中國建筑第四工程局有限公司管理系統(tǒng)內(nèi)部承包(大包)規(guī)定合同(示范文本)

1、實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)中國建筑第四工程局內(nèi)部承包大包合同示范文本中國建筑第四工程局法律事務(wù)部制定文檔工程施工內(nèi)部承包大包合同總承包人：內(nèi)部承包人：簽約地點(diǎn)：工程內(nèi)部承包合同依據(jù)?民法通那么?、?合同法?、?建筑法?、?建設(shè)工程工程治理標(biāo)準(zhǔn)?(GB/T50326-2001)等法律法規(guī),為了貫徹落實(shí)工程經(jīng)理責(zé)任制和工程本錢核算制,強(qiáng)化企業(yè)內(nèi)部治理,適應(yīng)社會市場需求,促進(jìn)工程經(jīng)理部對建設(shè)單位合同的承諾兌現(xiàn),充分發(fā)揮工程經(jīng)理部的積極性,在工程工程施工過程中“優(yōu)質(zhì)、高速、平安、低耗地實(shí)現(xiàn)建設(shè)單位合同的目標(biāo)和企業(yè)效益的最大化,經(jīng)確定,對工程工程實(shí)行內(nèi)部工程承包,為明確雙方權(quán)利和義務(wù),特簽訂本合同,共同信守、執(zhí)行.一、簽

2、約雙方：甲方：章丘市第二建筑安裝(集團(tuán))有限責(zé)任公司乙方：工程部二、工程概況：1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、建設(shè)單位：4、工程內(nèi)容：按建設(shè)單位方確認(rèn)的施工圖紙,包括但不限于：工程,本工程承包范圍以建設(shè)單位方的發(fā)包范圍為依據(jù).5、工程造價：人民幣：RMB:,其中：指定金額為：人民幣：RMB:,本合同為合同.6、工程主要日期及期限：6.1、 開工日期：年月曰6.2、 整個工程竣工日期：年月日節(jié)點(diǎn)竣工日期竣工備案時間為：年月日6.3、 缺陷通知期限：建設(shè)單位頒發(fā)的工程接受證書中注明的竣工日期起計算的貳拾肆個月.三、施工組織：1、受公司委托,同志為工程經(jīng)理.2、工程經(jīng)理責(zé)任：2.1代表甲方實(shí)施施工工

3、程治理,履行建設(shè)單位合同約定的權(quán)利和義務(wù),貫徹國家法律、法規(guī)、方針、政策和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、無條件執(zhí)行甲方的各項(xiàng)治理制度,維護(hù)甲方企業(yè)權(quán)益,保證建設(shè)單位合同的正確實(shí)施.2.2履行本合同規(guī)定的目標(biāo)和任務(wù).2.3在授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)企業(yè)治理層、勞務(wù)作業(yè)層、各協(xié)作單位、建設(shè)單位代表和監(jiān)理工程師的協(xié)調(diào),解決工程中出現(xiàn)的問題.2.4接受甲方法定代表人及委托人的領(lǐng)導(dǎo),接受企業(yè)治理層、建設(shè)單位代表和監(jiān)理機(jī)構(gòu)的檢查和監(jiān)督.2. 5施工工程發(fā)生重大平安、質(zhì)量事故,本錢出現(xiàn)較大虧損或工程人員違法、違紀(jì)時,由乙方承當(dāng)全部責(zé)任.甲方可撤換工程經(jīng)理,并及時作出該工程此階段本錢審計.3. 6工程經(jīng)理及治理人員無條件服從甲方的治理,

4、未經(jīng)甲方授權(quán),乙方不得以甲方或甲方工程部名義進(jìn)行簽訂任何協(xié)議、合同、往來信函、會議紀(jì)要等一切損害甲方利益的行為,否那么由乙方承當(dāng)全部責(zé)任和費(fèi)用.4. 7乙方對外發(fā)送或簽署的任何電郵、協(xié)議、合同、往來信函、會議紀(jì)要等,必須由工程經(jīng)理簽字確認(rèn),報由甲方統(tǒng)一審核.5. 工程班子其他成員由工程經(jīng)理聘任并報甲方批準(zhǔn)后,組織工程班子,并全面履行項(xiàng)目施工治理職能.6. 施工作業(yè)層：施工作業(yè)層在甲方合約部主持下,通過招、議標(biāo)形式擇優(yōu)選擇勞務(wù)隊(duì)伍,由甲方同勞務(wù)層簽訂?工程勞務(wù)施工合同?,乙方參與和確認(rèn).工程班子負(fù)責(zé)治理并實(shí)施合同約定的承包內(nèi)容.作業(yè)層人員所需辦理相關(guān)證件的費(fèi)用由工程經(jīng)理部負(fù)責(zé)承當(dāng).7. 輔助配合

5、層,工程所需少數(shù)工種或特種操作人員,根本上應(yīng)由公司統(tǒng)一調(diào)配,確因工作需要,經(jīng)甲方領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后,可對外聘用,但應(yīng)在甲方勞資部門辦理有關(guān)手續(xù)并簽訂用工協(xié)議,所需費(fèi)用由乙方承當(dāng).8. 材料及周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械設(shè)備的供給方式：6.1 工程所用材料均由公司統(tǒng)一供給,由工程部編制施工預(yù)算,并根據(jù)施工預(yù)算材料耗用量和形象進(jìn)度方案于每月25日前編制工程次月材料需用方案,注明各種材料進(jìn)場時間,公司物資部根據(jù)工程編制的材料需用方案保證各種材料及時供給工程部,零星材料由工程部提前48小時通報物資部,由公司安排材料供給處于次日直接運(yùn)輸至工程部,其價格按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用劃歸工程部.為便于工程隨時了解各種材料采購價格,甲方材料部應(yīng)

6、按月度提供各種材料采購價格清單表,主要材料采購的合同簽定應(yīng)由工程經(jīng)理參與和確認(rèn).6.2 周轉(zhuǎn)材料和零星庫存工具、機(jī)械設(shè)備由市場部根據(jù)工程部材料或機(jī)械設(shè)備需用方案及時供給工程部,并辦理租賃手續(xù)或折價手續(xù).周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械設(shè)備不能滿足工程施工需求時,由公司負(fù)責(zé)向社會租用,所需費(fèi)用由乙方承當(dāng).四、承包方式:在本合同簽訂前,乙方已對建設(shè)單位資信情況、工地現(xiàn)場情況、甲方與建設(shè)單位問的合同約定以及履約風(fēng)險進(jìn)行了全面分析和理解,乙方接受并積極兌現(xiàn)甲方與建設(shè)單位的各項(xiàng)約定和承諾,并承當(dāng)甲方與建設(shè)單位履約過程中的一切風(fēng)險,特別是合同性質(zhì)、承包范圍、工作內(nèi)容、付款方式、工期、違約責(zé)任與索賠、保修期等.乙方代表甲方按

7、建設(shè)單位合同約定內(nèi)容全額確定指標(biāo)工程承包.為了保證合同履約和工程建設(shè)的嚴(yán)肅性,乙方同意以向甲方交納風(fēng)險抵押金或個人財產(chǎn)抵押的形式對工程工程進(jìn)行承包,如乙方抵押的不動產(chǎn)未辦理抵押登記,并不影響本合同效力,如乙方違約,甲方有要求乙方采取一切有效舉措進(jìn)行賠付的權(quán)利,詳見合同附件五.五、承包指標(biāo)1、利潤指標(biāo)：乙方按工程結(jié)算稅前總造價的%向甲方交納治理費(fèi)不含稅,其中建筑營業(yè)稅金及綜合保險費(fèi)由甲方代扣代繳,不在此治理費(fèi)內(nèi)；治理費(fèi)用甲方可隨時從應(yīng)付或?qū)督o乙方的款項(xiàng)中扣除,乙方對此無異議.2、工程質(zhì)量：到達(dá)中華人民共和國?工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?的合格標(biāo)準(zhǔn),一次性驗(yàn)收合格率100%,并符合當(dāng)?shù)仡C行的相關(guān)法律

8、、法規(guī)及政策和建設(shè)單位方的質(zhì)量要求優(yōu)良以上,如三者有沖突,以較嚴(yán)格的為準(zhǔn).3、平安生產(chǎn)：平安事故頻率限制在0.6%以內(nèi),無死亡事故和重大機(jī)械設(shè)備事故,并應(yīng)通過濟(jì)南市安保體系認(rèn)證.應(yīng)按安監(jiān)站工程建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)治理規(guī)定組織施工,訂立?平安協(xié)議?和辦理有關(guān)手續(xù),并隨時接受行業(yè)平安檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,采取必要的平安防護(hù)舉措,消除事故隱患.承包人對平安防護(hù)舉措費(fèi)用應(yīng)做到專款專用,不得挪作他用.承包人有責(zé)任對在施工場地的工作人員進(jìn)行平安教育.工程發(fā)生平安事故,由乙方承當(dāng)相關(guān)責(zé)任及處理的全部費(fèi)用.并視其具體情況追究有關(guān)人員的責(zé)任.4、文明施工：文明施工創(chuàng)立目標(biāo)為,施工現(xiàn)場形象目標(biāo)為.乙方應(yīng)按建設(shè)單

9、位合同要求及市建委關(guān)于“文明施工規(guī)定工程內(nèi)部承包合同共21頁第5頁做好現(xiàn)場文明施工工作,并承當(dāng)來自于建設(shè)單位、有關(guān)政府部門因“文明施工違規(guī)造成的罰款.六、承包范圍：乙方承包工程的范圍,與甲方和建設(shè)單位簽定的總承包合同的承包內(nèi)容相同,本合同是與總承包合同為背靠背的承包合同.1、承包范圍：以甲方和建設(shè)單位簽定的總承包合同的承包內(nèi)容為準(zhǔn),包括但不限于按照甲方與建設(shè)單位簽訂的總承包合同的工作范圍及施工圖紙所示的二程,本工程承包范圍以建設(shè)單位方的發(fā)包范圍為依據(jù).作為內(nèi)部承包的發(fā)包人,為了保證甲方治理的主動權(quán),甲方有權(quán)將本工程工程的任何局部進(jìn)行指定發(fā)包,乙方對此無異議.2、國家和地方規(guī)定的各種稅金計取,由

10、工程部自行交納.并作為乙方向甲方交納治理費(fèi)的比例基數(shù).3、乙方承當(dāng)保險費(fèi)、報監(jiān)費(fèi)、安監(jiān)費(fèi)、工程保險費(fèi)、住宅工程防白蟻等工程施工所需一切費(fèi)用.4、工程治理人員工資為每月萬元人民幣由乙方承當(dāng).治理人員工資由甲方財務(wù)直接扣除,乙方對此無異議.5、乙方曉并充分理解建設(shè)單位方對履約保函的要求,本工程所需履約保函由乙方主承包人向甲方提供,數(shù)額等同于甲方與建設(shè)單位簽訂的總承包合同要求的數(shù)額.七、本錢限制：乙方應(yīng)根據(jù)甲方制定的工程本錢治理實(shí)施細(xì)那么中的有關(guān)規(guī)定,合理測算目標(biāo)本錢,定期對工程本錢進(jìn)行分析,編制出相應(yīng)的本錢限制方案,做到事前預(yù)測有依據(jù),事中控制有舉措,事后分析有效果.將工程的本錢核算落實(shí)到實(shí)處.1

11、、材料員于每月30日前將材料收發(fā)存月報表報財務(wù)部；預(yù)算員于每月24日前將進(jìn)度月報報合約部,并在工程施工一個月內(nèi)編制出工程施工預(yù)算,每月30日前結(jié)算完勞務(wù)人工工資或預(yù)算報財務(wù)部；每月30日前將機(jī)械設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料租賃費(fèi)結(jié)算表報財務(wù)部,財務(wù)部于次月5日前將工程本錢核算情況報公司領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)部門.2、在經(jīng)過甲方授權(quán)后,乙方材料采購、工程分包、勞務(wù)分包、周轉(zhuǎn)材料和機(jī)械設(shè)備租賃與工程本錢相關(guān)的都必須簽訂合同,并在合同簽訂之前都應(yīng)經(jīng)過考察、評選和公司相關(guān)部門審核,以便增強(qiáng)甲方監(jiān)控力度.3、甲方相關(guān)部門在每月例行檢查中,乙方相關(guān)部門應(yīng)及時配合甲方檢查人員,提供相關(guān)審核資料,對甲方相關(guān)部門檢查出的問題應(yīng)在規(guī)定的時

12、間內(nèi)及時作出反應(yīng)意見.4、對乙方因質(zhì)量返工、資金外流、平安事故、貪污受賄等造成本錢流失的乙方治理人員,甲方有權(quán)責(zé)令其停職并根據(jù)公司相關(guān)文件和責(zé)任輕重予以處分.5、簽證工作：以建設(shè)單位方的批復(fù)意見為準(zhǔn),此外不增加簽證.八、工程資金運(yùn)作：資金使用權(quán)由公司限制,工程根據(jù)工程進(jìn)度于每月10日前將資金需求方案報公司財務(wù)部,財務(wù)部核準(zhǔn)后,工程部按資金方案使用.乙方在施工過程中,應(yīng)積極協(xié)助甲方滿足建設(shè)單位合同進(jìn)度要求,及時收取工程進(jìn)度價款,在工程款未到達(dá)甲方之前,乙方應(yīng)配合甲方做好承包商、材料供給商及分包商的工作,不得因資金問題造成工程停工或影響工期,建設(shè)單位工程進(jìn)度價款撥付并到達(dá)甲方時,甲方按合同規(guī)定安排

13、資金付款計劃或根據(jù)具體情況撥付材料款及分包工程價款,特殊情況的處理,由工程經(jīng)理部報告甲方協(xié)商解決.九、雙方責(zé)任及權(quán)利、義務(wù)：一甲方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)：1 .協(xié)助工程建立工程班子并審批工程成員,使之符合建設(shè)單位合同要求.2 .監(jiān)督工程嚴(yán)格履行甲方與建設(shè)單位的承包合同的承諾.3 .催促內(nèi)部生產(chǎn)要素單位對工程的橫向效勞、業(yè)務(wù)指導(dǎo)與工作檢查.4 .及時組織主要材料的供給及周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械設(shè)備的租賃.5 .有權(quán)對工程工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督和審計.6 .有權(quán)撤換工程班子中違法亂紀(jì)或工作不稱職人員.7 .有權(quán)對工程資金運(yùn)作實(shí)施監(jiān)控.8 .對內(nèi)部經(jīng)濟(jì)合同糾紛進(jìn)行調(diào)解或裁決.9 .負(fù)責(zé)對乙方商務(wù)結(jié)算進(jìn)行審核、確認(rèn),特別強(qiáng)

14、調(diào)：乙方對工程部內(nèi)分包工程超合同范圍的增加工程現(xiàn)場簽證單必須在當(dāng)月報送甲方審核,否那么,作無效處理.10 .乙方違法、不執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)、不按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行治理施工、違反集團(tuán)承包治理方法等的情況下,甲方有權(quán)進(jìn)行糾正,予以經(jīng)濟(jì)處分、終止承包合同、調(diào)整承包人.11 .除建設(shè)單位指定外,有權(quán)將工程的樁基、安裝和裝飾等工程分包給其他專業(yè)公司.12 .負(fù)責(zé)組織施工合同“交底和施工組織方案的審定以及建設(shè)單位、地方社會環(huán)境資源的聯(lián)系銜接.13 .協(xié)助乙方組織竣工驗(yàn)收、竣工決算和評優(yōu)申報.14 .負(fù)責(zé)組織工程治理期間和終結(jié)時的考核審計；兌現(xiàn)工程承包人經(jīng)濟(jì)收益或?qū)嵤┙?jīng)濟(jì)賠償處分.15 .本工程所有分包合同經(jīng)公司審核后由甲

15、方統(tǒng)一對外簽署.16 .如本工程發(fā)生重大質(zhì)量、平安事故或有合同違約、破壞社會秩序、影響社會和諧穩(wěn)定等行為,甲方根據(jù)實(shí)際情況,有權(quán)隨時從應(yīng)付或?qū)督o乙方的款項(xiàng)中扣除與處理上述事件所相當(dāng)?shù)馁M(fèi)用作為乙方履約過程保證金,如乙方妥善處理上述事件后,甲方將視實(shí)際情況予以返還.二乙方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)：1 .嚴(yán)格履行甲方與建設(shè)單位合同的承諾.2 .代表企業(yè)實(shí)施工程治理,遵守國家法律法規(guī),執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),執(zhí)行企業(yè)相關(guān)治理制度,積極維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益；對所施工的工程自開工準(zhǔn)備至竣工驗(yàn)收,實(shí)施全過程、全面治理.3 .根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求組織編制工程治理實(shí)施方案,根據(jù)甲方工程治理制度要求,實(shí)施工程經(jīng)理部各項(xiàng)治理制度.

16、4 .嚴(yán)格履行內(nèi)部生產(chǎn)要素單位簽訂的各項(xiàng)合同,組織實(shí)施施工現(xiàn)場的生產(chǎn)要素的配置和治理.5 .接受上級和地方建設(shè)行政主管部門的檢查監(jiān)督,認(rèn)真落實(shí)整改意見,提升治理水平;接受甲方及有關(guān)部門對工程的檢查、監(jiān)督與審計.6 .有權(quán)撤換工程班子中違法亂紀(jì)或工作不稱職人員.7 .在不違背有關(guān)分配原那么的前提下有權(quán)分配來自于工程工程工期、質(zhì)量、平安、文明施工獎勵及承包兌現(xiàn)的獎勵,但必須報公司審核、備案.8 .在企業(yè)授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、地方政府相關(guān)部門、企業(yè)治理層的工作聯(lián)系協(xié)調(diào),負(fù)責(zé)各分包、協(xié)作單位的治理.9 .解決施工現(xiàn)場和工程經(jīng)理部出現(xiàn)的問題,發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)事件.10 .負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收和竣工結(jié)

17、算,提供和準(zhǔn)備相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料.11 .協(xié)助企業(yè)進(jìn)行工程的檢查、鑒定和評優(yōu)、評獎中報.12 .負(fù)責(zé)工程員工的治理教育、企業(yè)文化和精神文明建設(shè).13 .處理工程經(jīng)理部善后工作和工程質(zhì)量保修效勞,完成清收工程款等債權(quán)債務(wù)的清理和移交.14 .根據(jù)甲方的要求報送完成各種指標(biāo)的情況.15 .按國家規(guī)定及時足額交納員工的各種保險等費(fèi)用.16 .根據(jù)甲方的授權(quán),組建工程經(jīng)理部,主持工程經(jīng)理部全面工作.17 .確定工程經(jīng)理部組織構(gòu)架構(gòu),選擇聘用治理人員和生產(chǎn)工人,少數(shù)關(guān)鍵崗位的治理人員按規(guī)定程序可外聘；確定治理人員責(zé)任、權(quán)限,并組織考核獎懲.18 .有權(quán)在甲方確定的合格分包方名單中選擇有相應(yīng)施工資質(zhì)和水平的

18、勞務(wù)隊(duì)伍,但必須報甲方備案.19 .甲方授權(quán)的范圍內(nèi)自行組織物資采購,所采購的物資必須符合國家、地方強(qiáng)制性規(guī)范以較嚴(yán)格為準(zhǔn)和建設(shè)單位及甲方要求.20 .乙方及主要承包人對本工程所發(fā)生的所有平安事故、各種糾紛、訴訟案件承當(dāng)全部責(zé)任,必須妥善處理不推諉、不扯皮,并承當(dāng)全部經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和罰款.21 .根據(jù)甲方資金治理方法,決定其工程資金的使用.22 .對工程經(jīng)理部人員薪酬進(jìn)行分配參照甲方對工程薪酬分配治理方法.23 .根據(jù)甲方授權(quán),協(xié)調(diào)處理與工程有關(guān)的內(nèi)外部事項(xiàng).十、庫存材料及臨時設(shè)施的處理：工程臨時設(shè)施的搭建及設(shè)施配備,應(yīng)根據(jù)工程需要綜合考慮,原那么上工程臨時設(shè)施的搭建及設(shè)施配備按全值在工程中一次性攤

19、銷工程自購周轉(zhuǎn)材料亦同.工程工程完成后,工程班子成員不得以任何理由或借口處理工程的廢舊物資、設(shè)備,或歸為己有,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)追究當(dāng)事人責(zé)任,并廢除承包合同兌現(xiàn).對余留下來的臨時活動房、庫存材料、辦公用品、自購設(shè)備、電纜、電箱等由工程作價處理給甲方或其它工程部,并沖減工程本錢.十一、兌現(xiàn)比例及時效：1、工程班子成員在本工程承包期間,工資待遇及勞保福利待遇按本合同第六條“承包范圍第4款執(zhí)行.工程必須發(fā)放獎金時,經(jīng)報請甲方領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后執(zhí)行.2、工程承包結(jié)束,隨同決算資料報送甲方審計,審計工程扣除應(yīng)當(dāng)上交的治理費(fèi)用后余額缺乏的,乙方同意甲方對乙方的抵押的資金、資產(chǎn)或第三方抵押物進(jìn)行沒收或折價拍賣,并

20、由甲方組織審計,在彌補(bǔ)甲方損失后,乙方的抵押資產(chǎn)的拍賣余值視情況返還乙方.3、決算審計為盈利時,工程部在交納甲方治理費(fèi)、稅收費(fèi)用后,盈利部份由甲乙雙方按前款約定比例予以結(jié)算.審計結(jié)束,一個月內(nèi)退還全部風(fēng)險抵押金.在該工程決算完成后2個月內(nèi)應(yīng)完成審計工作.4、工程最終兌現(xiàn)待工程決算認(rèn)定并審計后,且建設(shè)單位支付甲方相應(yīng)工程款項(xiàng)后2個月內(nèi)全部兌現(xiàn).十二、違約責(zé)任1、工期違約：如乙方不能按甲方與建設(shè)單位簽訂的總承包合同的要求完成節(jié)點(diǎn)考核目標(biāo),乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每延誤一日歷大按_2元/大缺乏一天按一天計算；總工期未到達(dá)甲方與建設(shè)單位方簽訂的總包合同文件的要求,乙方向甲方支付萬元/天缺乏一天

21、按一天計算的誤期賠償金,并乙方自愿承當(dāng)建設(shè)單位對甲方的一切索賠.甲方可從應(yīng)付或?qū)Ц督o乙方的任何進(jìn)度款、結(jié)算款等款項(xiàng)中扣除此項(xiàng)賠償費(fèi)或以其他方式收回此款,此賠償費(fèi)的支付并不能解除承包人應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他任務(wù)、義務(wù)或責(zé)任.2、質(zhì)量違約：乙方必須根據(jù)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖紙和甲方及建設(shè)單位的質(zhì)量要求對本工程工程精心組織施工,隨時接受甲方、建設(shè)單位及工程師、有關(guān)部門等的檢查檢驗(yàn),為檢查檢驗(yàn)提供便利條件；工程質(zhì)量達(dá)不到本合同第五條第2款的標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)按甲方要求立即撤除和重新施工,直到符合上述標(biāo)準(zhǔn),由乙方承當(dāng)所有撤除和重新施工的費(fèi)用,每發(fā)現(xiàn)一次罰款10萬.3、平安事故：乙方必須根據(jù)國

22、家平安生產(chǎn)監(jiān)督治理規(guī)定、施工標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工方案的要求,嚴(yán)格限制工程及人員的平安,每發(fā)生一次平安事故,甲方將視情節(jié)嚴(yán)重程度,對乙方處以2萬一20萬的罰款,一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承當(dāng),并且甲方有權(quán)根據(jù)企業(yè)治理制度追究相關(guān)人員的責(zé)任；發(fā)生重大傷亡及其他平安事故,丙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方、監(jiān)理、建設(shè)單位,同時按政府有關(guān)部門要求處理；情節(jié)特別嚴(yán)重時,甲方有權(quán)單方解除合同,沒收風(fēng)險抵押資金、財產(chǎn).發(fā)生事故拖延報告、隱瞞不報、破壞現(xiàn)場等要追究法律責(zé)任.4、各種糾紛：乙方必須增強(qiáng)對分包單位的治理,按時支付材料供給商的材料款,不得拖欠農(nóng)民工工資,包括但不限于因上述原因造成的與本

23、工程有關(guān)的各種糾紛,一切法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任、行政責(zé)任等均由乙方承當(dāng),并且甲方有權(quán)視情況嚴(yán)重程度,對乙方處1千一20萬的罰款；情節(jié)特別嚴(yán)重時,甲方有權(quán)單方解除合同,沒收風(fēng)險抵押金、財產(chǎn).十三、其他1 .工程班子成員工資的發(fā)放：按現(xiàn)行崗薪制工資標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放.工程經(jīng)理部可自行調(diào)整.2 .以甲方名義發(fā)放的年度獎金、質(zhì)量獎金等不計入乙方本錢.3 .本合同與建設(shè)單位合同配套實(shí)施,乙方未能履行好甲方對建設(shè)單位合同的承諾,視為乙方違約.乙方違約,應(yīng)當(dāng)承當(dāng)由此給甲方造成的所有損失、費(fèi)用和其它責(zé)任.十四、合同的解除與終止1、如出現(xiàn)以下情況之一,甲方有權(quán)單方解除承包合同,沒收風(fēng)險抵押資金、財產(chǎn)：1.1 履行合同時,出現(xiàn)

24、了乙方未能實(shí)現(xiàn)主要承包指標(biāo)的情況；1.2 乙方?jīng)]有全面履行第九條第二項(xiàng)中約定的責(zé)任,治理混亂,工期、質(zhì)量存在重大瑕疵,經(jīng)甲方考核,認(rèn)為難以完成承包指標(biāo)的；1.3 有虛盤冒驗(yàn)等弄虛作假行為的；1.4 嚴(yán)重違反企業(yè)治理制度,經(jīng)批評教育,未能改正的；1.5 違法、違規(guī)經(jīng)營,造成惡劣影響的；1.6 建設(shè)單位和甲方都認(rèn)為乙方不稱職的；1.7 經(jīng)甲方核實(shí)的其他違約情況.2、合同終止：雙方約定的承包目標(biāo)實(shí)現(xiàn),甲方向乙方兌現(xiàn)獎罰后合同自行終止,但乙方主承包人應(yīng)按本合同質(zhì)量保修書的約定繼續(xù)履行工程保修義務(wù).十五、本合同未盡事宜,雙方按公司內(nèi)部治理規(guī)定協(xié)商解決.十六、本合同壹式肆份.甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)貳份,并經(jīng)雙

25、方代表簽章后生效,工程結(jié)束,承包獎勵兌現(xiàn)或虧損金額抵扣后失效.十七、根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合工程實(shí)際,發(fā)包人承包人經(jīng)協(xié)商一致后,補(bǔ)充以下條款：1、本合同必須經(jīng)雙方簽字、蓋章前方能生效.5十八、其他1、本合同附件一?工程廉潔協(xié)議?、附件二?社會治安綜合治理責(zé)任書?、附件三?工程工程平安治理協(xié)議?、附件四?工程質(zhì)量保修書?、附件五?合同履約擔(dān)保承諾?、附件六?配偶聲明?作為本合同的附件與本合同共同產(chǎn)生法律效力.2、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商,所訂協(xié)議與本合同具有同等效力.3、本合同壹式肆份,雙方各執(zhí)貳份.甲方：法定代表人或委托人：乙方:工程負(fù)責(zé)人/主承包人:附件-甲方:乙方:簽約日期：年

26、月日工程廉潔協(xié)議以下簡稱甲方以下簡稱乙方為了在工程建設(shè)中保持廉潔自律的工作作風(fēng),預(yù)防各種不正當(dāng)行為的發(fā)生,根據(jù)國家和昆山市有關(guān)建設(shè)工程承包和廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定以及工程所在地建設(shè)工程承發(fā)包雙方簽訂廉潔協(xié)議的暫行規(guī)定,結(jié)合工程建設(shè)的特點(diǎn),特訂立本協(xié)議如下：一、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守國家和昆山市關(guān)于建設(shè)工程承發(fā)包工作規(guī)那么以及有關(guān)廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定.二、甲方及其工作人員不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好處費(fèi).三、甲方工作人員應(yīng)當(dāng)保持與乙方的正常業(yè)務(wù)交往,不得接受乙方的禮金、有價證券和貴重物品,不得在乙方報銷任何應(yīng)由個人支付的費(fèi)用.四、甲方工作人員不得參加可能對公正執(zhí)行公務(wù)有影響的宴請和娛樂活動.五

27、、甲方工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便.工程內(nèi)部承包合同六、甲方工作人員不得向乙方家屬或者親友從事與甲方工程有關(guān)的材料設(shè)備供給、工程分包等經(jīng)濟(jì)活動.七、乙方應(yīng)當(dāng)通過正常途徑開展相對業(yè)務(wù)工作,不得為獲取某些不正當(dāng)利益而向甲方工作人員贈送禮金、有價證券和貴重物品等.八、乙方不得為謀取私自擅自與甲方工作人員就工程承包、工程費(fèi)用、材料設(shè)備供給、工程量變動、工程驗(yàn)收、工程質(zhì)量問題處理等進(jìn)行私下商談或者達(dá)成默契.九、乙方不得以洽談業(yè)務(wù)、簽訂經(jīng)濟(jì)合同為借口,邀請甲方工作人員外出旅游和進(jìn)入營業(yè)性高檔娛樂場所.十、乙方不得為甲方單位和個人購置或者提供通訊

28、工具、交通工具、家電、高檔辦公用品的物品.十一、乙方如發(fā)現(xiàn)甲方工作人員有違反上述協(xié)議者,應(yīng)向甲方領(lǐng)導(dǎo)或者甲方上級單位舉報.甲方不得找任何借口對乙方進(jìn)行報復(fù).甲方對舉報屬實(shí)和嚴(yán)格遵守廉潔協(xié)議的乙方,在同等條件下給予承接后續(xù)工程的優(yōu)先邀請投標(biāo)權(quán).十二、甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或者采用不正當(dāng)?shù)氖侄涡匈V甲方工作人員,甲方根據(jù)具體情節(jié)和造成的后果追究乙方工程合同造價15%的違約金,由此給甲方單位造成的損失均由乙方承當(dāng),乙方用不正當(dāng)手段獲取的非法所得由甲方單位予以追繳.十三、本廉潔協(xié)作為勞務(wù)分包合同的附件,與工程發(fā)包合同具有同等法律效力,經(jīng)協(xié)議雙方簽署后立即生效.十四、本協(xié)議一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份.

29、甲方：乙方：法人代表或委托人：工程負(fù)責(zé)人/主承包人：日期:日期:附件社會治安綜合治理責(zé)任書為了維護(hù)企業(yè)和社會穩(wěn)定,根據(jù)政府和上級的有關(guān)規(guī)定,特簽訂本責(zé)任書.1、建立健全綜合治理治理網(wǎng)絡(luò),層層簽訂綜合治理責(zé)任書,齊抓共管,群防群治.2、增強(qiáng)民工隊(duì)伍治理,使用隊(duì)伍必須成建制,手續(xù)齊備,嚴(yán)禁私招亂雇；假設(shè)私招亂雇,且招雇人數(shù)超過總用工人數(shù)5%,每發(fā)現(xiàn)一次,視人數(shù)多少,處以一萬元以上五萬元以下的罰款,并責(zé)令限期整改.3、增強(qiáng)勞務(wù)治理,禁止拖欠民工工資；假設(shè)因拖欠民工工資而引發(fā)民工鬧事或上訪,每發(fā)生一次視情節(jié)輕重、影響大小及人數(shù)多少,處以一千元以上十萬元以下的罰款.應(yīng)做好安撫工作,限制事態(tài)開展.4、嚴(yán)禁

30、賭博、偷盜,打架斗毆,酗酒鬧事,嫖娼等丑惡現(xiàn)象的發(fā)生,乙方應(yīng)經(jīng)常對屬下人員進(jìn)行法制教育,標(biāo)準(zhǔn)屬下人員的行為,明確對屬下在昆山的一切責(zé)任.假設(shè)違犯上述之一,給甲方造成社會信譽(yù)受損的,視情節(jié)輕重每次予以一千元以上一萬元以下的罰款.5、增強(qiáng)消防治理,保證必要的消防設(shè)施投入,杜絕火災(zāi)事故；假設(shè)發(fā)生火災(zāi)事故,造成甲方受到政府主管部門處分或因媒體爆光而使信譽(yù)受損,除承當(dāng)政府主管部門的處分外,甲方還將視情節(jié)輕重及影響大小予以一萬元以上十萬元以下的罰款.6、在甲方組織進(jìn)行的綜治專項(xiàng)檢查中,假設(shè)未達(dá)標(biāo),除責(zé)令整改達(dá)標(biāo)外,同時處以每次一千元罰款.檢查標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行昆山市建設(shè)系統(tǒng)社會治安綜合治理領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制考核評估標(biāo)準(zhǔn).7

31、、要及時報告治安消防事故,保證信息暢通；假設(shè)遲報、漏報、瞞報,每發(fā)生一次,處以一千元罰款；遲報、漏報、瞞報重大治安消防事故,每發(fā)生一次,處以一萬元罰款.8、本責(zé)任書期限以工程施工工期限為準(zhǔn),責(zé)任期內(nèi)假設(shè)責(zé)任人變動,由繼任者履行.9、本責(zé)任書作為工程工程合同的附件,與工程工程內(nèi)部承包合同具有同等法律效力.甲方:乙方:法人代表或委托人:工程負(fù)責(zé)人/主承包人:日期:日期:附件三：工程工程平安治理協(xié)議甲方：以下簡稱甲方乙方：以下簡稱乙方根據(jù)中建企字200338號文關(guān)于印發(fā)?中國建筑工程總公司平安生產(chǎn)監(jiān)督條例?的通知精神制定本協(xié)議.甲方將本建筑安裝工程工程委托給乙方施工,為貫徹“平安第一,預(yù)防為主的方針

32、,根據(jù)國家有關(guān)法規(guī),明確雙方的平安生產(chǎn)責(zé)任,保證施工平安,雙方在簽訂工程分包協(xié)議的同時,簽訂本協(xié)議.一、承包工程工程：1、工程名稱：2、工程地址：3、承包范圍：二、工程工程期限：自2021年月日起開工至年月日完工詳見合同條款.二、協(xié)議內(nèi)容：1、乙方必須認(rèn)真貫徹國家、地方和上級勞動保護(hù)、平安生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)平安生產(chǎn)、消防工作的方針、政策、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動保護(hù)法規(guī)、條例、規(guī)定.2、乙方應(yīng)有平安治理組織機(jī)構(gòu),包括抓平安生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo),各級專職和兼職的平安干部,應(yīng)有各工種的平安操作規(guī)程,特種作業(yè)人員的審證考核制度及各級平安生產(chǎn)崗位責(zé)任制和定期平安檢查制度,平安教育制度等.3、乙方應(yīng)根據(jù)甲方審批的施工

33、組織設(shè)計進(jìn)行施工.4、乙方按甲方審批的施工組織設(shè)計,制訂有針對性的平安技術(shù)舉措方案,嚴(yán)格按施工組織設(shè)計和有關(guān)平安要求施工.5、乙方的有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)必須認(rèn)真組織對本工程職工進(jìn)行平安生產(chǎn)制度及平安技術(shù)知識教育,增強(qiáng)法制觀念,提升職工的平安生產(chǎn)意識和自我保護(hù)水平,催促職工自覺遵守平安生產(chǎn)紀(jì)律、制度和法規(guī).6、施工前,乙方應(yīng)對治理人員、施工人員進(jìn)行平安生產(chǎn)教育,介紹有關(guān)平安生產(chǎn)治理制度、規(guī)定和要求,乙方應(yīng)組織召開治理人員、施工人員平安生產(chǎn)教育會議,介紹施工中有關(guān)平安、防火等規(guī)章制度及要求,乙方必須檢查、催促施工人員嚴(yán)格遵守、認(rèn)真執(zhí)行.根據(jù)工程工程內(nèi)容、特點(diǎn),乙方應(yīng)做好平安技術(shù)交底,并有交底的書面材料,交底材

34、料一式二份,由乙方和操作班組雙方各執(zhí)一份.7、施工期間,乙方必須專人負(fù)責(zé)本工程工程的有關(guān)平安、防火工作；檢查催促施工過程中執(zhí)行有關(guān)平安、防火規(guī)定,預(yù)防事故發(fā)生.8、乙方在施工期間必須嚴(yán)格執(zhí)行和遵守甲方的平安生產(chǎn)、防火治理的各項(xiàng)制度,接受甲方的檢查、催促和指導(dǎo).對于查出的隱患,乙方必須限期整改,應(yīng)把整改情況書面反應(yīng)單報甲方.對檢查情況和發(fā)現(xiàn)的問題,甲方有權(quán)對工程部及個人給予獎勵和處分.9、在生產(chǎn)操作過程中的個人防護(hù)用品,由乙方自理,甲、乙方都應(yīng)催促施工現(xiàn)場人員自覺穿戴好防護(hù)用品.10、乙方人員對所處的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)施設(shè)備、工具用具等必須認(rèn)真檢查,發(fā)現(xiàn)隱患,立即停止施工,并由乙方有關(guān)部

35、門完成落實(shí)整改前方準(zhǔn)施工.乙方使用的施工場所、作業(yè)環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、工具用具等應(yīng)符合平安要求和處于平安狀態(tài).施工過程中由于上述因素不良而導(dǎo)致的事故,應(yīng)按“中建四局平安生產(chǎn)工作責(zé)任追究制度和?工程工程平安生產(chǎn)獎罰方法?對事故責(zé)任人進(jìn)行處理.11、乙方使用的機(jī)械設(shè)備、腳手架等設(shè)施,在搭設(shè)、安裝完畢提交使用前,應(yīng)按規(guī)定驗(yàn)收,并做好驗(yàn)收及交付使用的書面手續(xù),嚴(yán)禁在未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的情況下投入使用,否那么由此發(fā)生的后果概由擅自使用方負(fù)責(zé),應(yīng)按“中建四局平安生產(chǎn)工作責(zé)任追究制度進(jìn)行處理.12、乙方在施工期間所使用的各種設(shè)備以及工具等應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行平安操作規(guī)程.13、乙方人員,對施工現(xiàn)場的腳手架、各類平安防護(hù)

36、設(shè)施、平安標(biāo)志和警告牌,不得擅自撤除、更動.如確實(shí)需要撤除更動的,必須經(jīng)工地施工負(fù)責(zé)人和乙方指派的平安治理人員的同意,并采取必要、可靠的平安舉措前方能撤除.14、特種作業(yè)必須執(zhí)行國家?特種作業(yè)人員平安技術(shù)培訓(xùn)考核治理規(guī)定?,經(jīng)省、市、地區(qū)的特種作業(yè)平安技術(shù)考核站培訓(xùn)考核后持證上崗,并按規(guī)定定期審證.中、小型機(jī)械的操作人員必須按規(guī)定做到“定機(jī)定人和有證操作,起重吊裝作業(yè)人員必須遵守“十不吊規(guī)定,嚴(yán)禁違章,無證操作,嚴(yán)禁不懂電器、機(jī)械設(shè)備的人,擅自操作使用電器、機(jī)械設(shè)備.15、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行各類防火防爆制度,易燃易爆場所嚴(yán)禁吸煙及動用明火,消防器材不準(zhǔn)挪作他用.電焊、氣割作業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理動火審批

37、手續(xù),嚴(yán)格遵守“十不燒規(guī)定,落實(shí)防火、防中毒舉措,并指派專人值班.16、乙方使用的電氣設(shè)備,在使用前應(yīng)先進(jìn)行檢測,并做好檢測記錄,如不符合平安規(guī)定的乙方應(yīng)及時積極維修,維修合格前方準(zhǔn)使用.違反本規(guī)定,擅自亂拉電氣線路造成后果均由乙方負(fù)責(zé)：應(yīng)按“中建四局平安生產(chǎn)工作責(zé)任追究制度和?工程工程平安生產(chǎn)獎罰方法?對事故責(zé)任人進(jìn)行處理.17、乙方在施工中,應(yīng)注意地下管線、熱力管道及高壓架空線路的保護(hù).乙方應(yīng)向建設(shè)單位了解地下管線和障礙物詳細(xì)情況.乙方在施工前應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)交底,如遇有情況,應(yīng)及時向有關(guān)部門聯(lián)系,采取保護(hù)舉措.18、乙方應(yīng)自覺地向地區(qū)勞動局、勞動保護(hù)監(jiān)察局等有關(guān)部門辦理開工報告手續(xù).19、貫徹

38、誰施工誰負(fù)責(zé)平安的原那么,乙方人員在施工期間造成傷亡、火警、火災(zāi)、機(jī)械等重大事故,乙方應(yīng)全力進(jìn)行緊急搶救傷員和保護(hù)現(xiàn)場,按國務(wù)院有關(guān)事故報告規(guī)定在事故發(fā)生后的二十四小時內(nèi)及時報告上級主管部門及地方勞動保護(hù)監(jiān)察部門等有關(guān)機(jī)構(gòu),事故的損失和藹后處理費(fèi)用,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),甲乙雙方共同按“中建四局平安生產(chǎn)工作責(zé)任追究制度和“工程工程平安生產(chǎn)獎罰方法對事故責(zé)任人進(jìn)行處理.20、乙方必須保證的平安指標(biāo)：1 .杜絕死亡事故的發(fā)生；2 .重傷事故頻率0.6%,輕傷事故頻率10%;21、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行JGJ59-99強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),如不按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,發(fā)生平安事故,按“中建四局平安生產(chǎn)工作責(zé)任追究制度和“工程工程平

39、安生產(chǎn)獎罰方法對事故責(zé)任人進(jìn)行處理.22、本協(xié)議經(jīng)立協(xié)雙方簽字、蓋章有效,作為合同正本的附件一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份.甲方:乙方:法人代表或委托人:工程負(fù)責(zé)人/主承包人:日期:日期:附件四：工程質(zhì)量保修書甲方：以下簡稱甲方乙方：以下簡稱乙方甲乙雙方根據(jù)?中華人民共和國建筑法?、?建設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l例?、?房屋建筑工程質(zhì)量保修方法?、總包單位與建設(shè)單位方簽訂的?施工總承包合同?和本分包協(xié)議及其它相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,對本工程質(zhì)量保修承諾如下.一、工程質(zhì)量保修范圍內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括且不限于乙方依照雙方工程合同所約定的承建范圍的全部內(nèi)容,亦包括所有涉及該承建工程的指定分包工程

40、、設(shè)計變更工程、簽證工程、增加工程及零星工程等.二、質(zhì)量保修期：雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：1 .地基根底工程和結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限；2 .所有防水層和防水涂料工程：10年擔(dān)保地下室、首層樓面、泳池、水池、屋面、外墻、廁所、浴室、廚房、陽臺、湖水、有水的機(jī)房及其他潮濕區(qū)域等；3 .鋁合金門窗、外墻涂料和玻璃工程：10年擔(dān)保；4 .外墻保溫工程：25年擔(dān)保；5 .玻璃幕墻與外墻飾面板系統(tǒng)工程：10年擔(dān)保；6 .花崗巖幕墻系統(tǒng)工程：10年擔(dān)保；7 .所有室內(nèi)涂料飾面工程：5年擔(dān)保；8 .其他工程：5年擔(dān)保.質(zhì)量保修期由甲方與建設(shè)單位簽訂的總承包合同確定的竣

41、工日期起計算.三、質(zhì)量保修責(zé)任1 .乙方在工程保修期內(nèi)必須配備足夠的維修人員,包括最少一位工程負(fù)責(zé)人,二位電工、二位水工、二位抹灰工、四位油漆工、四位磚瓦工,以及二位木工.工程負(fù)責(zé)人須經(jīng)建設(shè)單位/工程師事先認(rèn)可,負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)治理整個維修隊(duì)伍人員.2 .保修人員應(yīng)全職在工地待命.在接到建設(shè)單位/工程師或屋主的報修通知后3個小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行緊急維修.乙方不在約定期限內(nèi)派人保修的,甲方可以委托他人修理,且所有維修費(fèi)用以200%的比例從乙方的質(zhì)量保修金中扣除.3 .如場地許可,并得建設(shè)單位同意,乙方須在工地現(xiàn)場建造一臨時辦公室供維修人員及建設(shè)單位/工程師代表辦公.4 .在保修期內(nèi),假設(shè)建設(shè)單位/工程師認(rèn)為有必要采取舉措以預(yù)防建筑物受損或人員受傷害的,建設(shè)單位/工程師會發(fā)出書面通知,乙方在接到通知后應(yīng)立即開始所需的相關(guān)舉措工作.假設(shè)乙方無法或不愿執(zhí)行上述指令,建設(shè)單位/工程師有權(quán)將此項(xiàng)工作交給其他施工單位執(zhí)行或自行處理,所需的一切費(fèi)用及因此而造成的損失將從乙方的保修金中