臺(tái)州市椒江區(qū)商業(yè)中心城市設(shè)計(jì)說明

1、臺(tái)州市椒江區(qū)商業(yè)中心城市設(shè)計(jì)簡(jiǎn)要說明項(xiàng)目概況臺(tái)州市位于浙江省中部沿海，北接寧波、紹興，西南連溫州，西鄰金華、麗水，東鄰東海，轄三區(qū)兩市四縣，陸域面積9411平方公里，人口約546萬。臺(tái)州市地理位置優(yōu)越，交通便捷，氣候溫和，屬亞熱帶季風(fēng)性氣候，常年平均氣溫16.617.7，年平均降水量1632毫米主導(dǎo)風(fēng)向西北風(fēng)，夏季為東南風(fēng)，夏季影響本市的臺(tái)風(fēng)風(fēng)力1012級(jí)。 臺(tái)州市城市空間形態(tài)特色為環(huán)綠心組團(tuán)式城市，城市總體布局結(jié)構(gòu)為“一心（綠心）六脈（六條生態(tài)廊道）四組團(tuán)（椒江組團(tuán)、黃巖組團(tuán)、路橋組團(tuán)、濱海工業(yè)組團(tuán)）”，總面積1536平方公里，現(xiàn)狀市區(qū)人口149萬，城鎮(zhèn)人口約70萬。臺(tái)州市市政府駐地為椒江，

2、椒江組團(tuán)是臺(tái)州市的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、金融、科研中心，鄰港工業(yè)基地，椒江組團(tuán)包括椒江老城區(qū)、臺(tái)州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、洪家、章安前所等，規(guī)劃2020年城市建設(shè)用地53平方公里，城市人口50萬人。椒江區(qū)商業(yè)中心規(guī)劃用地位于椒江老城區(qū)核心地段，東起解放北路（現(xiàn)狀紅線寬度36米），南至中山西路（現(xiàn)狀紅線寬度28米），西到輪渡路（現(xiàn)狀道路紅線26米），北以工人路（現(xiàn)狀紅線28米）為界，總用地面積約為32.2公頃。規(guī)劃用地現(xiàn)狀較為混雜，內(nèi)有大量的民房，還有辦公、商業(yè)金融、文化娛樂、學(xué)校等公共設(shè)施，也有部分企業(yè)用地。規(guī)劃用地內(nèi)現(xiàn)狀居民約1600戶，住宅建筑面積約12萬平方米，另有商業(yè)建筑約5萬平方米。項(xiàng)目工作流程我們

3、的工作不能僅僅停留在商業(yè)地塊和具體建筑設(shè)計(jì)階段，我們需要通過研究地域文脈、商業(yè)業(yè)態(tài)、消費(fèi)行為,技術(shù)和理念、實(shí)施策略來更理智更科學(xué)地建設(shè)城市面貌，整合城市要素，復(fù)興商業(yè)空間。1、區(qū)位條件椒江區(qū)商業(yè)中心位于椒江舊城商業(yè)最繁華的地區(qū)。從地理位置上來講，是椒江老城區(qū)的核心地段的公共活動(dòng)空間，擁有良好的交通區(qū)位條件。從自然景觀區(qū)位條件來看，本片區(qū)南依鳳凰山，北與椒江相距僅400米之遙。擁有靠山面江的良好景觀區(qū)位條件。2、在上層次規(guī)劃中的地位本片區(qū)屬于椒江城市組團(tuán)六片區(qū)中的城市中心片區(qū)；同時(shí)也是區(qū)級(jí)公共設(shè)施的配套中心。本片區(qū)是椒江城市特色景觀軸上的重要城市節(jié)點(diǎn)。2、用地情況用地功能構(gòu)成較為復(fù)雜，居住、商業(yè)

4、、行政辦公、文化娛樂、工業(yè)等用地混雜其中。工業(yè)用地：海正藥業(yè)，占地2.36ha；浙江真空設(shè)備集團(tuán)有限公司，占地8.24ha；浙江海門機(jī)床廠占地1.62ha。居住用地:江都苑（用地為0.74ha）、橫河新村（用地為7.31ha）。商業(yè)用地：沿中山西路、解放路布置，用地為3.88ha，其中以商住樓為主。市場(chǎng)用地；銀河商城，貫穿基地南北的大型專業(yè)市場(chǎng)。公共設(shè)施用地：工商銀行，椒江電影院、椒江文化宮、椒江電信營業(yè)大樓等構(gòu)成。除以上用地外，本區(qū)另有小學(xué)一所，為中山路小學(xué)，用地為1.15ha。3、交通狀況本片區(qū)四周由城市道路圍合而成，其中解放北路（現(xiàn)狀紅線寬度36米），輪渡路（現(xiàn)狀紅線寬度26米），是本片

5、區(qū)連接新城及濱江綠地的主要道路，也是城市南北向交通聯(lián)系的樞紐，工人路（現(xiàn)狀紅線寬度28米），中山西路（現(xiàn)狀紅線寬度28米），是本片區(qū)連接舊城與城市組團(tuán)地區(qū)的主要道路。存在主要問題：（1）中山西路與解放路人車通行壓力較大，交通阻塞現(xiàn)象嚴(yán)重。（2）中山西路道路斷面設(shè)置不合理，既鼓勵(lì)沿街商業(yè)的發(fā)展，又設(shè)置隔離帶。（3）本片區(qū)內(nèi)部道路不成系統(tǒng)，貫穿基地南北的街巷主要有東風(fēng)巷、銀河西路、銀河?xùn)|路，除此以外，其余道路通達(dá)性較差。（4）本片區(qū)缺乏地面停車泊位。4、建筑質(zhì)量狀況總體上看，本片區(qū)建筑質(zhì)量除規(guī)劃要求保留的工商銀行，椒江區(qū)文化宮、中山路小學(xué)、江都苑等建筑樣式，風(fēng)格較新外，區(qū)域內(nèi)部的建筑質(zhì)量均較差，建

6、筑性質(zhì)以生產(chǎn)、居住、商業(yè)為主。生產(chǎn)建筑:為五六十年代的框架式磚混結(jié)構(gòu)，此類建筑存在年久失修、破舊不堪的狀況。居住建筑:以八九十年代的多層磚混結(jié)構(gòu)為主，其建筑樣式較簡(jiǎn)陋、建筑質(zhì)量較差。商業(yè)建筑:銀河商場(chǎng)興建于90年代，其建筑體量較大，建筑功能以一、二層商場(chǎng)，三、四層住宅為主，建筑質(zhì)量較差，但其建筑樣式及風(fēng)格較具特點(diǎn)。沿中山路商住樓建筑質(zhì)量較好，建筑風(fēng)格多樣而不協(xié)調(diào)。本片區(qū)各類建筑風(fēng)格及樣式特征明顯，無論是50年代的廠房，90年代的住宅，還是大體量的商場(chǎng)，均能代表著一定歷史時(shí)期的建筑特點(diǎn)。從建筑歷史語言的角度，對(duì)樣式的關(guān)注值得我們對(duì)現(xiàn)狀建筑的處理進(jìn)行完善、改造、保留的多樣手法。5、自然景觀狀況本片

7、區(qū)擁有良好的外部自然景觀及外圍城市道路綠地景觀。同時(shí)內(nèi)部綠地景觀以廠區(qū)綠化及小區(qū)宅間綠化為主。本片區(qū)南依鳳凰山，北與椒江咫尺之遙。片區(qū)中部呈南北走向，貫穿基地的銀河商城無疑是連接鳳凰山與椒江的最佳城市軸線。片區(qū)四周城市道路均具有良好的道路綠地景觀，另外內(nèi)部各大廠區(qū)單位附屬綠地維護(hù)較好，亦是本片區(qū)較具特色的綠地景觀資源。6、人文景觀狀況從城市發(fā)展角度而言，本片區(qū)歷史上屬于椒江老城區(qū)的西大門，是城市西延發(fā)展的地段，因此本場(chǎng)地缺乏傳統(tǒng)歷史人文景觀，亦無值得保留的歷史街道或傳統(tǒng)舊城空間。但本片區(qū)的人文景觀卻呈現(xiàn)出一種歷史階段的延續(xù)性，是椒江城市建設(shè)發(fā)展的最好見證地區(qū)，因?yàn)檫@里既有五六十年代的工業(yè)廠房，

8、又有七八十年代的宿舍樓，還有九十年代的市場(chǎng)，這幾年隨著中山西路商業(yè)街的形成,沿中山西路的建筑景觀亦呈現(xiàn)出一種風(fēng)格樣式的多樣性，既有傳統(tǒng)辦公樓，又有現(xiàn)代化的商住樓。我們認(rèn)為本片區(qū)：1、是椒江舊城商業(yè)中心，是體現(xiàn)椒江傳統(tǒng)文化的區(qū)域。2、用地構(gòu)成土地開發(fā)必須兼顧用地權(quán)屬關(guān)系，必須滿足居住安置和商業(yè)開發(fā)的雙重要求。3、外部交通通達(dá)度高，內(nèi)部交通不成系統(tǒng)，土地開發(fā)必須解決商業(yè)交通流線的組織與停車問題。4、擁有良好的外部山水景觀資源，城市景觀軸線明確，單位附屬綠地景觀較好。5、沿中山西路街面建筑質(zhì)量較好，建筑樣式多樣，內(nèi)部建筑質(zhì)量差，建筑樣式單一。6、歷史上是舊城西延發(fā)展地區(qū)，能充分體現(xiàn)椒江舊城改造進(jìn)程的

9、區(qū)域。1、椒江區(qū)商業(yè)發(fā)展格局分析（1）現(xiàn)狀發(fā)展特點(diǎn)椒江區(qū)作為臺(tái)州市的行政中心、商業(yè)中心，其商業(yè)的繁華程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于臺(tái)州其它縣市區(qū)，做為市級(jí)商業(yè)中心，椒江的商業(yè)發(fā)展格局呈現(xiàn)出如下特點(diǎn)：商業(yè)街高度發(fā)達(dá)，線性商業(yè)模式成為椒江區(qū)現(xiàn)狀主要的商業(yè)空間特色。以景元路、中山東路、中山西路為代表的商業(yè)街，無論其檔次還是規(guī)模，均具備了較高水平。 新型業(yè)態(tài)發(fā)展迅速，大型購物中心紛紛搶占市場(chǎng)份額。樂客多、蘇寧電器等連鎖經(jīng)營企業(yè)，濯江百貨、錦江碳化、杭州商廈等大型購物中心也亮麗登場(chǎng)。商業(yè)業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)不平衡，新區(qū)的商業(yè)以大型的購物中心、高檔商城為主，老城區(qū)的商業(yè)則以專賣店、專門店、專業(yè)市場(chǎng)為主，兩者形成了強(qiáng)烈的對(duì)比與反差。就人

10、氣而言，新城商業(yè)仍處于發(fā)展時(shí)期，配套設(shè)施的缺乏造成了人氣的相對(duì)不足，老城商業(yè)中心的核心地位未曾動(dòng)搖。商業(yè)設(shè)施的構(gòu)成發(fā)生了變化，商家突破了單一經(jīng)營的模式，以銀河商城為代表的專業(yè)性市場(chǎng)，傳統(tǒng)類名店和服務(wù)設(shè)施逐漸萎縮，而以錦江百貨為代表的融商業(yè)、娛樂、餐飲、休閑、辦公等為一體的綜合性商城日益增多。（2）規(guī)劃布局要求椒江區(qū)的商業(yè)設(shè)施規(guī)劃將形成以臺(tái)州市級(jí)商務(wù)辦公區(qū)、臺(tái)州市級(jí)商業(yè)服務(wù)中心，臺(tái)州市級(jí)旅游商業(yè)服務(wù)中心、區(qū)級(jí)商業(yè)服務(wù)中心和居住區(qū)商業(yè)服務(wù)中心等設(shè)施為主體的“市級(jí)區(qū)級(jí)居住區(qū)級(jí)”的商業(yè)設(shè)施系統(tǒng)。規(guī)劃在臺(tái)州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)市府大道南北兩側(cè)建設(shè)臺(tái)州市級(jí)的核心商務(wù)區(qū)。核心商務(wù)區(qū)包括東商務(wù)區(qū)和西商務(wù)區(qū)，是集商務(wù)金融

11、、信息、文化和辦公等功能于一體的綜合商務(wù)中心。規(guī)劃市級(jí)和區(qū)級(jí)商業(yè)中心3處：中心大道（洪家）商業(yè)中心，椒江中山路商業(yè)中心，臺(tái)州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)商業(yè)中心。其中椒江中山路商業(yè)中心規(guī)劃發(fā)展為現(xiàn)代化的購物中心、高檔次的餐飲、各類品牌專門店等商業(yè)服務(wù)，形成區(qū)級(jí)商業(yè)中心。2、本片區(qū)商業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)分析（1）商圈的界定本片區(qū)屬于解放路與中山路交叉口老城商圈的范疇，老城商圈主要以解放路與中山路交叉口為核心，以800米為半徑的區(qū)域構(gòu)成。商圈東翼為以中山東路為主的傳統(tǒng)老城區(qū)商業(yè)街。此處商業(yè)街的開發(fā)建設(shè)業(yè)已完成，形成了包括人本購物超市在內(nèi)的眾多大型商業(yè)設(shè)施。商圈南翼形成了以錦江百貨為主的商業(yè)片區(qū)。商圈北翼則形成了沿解放路直達(dá)江

12、濱休閑廣場(chǎng)的商業(yè)街。其業(yè)態(tài)基本上以沿街專賣店、專業(yè)店為主。本片區(qū)則屬于商圈的西翼，其商業(yè)格局主要形成以中山路商業(yè)街、銀河商城專業(yè)市場(chǎng)為主的特點(diǎn)。（2）商業(yè)發(fā)展演進(jìn)從空間布局而言，本片區(qū)的商業(yè)演進(jìn)存在著由點(diǎn)到線及面的特點(diǎn)，以老城商圈為本片區(qū)的商業(yè)發(fā)展起始點(diǎn)，隨著中山西路、解放路的延伸，形成了以中山西路商業(yè)街為主，解放路商業(yè)街為輔的線型商業(yè)空間。商業(yè)布局基本上以沿街一層店面為主。銀河商場(chǎng)的建設(shè)，使得本片區(qū)的商業(yè)空間布局演進(jìn)又發(fā)生了變化，在一定歷史時(shí)期內(nèi)，銀河商場(chǎng)作為專業(yè)市場(chǎng)的模式迎合了大量的消費(fèi)需求銀河商城周邊區(qū)域的商業(yè)發(fā)展，使得本片區(qū)的商業(yè)空間布局呈現(xiàn)出既沿中山西路的線性發(fā)展又以銀河商城為中心的

13、同心圓發(fā)展，同時(shí)隨著社區(qū)商業(yè)的發(fā)展，本片區(qū)內(nèi)部的商業(yè)空間布局呈現(xiàn)出向縱伸發(fā)展的格局。從商業(yè)業(yè)態(tài)構(gòu)成而言，本片區(qū)主要業(yè)態(tài)為專賣店、專業(yè)店，其中又以服裝類、鞋類品牌店為主，其中中山西路沿線900米，共設(shè)有近130家專賣專業(yè)店，解放路沿線270米，共設(shè)有近50家專賣專業(yè)店，工人路沿路則以餐飲、食雜保健品店為主，店鋪數(shù)量約為90個(gè)。輪渡路基本上無商業(yè)店面，多為真空設(shè)備集團(tuán)有限公司的臨街機(jī)床加工點(diǎn)。除專賣店、專業(yè)店外，本片區(qū)唯有一家綜合百貨為中都商廈，主要經(jīng)營鞋類、服裝類商品。銀河商城為本片區(qū)規(guī)模最大的專業(yè)市場(chǎng)，經(jīng)營品種包括各類小商品、家電、服裝、家居用品等，內(nèi)部均以店鋪攤位形式進(jìn)行布局，數(shù)量眾多，檔次

14、偏低。另外本片區(qū)沿東風(fēng)巷形成了集餐飲、休閑、保健服務(wù)業(yè)為主的社區(qū)型商業(yè)，沿打金街形成了小吃美食一條街，沿中山小學(xué)后巷的社區(qū)綜合服務(wù)商業(yè)一條街，根據(jù)商業(yè)業(yè)態(tài)的分類，我們將本片區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)分為市場(chǎng)、百貨、專賣店、專業(yè)店、食雜便利店、文化娛樂服務(wù)設(shè)施，商業(yè)配套設(shè)施、社區(qū)綜合商業(yè)等8大類。3、商業(yè)發(fā)展環(huán)境分析（1）有利因素本區(qū)商業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)比較雄厚，在當(dāng)?shù)厥忻裰幸研纬闪溯^好的形象與品碑，地域文化底蘊(yùn)深厚，商業(yè)配套服務(wù)設(shè)施完善，有利于形成商業(yè)發(fā)展的良性格局，區(qū)位交通較為優(yōu)越，與新城、椒江，城市其余組團(tuán)的聯(lián)系密切，具備維系商業(yè)中心的基礎(chǔ)，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)分布密集，各類特色商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)眾多，綜合吸引力較強(qiáng)。此外區(qū)內(nèi)銀河商城

15、作為專業(yè)類市場(chǎng)對(duì)本區(qū)商業(yè)的繁華起到了一定的推動(dòng)作用，也是本區(qū)吸引商流的主要商業(yè)源。同時(shí)本片區(qū)優(yōu)越的地理位置，也成為吸引各類新興業(yè)態(tài)、大型百貨的首選之地。（2）不利因素隨著城市發(fā)展重心的南移，臺(tái)州在大力推進(jìn)新區(qū)商業(yè)發(fā)展的同時(shí)，使得本地區(qū)的商業(yè)地位有所下降，解放路與中山路所構(gòu)筑的城市核心商圈，將面臨新城商圈的競(jìng)爭(zhēng)挑戰(zhàn)。城市空間的擴(kuò)大，人口向外圍，新城區(qū)疏解，居住的分散化使得出行距離和時(shí)間增長，為全市多元化商業(yè)中心的發(fā)展帶來了契機(jī)。對(duì)于缺乏停車位、交通仍有不便之處的本片區(qū)商業(yè)，缺乏吸引以自駕車為出行方式，具有較高消費(fèi)能力的顧客，同時(shí)本片區(qū)地處舊城鬧市區(qū)用地有限又加上居住功能夾雜其中，因此商業(yè)用地偏少

16、，造成地價(jià)昂貴，一方面對(duì)本片區(qū)商業(yè)環(huán)境的重新塑造帶來改造難度；另一方面也使得商家經(jīng)營成本增加，業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)不太合理，缺乏大中型百貨，同時(shí)區(qū)內(nèi)傳統(tǒng)的國有、集體商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)眾多。近幾年來，經(jīng)營模式落后的問題逐漸顯露出來；由于地處老城區(qū)，部分建筑、街道殘舊、綠地、廣場(chǎng)等公共空間少，城市環(huán)境有待改善，且不斷開展的舊城改造影響了商業(yè)環(huán)境，造成了高素質(zhì)商戶的流失。4、商業(yè)發(fā)展方向分析本片區(qū)定位為傳統(tǒng)城區(qū)的商業(yè)中心，我們通過現(xiàn)狀的商業(yè)分析及參考國內(nèi)外各傳統(tǒng)城區(qū)的發(fā)展模式，對(duì)商業(yè)發(fā)展提出以下發(fā)展方向。（1）商業(yè)、文化一體化本片區(qū)作為椒江的傳統(tǒng)商業(yè)老城區(qū)，是城市文化、城市傳統(tǒng)風(fēng)貌的重要體現(xiàn)地，因此商業(yè)發(fā)展應(yīng)注重對(duì)傳統(tǒng)文

17、化的重視，通過地域文化的挖掘和利用，提升商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的文化氛圍，展示商業(yè)的傳統(tǒng)個(gè)性魅力，成為展示傳統(tǒng)城市商業(yè)形式的窗口，提升老城區(qū)商業(yè)的特色與競(jìng)爭(zhēng)力。（2）重點(diǎn)開發(fā)休閑，特色商業(yè)街區(qū)隨著人們生活水平的提高，休閑時(shí)間的增多，休閑經(jīng)濟(jì)有廣闊的發(fā)展?jié)摿?，本片區(qū)南依鳳凰山公園，北與椒江咫尺之遙，具備了良好的休閑經(jīng)濟(jì)發(fā)展基礎(chǔ)，同時(shí)銀河商城作為小商品市場(chǎng)，具備改造為特色商業(yè)的潛力，本片區(qū)的商業(yè)發(fā)展必須著眼于椒江市整體商業(yè)的發(fā)展格局，著力發(fā)展具備較高商圈門檻的特色和高端購物商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。（3）推進(jìn)商業(yè)的縱深發(fā)展，形成復(fù)合化的步行街區(qū)根據(jù)商業(yè)街區(qū)的發(fā)展特點(diǎn)，人們對(duì)商業(yè)街的橫向關(guān)注范圍基本上在10-20m之間，至于超過

18、20m寬的商業(yè)街，行人很可能不關(guān)注街道一側(cè)的店鋪，不會(huì)在超過20m寬的范圍內(nèi)“之”字前進(jìn)?，F(xiàn)狀由于中山西路道路過寬，東西向的城市交通流線嚴(yán)重阻礙了中山西路商業(yè)街兩側(cè)街面店鋪的聯(lián)系，因此著力打造舊城商業(yè)中心必須推進(jìn)商業(yè)的縱深發(fā)展，改變目前線型商業(yè)空間的狀況，營造商業(yè)可駐留空間，形成復(fù)合化的步行街區(qū)（4）積極推動(dòng)新型商業(yè)業(yè)態(tài)的發(fā)展，完善商業(yè)配套服務(wù)設(shè)施本片區(qū)必須積極推進(jìn)折扣店、便利店、多功能一體化商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的建設(shè)，限制傳統(tǒng)批發(fā)市場(chǎng)的進(jìn)一步發(fā)展。在業(yè)態(tài)方面，要加快連鎖經(jīng)營模式的發(fā)展，提升商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的檔次，同時(shí)進(jìn)一步推動(dòng)餐飲業(yè)、休閑業(yè)的發(fā)展完善商業(yè)配套的服務(wù)設(shè)施，使本區(qū)域成為一站式的綜合商業(yè)區(qū)，傳統(tǒng)的公共

19、生活區(qū)。功能定位：形成集購物、娛樂、休閑與一體的舊城傳統(tǒng)商業(yè)街區(qū)，打造椒江老城區(qū)的都市公共生活空間。業(yè)態(tài)規(guī)劃：形成以大型購物中心為龍頭，以綜合百貨為補(bǔ)充，精品專 賣店為基本單元，知名品牌連鎖店為特色，文化休閑設(shè)施配套完善的業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)。臺(tái)州作為一新興城市，整體城市規(guī)劃表現(xiàn)出了一種前所未有的豪邁氣勢(shì)。對(duì)于未來城市框架的追求是一種關(guān)于未來世界科學(xué)式的整體幻想，而這一種幻想又始終雜夾著對(duì)于歷史情懷的懷念，這使得城市設(shè)計(jì)始終充滿著現(xiàn)代主義的普遍性與歷史主義的地方性，科學(xué)式的集權(quán)與民主式的大眾參與之間的矛盾，從而在其規(guī)劃理念中長期處于一種紊亂狀態(tài)之中，拼貼式的操作也許可以作為解決這一矛盾的一種后現(xiàn)代策略。設(shè)

20、計(jì)的原動(dòng)力時(shí)間記憶的拼貼傳統(tǒng)城市文脈機(jī)理的延續(xù)與現(xiàn)代主義運(yùn)動(dòng)的矛盾一直以來是困擾中國現(xiàn)代在城市建設(shè)的主要問題，臺(tái)州市亦是如此。臺(tái)州做為一個(gè)新興城市，近幾年的城市建設(shè)發(fā)展迅猛，不僅是新區(qū)建設(shè)還是老區(qū)的改造都呈現(xiàn)過一種千偏一律的模式，城市現(xiàn)代化氣息的日益濃郁也帶來了傳統(tǒng)城市文脈的缺乏。雖然對(duì)于傳統(tǒng)街區(qū)的改造進(jìn)行了一定的探索，如椒北新街，海門老街的改造依稀可以見到昔日傳統(tǒng)街的影子，但歷史文脈的傳承卻未曾得以見著，一方面是整舊如舊的歷史街巷，另一方面則是嶄新氣派的現(xiàn)代建筑，兩者的反差與對(duì)比，除了造成戲劇性的沖突效果外，對(duì)于城市整體文化傳統(tǒng)的延續(xù)意義不大。本片區(qū)既擁有六十年代的廠房，也有七八十年代的宿舍

21、，還有九十年代的市場(chǎng)，同時(shí)片區(qū)的建設(shè)進(jìn)程一直在持續(xù)地進(jìn)行之中。我們?cè)噲D在對(duì)本地塊進(jìn)行改造的同時(shí)，抓住地域時(shí)間記憶的線索，將歷史、傳統(tǒng)和時(shí)間階段作為鏡象或者片段來處理。在商業(yè)地域空間的塑造上，留存地域時(shí)間記憶。試圖使此片區(qū)成為包含過去、現(xiàn)在、未來的地域場(chǎng)所，通過對(duì)五六十年代廠房的修繕，七八十年代住宅機(jī)理的繼承，九十年代商場(chǎng)的保留整改，以及規(guī)劃新建建筑實(shí)體的空間侵入，營造一種時(shí)間記憶的拼貼使人們?cè)诖┬斜緟^(qū)域期間感受到地域時(shí)間的記憶片段城市功能的拼貼本片區(qū)的功能定位涵蓋了居住商業(yè)、休閑、辦公等功能。我們?cè)噲D通過城市功能的拼貼進(jìn)行設(shè)計(jì)江都苑住宅區(qū)限定了一定區(qū)域的居住空間，中山西路、銀河商城作為本片區(qū)商

22、業(yè)人氣的聚集空間，無疑也限定了商業(yè)功能的空間區(qū)域。休閑功能的落實(shí)我們?cè)噲D依托工人路擁有的餐飲業(yè)、賓館服務(wù)業(yè)的優(yōu)勢(shì)進(jìn)行設(shè)置。由此通過城市功能的拼貼，我們可以很好地對(duì)用地功能進(jìn)行空間限定，既滿足了地塊用地功能的定位要求，又符合本地塊的現(xiàn)狀開發(fā)條件要求，同時(shí)又可以延續(xù)本片區(qū)的商業(yè)布局特點(diǎn)。通過拼貼各功能空間相交的“邊角料”空間無疑將成為富有趣味的都市公共活動(dòng)空間，從而營造出多功能的公共開放空間。商業(yè)空間的拼貼舊城商業(yè)空間應(yīng)是城市中最具活力的都市公共生活空間，其空間的特色必須在濃郁的大眾文化推動(dòng)下形成，商業(yè)空間的界面并不需要整體性與統(tǒng)一性，由不同時(shí)期，多元共生的建筑單元“拼貼”而成的商業(yè)空間具有內(nèi)在生

23、長的生命力。我們?cè)噲D在延續(xù)中山西路，銀河商城線性商業(yè)空間特征的基礎(chǔ)上，疊加更具趣味的商業(yè)廣場(chǎng)空間節(jié)點(diǎn)和復(fù)合度較高的商業(yè)步行街區(qū)空間,從而滿足本片區(qū)商業(yè)多業(yè)態(tài)復(fù)合化的傾向，將單一的消費(fèi)行為和簡(jiǎn)單的三維空間能轉(zhuǎn)換為融入視覺沖突，時(shí)間秩序，行為心理的復(fù)合愉快行為和復(fù)合步行空間系統(tǒng)這種拼貼不是傳統(tǒng)意義上的空間轉(zhuǎn)移或以一種更具特色的空間取代現(xiàn)狀商業(yè)空間的作法，而是在充分尊重并延續(xù)區(qū)域特色的商業(yè)空間格局，通過業(yè)態(tài)的增加，商業(yè)容量的提升，注入新的空間形式，而這種空間形式是和現(xiàn)狀空間形式應(yīng)該是相互呼應(yīng)并著力形成更具特色的商業(yè)空間。建筑元素的拼貼本設(shè)計(jì)并非恢復(fù)傳統(tǒng)特色街區(qū)的面貌，亦非塑造一個(gè)全新的，極具現(xiàn)代氣息

24、的商業(yè)街區(qū)，本設(shè)計(jì)試圖在建筑的體量、風(fēng)格、樣式上充分尊重原有建筑的風(fēng)格特征，緊緊抓住傳統(tǒng)歷史建筑的象征性符號(hào)，通過各種歷史建筑符號(hào)的交替演藝，營造一處極具地域各時(shí)期建筑語言特色的商業(yè)街區(qū)。一個(gè)承載歷史過程符號(hào)的建筑展示地。功能分區(qū)根據(jù)前期分析的功能定位和規(guī)劃目標(biāo)，本次規(guī)劃將地塊分為二大功能區(qū)。商業(yè)休閑區(qū)：保留原有的銀河商城和正空設(shè)備廠的四棟廠房建筑，轉(zhuǎn)變?yōu)樯虡I(yè)休閑功能，以此為核心，向縱深延伸，共同構(gòu)成商業(yè)休閑步行街區(qū)，其主要功能為大型購物中心、專業(yè)連鎖品牌店、名品專賣店、綜合百貨、星級(jí)酒店、餐飲中心等，通過組織不同的建筑空間，形成層次分明的商業(yè)休閑場(chǎng)所。城市住區(qū)：主要承擔(dān)整個(gè)地塊拆遷改造的住宅

25、安置任務(wù)和部分商品房的開發(fā)建設(shè)。交通組織：路網(wǎng)框架：鑒于現(xiàn)狀中山西路和解放路車流壓力過大問題，將工人路、解放路、輪渡路斷面改為42米；同時(shí)拆除中山西路機(jī)動(dòng)車與非機(jī)動(dòng)車道之間隔離帶，以活躍沿路兩邊商業(yè)氛圍。中山西路、工人路、解放路、輪渡路共同構(gòu)筑規(guī)劃區(qū)域外圍車行主干道，是本區(qū)域內(nèi)部交通接入城市主要交通網(wǎng)絡(luò)的道路，規(guī)劃建設(shè)一條8米寬的銀河后巷，解決本區(qū)內(nèi)部南北向車流。交通組織特點(diǎn)：1、商業(yè)步行街區(qū)交通組織特點(diǎn)：人車分流、機(jī)非分流、客貨分流，降低各種交通行為的相互干擾。本區(qū)為全封閉完全步行街，采用地下停車和地面停車相結(jié)合，同時(shí)在步行街區(qū)南北入口設(shè)地面停車樓和底層停車庫，解決步行區(qū)入口停車問題。本區(qū)商

26、業(yè)建筑設(shè)立專門的貨物出入口和通道。2、居住區(qū)交通組織特點(diǎn)：人車分流，同時(shí)開設(shè)一條環(huán)形消防通道。3、停車庫：區(qū)內(nèi)5000m2商業(yè)建筑和3000 m2超市機(jī)動(dòng)車泊位按100m2建筑面積0.8個(gè)停車位，酒店按100 m2建筑面積1.2個(gè)停車位，住宅按戶均0.5個(gè)停車位，計(jì)算本區(qū)需要3340個(gè)停車位。本區(qū)共規(guī)劃地下停車泊位2960個(gè)，地面停車泊位400個(gè)。綠化景觀分析本區(qū)南依鳳凰山、北距椒江400米，擁有靠山面海的良好景觀條件。景觀結(jié)構(gòu)：一軸、兩區(qū)，四通廊。一軸：由銀河商城所形成的特色商業(yè)景觀主軸，該軸聯(lián)系鳳凰山、銀河商城、椒江；二區(qū)：依其功能、風(fēng)貌不同，將其分為商業(yè)休閑風(fēng)貌區(qū)、現(xiàn)代居住風(fēng)貌區(qū)。四通廊

27、：強(qiáng)調(diào)銀河商城與文化休閑、商業(yè)區(qū)與住區(qū)的視線聯(lián)系。同時(shí)結(jié)合各主要景觀街區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)建筑和綠化景觀空間。并在本區(qū)域規(guī)劃形成標(biāo)志性建筑，分別為星級(jí)酒店，大型購物中心。城市空間體系本區(qū)的城市空間體系分為開放空間、半開敞空間、封閉空間三種類型。開放空間指商業(yè)開放空間和街道開放空間。半開敞空間指休閑半開敞空間和住區(qū)半開敞空間。封閉空間分商業(yè)室內(nèi)空間和住區(qū)院落空間。這些不同類型的城市空間，體現(xiàn)了舊城區(qū)空間品質(zhì)和個(gè)性，為市民提供豐富多采的城市功能空間及公共活動(dòng)場(chǎng)所。商業(yè)開放空間：通過商業(yè)步行街區(qū)的入口廣場(chǎng)、步行街、水廣場(chǎng)形成開敞和內(nèi)院空間。道開放空間：規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路作為街道開放空間，隨著道路寬度線形、斷面、

28、綠化、鋪地和兩旁建筑形態(tài)的不同產(chǎn)生不同的街景，體現(xiàn)商業(yè)街區(qū)品位，不僅成為人們交通來往的空間，同時(shí)也是休憩交往最頻繁的場(chǎng)所。休閑半開敞空間：是本區(qū)最生動(dòng)、最具歷史記憶的半開敞空間，是市民游覽、交往、娛樂的最佳場(chǎng)所。住區(qū)半開敞空間：結(jié)合住區(qū)中心綠地和攝取服務(wù)中心，創(chuàng)造尺度宜人，相對(duì)獨(dú)立的空間格局，滿足安置居民的高品質(zhì)生活的需求。街道開放空間：規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路作為街道開放空間，隨著道路寬度線形、斷面、綠化、鋪地和兩旁建筑形態(tài)的不同產(chǎn)生不同的街景，體現(xiàn)商業(yè)街區(qū)品位，不僅成為人們交通來往的空間，同時(shí)也是休憩交往最頻繁的場(chǎng)所。商業(yè)室內(nèi)空間：商業(yè)室內(nèi)空間是市民購物消費(fèi)的最佳場(chǎng)所住區(qū)院落空間：商業(yè)街區(qū)內(nèi)的住宅組團(tuán)

29、形成內(nèi)向型的居住院落空間，形成鬧中取靜的空間形態(tài)公建配套分布·教育設(shè)施中山路小學(xué)一所·社區(qū)服務(wù)中心服務(wù)半徑500米，不橫跨主干路，結(jié)合小區(qū)入口布置。·公廁服務(wù)半徑300米，覆蓋率達(dá)到100%。盡量沿主要道路設(shè)置，并結(jié)合居住區(qū)的出入口。在商業(yè)步行區(qū)和休閑商務(wù)區(qū)應(yīng)結(jié)合公共設(shè)施建筑布置公共廁所。·垃圾收集站服務(wù)半徑200米，在滿足服務(wù)半徑的前提下，結(jié)合居住區(qū)的出入口設(shè)置，方便居民使用。高度控制分區(qū)本區(qū)高度基本上控制在100米以內(nèi)，形成中心商業(yè)軸線建筑高度較底，城市住區(qū)建筑高度居中，地塊四個(gè)交叉口地區(qū)高度最高的控制原則。著重城市山水軸線的通透性，保證鳳凰山體的景

30、觀至高點(diǎn)的高度要求。如果最終答案要通過所有數(shù)據(jù)的明確積累，那只能是認(rèn)識(shí)論的幻想;如果事實(shí)論的清單由于變化和過時(shí)總是不能完結(jié)，那么科學(xué)的城市規(guī)劃展望就等于是一種科學(xué)的理想;我們?cè)噲D通過現(xiàn)實(shí)化的整體與動(dòng)態(tài)化的未完成目標(biāo)之間的拼合，以實(shí)現(xiàn)城市的有機(jī)更新和生長。1、商業(yè)區(qū)域·現(xiàn)狀簡(jiǎn)析：本區(qū)域的商業(yè)受舊城商圈輻射和自身銀河商城的影響而成。其中重點(diǎn)地段為銀河商城。銀河商城為南北貫穿本區(qū)域的一個(gè)大體量建筑，并在一定范圍輻射，形成一定的附屬商業(yè)量，其內(nèi)容以小商品市場(chǎng)為主，直接導(dǎo)致其作為本區(qū)域商業(yè)發(fā)展主動(dòng)力地位的沒落，在造型和空間布局上亦不能滿足現(xiàn)代商業(yè)活動(dòng)需求的各方面要求。·規(guī)劃演進(jìn)：通過

31、對(duì)當(dāng)?shù)叵M(fèi)偏好、消費(fèi)行為、出行方式、消費(fèi)能力的調(diào)研，組合現(xiàn)狀區(qū)域特點(diǎn)，得出本區(qū)域?yàn)樯虡I(yè)活動(dòng)供給方所要提供的區(qū)域特征造型和空間布局方式。解析未來商業(yè)空間環(huán)境發(fā)展的趨勢(shì)，銀河商場(chǎng)將由單一的商業(yè)內(nèi)容向多元化步行街區(qū)發(fā)展。在造型上保留銀商場(chǎng)的部分傳統(tǒng)記憶，并考慮消費(fèi)的心理，拼貼新的功能區(qū)塊，以擴(kuò)大針對(duì)的目標(biāo)市場(chǎng)群體，采用柱廊形式，玻璃體連廊運(yùn)用及建筑實(shí)體的高低錯(cuò)落，就此形成鮮明的個(gè)性和強(qiáng)烈的風(fēng)格，在空間上，改變單獨(dú)商城和狹小街巷模式，布置廣場(chǎng)和多個(gè)大體量的購物體，最終達(dá)到造型的新穎性和空間的適宜性。具體改造策略：（1）拆遷措施：原商城為南北走向的長條形體塊，分三段，相互之間由平臺(tái)搭接，體量較長，相對(duì)而

32、言，進(jìn)深較窄。方案將中間部分拆除保留原有柱網(wǎng)結(jié)構(gòu)，使其成為整個(gè)區(qū)域的核心集散廣場(chǎng)，同時(shí)使得原先的狹長體量感減弱，反而產(chǎn)生一種向心感。原建筑兩端保留，并將平臺(tái)處理為連接中心廣場(chǎng)的交通空間，使得人們對(duì)沿街的記憶保存下來。（2） 業(yè)態(tài)置換將原商城一、二層市場(chǎng)改建為專門店形式，提高商業(yè)區(qū)的整體檔次。（3）立面處理對(duì)原保留建筑的沿街墻面鋪設(shè)土灰色面磚，設(shè)置樓層見的橫向深色線條。側(cè)面的白色面磚置換為土灰色面磚，設(shè)置橫向深色線條，并將鐵窗外罩和雨棚拆除。加大騎樓進(jìn)深，并連成一體，下面可設(shè)置休閑茶座或購物者休息座椅。突出側(cè)面立柱構(gòu)件，顏色與墻體有所區(qū)分。 （4）功能處理對(duì)原保留建筑的三、四層住戶的處理方法，建

33、議搬遷，改為庫房。（5）內(nèi)部空間重新裝飾采光中庭材料替換，將有機(jī)塑料板改為藍(lán)色有機(jī)玻璃?？臻g分隔的優(yōu)化處理，將原兩個(gè)攤位墻體打通，合為一個(gè)專賣店。實(shí)體扶手改為鋼加玻璃形式，使狹窄的空間變得空透。內(nèi)墻面色調(diào)也以灰色為主。室內(nèi)步行系統(tǒng)的設(shè)置取消中庭的臨時(shí)攤位改地面鋪磚，過道進(jìn)行清理。2、休閑區(qū)域·現(xiàn)狀簡(jiǎn)析：本區(qū)域自身休閑空間匱乏，規(guī)劃將浙江省真空設(shè)備集團(tuán)有限公司搬遷后遺留的部分廠區(qū)作為休閑區(qū)域的主體。現(xiàn)狀廠區(qū)建筑以生產(chǎn)車間為主。在造型上有一定的時(shí)間特征和形體的特殊性，在空間上以內(nèi)部道路為界，明顯劃分出方整地塊呈開敞狀，且綠化較好，環(huán)境相對(duì)優(yōu)良。·規(guī)劃演進(jìn)：針對(duì)廠區(qū)本身的特殊性，

34、以及人在進(jìn)行休閑活動(dòng)時(shí)的心理需求，得出規(guī)劃休閑活動(dòng)所需的場(chǎng)所。在造型上，建筑體保留部分廠區(qū)的形態(tài)記憶，在此基礎(chǔ)上拼貼具有現(xiàn)代感的建筑造型，例如玻璃體的運(yùn)用，在視覺上造成較強(qiáng)對(duì)比，達(dá)到新奇效果，增強(qiáng)對(duì)休閑主體的吸引力；在空間上，保留并利用廠區(qū)現(xiàn)有的部分綠化，并和建筑體共同界定出開敞空間和半開敞空間，既為主動(dòng)式休閑的人群提供相對(duì)私密的多層次多方位場(chǎng)所，亦為被動(dòng)式休閑人群提供驅(qū)疲解乏、隨機(jī)交往的場(chǎng)所，并且通過玻璃體和通道的設(shè)置為這二者隨時(shí)的模糊轉(zhuǎn)化提供過渡空間。最終達(dá)到能為休閑人群提供怡然空間和釋放區(qū)域的效果。3、居住區(qū)域·現(xiàn)狀簡(jiǎn)析：本區(qū)域居住主體多為當(dāng)?shù)厝?，并在本區(qū)內(nèi)從事生產(chǎn)勞動(dòng)，人員構(gòu)

35、成決定了居住形態(tài)的單一色彩偏作。以低層次為主，大量采用底商上住的混合模式，住宅建筑相互作用形成整個(gè)居住區(qū)域的空間乏味，呈組合道路的條狀，幾乎無住區(qū)所需的基本活動(dòng)空間。·規(guī)劃演進(jìn)：對(duì)較新的匯都苑進(jìn)行保留，周邊一定范圍的居住建筑造型與之相協(xié)調(diào)。針對(duì)商住混合模式的問題，規(guī)劃提出商住分離形式，既在底層商業(yè)的造型上有所變化，又能提高整體居住的檔次，并且適當(dāng)?shù)牟贾眯「邔樱瑥膶?duì)建筑使用的需求和造型上都更加多樣化。在空間上圍合出居住者所需的私密空間，由此形成較強(qiáng)的歸屬感。最終提高居住檔次。1、商業(yè)步行街區(qū)·現(xiàn)狀簡(jiǎn)析：現(xiàn)狀的商業(yè)街道以銀河商場(chǎng)兩側(cè)的街巷為主，輔以銀河商場(chǎng)輻射開的住區(qū)底層商業(yè)街

36、，整個(gè)空間都呈現(xiàn)直線狀，無變化，空間尺度較適合人行，但目前人車混行，并與銀河商場(chǎng)部分物流相沖突，交通組織不力。·規(guī)劃演進(jìn)：商業(yè)街區(qū)的空間組織的目的是為解決人的問題，由此規(guī)劃將整個(gè)商業(yè)街區(qū)設(shè)計(jì)為住步行，在空間尺度的把握上均體現(xiàn)以人為本的主要思想。除了設(shè)置傳統(tǒng)的通透流線的空間形式外，著重設(shè)計(jì)了對(duì)人更具吸引力的一體化的復(fù)合步行系統(tǒng)。通過復(fù)合步行空間的處理，使商業(yè)更具吸引力，又對(duì)人的行進(jìn)分流和引導(dǎo)，豐富人的購物體驗(yàn)，從而帶動(dòng)整個(gè)商業(yè)街。帶動(dòng)整個(gè)商業(yè)街區(qū)的繁榮。拆除部分銀河商場(chǎng)，形成復(fù)合步行空間中人流集散和轉(zhuǎn)換的廣場(chǎng)空間。最終達(dá)到交通流暢，視線豐富的效果。2、休閑街道·現(xiàn)狀簡(jiǎn)析：現(xiàn)狀

37、沒有相對(duì)完整的休閑空間，故無專門的休閑街道的形成。而人進(jìn)行休閑活動(dòng)所使用的街道往往是和道路及商業(yè)街道相結(jié)合。·規(guī)劃演進(jìn)：繼承商業(yè)步行街道以人為本的設(shè)計(jì)理念，規(guī)劃休閑街道體現(xiàn)人性化的空間其不同于商業(yè)街道的由建筑退讓（拆除銀河商場(chǎng)部分建筑）形成的，而是由休閑建筑和綠化環(huán)境拼貼后共同劃定的，空間上富于變化。其亦采用步行為主的通行方式，順利結(jié)合商業(yè)步行街,從區(qū)域外部休閑商業(yè)提供一個(gè)過渡空間。3、住區(qū)街道·現(xiàn)狀簡(jiǎn)析：現(xiàn)狀居住模式?jīng)Q定了現(xiàn)狀住區(qū)街道的單調(diào)乏味，多呈直線形式，沒有承擔(dān)起過渡商業(yè)開敞空間和居住私密空間的責(zé)任。·規(guī)模演進(jìn)：規(guī)劃居住的造型及空間布置形態(tài)的確定使得住區(qū)街

38、道承擔(dān)了本身的責(zé)任即分割和引導(dǎo)空間，此外低層商業(yè)界面與住區(qū)的分離，讓住區(qū)街道擁有了新的功能，在街道寬度的設(shè)計(jì)上有了自身的特點(diǎn)，最終住區(qū)街道在通而不暢的基礎(chǔ)上，更突出了景觀性和實(shí)用性。1、外部邊緣·現(xiàn)狀簡(jiǎn)析：現(xiàn)狀本區(qū)域外圍四條城市道路相互形成的交叉口周邊建筑的功能不一，在客觀上造成建筑對(duì)交叉口退讓空間的參差不齊?；谙嗤?，各條道路的沿街立面也存在比較凌亂的狀況。·規(guī)劃演進(jìn)：在交叉口退讓上，保持與臨街面退讓的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，并在交通集散集中區(qū)域進(jìn)行適當(dāng)?shù)姆糯筇幚怼Ｑ亟至⒚婢尸F(xiàn)兩邊向中間由高到低的過渡，整體上表達(dá)出節(jié)奏感和韻律感。并且由于該地塊處于舊城區(qū)，在整體高度上不宜過高，規(guī)

39、劃只在交叉口的節(jié)點(diǎn)上作了一定量的拔高處理。中山路具體改造策略：1.改造目標(biāo)：延續(xù)原有商業(yè)格局，著力塑造以銀河商城為中心的商業(yè)步行街的主入口廣場(chǎng)。提升道路的文化商業(yè)品味。2.改造細(xì)則：（1）強(qiáng)化本道路作為商業(yè)街的功能定位，規(guī)劃道路寬度為28米，其中規(guī)劃道路人行道寬度為5米，規(guī)劃明確兩側(cè)建筑后退道路紅線至少為3米。使原來5米寬人行道拓寬至8米，同時(shí)結(jié)合人行道設(shè)置休息座凳等街道家具小品，提升商業(yè)街的文化氣息。（2）保留工商銀行，結(jié)合交叉口廣場(chǎng)設(shè)置商業(yè)區(qū)入口標(biāo)識(shí)。（3）搬遷電影院，規(guī)劃建議結(jié)合大型購物中心設(shè)置影城。（4）建設(shè)沿街商住樓。（5）改造銀河商城，保留建筑南立面的完整性，并建設(shè)入口廣場(chǎng)。（6）

40、建設(shè)大型購物中心，成為本片區(qū)商業(yè)的主力店。（7）保留椒江區(qū)文化宮。（8）規(guī)劃取消中山路小學(xué)中山西路主入口，將主入口放置在小學(xué)擴(kuò)建區(qū)的西側(cè)。（9）規(guī)劃設(shè)置商務(wù)辦公樓。滿足本區(qū)塊的商務(wù)辦公要求。2、內(nèi)部邊緣·現(xiàn)狀簡(jiǎn)析：現(xiàn)狀缺乏休閑模式所存在，因此不存在商業(yè)與休閑臨界的邊緣過渡空間；而商住混合形態(tài)的存在也造成商業(yè)與居住邊緣過渡空間的界定不明。·規(guī)劃演進(jìn)：規(guī)劃在休閑商業(yè)居住功能的完善，區(qū)域的明晰方面進(jìn)行了設(shè)計(jì)，自然的產(chǎn)生休閑商業(yè)和居住商業(yè)的邊緣空間。這些空間將對(duì)拼貼理念下的各個(gè)相對(duì)獨(dú)立又相互交錯(cuò)的功能區(qū)塊進(jìn)行了分隔。最終產(chǎn)生明確的功能分區(qū)和模糊的轉(zhuǎn)換過渡。·節(jié)點(diǎn)和標(biāo)志：本

41、區(qū)主要形成銀河入口廣場(chǎng)、中心商業(yè)廣場(chǎng)、露天休閑廣場(chǎng)和廣場(chǎng)四大城市開放空間節(jié)點(diǎn)；結(jié)合銀河入口廣場(chǎng)設(shè)置區(qū)域標(biāo)志。·休息設(shè)施：在步行道、室外廣場(chǎng)、商業(yè)購物區(qū)設(shè)置坐椅或長凳，坐椅的設(shè)計(jì)應(yīng)與周圍的環(huán)境協(xié)調(diào)，造型簡(jiǎn)潔，可集合環(huán)境小品、花壇室外臺(tái)階、樹池等進(jìn)行設(shè)計(jì)，其設(shè)置的方位、疏密、形式應(yīng)與環(huán)境及人的活動(dòng)相配合，營造步行氛圍。·服務(wù)設(shè)施：在商業(yè)區(qū)、辦公區(qū)等人流密集的公共空間設(shè)置公共電話亭，電話亭造型應(yīng)簡(jiǎn)潔，建議選用通明有機(jī)玻璃和鋼材材質(zhì)，體量小巧、輕盈通透，色彩宜清爽明快，如淺綠等。在本區(qū)商業(yè)步行、娛樂休閑及人流集中地區(qū)，結(jié)合環(huán)境要求設(shè)置形式多樣的街頭商亭。·衛(wèi)生設(shè)施：本片區(qū)內(nèi)垃圾桶應(yīng)統(tǒng)一設(shè)計(jì)和獨(dú)立設(shè)置，按人流休息、滯留時(shí)間不同相應(yīng)配備，一般設(shè)于