住宅設(shè)計規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計GB50096

1、-!住宅設(shè)計規(guī)范GB50096-2011專題論證報告、答疑專題簡介: 1、名詞定義一住宅、公寓等 2、與強制性條文”及住宅建筑規(guī)范的關(guān)系 3、小套型與低限面積 4、住宅設(shè)置凸窗的有關(guān)問題 5、窗臺與陽臺的防護高度 &從 可踏面”的規(guī)定看與民用建筑設(shè)計通則的關(guān)系 7、關(guān)于高層住宅配置可容納擔(dān)架電梯 8、日照計算與住宅套型設(shè)計 典型問題答案: 1、底層公建（商住樓）適用標(biāo)準(zhǔn)?2、凈尺寸及窗地比指標(biāo)的計算方法?3、住宅的無障礙設(shè)計與無障礙住宅的設(shè)計?4、電線回路截面與負荷匹配？（相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)改版） 5、開敞式廚房與燃氣安裝技術(shù)條件?&本規(guī)范的實施時間”問題?1、名詞定義一住宅、公寓等 住

2、宅：供家庭居住使用的建筑。住宅的兩個關(guān)鍵概念 房子”和家庭”住宅設(shè)計規(guī)范的定義說明：規(guī)范 主要是按照家庭的居住使用要求來規(guī)定的。未成家前或離散后的單身男女以及孤 寡老人作為家庭的特殊形式，居住在普通住宅中時，其居住使用要求與普通家庭致的。作為特殊人群，居住在單身公寓或老年公寓時，應(yīng)另行考慮其特殊居住 使用要求，在住宅設(shè)計規(guī)范中不特別考慮。公寓：為特定人群提供獨立或半獨立居住使用的建筑。一般以棟為單位配套相應(yīng) 公共服務(wù)設(shè)施。公寓經(jīng)常以其居住者的性質(zhì)冠名。學(xué)生公寓；運動員公寓；專家公寓；外交 人員公寓；青年公寓；老年公寓。公寓中的居住者的人員結(jié)構(gòu)相對住宅中的家庭 結(jié)構(gòu)簡單，而且在使用周期中較少發(fā)生

3、變化。住宅的設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位配套的，而公寓一般以棟為單位甚至可以以樓群為單位配套。例如，不必每套 公寓設(shè)廚房、衛(wèi)生間、客廳等空間，而且可以采用共用空調(diào)、熱水供應(yīng)等計量系 統(tǒng)。不同公寓之間的某些標(biāo)準(zhǔn)比公寓與住宅之間的差別還大。 如老年公寓在電梯 配置、無障礙設(shè)計、醫(yī)療和看護系統(tǒng)等方面的要求，比運動員公寓要高的多。因 此，不應(yīng)編制通用的公寓設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，必要時可分別制定相應(yīng)的專用公寓設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。事實上沒有所謂的公寓標(biāo)準(zhǔn)，某些設(shè)計項目如果準(zhǔn)備不執(zhí)行住宅設(shè)計規(guī)范 的規(guī)定，則應(yīng)執(zhí)行相關(guān)公建設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。如：酒店公寓應(yīng)執(zhí)行旅館建筑設(shè) 計規(guī)范。關(guān)于名詞定義的論證結(jié)論:在執(zhí)行住宅設(shè)計規(guī)范中，關(guān)于明確 公

4、寓” 廉租房”的呼聲很高，但是 按照工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)編制辦法規(guī)定，條文中沒有的詞不必定義。因此本次特別給住 宅”的定義寫了 條文說明”并在專題論證報告中詳細論證。實際是明確提出住宅設(shè)計規(guī)范中有許多條款不適合各種公寓” 廉租 房” 公租房”2、與強制性條文”及住宅建筑規(guī)范的關(guān)系住宅設(shè)計規(guī)范1999年頒布實施時，明確批準(zhǔn)為強制性國家標(biāo)準(zhǔn)”但這是 針對整本規(guī)范的屬性的，所謂 強制性標(biāo)準(zhǔn)”的概念是相對于 推薦性標(biāo)準(zhǔn)”而言, 這就是編號“GB 50096”不是“GB/T 50096的原因。如果問住宅設(shè)計規(guī)范是 不是強制性標(biāo)準(zhǔn)”答案是肯定的。2000年4月建設(shè)部發(fā)布的中華人民共和國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文中 收

5、錄了住宅設(shè)計規(guī)范中1/3的條文，作為強制性條文，但還有2/3的條文沒被列入其中。如果問住宅設(shè)計規(guī)范的某條規(guī)定是不是強制性條文”需要針對 具體條文。（是否黑體字）2005年住宅建筑規(guī)范改寫了住宅設(shè)計規(guī)范的 50多條條文。2009年版的中華人民共和國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文沒將住宅建筑規(guī)范列入 其中。但繼續(xù)收錄了住宅設(shè)計規(guī)范的條文，作為強制性條文。本次修編后本 規(guī)范的強制性條文今后還收錄到強條中。簡要介紹住宅建筑規(guī)范的特點：全文強制”分別介紹其三大編制背景:1）性能化指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的推出對工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的挑戰(zhàn);2）工程建設(shè)強制性條文向技術(shù)法規(guī)過渡的嘗試;3）住宅商品化后對住宅質(zhì)量控制的法律依據(jù)需要。目前明確

6、的結(jié)論是：兩本規(guī)范有必要同時存在，在工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化體系中各 有地位和執(zhí)行側(cè)重點。住宅建筑規(guī)范全文強制。住宅設(shè)計規(guī)范非強制性的 條文比例較大。本次修編重點是避免矛盾，但不必完全一致。有的地方甚至有意區(qū)別。3、小套型與低限面積關(guān)于住宅套型的低限面積指標(biāo)，從相關(guān)條文的說明中看，似乎只是做了簡單 的減法運算”其實過程頗為周折。（簡要介紹與保障性住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)交叉論證 的過程）住宅設(shè)計規(guī)范綜合反映一個國家一定時期的住宅建設(shè)水平。 特別是規(guī)范中的（回顧最小套型使用面積指標(biāo)，在過去的兩版規(guī)范中都是反復(fù)論證的結(jié)果。前兩版規(guī)范論證結(jié)論）本次通過論證，編制組取得以下共識:1）、最低套型面積標(biāo)準(zhǔn)存在量變到質(zhì)變的關(guān)系，

7、 沒有一定的面積規(guī)模，將難 以保證其成套”而變成非住宅。2）、住宅的4個必備 空間”不是4個必備 房間”從理論上允許臥室和起居 廳，廚房和餐廳等為 共享空間”規(guī)定了兼起居的臥室”最小為12m2使最小 套型標(biāo)準(zhǔn)壓縮到22m 2。3）、堅持用 使用面積”確定標(biāo)準(zhǔn)，明確22m 2的最小套型面積不是為了作為 保障性住房的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。公租房的設(shè)計應(yīng)該按照其特點，突破住宅設(shè)計規(guī)范 才有出路。再次強調(diào)住宅設(shè)計規(guī)范50096-1999是在我國提前實現(xiàn)人均 8m2小康居住目標(biāo)，全面實行住宅商品化的背景下，對住宅建筑設(shè)計規(guī)范GBJ96-86全 面修訂改版而成的。本次專門針對套型低限面積標(biāo)準(zhǔn)對其他技術(shù)指標(biāo)的影響進行分

8、析論證時，清 楚認識到：保障性住房中的廉租房和公共租賃房在許多方面與普通商品房存在明 顯區(qū)別。因此，在完成住宅設(shè)計規(guī)范50096-2011的修編后，明確提出了住宅設(shè) 計規(guī)范在8方面（舉例說明）不適合規(guī)范公租房的設(shè)計。4、住宅設(shè)置凸窗的有關(guān)問題凸窗在近十年中大量應(yīng)用，最初是從擴大景觀視野范圍作為主要出發(fā)點， 隨 著房地產(chǎn)項目以其作為賣點，逐漸形成一種 潮流”征求意見時收到了大量審圖 機構(gòu)的意見。有必要對凸窗做全面深入的分析論證。存在問題主要表現(xiàn)在安全隱患和不利于節(jié)能兩個方面， 通過論證分析，本次 規(guī)范修編做出了相應(yīng)的規(guī)定。凸窗安全防護應(yīng)包括兩個方面，即：、當(dāng)凸窗臺低于0.45m時，安全防 護措施

9、。、當(dāng)凸窗臺高于0.45m時,對可開啟窗扇窗洞口的安全防護措施。根據(jù)實態(tài)調(diào)查、論證分析，結(jié)合有關(guān)節(jié)能規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，考慮到建筑 設(shè)計是多種因素的綜合體，本規(guī)范規(guī)定嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)不宜設(shè)置凸窗”本次修編的規(guī)范中5.8.2條新增了凸窗的設(shè)置要求。同時在術(shù)語中對其門窗 的性質(zhì)給予了明確的定義，并增加了術(shù)語的條文說明，對凸窗的設(shè)置方法也做了 限制。凸窗：凸出建筑外墻面的窗戶。說明：凸窗既作為窗，在設(shè)計和使用時就應(yīng)有別于地板（樓板）的延伸，也 就是說不能把地板延伸出去而仍稱之為凸窗。 凸窗的窗臺應(yīng)只是墻面的一部分且 距地面應(yīng)有一定高度。凸窗的窗臺防護高度要求與普通窗臺一樣， 應(yīng)按本規(guī)范的 相關(guān)規(guī)定進行設(shè)

10、計。5、窗臺與陽臺的防護高度1）.為什么陽臺的防護欄桿要比窗臺的高一些。住宅設(shè)計規(guī)范要求陽臺欄桿凈高不應(yīng)低于1.05m (1.10m”)，比窗臺要求 高些，而且，陽臺欄桿高度應(yīng)隨著建筑高度的增加而增加， 窗臺高度卻可以是固 定的。首先，陽臺的使用性質(zhì)和窗臺不同，人體工程學(xué)研究結(jié)果表明，人們在陽 臺上活動時，人體外傾、攀爬的幾率比從窗戶探出頭去更多。此外，陽臺(包括 封閉陽臺)欄桿或欄板的構(gòu)造一般與窗臺不同，且人站在陽臺前比站在窗前有更 加靠近懸崖的眩暈感。2) .防護欄桿的高度需從可踏部位表面”起算才起防護作用。雖然從來沒有人對住宅設(shè)計規(guī)范規(guī)定的防護欄桿高度尺寸提出質(zhì)疑，但 對于防護欄桿的高度

11、從哪里起算的爭議卻很多。住宅設(shè)計規(guī)范2003版3.9.1條特意增加了窗臺的凈高或防護欄桿的高度均應(yīng)從可踏面起算，保證凈高0.90 m”。規(guī)定是針對國內(nèi)多起相關(guān)案例處理結(jié)果提出的。由于欄桿的作法很多，規(guī)范不可能對每種情況做出具體規(guī)定，根據(jù)我國消費者權(quán)益保護法”，產(chǎn)品的設(shè) 計者和制造者應(yīng)為其使用者的使用安全負責(zé)，所以要特別慎重設(shè)計。提出可踏 面”的依據(jù)是劇場建筑設(shè)計規(guī)范4.3.7條的規(guī)定。3) .以固定窗的橫框架作為防護欄桿，不能保證滿足規(guī)范要求不少設(shè)計單位認為在距地 0.90m的位置設(shè)固定窗就達到規(guī)范要求的防護措 施。但實踐證明普通固定窗框強度不夠， 輕趴在窗框上會導(dǎo)致玻璃破裂； 落地窗 僅用固

12、定玻璃，兒童玩耍、椅子翻倒等正?；顒訒銎撇Ａ?，造成險情；在高層 住宅的高層套型中，采用落地窗時，如果沒有必要的防護設(shè)施，老年人普遍反映 外眺時眩暈，類似情況只要引起投訴，設(shè)計人員總要承擔(dān)一定責(zé)任。安全玻璃有相應(yīng)的國家標(biāo)準(zhǔn)，要根據(jù)使用目的選用，為防止玻璃破碎傷人與起欄板防護作用的安全玻璃的功能不同。行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 2009對室內(nèi)欄板用玻璃有明確規(guī)定，而且要求室外欄板玻璃除應(yīng)符合本規(guī)程第 7.2.5條規(guī)定外，尚應(yīng)進行玻璃抗風(fēng)壓設(shè)計。對有抗震設(shè)計要求的地區(qū)，尚應(yīng)考 慮地震作用的組合效應(yīng)。4) .陽臺的欄桿桿件分格應(yīng)特別慎重住宅中45cm以下橫欄桿就是 可踏面”。11cm的垂直桿件間距

13、需要考慮45cm以上部分。各種欄桿花樣分格要注意保護兒童安全。兒童腦袋從桿件間距鉆出案例很多。5）.封閉陽臺的欄桿不可采用窗臺的高度一直到規(guī)范的送審階段，仍然有不少關(guān)于封閉陽臺的欄桿為什么不可采用窗 臺的高度的質(zhì)疑。其實編制組在 2003版時就認真論證了這一問題。當(dāng)時主要發(fā) 現(xiàn)，不少設(shè)計單位按照窗臺高度設(shè)計陽臺欄板， 認為住戶會自行封閉陽臺，但是 后期施工沒有落實，住戶在自行裝修期間就已發(fā)生墜落事故， 這種情況設(shè)計單位 和審查機構(gòu)都難逃其責(zé)。此外，經(jīng)論證證明，如果把封閉陽臺當(dāng)窗臺，相關(guān)規(guī)范不能自圓其說。比如 面積計算時封閉陽臺仍然按陽臺計算面積；日照間距計算時，陽臺不用與窗臺 樣計算間距；窗地

14、比指標(biāo)計算時陽臺與窗臺完全不同； 陽臺欄板也不用與窗臺樣采用外墻節(jié)能構(gòu)造等。因此，從規(guī)范本身一致性要求出發(fā)，堅持陽臺欄板高 度不能采用窗臺標(biāo)準(zhǔn)”。6從 可踏面”的規(guī)定看與民用建筑設(shè)計通則的關(guān)系民用建筑設(shè)計通則與住宅設(shè)計規(guī)范有若干不一致的規(guī)定，需要明確兩本 規(guī)范的關(guān)系才能避免設(shè)計錯誤。1）、住宅設(shè)計規(guī)范從來就比民用建筑設(shè)計通則嚴(yán)格。民用建筑設(shè)計通則6.10.3條：窗的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：4臨空的窗臺低 于0.80m時，應(yīng)采取防護措施，防護高度由樓地面起計算不應(yīng)低于 0.80m；比住 宅設(shè)計規(guī)范要求低，雖然做了注釋，執(zhí)行強度比較寬松。2）、住宅中有關(guān)安全防護措施的規(guī)定民用建筑設(shè)計通則需要隨住宅設(shè)

15、計規(guī)范修改。民用建筑設(shè)計通則中關(guān)于凸窗的規(guī)定：低窗臺、凸窗等下部有能上人站立的寬窗臺面時，貼窗護欄或固定窗的防護高度應(yīng)從窗臺面起計算”。是隨住 宅設(shè)計規(guī)范2003版修改的。3）、本次住宅設(shè)計規(guī)范修編，特別強調(diào)，住宅的公共部位有關(guān)安全防護措施的規(guī)定不能執(zhí)行民用建筑設(shè)計通則中的有關(guān)規(guī)定。住宅設(shè)計規(guī)范特 別在 公共部分”重復(fù)強調(diào)。大量案例判決結(jié)果都是以住宅設(shè)計規(guī)范為依據(jù)。4）、住宅設(shè)計規(guī)范有關(guān)安全防護措施的規(guī)定再次成為最新版本。民用建筑設(shè)計通則中有關(guān)規(guī)定還得隨住宅設(shè)計規(guī)范2011版修改。民 用建筑設(shè)計通則在可踏面和陽臺欄桿高度用圖示和技術(shù)措施的 準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)”效率等 級比住宅設(shè)計規(guī)范低。7、關(guān)于高層住宅配

16、置可容納擔(dān)架電梯2011年8月，2011版住宅設(shè)計規(guī)范剛頒布時，中國建筑設(shè)計研究院向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司提出申請，要求立項研究住宅可容納擔(dān)架電梯配 置標(biāo)準(zhǔn)” 2012年1月住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建標(biāo)20125號函批準(zhǔn)列入2012年工 程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范制訂修訂計劃（第一批），該課題成果將作為住宅設(shè)計規(guī)范 和老年人居住建筑設(shè)計規(guī)范相關(guān)條文的指標(biāo)參數(shù)。住宅可容納擔(dān)架電梯配置標(biāo)準(zhǔn)研究 課題是住宅設(shè)計規(guī)范GB50096-2011的后續(xù)任務(wù)，也是修編老年人居住建筑設(shè)計規(guī)范必須論證的 關(guān)鍵專題。目前已經(jīng)取得的進展:1）明確 容納急救擔(dān)架電梯”的定義。（不等于 醫(yī)用電梯”醫(yī)用電梯的尺寸主要針對醫(yī)院中使用的 推床

17、”不僅是轎廂尺度大，對運行 速度、候梯廳、走廊轉(zhuǎn)角、出入口等都有不同要求，而且對運行人員的培訓(xùn)要求 都不同。因此，不能簡單地對住宅提出采用醫(yī)用電梯的要求。2）與相關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)進行協(xié)調(diào)。目前我國有關(guān)電梯的標(biāo)準(zhǔn)，（包括電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范）基本上是 立足于電梯生產(chǎn)廠家自行設(shè)計、生產(chǎn)、安裝、驗收的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。本課題根據(jù)建筑工程產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的特點，進行系統(tǒng)研究，涉及多項研究內(nèi)容：（擔(dān)架與電梯）人體工程學(xué)、建筑模數(shù)、井道、轎廂、候梯廳、走廊等建筑空間 尺度的參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)研究。并對其進行協(xié)調(diào)、整合，在此基礎(chǔ)上已經(jīng)初步提煉出相應(yīng) 的設(shè)計參數(shù)。3）從建筑部品標(biāo)準(zhǔn)化的角度，提出容納擔(dān)架電梯的研發(fā)技術(shù)路線。如果在兩本設(shè)計

18、規(guī)范中將 設(shè)置可容納擔(dān)架的電梯”的規(guī)定作為強制性條 文，就必須明確什么樣的電梯是 可容納擔(dān)架的電梯”并對如何設(shè)置給出具體要 求。應(yīng)該先有新型的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，再將設(shè)計規(guī)范與之協(xié)調(diào)。因此建立擔(dān)架生產(chǎn)廠家、 電梯生產(chǎn)廠家及設(shè)計單位的三方共同研發(fā)機制， 從擔(dān)架及電梯的改良入手，解決電梯容納擔(dān)架的問題，在此基礎(chǔ)上促進住宅改造，將更有可操作性且更有效率。4）修編住宅設(shè)計規(guī)范和老年人居住建筑設(shè)計規(guī)范的設(shè)計參數(shù)的同時，急救擔(dān)架、容納擔(dān)架電梯等試制品開始用于部分示范工程,同時反映到相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)圖集中。目前，編制組在上海、廣東、湖北、北京等地已經(jīng)通過專題論證會的形式,已經(jīng)形成本地區(qū)的相關(guān)操作細則，建議各地通過論證會

19、議達成共識，在設(shè)計與審圖中目前暫可按照1500*1600轎廂凈尺寸考慮電梯設(shè)置。8、日照計算與住宅套型設(shè)計1）.三本規(guī)范之間對日照標(biāo)準(zhǔn)是有不同要求的，在日常解釋中，我們稱為不同的執(zhí)行側(cè)重點:城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范要求落實到住宅間距”在規(guī)劃設(shè)計階段要求控制樓棟之間的距離；住宅設(shè)計規(guī)范要求落實到 每套住宅的日照時數(shù)”在建筑設(shè)計階段控制居住空間的日照質(zhì)量。但是住宅設(shè)計規(guī)范的兩條相關(guān)條文沒有列入強制性條文；住宅建筑規(guī)范是全文強制的，對屬于室外環(huán)境的住宅間距”和對屬于室內(nèi)環(huán)境的 日照”分別提出規(guī)定?？紤]到全國的情況不同,住宅建筑規(guī)范721條沒有明確提出 日照時數(shù)”的有求。2）、將 住宅間距”轉(zhuǎn)換為 日照

20、時數(shù)”沒有依據(jù)。在住宅建設(shè)的不同階段各有不同的指標(biāo)要求。在規(guī)劃階段體現(xiàn)為住宅間距”的計量單位應(yīng)該是 米”在建筑設(shè)計階段體現(xiàn)為日照時數(shù)”的計量單位應(yīng)該是分鐘” 一般情況下，間距越大時數(shù)越長。但在深凹口，細條窗的時候，由于建筑自身遮擋等原因，間距越大日照時數(shù)卻越短的情況也很常見。3）、反饋意見中有較多質(zhì)疑。住宅設(shè)計規(guī)范管理組在日常解釋中還經(jīng)常收到關(guān)于對 保證日照標(biāo)準(zhǔn)的目的和根據(jù)是什么？ ”的質(zhì)疑。由于條文說明中提到 是保障人體健康的基本要素之”大量的質(zhì)疑指向這種 衛(wèi)生要求”的實際效果。（簡單介紹從反饋意見中整理歸納出的質(zhì)疑）4）、本規(guī)范只提 冬季日照”不提 有效日照”本規(guī)范關(guān)于日照的要求，只保留了

21、 一個居住空間獲得冬季日照”的要求，不要求具體時數(shù)。明確了日照間距”屬于規(guī)劃內(nèi)容，由城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范 管理。本規(guī)范有許多類似要求，如：天然采光”自然通風(fēng)”等方面條文。這類條文對住宅建筑單體設(shè)計，目前提出具體量化指標(biāo)的條件還不成熟。典型問題答案： 1、底層公建（商住樓）適用標(biāo)準(zhǔn)?住宅設(shè)計的基本原則是：以人為本”滿足居住者基本使用要求”在安 全、防火、疏散、衛(wèi)生、環(huán)境保護等方面，底部公建對上部住戶的損害是可以預(yù) 知的，應(yīng)該采用更加嚴(yán)格保護措施，適用更加嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)。因此，在面積計算、管理運營等方面，設(shè)計人員有義務(wù)保護居住者的切身 利益。2、凈尺寸及窗地比指標(biāo)的計算方法?建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)長期使用的是

22、 洞口尺寸”和結(jié)構(gòu)尺寸”本次修編進行執(zhí)行情況調(diào)查沒有發(fā)現(xiàn)任何問題。但是，由于其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)搶跑”（引用本規(guī)范的指 標(biāo)但解釋為凈尺寸）如采光標(biāo)準(zhǔn)的 窗地比”無障礙標(biāo)準(zhǔn)的 凈寬”等計算方法在 引用中無形提高標(biāo)準(zhǔn)。這是我國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系中，經(jīng)常出現(xiàn)的問題，短期內(nèi) 難以協(xié)調(diào)。（此類問題解釋權(quán)不在本規(guī)范組）建議：根據(jù)本地區(qū)的實際情況，主 動遠離 雷區(qū)”尊重地方操作細則。3、住宅的無障礙設(shè)計與無障礙住宅的設(shè)計?1）住宅的無障礙設(shè)計不等于無障礙住宅（住房）的設(shè)計。相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的無障礙設(shè)計的部位還包括無障礙住房，由于本規(guī)范僅針對住宅單體建筑設(shè)計， 故不 要求對每棟住宅都做無障礙住房設(shè)計。（每100套不少于2套

23、無障礙住房的規(guī)定 不屬于單體建筑設(shè)計要求）2）七層及七層以上的住宅，應(yīng)對下列部位進行無障礙設(shè)計：1建筑入口； 2 入口平臺；3候梯廳；4公共走道?！钡囊?guī)定不能解釋為 只要設(shè)電梯，就應(yīng)無障礙設(shè)計”編制組認為，確實存在七層以下住宅設(shè)電梯的情況，但主要是為了 提高舒適度，不是為了無障礙通行，如果強制要求全都進行無障礙設(shè)計不妥。3）住宅設(shè)計規(guī)范的4條無障礙設(shè)計要求，全部從住宅建筑規(guī)范引來的，均為強制性條文。無障礙設(shè)計規(guī)范中對居住建筑”的條文沒有強制性 條文。這是通用規(guī)范與專用規(guī)范側(cè)重點不同的正?，F(xiàn)象。4、電線回路截面與負荷匹配？（相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)改版）住宅設(shè)計規(guī)范8.7.1每套住宅的用電負荷應(yīng)根據(jù)住宅的套內(nèi)建筑面積和 用電負荷計算確定，且不應(yīng)小于2.5kW。有意見認為：電線回路截面與用電負荷 不匹配，與住宅電氣設(shè)計規(guī)范的規(guī)定存在矛盾。這是兩個編制組征求各地反 饋意見時做出了不同的判斷