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文檔簡介

1、固定資產投資流動資產投資流動資金設備及工、器具購置費用建筑安裝工程費用工程建設其它費用預備費建設期貸款利息固定資產投資方向調節(jié)稅建設項目總投資工程造價建設投資工程費用悉尼歌劇院預算為悉尼歌劇院預算為700700萬美元，實際總造價萬美元，實際總造價達達1.21.2億美元。億美元。國家大劇院工程外國家大劇院工程外部圍護結構為鋼結構網(wǎng)部圍護結構為鋼結構網(wǎng)殼，是半橢圓球形，東殼，是半橢圓球形，東西長軸西長軸212.2m212.2m，南北短，南北短軸軸143.64m143.64m，總高度，總高度46.285m46.285m，總投資，總投資3838億。億。四、四、工程造價的作用1 1工程造價是工程項目決策

2、的工具工程造價是工程項目決策的工具 2 2工程造價是制定投資計劃和控制投資的有效工具工程造價是制定投資計劃和控制投資的有效工具 3 3工程造價是籌措建設資金的依據(jù)工程造價是籌措建設資金的依據(jù) 4 4工程造價是評價項目投資效果和考察施工企業(yè)技工程造價是評價項目投資效果和考察施工企業(yè)技術經濟水平的重要指標術經濟水平的重要指標 5 5工程造價是合理進行利益分配和調節(jié)產業(yè)結構的工程造價是合理進行利益分配和調節(jié)產業(yè)結構的手段手段五、建設工程造價計價的基本原理工程造價計價是指計算和確定建設工程項目的工程造計算和確定建設工程項目的工程造價，簡稱工程造價，也稱工程估價。基本原理在于工程項價，簡稱工程造價，也稱

3、工程估價。基本原理在于工程項目的分解與組合。目的分解與組合。工程項目分解分解分項工程工料機消耗量制定制定計算項目單價計算計算項目工程量工程造價直接費單價：單位估價法 實物估價法綜合單價工程量清單計價模式定額計價模式定額計價模式定額計價模式報價時表現(xiàn)為平均主義，不利于體現(xiàn)市場公平競爭的基本原則。采用工程量清單計價，能夠反映承建企業(yè)的工程個別成本，有利于企業(yè)自主報價和公平競爭。目前我國建設工程造價實行“雙軌制”計價管理辦法。全生命周期工程造價管理模式全過程工程造價管理模式考慮一次性建設成本與運營維護成本的平衡過分強調一次建設成本，忽視運營及維護成本一次性建設成本一次性建設成本運營及維護成本運營及維護成本一次性建設成本與運營及維護成本平衡的實現(xiàn)中國建設部中國建設部高等工程管理學科專業(yè)指導委員會高等工程管理學科專業(yè)指導委員會對

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