裝飾裝修設計取費標準

1、設計費收費標準公布如下一、家居設計收費標準：（1）單層住宅-設計收費：40元/m2（送效果圖一張）（2）復式住宅-設計收費：50元/m2（送效果圖二張）（3）別墅-設計收費：60元/m2（送效果圖二張）（4）大戶室起點收費-設計收費：80元/m2（5）首席設計師-設計收費：180元/m2（6）房產(chǎn)樣板房-設計收費：100元/m2（送效果圖二張）（7）效果圖收費標準：單層800元/A3;復式：別墅1000元/A3（制作費,不含設計）（8）預算收費-單層600元/套；復式1000元/套；別墅1200元/套（9）同時兩套以上設計，費用按八折收取二、家居施工管理取費(1)單層住宅-施工管理收費：65元

2、/m2(2)復式住宅-施工管理收費：75元/m2(3)別墅-施工管理收費：80元/m2公建裝飾設計取費標準（甲級設計）一、辦公裝飾:(1)50 元/m2（建筑面積150 m2以內(nèi))送效果圖1張(2)45 元/m2（建筑面積150 m2以上)送效果圖1張(3)40 元/m2（建筑面積500m2a上)每500 m2送效果圖1張(4)35 元/m2（建筑面積2000m科上)每500 m2送效果圖1張(5)30 元/m2（建筑面積10000m"上)每1000 m2送效果圖1張(4)45 元/m2（建筑面積2000m科上)每500 m2送效果圖1張二、酒店裝飾(1)50 元/m2（建筑面積10

3、00m科內(nèi))每500 m2送效果圖1張(2)45 元/m2（建筑面積1000m科上)每500 m2送效果圖1張(3)40 元/m2（建筑面積5000m科上)每1000 m2送效果圖1張(4)35 元/m2（建筑面積10000m"上)每1000 m2送效果圖1張(5)30 元/m2（建筑面積20000m"上)每1000 m2送效果圖1張三、餐飲娛樂裝飾(1)80 元/m2（建筑面積500m2a內(nèi))送效果圖2張(2)60 元/m2（建筑面積500m2a上)送效果圖2張(3)50 元/m2（建筑面積1000m科上)每500 m2送效果圖1張（5） 40元/m2 （建筑面積5000

4、m科上） 每1000 m2送效果圖1張（6） 35元/m2 （建筑面積10000m"上） 每1000 m2送效果圖1張四、商業(yè)裝飾（1） 80元/m2 （建筑面積300m2a內(nèi)） 送效果圖2張（2） 60元/m2 （建筑面積300m2a上） 送效果圖2張（3） 50元/m2（建筑面積500m2a上）每500 m2送效果圖1張（4） 45元/m2 （建筑面積1000m科上） 每500 m2送效果圖1張（5） 40元/m2 （建筑面積2000m科上） 每500 m2送效果圖1張（6） 35元/m2 （建筑面積5000m科上） 每1000 m2送效果圖1張（7） 30元/m2（建筑面積10

5、000m"上）每1000 m2送效果圖1張五、房產(chǎn)售樓部、會所、樣板房裝飾（1） 100元/m2 （建筑面積200m犯內(nèi)） 送效果圖2張（2） 80元/m2 （建筑面積200m2a上）送效果圖2張（3） 70元/m2 （建筑面積1000m科上） 每500 m2送效果圖1張（4） 60元/m2 （建筑面積2000m科上）每500 m2送效果圖1張六、效果圖取費（1）外觀整幢改建 3000元 5000元/張（含設計）（2）入口門面改建 2000元/張（含設計）（3）大堂、禮堂、多功能廳、營業(yè)大廳2000元/張（含設計）（4）室內(nèi)效果圖（建筑面積 100 m2以內(nèi)）1500元/張（含設計）

6、（5）室內(nèi)效果圖制作1000元/張（不含設計）（6）備注：以上項目為一次性收費，修改每次收原價的30%50%七、概預算取費（1） 3元/ m2 （建筑面積1000m到內(nèi)）（2） 2. 5元/ m2 （建筑面積1000m”上）（3） 2元/ m2 （建筑面積2000m到上）（4） 1.5元/ m2 （建筑面積5000m2以上）八、設計監(jiān)理取費（1） 45元/m2 （建筑面積500 m2以內(nèi)）（2） 40元/ m2 （建筑面積500m犯上）(4) 30元/m2 (建筑面積2000m”上)(5) 25元/m2 (建筑面積5000m”上)(6) 20元/m2 (建筑面積10000m"上)九、

7、景觀設計取費(1) 50元/ itf家居屋頂花園(2) 35元/itf別墅庭院景觀(3) 30元/itf (景觀面積5001rf以內(nèi))(4) 25元/itf (景觀面積5001rf以上)(5) 20元/itf (景觀面積50001rf以上)(6) 18元/itf (景觀面積10000 itf以上)(7)景觀效果圖1000元/張(不含設計)裝飾設計費應按照項目建筑面積計費，助理設計不低于30元/平方米、中級設計師不低于 50元/平方米、高級設計師不低于80元/平方米。住宅裝修建筑面積每平方米在 2000元人民幣以上的為豪華裝修，其設計服務項目和收費雙方另外商全國室內(nèi)裝飾設計取費辦法一、本辦法適用

8、于國內(nèi)從事室內(nèi)裝飾工程設計經(jīng)營并取得室內(nèi)裝飾設計資質(zhì)等級的企 事業(yè)單位。二、一般室內(nèi)裝飾工程取費辦法見下表，其它特殊工程設計另議。施工指導收工程種類設計制圖收費(%費（衿四、五星級飯店、賓館、美容院、高級餐廳、高級浴室、高級公寓、別墅、飛機、輪船、豪華客2-4艙、夜總會 三星級飯店、賓館、影劇院、游樂場、公寓、健2-3身院、俱樂部、咖啡廳星級飯店、賓館、銀行、旅行社、火車客2-3車箱、食堂、一般咖啡廳、展覽會場般商店、辦公室、會議室、園林環(huán)境、庭院（100itf以內(nèi)）門面、一般民用住宅，外部環(huán)境宣傳設2-3計等（不含未經(jīng)設計的配套產(chǎn)品費）注：表內(nèi)設計制圖及監(jiān)督指導費為室內(nèi)裝飾工程概算造價 的百

9、分數(shù)。設計單位若不參加施工監(jiān)督指導就不收取施工指導費用。三、室內(nèi)裝飾工程總造價在 500萬元至1000萬元降低設計取費率 殛費；1000萬元至2000萬元降低1%取費；2000萬元至3000萬元降低就費；3000萬元以上降低2頒費。四、若單獨聘請設計師（或其指定代理人）到現(xiàn)場協(xié)調(diào)設計事務，其交通膳宿費用應由 甲方負擔外，支付的服務費：高級室內(nèi)設計師每日： 80-120元中級室內(nèi)設計師每日： 60-80元助理室內(nèi)設計師每日： 40-60元如系長期留駐工地工作人員每日：30-50元。五、上述各項取費辦法，可以根據(jù)工程的具體情況選用，并根據(jù)實際情況，參考本辦法 由設計與委托單位自行議定，若在工程中增

10、加項目，則另行取費。六、分次取費規(guī)定：1 .簽約時收取總設計費20%2 .交初步設計方案時收取總設計費30%3 .交付施工設計圖時，收取總設計費40%4 .工程驗收完工后，收總設計費 10% （全部結清）。以上項目每項款項都應一次付清。陜西省室內(nèi)裝飾工程設計取費指導意見（試行）基本設計取費其它技術服務收費類別ABCDE較局高等級等級（四、五星（三星級）酒店級）酒及相應等店及其它技術服務取級要求的相應中低等級（二星等級要求超過費是指基本設計工演藝娛樂等級級以下）酒店及A類的工程項以外受建設單位程種空間，餐要求有相應等級要目取費可按A委托從事的各種飲休閑空的（包求的各類公共類取費額度提技術服務，取

11、費類間、購物含A類空間和居住空高%-1%額度由雙方議空間、辦已列間a£o公空間、種會所、住類），宅、庭院文教環(huán)境等空間、醫(yī)療空間，交易空間，會展空間等按工程總造價取費(%)765按主 創(chuàng)設 計師 資格 取費 (元 /m2)資深150120高級1208060中級6040初級20按面 積取 費標 準浮 動幅 度(%)30000(m2)以上減30%減30%減30%減30%800030000(m2)減15%減15%減15%減15%3000 ,2、8000 (m)一一一一1000 ,2、3000 (m)加15%加15%加15%加15%1000 (m2)以下加30%加30%加30%加30%陜西省

12、室內(nèi)裝飾工程設計文件編制規(guī)范（試行）第一章總 則第1. 1條 為加強對室內(nèi)裝飾工程設計文件編制工作的管理，保證設計質(zhì)量，體現(xiàn)設 計價值，特制定本規(guī)范。第1. 2條 本規(guī)范主要適用于民用建筑新建、改建工程的室內(nèi)裝飾工程設計，工業(yè)建 筑可依照適用程度參照執(zhí)行。第1. 3條室內(nèi)裝飾工程設計文件的編制須遵守國家相關法律、法規(guī)和政策；須響應 國家關于建設資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會的戰(zhàn)略選擇；須符合國家現(xiàn)行的相關工程設計規(guī) 范和制定標準。第1. 4條 室內(nèi)裝飾工程設計一般分為方案設計和施工圖設計兩個設計階段，如果工程復雜、工程量大，應增加初步設計階段。第1. 5條 室內(nèi)裝飾工程各階段設計文件應符合本規(guī)范的

13、設計深度，文圖表達須完整、清晰、準確，文件須由相關責任人審定簽字后方可生效。第1. 6條 本規(guī)范適用于本地區(qū)具有專業(yè)資質(zhì)的室內(nèi)裝飾工程設計企業(yè)及在本地區(qū)從事室內(nèi)裝飾工程設計的具有專業(yè)資質(zhì)的外埠企業(yè)。第1. 7條本規(guī)范于2011年元月1日起正式試行。第二章方案設計階段的文件編制第2. 1條 室內(nèi)裝飾工程方案設計，一般可分為供建設單位對工程進行多方案比較選用的招投標設計方案和供建設單位主管部門對工程進行正式審批的設計方案兩種。本規(guī)范所指的方案設計主要用于供建設單位主管部門審批的正式方案設計文件。用于招投標的方案設計文件可參照本規(guī)范編制，但不受本規(guī)范限制。第2. 2條 方案設計前，設計方須細致深入地

14、解讀建設單位提供的和自行搜集的與工程項目相關的基礎背景材料。第2. 3條 方案設計文件的主要內(nèi)容方案設計文件須依據(jù)設計任務書或招標書進行編制。設計文件主要由設計說明（包括 總說明及各專業(yè)設計說明）、設計圖、主要材料設備選型一覽表、工程概算書等部分組成。依以下順序編制：封面：工程項目名稱、工程編號、設計單位、設計日期。扉頁：工程項目名稱、工程編號、工程規(guī)模、設計總負責人、各專業(yè)負責人、工程項 目負責人、設計單位負責人。設計文件目錄。設計說明：方案設計說明包括設計總說明和各專業(yè)設計說明，是設計文件的主要組成部分，是輔助圖符語言對總體設計依據(jù)和設計構思的文字表述。設計依據(jù)包括設計任務書、合同書、招標

15、書；建設單位的使用要求；建筑設計給定的安全限制性條件；工程項目所在地的地理特點和交通條件；工程項目所在地的地域文化特征；有關供電、市政、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、抗震等方面的限制性要求。設計構思包括對空間功能滿足和形式表現(xiàn)的總體表述；對各專業(yè)設計在總體設計構思框架下所作的應對表述；對供電、市政、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、抗震等方面限制性要求所作的應對表述；對采用新技術、新工藝、新材料、新設備的表述。設計圖：原建筑設計平面圖； 現(xiàn)室內(nèi)裝飾工程設計平面圖； 主要的重點的剖、 立面圖； 主要的重點的天棚設計平面圖； 主要的重點的地坪設計平面圖； 主要的重點的節(jié)點詳圖；主 要的重點的透視效果圖；各專業(yè)設計主要設計圖；

16、家具、陳設、織物、植物設計圖或成品選配圖錄。主要材料設備選型一覽表。工程概算書。方案設計中的工程概算應控制在設計任務書或招標書中的工程造價額度之內(nèi)。第三章施工圖設計階段的文件編制第3. 1條 室內(nèi)裝飾工程施工圖設計階段是在建設單位主管部門對方案設計正式審批 之后進行的設計階段，是方案設計的延續(xù)、深化和完善，施工圖文件是裝飾施工的正式依據(jù) 文件。第3. 2條施工圖設計前須對建設單位和受建設單位委托的評審機構在方案評審階段提出的意見和建議進行解讀，并確定吸納的范圍和程度。第3. 3條 施工圖設計文件的主要內(nèi)容施工圖設計文件須在已批準的方案設計文件基礎上進行編制。施工圖設計文件較方案設計文件更加完整

17、和詳細，設計文件主要由設計說明（包括總說明及各專業(yè)設計說明）、設計圖材料設備選型一覽表、工程預算書等部分組成。設計文件編制順序為：1、封面：工程項目名稱、工程編號、設計單位、設計日期。2、扉頁：工程項目名稱、工程編號、工程規(guī)模、設計總負責人、各專業(yè)設計負責人、 設計單位負責人。3、設計文件目錄。4、設計說明：施工圖設計說明包括設計總說明和各專業(yè)設計說明，是設計文件的主 要組成部分，是輔助圖符語言對總體設計依據(jù)和設計構思的文字表述。設計依據(jù)包括方案設計審批文件、施工圖設計合同書；建設單位在方案設計階段提出并經(jīng)審批確認的進一步細化和深化設計的意見和建議。設計構思包括對空間功能滿足和形式表現(xiàn)的總體表

18、述；對各專業(yè)設計在總體設計構思框架下所作的應對表述；對供電、市政、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、抗震等方面限制性要求所作的 應對表述；對采用新技術、新工藝、新材料、新設備的表述。5、設計圖原建筑設計平面圖；現(xiàn)室內(nèi)裝飾工程設計平面圖；剖立面圖；天棚設計平面圖；地坪設計平面圖；節(jié)點詳圖（詳圖出圖數(shù)量以滿足施工依據(jù)要求為準）；各專業(yè)設計圖；家具、陳設、織物、植物設計圖或成品選配圖錄。6、材料設備選型一覽表。第四章設計文件印裝規(guī)格及交付存檔數(shù)量第4.1條 室內(nèi)裝飾工程設計文件一般按 2號藍圖規(guī)格印裝成冊。第4. 2條工程概預算書可單行成冊，也可歸入設計文件整冊當中。第4. 3條方案設計文件一般交付建設單位 3份，

19、施工圖文件一般交付建設單位 8份。第4. 4條 乙方用于存檔的設計文件須經(jīng)甲方蓋章，一般存3份。陜西省室內(nèi)裝飾裝修工程招標投標管理辦法陜公交200596號2005年6月30號第一章總則第一條 為規(guī)范全省室內(nèi)裝飾裝修工程招標投標活動，保護國家利益、社會公共利益和當事人合法權益， 依據(jù) 中華人民共和國招標投標法 （以下簡稱 招標投標法 ） 、 陜西省實施中華人民共和國招標投標法辦法 （以下簡稱實施辦法），結合我省室內(nèi)裝飾裝修行業(yè)實際，制定本辦法。第二條本辦法適用于本省行政區(qū)域內(nèi)的室內(nèi)裝飾裝修工程招標投標活動及其招標代理機構的監(jiān)督和管理。第三條本辦法所稱室內(nèi)裝飾裝修工程，是指運用物質(zhì)技術和藝術手段，

20、 對建筑物 （含公共建筑和居民住宅） 、 結構物內(nèi)部空間進行環(huán)境藝術設計、 室內(nèi)六面裝飾裝修工程設計與施工及相關室內(nèi)用品的成套供應、陳設布置等活動。第四條 本省行政區(qū)域內(nèi)的室內(nèi)裝飾裝修工程項目（包括項目設計、施工、監(jiān)理）以及與室內(nèi)裝飾裝修工程有關的材料采購， 達到本辦法第五條規(guī)定規(guī)模標準， 并屬于 實施辦法第六條至第十一條規(guī)定范圍的，必須進行招標。除依法必須招標的室內(nèi)裝飾裝修工程項目外， 招標人自愿招標的其他室內(nèi)裝飾裝修工程項目，可參照本辦法有關規(guī)定執(zhí)行。第五條室內(nèi)裝飾裝修項目進行招標的標準為：（1） 施工、設備、材料、設計、監(jiān)理單項合同估算價在三十萬元以上的；（2） 單項合同估算價低于三十萬

21、元，但項目總投資在一百萬元以上的。第六條中央駐陜和省屬企事業(yè)單位依法招標的室內(nèi)裝飾裝修工程項目，應在陜西省室內(nèi)裝飾裝修工程招標投標管理辦公室 （以下簡稱省室內(nèi)裝飾招標辦） 備案， 并由省室內(nèi)裝飾招標辦實施監(jiān)督和管理。第七條各設區(qū)市依法招標的室內(nèi)裝飾裝修工程項目，投資額超過五百萬元的，應在省室內(nèi)裝飾招標辦備案，并由省室內(nèi)裝飾招標辦實施監(jiān)督和管理。第八條室內(nèi)裝飾裝修項目招標規(guī)模標準發(fā)生變化需要調(diào)整的，按照有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。第九條室內(nèi)裝飾裝修工程招標投標活動應當遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。第十條室內(nèi)裝飾裝修工程招標投標活動是當事人雙方依法進行的經(jīng)濟活動，受國家法律保護。 凡具備條件

22、的建設單位應按本辦法組織室內(nèi)裝飾裝修工程招標， 具備相應資質(zhì)的施工單位均有權參加投標。任何單位和個人不得違法限制或者排斥本地區(qū)、 本系統(tǒng)以外的法人或其他組織參加投標，不得以任何方式非法干涉招標投標活動。第十一條 任何單位和個人不得將依法必須進行招標的室內(nèi)裝飾裝修工程項目及與室內(nèi)裝飾裝修工程有關的材料采購等化整為零，或以其他任何方式規(guī)避招標。第十二條 室內(nèi)裝飾裝修工程招標投標活動實行分級管理。省、設區(qū)市室內(nèi)裝飾裝修行業(yè)行政主管部門依法負責本行政區(qū)域內(nèi)招標投標活動的管理、指導與協(xié)調(diào)。陜西省工業(yè)交通辦公室是陜西省室內(nèi)裝飾裝修行業(yè)行政主管部門， 其管理的陜西省輕工行業(yè)管理辦公室 （陜西省室內(nèi)裝飾行業(yè)管

23、理辦公室 ） 負責管理、 指導與協(xié)調(diào)全省室內(nèi)裝飾裝修工程招標投標活動。主要職責是：（1） 貫徹落實招標投標相關的法律、法規(guī)、政策；（2） 指導、協(xié)調(diào)室內(nèi)裝飾裝修工程招標投標活動；（3） 負責全省室內(nèi)裝飾裝修工程招標投標活動的監(jiān)督、執(zhí)法工作。第十三條 設在陜西省輕工行業(yè)管理辦公室的省室內(nèi)裝飾招標辦，依法具體負責全省室內(nèi)裝飾裝修工程招標投標活動監(jiān)督和檢查。主要職責是：（4） 審查室內(nèi)裝飾裝修項目招標方式、招標方案、評標標準、評標方法和定標原則是否符合有關法律、法規(guī)規(guī)定及備案條件；（5） 依法對招標項目的開標、評標和定標活動實施監(jiān)督；（6） 監(jiān)督評標委員會組建工作；（7） 規(guī)范招標投標活動、完善交易

24、服務體制；（8） 總結室內(nèi)裝飾裝修工程招標投標工作經(jīng)驗，提供咨詢服務。各設區(qū)市、縣（區(qū)）對本行政區(qū)域內(nèi)的室內(nèi)裝飾裝修工程招標投標活動的監(jiān)督檢查，由本級人民政府確定。第十四條 各級行政監(jiān)察部門依法對室內(nèi)裝飾裝修工程招標相關部門及其工作人員在招標投標活動中職責履行情況進行監(jiān)督，并依法查處違法違紀行為。第二章 招標、投標第十五條招標人是依法提出招標項目、進行招標的法人或其他組織。投標人是響應招標、參加投標競爭的法人或其他組織。第十六條招標組織形式、實施方案、行政監(jiān)督程序、公告方式、資格審查程序、招標文件內(nèi)容、投標文件編制要求及標底設置、使用等，依據(jù)招標投標法及實施辦法相關規(guī)定執(zhí)行。第十七條 采用工程

25、量清單方式招標的，招標人應當依照現(xiàn)行建設工程工程量清單計價規(guī)范附錄B裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則編制工程量清單，投標報價 應當依照招標人提供的工程量清單進行編制。第三章開標、評標和中標第十八條 招標人應當按照招標文件規(guī)定的開標時間、地點開標，并邀請參加投標的所有投標人出席開標活動。開標、評標程序依照招標投標法及實施辦法相關規(guī)定進行。第十九條 評標委員會依照招標投標法及實施辦法相關規(guī)定組建。評標委員會的專家成員應當從陜西省輕工行業(yè)管理辦公室提供的專家?guī)靸?nèi)相關專業(yè)的專家名單中隨機抽??；技術要求特別復雜、專業(yè)性特別高或者國家有特別要求的項目，采取隨機抽取方式確定的專家難以勝任的，可以由招標人

26、推薦專家候選人名單，經(jīng)項目審批部門核準后確定。第四章招標代理機構第二十條 室內(nèi)裝飾裝修工程招標代理機構（以下簡稱裝飾招標代理機構）是依法設立、從事室內(nèi)裝飾裝修工程招標代理業(yè)務、提供相關服務并獨立承擔民事責任的中介組織。第二十一條裝飾招標代理機構業(yè)務范圍：（一） 招標投標代理；（二）咨詢招標投標有關事宜；（三）編制招標、投標文件；（四） 編制標底、工程量清單、工程預（概）算；（五）其他與招標投標活動有關的代理與咨詢業(yè)務。編制標底、工程量清單的，應當具備相應的造價資質(zhì)。第二十二條 陜西省工業(yè)交通辦公室管理的陜西省輕工行業(yè)管理辦公室，是全省裝飾招標代理機構的行政管理部門，負責全省裝飾招標代理機構的資

27、質(zhì)認證和監(jiān)督管理。主要職責是：（1） 貫徹執(zhí)行國家有關中介服務的法規(guī)和規(guī)章，草擬或制定本省裝飾招標代理機構管理規(guī)定，并監(jiān)督實施；（2） 監(jiān)督、指導、協(xié)調(diào)全省裝飾招標代理機構招標代理活動；（三）負責全省裝飾招標代理機構的資質(zhì)審查、等級核定及陜西省室內(nèi)裝飾裝修工程招標代理機構資格證書的發(fā)放和年檢;（四） 組織裝飾招標代理機構從業(yè)人員培訓。各設區(qū)市室內(nèi)裝飾行業(yè)主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)裝飾招標代理機構的日常管理工作。第二十三條從事室內(nèi)裝飾裝修工程招標代理的中介服務機構， 應當具備 實施辦法規(guī)定的相關條件， 并取得國家相關行業(yè)招標代理認證資格或 陜西省室內(nèi)裝飾裝修工程招標代理機構資格證書，從業(yè)人員須經(jīng)過

28、培訓并持證上崗。第二十四條代理機構申請陜西省裝飾招標代理資質(zhì)，應當向陜西省輕工行業(yè)管理辦公室提出書面申請。資質(zhì)核定決定應當自受理資質(zhì)申請之日起二十日內(nèi)作出。 資質(zhì)合格的， 予以辦理 陜西省室內(nèi)裝飾裝修工程招標代理機構資格證書。陜西省室內(nèi)裝飾裝修工程招標代理機構資格證書 分正本和副本。 正本和副本具有同等效力。任何單位和個人不得涂改、復制、轉(zhuǎn)借、出賣和仿造。如有遺失，應及時向陜西省輕工行業(yè)管理辦公室報告、公開聲明作廢并申請補領。第二十五條裝飾招標代理機構資質(zhì)等級分為壹級、貳級和叁級。新成立的裝飾招標代理機構， 應當先申請暫定資格； 取得暫定資格的裝飾招標代理機構，經(jīng)營滿一年后，可以申請核定裝飾招

29、標代理資質(zhì)等級。第二十六條 申請裝飾招標代理機構暫定資格的中介組織，除應具備實施辦法規(guī)定的相關條件外，還應當具備以下條件：（1） 注冊資金不少于三十萬元；（2） 專職專業(yè)技術職稱人員不少于十人，其中高級技術職稱人員不少于二人，中級技術職稱人員不少于五人，造價工程師不少于一人；（3） 持證上崗人員不少于五人。第二十七條申請裝飾招標代理機構暫定資格的中介組織，應提供下列資料：（1） 裝飾工程招標代理機構資格申請表 ;（2） 營業(yè)執(zhí)照；（3） 組織、營業(yè)章程；（4） 驗資證明；（5） 專職專業(yè)技術人員職稱證書、相關執(zhí)業(yè)資格證書；（6） 從業(yè)人員上崗證書。第二十八條申請核定資質(zhì)等級的裝飾招標代理機構，

30、除應符合本辦法第二十三條規(guī)定外，還應當具備以下條件：（1） 壹級裝飾招標代理機構：1、 法定代表人、 技術 （經(jīng)濟） 負責人、 財務負責人為本單位專職人員， 其中技術 （經(jīng)濟）負責人須由具有高級職稱或相應職業(yè)注冊資格的人員擔任；2、具有中級以上相關專業(yè)技術職稱人員不少于十五人，其中高級職稱人員不少于八人，造價工程師不少于六人；3、注冊資金不少于一百五十萬元；4、最近一年內(nèi)獨立代理中標額一千萬元以上的裝飾裝修工程項目不少于五個，或者累計中標額不少于一億元；5、持證上崗人員不少于十人。（2） 貳級裝飾招標代理機構：1、 法定代表人、 技術 （經(jīng)濟） 負責人、 財務負責人為本單位專職人員， 其中技術

31、 （經(jīng)濟）負責人須由具有高級職稱或相應職業(yè)注冊資格的人員擔任；2、具有中級以上相關專業(yè)技術職稱人員不少于十人，其中高級技術職稱人員不少于四人，造價工程師不少于三人；3、注冊資金不少于一百萬元；4、最近一年內(nèi)獨立代理中標額八百萬元以上的裝飾裝修工程項目不少于四個，或者累計中標額不少于五千萬元；5、持證上崗人員不少于八人。（3） 叁級裝飾招標代理機構：1、 法定代表人、 技術 （經(jīng)濟） 負責人、 財務負責人為本單位專職人員， 其中技術 （經(jīng)濟）負責人須由具有中級職稱或相應職業(yè)注冊資格的人員擔任；2、 具有中級以上相關專業(yè)技術職稱人員不少于六人， 其中高級職稱人員不少于二人，造價工程師不少于一人；3

32、、注冊資金不少于六十萬元；4、最近一年內(nèi)獨立代理中標額五百萬元以上的裝飾裝修工程不少于二個，或者累計中標額不少于一千五百萬元；5、持證上崗人員不少于八人。上述“專業(yè)”或“相關專業(yè)”，是指建筑工程、裝飾工程、環(huán)境藝術、工藝美術、工程經(jīng)濟 （ 會計、審計、造價類等） 、法律類專業(yè)。第二十九條 申請核定資質(zhì)等級的裝飾招標代理機構，應提供下列材料：（一） 裝飾工程招標代理機構資格申請表；（二）裝飾招標代理暫定資格證書；（三）營業(yè)執(zhí)照；（4） 組織、營業(yè)章程；（五）驗資證明；（六）專職專業(yè)技術人員職稱證書、相關執(zhí)業(yè)資格證書；（七）從業(yè)人員上崗證書；（8） 獨立代理過的室內(nèi)裝飾裝修工程項目資料；（9） 其

33、他有關材料。第三十條裝飾招標代理機構招標代理范圍：壹級資質(zhì)：可代理各類室內(nèi)裝飾裝修工程項目；貳級資質(zhì)：可代理標的額一千五百萬元以下的裝飾裝修工程項目；叁級資質(zhì)：可代理標的額八百萬元以下的裝飾裝修工程項目；暫定資質(zhì)：可代理標的額五百萬元以下的裝飾裝修工程項目。第三十一條裝飾招標代理機構應當在核定的資質(zhì)等級范圍內(nèi)從事代理活動，不得超越資質(zhì)等級限定的代理范圍承攬代理業(yè)務。第三十二條陜西省室內(nèi)裝飾裝修工程招標代理機構資格證書每年審核檢驗一次。年檢不合格的，限期整改，整改仍不合格的，作降級處理。第三十三條 取得暫定資格的裝飾招標代理機構，暫定期滿后，未申請定級或年檢不符合定級條件的，其暫定資格可保留一年

34、。連續(xù)兩年未申請定級或年檢不符合定級條件的，撤銷其代理資格。第三十四條任何單位、組織和個人不得以任何方式為招標人指定裝飾招標代理機構。裝飾招標代理機構應當在委托人委托的范圍內(nèi)從事代理業(yè)務。裝飾招標代理機構不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣其承攬的代理業(yè)務。第三十五條裝飾招標代理機構可以跨區(qū)域代理室內(nèi)裝飾裝修工程招標業(yè)務，任何地方和部門均不得以登記、 備案等方式變相加以限制， 但項目所在地裝飾招標管理監(jiān)督部門有 權對其代理活動進行監(jiān)督。第三十六條 裝飾招標代理機構不得與所代理項目的投標人有隸屬關系或者其他利益關系，不得接受同一招標項目的投標代理和投標咨詢業(yè)務。第三十七條 裝飾招標代理機構分立、合并、撤消、解散、破產(chǎn)

35、，或者名稱、性質(zhì)、住所、法定代表人、注冊資本發(fā)生變化的，應當自履行變更手續(xù)或終止業(yè)務之日起三十日內(nèi)， 向陜西省輕工行業(yè)管理辦公室申請變更或重新核定資質(zhì)等級，機構消亡的，辦理注銷手續(xù)。第三十八條裝飾招標代理機構對委托方資料、代理項目資料及招標活動中其他應當保密的內(nèi)容負有保密責任。第三十九條裝飾招標代理機構有下列情形之一的，室內(nèi)裝飾裝修行業(yè)主管部門視情節(jié)輕重，責令其限期整改，停業(yè)整頓，直至收繳招標代理資格證書，構成犯罪的，由相關部門依法追究刑事責任：（1） 未取得裝飾招標代理機構資格證書，從事室內(nèi)裝飾工程招標代理業(yè)務的；（2） 涂改、復制、轉(zhuǎn)借、出賣、偽造裝飾招標代理機構資格證書的；（3） 以行賄

36、等不正當手段承攬代理業(yè)務，或委托單位通過索賄、受賄確定裝飾招標代理機構的；（4） 拒絕監(jiān)督部門監(jiān)督的；（5） 轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣其代理業(yè)務的；（6） 超越資質(zhì)等級限定的代理范圍承攬代理業(yè)務的；（7） 其他違反法律、法規(guī)規(guī)定的情形。第四十條 裝飾招標代理機構泄露應當保密的與招標投標活動有關的情況和資料的，或者與招標人、 投標人串通損害國家利益、 社會公共利益或者他人合法權益的， 由室內(nèi)裝飾裝修行業(yè)主管部門依照招標投標法第五十條進行處罰。第四十一條裝飾招標代理機構超越代理權限，或不履行代理合同，或因工作失職給委托方造成損失的，依法承擔賠償責任。第四十二條裝飾招標代理機構對行政處罰決定不服的，可依法申請行政

37、復議或向人民法院起訴。第五章 評標標準和方法第四十三條設有標底的招標項目，應當采用復合標底。復合標底， 是指參考招標人依法編制的標底， 規(guī)定合理的價格區(qū)間， 所有進入該區(qū)間的投標報價的算術平均值與標底的加權平均值， 或采用其他合理的計算方法衍生的評標標準值。第四十四條標底編制應當遵循陜西省室內(nèi)裝飾工程預算定額及建設工程工程量清單計價規(guī)范規(guī)定的計算規(guī)則。第四十五條室內(nèi)裝飾裝修工程的合理價格區(qū)間，可以參考下列原則設置：（1） 一千萬元以下（ 含一千萬元） 的室內(nèi)裝飾裝修工程， 合理價格區(qū)間： -8% ， +5%；（2） 一千萬元以上的室內(nèi)裝飾裝修工程，合理價格區(qū)間： -10% ， +10%。第四十

38、六條投標報價，是指投標人完成投標項目全部內(nèi)容的合理費用。第四十七條室內(nèi)裝飾裝修工程投標報價評分計算方法，可以采用分區(qū)間計算法，也可以采用連續(xù)計算法。第四十八條采用分區(qū)間計算法的，參照以下原則制定評分標準：（1） 投標報價的最高得分區(qū)間可設在復合標底的-3% ，0 之間；（2） 投標報價的其他得分區(qū)間可設在復合標底的-15%,-3% 和0,+10% 之內(nèi)，一般設置五至六個分區(qū)間；（3） 設定的投標報價最低得分不應低于投標報價總設分的三分之一；（4） 本條第（一）、（二）項所述區(qū)間可根據(jù)招標項目實際情況適當調(diào)整，但最高得分區(qū)間不應超出 -5%,+3% 之外。第四十九條采用連續(xù)計算法的，參照以下原則

39、制定評分標準：（1） 投標報價的最高得分區(qū)間可設在復合標底的 -3% ， 0 之間；（2） 投標報價的其他得分應依據(jù)-3%， 0 向正負兩個方向延伸， 但延伸至-15%或+10%時，其最低得分不應低于投標報價總設分的三分之一；（3） 本條第（一）項所述區(qū)間可根據(jù)招標項目實際情況適當調(diào)整，但最高得分區(qū)間不應超出-5%,+3%之外。第五十條 招標人需要對工程主要材料數(shù)量評標的，可以設置主材數(shù)量評標項目。其標準和方法應參照投標報價，評分計算方法如下：（1） 評標標準值應采用復合標底的計算方法， 投標主材數(shù)量的合理區(qū)間一般設在-8%， +7%以內(nèi)；（2） 投標主材數(shù)量的最高得分區(qū)間可設在復合標底的 -

40、3% ， +3%之間；（3） 投標主材數(shù)量的其他得分應依據(jù)-3% ，+3%向正負兩個方向延伸，但延伸至 -10%或+10%為止，最低得分可以為0分；（4） 本條第（一）項所述區(qū)間可根據(jù)招標項目實際情況適當調(diào)整，但最高得分區(qū)間不應超出-4%,+4%之外。第五十一條采用無標底招標的，其評標標準值應當是投標報價居中的數(shù)個投標報價算術平均值，采價的數(shù)量應當根據(jù)投標人數(shù)量和項目實際情況確定。無標底招標的投標報價、 主材數(shù)量評分計算方法和標準參照本辦法第四十七條至第五十條制定。第五十二條鼓勵試行工程量清單招標。工程量清單招標，是指招標人依據(jù)建設工程工程量清單計價規(guī)范附錄 B裝飾裝 修工程工程量清單項目及計算規(guī)則 ， 對招標項目的工程量進行計算， 并在招標文件的附件中詳細載明，投標人按此清單組項、組價規(guī)則進行報價的招標方式。實行工程量清單招標的室內(nèi)裝飾裝修工程項目， 其單價的調(diào)整由招標人和中標人根據(jù)招標文件的約定，具體協(xié)商辦理。第五十三條實行工程量清單招標的室內(nèi)裝飾裝修項目，其評標標準和方法另行規(guī)定。第五十四條商務標評標項目設置：（1） 投標報價：依據(jù)本辦法第四十七條至第四十九條規(guī)定設置評標標準；（2） 主