外墻保溫工程規(guī)定合同協(xié)議詳情書49684

1、外墻保溫工程施工合同甲方:陜西十冶建設(shè)有限公司乙方：西安威龍保溫材料有限公司簽訂日期：2014年11月28日分項工程施工合同（外墻保溫工程）發(fā)包人（全稱）：陜西十冶建設(shè)有限公司（以下簡稱甲方）承包人（全稱）:西安威龍保溫材料有限公司（以下簡稱乙方）按照中華人民共和國合同法 和中華人民共和國建筑法 及其有關(guān)其它法律、 行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程外墻保溫施 工事項協(xié)商一致，結(jié)合本工程具體情況，雙方特簽定如下協(xié)議。第1條 工程概況1.1 工程名稱：西控18街坊棚戶區(qū)改造項目3#樓1.2 工程地點：西安市團(tuán)結(jié)南路第2條工程承包范圍及承包方式2.1工程內(nèi)容：甲方提供

2、工程圖紙范圍內(nèi)及甲方現(xiàn)場指定的外墻保溫工程。2.2 工程承包范圍：乙方承擔(dān)所施工項目的人工、機(jī)械（吊籃及保溫工程所用工具） 材料費用及完成該工程所需的其它費用、并承擔(dān)本工程的工期、質(zhì)量、安全等全部責(zé) 任和風(fēng)險。2.3 承包內(nèi)容：混凝土部分大模內(nèi)置保溫板的安裝；砌體部分保溫板的粘貼（包括 錨栓固定 ），保溫板抗裂砂漿、掛網(wǎng)等施工。2.4本工程選用材料：2.4.1 品牌：威龍牌EPX聚苯保溫板、防火隔離帶采用發(fā)泡轉(zhuǎn)、商鋪干掛石材采用 巖棉板，若有變更另行約定。2.4.2 材料：保溫工程其它所用材料必須達(dá)到甲乙雙方共同確定的標(biāo)準(zhǔn)且符合國家 標(biāo)準(zhǔn)。第3條合同總額及付款方式3.1綜合單價：大模板內(nèi)置保溫

3、單價為： 44.5元/川；砌體后置保溫單價為： 63 元/卅（不含稅）此單價包含主輔材部分含粘接砂漿、保溫板、錨栓、鋼 絲網(wǎng)片、網(wǎng)格布、抗裂砂漿、輔材的采購、檢測、試驗、運輸、保險費用等一切支出 費用；包括保溫板、鋼絲網(wǎng)片、抗裂砂漿等材料檢測、復(fù)測實驗費用，并要提供相應(yīng) 檢測報告及復(fù)測報告，公司資質(zhì)等相關(guān)資料；包括吊籃、塔吊、施工電梯的配合費。3.2本工程采取綜合單價，工程量按實際完成量進(jìn)行結(jié)算；設(shè)計變更按時實際施工 工程量計算，單價不變。3.3付款方式3.3.1 按照外墻保溫工程實際進(jìn)度每月 25號上報工程量，下個月10號前支付工程 量的80泣程進(jìn)度款?？⒐を炇蘸细窈?，預(yù)留5%勺保修金，剩余

4、款項工程結(jié)束后一個 月內(nèi)付清。3.3.2 在領(lǐng)取或借支工程進(jìn)度款時應(yīng)按實提供職工領(lǐng)取工資花名冊，不得私自挪用人工工資，如發(fā)現(xiàn)承包人挪用人工工資，由乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任。3.3.3 在保溫工程完工后驗收合格后，及時將資料交甲方匯總，并經(jīng)監(jiān)理、甲方驗 收合格。第4 條工期及甲乙責(zé)任：4.1 本工程施工工期隨主體施工工期，乙方必須在開工前作準(zhǔn)備工種，材料提前進(jìn) 場，施工前提供施工方案， 審批后方可施工。 如乙方原因造成工程工期延誤和經(jīng)濟(jì)損 失，必須承擔(dān)給甲方或者其他工種造成經(jīng)濟(jì)損失。 乙方施工必須服從甲方的總體要求， 如果乙方原因無法按期完成， 甲方有權(quán)對部分工程指定第三方施工， 乙方必須無條件 服

5、從和配合。產(chǎn)生費用有乙方全部承擔(dān)。4.2 合同單價已包括必要的加班工作以使本工程能在竣工之日前完成，不得另計加 班趕工費。4.3 甲方工作責(zé)任4.3.1 協(xié)調(diào)各單位及現(xiàn)場內(nèi)各個交叉作業(yè)班組的關(guān)系，保障乙方工程能順利進(jìn)行。4.3.2 明確施工內(nèi)容和范圍并進(jìn)行設(shè)計交底和技術(shù)交底，審查乙方提供的施工方案。4.3.3 按合同約定支付工程款。4.4 乙方工作責(zé)任4.4.1 向甲方提供所用材料的檢驗報告、 做業(yè)人員的作業(yè)證件， 及時提交保溫工程的 驗收資料。4.4.2 施工前向甲方提供保溫工程施工方案，按照甲方和監(jiān)理批準(zhǔn)的施工方案施工。4.4.3 施工中應(yīng)遵照施工安全規(guī)范的要求，采取必要的安全技術(shù)措施，否

6、則在施工中 發(fā)生的一切人身傷亡和財產(chǎn)損失由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.4.4 乙方在施工中應(yīng)注意成品保護(hù)，如出現(xiàn)損壞由乙方負(fù)責(zé)維修。4.4.5 乙方不能將所承包的保溫工程進(jìn)行肢解轉(zhuǎn)包。如發(fā)現(xiàn)，隨時解除合同。4.4.6. 乙方人員進(jìn)場 3 日內(nèi)必須向甲方報進(jìn)場人員花名冊， 并每人交 1 寸彩色正面相 片兩張、身份證復(fù)印件一張；并保證進(jìn)場工人無違法犯罪人員，否則，出現(xiàn)一切安全 事故由乙方自負(fù)。 未向甲方上報人員， 不得進(jìn)入工地。 按甲方要求組織特殊工種進(jìn)行 經(jīng)培訓(xùn)合格取得上崗操作證的施工人員進(jìn)場。4.4.7. 乙方在施工現(xiàn)場不得發(fā)生賭博、 酗酒、 打架斗毆現(xiàn)象， 每發(fā)生一次甲方對乙方 處

7、以 1000 元處罰。若同其它分包單位發(fā)生打架斗毆現(xiàn)象，情節(jié)較輕的，處責(zé)任方每 次罰款 1000 元，違反法律公安機(jī)關(guān)處理，項目部不予承擔(dān)任何責(zé)任。第5 條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量管理條款5.1 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗收標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2013外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程 JGJ144-2008建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50411-2007建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50201-2001住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn) DGJ32/J 110-20055.1.1 本工程的外墻保溫工程必須符合國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計圖紙要 求的規(guī)定，一次性驗收合格。5.1.2 外墻保溫所有材料

8、和半成品、成品進(jìn)場后，應(yīng)做質(zhì)量檢查和驗收，其品種、 規(guī)格、性能必須符合設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。 原材料進(jìn)場后， 按照規(guī)定必須復(fù)試的材 料要進(jìn)行復(fù)檢 （包括消防部門的復(fù)檢， 復(fù)試費用乙方自行承擔(dān)） 并經(jīng)甲方現(xiàn)場代表或 監(jiān)理單位驗收確認(rèn)符合要求后方可施工。5.1.3 保溫板與墻面必須粘貼牢固， 無松動和虛貼現(xiàn)象。 粘貼面積應(yīng)符合設(shè)計要求。5.1.4 安裝錨固件的墻面，錨固件數(shù)量、錨固位置、錨固件拉拔強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計要 求。錨固件與加強(qiáng)網(wǎng)的連接應(yīng)符合設(shè)計要求， 錨固件應(yīng)和加強(qiáng)網(wǎng)應(yīng)可靠連接。 （按規(guī) 定要求，若有工程保溫現(xiàn)場測試的項目，試驗費用由乙方自行承擔(dān)） 。5.1.5 保溫板的厚度必須符合設(shè)計要求，

9、不得存在負(fù)偏差。5.1.6 抹面層與保溫板必須粘貼牢固，無脫層、空鼓。5.1.7 保溫板安裝應(yīng)上下錯縫，拼縫應(yīng)平整嚴(yán)密，拼縫處用鋼絲網(wǎng)片補(bǔ)強(qiáng)。5.1.8 墻角處保溫板板應(yīng)交錯互鎖。門窗洞口四角處保溫板不得拼接，應(yīng)采用整塊 保溫板板切割成型。5.1.9 增強(qiáng)網(wǎng)應(yīng)鋪壓嚴(yán)實，不得有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現(xiàn)象。搭接長度應(yīng)符合設(shè)計要求，左右不得小于80mm上下不得小于100mm加強(qiáng)部位的增強(qiáng)網(wǎng)做法應(yīng)符 合設(shè)計要求。5.1.10 應(yīng)做好系統(tǒng)在檐口、勒腳處的包邊處理。裝飾縫、門窗四角和陰陽角等處應(yīng) 做好局部加強(qiáng)網(wǎng)施工。變形縫處應(yīng)做好防水和保溫構(gòu)造處理。5.2 質(zhì)量管理條款5.2.1 乙方必須認(rèn)真按照國家規(guī)

10、范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖紙要求及甲方代表依據(jù)合同 發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表的檢查，并為檢查驗收提供便利條件。5.2.2 因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)計變更和施工方案變更而增加 的費用，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。5.2.3 無論甲方代表和監(jiān)理是否參加驗收，當(dāng)其提出對疑問部分進(jìn)行重新檢驗的要 求時，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗后進(jìn)行修復(fù)或覆蓋。檢驗不合格，乙方承擔(dān) 發(fā)生的費用，工期不順延，并承擔(dān)不合格造成的責(zé)任；檢驗合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生 的經(jīng)濟(jì)支出，但工期不順延。5.2.4 乙方必須全面實行樣板先行的制度，外墻外保溫樣板必須經(jīng)甲方和監(jiān)理復(fù)核 認(rèn)可方可大面積施工。5.2.5 外

11、墻外保溫的分項進(jìn)行驗收，必須先由施工單位進(jìn)行驗收合格后，方可向監(jiān) 理單位進(jìn)行申報。5.2.6 成品與半成品保護(hù)：1 ） 乙方施工時應(yīng)做好對門窗等產(chǎn)品的保護(hù)并承擔(dān)相關(guān)費用。 如發(fā)生污染乙方自行負(fù)責(zé)清理維護(hù)；2）乙方施工后，應(yīng)做好成品保護(hù)工程， 并及時請甲方和監(jiān)理驗收保溫工程施工質(zhì)量， 乙方和甲方必須做好交接驗收手續(xù)。交付接收前乙方負(fù)責(zé)成品的保護(hù)工作并承擔(dān) 相關(guān)費用。5.2.7 如乙方不按合同條款及有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程等要求施工，或違反正常施工 秩序、施工工藝野蠻施工，或施工質(zhì)量、安全、環(huán)保達(dá)不到要求或施工用材料設(shè)備不 合規(guī)定，甲方有權(quán)勒令乙方暫停施工，乙方必須立即停工整改， 情節(jié)嚴(yán)重的甲方有 權(quán)

12、隨時解除合同，按完成工程量的 50%進(jìn)行結(jié)算，給甲方早經(jīng)常損失直接從工程款扣 除。第6 條安全文明施工管理6.1 乙方進(jìn)場施工后 , 必須服從甲方的安全文明管理。6.2 乙方在進(jìn)場前要對施工人員做好交底，施工人員在施工中必須做到安全文明操 作，如發(fā)生安全文明事故，所出現(xiàn)人身財產(chǎn)等安全損害由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。6.3 乙方吊籃作業(yè)人員必須持證上崗。因無證上崗造成安全檢查時的罰款由乙方承 擔(dān)，與甲方無關(guān)。第7 條工程保修7.1 質(zhì)量保修期從工程實際竣工驗收合格之日算起。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，雙方結(jié)合 具體工程約定保溫工程質(zhì)量保修期限為 2 年。7.2 工程保修期內(nèi)，若因乙方工程質(zhì)量原因或維修原因?qū)е?/p>

13、住戶提出索賠要求，甲 方與住戶進(jìn)行談判，發(fā)生的索賠費用不得從保修金中提取，由乙方另外支付。7.3 如經(jīng)歷兩次（含兩次）以上維修，仍不能解決問題，甲方有權(quán)另行安排維修， 由此引起的一切費用和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。7.4 乙方維修質(zhì)量，應(yīng)保證在 6 個月內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題，否則，即使保修期滿， 也應(yīng)繼續(xù)保修，保修金應(yīng)在維修完成 6 個月滿后支付。7.5 乙方負(fù)責(zé)維修部分的工程，完成后要經(jīng)業(yè)主和甲方驗收簽字認(rèn)可。乙方在負(fù)責(zé) 維修時， 乙方應(yīng)本著工完場清的原則， 如維修過程中給業(yè)主造成損失， 則乙方應(yīng)承擔(dān) 相應(yīng)責(zé)任。7.6 保修金返還方式：工程結(jié)算總造價的 5%作為保修金，竣工結(jié)算后按比例數(shù)一次 扣除，返還

14、時不計利息。7.6.1 工程保修款在保修時間（自工程竣工驗收合格之日起）滿二年時結(jié)算。保修 金結(jié)算比例：第 1 年滿后一個月內(nèi)付 50%，2 年期滿或延長期滿后一個月內(nèi)付 50%。7.6.2 工程保修款結(jié)算時必須經(jīng)工程技術(shù)部門簽字認(rèn)可，扣除工程技術(shù)部門墊付的 維修費用和維修管理費用以及承包人未按要求維修時指定單位的維修費用及違約金 后，一個月內(nèi)支付。第8 條違約責(zé)任及其它8.1 協(xié)議任何一方不能全面履行職責(zé)均屬違約。違約造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān)責(zé)任， 違約造成工期延誤責(zé)任分擔(dān)原則為： 甲方違約工期適當(dāng)順延， 乙方違約工期不 得順延。8.2 本合同約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：本工程必須達(dá)到

15、國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn) 及合同訂立的標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)不到要求，承包人無條件返工，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止，返工所涉 及的費用由承包人承擔(dān)。8.3 乙方不得以任何理由停工、怠工、取鬧，否則視為違約，并向甲方支付工程預(yù) 算價的 5%作為違約金。8.4 乙方在工程建設(shè)中采用不正當(dāng)?shù)氖侄卫瓟n甲方人員 ,損害甲方利益 , 甲方根據(jù)具 體情況和造成的后果扣除乙方在工程項目預(yù)算總價的 1-5%為違約金 , 并有權(quán)終止合 同, 由此給甲方造成的損失均由乙方承擔(dān)。第9 條爭議9.1 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：1）甲乙雙方先協(xié)商解決。2）當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解，或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以用選擇以下方式 解決爭議：第一種解

16、決方式：向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。 第二種解決方式：向合同簽訂地人民法院起訴。第10條 合同生效與終止： 本合同雙方簽字蓋章后生效； 乙方向甲方交付竣工工程， 外墻保溫保修期結(jié)束合同自動失效；合同一式二份，甲方 1 份，乙方 1 份。發(fā)包人（甲方）：（簽章）承包人（乙方）：（簽章）法人或委托人：法人或委托人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂時間： 年 月 日簽訂時間： 年 月 日附件1:工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：陜西十冶建設(shè)有限公司（以下簡稱甲方）承包人（全稱）：西安威龍保溫材料有限公司（以下簡稱乙方）為保證工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保 修書。承包人在質(zhì)量

17、保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。第1條工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括圖紙范圍內(nèi)及甲方現(xiàn)場指定由乙方所施工的保溫工程的全部 項目。第2條質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日算起。 雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約 定質(zhì)量保修期如下：自竣工驗收合格之日起 2年。第3條質(zhì)量保修責(zé)任3.1屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)在接到甲方通知之日后 3天內(nèi)派人維修。 承包人不在約定期限內(nèi)，派人維修，發(fā)包人可委托其他人員修理，維修費用從質(zhì)量保 修金內(nèi)扣除。3.2發(fā)生須緊急搶修事故，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。非 承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人

18、承擔(dān)。3.3在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi) 造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。3.4保修范圍內(nèi)的項目因人為因素或使用不當(dāng)造成的損壞，不在保修范圍內(nèi)，但承 包人應(yīng)積極配合發(fā)包人進(jìn)行修復(fù)，費用參照市當(dāng)月信息指導(dǎo)價。第4條質(zhì)量保修金的支付本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價款的 5%。第5條質(zhì)量保修金的返還發(fā)包人在質(zhì)量保修期內(nèi)無任何問題則第 1年滿后一個月內(nèi)付50% 2年期滿或延 長期滿后一個月內(nèi)付50%無息返還承包人。第6條其他本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。發(fā)包人（公章）:承包人（公章）：法人或委托人（簽

19、字）：法人或委托人（簽字）:I年月日年月日外墻保溫工程班組安全生產(chǎn)管理責(zé)任書 甲方：陜西十冶建設(shè)有限公司 乙方：西安威龍保溫材料有限公司 為了貫徹執(zhí)行中華人民共和國安全生產(chǎn)法認(rèn)真落實“安全第一、 預(yù)防為主”的方針，真正做到安全生產(chǎn)、人人有責(zé)。根據(jù)有關(guān)安全生產(chǎn) 的規(guī)定和“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則，為加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理 工作，給勞動者提供安全文明的工作環(huán)境，確保安全生產(chǎn)，杜絕和控制 各類重特大事故的發(fā)生，為明確甲、乙雙方責(zé)任，特訂本責(zé)任書。一、安全管理目標(biāo)1、乙方對所承擔(dān)的單項從開工至竣工期間不得發(fā)生重傷、 死亡事故， 輕傷頻率不超過 1。2、乙方應(yīng)積極配合支持甲方參加項目部臨時安排的各項安

20、全任務(wù)， 合格率達(dá)到 100。二、安全管理責(zé)任1、凡進(jìn)入施工現(xiàn)場的乙方施工人員要保證無違法犯罪人員，必須服 從項目部與甲方的各項管理制度，遵守雙方簽訂的合同以及有關(guān)安全生 產(chǎn)的規(guī)定。2、乙方班組必須配制專兼職安全人員，負(fù)責(zé)監(jiān)督本班組的安全生產(chǎn) 執(zhí)行情況，并把兼職人員名單提供給甲方現(xiàn)場管理員，以便工作中相互 銜接。3、按誰施工、誰負(fù)責(zé)的原則，乙方對所屬的作業(yè)環(huán)境施工區(qū)域要認(rèn) 真檢查，一旦發(fā)現(xiàn)問題和隱患，立即停止施工，并落實整改，如本班組無能力整改，應(yīng)向甲方反映，甲、乙雙方協(xié)調(diào)，嚴(yán)禁帶隱患施工作業(yè)。4、特種作業(yè)人員必須持證上崗。凡違章指揮、違章操作或無證操作 機(jī)械、設(shè)備，由此造成的事故由乙方自行負(fù)責(zé)。三、安全管理要求1、乙方所有人必須嚴(yán)格遵守施