二手門市沒有租賃合同能買嗎

1、二手門市沒有租賃合同能買嗎篇一：二手門市買賣合同篇一：二手門面買賣合同二手門面買賣合同賣方 身份證號碼 身份證號碼（簡稱甲方）買方 身份證號碼身份證號碼（簡稱乙方）根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國房地產管理法及相關法律法規(guī)之規(guī)定甲、乙雙方在平 等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買其位于青西農貿市 場的門面簽訂本合同以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在貴陽市開陽縣青西農 貿市場的門面二層，建筑面積為 平方米（詳見房屋所有權證第 號）。第二條 上述門面的交易價格為：人民幣肆拾柒萬捌仟元整（Y:478000 元）第三條付款的時間與辦法：1、本合同簽訂之日起，乙方向

2、甲方支付人民幣壹拾萬元整 （Y: 元）作為定金。2、甲方在2014年陽歷3月底交房時，乙方須分二批付清全額 房款（含定金）。第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起 7日內將交易的門面全部交付給乙方使用，并應在交房當日將水費，電費等費用結清。第五條 辦理產權過戶手續(xù)所需繳納的稅費由乙方承擔， 甲方負 責協(xié)助及提供過戶相關手續(xù)，如因甲方原因給乙方造成損失的，由甲 方負責。第六條甲方保證上述門面沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權 利限制，若發(fā)生買賣前即已有的任何糾紛或權利障礙的， 概由甲方負 責處理，并承擔相應的法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲 方負責賠償。第七條違約責任：1、甲乙雙方合同簽訂后

3、，若乙方中途違約，購房定金歸甲方所 有，甲方應將乙方已付款不計息返還給乙方。2、如甲方交房時乙方未付清全額房款，甲方有權延期交房，由 此給甲方帶來的經濟損失，由乙方負責。3、如甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍給乙方，并如數(shù)退回乙方所付款項（計息）。4、如甲方收到全額房款超過 7日未全部 交付乙方使用，每逾期一日按照購房總價的 2 %。支付違約金。5、如甲方收到全額房款至乙方未過戶前甲方反悔的，甲方須付 給乙方人民幣全額房款的五倍作為賠償。如給乙方造成其他損失的， 概由甲方負責。第八條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商或訴訟方式解決。第九條 本合同未盡事宜，雙方

4、可協(xié)商解決。第十條 本合同一式四份，自甲乙雙方簽字之日起生效。出賣方（甲方）簽字 電話：購買方（乙方）簽字電話：日期：年 月 日篇二：二手門市房買賣合同二手門市房買賣合同賣方： （以下簡稱甲方）身份證號： 買方：（以下簡稱乙方）身份證號：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商致的基礎上，就乙方向甲方購買私有門市房，達成如下協(xié)議：第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：1、甲方所售房屋所有權證號為號，房屋土地使用權證號為號；2、甲方所售房屋位于區(qū)路（街）號，為結構；3、甲方所售房屋建筑面積平方米；

5、4、甲方此門市房上面二樓外墻（二樓地面以上米內）歸乙方掛牌匾使用。甲方所售房屋附屬設施為。第二條房屋價格及其他費用：1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）壹 百貳拾捌萬元整（含附屬設施費用）；2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方辦理過戶稅費由乙方負擔。3、 減去甲方已收天發(fā)軒和三合飯店一年的租金元（2012年3 月1日后），乙方實際需支付甲方人名幣元。第三條 付款方式：乙方于2012年3月6日前支付甲方房款 人名幣七十萬元，余款萬元乙方給甲方打借據，甲方提供手續(xù)二日內 將房屋過戶給乙方，余款乙方于過戶后十個工作日內支付給甲方。第四條 房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)

6、 （繳納稅費）后，甲方即將房屋交付乙方。甲方與現(xiàn)在天發(fā)軒和三合飯店已經簽訂的壹年租房協(xié)議由乙方履行，2012年3月1日之后 的租金歸乙方所有。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方在房屋過戶后，未按期 支付余款，甲方有權依此合同一個月后向人民法院起訴收回房屋，因此產生的過戶費和訴訟費從乙方的預付款七十萬中扣除。第六條 甲方的違約責任：甲方如果在乙方支付首付款前終止合 同履行或乙方支付首付款五日內提供不出合法手續(xù)等原因辦理不了過戶，需要支付乙方籌備房款產生的損失五萬元，乙方有權終止合同。第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔

7、 全部責任。第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充 協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。發(fā)生不可抗力影響合同履行，雙方需和擔保人溝通，以雙方損失最小為原則， 友好協(xié)商解決。第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。甲方（簽章或手?。杭追綋Ｈ耍阂曳剑ê炚禄蚴钟。阂曳綋Ｈ耍憾阋欢耆乱蝗掌憾稚虡I(yè)門面房買賣合同二手商業(yè)門面房買賣合同賣方（以下簡稱甲方）：姓名：（夫婦）身份證號碼：地址：

8、聯(lián)系電話：買方（以下簡稱乙方）：姓名：（夫婦）身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：第一條門面的基本情況：甲方門面坐落于 ；位于第空，房屋結構為 ，房產證登記面積 平方米，門面權屬證書號為。門面為商業(yè)用途（門面水電設施齊全）。第二條價格：以房產證登記面積為依據，每平方米 元，該門面售價總金額為 萬元整，大寫：。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元整，大寫：， 日內 乙方向甲方交付 元大寫，甲方將此筆購門面款與定金合并開具收 條，余款元大寫 ，甲方在門面過戶給乙方手續(xù)辦理完畢之日支付。 第四條門面交付期限：甲方應在乙方交付定金之日起日內，解除該門面原有的租賃合同，必須騰空該門面交付乙方（

9、可拆部分甲方自行拆除拿走）。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應 付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第三天起至實 際付款之日止，每逾期一天，乙方按應付余款的向甲方支付違約金。 逾期超過日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙 方的違約責任。第六條 甲方逾期交付門面的違約責任：甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該門面交給乙方使用， 乙 方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。 每逾期一天，甲方按 累計已付款的 向乙方支付違約金。逾期超過日，則視為甲方不履 行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。第七條門面實際情

10、況：簽訂合同后30日內，所售門面內設施不再變更，甲方保證在交 易時已如實陳述本合同所售門面權屬狀況和其他具體情況， 保證該房 屋在交易時沒有產權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，如按揭、 抵押、租賃、水電費、稅費及各種費用等，甲方均在合同生效后30日內辦妥，合同生效后30日內如有上述未清事項，由甲方承擔全部 責任，與乙方無關；如甲方有一房多賣，欺詐等行為，則承擔一切法 律責任。第八條 關于產權過戶登記的約定：甲方必須協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在 門面交付之日起天內取得房、地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲 方須在乙方

11、提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方，甲方必須按門面售價總金額的賠償乙方損失。第九條 該門面土地使用權為劃撥取得，因本門面所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲、乙雙方交納。甲方應承擔稅費為：乙方應承擔稅費為：第十條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充 協(xié)議。第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由所在地人民法院起訴。第十二條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份（由衡陽縣公證處公證后，甲、乙雙方各執(zhí)一份），甲、乙雙方簽字之日起生效， 均具有同等效力。甲方夫婦乙方夫婦（簽字及手?。海ê炞旨笆钟。?聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年

12、月曰年 月曰篇二：門市租賃合同2016門面租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：根據中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明 確租賃雙方的權利和義務，經雙方協(xié)商一致確定本合同。一、 甲方將廣安市城南前進大道大明上城174號 的商業(yè)門市 平方出租給乙方。二、房屋租賃期限：從年日起至年月年。第一年租金為寫：）元, 從 年月日起在前一年的基礎上租金逐年遞增。付款方式為年一付。三、租賃期內由乙方負責交納門市所產生的一切相關稅費，甲方概不負責。四、租賃期內，乙方不得私自將門市轉租。如經營不善需轉租需 告知甲方，并支付給甲方轉租費一萬五仟元整。甲方不得干涉

13、乙方經 營權，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。營業(yè) 期間不得在此門市進行違法活動。如造成不良后果乙方需承擔全部責 任，甲方概不負責。五、租賃期內乙方可根據需要對門市裝潢、裝飾，但不得擅自改 變或損壞房屋結構和附屬設施。如需改變必須經甲方同意后方可進 行。否則造成經濟損失，乙方按實際損失進行賠償。六、租賃期內乙方需注意防火、防盜，保衛(wèi)安全以及門市三包。如乙方原因引發(fā)火災造成損失由乙方負責賠償全部損失。七、門市租賃合同期滿以后，同等條件下，乙方優(yōu)先續(xù)租。室內 裝飾及可移動的裝飾材料和物件乙方可以拿走，并由乙方將門市整理干凈，乙方應保證門市燈亮，門窗、鎖完好，排污暢通。如有 所損壞

14、，由乙方按市場價賠償給甲方或由乙方負責修復。八、本合同簽訂后，乙方向甲方交 3000元（大寫：叁仟元整） 人民幣作為押金防止乙方拖欠水電氣費及損壞主要設施。租賃期滿時，待乙方交清當月水電費，并按門市合同所約定事項移交門市后， 甲方如數(shù)退還乙方押金。（此門市天然氣戶頭由乙方出資安裝，歸乙 方所有。）九、違約條款：如乙方在合同約定期間內拖欠門市租金，或私自 將門市轉租，甲方有權收回門市，并不承擔乙方門市裝修等一切費用。 所付門市租金及押金不予退還，并且乙方還需向甲方支付第一年度門 市租金20%的違約金。如自然災害造成損失互不賠償，如政府拆遷 此門市甲乙雙方協(xié)商解決。十、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件， 簽字后生效。十一、未盡事項由甲乙雙方另行協(xié)商解決。此合同一式兩份，甲乙雙方 各執(zhí)一份，以此為證。甲方（簽名）：乙方（簽名）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日篇三：門市轉讓合同門市轉讓合同甲方:身份證號碼：乙方:身份證號碼：甲乙雙方經友好協(xié)商，就門市轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、 甲 方 將 承 租 在 門市轉讓給乙方 使用。二、甲方與出租方已簽定租賃合同，租期到 年月日止。三、門市轉讓給乙方后，乙方履行原有門市租賃合同中所規(guī)定的 條款，并且按時交納租金及水、電等費用。四、轉 讓 后 門 市 現(xiàn) 有 歸乙方所 有。