)有防爆密閉門及門式懸板活門。B、結(jié)構(gòu)部分 本工程采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為整板基礎(chǔ)，地基采用復(fù)合地基。a、抗震設(shè)防烈度、結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)和建筑場(chǎng)地類型 本工程8度抗震設(shè)防?？蚣芎图袅Φ目拐鸬燃?jí)均為二級(jí)。本工程建筑場(chǎng)地類型為類，結(jié)構(gòu)的合理使用年限為50年。b、主要結(jié)構(gòu)材料混凝土： 根據(jù)使用部位不同，結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度等級(jí)見(jiàn)下表【()中數(shù)字僅用于裙房

19、】部位結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)地下室1-2層3-19層20層以上柱、墻體/C35(C25)C35(C25)C30C25梁板C30(C25)C25C25C20C20其它C20注：1、本工程基礎(chǔ)底板、人防頂板及地下室外墻的混凝土均采用抗?jié)B混凝土，抗?jié)B等級(jí)為P8。2、后澆帶的混凝土待主體結(jié)構(gòu)施工完成兩個(gè)月后再澆筑?；炷敛捎帽仍炷粮叱鲆粋€(gè)級(jí) 別的無(wú)收縮混凝土。3、配制混凝土應(yīng)采用低堿類的水泥、外加劑及其它低堿活性集料?；炷恋淖罱K堿含量不得 大于3kg/m3。 鋼筋：有（級(jí)）鋼筋、（級(jí)）及新級(jí)鋼筋共三種；結(jié)構(gòu)預(yù)埋鐵件采用Q235B鋼板。 電焊條：（級(jí)）鋼筋焊接及鋼板焊接用E43焊條，（級(jí)）鋼筋焊接及（級(jí)）鋼筋與

20、鋼板焊接用E50焊條。新級(jí)鋼筋原則上不得焊接，采用機(jī)械連接法接長(zhǎng)。 填充墻：陶?；炷量招钠鰤K墻，砌塊強(qiáng)度在1.44Mpa以上，用不低于M5.0的混合砂漿砌筑。c、鋼筋的混凝土保護(hù)層厚度鋼筋的混凝土保護(hù)層厚度(單位：mm)見(jiàn)下表，且不得低于鋼筋的直徑本身結(jié)構(gòu)構(gòu)件基礎(chǔ)底板柱樓板梁及過(guò)梁剪力墻保護(hù)層厚度35(下皮)15(上皮)301525外墻外側(cè)25其它部位15 注：在主梁、次梁、樓板及柱相交處，混凝土保護(hù)層的優(yōu)先等級(jí)分別為柱、主梁、次梁和樓板。d、鋼筋的最小錨固長(zhǎng)度及采用綁扎搭接時(shí)的最小搭接長(zhǎng)度 混凝土強(qiáng)度等級(jí)搭接或錨固長(zhǎng)度C20C25C30C35搭接長(zhǎng)度LlE63d55d49d45d錨固長(zhǎng)度L

21、aE53d46d41d37de、各層的層高層號(hào)C座住宅樓-2F-1F1-3F4-28F出屋頂層層高(m)3.34.82.72.72.22.21功能五級(jí)人防自行車庫(kù)住宅住宅緩沖機(jī)房f、設(shè)計(jì)活荷載標(biāo)準(zhǔn)值主要房間名稱車庫(kù)居室廚、衛(wèi)走廊樓梯屋面陽(yáng)臺(tái)活荷載標(biāo)準(zhǔn)值（KN/m2）4.02.02.02.01.52.5四、工程特點(diǎn)1、本工程地處北京市*區(qū)*，緊鄰*立交橋，交通便捷，是 以住宅為主，附設(shè)小型商業(yè)及配套服務(wù)設(shè)施的成片住宅小區(qū)。其住宅部分為北京市 經(jīng)濟(jì)適用房，屬國(guó)家一類高層建筑，建設(shè)的目的和意義重大。2、本工程C座住宅樓東北側(cè)為現(xiàn)狀24層居民樓，東南側(cè)為建設(shè)中22層住宅樓，南側(cè) 為高壓輸電塔。鑒于此，

22、施工期間的材料運(yùn)輸、安全防護(hù)、文明施工、環(huán)境保護(hù)等 均有較高要求。3、本工程采用現(xiàn)澆整板基礎(chǔ)，電梯基坑底面低于相鄰基礎(chǔ)底面，施工有一定難度。4、本工程基礎(chǔ)底板厚達(dá)0.9m，屬大體積混凝土，施工技術(shù)要求高。5、本工程可推廣應(yīng)用的建筑新技術(shù)較多，如：深基坑支護(hù)技術(shù)土釘墻；新型混凝土 技術(shù)預(yù)拌混凝土、摻加適量粉煤灰替代水泥；粗直徑鋼筋連接技術(shù)鋼筋“電渣 壓力焊”、“閃光對(duì)焊”和“直螺紋”機(jī)械連接；新型模板技術(shù)全鋼大模板；新型 腳手架技術(shù)碗扣腳手架、外掛腳手架；新型墻體技術(shù)陶粒混凝土空心砌塊墻； 建筑節(jié)能技術(shù)外墻外保溫（粘貼聚苯板）；新型防水技術(shù)高分子增強(qiáng)復(fù)合卷材防 水、聚氨脂涂膜防水；新型防水施工工

23、藝地下室“剛?cè)峤Y(jié)合”防水工藝；企業(yè)的 計(jì)算機(jī)應(yīng)用和管理技術(shù)以及中水池技術(shù)等。6、本工程的結(jié)構(gòu)施工將跨越冬季，須采取專門措施，精心組織、精心施工。7、工期要求緊，質(zhì)量要求高。第二章 施工準(zhǔn)備本章主要內(nèi)容 工地環(huán)境準(zhǔn)備 施工技術(shù)準(zhǔn)備 各種資源準(zhǔn)備 (資源準(zhǔn)備的內(nèi)容包括：勞動(dòng) 力資源配置、主要機(jī)械設(shè)備 情況、施工儀器儀表情況、 主要周轉(zhuǎn)材料用量及主要材 料、設(shè)備的采購(gòu)供應(yīng)計(jì)劃等)23建筑施工是一個(gè)復(fù)雜的組織和實(shí)施過(guò)程。做好施工準(zhǔn)備，提高施工的計(jì)劃性、預(yù)見(jiàn)性和科學(xué)性，是保證工程質(zhì)量、加快工程進(jìn)度、降低工程成本、保障順利施工的重要環(huán)節(jié)。本工程的施工準(zhǔn)備，主要有：工地環(huán)境準(zhǔn)備、施工技術(shù)準(zhǔn)備及各種資源準(zhǔn)備（

24、包括人員、機(jī)械、物資準(zhǔn)備等）。1、工地環(huán)境準(zhǔn)備、 場(chǎng)地準(zhǔn)備。施工場(chǎng)地須按設(shè)計(jì)標(biāo)高進(jìn)行平整；地上原有的建筑物、樹(shù)木等須逐一清除；待探明地下障礙物后再放線和開(kāi)槽。、 道路。施工現(xiàn)場(chǎng)須鋪設(shè)臨時(shí)性道路（包括主道和干道），同時(shí)備好必要的消防通道。本工程現(xiàn)場(chǎng)主道和干道及消防通道均鋪設(shè)3m寬的混凝土路面。其余場(chǎng)地也將硬化。、 上下水。施工現(xiàn)場(chǎng)的上水管網(wǎng)和下水管網(wǎng)均需事先布置。上、下水管網(wǎng)將在方便施工和生活的前提下，盡量縮至最短。本工程給水總管從甲方指定的地點(diǎn)接出后，沿場(chǎng)地四周均勻布置；現(xiàn)場(chǎng)雨、污、廢水均排入甲方指定的市政下水管網(wǎng)。、 電源。施工現(xiàn)場(chǎng)的照明用電和動(dòng)力用電分開(kāi)布設(shè)，并加裝安全裝置。正式施工前將編

25、制完成臨時(shí)用水、用電施工組織設(shè)計(jì)。、 通訊。施工現(xiàn)場(chǎng)需具備方便的通訊條件。通訊方式包括：市話、無(wú)線對(duì)講機(jī)、移動(dòng)電話等。、 自然環(huán)境條件。據(jù)臨近工程的地質(zhì)勘探資料分析，擬建場(chǎng)地內(nèi)地基土的分布及其物理、力學(xué)性質(zhì)，地下水埋藏條件及腐蝕性，不良地質(zhì)現(xiàn)象等已基本清楚。2、施工技術(shù)準(zhǔn)備、 認(rèn)真閱讀和審查圖紙，做好圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)技術(shù)交底的準(zhǔn)備工作。、 檢查與本工程相關(guān)的圖集、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及工程施工的儀器、儀表等是否齊 全，做到事先準(zhǔn)備；、 編制主要分項(xiàng)工程的施工方案和特殊作業(yè)過(guò)程的施工技術(shù)措施；、 根據(jù)預(yù)算書(shū)的指導(dǎo)和圖紙指引，制定主要原材料、構(gòu)配件、半成品的采購(gòu)供應(yīng)計(jì) 劃，預(yù)先完成市場(chǎng)調(diào)研；、 對(duì)工程先

26、期要用的材料（如鋼筋、模板、混凝土、水泥、防水材料等）在施工前 完成樣品采集、材料試驗(yàn)等工作；、 對(duì)工程施工中采用的新材料、新技術(shù)、新工藝和特種施工工藝進(jìn)行有目的的事先 培訓(xùn)，做到持證上崗。3、各種資源準(zhǔn)備 根據(jù)施工總體部署的安排和工程進(jìn)度計(jì)劃，分期分批組織勞動(dòng)力、材料、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)。a、計(jì)劃投入本工程的勞動(dòng)力 計(jì)劃投入本工程的勞動(dòng)力，平均人數(shù)在338人左右，最高峰時(shí)將達(dá)392人。各施工階段的勞動(dòng)力配備情況見(jiàn)下表： 階段工種地下室結(jié)構(gòu)施工地面以上結(jié)構(gòu)施工二次結(jié)構(gòu)及裝飾施工鋼筋工80604木工1006040砼工402020架子工30164瓦（抹灰）工302080水暖工202030電工102030

27、鉗焊工8126防水工261016油漆工4680垂直運(yùn)輸設(shè)備操作工444輔助工404020合計(jì)（總?cè)藬?shù)）392288334關(guān)于勞動(dòng)力資源的配置原則： 勞動(dòng)力資源實(shí)行專業(yè)化配置，按不同工種，不同施工部位劃分作業(yè)班組，使得各專業(yè)班組從事性質(zhì)相同或相近的工作，提高其操作熟練程度和勞動(dòng)生產(chǎn)率，確保工程的施工質(zhì)量和施工進(jìn)度。b、土建及裝飾工程施工機(jī)械設(shè)備配置情況（見(jiàn)后頁(yè)表）設(shè)備名稱型號(hào)單位數(shù)量計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)時(shí)間用途塔吊80T/M臺(tái)12003-6垂直運(yùn)輸雙籠人貨電梯/臺(tái)12004-4垂直運(yùn)輸混凝土汽車泵/臺(tái)1機(jī)動(dòng)調(diào)配輸送砼砼輸送泵HBT80臺(tái)12003-6輸送砼混凝土布料器FB-14臺(tái)12003-6砼布料機(jī)動(dòng)翻斗

28、車FC1輛12003-6場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸混凝土攪拌機(jī)J1-250臺(tái)12004-4攪拌混凝土砂漿攪拌機(jī)HJ-200臺(tái)22004-4攪拌砂漿平板式振動(dòng)器2.2KW臺(tái)22003-6結(jié)構(gòu)施工插入式振搗器50.30根202003-6結(jié)構(gòu)施工空壓機(jī)0.7m3臺(tái)12003-6備用蛙式打夯機(jī)HW01臺(tái)102003-10回填土用電弧焊機(jī)DN75KVADN100KVA臺(tái)42003-6鋼筋焊接直螺紋滾軋機(jī)GGZ-40臺(tái)22003-6鋼筋機(jī)械連接木工圓鋸MJ225臺(tái)12003-6木料加工木工刨床MB403臺(tái)12003-6木料加工鋼筋切斷機(jī)GJ40臺(tái)22003-6鋼筋加工鋼筋彎曲機(jī)GJ40臺(tái)22003-6鋼筋加工鋼筋調(diào)直機(jī)/臺(tái)

29、12003-6鋼筋加工潛水泵1.5KW臺(tái)62003-6降水備用加壓泵/臺(tái)12004-4樓層水加壓小型切割機(jī)/臺(tái)62003-6備用角向磨光機(jī)/個(gè)102003-6修補(bǔ)砼用移動(dòng)電箱/個(gè)152003-6接電用c、設(shè)備安裝工程施工機(jī)械設(shè)備配置情況序號(hào)機(jī)具名稱規(guī)格單位數(shù)量計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)時(shí)間1電動(dòng)套絲機(jī)/臺(tái)22003-62電動(dòng)液壓煨彎?rùn)C(jī)15-70臺(tái)22003-63液壓開(kāi)孔機(jī)50臺(tái)12003-64手電鉆6-12臺(tái)102003-65電錘8-25臺(tái)62003-66絕緣搖表/臺(tái)22003-67萬(wàn)用表/臺(tái)22003-68小型電焊機(jī)/臺(tái)62003-69電纜壓接鉗/臺(tái)22003-610移動(dòng)電箱/臺(tái)162003-611手動(dòng)套絲機(jī)

30、/臺(tái)22003-612手動(dòng)彎管器/臺(tái)22003-613壓力鉗及案子/臺(tái)12003-614砂輪切割機(jī)/臺(tái)42003-615氣焊設(shè)備/套22003-616普通車床C620-1臺(tái)12003-617電動(dòng)打壓泵/臺(tái)12003-618手動(dòng)打壓泵/臺(tái)12003-619管道疏通機(jī)/臺(tái)12003-620污水泵/臺(tái)22003-6 d、主要施工儀器、試驗(yàn)儀表的配置情況序號(hào)儀器名稱單位數(shù)量備 注1JTD2激光經(jīng)緯儀臺(tái)1用于垂直控制及投測(cè)軸線，儀器測(cè)角讀數(shù)可精確到1秒。2DZS-3自動(dòng)安平水準(zhǔn)儀臺(tái)3標(biāo)高的測(cè)量與傳遞3無(wú)線對(duì)講機(jī)套4分別用于塔吊指揮工通訊聯(lián)絡(luò)，混凝土澆筑作業(yè)前后臺(tái)聯(lián)絡(luò)。450m銦鋼尺把2用于軸線量測(cè)5混凝土標(biāo)養(yǎng)箱個(gè)1帶有溫控儀，用于施工現(xiàn)場(chǎng)混凝土的早期標(biāo)養(yǎng)。6試模組1410組砼試模，4組砂漿試模。 上述主要施工儀器、試驗(yàn)儀表的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為2003年5月份。e、投入本工程的主要周轉(zhuǎn)材料用量序號(hào)名稱規(guī)