標(biāo)準(zhǔn)工程專業(yè)分包施工合同(適用業(yè)主指定分包類-三方合同)

1、成都中冶文投置業(yè)有限公司 專業(yè)工程施工合同合同編號(hào)： 成都大魔方項(xiàng)目*號(hào)樓*工程專業(yè)分包施工合同業(yè) 主 方：成都中冶文投置業(yè)有限公司總 包 方：中國(guó)五冶集團(tuán)有限公司分 包 方：簽訂時(shí)間：二一三年 月 日目 錄目 錄1第一部分 合同協(xié)議書(shū)3一、工程概況3二、合同工期3三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式3五、合同文件構(gòu)成和解釋順序4六、承諾4七、詞語(yǔ)含義4八、合同生效5第二部分 通用合同條款7第1條詞語(yǔ)定義7第2條一般約定9第3條合同當(dāng)事人及相關(guān)方13第4條工程質(zhì)量19第5條安全文明施工與環(huán)境保護(hù)22第6條工期與進(jìn)度24第7條材料與設(shè)備供應(yīng)26第8條工程變更31第9條工程造價(jià)35第10條工

2、程驗(yàn)收41第11條工程保修44第12條工程擔(dān)保、保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)46第13條違約責(zé)任48第14條索賠51第15條合同的解除與終止52第16條爭(zhēng)議解決54第三部分 專用合同條款56第1條 詞語(yǔ)定義56第2條 一般約定56第3條 合同當(dāng)事人及相關(guān)方56第4條 工程質(zhì)量58第5條 安全文明施工與環(huán)境保護(hù)58第6條 工期與進(jìn)度58第7條 材料與設(shè)備供應(yīng)58第8條 工程變更59第9條 工程造價(jià)59第10條 工程驗(yàn)收62第11條 工程保修63第12條 工程擔(dān)保、保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)63第13條 違約責(zé)任64第14條 索賠64第15條 合同解除與終止64第16條 爭(zhēng)議解決64第四部分 合同附件65技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求66工程施工

3、管理要求67工程質(zhì)量保修書(shū)68業(yè)主方供應(yīng)的材料和設(shè)備一覽表71分包方供應(yīng)的主要材料（設(shè)備）品牌選用表72業(yè)主方、監(jiān)理單位及總包方主要管理人員表73分包方主要施工管理人員表74廉潔協(xié)議書(shū)75履約擔(dān)保77施工過(guò)程管理及結(jié)算表格78第一部分 合同協(xié)議書(shū)業(yè)主方：成都中冶文投置業(yè)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱甲方）分包方：某某工程公司 （以下簡(jiǎn)稱乙方）總包方：中國(guó)五冶集團(tuán)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱丙方）依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，鑒于業(yè)主方與總包方已簽訂“成都大魔方項(xiàng)目*號(hào)樓工程”（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）施工總承包合同及其補(bǔ)充合同（以下簡(jiǎn)稱“總

4、包合同”），現(xiàn)業(yè)主方委托分包方承擔(dān)“成都大魔方項(xiàng)目*號(hào)樓*工程”（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）施工任務(wù)，甲、乙、丙三方就本工程專業(yè)分包施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：成都大魔方項(xiàng)目*號(hào)樓*工程。2、工程地點(diǎn)：成都市高新區(qū)錦悅東街。3、工程內(nèi)容： 。4、工程承包范圍： 。有關(guān)本工程承包范圍的詳細(xì)說(shuō)明，詳見(jiàn)【合同附件】工程質(zhì)量技術(shù)要求。二、合同工期本工程合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天，計(jì)劃開(kāi)工日期： 年 月 日，實(shí)際開(kāi)工日期從業(yè)主方發(fā)出書(shū)面開(kāi)工通知或批準(zhǔn)分包方開(kāi)工報(bào)告的次日算起。本工程重要的節(jié)點(diǎn)工期：三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照與本工程相關(guān)的現(xiàn)行國(guó)家及地方竣工驗(yàn)收規(guī)范竣工驗(yàn)收，達(dá)到

5、“合格”標(biāo)準(zhǔn)。四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式1、簽約合同價(jià)為：人民幣（大寫(xiě)）： 元（￥ 元）；其中：1) 安全文明施工費(fèi)：人民幣（大寫(xiě)）： 元（￥ 元）；2) 材料和設(shè)備暫估價(jià)金額：人民幣（大寫(xiě)）： 元（￥ 元）；3) 專業(yè)工程暫估價(jià)金額：人民幣（大寫(xiě)）： 元（￥ 元）；4) 暫列金額：人民幣（大寫(xiě)）： 元（￥ 元）；5) 項(xiàng)目單價(jià)：詳見(jiàn)【合同附件】已標(biāo)價(jià)工程量清單。2、合同價(jià)格形式：固定總價(jià)包干合同/固定單價(jià)包干合同。五、合同文件構(gòu)成和解釋順序合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說(shuō)明，組成合同文件及解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：1) 本合同履行過(guò)程中合同當(dāng)事人以書(shū)面形式簽署的補(bǔ)充協(xié)議。2) 本合同協(xié)議書(shū)。

6、3) 本【專用合同條款】及其【合同附件】。4) 本【通用合同條款】。5) 中標(biāo)通知書(shū)（適用于招標(biāo)工程）。6) 招標(biāo)文件。7) 投標(biāo)書(shū)及其附錄（包括評(píng)標(biāo)期間分包方的澄清文件和已標(biāo)價(jià)工程量清單）。8) 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。9) 圖紙。10) 其他合同文件。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件簽署認(rèn)可的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。六、承諾1、分包方向業(yè)主方、總包方承諾按照法律約定及合同約定組織完成工程施工、竣工驗(yàn)收合格，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。2、業(yè)主方向分包方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其

7、他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。七、詞語(yǔ)含義本合同中有關(guān)詞語(yǔ)含義與第二部分【通用合同條款】中分別賦予它們的定義相同。八、合同生效1、合同簽訂時(shí)間： 年 月 日。2、合同簽訂地點(diǎn)：成都市高新區(qū)錦悅東街。3、本合同經(jīng)合同當(dāng)事人法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公章或合同專用章后生效。4、本合同未盡事宜，合同當(dāng)事人可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5、本合同一式 捌 份，均具有同等法律效力，業(yè)主方保存 肆 份，分包方保存 貳 份，總包方保存 貳 份。（以下無(wú)正文）（本頁(yè)無(wú)正文）業(yè) 主 方：成都中冶文投置業(yè)有限公司（公章或合同專用章）分 包 方：某某工程公司（公章或合同專用章）法定代表人或其授權(quán)人：（簽字或蓋章）法定代表人

8、或其授權(quán)人：（簽字或蓋章）總 包 方：中國(guó)五冶集團(tuán)有限公司（公章或合同專用章）法定代表人或其授權(quán)人：（簽字或蓋章）第二部分 通用合同條款第1條 詞語(yǔ)定義在本合同包括【合同協(xié)議書(shū)】、【通用合同條款】、【專用合同條款】、【合同附件】中，下列詞語(yǔ)和措辭具有以下所述的含義。本條未規(guī)定之術(shù)語(yǔ)按工程所在地市場(chǎng)通常術(shù)語(yǔ)意思理解。1.1 合同文件1.1.1 合同（或稱合同文件）：是指根據(jù)法律規(guī)定和合同當(dāng)事人約定具有約束力的文件，構(gòu)成合同的文件包括合同協(xié)議書(shū)、專用合同條款及合同附件、通用合同條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)價(jià)工程量清單以及其他【合同協(xié)議書(shū)】中約定構(gòu)成合同組成部分的其他文件。1.1.2 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和

9、要求：指構(gòu)成合同文件組成部分的技術(shù)規(guī)范，以及在技術(shù)規(guī)范中引用的國(guó)家、行業(yè)和地方規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及按照合同約定，業(yè)主方所做或由分包方提交業(yè)主方批準(zhǔn)的對(duì)其所作的任何補(bǔ)充和修改。1.1.3 圖紙：指包含在合同中的工程圖紙，以及由業(yè)主方按照合同發(fā)出的任何補(bǔ)充和修改的圖紙，包括配套的說(shuō)明。1.1.4 已標(biāo)價(jià)工程量清單：指構(gòu)成合同文件組成部分的投標(biāo)書(shū)及其附錄中已標(biāo)明價(jià)格、經(jīng)算術(shù)性錯(cuò)誤修正（如有）且分包方已確認(rèn)的工程量清單，包括各項(xiàng)說(shuō)明和表格。1.2 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方1.2.1 合同當(dāng)事人：指業(yè)主方、分包方和總包方。1.2.2 業(yè)主方：指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事

10、人資格的合法繼承人。1.2.3 總包方：指由業(yè)主方聘用承建本項(xiàng)目總承包工程的施工單位，以及取得其資格的合法繼承人。1.2.4 分包方：指在協(xié)議書(shū)中約定，被業(yè)主方接受的負(fù)責(zé)本工程施工并具備相應(yīng)施工資質(zhì)能力的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.2.5 其他承包方：指除分包方以外的實(shí)施本項(xiàng)目的施工單位和材料/設(shè)備供應(yīng)商。1.2.6 設(shè)計(jì)單位：指業(yè)主方委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)能力的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.2.7 監(jiān)理單位：指業(yè)主方委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)能力的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.2.8 造價(jià)咨詢單位：指受業(yè)主

11、方委托負(fù)責(zé)本工程造價(jià)控制和管理并取得相應(yīng)工程造價(jià)咨詢資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.3 日期和期限1.3.1 合同工期：指業(yè)主方、分包方在協(xié)議書(shū)中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的施工天數(shù)。1.3.2 開(kāi)工日期：指根據(jù)“第6.2款開(kāi)工通知”的約定，業(yè)主方通知分包方開(kāi)始施工的日期。1.3.3 竣工日期：指根據(jù)“第6.5款竣工日期”的約定，確定的竣工日期。1.3.4 質(zhì)量保修期：指分包方在工程或分部工程竣工后，對(duì)所建工程按合同約定的時(shí)限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)有保修責(zé)任的期限。1.3.5 小時(shí)、天或工作日：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開(kāi)始時(shí)計(jì)算（不扣除休息

12、時(shí)間）；約定按天計(jì)算時(shí)間的，均以公歷日計(jì)算，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開(kāi)始計(jì)算，時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)；工作日：即按每年國(guó)家法定的除節(jié)假日之外的正常工作天，約定按工作日計(jì)算時(shí)間的，均以公歷日并結(jié)合當(dāng)年國(guó)家法定的節(jié)假日放假規(guī)定計(jì)算，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開(kāi)始計(jì)算，時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。1.4 合同價(jià)格和費(fèi)用1.4.1 簽約合同價(jià)：指簽訂合同時(shí)【合同協(xié)議書(shū)】中寫(xiě)明的，包括了暫列金額、暫估價(jià)的合同總金額。1.4.2 合同價(jià)格：指分包方按合同約定完成了全部承包工作后，業(yè)主方應(yīng)付給分包方的金額，包括在履行合同過(guò)程中按合同約定進(jìn)行的工程變更和價(jià)款調(diào)整，在辦理結(jié)算后即稱作結(jié)算價(jià)。1

13、.4.3 費(fèi)用：指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有合理開(kāi)支，包括管理費(fèi)和應(yīng)分?jǐn)偟钠渌M(fèi)用，但不包括利潤(rùn)。1.4.4 質(zhì)量保證金：指合同當(dāng)事人在合同中約定按一定比例從應(yīng)付工程價(jià)款中預(yù)留，用于保證分包方在保修期內(nèi)對(duì)合同工程出現(xiàn)的應(yīng)由分包方負(fù)責(zé)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修的資金。1.4.5 已標(biāo)價(jià)工程量清單：表現(xiàn)本工程簽約合同價(jià)的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他一切費(fèi)用項(xiàng)目和規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量、價(jià)格的明細(xì)清單。1.4.6 綜合單價(jià)：指完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)，以及合同約定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。1.4.7 總價(jià)項(xiàng)目：是指在現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)以及地方的計(jì)

14、量規(guī)則中無(wú)對(duì)應(yīng)工程量計(jì)算規(guī)則，在已標(biāo)價(jià)工程量清單中以總價(jià)或以費(fèi)率形式計(jì)算的項(xiàng)目。1.4.8 分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)：指為實(shí)施、完成并保修永久工程，發(fā)生于工程實(shí)體項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)和約定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。1.4.9 措施項(xiàng)目費(fèi)：指分包方為完成本合同工程施工、發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。1.4.10 暫列金額：指業(yè)主方在工程量清單中暫定并包括在簽約合同價(jià)中的一筆款項(xiàng)。用于在簽訂合同時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見(jiàn)的所需材料、設(shè)備、服務(wù)等的采購(gòu)，施工過(guò)程中可能發(fā)生的工程變更、合同約定的合同價(jià)格調(diào)整以及經(jīng)簽署確認(rèn)的索賠、一單

15、一結(jié)等的金額（包括以計(jì)日工方式支付的金額）。1.4.11 暫估價(jià)：指業(yè)主方在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、設(shè)備以及專業(yè)工程的金額。1.4.12 計(jì)日工：指在施工過(guò)程中，分包方完成業(yè)主方提出的施工設(shè)計(jì)圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作，按照合同約定計(jì)價(jià)付款的一種計(jì)價(jià)方式。1.4.13 一單一結(jié)：指對(duì)經(jīng)業(yè)主方書(shū)面認(rèn)可的有效工程變更指令，一張工程變更指令進(jìn)行一次結(jié)算。一單一結(jié)經(jīng)分包方、業(yè)主方、造價(jià)咨詢單位簽署確認(rèn)（一單一結(jié)審核確認(rèn)表），作為辦理工程竣工結(jié)算的依據(jù)。1.5 其他定義1.5.1 項(xiàng)目工程/本項(xiàng)目：指本項(xiàng)目“成都大魔方項(xiàng)目演藝中心工程”作為單位工程所包括的所有工程內(nèi)容。

16、1.5.2 合同工程/本工程：僅指本合同文件涵蓋的專業(yè)分包工程全部工程內(nèi)容以及其合理延伸的部分所組成的工程。在合同中，“本工程”如無(wú)特別說(shuō)明，則指本合同工程，而非“本項(xiàng)目”。1.5.3 甲供設(shè)備：指由業(yè)主方采購(gòu)供應(yīng)的材料或設(shè)備，甲供即業(yè)主方采購(gòu)供應(yīng)。1.5.4 乙供材料：指由分包方采購(gòu)供應(yīng)的材料或設(shè)備，乙供即分包方采購(gòu)供應(yīng)。1.5.5 合同價(jià)格形式：(1) “固定單價(jià)包干合同”是指：合同當(dāng)事人約定以已標(biāo)價(jià)工程量清單及其綜合單價(jià)進(jìn)行合同價(jià)格計(jì)算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同，在合同履行過(guò)程中合同綜合單價(jià)在合同約定風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)不作調(diào)整。(2) “固定總價(jià)包干合同”是指：合同當(dāng)事人約定以施工圖、已標(biāo)價(jià)

17、工程量清單有關(guān)條件進(jìn)行合同價(jià)格計(jì)算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同，在合同履行過(guò)程中除合同約定可調(diào)整合同價(jià)格因素外，簽約合同價(jià)不作調(diào)整。1.5.6 簽署：即合同當(dāng)事人代表在書(shū)面文件上簽字并加蓋公司公章。第2條 一般約定2.1 圖紙2.1.1 業(yè)主方應(yīng)按【專用合同條款】約定的日期和套數(shù)（分包方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，可自費(fèi)復(fù)制。），向分包方免費(fèi)提供圖紙和文件，并組織分包方、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、造價(jià)咨詢單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。2.1.2 分包方在本工程實(shí)施過(guò)程中，有責(zé)任對(duì)圖紙或其他文件資料進(jìn)行復(fù)核。如發(fā)現(xiàn)其中有任何差錯(cuò)、遺漏、缺陷或設(shè)計(jì)不合理等，應(yīng)在有關(guān)工程實(shí)施前及時(shí)書(shū)面通知業(yè)主方，由業(yè)主方與設(shè)計(jì)單

18、位協(xié)商處理，未經(jīng)業(yè)主方書(shū)面確認(rèn)之前，分包方不得擅自按照有問(wèn)題的圖紙進(jìn)行施工，否則將承擔(dān)由此造成的一切損失。2.1.3 業(yè)主方有權(quán)隨時(shí)向分包方發(fā)出本工程所需的補(bǔ)充圖紙、設(shè)計(jì)變更，業(yè)主方發(fā)出的補(bǔ)充圖紙、設(shè)計(jì)變更按“第8.2.2款設(shè)計(jì)單位要求或建議的工程變更”的約定發(fā)出，分包方應(yīng)予執(zhí)行。2.1.4 如本工程施工圖紙中部分不能完全滿足施工需要，或業(yè)主方認(rèn)為有必要時(shí)，分包方應(yīng)按【專用合同條款】約定的數(shù)量和期限提交深化圖紙，深化圖紙不得改變?cè)O(shè)計(jì)方案的意圖、標(biāo)準(zhǔn)等，報(bào)監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位審核后報(bào)業(yè)主方批準(zhǔn)后實(shí)施。除【專用合同條款】另有約定外，分包方的深化設(shè)計(jì)費(fèi)已包含在簽約合同價(jià)中。未經(jīng)業(yè)主方書(shū)面批準(zhǔn)就按照深

19、化圖紙進(jìn)行實(shí)施的，由此給業(yè)主方造成的一切損失、返工或其他不利情形，概由分包方承擔(dān)。2.1.5 業(yè)主方可拒絕、認(rèn)可或更改分包方提交的深化圖紙，分包方不得因上述業(yè)主方的拒絕、認(rèn)可或更改提出增加合同價(jià)格、費(fèi)用和（或）工期索賠。同時(shí)業(yè)主方對(duì)深化圖紙的認(rèn)可，也不能免除分包方對(duì)自身提供的深化圖紙應(yīng)承擔(dān)的準(zhǔn)確性、安全性的責(zé)任。2.2 總包合同總包方按照總包合同約定接受業(yè)主方的委托負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的總承包管理和服務(wù)工作，總包方提供的總承包管理和服務(wù)在“第3.2款總包方”具體約定，總承包管理和服務(wù)費(fèi)用已在總包合同中約定，分包方在施工過(guò)程中無(wú)需再向總包方支付管理服務(wù)費(fèi)用。2.3 聯(lián)絡(luò)2.3.1 本合同不論在何種場(chǎng)合規(guī)定

20、給予或頒發(fā)批準(zhǔn)書(shū)、證明、同意函、指令、商定、確定、確認(rèn)、通知和請(qǐng)求以及過(guò)程施工進(jìn)度計(jì)劃、進(jìn)度款申請(qǐng)報(bào)告、變更、簽證等造價(jià)資料，或表示同意、否定，或做出決定、任命，或提出要求和意見(jiàn)等合同當(dāng)事人來(lái)往函件（以下簡(jiǎn)稱文件），均采用書(shū)面形式為準(zhǔn)，有必要時(shí)收取文件的一方有權(quán)要求發(fā)出文件一方提供電子版。2.3.2 除非【專用合同條款】中另有約定外，合同當(dāng)事人發(fā)出的文件均須加蓋合同當(dāng)事人的公章方為有效。在施工過(guò)程中如一方合同當(dāng)事人需使用項(xiàng)目部印章等非公章的，應(yīng)在【專用合同條款】中約定合同當(dāng)事人將使用的印章全稱及授權(quán)范圍，在進(jìn)場(chǎng)施工后第一次使用該印章前應(yīng)將授權(quán)書(shū)原件及其印章的樣式提交一份至業(yè)主方備案，蓋章的文件

21、內(nèi)容應(yīng)與授權(quán)范圍一致，否則該印章和文件均無(wú)效。2.3.3 文件由當(dāng)事人一方當(dāng)面交對(duì)方在【專用合同條款】約定的指定接收文件的聯(lián)絡(luò)人并應(yīng)取得對(duì)方簽收記錄，文件采用電子郵件等方式發(fā)出的不作為簽收依據(jù)。除【專用合同條款】另有約定外，業(yè)主方、監(jiān)理單位、總包方、分包方施工場(chǎng)地管理機(jī)構(gòu)的辦公地點(diǎn)即為其指定的接收地點(diǎn)。任何一方指定的接收人或者接收地點(diǎn)發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)當(dāng)在實(shí)際變動(dòng)前提前至少1個(gè)工作日以書(shū)面方式通知其他方。各自指定的接收人應(yīng)在法定的工作時(shí)間內(nèi)始終工作在指定的接收地點(diǎn)，當(dāng)即簽收來(lái)往文件。2.3.4 任何一方均應(yīng)當(dāng)即簽收另一方送達(dá)其指定接收地點(diǎn)的來(lái)往文件，拒不簽收的，送達(dá)文件的一方可以采用特快專遞或者公證

22、方式送達(dá)，所造成的費(fèi)用增加（包括被迫采用特殊送達(dá)方式所發(fā)生的費(fèi)用）和（或）延誤的工期由拒絕簽收一方承擔(dān)，但合同約定有拒收的情形除外。2.3.5 合同當(dāng)事人一方向另一方當(dāng)事人發(fā)出的有關(guān)本工程的文件，如根據(jù)合同約定與第三方合同當(dāng)事人有關(guān)，均應(yīng)抄送第三方合同當(dāng)事人。有關(guān)工程監(jiān)理的文件，由發(fā)出文件的合同當(dāng)事人抄一份至監(jiān)理單位。有關(guān)工程造價(jià)的文件，由業(yè)主方進(jìn)行轉(zhuǎn)發(fā)造價(jià)咨詢單位。2.3.6 合同當(dāng)事人一方提交并需另一方合同當(dāng)事人回復(fù)、確認(rèn)或?qū)徟奈募?，除在合同中有特殊說(shuō)明或約定（如工程造價(jià)相關(guān)審核時(shí)間等）的，另一方合同當(dāng)事人應(yīng)在簽收后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行回復(fù)、確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。未在合同約定時(shí)間內(nèi)回復(fù)、確認(rèn)或

23、提出修改意見(jiàn)的，視為另一方合同當(dāng)事人已認(rèn)同文件內(nèi)容。2.3.7 分包方應(yīng)將本合同履行過(guò)程中的所有文件進(jìn)行編號(hào)分類（建議至少分為：工作聯(lián)系函、設(shè)計(jì)變更單、技術(shù)核定單、工程任務(wù)通知單、一單一結(jié)）管理，并建立文件臺(tái)賬，并在業(yè)主方要求的時(shí)間與總包方、監(jiān)理單位、業(yè)主方一起核對(duì)文件臺(tái)賬。在編制竣工結(jié)算資料時(shí)，分包方應(yīng)將分包方有的來(lái)往所有文件全部編制到竣工結(jié)算資料中，否則業(yè)主方可依據(jù)對(duì)自身最有利的文件資料辦理結(jié)算，分包方不得有異議。2.4 現(xiàn)場(chǎng)查勘與臨時(shí)設(shè)施設(shè)備2.4.1 分包方在送交投標(biāo)文件之前，被認(rèn)為已進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)考察，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)和其周?chē)h(huán)境以及可得到的有關(guān)資料進(jìn)行了察看和核查，并與總包方有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)施工管理、項(xiàng)

24、目總工期要求、臨時(shí)設(shè)施設(shè)備使用要求及期限等進(jìn)行了詳細(xì)溝通，并對(duì)在合同履行過(guò)程中現(xiàn)場(chǎng)、臨時(shí)設(shè)施設(shè)備和周?chē)h(huán)境可能發(fā)生的變化充分進(jìn)行估計(jì)，投標(biāo)文件被認(rèn)為已經(jīng)考慮了現(xiàn)場(chǎng)、臨時(shí)設(shè)施設(shè)備和周?chē)h(huán)境及其可能會(huì)發(fā)生的變化的影響，已計(jì)入簽約合同價(jià)中。2.4.2 分包方可以免費(fèi)合理使用總包方在施工現(xiàn)場(chǎng)已搭設(shè)的施工臨時(shí)設(shè)施設(shè)備，除【專用合同條款】另有約定外，分包方不再支付總包方使用費(fèi)用。如施工臨時(shí)設(shè)施設(shè)備不能滿足分包方施工的（包括總包方根據(jù)自身情況進(jìn)行調(diào)整施工臨時(shí)設(shè)施造成不能滿足分包方施工的），由分包方自行增加施工臨時(shí)設(shè)施，該項(xiàng)費(fèi)用已計(jì)入簽約合同價(jià)中。如根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)管理要求必須由總包方統(tǒng)一進(jìn)行搭設(shè)的，由總包方和分包方

25、自行協(xié)商費(fèi)用。2.4.3 分包方施工用水、用電由總包方負(fù)責(zé)提供接駁點(diǎn)，分包方加表計(jì)量，分包方直接向總包方繳納水電費(fèi)用。施工用水、電費(fèi)已全部計(jì)入簽約合同價(jià)中，除【專用合同條款】另有約定外，本工程在竣工驗(yàn)收移交業(yè)主方之前的調(diào)試、試運(yùn)轉(zhuǎn)等用水、用電費(fèi)均已計(jì)入簽約合同價(jià)中。2.5 知識(shí)產(chǎn)權(quán)與專利技術(shù)及特殊工藝2.5.1 業(yè)主方提供給分包方的圖紙、業(yè)主方為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映業(yè)主方要求的或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)屬于業(yè)主方，分包方可以為實(shí)現(xiàn)合同目的而復(fù)制、使用此類文件，但不能用于與合同無(wú)關(guān)的其他事項(xiàng)。未經(jīng)業(yè)主方書(shū)面同意，分包方不得為了合同以外的目的而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁?/p>

26、給任何第三方。2.5.2 分包方為實(shí)施工程所編制的文件，除署名權(quán)以外的著作權(quán)屬于業(yè)主方，分包方可因?qū)嵤┕こ痰倪\(yùn)行、調(diào)試、維修、改造等目的而復(fù)制、使用此類文件，但不能用于與合同無(wú)關(guān)的其他事項(xiàng)。未經(jīng)業(yè)主方書(shū)面同意，分包方不得為了合同以外的目的而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。2.5.3 業(yè)主方要求使用分包方的專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用，業(yè)主方要求使用分包方取得的專利技術(shù)或特殊工藝的由分包方免費(fèi)提供和辦理；分包方提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得監(jiān)理單位及業(yè)主方認(rèn)可，分包方負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。2.5.4 合同當(dāng)事人保證在履行合同過(guò)程

27、中不侵犯相對(duì)方及第三方的專利權(quán)或知識(shí)產(chǎn)權(quán)，因侵犯他人的專利權(quán)或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)。2.5.5 除【專用合同條款】另有約定外，分包方在合同簽訂前和簽訂時(shí)已確定采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)已包含在簽約合同價(jià)中。2.6 保密2.6.1 除法律規(guī)定或【專用合同條款】另有約定外，未經(jīng)業(yè)主方同意，分包方不得將業(yè)主方提供的圖紙、文件以及聲明需要保密的資料信息等商業(yè)秘密泄露給第三方。2.6.2 除法律規(guī)定或【專用合同條款】另有約定外，未經(jīng)分包方同意，業(yè)主方不得將分包方提供的技術(shù)秘密及聲明需要保密的資料信息等商業(yè)秘密泄露給第三方。2.7 文物、化石與地下障礙物2.7.1 在施工現(xiàn)場(chǎng)

28、發(fā)掘的所有文物、古跡以及具有地質(zhì)研究或考古價(jià)值的其他遺跡、化石、錢(qián)幣或物品屬于國(guó)家所有。一旦發(fā)現(xiàn)上述文物，分包方應(yīng)立即采取合理有效的保護(hù)措施，防止任何人員移動(dòng)或損壞上述物品，并立即報(bào)告有關(guān)政府行政管理部門(mén)。業(yè)主方、監(jiān)理單位和分包方應(yīng)按有關(guān)政府行政管理部門(mén)要求采取妥善的保護(hù)措施，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由業(yè)主方承擔(dān)。分包方發(fā)現(xiàn)文物后不及時(shí)報(bào)告或隱瞞不報(bào)，致使文物丟失或損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由分包方承擔(dān)。2.7.2 施工現(xiàn)場(chǎng)中有影響施工的地下障礙物時(shí)，應(yīng)立即通知業(yè)主方并暫停施工，并應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知業(yè)主方提出處置方案，業(yè)主方收到處置方案后24

29、小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。業(yè)主方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，業(yè)主方應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)協(xié)同處置。2.8 員工2.8.1 業(yè)主方不允許分包方人員在構(gòu)成永久工程一部分的建筑物內(nèi)，保留任何臨時(shí)居住場(chǎng)所。2.8.2 分包方應(yīng)遵守所有適用于分包方員工的相關(guān)勞動(dòng)法規(guī)，保證他們享有所有合法權(quán)利。分包方應(yīng)要求其員工遵守所有適用的法律，包括有關(guān)工作安全的法律。2.8.3 分包方所付工資標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)不低于從事該工作的當(dāng)?shù)匦袠I(yè)現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)按時(shí)足額向員工支付，保證不違反國(guó)家和地方的法律法規(guī)，出現(xiàn)群體性欠薪事件的，一切責(zé)任和損失概由分包方承擔(dān)。2.8.4 分包方員工都應(yīng)是在各自行業(yè)

30、或職業(yè)內(nèi)，具有相應(yīng)資格、技能和經(jīng)驗(yàn)的人員。監(jiān)理單位可要求分包方撤換（或促使撤換）受雇于現(xiàn)場(chǎng)或工程的、有下列行為的任何人員，適當(dāng)時(shí)也包括項(xiàng)目經(jīng)理：1) 經(jīng)常行為不當(dāng)，或工作漫不經(jīng)心；2) 無(wú)能力履行義務(wù)或玩忽職守；3) 不遵守合同的任何規(guī)定；4) 堅(jiān)持有損安全、健康，或有損環(huán)境保護(hù)的行為。如果適宜，分包方隨后應(yīng)指派（或促使指派）合適的替代人員。2.8.5 分包方應(yīng)始終采取各種合理的預(yù)防措施，防止分包方員工或其內(nèi)部發(fā)生任何非法的或無(wú)序的行為，以保持安定，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)及鄰近人員和財(cái)產(chǎn)的安全。2.9 嚴(yán)禁賄賂2.9.1 合同當(dāng)事人不得以賄賂或變相賄賂的方式，謀取非法利益或損害相對(duì)方合法權(quán)益。因一方合同當(dāng)事

31、人的賄賂造成相對(duì)方損失的，應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.9.2 分包方不得與監(jiān)理單位或造價(jià)咨詢單位串通損害業(yè)主方利益。分包方不得為監(jiān)理單位或造價(jià)咨詢單位提供合同約定以外的通訊設(shè)備、交通工具及其他任何形式的利益，不得向監(jiān)理單位支付報(bào)酬。第3條 合同當(dāng)事人及相關(guān)方3.1 業(yè)主方3.1.1 業(yè)主方的主要義務(wù)與責(zé)任業(yè)主方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守法律、法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，保證總包方、分包方免于因業(yè)主方違反法律、法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范而引起的任何責(zé)任，并按照合同約定的內(nèi)容和時(shí)間履行以下義務(wù)：1) 辦理本工程施工所需的法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由業(yè)主方辦理的證照和手續(xù)，業(yè)主方可以委托分包方辦理部分相關(guān)手續(xù)，具

32、體內(nèi)容和費(fèi)用的約定按【專用合同條款】約定執(zhí)行。2) 提供具備施工條件的施工場(chǎng)地及其相關(guān)基礎(chǔ)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3) 組織分包方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。4) 業(yè)主方應(yīng)按合同約定審核確認(rèn)分包方提供的深化設(shè)計(jì)圖紙以及其他技術(shù)資料。5) 業(yè)主方應(yīng)按合同約定向分包方按實(shí)足額支付合同價(jià)款。6) 業(yè)主方應(yīng)按合同約定組織竣工驗(yàn)收。7) 【專用合同條款】?jī)?nèi)約定的業(yè)主方應(yīng)做的其他工作和履行的義務(wù)。因業(yè)主方未能完全履行本合同約定的業(yè)主方的各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致費(fèi)用增加和（或）工期延誤，由業(yè)主方承擔(dān)；給分包方造成損失的，由業(yè)主方賠償損失并按“第13條【違約責(zé)任】13.1款業(yè)主方違約”承擔(dān)違約責(zé)任。3

33、.1.2 業(yè)主方代表業(yè)主方應(yīng)在【專用合同條款】中明確其派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的業(yè)主方代表的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等事項(xiàng)。業(yè)主方代表在業(yè)主方的授權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)處理合同履行過(guò)程中與業(yè)主方有關(guān)的具體事宜。業(yè)主方代表在授權(quán)范圍內(nèi)的行為由業(yè)主方承擔(dān)法律責(zé)任。業(yè)主方更換業(yè)主方代表的，應(yīng)提前5個(gè)工作日書(shū)面通知分包方，否則該項(xiàng)更換無(wú)效。后任現(xiàn)場(chǎng)管理人員應(yīng)繼續(xù)行使合同規(guī)定的前任現(xiàn)場(chǎng)管理人員的職權(quán)和履行相應(yīng)的義務(wù)。3.2 總包方3.2.1 總包方的主要義務(wù)與責(zé)任總包方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守法律、法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，保證業(yè)主方、分包方免于因總包方違反法律、法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范而引起的任何責(zé)任，并按照合同約定的內(nèi)

34、容和時(shí)間履行以下義務(wù)：1) 負(fù)責(zé)整個(gè)施工場(chǎng)地的安全、工期、治安保衛(wèi)等施工總承包管理和服務(wù)工作，協(xié)調(diào)分包方與同一施工場(chǎng)地的其它分包方之間的交叉配合，審核分包方的施工組織設(shè)計(jì)中的施工作業(yè)安全可靠性，對(duì)分包方的安全、工期違約責(zé)任向業(yè)主方承擔(dān)連帶責(zé)任（業(yè)主方與總包方關(guān)于此類違約責(zé)任的約定按照雙方已簽訂的總包合同約定執(zhí)行）。2) 向分包方提供根據(jù)總包合同約定由總包方辦理的與本工程相關(guān)的各種證件、批件、各種相關(guān)資料，以及配合辦理法律規(guī)定應(yīng)由分包方辦理的許可和批準(zhǔn)。3) 向分包方提供具備施工條件和要求的施工場(chǎng)地（包括現(xiàn)場(chǎng)加工場(chǎng)地、臨時(shí)材料堆放地、材料庫(kù)房場(chǎng)地等）和通道、施工用水用電接駁點(diǎn)以及現(xiàn)場(chǎng)辦公用房等，

35、合理維護(hù)以保證施工期間的暢通和分包方的正常使用?？偘较蚍职教峁┈F(xiàn)場(chǎng)辦公用房和（或）庫(kù)房在【專用合同條款】中約定。4) 按法律規(guī)定和總包合同約定采取本項(xiàng)目施工安全和環(huán)境保護(hù)措施，確保施工場(chǎng)地內(nèi)的安全。5) 按照法律、法規(guī)以及本工程所在地檔案館有關(guān)竣工資料的規(guī)定，審核并匯總應(yīng)由分包方編制和歸檔的竣工資料，編制和歸檔本項(xiàng)目完整的竣工資料，組織協(xié)調(diào)分包方參加本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，并按總包合同約定的竣工資料的套數(shù)、內(nèi)容、時(shí)間等要求移交業(yè)主方。6) 負(fù)責(zé)本工程經(jīng)業(yè)主方驗(yàn)收合格后接收本工程，并負(fù)責(zé)接收后至本項(xiàng)目整體移交業(yè)主方之前的成品保護(hù)工作。7) 【專用合同條款】?jī)?nèi)約定的總包方應(yīng)做的其他工作和履行的義務(wù)。因

36、總包方未能完全履行本合同約定的總包方的各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致費(fèi)用增加和（或）工期延誤責(zé)任，由總包方承擔(dān)；給業(yè)主方或分包方造成損失的，總包方應(yīng)賠償損失。3.2.2 業(yè)主方授予總包方的權(quán)力總包方負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理本項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)安全、工期進(jìn)度等施工總承包管理工作，分包方應(yīng)遵守總包方為本項(xiàng)目總承包管理所制定的各項(xiàng)施工管理制度，總包方有權(quán)依據(jù)施工管理制度中規(guī)定的罰金（即違約金），要求分包方支付總包方罰金，但總包方須將違反管理制度的事實(shí)以及處罰依據(jù)提交業(yè)主方書(shū)面批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。3.2.3 總包方項(xiàng)目經(jīng)理及其他人員總包方項(xiàng)目經(jīng)理的姓名在【專用合同條款】?jī)?nèi)列明，項(xiàng)目經(jīng)理可授權(quán)具體的管理人員行使自己的部分權(quán)利?？偘饺缧韪鼡Q

37、項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前5個(gè)工作日以書(shū)面形式通知分包方，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。3.3 分包方3.3.1 分包方的主要義務(wù)與責(zé)任分包方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守法律、法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，保證業(yè)主方、總包方免于因分包方違反法律、法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范而引起的任何責(zé)任，并按照合同約定的內(nèi)容和時(shí)間履行以下義務(wù)：1) 按法律規(guī)定和合同約定以及業(yè)主方的指令，精心組織施工，按時(shí)完成工程，修補(bǔ)工程中的缺陷，并在保修期內(nèi)承擔(dān)保修義務(wù)。2) 辦理本工程施工所需的法律規(guī)定應(yīng)由分包方辦理的許可和批準(zhǔn)，并將辦理結(jié)果書(shū)面報(bào)送業(yè)主方留存。遵守工程所在地行政主管部門(mén)制定的施工場(chǎng)地交通、環(huán)境保護(hù)、施工噪音、安全生

38、產(chǎn)、文明施工等建設(shè)工程各項(xiàng)管理規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3) 嚴(yán)格遵守業(yè)主方、總包方制定的有關(guān)本工程施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)章制度，嚴(yán)格按照業(yè)主方的管理流程及其流程表格辦理工程款審批、認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)、材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、簽證審批、結(jié)算審批等手續(xù)，否則業(yè)主方有權(quán)不按照合同約定進(jìn)行回復(fù)、確認(rèn)、審批。（業(yè)主方和總包方有權(quán)在合同履行過(guò)程中新增、修訂相關(guān)管理規(guī)章制度、管理流程及其流程表格，分包方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行）4) 按合同約定的工作內(nèi)容和施工進(jìn)度要求，編制施工組織設(shè)計(jì)和施工措施計(jì)劃，對(duì)所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負(fù)責(zé)，并對(duì)其所用施工技術(shù)、方法、材料承擔(dān)瑕疵擔(dān)保義務(wù)。5) 檢查由業(yè)主方提供的所有圖紙

39、和文件，一旦在這些圖紙或文件中發(fā)現(xiàn)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求任何不一致、錯(cuò)誤、遺漏或其它缺陷，應(yīng)立即以書(shū)面形式將此類差異報(bào)告給業(yè)主方和監(jiān)理單位并請(qǐng)求澄清。6) 按照本合同約定的時(shí)間，完成規(guī)定的深化設(shè)計(jì)內(nèi)容并提供深化設(shè)計(jì)圖紙，報(bào)業(yè)主方確認(rèn)后在分包工程中使用，并確保其深化圖紙的完備性、安全性、合理性。7) 按照合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和品牌要求，采購(gòu)符合合同約定的工程材料和設(shè)備運(yùn)用于本工程，合理保管和使用甲供設(shè)備，并必須確保專用于本工程。8) 按法律規(guī)定和合同約定采取施工安全、環(huán)境保護(hù)措施，文明施工，辦理工傷保險(xiǎn)，確保工程及其人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全，防止因工程施工造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。9) 在進(jìn)行合同

40、約定的各項(xiàng)工作時(shí)，應(yīng)合理使用施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施、設(shè)備（包括提前在施工期使用的永久工程設(shè)備，如載客電梯等），不得侵害業(yè)主方、總包方與他人使用施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施、設(shè)備的權(quán)利，不得損害地下管線、鄰近建筑物、構(gòu)筑物以及總包方和其他承包方的工程內(nèi)容，避免對(duì)鄰近工程施工產(chǎn)生干擾。10) 自分包方開(kāi)工之日起，分包方應(yīng)負(fù)責(zé)照管本工程以及相關(guān)的材料、工程設(shè)備、構(gòu)筑物成品和半成品保護(hù)工作，直到移交總包方或業(yè)主方接收之日止。在分包方負(fù)責(zé)照管期間，因分包方原因造成工程、材料、工程設(shè)備損壞的，由分包方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。11) 分包方應(yīng)允許總包方、業(yè)主方、監(jiān)理單位任何一方授權(quán)的人員在工作時(shí)間內(nèi)，合理進(jìn)入本工程施工場(chǎng)地或材料存

41、放的地點(diǎn)，以及施工場(chǎng)地以外與分包合同有關(guān)供應(yīng)商的任何工作或準(zhǔn)備的地點(diǎn)，分包方應(yīng)提供方便。12) 分包方應(yīng)按照合同約定的期限和方式向業(yè)主方提交合同價(jià)款支付申請(qǐng)（包括合同價(jià)格調(diào)整、索賠等）。13) 將業(yè)主方按合同約定支付的各項(xiàng)價(jià)款專用于合同工程，且應(yīng)及時(shí)支付其雇用人員工資，并及時(shí)向勞務(wù)分包方、材料設(shè)備供應(yīng)商支付價(jià)款，防止因欠薪或欠貨款造成的群體事件發(fā)生。14) 按照國(guó)家法律以及項(xiàng)目所在地政府相關(guān)規(guī)范規(guī)定和合同約定編制工程竣工資料，在工程竣工驗(yàn)收前完成工程竣工資料整理與立卷，并在項(xiàng)目竣工前向總包方移交1套工程竣工資料，由總包方統(tǒng)一移交檔案館。除【專用合同條款】另約定外，工程竣工資料4套，業(yè)主方需要2

42、套、1套移交檔案館（交總包方統(tǒng)一移交）、分包方留存1套。15) 【專用合同條款】?jī)?nèi)約定的分包方應(yīng)做的其他工作和履行的義務(wù)。因分包方未能完全履行本合同約定的分包方的各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致費(fèi)用增加和（或）工期延誤的責(zé)任由分包方承擔(dān)，給業(yè)主方或總包方帶來(lái)的損失的，分包方應(yīng)賠償損失，分包方還須按“第13.3款分包方違約的情形與責(zé)任”承擔(dān)違約責(zé)任。3.3.2 分包方項(xiàng)目經(jīng)理1) 項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)分包方授權(quán)后代表分包方負(fù)責(zé)履行合同，在【專用合同條款】中明確項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等事項(xiàng)。2) 項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，且每周在施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間不得少于5天。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按照業(yè)主方、監(jiān)理單位、總包方的要求參加其組織的現(xiàn)場(chǎng)

43、會(huì)議，不得缺席，確需離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)事先向會(huì)議組織者請(qǐng)假。3) 項(xiàng)目經(jīng)理按合同約定組織工程實(shí)施。在緊急情況下為確保施工安全和人員安全，在無(wú)法與業(yè)主方代表和總監(jiān)理工程師及時(shí)取得聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)采取必要的措施保證與工程安全及有關(guān)的人身、財(cái)產(chǎn)的安全，但應(yīng)在事發(fā)后48小時(shí)內(nèi)向業(yè)主方代表和總監(jiān)理工程師提交書(shū)面報(bào)告。4) 分包方需要更換項(xiàng)目經(jīng)理的，應(yīng)提前14天書(shū)面通知業(yè)主方和監(jiān)理單位，并征得業(yè)主方書(shū)面同意。通知中應(yīng)當(dāng)載明繼任項(xiàng)目經(jīng)理的注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗(yàn)等資料，繼任項(xiàng)目經(jīng)理繼續(xù)履行約定的職責(zé)。未經(jīng)業(yè)主方書(shū)面同意，分包方不得擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理。5) 業(yè)主方有權(quán)書(shū)面通知分包方更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理，

44、通知中應(yīng)當(dāng)載明要求更換的理由。分包方應(yīng)在接到更換通知后14天內(nèi)向業(yè)主方提出書(shū)面的改進(jìn)報(bào)告。業(yè)主方收到改進(jìn)報(bào)告后仍要求更換的，分包方應(yīng)在接到第二次更換通知的28天內(nèi)進(jìn)行更換，并將新任命的項(xiàng)目經(jīng)理的注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗(yàn)等資料書(shū)面通知業(yè)主方，分包方無(wú)正當(dāng)理由不得拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的。繼任項(xiàng)目經(jīng)理繼續(xù)履行約定的職責(zé)。分包方未按上述約定執(zhí)行，按“第13.3款分包方違約的情形與責(zé)任”承擔(dān)違約責(zé)任。3.3.3 分包方人員1) 分包方派駐到施工現(xiàn)場(chǎng)的主要施工管理人員應(yīng)相對(duì)穩(wěn)定，具體派駐到現(xiàn)場(chǎng)的名單詳見(jiàn)【合同附件】。施工過(guò)程中如有變動(dòng)，分包方應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理單位提交施工現(xiàn)場(chǎng)人員變動(dòng)情況的報(bào)告。分包方更換主要施工管理

45、人員時(shí)，應(yīng)提前7天書(shū)面通知監(jiān)理單位，并征得業(yè)主方書(shū)面同意。通知中應(yīng)當(dāng)載明繼任人員的注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗(yàn)等資料。特殊工種作業(yè)人員均應(yīng)持有相應(yīng)的資格證明，監(jiān)理單位可以隨時(shí)檢查。2) 業(yè)主方對(duì)于分包方主要施工管理人員的資格或能力有異議的，分包方應(yīng)提供資料證明被質(zhì)疑人員有能力完成其崗位工作或不存在業(yè)主方所質(zhì)疑的情形。業(yè)主方要求撤換不能按照合同約定履行職責(zé)及義務(wù)的主要施工管理人員的，分包方應(yīng)當(dāng)撤換。分包方未按上述約定執(zhí)行，按“第13.3款分包方違約的情形與責(zé)任”承擔(dān)違約責(zé)任。3.3.4 分包方的其他責(zé)任1) 分包方是具備本工程相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)及豐富施工經(jīng)驗(yàn)的承包方，分包方若認(rèn)為按已取得的圖紙、資料、說(shuō)明、

46、或指令施工存在或?qū)⒁l(fā)生質(zhì)量缺陷的，應(yīng)停止或減緩施工，同時(shí)將此情況立即報(bào)告業(yè)主方請(qǐng)求決定。如業(yè)主方?jīng)Q定按原要求施工，分包方應(yīng)予以執(zhí)行，所造成的一切責(zé)任概由業(yè)主方承擔(dān)。如作為一家有經(jīng)驗(yàn)的承包方本應(yīng)發(fā)現(xiàn)上述疑問(wèn)或錯(cuò)漏而未發(fā)現(xiàn)，或已發(fā)現(xiàn)卻隱瞞不報(bào)，并惡意地繼續(xù)施工，導(dǎo)致質(zhì)量缺陷、返工修復(fù)、工期延誤或者造成業(yè)主方和其他承包方經(jīng)濟(jì)損失與工期延誤，由分包方承擔(dān)全部責(zé)任。2) 分包方因自身失誤，導(dǎo)致施工部分項(xiàng)目遺漏，并被其他工序覆蓋的，則彌補(bǔ)遺漏項(xiàng)目導(dǎo)致其他承包方返工的損失由分包方承擔(dān)；未與其他承包方配合，搶先施工，導(dǎo)致其他分包方返工的損失，亦由分包方承擔(dān)。3) 分包方不得將其承包的工程內(nèi)容以任何形式名義進(jìn)

47、行轉(zhuǎn)包或進(jìn)行違法分包，否則業(yè)主方有權(quán)單方面解除本合同，勞務(wù)作業(yè)分包應(yīng)發(fā)包給具備相應(yīng)資質(zhì)條件及施工能力的勞務(wù)分包方，勞務(wù)分包方的任何違約行為給業(yè)主方造成損失，分包方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。4) 【專用合同條款】?jī)?nèi)約定的分包方應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任。3.4 監(jiān)理單位3.4.1 業(yè)主方委托【專用合同條款】約定的監(jiān)理單位，按照合同約定及法律規(guī)定，代表業(yè)主方負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查合同工程的進(jìn)度、質(zhì)量和安全，試驗(yàn)和檢驗(yàn)分包方使用的與合同工程有關(guān)的材料、設(shè)備、施工設(shè)備和施工工藝，及時(shí)向分包方提供工作所需的通知等指令。有關(guān)工程各種工程造價(jià)、工程變更、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、索賠等的批準(zhǔn)均需得到業(yè)主方的批準(zhǔn)，監(jiān)理單位無(wú)權(quán)直接批準(zhǔn)。監(jiān)理單位無(wú)

48、權(quán)修改合同，且無(wú)權(quán)減輕或免除合同約定的合同當(dāng)事人的任何責(zé)任與義務(wù)。3.4.2 業(yè)主方授予監(jiān)理單位對(duì)工程實(shí)施監(jiān)理的權(quán)利由監(jiān)理單位派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理單位人員行使，監(jiān)理單位人員包括總監(jiān)理工程師及監(jiān)理工程師。更換總監(jiān)理工程師的，監(jiān)理單位應(yīng)提前14天書(shū)面通知分包方；更換其他監(jiān)理單位人員的，監(jiān)理單位應(yīng)提前7天書(shū)面通知分包方。3.4.3 監(jiān)理單位在合同約定權(quán)限范圍內(nèi)發(fā)出的任何指示應(yīng)視為已得到業(yè)主方的批準(zhǔn)，分包方應(yīng)執(zhí)行，監(jiān)理單位的指示應(yīng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)其授權(quán)的總監(jiān)理工程師簽字。緊急情況下，為了保證施工人員的安全或避免工程受損，監(jiān)理工程師可以口頭形式發(fā)出指示，該指示與書(shū)面形式的指示具有同等法律效力，但必須在發(fā)

49、出口頭指示后24小時(shí)內(nèi)補(bǔ)發(fā)書(shū)面監(jiān)理指示，補(bǔ)發(fā)的書(shū)面監(jiān)理指示應(yīng)與口頭指示一致。3.4.4 合同約定應(yīng)由分包方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不因監(jiān)理單位對(duì)分包方提交文件的審查，對(duì)工程、材料和設(shè)備的檢查和檢驗(yàn)，以及為實(shí)施監(jiān)理作出的指示等職務(wù)行為而減輕或解除。3.5 造價(jià)咨詢單位3.5.1 業(yè)主方委托【專用合同條款】約定的造價(jià)咨詢單位，作為業(yè)主方審核一單一結(jié)、費(fèi)用索賠、工程竣工結(jié)算等工作的咨詢顧問(wèn)，分包方承諾接受、配合造價(jià)咨詢單位的審核，未經(jīng)業(yè)主方同意分包方不得直接與造價(jià)咨詢單位就工程造價(jià)相關(guān)工作進(jìn)行核對(duì)。3.5.2 造價(jià)咨詢單位無(wú)權(quán)直接向分包方發(fā)出任何指令，造價(jià)咨詢單位因?qū)徍斯ぷ魉?，要求分包方如?shí)提供相關(guān)資料

50、的，均由業(yè)主方進(jìn)行發(fā)出。造價(jià)咨詢單位無(wú)權(quán)免除或變更合同約定的合同當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。合同約定應(yīng)由分包方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不因造價(jià)咨詢單位對(duì)分包方提交文件的審核認(rèn)可等行為而減輕或解除。造價(jià)咨詢單位審核確認(rèn)的結(jié)果并不一定是最終結(jié)果，最終應(yīng)以業(yè)主方認(rèn)可的結(jié)果為準(zhǔn)。第4條 工程質(zhì)量4.1 工程質(zhì)量要求4.1.1 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，當(dāng)某分部、分項(xiàng)工程沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)時(shí)應(yīng)符合行業(yè)或地方標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和地方、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不一致時(shí)，應(yīng)以較為嚴(yán)格的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。4.1.2 業(yè)主方對(duì)工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、功能要求有特殊標(biāo)準(zhǔn)和要求的，在【合同附件】技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求中約定。

51、4.2 工程質(zhì)量檢查與技術(shù)交底4.2.1 分包方須建立質(zhì)量保證體系和質(zhì)量檢查制度，配備專職質(zhì)量檢查人員，在工程開(kāi)工前，分包方須向業(yè)主方、監(jiān)理單位提交質(zhì)量保證體系所有程序的文件。4.2.2 在任何工序?qū)嵤┲?，分包方必須向其操作班組、施工人員進(jìn)行書(shū)面技術(shù)交底。分包方的專業(yè)工程師和作業(yè)班組負(fù)責(zé)人必須簽字確認(rèn)，并承諾保證工序質(zhì)量符合技術(shù)交底的要求。4.2.3 分包方應(yīng)按照合同約定對(duì)合同工程的所有部位及其施工工藝進(jìn)行全過(guò)程的質(zhì)量檢查，并做好詳細(xì)記錄，編制工程質(zhì)量報(bào)表，提交監(jiān)理單位核實(shí)并報(bào)業(yè)主方。此外，分包方還應(yīng)按照法律規(guī)定和業(yè)主方的要求，進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)取樣試驗(yàn)、工程復(fù)核測(cè)量和設(shè)備性能檢測(cè)，提供試驗(yàn)樣品、

52、提交試驗(yàn)報(bào)告和測(cè)量成果以及其他工作。4.2.4 分包方應(yīng)隨時(shí)接受監(jiān)理單位、業(yè)主方對(duì)工程的所有部位及其施工工藝、材料和設(shè)備進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)，并為監(jiān)理單位、業(yè)主方的檢查提供便利和協(xié)助（包括監(jiān)理單位、業(yè)主方到施工現(xiàn)場(chǎng)，或制造、加工地點(diǎn)，或合同約定的其他地方進(jìn)行察看和查閱施工原始記錄）。即使經(jīng)監(jiān)理單位和業(yè)主方檢查，也不能免除分包方按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任和應(yīng)履行的任何義務(wù)。4.2.5 監(jiān)理單位對(duì)合同工程質(zhì)量的檢查，不得影響分包方的正常施工。如影響施工正常進(jìn)行，分包方應(yīng)向業(yè)主方、監(jiān)理單位發(fā)出書(shū)面通知，監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)予以改正，否則分包方有權(quán)提出工期順延和費(fèi)用增加索賠。但如經(jīng)檢查檢驗(yàn)不合格的，影響正常施工

53、的費(fèi)用由分包方承擔(dān)，工期不予順延。4.3 材料、工程設(shè)備和工程的試驗(yàn)和檢驗(yàn)4.3.1 分包方應(yīng)按合同約定進(jìn)行材料、工程設(shè)備和工程的試驗(yàn)和檢驗(yàn)，并為監(jiān)理單位對(duì)上述材料、工程設(shè)備和工程的質(zhì)量檢查提供必要的試驗(yàn)資料和原始記錄。按合同約定應(yīng)由監(jiān)理單位與分包方共同進(jìn)行試驗(yàn)和檢驗(yàn)的，由分包方負(fù)責(zé)提供必要的試驗(yàn)資料和原始記錄。4.3.2 試驗(yàn)屬于自檢性質(zhì)的，分包方可以單獨(dú)進(jìn)行試驗(yàn)。試驗(yàn)屬于監(jiān)理單位抽檢性質(zhì)的，監(jiān)理單位可以單獨(dú)進(jìn)行試驗(yàn)，也可由分包方與監(jiān)理單位共同進(jìn)行。分包方對(duì)由監(jiān)理單位單獨(dú)進(jìn)行的試驗(yàn)結(jié)果有異議的，可以申請(qǐng)重新共同進(jìn)行試驗(yàn)。約定共同進(jìn)行試驗(yàn)的，監(jiān)理單位未按照約定參加試驗(yàn)的，分包方可自行試驗(yàn)，并將

54、試驗(yàn)結(jié)果報(bào)送監(jiān)理單位，監(jiān)理單位應(yīng)承認(rèn)該試驗(yàn)結(jié)果。4.3.3 業(yè)主方或監(jiān)理單位對(duì)分包方的試驗(yàn)和檢驗(yàn)結(jié)果有異議的，或?yàn)椴榍宸职皆囼?yàn)和檢驗(yàn)成果的可靠性要求分包方重新試驗(yàn)和檢驗(yàn)的，可由業(yè)主方、監(jiān)理單位與分包方共同進(jìn)行。重新試驗(yàn)和檢驗(yàn)的結(jié)果證明該項(xiàng)材料、設(shè)備或工程的質(zhì)量不符合合同約定的，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由分包方承擔(dān)；重新試驗(yàn)和檢驗(yàn)結(jié)果證明該項(xiàng)材料、設(shè)備或工程符合合同約定的，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由業(yè)主方承擔(dān)。4.4 隱蔽工程檢查4.4.1 沒(méi)有監(jiān)理單位的批準(zhǔn)，任何隱蔽工程均不得覆蓋。分包方經(jīng)自檢認(rèn)為，隱蔽工程具備覆蓋條件應(yīng)在覆蓋前48小時(shí)以書(shū)面形式通知監(jiān)理單位驗(yàn)收，通知中應(yīng)載

55、明隱蔽檢查的內(nèi)容、時(shí)間和地點(diǎn)，并應(yīng)附有自檢記錄和必要的檢查資料。4.4.2 監(jiān)理單位應(yīng)按時(shí)到場(chǎng)并對(duì)隱蔽工程及其施工工藝、材料和設(shè)備進(jìn)行檢查。經(jīng)監(jiān)理單位檢查確認(rèn)質(zhì)量符合隱蔽要求，并在驗(yàn)收記錄上簽字后，分包方才能進(jìn)行覆蓋。經(jīng)監(jiān)理單位檢查質(zhì)量不合格的，分包方應(yīng)在監(jiān)理單位指示的時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)，并由監(jiān)理單位重新檢查，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由分包方承擔(dān)。4.4.3 監(jiān)理單位不能按時(shí)進(jìn)行檢查的，應(yīng)在檢查前24小時(shí)向分包方提交書(shū)面延期要求，但延期不能超過(guò)48小時(shí)，由此導(dǎo)致工期延誤的，工期應(yīng)予以順延。監(jiān)理單位未按時(shí)進(jìn)行檢查，也未提出延期要求的，視為隱蔽工程檢查合格，分包方可自行完成覆蓋工作，并作相應(yīng)記

56、錄報(bào)送監(jiān)理單位，監(jiān)理單位應(yīng)簽字確認(rèn)。監(jiān)理單位事后對(duì)檢查記錄有疑問(wèn)的，可按“第4.4.5款”的約定重新檢查。4.4.4 分包方未通知監(jiān)理單位到場(chǎng)檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監(jiān)理單位有權(quán)指示分包方鉆孔探測(cè)或揭開(kāi)檢查，無(wú)論工程隱蔽部位質(zhì)量是否合格，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期均由分包方承擔(dān)。4.4.5 分包方覆蓋工程隱蔽部位后，業(yè)主方或監(jiān)理單位對(duì)質(zhì)量有疑問(wèn)的，可要求分包方對(duì)已覆蓋的部位進(jìn)行鉆孔探測(cè)或揭開(kāi)重新檢查，分包方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行，并在檢查后重新覆蓋恢復(fù)原狀。經(jīng)檢查證明工程質(zhì)量符合合同要求的，由業(yè)主方承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付分包方合理的利潤(rùn)；經(jīng)檢查證明工程質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由分包方承擔(dān)。4.5 現(xiàn)場(chǎng)工序樣板4.5.1 分包方須按照【專用合同條款】的約定的內(nèi)容和要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)工序樣板施工，在進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)工序樣板施工之前，分包方應(yīng)根據(jù)業(yè)主方提出的要求，編制工序樣板施工方案計(jì)劃以及詳圖，提交業(yè)主方確認(rèn)后方可進(jìn)行工序樣板施工。4.5.2 工序樣板施工完畢并經(jīng)監(jiān)理單位、業(yè)主方確認(rèn)后，分包方