中國國際風(fēng)險投資研究院石泉有機農(nóng)業(yè)示范縣PPP項目策劃書

1、石泉有機農(nóng)業(yè)示范縣PPP項目策劃書中國國際風(fēng)險投資研究院金生金財富管理集團有限公司匯報提綱一、政策依據(jù)二、項目概況三、項目技術(shù)公司簡介四、投資概算與經(jīng)濟效益五、投融資形式六、政府支持一、政策依據(jù) 農(nóng)業(yè)部關(guān)于印發(fā)開展果菜茶有機肥替代化肥行動方案的通知 目前，我國化肥施用量總體偏多，遠(yuǎn)高于美國、歐盟等發(fā)達國家。特別是水果、蔬菜化肥用量更多，果樹畝均化肥用量是日本的 2倍多、美國的 6倍、歐盟的 7倍，蔬菜畝均化肥用量比日本高 12.8公斤、比美國高 29.7公斤、比歐盟高31.4公斤?；实倪^量使用，增加了生產(chǎn)成本。開發(fā)利用我國豐富的有機肥資源，實施有機肥替代化肥，利于果菜茶節(jié)本增效。 促進產(chǎn)品提

2、質(zhì)增效的需要?；蔬^量施用、有機肥用量減少，影響產(chǎn)品品質(zhì)。試驗表明，施用有機肥的果園，果實外觀和內(nèi)在品質(zhì)明顯提高，可溶性固型物含量增加10% 20% ，果皮花青素含量增加 20% 30% ，維生素 C 含量提高 10% 30% ，糖酸比提高20% 50% 。同時，果色鮮艷、適口性好、商品價值也高。增施有機肥還可以增強作物抗性，降低病蟲危害，減少農(nóng)藥用量。開發(fā)利用我國豐富的有機肥資源，實施有機肥替代化肥，利于果菜茶提質(zhì)增效。中央2017年一號文件 建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園。以規(guī)?；N養(yǎng)基地為基礎(chǔ)，依托農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)帶動，聚集現(xiàn)代生產(chǎn)要素，建設(shè)“生產(chǎn)+加工+科技”的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，發(fā)揮技術(shù)集成、產(chǎn)業(yè)

3、融合、創(chuàng)業(yè)平臺、核心輻射等功能作用?？茖W(xué)制定產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃，統(tǒng)籌布局生產(chǎn)、加工、物流、研發(fā)、示范、服務(wù)等功能板塊。鼓勵地方統(tǒng)籌使用高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)、農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展等相關(guān)項目資金，集中建設(shè)產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施和配套服務(wù)體系。吸引龍頭企業(yè)和科研機構(gòu)建設(shè)運營產(chǎn)業(yè)園，發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)、精準(zhǔn)農(nóng)業(yè)、精深加工、現(xiàn)代營銷，帶動新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體和農(nóng)戶專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、集約化生產(chǎn)，推動農(nóng)業(yè)全環(huán)節(jié)升級、全鏈條增值。鼓勵農(nóng)戶和返鄉(xiāng)下鄉(xiāng)人員通過訂單農(nóng)業(yè)、股份合作、入園創(chuàng)業(yè)就業(yè)等多種方式，參與建設(shè)，分享收益。中央2017年一號文件 大力發(fā)展鄉(xiāng)村休閑旅游產(chǎn)業(yè)。充分發(fā)揮鄉(xiāng)村各類物質(zhì)與非物質(zhì)資源富集的獨特優(yōu)勢，利用“旅游+”、“

4、生態(tài)+”等模式，推進農(nóng)業(yè)、林業(yè)與旅游、教育、文化、康養(yǎng)等產(chǎn)業(yè)深度融合。豐富鄉(xiāng)村旅游業(yè)態(tài)和產(chǎn)品，打造各類主題鄉(xiāng)村旅游目的地和精品線路，發(fā)展富有鄉(xiāng)村特色的民宿和養(yǎng)生養(yǎng)老基地。鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織創(chuàng)辦鄉(xiāng)村旅游合作社，或與社會資本聯(lián)辦鄉(xiāng)村旅游企業(yè)。多渠道籌集建設(shè)資金，大力改善休閑農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游、森林康養(yǎng)公共服務(wù)設(shè)施條件，在重點村優(yōu)先實現(xiàn)寬帶全覆蓋。完善休閑農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，建立健全食品安全、消防安全、環(huán)境保護等監(jiān)管規(guī)范。支持傳統(tǒng)村落保護，維護少數(shù)民族特色村寨整體風(fēng)貌，有條件的地區(qū)實行連片保護和適度開發(fā)。中央2017年一號文件 培育宜居宜業(yè)特色村鎮(zhèn)。圍繞有基礎(chǔ)、有特色、有潛力的產(chǎn)業(yè)，建設(shè)一批農(nóng)業(yè)文

5、化旅游“三位一體”、生產(chǎn)生活生態(tài)同步改善、一產(chǎn)二產(chǎn)三產(chǎn)深度融合的特色村鎮(zhèn)。支持各地加強特色村鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)支撐、基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)、環(huán)境風(fēng)貌等建設(shè)。打造“一村一品”升級版，發(fā)展各具特色的專業(yè)村。支持有條件的鄉(xiāng)村建設(shè)以農(nóng)民合作社為主要載體、讓農(nóng)民充分參與和受益，集循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)事體驗于一體的田園綜合體，通過農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)、農(nóng)村綜合改革轉(zhuǎn)移支付等渠道開展試點示范。深入實施農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展試點示范工程，支持建設(shè)一批農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展示范園。中央2017年一號文件 培育宜居宜業(yè)特色村鎮(zhèn)。圍繞有基礎(chǔ)、有特色、有潛力的產(chǎn)業(yè)，建設(shè)一批農(nóng)業(yè)文化旅游“三位一體”、生產(chǎn)生活生態(tài)同步改善、一產(chǎn)二產(chǎn)三產(chǎn)深度融合的特色村鎮(zhèn)

6、。支持各地加強特色村鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)支撐、基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)、環(huán)境風(fēng)貌等建設(shè)。打造“一村一品”升級版，發(fā)展各具特色的專業(yè)村。支持有條件的鄉(xiāng)村建設(shè)以農(nóng)民合作社為主要載體、讓農(nóng)民充分參與和受益，集循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)事體驗于一體的田園綜合體，通過農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)、農(nóng)村綜合改革轉(zhuǎn)移支付等渠道開展試點示范。深入實施農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展試點示范工程，支持建設(shè)一批農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展示范園。二、項目概況農(nóng)業(yè)升級改造： 1、對全縣種植業(yè)進行全面提升等級，改造成有機農(nóng)業(yè)，使用乳酸菌種植法，不但可以提高產(chǎn)量還可以提高品質(zhì)，降低成本，增加效益。 2、對全縣養(yǎng)植業(yè)進行全面提升等級，改造成有機農(nóng)業(yè)，使用乳酸菌養(yǎng)植法，不但可以提高產(chǎn)量還可

7、以提高品質(zhì)，降低成本，增加效益。 3環(huán)境升級改造： 1、對全縣垃圾、污水治理進行全面提升等級，使用乳酸菌生物法，消除氣味，排放達標(biāo)。 2、對全縣土地進行乳酸菌改良，消除面源污染。二、項目概況農(nóng)業(yè)升級改造： 1、對全縣種植業(yè)進行全面提升等級，改造成有機農(nóng)業(yè)，使用乳酸菌種植法，不但可以提高產(chǎn)量還可以提高品質(zhì)，降低成本，增加效益。 2、對全縣養(yǎng)植業(yè)進行全面提升等級，改造成有機農(nóng)業(yè)，使用乳酸菌養(yǎng)植法，不但可以提高產(chǎn)量還可以提高品質(zhì)，降低成本，增加效益。 3環(huán)境升級改造： 1、對全縣垃圾、污水治理進行全面提升等級，使用乳酸菌生物法，消除氣味，排放達標(biāo)。 2、對全縣土地進行乳酸菌改良，消除面源污染。2.1

8、.建設(shè)目標(biāo)（1）建成中國最大的無公害蔬菜瓜果茶產(chǎn)業(yè)基地（2）建成新品種、新技術(shù)、新成果孵化展示基地（3）建成國家級現(xiàn)代農(nóng)業(yè)文化示范縣（4）建成具有示范作用的城鎮(zhèn)化、特色小鎮(zhèn)、智慧城市、123產(chǎn)業(yè)融合樣板縣（5）建成農(nóng)業(yè)旅游、休閑、養(yǎng)生、養(yǎng)老園區(qū)（6）一次性解決三農(nóng)問題示范縣。2.2.建設(shè)原則（1）統(tǒng)一性原則 企業(yè)、集體、農(nóng)戶等投資主體相配合， 技術(shù)、人才、資金等投入要素相協(xié)調(diào)， 經(jīng)濟效益、社會效益、生態(tài)效益相統(tǒng)一。（2）高標(biāo)準(zhǔn)原則 設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)高（智能連棟溫室及現(xiàn)代高標(biāo)準(zhǔn)日光溫室為 生產(chǎn)設(shè)施）； 生產(chǎn)水平高（新品種、集約化育苗、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)）； 產(chǎn)品檔次高（綠色、有機蔬菜產(chǎn)品）； 經(jīng)營管理水平高（引

9、進現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營管理理念和模式、資本運作）； 產(chǎn)業(yè)化程度高（產(chǎn)品商品化處理與加工、品牌化銷售、市場體系健 全） 農(nóng)業(yè)123產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展示范縣 智慧農(nóng)業(yè)（農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)）示范縣。 三、項目技術(shù)公司簡介 企業(yè)法人代表 （公司董事長）：齊昌杰，男，1989年生。澳大利亞紐卡斯?fàn)柎髮W(xué)商務(wù)管理專業(yè)碩士研究生畢業(yè)，曾在高盛集團工作。 15 西安華轅現(xiàn)代農(nóng)業(yè)有限公司，地址西安市高陵區(qū)，注冊資金1000萬元，擁有年產(chǎn)百萬噸乳酸菌生產(chǎn)基地 ,乳酸菌質(zhì)量在全國前列，掌握乳酸菌種植法、乳酸菌養(yǎng)殖法的核心技術(shù)、電功能水消毒法的農(nóng)業(yè)核心技術(shù)。 200畝循環(huán)經(jīng)濟示范園3.1、項目技術(shù)公司簡介 3.2乳酸菌簡介乳酸菌（益生菌）簡

10、介： 益生菌又稱EM菌、長壽菌，是一類對宿主有益的活性微生物，是定植于人體腸道、生殖系統(tǒng)內(nèi)，能產(chǎn)生確切健康功效從而改善宿主微生態(tài)平衡、發(fā)揮有益作用的活性有益微生物的總稱。主要有：酪酸梭菌、乳酸菌、雙歧桿菌、放線菌、酵母菌等。 秦嶺乳酸菌是乳酸菌中的精品，天賜獨特的氣候、水質(zhì)、獨有的植物融入華轅先進的技術(shù)，專家稱之“乳酸菌之王”，品質(zhì)好、活性高，動植物易吸收，技術(shù)好推廣。菌群總數(shù)量每毫升60-130億個，達到國際領(lǐng)先水平（超過日本60億每毫升，超過臺灣100億每毫升，遠(yuǎn)超中國原有3億每毫升）。173.3西安高陵循環(huán)經(jīng)濟示范園簡介園區(qū)名稱：西安高陵循環(huán)經(jīng)濟示范園建園時間：2012年-2014年。園

11、區(qū)投資：完成基礎(chǔ)設(shè)施投資6500萬元。已開項目：葡萄種植、生態(tài)養(yǎng)豬、菌肥生產(chǎn)、蔬菜種植、健康服務(wù)、農(nóng)業(yè)技術(shù)。18 乳酸菌產(chǎn)品-用于養(yǎng)殖（發(fā)酵飼料養(yǎng)豬）-用于種植（豬糞種葡萄）-用于污水處理（加乳酸菌處理）-中水利用（澆地）-用于垃圾處理-有機肥料-種植。193,4、乳酸菌用途3.5乳酸菌的十大作用 20 4.1、 預(yù)計總投資100億人民幣，用5年時間，分期開發(fā)。四、園區(qū)投資預(yù)算與經(jīng)濟效益測算時間：2年投資：50億元一期工程村鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)種植觀光園土地改良養(yǎng)殖基地建設(shè)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品加工企業(yè)建設(shè)30億元2億元育苗基地建設(shè)10億元交易市場網(wǎng)絡(luò)平臺建設(shè)8億元4.2二期預(yù)算時間：3年投資：50億元二期工程農(nóng)業(yè)旅游觀光園建設(shè)溫泉度假區(qū)等水上種植觀光園建設(shè)25億元5億元農(nóng)民培訓(xùn)基地村鎮(zhèn)居民安置點建設(shè)18億元2億元4.3項目經(jīng)濟效益概算總投資：100億元毛利潤：50%（比普通產(chǎn)品價格高50%）。凈利潤：20%（去掉10%財務(wù)費用、10%稅收、5%管理費）。稅 收：10億/年。純利潤：25億/年。投資利潤率：25%。投資回收期：4年。結(jié)論：項目可以收回投資，沒有投資風(fēng)險。五、投融資形式 本項目采取PPP-BOO（建設(shè)-擁有