《辦公建筑設(shè)計要求規(guī)范》

1、實用標(biāo)準(zhǔn)Design code for office buildingJG67-2006中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2006-11-29 發(fā)布2006-5-01 實施中華人民共和國建設(shè)部發(fā)布中華人民共和國建設(shè)部公告第510號建設(shè)部關(guān)于發(fā)布行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)辦公建筑設(shè)計規(guī)范的公告現(xiàn)批準(zhǔn)為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，編號為 JGJ67-2006 ,自2007 年5月1日起實施。其中，第4.5.8、4.5.13、5.0.2條 為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。原行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)辦公建 筑設(shè)計規(guī)范JGJ67-1989同時廢止。本規(guī)范由建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織中國建筑工業(yè)出 版社出版發(fā)行。中華人民共和國建設(shè)部2006年11月29日刖百根據(jù)建設(shè)部建標(biāo)2

2、003104號文的要求，規(guī)范編制組 在廣泛調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)實踐經(jīng)驗。參考有關(guān)國際標(biāo)準(zhǔn)和國外先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)，并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，修訂了本規(guī)范。本規(guī)范的主要技術(shù)內(nèi)容是：1.總則；2.術(shù)語；3.基地和 總平面；4,建筑設(shè)計；5.防火設(shè)計；6,室內(nèi)環(huán)境； 7.建筑設(shè)備。修訂的主要技術(shù)內(nèi)容是；1增加了術(shù)語；2,增加和補(bǔ) 充了室內(nèi)環(huán)境的有關(guān)技術(shù)內(nèi)容和規(guī)定。3.增加和補(bǔ)充 了辦公建筑智能化及節(jié)能的有關(guān)技術(shù)內(nèi)容和規(guī)定；4, 增加了無障礙設(shè)計要求酌內(nèi)容，5。參照現(xiàn)行防火規(guī) 范增加和補(bǔ)充了相關(guān)內(nèi)容；6,對辦公建筑中部分技術(shù) 經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行了修訂和補(bǔ)充。公建筑中部分技術(shù)經(jīng)濟(jì) 指標(biāo)進(jìn)行了修訂和補(bǔ)充。本規(guī)范由建設(shè)部負(fù)責(zé)

3、管理和對強(qiáng)制性條文的解釋，由 主編單噎負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。本規(guī)范主編單位：浙江省建筑設(shè)計研究院（地址；杭州 安吉路18號。郵政編碼：310006）本規(guī)范參編單位浙江大學(xué)建筑設(shè)計研究院江蘇省建筑設(shè)計研究院福建省建筑設(shè)計研究院本規(guī)范主要起草人；方子晉 徐延峰 陳政恩 莊逸蘇 吳藻生 姚國梁 沈介駿張建良谷玲玲目錄1總則2術(shù)語3基地和總平面3.1基地3.2總平面4建筑設(shè)計4.1 一般規(guī)定4.2 辦公室用房4.3 公共用房4.4 公共用房4.5 服務(wù)用房4.6 設(shè)備用房5防火設(shè)計6室內(nèi)環(huán)境6.1 一般規(guī)定6.2 室內(nèi)小氣候環(huán)境6.3 室內(nèi)光環(huán)境6.4 室內(nèi)聲環(huán)境7建筑設(shè)備7.1 給水排水7.2 暖

4、通空調(diào)7.3 建筑電氣7.4 建筑智能化本規(guī)范用詞說明。附條文說明1總則1.0.1為保證辦公建筑的設(shè)計質(zhì)量，使其符合安全、衛(wèi) 生、適用以及技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的要求，制定本規(guī)范。1.0.2本規(guī)范適用于所有新建、改建、擴(kuò)建的辦公建筑 的設(shè)計。1.0.3辦公建筑設(shè)計應(yīng)依據(jù)使用要求分類，并應(yīng)符合表1.0.3的規(guī)定：表1.0.3辦公建筑分類類別示例設(shè)計使用年限 耐火等級一類特別重要的辦公建筑100年或50年一級二類重要辦公建筑50年不低于二級三類普通辦公建筑25年或50年不低于二級1.0.4辦公建筑設(shè)計除應(yīng)符合本規(guī)范規(guī)定外，尚應(yīng)符合 國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2術(shù)語2.0.1辦公建筑office build

5、ing 供機(jī)關(guān)、團(tuán)體和企事 業(yè)單位辦理行政事務(wù)和從事各類業(yè)務(wù)活動的建筑物。2.0.2 公寓式辦公樓 apartment-office building 由統(tǒng) 一物業(yè)管理，根據(jù)使用要求，可由一種或數(shù)種平面單 元組成。單元內(nèi)設(shè)有辦公、會客空間和臥室、廚房和 廁所等房間的辦公樓。2,0.3酒店式辦公樓hotel-office building 提供酒店 式服務(wù)和管理的辦公樓。2.0.4綜合樓multiple-use building 由兩種及兩種以 上用途的樓層組成的公共建筑。2.0.5 商務(wù)寫字樓 business office building在統(tǒng)一的物業(yè)管理下，以商務(wù)為主，由一種或數(shù)種單元辦公

6、平 面組成的租賃辦公建筑。2.0.6開放式辦公室open office space 靈活隔斷的大 空間辦公空間形式。2.0.7 半開放式辦公室 semi-open office space 由開 放辦公室和單間辦公室組合而形成的辦公空間形式。2.0.8單元式辦公室unit-typed office space 由接待 空間、辦公空間、專用衛(wèi)生間以及服務(wù)空間等組成的 相對獨立的辦公空間形式。2.1.9 單間式辦公 office space in singler moclule 一 個開間（亦可以幾個開間）和以一個進(jìn)深為尺度而隔成 的獨立辦公空間形式。3基地和總平面3.1 基地3.1.1 辦公建筑

7、基地的選擇，應(yīng)符合當(dāng)?shù)乜傮w規(guī)劃的要 求。3.1.2 辦公建筑基地宜選在工程地質(zhì)和水文地質(zhì)有利、 市政設(shè)施完善且交通和通信方便的地段。3.1.3 辦公建筑基地與易燃易爆物品場所和產(chǎn)生噪聲、 塵煙、散發(fā)有害氣體等污染源的距離，應(yīng)符合安全、 衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。3.2 總平面3.2.1 總平面布置應(yīng)合理布局、功能分區(qū)明確、節(jié)約用 地、交通組織順暢，并應(yīng)滿足當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管 部門的有關(guān)規(guī)定和指標(biāo)。3.2.2 總平面布置應(yīng)進(jìn)行環(huán)境和綠化設(shè)計。綠化與建筑 物、構(gòu)筑物、道路和管線之間的距離應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 的規(guī)定。3.2.3 當(dāng)辦公建筑與其他建筑共建在同一基地內(nèi)或與 其他建筑合建時，應(yīng)滿足辦公建

8、筑的使用功能和環(huán)境 要求，分區(qū)明確，宜設(shè)置單獨出人口。3.2.4 總平面應(yīng)合理布置設(shè)備用房、附屬設(shè)施和地下建 筑的出人口。鍋爐房、廚房等后勤用房的燃料、貨物 及垃圾等物品的運(yùn)輸應(yīng)設(shè)有單獨通道和出人口。3.2.5 基地內(nèi)應(yīng)設(shè)置機(jī)動車和非機(jī)動車停放場地（庫）。3.2.6 總平面設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)城市道路和建 筑物無障礙設(shè)計規(guī)范JGJ50的有關(guān)規(guī)定。4建筑設(shè)計4.1 一般規(guī)定4.1.1 辦公建筑應(yīng)根據(jù)使用性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)的不 同，確定各類用房。辦公建筑由辦公室用房、公共用 房、服務(wù)用房和設(shè)備用房等組成。4.1.2 辦公建筑應(yīng)根據(jù)使用要求、用地條件、結(jié)構(gòu)選型 等情況按建筑模數(shù)選擇開間和進(jìn)深，合

9、理確定建筑平 面，提高使用面積系數(shù)，并宜留有發(fā)展余地。4.1.3 五層及五層以上辦公建筑應(yīng)設(shè)電梯。4.1.4 電梯數(shù)量應(yīng)滿足使用要求，按辦公建筑面積每 5000m2至少設(shè)置臺。超高層辦公建筑的乘客電梯應(yīng) 分層分區(qū)停靠。4.1.5 辦公建筑的體形設(shè)計不宜有過多的凹凸與錯落， 外圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱衛(wèi)設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑 節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB50189中有關(guān)節(jié)能的要求。4.1.6 辦公建筑的窗應(yīng)符合下列要求：1底層及半地下室外窗宜采取安全防范措施；2高層及超高層辦公建筑采用玻璃幕墻時應(yīng)設(shè)有清潔 設(shè)施，并必須有可開啟部分，或設(shè)有通風(fēng)換氣裝置； 3外窗不宜過大，可開啟面積不應(yīng)小于窗面積的30%, 并應(yīng)有良

10、好的氣密性、水密性和保溫隔熱性能，滿足 節(jié)能要求。全空調(diào)的辦公建筑外窗開啟面積應(yīng)滿足火 災(zāi)排煙和自然通風(fēng)要求。4.1.7 公建筑的門應(yīng)符合下列要求；1門洞口寬度不應(yīng)小于1.00m，高度不應(yīng)小于2.10m ;2機(jī)要辦公室、財務(wù)辦公室、重要檔案庫、貴重儀表 間和計算機(jī)私心的門應(yīng)采取防盜措施，室內(nèi)宜設(shè)防盜 報警裝置。4.1.8 辦公建筑的門廳應(yīng)符合下列要求：1門廳內(nèi)可附設(shè)傳達(dá)、收發(fā)、會客、服務(wù)、問訊、展 示等功能房間（場所）。根據(jù)使用要求也可設(shè)商務(wù)中心、 咖啡廳、警衛(wèi)室、衣帽間、電話間等。2樓梯、電梯廳宜與門廳鄰近，并應(yīng)滿足防火疏散的 要求。3嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)的門廳應(yīng)設(shè)門斗或其他防寒設(shè)施。4有中庭空間

11、的門廳應(yīng)組織好人流交通，并應(yīng)滿足現(xiàn) 行國家防火規(guī)范規(guī)定的防火疏散要求。4.1.9 辦公建筑的走道應(yīng)符合下列要求。1寬度應(yīng)滿足防火疏散要求，最小凈寬應(yīng)符合表4.1.9 的規(guī)定：注；高層內(nèi)筒結(jié)構(gòu)的回廊式走道凈寬最小值 同單面布房走道。2高差不足兩級踏步時，不應(yīng)設(shè)置臺階，應(yīng)設(shè)坡道，其坡度不宜大于1:8。表4.1.9走道最小凈寬走道長度（m ）走道寬度（m ） 單面布置房間 雙面布置房間<40 1.30 1.50>40 1.50 1.80注：高層內(nèi)筒結(jié)構(gòu)的回廊式走道最小凈寬值同單面布 置房間走道。4.1.10 辦公建筑的樓地面應(yīng)符合下列要求；1根據(jù)辦公室使用要求，開放式辦公室的樓地面宜按家

12、具位置埋設(shè)弱電和強(qiáng)電插座；2大中型計算機(jī)房的樓地面宜采用架空防靜電地板。4.1.11 根據(jù)辦公建筑分類，辦公室的凈高應(yīng)滿足：一 類辦公建筑不應(yīng)低于2.70m ;二類辦公建筑不應(yīng)低于 2.60m ;三類辦公建筑不應(yīng)低于 2.50m。辦公建筑的走道凈高不應(yīng)低于2.20m ,貯藏間凈高不 應(yīng)低于2.OOm。4.1.12 辦公建筑應(yīng)進(jìn)行無障礙設(shè)計，并應(yīng)符合現(xiàn)行行 業(yè)標(biāo)準(zhǔn)城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范JGJ50的規(guī)定。4.1.13 特殊重要的辦公建筑主樓的正下方不宜設(shè)置地 下汽車庫。4.2 辦公室用房4.2.1 辦公室用房宜包括普通辦公室和專用辦公室。專 用辦公室宜包括設(shè)計繪圖室和研究工作室等。4.2.

13、2 辦公室用房宜有良好的天然采光和自然通風(fēng)，并 不宜布置在地下室。辦公室宜有避免西曬和眩光的措 施。4.2.3 普通辦公室應(yīng)符合下列要求：1宜設(shè)計成單間式辦公室、開放式辦公室或半開放式 辦公室.特殊需要可設(shè)計成單元式辦公室、公寓式辦公 室或酒店式辦公室。2開放式和半開放式辦公室在布置吊頂上的通風(fēng)口、 照明、防火設(shè)施等時，宜為自行分隔或裝修創(chuàng)造條件， 有條件的工程宜設(shè)計成模塊式吊頂。3使用燃?xì)獾墓⑹睫k公樓的廚房應(yīng)有直接采光和自 然通風(fēng)；電炊式廚房如無條件直接對外采光通風(fēng)，應(yīng) 有機(jī)械通風(fēng)措施，并設(shè)置洗滌池、案臺、爐灶及排油 煙機(jī)等設(shè)施或預(yù)留位置。4酒店式辦公樓應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)旅館建筑設(shè)計 規(guī)范

14、JGJ62的相應(yīng)規(guī)定。5帶有獨立衛(wèi)生間的單元式辦公室和公寓式辦公室的 衛(wèi)生間宜直接對外通風(fēng)采光，條件不允許時，應(yīng)有機(jī) 械通風(fēng)措施。6機(jī)要部門辦公室應(yīng)相對集中，與其他部門宜適當(dāng)分 隔。7值班辦公室可根據(jù)使用需要設(shè)置；設(shè)有夜間值班室 時，宜設(shè)專用衛(wèi)生間。8普通辦公室每人使用面積不應(yīng)小于 4m2 ,單間辦公 室凈面積不應(yīng)小于10 m2。4.2.4 專用辦公室應(yīng)符合下列要求：1設(shè)計繪圖室宜采用開放式或半開放式辦公室空間9并用靈活隔斷、家具等進(jìn)行分隔；研究工作室（不含實 驗室）宜采用單間式，自然科學(xué)研究工作室宜靠近相關(guān) 的實驗室；2設(shè)計繪圖室，每人使用面積不應(yīng)小于6 m2 ;研究工 作室每人使用面積不應(yīng)

15、小于5m2。4.3 公共用房4.3.1 公共用房宜包括會議室、對外辦事廳、接待室、 陳列室、公用廁所、開水間等。4.3.2 會議室應(yīng)符合下列要求：1根據(jù)需要可分設(shè)中、小會議室和大會議室，2中、小會議室可分散布置j小會議室使用面積宜為30 m2 ,中會議室使用面積宜為60 m2。中小會議室 每人使用面積：有會議桌的不應(yīng)小于 1.80 m2 ,無會 議桌的不應(yīng)小于0.80 m2。3大會議室應(yīng)根據(jù)使用人數(shù)和桌椅設(shè)置情況確定使用 面積，平面長寬比不宜大于2S,宜有擴(kuò)聲、放映、多 媒體、投影、燈光控制等設(shè)施，并應(yīng)有隔聲、吸聲和 外窗遮光措施.大會議室所在徽、面積和安全出口的設(shè) 置等應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)防火

16、規(guī)范的要求。4會議室應(yīng)根據(jù)需要設(shè)置相應(yīng)的貯藏及服務(wù)空間。4.3.3 對外辦事大廳宜靠近出入口或單獨分開設(shè)置，并 與內(nèi)部辦公人員出人口分開。4.3.4 接待室應(yīng)符合下列要求：1應(yīng)根據(jù)需要和使用要求設(shè)置接待室專用接待室應(yīng)靠 近使用部門。行政辦公建筑的群眾來訪接待室宜靠近 基地出入口，與主體建筑分開單獨設(shè)置。2宜設(shè)置專用茶具室、洗消室、衛(wèi)生間和貯藏空間等。 4.3.5陳列室應(yīng)根據(jù)需要和使用要求設(shè)置。專用陳列室 應(yīng)對陳列效果進(jìn)行照明設(shè)計，避免陽光直射及眩光， 外窗宜設(shè)遮光設(shè)施。4.3.6 公用廁所應(yīng)符合下列要求：1對外的公用廁所應(yīng)設(shè)供殘疾人使用的專用設(shè)施。2距離最遠(yuǎn)上作點不應(yīng)大于50m。3應(yīng)設(shè)前室.公

17、用廁所的門不宜直接開向辦公用房、門廳、電梯廳等主要公共空間。4宜有天然采光、通風(fēng)；條件不允許時，應(yīng)有機(jī)械通 風(fēng)措施。衛(wèi)生潔具數(shù)量應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)城市公 共廁所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)CJJ14的規(guī)定。注1每間廁所大便器三具以上者，其中一具宜設(shè)坐式 大便器。2設(shè)有大會議室（廳）的樓層應(yīng)相應(yīng)增加廁位。4.3.7 開水間應(yīng)符合下列要求：1宜分層或分區(qū)設(shè)置；2宜直接采光通風(fēng)，條件不允許時應(yīng)有機(jī)械通風(fēng)措施 3應(yīng)設(shè)置洗滌池和地漏，并宜設(shè)洗滌、消毒茶具和倒 茶渣的設(shè)施。4.4 服務(wù)用房4.4.1 服務(wù)用房應(yīng)包括一般性服務(wù)用房和技術(shù)性服務(wù) 用房。一般性服務(wù)用房為檔案室、資料室、圖書閱覽 室、文秘室、汽車庫、非機(jī)動車庫、員工

18、餐廳、衛(wèi)生 管理設(shè)施間等。技術(shù)性服務(wù)用房為電話總機(jī)房、計算 機(jī)房、曬圖室等。4.4.2 檔案室、資料室、圖書閱覽室應(yīng)符合下列要求: 1可根據(jù)規(guī)模大小和工作需要分設(shè)若干不同用途的房 間，包括庫房、管理間、查閱間或閱覽室等；2檔案室、資料室和書庫應(yīng)采取防火、防潮、防塵、 防蛀、防紫外線等措施i地面應(yīng)用不起塵、易清潔的 面層，并有機(jī)械通風(fēng)措施.3檔案和資料查閱間、圖書閱覽室應(yīng)光線充足、通風(fēng) 良好，避免陽光直射及眩光。4.4.3 文秘室應(yīng)符合下列要求。1應(yīng)根據(jù)使用要求設(shè)置文秘室，位置應(yīng)靠近被服務(wù)部 門。2應(yīng)設(shè)打字、復(fù)印、電傳等服務(wù)性空間。4.4.4 汽車庫應(yīng)符合下列要求：1應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)汽車庫、修

19、車庫、停車場設(shè) 計防火規(guī)范GB50067和現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)玳汽車庫建筑 設(shè)計規(guī)范JGJ100的要求。2每輛停放面積應(yīng)根據(jù)車型、建筑面積、結(jié)構(gòu)形式與 停車方式確定。3設(shè)有電梯的辦公建筑，應(yīng)至少有一臺電梯通至地下 汽車庫。4汽車庫內(nèi)可按管理方式和停車位的數(shù)量設(shè)置相應(yīng)的 值班室、管理辦公室、控制室、休息室、貯藏室、專用衛(wèi)生間等輔助房間。4.4 .非機(jī)動車庫應(yīng)符合下列要求。1凈高不得低于2.OOm 。2每輛停放面積宜為1.501.80m2 。3 300輛以上的非機(jī)動車地下停車庫，出人口不應(yīng)少于2個，出人口的寬度不應(yīng)小于 2.50m。4應(yīng)設(shè)置推行斜坡，斜坡寬度不應(yīng)小于 0.30m ,坡度 不宜大干15）坡長

20、不宜超過6mg當(dāng)坡長超過6m時, 應(yīng)設(shè)休息平臺。4.4.6 員工餐廳可根據(jù)建筑規(guī)模、供餐方式和使用人數(shù) 確定使用面積，并應(yīng)符合觀行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)飲食建筑設(shè) 計規(guī)范）JGJ64的有關(guān)規(guī)定。4.4.7 衛(wèi)生管理設(shè)施間應(yīng)符合下列要求：1宜每層設(shè)置垃圾收集間：1）垃圾收集間應(yīng)有不向鄰室對流的自然通風(fēng)或機(jī)械通風(fēng)措施。2）垃圾收集間宜靠近服務(wù)電梯間。3）宜在底層或地下層設(shè)垃圾分級集中存放處，存放處 應(yīng)設(shè)沖洗排污設(shè)施，并有運(yùn)出垃圾的專用通道。2每層宜設(shè)清潔間，內(nèi)設(shè)清掃工具存放空間和洗滌池，位置應(yīng)靠近廁所間。4.4.8 技術(shù)性服務(wù)用房應(yīng)符合下列要求：1電話總機(jī)房、計算機(jī)房、曬圖室應(yīng)根據(jù)工藝要求和 選用機(jī)型進(jìn)行建筑平

21、面和相應(yīng)室內(nèi)空間設(shè)計；2計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)終端、小型文字處理機(jī)、臺式復(fù)印機(jī)以 及碎紙機(jī)等辦公自動化設(shè)施可設(shè)置在辦公室內(nèi).3供設(shè)計部門使用的曬圖室，宜由收發(fā)間、裁紙間、 曬圖機(jī)房、裝訂間、底圖庫、曬圖紙庫、廢紙庫等組 成。曬圖室宜布置在底層，采用氨氣熏圖的曬圖機(jī)房 應(yīng)設(shè)獨立的廢氣排出裝置和處理設(shè)施。底圖庫設(shè)計應(yīng) 符合本規(guī)范第4.4.2條第2款的規(guī)定。4.5 設(shè)備用房4.5.6 辦公建筑設(shè)備用房除應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范外，尚應(yīng)符合 國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。4.5.7 動力機(jī)房宜靠近負(fù)荷中心設(shè)置，電子信息機(jī)房宜 設(shè)置在低層部位。4.5.8 產(chǎn)生噪聲或振動的設(shè)備機(jī)房應(yīng)采取消聲、隔聲和 減振等措施，并不宜毗鄰辦公用房和會

22、議室，也不宜 布置在辦公用房和會議室的正上方。4.5.9 設(shè)備用房應(yīng)留有能滿足最大設(shè)備安裝、檢修的進(jìn) 出口。4.5.10 設(shè)備用房、設(shè)備層的層高和垂直運(yùn)輸交通應(yīng)滿足 設(shè)備安裝與維修的要求。4.5.11 有排水、沖洗要求的設(shè)備用房和設(shè)有給排水、熱力、空周管道的設(shè)備層以及超高層辦公建筑的敞開式 避難層，應(yīng)有地面泄水措施4.5.12 雨水、燃?xì)?、給排水管道等非電氣管道，不應(yīng)穿 越變配電間、弱電設(shè)備用房等有嚴(yán)格防水要求的電氣 設(shè)備間。4.5.13 辦公建筑中的變配電所應(yīng)避免與有酸、堿、粉塵、 蒸汽、積水、噪聲嚴(yán)重的場所毗鄰，并不應(yīng)直接設(shè)在 有爆炸危險環(huán)境的正上方或正下方，也不應(yīng)直接設(shè)在 廁所、浴室等經(jīng)

23、常積水場所的正下方。4.5.14 高層辦公建筑每層應(yīng)設(shè)強(qiáng)電間，其使用面積不應(yīng) 小于4m2 ,強(qiáng)電間應(yīng)與電纜豎井毗鄰或合一設(shè)置。4.5.15 高層辦公建筑每層應(yīng)設(shè)弱電交接間，其使用面 積不應(yīng)小干5m2。弱電交接間應(yīng)與弱電井毗鄰或合一 設(shè)置。4.5.16 弱電設(shè)備用房應(yīng)遠(yuǎn)離產(chǎn)生粉塵、油煙、有害氣 體及貯存具有腐蝕性、易燃、易爆物品的場所，應(yīng)遠(yuǎn) 離強(qiáng)振源，并應(yīng)避開強(qiáng)電磁場的干擾。4.5.17 弱電設(shè)備用房應(yīng)防火、防水、防潮、防塵、防 電磁干擾。其中計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)中心、電話總機(jī)房地面應(yīng) 有防靜電措施。4.5.18 辦公建筑中的鍋爐房必須采取有效措施，減少 廢氣、廢水、廢渣和有害氣體及噪聲對環(huán)境的影響。5防

24、火設(shè)計5.0.1辦公建筑的防火設(shè)計除應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范外，尚應(yīng)符 合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016、高 層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50045等有關(guān)規(guī)定。5. 0.2辦公建筑的開放式、半開放式辦公室，其室內(nèi) 任何一點至最近的安全出口的直線距離不應(yīng)超過 30m。5.0.3綜合樓辦公部分的疏散出人口不應(yīng)與同一樓內(nèi) 對外的商場、營業(yè)廳、娛樂、餐飲等人員密集場所的 疏散出人口共用。5.0.4超高層辦公建筑的避難層（區(qū)卜屋頂直升機(jī)停機(jī) 坪等設(shè)置應(yīng)執(zhí)行國家和專業(yè)部門的有關(guān)規(guī)定。5.0.5機(jī)要室、檔案室和重要庫房等隔墻的耐火極限不應(yīng)小于2h,樓板不應(yīng)小于1.5h,并應(yīng)采用甲級防火 門。6室內(nèi)環(huán)境6.1

25、一般規(guī)定6.1.1 辦公建筑除應(yīng)滿足本規(guī)范采光、通風(fēng)、保溫、隔熱、隔聲和污染物控制等室內(nèi)環(huán)境要求外，尚應(yīng)符合 國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。6.1.2 辦公建筑室內(nèi)環(huán)境設(shè)計應(yīng)執(zhí)行節(jié)約能源的國策。6.2 室內(nèi)小氣候環(huán)境6.2.1 辦公建筑可按需采用不同類別的室內(nèi)空調(diào)環(huán)境 設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。其主要指標(biāo)應(yīng)符合本規(guī)范第 7.2.2條的規(guī)6.2.2 室內(nèi)空氣質(zhì)量各項指標(biāo)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）GB/T18883 的要求。6.2.3 辦公室應(yīng)有與室外空氣直接對流的窗戶、洞口， 當(dāng)有困難時，應(yīng)設(shè)置機(jī)械通風(fēng)設(shè)施。6.2.4 采用自然通風(fēng)的辦公室，其通風(fēng)開口面積不應(yīng)小 于房間地板面積的1/20。6.2.5 設(shè)有全

26、空調(diào)的辦公建筑宜設(shè)吸煙室，吸煙室應(yīng)有 良好的通風(fēng)換氣設(shè)施。6.2.6 辦公建筑室內(nèi)建筑材料和裝修材料所產(chǎn)生的室 內(nèi)環(huán)境污染度體應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)，民用建筑工 程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB50325的規(guī)定。6.3 室內(nèi)光環(huán)境6.3.1 辦公室、會議室宜有天然采光，采光系數(shù)的標(biāo)準(zhǔn) 值應(yīng)符合表6.3.1的規(guī)定。6.3.2 采光標(biāo)準(zhǔn)可采用窗地面積比進(jìn)行估算，其比值應(yīng) 符合表6.3.2的規(guī)定。表6.3.1辦公建筑的采光系數(shù)最低值采光等級 房間類別側(cè)面采光采光系數(shù)最低值Cmin(%)室內(nèi)天然光臨界照度(lx)II設(shè)計室、繪圖室3 150III辦公室、視屏工作室、會議室 2 100IV復(fù)印室、檔案室1 50

27、V走道、樓梯間、衛(wèi)生間0.5 25表6.3.2窗地面積比采光等級 房間類別側(cè)面采光II設(shè)計室、繪圖室1/3.6III辦公室、視屏工作室、會議室1/5IV復(fù)印室、檔案室1/7V走道、樓梯間、衛(wèi)生間1/12注：1計算條件：1）田類光氣候區(qū)；2）普通玻璃單層 鋁窗；3）其他條件下的窗地面積比應(yīng)乘以相應(yīng)的系數(shù)。2側(cè)窗采光口離地面高度在0.80m以下部分不計人有 效采光面積；3側(cè)窗采光口上部有寬度超過lm以上的外廊、陽臺等 外部遮擋物時，其有效采光面積可按采光口面積的70%計算。6.3.3 辦公室應(yīng)進(jìn)行合理的日照控制和利用，避免直射 陽光引起的眩光。6.3.4 辦公室照明應(yīng)滿足辦公人員視覺生理要求，滿足

28、 工作的照度需要。照度標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)符合本規(guī)范第 7.3.4條的規(guī)6.3.5 辦公室應(yīng)有良好的照明質(zhì)量，其照明的均勻度、 眩光程度等均應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑照明設(shè)計標(biāo) 準(zhǔn)GB50034的規(guī)定。6.4室內(nèi)聲環(huán)境6.4.1 辦公建筑主要房間室內(nèi)允許造聲級應(yīng)符合表6.4.2 的規(guī)定。表6.4.1室內(nèi)允許噪聲級房間類別 允許噪聲級（A聲級.dB）一類辦公建筑二類辦公建筑三類辦公建筑辦公室 <45 <50 W55設(shè)計制圖室 <45 <50 <50會議室<40 <45 <50多功能廳<45 <50 <506.4.3 辦公建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的空氣聲隔聲標(biāo)

29、準(zhǔn)（計權(quán)隔聲量dB）應(yīng)符合表6.4.2的規(guī)定。表6.4.2空氣聲隔聲標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)結(jié)構(gòu)部位計權(quán)隔聲量（dB ）一類辦公建筑二類辦公建筑三類辦公建筑辦公用房隔墻 25 20 >356.4.4 對噪聲控制要求較高的辦公建筑應(yīng)對附著于墻 體和樓板的傳聲源部件采取防止結(jié)構(gòu)聲傳播的措施。7建筑設(shè)備7.1 給水排水7.1.1 辦公建筑的生活用水水質(zhì)及防污染措施應(yīng)符合 現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)飲用凈水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)CJJ94和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑給水排水設(shè)計規(guī)范GB50015的有關(guān)規(guī)Mo7.1.2 生活用水定額及小時變化系數(shù)可按表 7.1.2確表7.1.2生活用水定額及小時變化系數(shù)序號辦公方式 單位最高日生活用水定額L使用時數(shù)

30、h小時變化系數(shù)ks1坐班制辦公 每人每班3050 810 1.51.22公寓式辦公 每人每日130300 1024 2.51.8 3酒店式辦公 每人每日250400 24 2.07.1.3 衛(wèi)生器具進(jìn)水管處的靜水壓不宜大干0.35MPa。衛(wèi)生器具和配件應(yīng)采用節(jié)水性能良好的產(chǎn) 品。7.1.4 辦公建筑如需設(shè)置熱水系統(tǒng)，可根據(jù)辦公性質(zhì)選 擇系統(tǒng)運(yùn)行方式。坐班制辦公宜采用局部熱水供應(yīng)， 酒店式辦公宜采用集中熱水供應(yīng)。7.1.5 1.5辦公建筑的飲用水供應(yīng)設(shè)施（包括開水和飲用 凈水），應(yīng)根據(jù)辦公性質(zhì)和辦公人員的生活習(xí)慣設(shè)置。 當(dāng)采用管道直飲水系統(tǒng)時，應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)管 道直飲水系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程CJ110

31、的規(guī)定。7.1.6 飲用水定額及小時變化系數(shù)可按表 7.1.6確定。表7.1.6飲用水定額及小時變化系數(shù)序號辦公方式 單位最高日生活用水定額L使用時數(shù) h小時變化系數(shù)ks1坐班制辦公 每人每班12 810 1.52公寓式辦公 每人每日57 1024 1.51.23酒店式辦公 每人每日35 24 1.27.1.7 水泵應(yīng)采用低噪聲產(chǎn)品。高層辦公建筑的給水加 壓系統(tǒng)應(yīng)有防水錘措施。7.1.8 檔案室、重要資料室、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)中心和曬圖室 等服務(wù)用房如有給排水管道穿越，應(yīng)采取嚴(yán)防漏水和 結(jié)露的措施。7.1.9 辦公建筑中水系統(tǒng)的設(shè)計應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn) 建 筑中水設(shè)計規(guī)范）GB50336執(zhí)行。7.2暖通空

32、調(diào)1.1.1 根據(jù)辦公建筑的分類、規(guī)模及使用要求，宜設(shè)置 集中采暖、集中空調(diào)或分散式空調(diào)，并應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐?能源情況，經(jīng)過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，選擇合理的供冷、供 熱方式。1.1.2 根據(jù)辦公建筑分類，其室內(nèi)主要空調(diào)指標(biāo)應(yīng)符合 下列，要求：1一類標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下列條件。1）室內(nèi)溫度：夏季應(yīng)為 24 C,冬季應(yīng)為20 C；室內(nèi)相對濕度：夏季應(yīng)小于或等于55%,冬季應(yīng)大于 或等于45% ;2）新風(fēng)量每人每小時木應(yīng)低于 30ms ;3）室內(nèi)風(fēng)速應(yīng)小于或等于0.20m/s ;4）室內(nèi)空氣中含塵量應(yīng)小于戌等于 0.15m9/m3 。2二類標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下列條件：1）室內(nèi)溫度：夏季應(yīng)為 26 C,冬季應(yīng)為18c.室內(nèi)相 對

33、濕度；夏季應(yīng)小于或等于60% ,冬季應(yīng)大于或等于 30% ;2）新風(fēng)量每人每小時不應(yīng)低于 30m3 ;3）室內(nèi)風(fēng)速應(yīng)小于或等于 0.25m/s ;4）室內(nèi)空氣含塵量應(yīng)小于或等于 0.15m9/m3 。三類標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下列條件：1）室內(nèi)溫度：夏季應(yīng)為27 C,冬季應(yīng)為18C室內(nèi)相 對濕度：夏季應(yīng)小于或等于65,冬季不控制 2）新風(fēng)量每人每小時不應(yīng)低于 30m3。3）室內(nèi)風(fēng)速應(yīng)小于或等于0.30m/s4）室內(nèi)空氣含塵量 應(yīng)小于或等于 0.15rng/ms 。1.1.3 采暖、空調(diào)系統(tǒng)的劃分應(yīng)符合下列要求：1采用集中采暖、空調(diào)的辦公建筑，應(yīng)根據(jù)用途、特 點及使用時間等劃分系統(tǒng)；2進(jìn)深較大的區(qū)域，宜劃分

34、為內(nèi)區(qū)和外區(qū)，不同的朝向 宜劃為獨立區(qū)域；3全年使用空調(diào)的特殊房間如計算機(jī)房、電話機(jī)房、 控制中心等，應(yīng)設(shè)獨立的空調(diào)系統(tǒng)。1.1.4 采暖、空調(diào)系統(tǒng)宜設(shè)置溫度、濕度自控裝置，對 于獨立計費(fèi)的辦公室應(yīng)裝分戶計量裝置。1.1.5 辦公建筑宜設(shè)集中或分散的排風(fēng)系統(tǒng)，辦公室的 排風(fēng)量不應(yīng)大于新風(fēng)量的90% ,衛(wèi)生間、吸煙室應(yīng)保 持負(fù)壓。1.1.6 辦公建筑不宜采用直接電熱式采暖供熱設(shè)備。7.3 建筑電氣7.3.1 辦公建筑負(fù)荷等級應(yīng)符合下列規(guī)定：1 一類辦公建筑和建筑高度超過50m的高層辦公建筑 的重要設(shè)備及部位按一級負(fù)荷供電。2二類辦公建筑和高度不超過50m的高層辦公建筑以 及部、省級行政辦公建筑的重要設(shè)備和部位按二級負(fù) 荷供電；3三類辦公建筑和除一、一級負(fù)荷以外的用電設(shè)備及