萬達廣場景觀方案至施工圖設計招標技術文件

1、大連萬達 xx萬達廣場景觀方案至施工圖設計招標文件 萬達廣場景觀方案及施工圖設計招標文件編號： 招標人： 公司 日 期： 年 月_ _日目 錄第1章 投標須知一、前附表二、總則（一）項目概況（二）投標費用（三）其他三、招標文件（一）招標文件的組成（二）招標文件的解釋和答疑（三）招標文件的修改（四）現(xiàn)場踏勘四、投標文件的編制（一）投標文件的語言（二）投標文件的組成（三）標書制作要求（四）投標有效期（五）投標承諾（六）投標文件的簽署五、投標報價原則（一）投標報價六、投標文件的遞交（一）投標文件的密封和遞交（二）投標截止時間（三）投標文件的修改和撤回七、開標八、評標（一）評標工作（二）評標原則九、合

2、同的授予（一）合同授予標準（二）中標通知書十、概念方案設計保底費第2章 技術規(guī)范第3章 投標格式一、投標書二、開標一覽表三、報價表四、法定代表人身份證明書五、授權委托書六、項目負責人及主要技術負責人簡歷表七、主要設計人員表八、目前正在設計工程情況一欄表第4章 合同（樣本）第1章 投標須知一、前附表招標事項名稱 萬達廣場景觀方案及施工圖設計建設地點聯(lián) 系 人電 話傳 真招標稽查電話大連萬達集團股份有限公司審計部，電話：標方式邀請招標招標范圍景觀環(huán)境設計（具體詳見設計任務書）承包方式綜合單價包干、總價包干景觀設計面積概念方案設計保底費人民幣 萬元總設計工期方案深化 30

3、 個日歷天，初步設計 30 個日歷天，施工圖設計 45 個日歷天投標文件份數技術標：正本一份，副本二份，2 套電子文本商務標：正本一份，副本一份，2 套電子文本招標文件領取招標文件由招標人于 年 月 日發(fā)出（以特快方式寄出，投標人在收到招標文件后，應立即書面?zhèn)髡娲_認）投標文件遞交遞交至：萬達商業(yè)規(guī)劃研究院地址：北京市建國路93號萬達廣場b座20層接收人：投標截止時間20 年 月 日 ：00 時投標有效期投標截止時間起90個日歷天內有效開戶銀行及帳號開戶名稱：開戶銀行：賬 號：開標時間同本前附表所載投標截止時間，如有變化，將另行通知各投標人開標地點地址： 開標方式投標人講標、公開開標評標辦法綜合

4、評分法二、總則（一）項目概況1 項目名稱： 萬達廣場2 項目地址：見設計任務書3 項目概況：見設計任務書4 設計范圍及內容：用地紅線范圍內及紅線外直到市政路道牙范圍內的室外景觀環(huán)境設計，具體設計內容詳見設計任務書。5 設計深度：概念方案設計、方案深化設計、初步設計、施工圖設計及現(xiàn)場施工配合服務。具體容詳見設計任務書。（二）投標費用投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。不管投標結果如何，招標人對上述費用不負任何責任。（三）其他1 本次招標是以設計方案為基準進行評定，投標人最終提交結果符合招標人招標文件要求，招標人支付未中標的投標人概念方案設計保底費，招標人不向中標人支付概念方

5、案設計保底費，中標人的概念方案設計費視為已包含在中標價格中，其費用支付按照招標人與中標人簽訂的合同執(zhí)行。2 工期要求：方案深化設計_ _個日歷天，初步設計_ 個日歷天，施工圖設計 _個日歷天。3 資質要求：本次招標采用資格預審的辦法。在整個招標過程中，若投標人資格條件與資格預審發(fā)生實質性改變，尤其是主要設計人員（包括但不限于項目負責人及專業(yè)負責人等）低于資格預審的水平，招標人有權隨時取消其投標或中標資格。4 在發(fā)出中標通知書之前，招標人保留增加或減少本次招標內容的權利。三、招標文件（一）招標文件的組成1 招標文件包括以下內容：（1）投標須知。（2）技術規(guī)范。（3）投標格式。（4）合同（樣本）。

6、（5）附件。2 投標人應認真審閱招標文件所有的內容，如果投標人的投標文件不能實質性地響應招標文件要求，該投標文件將被拒絕，責任由投標人承擔。3 投標人應該認真檢查招標文件是否完整，若發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全時，應及時向招標人提出，以便補齊；否則，責任由投標人承擔。4 投標人須按招標文件的要求投標。若投標人的投標文件含有與招標文件不符的要求，其投標可能不獲接納。如果投標人有任何其他建議，可在投標時另外列明該等建議對工期及標價的影響。5 凡是獲得本招標文件的投標人，均應當對招標文件保密。（二）招標文件的解釋和答疑：1 投標人在收到招標文件后，若有疑問需要澄清，應于投標截止時間3個日歷天前以書面形式（包括

7、書面文字、傳真等）向招標人提出，招標人將以書面形式予以解答。2 所有問題的解答，招標人將在2個日歷天內提供給所有投標人。由此而產生的對招標文件內容的修改，以有編號的修改書方式發(fā)出。投標人在收到修改書后，應立即以傳真等書面形式向招標人確認收悉。投標人不予確認的，不影響該修改書的效力，且招標人有權取消該投標人的投標或中標資格。3 投標人對招標文件自行做出的理解、解釋、推論和應用，招標人概不負責。投標人由于對招標文件的任何誤解所造成的后果，均由投標人自負。4 招標人不組織現(xiàn)場踏勘，投標人如需現(xiàn)場踏勘，費用自行解決，招標人提供必要支持。（三）招標文件的修改1 在投標截止時間15個日歷天前，招標人都可能

8、會以有編號的修改書的方式修改招標文件。修改書作為招標文件的組成部分，對投標人起同等約束作用。投標人每次收到修改書后，應立即以傳真等書面形式向招標人確認收悉。投標人不予確認的，不影響修改書的效力，且招標人有權取消該投標人的投標或中標資格。2 為使投標人在編制投標文件時把修改書內容考慮進去，招標人可以酌情延長投標截止時間。具體時間將在修改書中寫明。3 當招標文件、修改書內容相互矛盾時，以最后發(fā)出的修改書為準。（四）現(xiàn)場踏勘1 招標人不組織現(xiàn)場踏勘，投標人可自行完成現(xiàn)場踏勘，以獲取需投標人負責的有關投標準備和簽署合同所需的材料/信息；投標人也可對工程現(xiàn)場和周圍環(huán)境自行考察，現(xiàn)場踏勘的費用由投標人承擔

9、。投標人遞交投標文件的，視為該投標人的投標文件已充分考慮了現(xiàn)場及周邊環(huán)境因素。2 投標人需要招標人解答的問題，對招標文件有疑問需要澄清的，應當以書面形式向招標人提出。3 招標人向投標人提供的有關施工現(xiàn)場的資料和數據是招標人現(xiàn)有的能使投標人利用的資料。招標人對投標人由此而做出的理解、推論、結論和應用概不負責。4 在現(xiàn)場考察進程中，投標人如果發(fā)生人身傷亡、財物或其他損失，不論何種原因所造成，責任由投標人自負，招標人不負責。四、投標文件的編制（一）投標文件的語言投標文件及投標人與招標人之間與投標有關的來往通知、函件和文件均應使用中文（簡體）。（二）投標文件的組成投標人的投標文件分商務標和技術標，技術

10、標、商務標分開制作，分別密封。1 商務標包含但不限于以下內容：（1）投標書。（2）法定代表人身份證明書。（3）授權委托書、被授權人身份證。（4）資格證明材料：營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質等級證書等復印件。（5）報價表：根據不同階段分別報出單價及總價。2 技術標包含但不限于以下內容：（1）概念設計方案（要求詳見設計任務書）。（2）工程造價估算（含估算總價及每平方米單價）。（3）主要設計人員表：主要針對招標人提出的要求做出相應的人員、時間、設備等安排，其中的設計組織設計須包括項目設計管理框架圖、主要設計人員姓名及履歷簡介（包括學歷職稱曾擔任職務現(xiàn)任職務、設計人員資質證書、設計的主要工程名稱等）。此等人員一經

11、接納，不能更換。（4）設計質量保證體系及保證措施。（三）標書制作要求1 標書內容統(tǒng)一采用宋體4號字體，表格內文字采用宋體5號字體，頁碼用宋體5號阿拉伯數字，統(tǒng)一編在正中下方。2 標書應有較詳細的目錄。文字及一般表格采用A4紙張，如有圖表采用A3紙張；文字部分和圖表部分都要編頁碼，用噴墨（或激光）打印機打?。ɑ驈陀。?。3 CAD圖紙繪制要求遵照制圖規(guī)范：字體采用宋體，字體為5號字，字體高度按制圖規(guī)范規(guī)定的序列，線條粗細按制圖規(guī)范。有圖框，無會簽欄。標題寫在圖紙中下方。4 投標人必須使用本招標文件第三章提供的標準表格格式，表格可以按同樣格式擴展。5 投標人必須提供投標文件電子文檔，商務標及技術標必

12、需分光盤提交。6 商務標、技術標分開制作與密封。7 技術標目錄及頁碼及排列順序必需嚴格按照招標文件要求統(tǒng)一順序。（四）投標有效期1 投標截止時間后90個日歷天內有效。2 在原定投標有效期屆滿之前，如果出現(xiàn)特殊情形，招標人可以書面形式向投標人提出延長投標有效期的要求。投標人須以書面形式予以答復。同意延長投標有效期的投標人，不得修改其投標文件。（五）投標承諾投標人必須履行投標文件中所規(guī)定的義務，并保證其投標方案不侵犯他人權益。（六）投標文件的簽署1 投標文件明確標明“正本”和“副本”，正本和副本如有不一致之處，以正本為準。報價大小寫不同，以大寫為準。2 投標文件正本與副本均應使用不能擦去的墨水書寫

13、或打印，技術標和商務標分開裝訂。商務標加蓋法人單位公章，并由投標人法定代表人（或委托代理人）親自簽署或加蓋法定代表人（或委托代理人）印鑒。3 全套投標文件應無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據招標人的指示進行的。商務標修改處應由投標文件簽署人簽字證明并加蓋印鑒。五、投標報價原則（一）投標報價1 投標報價是招標文件所確定的招標范圍內的全部工作內容的價格體現(xiàn)，并且包括利潤、稅金及政策性文件規(guī)定的各項應有費用及合同明示或暗示的所有一切風險、責任和義務的費用。投標報價不會因工資、物價、市場波動、費率或匯率的變動或政府頒發(fā)的任何調價文件之要求而有所調整；不會因招標人對設計調整等因素而調整。2 投標報價方

14、式和結算方式（1）本工程設計投標報價為固定綜合單價、總價包干方式，按照概念方案設計及方案深化設計，初步設計、施工圖設計（含施工配合服務費用）分階段報出分別報出其每平方米綜合單價及總價。（2）招標人不接受有選擇性的報價。（3）總價調整范圍：1）如果經招標人審核確認后的施工圖所載景觀設計面積在招標文件提供的設計面積的±5%以內，結算價不作調整，即結算價為投標總價。如果經招標人審核確認后的施工圖所載景觀設計面積超出招標文件提供的設計面積的±5%，結算價中價單價×經招標人審核確認后的施工圖所載景觀設計面積。2）投標人應充分認識到商業(yè)建筑的設計特點，投標報價中已包含一般性的

15、設計修改費用，除非項目發(fā)生顛覆性的變化修改，不再增加設計費用。如項目發(fā)生顛覆性的變化修改，招標人與中標人協(xié)商一致修改設計費用。3 投標文件的單價和總價以人民幣計價表示。4 投標報價要求各投標人在投標時必須在投標文件中提供一份完整的設計報價書。5 設計費付款方式：詳見合同（樣本）。（項目公司可根據具體情況確定付款條件）6、錯誤和不平衡報價的修正6.1 錯誤和不平衡報價修正的目的是為了避免投標人因算術方面的錯誤或投標人采用諸如“不平衡報價”等不合理的報價策略導致投標人中標后合同雙方的正當經濟利益受損。6.2 對于實質上符合招標文件要求的投標書，招標人將對其報價進行校核，看其是否有計算上或表達上的錯

16、誤，修正錯誤的原則如下：1）正本與副本報價不一致，以正本為準；2）如果數字表示的金額與文字表示的金額不一致時，應以文字表示的金額為準；3）如果單價和按單價及數量累計得到的總價之間存在差異，則以單價為主，改正總價，如果投標總價和全部標價的合計之間存在差異，以全部標價為準，投標總價將被改正。除非招標人認為單價有明顯的小數點錯誤，此時應以標出的合價為準，并修改單價。4）按上述修正錯誤的原則及方法調整或修正投標文件的投標報價，投標人同意后，調整后的投標報價對投標人起約束作用。如果投標人不接受修正后的報價，則其投標將被拒絕，且其投標擔保也將被沒收，并不影響評標工作。六、投標文件的密封與遞交（一）投標文件

17、的密封及遞交1 投標人應在投標須知中規(guī)定的時間之前將投標文件密封遞交到指定地點。2 超過投標截止時間送達的投標文件將被拒絕并退給投標人。（二）投標截止時間1 投標人應在投標須知前附表中規(guī)定的時間之前將投標文件遞交到指定地點。2 招標人可以按本投標須知第三條第（三）項規(guī)定以修改通知的方式，酌情延長遞交投標文件的投標截止時間。通知應當以書面的方式發(fā)給所有獲得本招標文件的投標人，投標人收到通知后應當立即以書面的方式通知招標人，確認已經收到該通知。投標人不予確認的，不影響該投標截止時間延長的效力，且招標人有權取消該投標人的投標或中標資格。3 超過投標截止時間送達的投標文件將被拒絕并退給投標人。4 提交

18、投標文件的投標人少于三個的，招標人有權依法重新組織招標。（三）投標文件的修改與撤回1 投標人可以在遞交投標文件以后，在規(guī)定的投標截止時間之前，以書面形式向招標人遞交修改或撤回其投標文件的通知。2 投標人的修改或撤回通知，應按本投標須知第六條第（一）項規(guī)定的要求編制、密封、標志和遞交（密封袋上應標明“修改”或“撤回”字樣）。3 投標截止時間以后在投標有效期內，投標人不得撤回或更改投標文件。七、開標1 招標人按投標須知第一條前附表規(guī)定的時間、地點主持開標，投標人應參加開標。2 開標會議由招標人組織并主持，對投標文件進行檢查，確定它們是否完整，文件簽署是否正確，以及是否按順序編制。但按規(guī)定提交合格撤

19、回通知的投標文件不予開封。3 投標人須派法定代表人（或委托代理人）持企業(yè)法定代表人資格證明書（或授權委托書）；主創(chuàng)設計師持身份證參加開標儀式。投標人有下列情形之一者，其投標視為無效（無效標保底費的處理辦法見第十條 概念方案設計保底費）：（1）投標文件未按規(guī)定密封。（2）商務標無投標人公章及其法定代表人（或者授權委托人）印鑒（或簽字）的；商務標上的印鑒與資質證書上的名稱、名字不符及投標人提供的有關資料、證書、證明材料有假或偽造的。（3）投標文件未按規(guī)定填寫，內容不全或字跡模糊辨認不清。（4）投標截止時間以后送達的投標文件（天氣狀況、交通事故等不可抗力原因導致未按時送達的除外）。（5）主創(chuàng)設計師與

20、與資格預審文件不符的。（6）投標書中出現(xiàn)兩個以上投標報價的。（7）投標人串通投標抬高或壓低報價的，或者有符合中華人民共和國招標投標法等有關法律法規(guī)中有關無效標規(guī)定的行為的。4 招標人當眾宣布核查結果，并宣讀有效投標的單位名稱、投標報價。八、評標（一）評標工作1 評標工作由招標人依法組建的評標小組組織進行。2 在評標過程中，若投標人以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的，該投標人的投標將作無效標處理。（二）評標原則1 評標原則（1）公平、公正及誠實守信。（2）科學擇優(yōu)。（3）反不正當競爭。（4）貫徹招標人對本工程招標的各項要求和原則。（5）符合中華人民共和國招

21、標投標法第41條第（一）項的規(guī)定。2 評標內容評標包括對投標文件初評（即符合性及完整性評審）和詳評（即技術標、商務標評審），內容如下：（1）初評（即投標文件符合性及完整性評審）1）評標小組須根據招標文件的規(guī)定，對投標文件的實質性內容做出符合性及完整性評審，以判定其是否符合招標文件要求，及保證評標的準確性和公正性。2）按照招標文件規(guī)定的格式、內容打印或填寫、裝訂，字跡清晰。3）投標文件上法定代表人或獲授權代表的簽署及投標人的公司印鑒齊全。4）按照招標文件要求填妥了設計項目的單價及總價。5）提供了招標文件要求的其他有關投標資料。6）符合招標文件中的各項實質性要求，沒有任何合同方面的重大偏離。7）若

22、投標人遞交的投標文件不能滿足招標文件的實質性要求，則有關投標文件將會按無效投標處理。（2）詳評（即技術標、商務標評審）。3 質疑（1）若對投標文件內的有關內容存有疑問，評標小組以書面或答辯形式向該投標人提出質詢，并要求其做出書面澄清，但書面澄清不能實質性修改其已遞交的投標文件。（2）質疑或答辯由評標小組全體成員參加。不符合招標文件實質性要求的投標，評標小組有權予以拒絕。（3）拒絕響應或出席評標小組質詢或答辯的投標人有失去中標機會的可能。4 評標程序（1）每位評委分別對各投標文件進行符合性及完整性評審，對各投標文件是否能通過初評做出明確判定。（2）若有關投標文件經初評后被確定為不合格，則無論其技

23、術標和商務標的投標情況如何，該等投標文件均按無效投標處理。（3）對于通過初評的有效投標文件，評標小組進行分組詳評，先技術標評委對其技術標評審，后商務標評委對其商務標進行評審。具體評審標準詳見技術標評審表及商務標評審表。（4）若有關投標文件經技術標評審后被確定為不合格，則無論其商務標的投標情況如何，該投標文件均按無效投標處理。（5）全部通過初評和詳評的投標文件，按照技術標和商務標的評分原則分別進行評分，并按最終得分由高到低進行排序。（6）評標小組應當按照下列公式對上述投標進行綜合評分或比較：NA1×JA2×SN評標總得分。J技術標評審得分，滿分為100分，低于60分的為無效標

24、。S投標報價（商務標）評審得分，計算出有效投標人的投標報價的算術平均值B，凡有效投標報價低于或等于B者，其商務標Sn得滿分，投標報價Bn高于B時的商務標得分Sn按照以下公式計算，最低分為0分：Sn1-（Bn-B）/B ×100A1 、A2 分別為技術標和商務標所占的權重， A1A21（其中，A10.7， A20.3）。（7）評標小組根據最終得分情況依次推薦得分最高的前兩位投標人為中標候選人。（8）招標人最終按照本評標辦法的規(guī)定，從上述中標候選人內選定中標人。技術標評審表工程名稱：表1類別評分標準投標人評定分值投標人1投標人2投標人3投標人4景觀設計的創(chuàng)意與構思具有前瞻性，能很好的結合

25、當地文化，符合項目整體定位要求（30分）好（2430分）中（1824分）差（618分）設計成果是否符合設計任務書的各項要求（20分）好（1620分）中（1216分）差（412分）方案設計切實可行，工程造價能控制在目標成本范圍內（30分）好（2430分）中（1824分）差（618分）方案設計細致周到，重點突出，圖面效果符合要求（10分）好（810分）中（68分）差（26分）設計團隊安排（10分）合理（810分）一般（68分）不合理（26分）總分100分開標日期：評標日期：技術標評委（簽字）：13商務標評審表工程名稱：表2項目內容評分標準總分值投標人評定分值投標人1投標人2投標人3投標人4通過符合

26、性及完整性評審、技術標評審的投標文件，計算各投標報價的算術平均值B作為第一標投標報價Bn低于或等于B，商務標Sn為滿分，投標報價Bn高于B時，其商務標得分Sn1-（Bn-B）/B ×100100上表內的“第一標”乃指通過技術標評審的投標人的投標報價的算術平均值。開標日期：評標日期：商務標評委（簽字）：綜合評分表工程名稱：序號項目內容評分標準總分值投標人評定分值投標人1投標人2投標人3投標人41技術標平均加權評定分值（J）1.1技術標加權評定分值（J1）轉自表11.2技術標加權評定分值（J2）轉自表11.3技術標加權評定分值（J3）轉自表11.4技術標加權評定分值（J4）轉自表1技術標

27、平均加權評定分值（JJ1J4項之和/4）2商務標評定分值（S）2.1商務標評定分值轉自表23加權評定分值N（NA1×JA2×S）4總分排序開標日期：評標日期：全體評委（簽字）：44九、合同的授予（一）合同授予標準1 招標人將把合同授予中標人。2 招標人在合同授予前的任何時候有權接受或拒絕任何投標，或接受部分投標，或宣布投標程序無效，并不對此及由此引起的任何問題承擔任何責任，也無須將這樣做的理由通知受影響的投標人。3 在授予合同時，招標人保留著把全部設計授予一個投標人或兩個以上投標人的權利。（二）中標通知書1 確定出中標人后的投標有效期內，招標人將以書面形式通知中標的投標人其

28、投標被接受。在該通知書（合同中稱“中標通知書”）中給出招標人對中標人按本合同實施、完成和中標標價（合同中稱為“合同價格”）以及設計進度、設計質量、服務要求和有關合同簽訂的日期、地點。2 中標通知書將成為合同的組成部分。3 招標人將及時將未中標的結果通知其他投標人。4 合同的簽署：中標人按中標通知書中規(guī)定的日期、時間和地點，由法定代表人或委托代理人與招標人代表簽訂合同。合同中未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等法律效力。5 如中標人不能滿足上述要求，則發(fā)包人有權不與該中標人簽署合同。這種情況下，招標人將標授予另一個中標候選人，或重新組織招標。6 如中標人不與發(fā)包人簽署合同，或者因

29、中標人原因導致合同無法簽署的，該中標人應向招標人或發(fā)包人支付中標價10的違約金，如有其他損失，該中標人仍應予賠償。十、概念方案設計保底費1 如果前述無效標為非技術原因造成的，經過招標小組確認其技術標內容響應招標文件的投標人，不影響概念方案保底費的支付。如果投標人所提交成果符合招標文件要求，且投標人所提交概念方案設計成果（技術標）得分60分以上（含60分）的，招標人將在確定概念方案中標后30個工作日內按付給未中標的投標人概念方案設計保底費人民幣 萬元（大寫： 萬元整）；如果投標人所提交成果符合招標文件要求，但投標人所提交概念方案設計成果（技術標）得分不足60分的，招標人有權對概念方案設計保底費金

30、額作出調整，投標人無異議；如果發(fā)現(xiàn)投標人有惡意串標等嚴重違反招投標法的投標人，招標人有權不給予投標人保底費，該投標人應向招標人支付50萬元違約金，并承擔由此造成的本次招標的所有損失，投標人參與投標即視為對此沒有異議。投標人在收到招標人支付的概念方案設計保底費同時，應向招標人出具相應金額的可計入成本的合法稅務發(fā)票。2 中標人應按照合同（詳見投標文件合同（樣本）約定繼續(xù)完成后續(xù)設計工作，雙方將根據該合同條款約定支付設計費，該次概念方案設計費已包含在前述設計費中，招標人不再單獨支付。3 投標人的所有投標作品及相關資料，招標人概不退還，且中標作品及招標人已經支付了相應概念方案設計保底費的所有投標作品的

31、知識產權和所有權歸招標人所有。第2章 技術規(guī)范本工程采用的技術規(guī)范：中華人民共和國國家、地方有關室內裝飾裝修及建筑設計的相關規(guī)范和標準。第3章 投標書格式一、投標書（樣本）致（招標人名稱）：1 根據已收到 項目的招標文件，我方經考察項目建設地點，了解項目基本情況和研究上述招標文件的投標須知、合同（樣本）、服務要求和其他有關文件后，我方愿以綜合單價 元/平方米，總價為 元整。 按上述合同條款、服務范圍及服務要求的條件，承擔上述項目的設計工作。2 一旦我方中標，我方保證_個日歷天內按招標文件中的要求提供景觀設計服務。3 一旦我方中標，我方保證所提供的設計質量達到我方所遞交的投標文件中承諾的質量標準

32、。4 一旦我方中標，我方保證按確定的設計方案開展工作，如確需變更，必須征得你方的同意。5 我方同意所遞交的投標文件在“投標須知”第四條第（四）項規(guī)定的投標有效期內有效，在此期間內我方的投標有可能中標，我方將受此約束。6 除非另外達成協(xié)議并生效，你方的招標文件、招標文件補充通知、招標答疑紀要、中標通知書和本投標文件對我們雙方均具有約束力。7 我方承諾按照招標文件提出的工程造價要求進行設計。8、我方承諾：在設計過程中不得更換投標文件載明的設計人員；特殊情況下經你方書面批準后，方可更換。如我方有掛靠、轉包行為，你方或你方指定的合同簽署單位可立即解除合同，我方同意賠償你方或你方指定的合同簽署單位因此遭

33、受的所有損失。9、本投標書一旦被招標人在有效期內予以接納，便構成有效合同，對雙方均有約束力。投標人：（蓋章）法定代表人：（簽字并蓋章）項目總設計師：（簽字并蓋執(zhí)業(yè)專用章）辦公地點：郵政編碼：辦公電話：傳 真：日期： 年 月 日二、開標一覽表開標一覽表投標人名稱：招標文件編號：序號項 目 名 稱投 標 單 位 響 應l投標報價（大寫）：金額單位：人民幣（元）總價：2付款方式：（填寫滿足招標文件要求或提出新的付款條件，提出新的付款條件可能被看作不響應招標文件）3要求工期： （ 日歷天）（填寫滿足招標文件要求或提出新的工期，提出新的工期如果超過招標文件的工期要求，可能被看作不響應招標文件）4項目負責

34、人5項目負責人資質等級6備注：投標人：（蓋章）法定代表人：（簽字、蓋章）年月日請將開標一覽表（此表必須填寫）裝訂在商務標的首頁，便于唱標。三、報價表我方承諾：如我方中標，以下列所報價格完成 （項目名稱）各階段設計任務。一、設計階段工作期限設計面積綜合單價（元/平方米）合價（萬元）資料內容要求1方案深化設計（含概念方案設計費用）此階段設計工作周期需_個日歷天，自招標人要求投標人開始方案深化設計之日起算。景觀面積 萬平方米A3彩圖光盤2初步設計此階段設計工作周期需_個日歷天，自招標人書面認可投標人提交的方案深化設計并要求乙方開始初步設計之日起算。景觀面積 萬平方米白圖光盤 3施工圖設計此階段設計工

35、作周期需_個日歷天，自招標人書面認可投標人提交的初步設計并要求乙方開始施工圖設計之日起算。景觀面積 萬平方米藍圖A3圖冊光盤二、施工配合階段 自施工圖交底之日起至工程竣工驗收景觀面積 萬平方米配合現(xiàn)場設計變更及簽證的圖紙設計合計景觀面積 萬平方米(景觀總面積： 萬平方米)投標單位： （蓋章）法定代表人：委托代理人：年 月 日四、法定代表人身份證明書（樣本）法定代表人身份證明書招標單位名稱： 地 址： 茲證明姓名： 性別： 年齡： 職務： 系我單位的法定代表人（身份證或護照編號為 ），有權為 工程簽署和遞交投標文件、進行合同談判、簽署合同和處理與之有關的一切事務。特此證明。投標人：（蓋章） 日期

36、： 年 月 日 五、投標文件簽署授權委托書（樣本）授權委托書致： 有限公司（招標人）：我單位授權 （代理人姓名）為我單位全權代表，以我單位名義參加 工程的招標、簽署投標文件及其他書面文件、參加開標、詢標、商務洽談、合同談判、簽訂合同及招標活動中的一切事宜，對于代理人代表我單位從事的上述一切行為，我單位均不可撤銷地予以承認，其法律后果由我方承擔。本授權委托書在簽署日至本招標工程合同簽署之日期間始終保持有效。代理人無轉委托權。特此委托。代理人： 性別： 年齡： 身份證號碼：單位： 部門： 職務：投標人：（蓋章） 法定代表人：（簽字、蓋章）日期： 年 月 日六、項目負責人及主要技術負責人簡歷表姓 名

37、性 別年 齡職 務職 稱學 歷參加工作時間從事項目負責人年限完成設計項目情況建設單位項目名稱建設規(guī)模工程竣工日期工程質量七、主要設計人員表姓名專業(yè)職 務職 稱主要資歷、經驗及承擔過項目八、目前正在設計工程情況一覽表建設單位項目名稱及建設地點設計類型建設規(guī)模開竣工日期合同價格質量達到標準履約情況、工程質量情況、市場行為情況、獲獎情況。九、著作權轉讓承諾函（隨作品附上）_ _公司：承諾人（包括作品的所有原創(chuàng)作者）在充分知曉并自愿接受_項目景觀環(huán)境設計招標文件的相關規(guī)定的前提下，謹作出以下的承諾：第一條：承諾人保證其因參加_項目景觀環(huán)境設計招標而創(chuàng)作的投標作品擁有充分、完全、排他的著作權。承諾人保證

38、其在全球范圍內未曾并永遠無權自行或授權任何第三方對投標作品進行任何形式的使用或開發(fā)。第二條：承諾人自簽署本承諾書之日起，即一次性、不可撤銷的將其對其投標作品所擁有的著作權、以及承諾人對投標設計方案一切圖像的或者立體的表現(xiàn)物的權利（如有），全部轉讓給貴公司。但承諾人可依法享有署名權。第三條：承諾人同意，貴公司有權采取任何方式對投標作品的部分或全部進行再制作或再創(chuàng)作，包含但不限于采用書面或電子形式等。第四條：承諾人不得在任何時間、任何地點利用此次招投標事宜或投標作品本身進行任何形式的、商業(yè)性的市場開發(fā)或宣傳活動等。第五條：貴公司有權自行決定對投標作品進行任何形式的使用、開發(fā)、授權、許可或保護等活動

39、，而不受承諾人或任何第三方的任何的干涉或限制。上述活動可針對任何載體（包括在目前認知領域下不可知的載體）進行，也可采用包括但不限于書面或電子形式的任何方式。承諾人不得因此要求享有任何特殊權力或分享貴公司因上述活動所獲取的任何利益。第六條：如果承諾人未履行本承諾函項下的相關承諾、并在貴公司發(fā)出要 求其期限改正的書面通知書之日起10日內仍未采取有效措施的，貴公司有權就其因此所受直接或間接損失向承諾人索賠。第七條：無論承諾人有無過錯，如承諾人因參加本次投標而導致貴公司面臨任何第三方的索賠、訴訟或仲裁等要求，或使貴公司因此而遭受任何名譽、聲譽或經濟上的、直接或間接的損失，貴公司均有權要求承諾人采取足夠

40、而適當的措施，以保證貴公司免受上述索賠、訴訟或仲裁等要求的任何影響。貴公司同時就其因此而遭受的任何名譽、聲譽或經濟上的、直接或間接的損失保留向承諾人進一步索賠的權利。第八條：未經貴公司事前書面同意，承諾人不得轉讓其在本承諾函項下的全部或部分的承諾義務。第九條：本承諾函根據中國（為本次招標及本合同目的，不含港澳臺地區(qū)）法律解釋。第十條：本承諾函自承諾人簽字之日起生效。承諾人：原創(chuàng)作者：身份證號碼：簽署日期：第4章 合同（樣本）合同編號：【地名】萬達廣場景觀方案及施工圖設計合同委托工作名稱： 萬達廣場景觀方案及施工圖設計發(fā)包人（甲方）：設計人（乙方）：【地名】萬達廣場景觀方案及施工圖設計合同發(fā)包人

41、： （以下簡稱甲方）設計人： （以下簡稱乙方）甲方委托乙方完成 萬達廣場（下稱“項目”或“本項目”）景觀工程（下稱“工程”或“本工程”）方案及施工圖設計工作（下稱“設計工作”），乙方接受委托。為明確雙方的責任、保護雙方的合法權益，確保本工程設計的順利完成，根據有關法律法規(guī)及文件規(guī)定，甲、乙雙方經協(xié)商一致，達成如下合同，共同遵守。1 本合同簽訂依據：1.1 中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法、建設工程勘察設計管理條例、建設工程勘察設計市場管理規(guī)定及建設工程質量管理條例；1.2 國家及項目所在地有關建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。2 設計依據2.1 甲方提供的設計

42、任務書、規(guī)劃設計管控要點和其他相關附件。2.2 甲方提供的工程基礎資料（包括交通評估報告、環(huán)境評估報告、地勘資料等）。2.3 項目所在地當地規(guī)劃部門提供的建設批文和規(guī)劃要求。2.4 國家及項目所在地的技術標準和有關規(guī)定。3 項目概況3.1 項目名稱：_。3.2 項目地點：_。3.3 地塊概況：_。 3.4工程造價控制在_萬元內。乙方的設計應滿足甲方的工程造價控制要求，甲方的工程造價控制指標詳見設計任務書中。如乙方的設計成果不符合上述工程造價控制指標要求，乙方應按甲方要求無償進行修改，直至滿足上述造價控制指標要求。4 乙方設計人員名單序號姓名職務職稱聯(lián)系電話備注1項目負責人2設計總監(jiān)3項目組成員

43、456 乙方保證乙方及其前述乙方人員在本合同有效期內持續(xù)具有承接設計工作的合法資格。未經甲方事先書面同意，乙方不得擅自更換前述乙方人員，否則甲方有權解除本合同，甲方據此解除本合同的，乙方應返還甲方已支付的設計費，向甲方支付相當于總設計費20%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。 前述設計人員中，必須有滿足甲方在本工程施工期間進行駐場設計服務的人員及相關簡歷，并承諾在本工程施工期間能夠提供駐場服務，具體人員數量及時間根據甲方要求確定，相關費用包括在總設計費內。如以上人員不能達到甲方要求的，甲方有權要求乙方更換。5 服務內容及服務承諾乙方的設計服務須按項目所在地規(guī)劃部門和甲方的要求完成，按時提

44、供高質量的設計成果，并免費提供專業(yè)設計咨詢。乙方提供的服務內容包括_范圍內的環(huán)境景觀概念方案設計、方案深化設計、初步設計、施工圖設計以及施工現(xiàn)場指導，具體分項如下：5.1 設計范圍本工程景觀設計范圍包括：_。5.2 設計內容5.2.1 景觀規(guī)劃與設計（包括交通組織、廣場等環(huán)境藝術空間）。5.2.2 整體硬質鋪裝藝術設計。5.2.3 整體軟質環(huán)境藝術設計（包括花草樹及水體等）。5.2.4 功能性設施布置與藝術設計（如電話亭、公交站臺、店招、休息座椅、垃圾箱等）。5.2.5 雕塑、小品以及休閑康體設施的環(huán)境布置以及其他構筑物的藝術處理（如汽車坡道、人防出口、采光通風井布置等構筑物）。5.2.6 現(xiàn)

45、代室外空間環(huán)境藝術設計（如建筑物出入口、城市廣場等）。5.2.7 組團物業(yè)管理圍墻。5.3 設計深度：概念方案設計、方案深化設計、初步設計、施工圖設計。5.4 設計依據5.4.1 甲方提供的有關圖紙。5.4.2 設計任務書。5.4.3 國家、地方等的有關規(guī)范及標準。5.5 設計要求5.5.1 總體構思要求：5.5.1.1 要有鮮明的藝術性和濃厚的文化內涵，打造引領現(xiàn)代人生活需要的現(xiàn)代景觀。5.5.1.2 環(huán)境設計要求與建筑物作為整體進行考慮，突出硬質景觀的整體感與大氣，表現(xiàn)細部的精致；樹木花草地設計要求作為硬質景觀場所環(huán)境的一個表現(xiàn)因素，要精選品種與規(guī)格，精心布置，并體現(xiàn)與整個場所環(huán)境的有機融

46、合；適宜地布置經典雕塑和小品；充分考慮建筑結構構造做法，完成具備經營功能的運動、休閑場所。5.5.1.3 設計須具有獨特的藝術風格、個性張揚，強調其唯一性。5.5.1.4 造價控制要求本工程成本控制目標為：總景觀設計面積約 平方米，其中住宅底商部分景觀設計面積為 平方米，其中硬質景觀設計考慮 元/平方米，種植景觀設計考慮 元/平方米；同一地塊、與大商業(yè)相連的酒店部分景觀設計面積為 平方米，其中硬質景觀設計考慮 元/平方米，種植景觀設計考慮 元/平方米；大商業(yè)部分景觀設計面積為 平方米，其中硬質景觀設計考慮 元/平方米，種植景觀設計考慮 元/平方米；酒吧街部分景觀設計面積 平方米，其中硬質景觀設

47、計考慮 元/平方米，種植景觀設計考慮 元/平方米。綠地面積滿足規(guī)劃報批文件中對綠化率的要求。乙方應根據設計區(qū)域及價值不同，優(yōu)化分配不同位置之造價。乙方的設計成果應符合上述工程造價控制指標要求。如達不到要求，乙方應按發(fā)包人要求無償進行修改，直至滿足上述造價控制指標要求。5.6 設計階段圖紙要求乙方的設計服務須按項目所在地規(guī)劃部門和甲方的要求完成，內容包括設計范圍內的環(huán)境景觀概念方案設計、方案深化設計、初步設計、施工圖設計以及施工現(xiàn)場指導，具體分項如下：5.6.1 概念方案設計階段：5.6.1.1 完成總體景觀設計導則。5.6.1.2 確定整體景觀設計構思、景觀主題概念以及表達此概念的主要手法。5

48、.6.1.3 確定景觀規(guī)劃總平面，明確功能分區(qū)，明確道路、地下車庫出入口、住宅入戶大堂的關系，并進行詳細的交通功能分析、交通流線組織分析。5.6.1.4 確定主要景點設計概念。5.6.1.5 確定總體種植風格及設計意向。5.6.1.6 確定室外導引、標識的設計意向。5.6.1.7 確定外環(huán)境的照明方案。5.6.1.8 完成景觀成本概算并說明是否滿足限額設計的要求。5.6.2 方案深化設計階段：5.6.2.1 深入完善整體景觀設計概念并在概念方案階段的設計成果的基礎上進一步提高。5.6.2.2 確定景觀規(guī)劃總平面，明確功能分區(qū)，明確道路、地下車庫出入口、住宅入戶大堂的關系，并進行詳細的交通功能分

49、析、交通流線組織分析；同時就道路系統(tǒng)進行詳細的分級設計、剖面設計。5.6.2.3 確定主要景點設計。5.6.2.4 確定總體種植風格及設計方案。5.6.2.5 確定室外導引、標識的設計方案。5.6.2.6 確定外環(huán)境的照明方案。5.6.2.7 完成景觀成本概算并說明是否滿足限額設計的要求。5.6.3 初步設計階段：5.6.3.1 根據已定方案進行深化設計。5.6.3.2 明確各景觀節(jié)點的具體做法。5.6.3.3 明確地形、標高。5.6.3.4 明確各小品室外導引、標識的形態(tài)、色彩、材質。5.6.3.5 明確廣場設計。5.6.3.6 明確種植苗木品種、規(guī)格、種植范圍。5.6.3.7 明確各硬地的

50、材質、色彩、鋪裝圖案。5.6.3.8 明確電氣、給排水布點平面圖。5.6.3.9 明確外環(huán)境中燈具的選型。5.6.3.10 完成景觀成本預算并說明是否滿足限額設計的要求。5.6.4 施工圖設計階段：5.6.4.1 根據甲方書面確認的初步設計，乙方進行施工圖的設計工作。5.6.4.2 所有硬質景觀的節(jié)點詳圖。5.6.4.3 所有軟景的種植圖，名錄/數量。5.6.4.4 景觀小品（包括外環(huán)境中景觀設計的小品、導向標識小品基礎等）的結構設計。5.6.4.5 總體景觀水電的管線及設備系統(tǒng)設計（包括外環(huán)境中涉及夜景照明和導向標識專業(yè)內容的有關機電管線的設計）。5.6.4.6 圖紙的深度應達到施工及施工招標的要求。5.6.4.7 完成景觀成本預算并說明是否滿足限額設計的要求。5.6.5 施工配合階段：5.6.5.1 向施工單位進行施工圖交底，并配合甲方在外環(huán)境工程招投標工作中選擇所用建材的樣板。5.6.5.2 在施工過程中根據甲方需要到現(xiàn)場進行現(xiàn)場指導，現(xiàn)場服務次數至少不低于_10_次，現(xiàn)場服務天數不少于60個日歷天。相關費用包括在本