土地管理與地籍測(cè)量---第八章界址點(diǎn)測(cè)量

1、又稱地界點(diǎn)，是土地權(quán)屬界線上的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，是確定宗地權(quán)屬界線的重要標(biāo)志 。由權(quán)屬調(diào)查人員依照法律程序，會(huì)同鄰界各方土地使用者，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)共同指界認(rèn)定、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置界標(biāo)，并由地籍測(cè)量人員依據(jù)有關(guān)規(guī)程實(shí)地測(cè)定地理坐標(biāo)確定。經(jīng)土地登記的界址點(diǎn)成果具有法律效力，受法律保護(hù)。在于確定每宗土地的土地權(quán)屬的實(shí)地范圍。是宗地權(quán)屬界線的是宗地權(quán)屬界線的轉(zhuǎn)折點(diǎn)轉(zhuǎn)折點(diǎn)，是標(biāo)，是標(biāo)定宗地定宗地權(quán)屬界線的標(biāo)志權(quán)屬界線的標(biāo)志。一塊土地周圍。一塊土地周圍的界址點(diǎn)確定了，則其位置、形狀、面的界址點(diǎn)確定了，則其位置、形狀、面積和權(quán)屬界線也就確定了。宗地權(quán)屬調(diào)積和權(quán)屬界線也就確定了。宗地權(quán)屬調(diào)查時(shí)，界址點(diǎn)由調(diào)查人員會(huì)同宗地相鄰查時(shí)，界址點(diǎn)由

2、調(diào)查人員會(huì)同宗地相鄰雙方指界人在現(xiàn)場(chǎng)共同認(rèn)定。確認(rèn)的界雙方指界人在現(xiàn)場(chǎng)共同認(rèn)定。確認(rèn)的界址點(diǎn)上址點(diǎn)上要設(shè)置界標(biāo)要設(shè)置界標(biāo)，進(jìn)行編號(hào)進(jìn)行編號(hào)，并，并精確精確測(cè)定其坐標(biāo)測(cè)定其坐標(biāo)，以備日后界標(biāo)被破壞時(shí)，以備日后界標(biāo)被破壞時(shí)，能用測(cè)量方法準(zhǔn)確地恢復(fù)權(quán)屬界址。能用測(cè)量方法準(zhǔn)確地恢復(fù)權(quán)屬界址。l界址點(diǎn)坐標(biāo)：是界址點(diǎn)坐標(biāo)：是在特定的坐標(biāo)系中，用在特定的坐標(biāo)系中，用測(cè)量手段獲取的實(shí)地界址標(biāo)志的地理位測(cè)量手段獲取的實(shí)地界址標(biāo)志的地理位置數(shù)據(jù)，是確定土地權(quán)屬界線的法律的置數(shù)據(jù)，是確定土地權(quán)屬界線的法律的依據(jù)和依據(jù)和量算宗地面積的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)量算宗地面積的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。對(duì)實(shí)地界址點(diǎn)起對(duì)實(shí)地界址點(diǎn)起著法律上的保護(hù)作用，一旦

3、界址點(diǎn)標(biāo)志著法律上的保護(hù)作用，一旦界址點(diǎn)標(biāo)志被人為或自然移動(dòng)或破壞，利用原界址被人為或自然移動(dòng)或破壞，利用原界址點(diǎn)坐標(biāo)，通過測(cè)量放樣的方法可恢復(fù)界點(diǎn)坐標(biāo)，通過測(cè)量放樣的方法可恢復(fù)界址標(biāo)志原來的位置；將界址點(diǎn)坐標(biāo)輸入址標(biāo)志原來的位置；將界址點(diǎn)坐標(biāo)輸入計(jì)算機(jī)，可進(jìn)行管理和規(guī)劃設(shè)計(jì)。計(jì)算機(jī)，可進(jìn)行管理和規(guī)劃設(shè)計(jì)。精度等級(jí)界址點(diǎn)位置誤差中誤差（cm）最大限差（cm）甲 1甲 2甲 3甲 4甲 5甲 6271525501006204575150300類類別別界址點(diǎn)對(duì)鄰界址點(diǎn)對(duì)鄰近圖根點(diǎn)點(diǎn)近圖根點(diǎn)點(diǎn)位誤差位誤差(cm)(cm)界址點(diǎn)間界址點(diǎn)間距允許誤距允許誤差（差（cmcm）界址點(diǎn)與界址點(diǎn)與鄰近地物鄰近地

4、物點(diǎn)關(guān)系距點(diǎn)關(guān)系距離允許誤離允許誤差差(cm)(cm)適用范圍適用范圍中誤中誤差差允許允許誤差誤差一一5 5101010101010城鎮(zhèn)街坊外圍界址點(diǎn)城鎮(zhèn)街坊外圍界址點(diǎn)及街坊內(nèi)明顯的界址及街坊內(nèi)明顯的界址點(diǎn)點(diǎn)二二7.57.5151515151515城鎮(zhèn)街坊內(nèi)部隱蔽的城鎮(zhèn)街坊內(nèi)部隱蔽的界址點(diǎn)及村莊內(nèi)部界界址點(diǎn)及村莊內(nèi)部界址點(diǎn)址點(diǎn)檔檔次次界址點(diǎn)相對(duì)鄰近界址點(diǎn)相對(duì)鄰近控制點(diǎn)的點(diǎn)位中控制點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差（誤差（m m）適用范圍適用范圍A1A10.050.05大、中城市繁華地區(qū)的街道外圍及街坊大、中城市繁華地區(qū)的街道外圍及街坊內(nèi)明顯的界址點(diǎn)內(nèi)明顯的界址點(diǎn)A2A20.100.10中、小城市（城鎮(zhèn)）一般地區(qū)或

5、大型工中、小城市（城鎮(zhèn)）一般地區(qū)或大型工礦區(qū)、新型住宅區(qū)、街道（街坊）內(nèi)的礦區(qū)、新型住宅區(qū)、街道（街坊）內(nèi)的隱蔽界址點(diǎn)隱蔽界址點(diǎn) A3A30.250.25其他地區(qū)其他地區(qū)A4A4.050.050農(nóng)村地區(qū)農(nóng)村地區(qū)l )21(14)()(22cmcmyyxx或lll)15(10cmcmD或l圖解勘丈法圖解勘丈法是通過量取界址點(diǎn)與鄰近地物點(diǎn)的是通過量取界址點(diǎn)與鄰近地物點(diǎn)的相關(guān)距離，利用幾何關(guān)系圖解確定界址點(diǎn)在地相關(guān)距離，利用幾何關(guān)系圖解確定界址點(diǎn)在地籍圖上位置的方法。籍圖上位置的方法。界址點(diǎn)坐標(biāo)不是通過計(jì)算界址點(diǎn)坐標(biāo)不是通過計(jì)算求得，而是在地籍圖上量取獲得。圖解量取時(shí)，求得，而是在地籍圖上量取獲得。

6、圖解量取時(shí)，要求坐標(biāo)要獨(dú)立量取兩次，讀數(shù)至圖上要求坐標(biāo)要獨(dú)立量取兩次，讀數(shù)至圖上0.10.1mm,mm,兩次量取坐標(biāo)的點(diǎn)位較差不得大于圖上兩次量取坐標(biāo)的點(diǎn)位較差不得大于圖上0.20.2mmmm，取中數(shù)作為界址點(diǎn)坐標(biāo)。此法精度較低，適用取中數(shù)作為界址點(diǎn)坐標(biāo)。此法精度較低，適用于農(nóng)村地區(qū)。于農(nóng)村地區(qū)。l注意：注意：無論采用何種方法獲得界址點(diǎn)坐標(biāo)，一無論采用何種方法獲得界址點(diǎn)坐標(biāo)，一經(jīng)確定并履行確權(quán)手續(xù)，該坐標(biāo)即成為確定宗經(jīng)確定并履行確權(quán)手續(xù)，該坐標(biāo)即成為確定宗地界址線的準(zhǔn)確依據(jù)之一；界址點(diǎn)測(cè)量的作業(yè)地界址線的準(zhǔn)確依據(jù)之一；界址點(diǎn)測(cè)量的作業(yè)方法和精度必須符合規(guī)程規(guī)定；界址點(diǎn)坐方法和精度必須符合規(guī)程規(guī)

7、定；界址點(diǎn)坐標(biāo)數(shù)據(jù)取位至標(biāo)數(shù)據(jù)取位至0.010.01m m。l l）野外踏勘：）野外踏勘：其主要工作是其主要工作是: : ，了解各宗地的用地范圍，并，了解各宗地的用地范圍，并在工作底圖上用紅筆清晰在工作底圖上用紅筆清晰，如無參考圖件，則要詳細(xì)畫，如無參考圖件，則要詳細(xì)畫好踏勘草圖；要注意界址點(diǎn)共用情況，好踏勘草圖；要注意界址點(diǎn)共用情況，；在未定界址線附近選擇并標(biāo)注若干固定地在未定界址線附近選擇并標(biāo)注若干固定地物點(diǎn)或物點(diǎn)或（施測(cè)時(shí)，按界址（施測(cè)時(shí)，按界址點(diǎn)坐標(biāo)的精度要求測(cè)定這些點(diǎn)的坐標(biāo)值點(diǎn)坐標(biāo)的精度要求測(cè)定這些點(diǎn)的坐標(biāo)值),),以便待權(quán)屬界線確定后據(jù)此來補(bǔ)測(cè)確認(rèn)后以便待權(quán)屬界線確定后據(jù)此來補(bǔ)測(cè)確

8、認(rèn)后的界址點(diǎn)坐標(biāo)。的界址點(diǎn)坐標(biāo)。準(zhǔn)備工作準(zhǔn)備工作l界址邊號(hào)實(shí)量邊長（m）反算邊長（m）圖解邊長（m）1（cm）2（cm）備注界址點(diǎn)誤差表界址點(diǎn)誤差表當(dāng)一個(gè)宗地的所有邊長都在限差范圍內(nèi)，當(dāng)一個(gè)宗地的所有邊長都在限差范圍內(nèi)，且所有界址點(diǎn)坐標(biāo)經(jīng)檢查都合格后，才能編且所有界址點(diǎn)坐標(biāo)經(jīng)檢查都合格后，才能編號(hào)、計(jì)算宗地面積、填表并整理成冊(cè)。號(hào)、計(jì)算宗地面積、填表并整理成冊(cè)。界址界址點(diǎn)號(hào)點(diǎn)號(hào)測(cè)量坐標(biāo)測(cè)量坐標(biāo)檢測(cè)坐標(biāo)檢測(cè)坐標(biāo)比較結(jié)果比較結(jié)果X/mX/mY/mY/mX/mX/mY/mY/mX/cmX/cmY/cY/cm mS Snnmnii2212界址點(diǎn)中誤差計(jì)算公式：界址點(diǎn)中誤差計(jì)算公式： (1)(1)水平角

9、借助于精度不低水平角借助于精度不低J6J6級(jí)經(jīng)緯儀方向觀測(cè)法半測(cè)級(jí)經(jīng)緯儀方向觀測(cè)法半測(cè)回回, ,定向邊應(yīng)長于測(cè)定邊定向邊應(yīng)長于測(cè)定邊, ,多于多于3 3個(gè)方向時(shí)應(yīng)歸零個(gè)方向時(shí)應(yīng)歸零, ,歸零差應(yīng)小歸零差應(yīng)小于于24,24,對(duì)中誤差不大于對(duì)中誤差不大于3mm3mm。 (2)(2)當(dāng)界址點(diǎn)多于當(dāng)界址點(diǎn)多于6 6個(gè)時(shí)或每測(cè)個(gè)時(shí)或每測(cè)15152020碎步點(diǎn)碎步點(diǎn), ,應(yīng)以定向應(yīng)以定向點(diǎn)檢查儀器是否扭動(dòng)。點(diǎn)檢查儀器是否扭動(dòng)。 (3)(3)用測(cè)距儀測(cè)距時(shí)用測(cè)距儀測(cè)距時(shí), ,兩次讀數(shù)兩次讀數(shù), ,一次記錄一次記錄, ,兩次讀數(shù)較差兩次讀數(shù)較差不超過不超過2cm; 2cm; 使用測(cè)距儀或全站儀測(cè)量距離使用測(cè)距

10、儀或全站儀測(cè)量距離, ,均應(yīng)加入反光鏡均應(yīng)加入反光鏡安置中心到界址點(diǎn)間的距離的改正（偏心）。安置中心到界址點(diǎn)間的距離的改正（偏心）。(4)(4)用經(jīng)鑒定過的鋼尺量距短于一尺段時(shí)用經(jīng)鑒定過的鋼尺量距短于一尺段時(shí), ,兩次丈量不大兩次丈量不大于于1cm,1cm,當(dāng)距離超過一尺段時(shí)當(dāng)距離超過一尺段時(shí), ,兩次丈量不大于兩次丈量不大于2cm2cm。 (5)(5)邊長記錄至邊長記錄至0.01m,0.01m,角度至角度至1,1,坐標(biāo)計(jì)算至坐標(biāo)計(jì)算至0.01m0.01m。 lll1 1）按圖幅統(tǒng)一編號(hào)：該方法以高斯克呂格）按圖幅統(tǒng)一編號(hào)：該方法以高斯克呂格的一個(gè)整公里格網(wǎng)為一個(gè)編號(hào)區(qū)，界址點(diǎn)的完整編的一個(gè)整

11、公里格網(wǎng)為一個(gè)編號(hào)區(qū)，界址點(diǎn)的完整編號(hào)由三部分組成，其形式如下：號(hào)由三部分組成，其形式如下： 編號(hào)區(qū)代碼（編號(hào)區(qū)代碼（9 9位位) ) 類別代碼（類別代碼（1 1位）；位）； 點(diǎn)的序號(hào)（點(diǎn)的序號(hào)（5 5位）位） l編號(hào)區(qū)代碼（編號(hào)區(qū)代碼（3 3位位) ) 類別代碼（類別代碼（1 1位）；位）； 點(diǎn)的序號(hào)（點(diǎn)的序號(hào)（4 4位）位）l界址點(diǎn)測(cè)量復(fù)習(xí)與思考界址點(diǎn)測(cè)量復(fù)習(xí)與思考:l1 測(cè)定界址點(diǎn)的位置有哪些方法測(cè)定界址點(diǎn)的位置有哪些方法 ? l2 解析法測(cè)定界址點(diǎn)位置有哪些方法解析法測(cè)定界址點(diǎn)位置有哪些方法 ? *l3 解析法測(cè)定界址點(diǎn)位置施測(cè)要求是什么解析法測(cè)定界址點(diǎn)位置施測(cè)要求是什么 ? l4 如

12、何利用勘丈法確定界址點(diǎn)的位置如何利用勘丈法確定界址點(diǎn)的位置 ? l5 界址點(diǎn)測(cè)量的精度要求及適用范圍是什么界址點(diǎn)測(cè)量的精度要求及適用范圍是什么 ? l6. 界址點(diǎn)編號(hào)有哪幾種方法？界址點(diǎn)編號(hào)有哪幾種方法？l7. 如何按地籍街坊進(jìn)行界址點(diǎn)統(tǒng)一編號(hào)的方法。如何按地籍街坊進(jìn)行界址點(diǎn)統(tǒng)一編號(hào)的方法。l8. 界址點(diǎn)界址點(diǎn)外業(yè)觀測(cè)測(cè)成果整理有哪些工作？外業(yè)觀測(cè)測(cè)成果整理有哪些工作？l9. 界址點(diǎn)野外施測(cè)有哪些注意事項(xiàng)？界址點(diǎn)野外施測(cè)有哪些注意事項(xiàng)？l地籍測(cè)量與地籍控制測(cè)量復(fù)習(xí)與思考地籍測(cè)量與地籍控制測(cè)量復(fù)習(xí)與思考l2 地籍測(cè)量的內(nèi)容包括哪些地籍測(cè)量的內(nèi)容包括哪些 ? l3 地籍測(cè)量與普通的地形測(cè)量有何不同

13、地籍測(cè)量與普通的地形測(cè)量有何不同 ? l5 地籍控制測(cè)量的概念和作用是什么地籍控制測(cè)量的概念和作用是什么 ? l6 地籍細(xì)部測(cè)量的概念、內(nèi)容和作用是什么地籍細(xì)部測(cè)量的概念、內(nèi)容和作用是什么 ? l7 地籍細(xì)部測(cè)量方法有哪幾種地籍細(xì)部測(cè)量方法有哪幾種 ? 其特征是什么其特征是什么 ? l8 首級(jí)地籍控制網(wǎng)、加密控制網(wǎng)、地籍圖根控首級(jí)地籍控制網(wǎng)、加密控制網(wǎng)、地籍圖根控制網(wǎng)布設(shè)的基本要求是什么制網(wǎng)布設(shè)的基本要求是什么 ? l10 地籍圖根控制網(wǎng)的特點(diǎn)是什么地籍圖根控制網(wǎng)的特點(diǎn)是什么 ? l11 地籍平面控制網(wǎng)的技術(shù)指標(biāo)是什么地籍平面控制網(wǎng)的技術(shù)指標(biāo)是什么 ? l權(quán)屬調(diào)查與界址調(diào)查復(fù)習(xí)與思考權(quán)屬調(diào)查與

14、界址調(diào)查復(fù)習(xí)與思考l20 什么是界址調(diào)查？什么是界址調(diào)查？ l21 界址調(diào)查的程序步驟是什么？界址調(diào)查的程序步驟是什么？ l22 界址認(rèn)定有哪些要求？界址認(rèn)定有哪些要求？ l23 界址調(diào)查時(shí)，對(duì)指界人缺席或不簽字的情況如何處理？界址調(diào)查時(shí)，對(duì)指界人缺席或不簽字的情況如何處理？ l24 如何設(shè)置界址標(biāo)志？界址標(biāo)志的作用、種類和適用范圍是如何設(shè)置界址標(biāo)志？界址標(biāo)志的作用、種類和適用范圍是什么？什么？ l25 如何進(jìn)行地籍編號(hào)？地籍編號(hào)的作用、原則是什么？如何進(jìn)行地籍編號(hào)？地籍編號(hào)的作用、原則是什么？l26 如何進(jìn)行界址點(diǎn)編號(hào)？界址點(diǎn)編號(hào)分哪幾種類型？如何進(jìn)行界址點(diǎn)編號(hào)？界址點(diǎn)編號(hào)分哪幾種類型？l2

15、7 什么是宗地草圖？什么是宗地草圖？ l28 宗地草圖的作用、內(nèi)容是什么？宗地草圖的作用、內(nèi)容是什么？l29 如何繪制宗地草圖？如何繪制宗地草圖？ l30 地籍調(diào)查表上填寫的內(nèi)容有哪些？如何填寫地籍調(diào)查表？地籍調(diào)查表上填寫的內(nèi)容有哪些？如何填寫地籍調(diào)查表？ l31 如何進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查資料的檢查與歸檔？如何進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查資料的檢查與歸檔？ l32 權(quán)屬調(diào)查成果資料歸檔的要求有哪些？權(quán)屬調(diào)查成果資料歸檔的要求有哪些？ l初始地籍調(diào)查復(fù)習(xí)與思考初始地籍調(diào)查復(fù)習(xí)與思考l1 什么是初始權(quán)屬調(diào)查？什么是初始權(quán)屬調(diào)查？ l2 初始權(quán)屬調(diào)查的步驟是什么？初始權(quán)屬調(diào)查的步驟是什么？l3 初始權(quán)屬調(diào)查的基本單元是什么？初始權(quán)屬