北京市房屋建筑和市政基礎設施工程施工總承包合同示范文本

1、BF20080207合同編號：北京市房屋建筑和市政基礎設施工程施工總承包合同監(jiān)制北京市建設委員會北京市工商行政管理局二八年十二月總 目 錄第一部分 合同協議書第二部分 中標通知書第三部分 投標函及其附錄第四部分 已標價的工程量清單第五部分 合同條款通用部分第六部分 合同條款專用部分第七部分 技術標準和要求第八部分 合同圖紙第一部分 合同協議書合同協議書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法等相關法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，雙方就本建設工程施工事項協商一致，達成如下協議：一、工程概況工程名稱： 工程地點： 工程規(guī)模： 工程立項批準文號： 資金來

2、源： 二、承包范圍承包范圍： 三、合同價款金額（大寫）： 元（人民幣）小寫： 元其中，安全防護、文明施工措施費為：（大寫）： 元（人民幣）小寫： 元。四、合同工期合同工期： 日歷天計劃開工日期： 年 月 日計劃竣工日期： 年 月 日。五、質量標準工程質量標準：合格。六、合同文件本協議書與下列文件一起構成合同文件：1.中標通知書；2.投標函及其附錄；3.已標價的工程量清單（含暫估價的材料和工程設備損耗率表）；4.合同條款專用部分；5.合同條款通用部分；6.技術標準和要求；7.合同圖紙。雙方在本合同履行中所共同簽署或認可的符合現行法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件，且符合本合同實質性約定的指令、洽商、紀

3、要或同類性質的文件，均構成合同文件的有效補充。七、承包人承諾按照本合同約定進行施工、竣工并在缺陷責任期內對工程缺陷承擔維修責任。八、發(fā)包人承諾按照本合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合同價款。九、合同生效合同訂立時間： 年 月 日合同訂立地點： 雙方約定 后本合同生效。發(fā)包人：（蓋章） 承包人：（蓋章） 住所： 住所：法定代表人：（簽字或蓋章） 法定代表人：（簽字或蓋章）或委托代理人：（簽字或蓋章） 或委托代理人：（簽字或蓋章）聯系電話： 聯系電話： 傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號： 郵政編碼： 郵政編碼： 第二部分 中標通知書中標通知書注：采用招標方式時，招標過程中

4、發(fā)包人向承包人發(fā)出的中標通知書應當置于合同相應位置；采用直接發(fā)包方式時，無本部分。第三部分 投標函及其附錄投標函及其附錄注：采用招標方式時，招標過程中承包人向發(fā)包人提交的投標函及其附錄應當置于合同相應位置；采用直接發(fā)包方式時，無本部分。第四部分 已標價的工程量清單已標價的工程量清單注：由承包人填入價格并為發(fā)包人所接受的工程量清單應當置于合同相應位置。第五部分 合同條款通用部分目 錄1.一般規(guī)定32.語言和文字63.合同文件的組成及解釋順序64.適用法律和法規(guī)65.技術標準和要求76.圖紙77.發(fā)包人88.承包人109.設計人1210.監(jiān)理人1211.現場1312.施工組織設計1413.進度計劃

5、1414.合同工期1515.開工及延期開工1516.工程暫停及復工1517.工期延誤1718.竣工日期及提前竣工1819.工程質量1820.材料和工程設備檢驗1821.工藝檢驗1922.樣品2123.安全防護與文明施工2224.暫估價的專業(yè)分包工程2425.材料和工程設備的采購與供應2626.替代品3127.新材料、新技術及新工藝的運用3228.工程量清單3329.工程計量3330.合同價款3431.變更3632.變更的計價3833.支付4034.工程竣工4335.工程移交4436.竣工結算4437.保修4538.違約4639.索賠4940.保險5141.保證擔保5242.不可抗力5443.爭

6、議5544.專利權5645.地下文物5646.嚴禁賄賂5647.保密5748.合同文件的修改5749.文件版權5750.合同效力及份數57合同條款通用部分1. 一般規(guī)定1.1 詞語定義除非“合同條款專用部分”另有約定，本合同中下列措詞及用語應當具有本條款所賦予的含義。1.1.1 本項目指發(fā)包人根據政府有關部門簽發(fā)的相關批準文件而建設的工程項目。1.1.2 本工程指承包人按照本合同約定負責實施、竣工和修補質量缺陷的本項目內的有關工程，包括合同文件約定的所有暫估價的專業(yè)分包工程和暫估價的材料和工程設備在內。1.1.3 本合同指發(fā)包人和承包人雙方共同簽署的本工程施工總承包合同。1.1.4 合同文件構

7、成本合同的所有文件，即合同協議書中所約定的組成本合同的所有文件。1.1.5 合同協議書是由發(fā)包人和承包人共同簽署的用于明確當事人合同關系的文件。1.1.6 合同條款通用部分是根據有關法律、法規(guī)規(guī)定，通用于房屋建筑和市政基礎設施工程施工總承包活動，明確合同當事人主要權利義務的文件。1.1.7 合同條款專用部分是合同當事人根據本工程實際需要對合同條款通用部分的具體約定、補充和修訂。1.1.8 技術標準和要求是根據法律法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件和行業(yè)規(guī)范的有關規(guī)定，用以明確現場條件、周圍環(huán)境、承包范圍、適用規(guī)范、技術等內容的文件。1.1.9 合同圖紙指由發(fā)包人提供的招標圖紙清單內所列出的圖紙、招標過程頒

8、發(fā)的招標補遺或修改圖紙、圖紙質疑函回復文件和合同履行中發(fā)包人確認及補充修改的圖紙組成。1.1.10 已標價的工程量清單指已由承包人填入價格并為發(fā)包人所接受的工程量清單。1.1.11 中標通知書指招標人通知投標人為本工程中標人的函件。1.1.12 發(fā)包人指合同協議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.1.13 發(fā)包人代表指由發(fā)包人任命的，在授權范圍內代表發(fā)包人行使本合同約定的權利并履行約定義務的委托代理人。1.1.14 承包人指合同協議書中約定，被發(fā)包人接受的具有相關建設工程施工總承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.1

9、.15 承包人代表指由承包人任命的，在授權范圍內代表承包人行使本合同約定的權利并履行約定義務的委托代理人。1.1.16 設計人指發(fā)包人委托的負責本工程設計的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.1.17 監(jiān)理人指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.1.18 監(jiān)理人代表指由監(jiān)理人任命的，代表監(jiān)理人行使權力和履行義務的委托代理人。1.1.19 永久工程根據相關合同文件約定所需建設完成并移交給發(fā)包人的工程，包括相關的工程設備。1.1.20 臨時工程指為完成合同約定的永久工程和修補任何質量缺陷所修建的各類臨時性工程，不包括工程設備。1.1.21 區(qū)段指根據本工

10、程的設計施工管理需要而將本工程劃分的若干個施工段。本工程區(qū)段劃分說明見“合同條款專用部分”。1.1.22 工程設備指合同文件中約定的構成或計劃構成永久工程一部分的機械、儀器以及類似設備。1.1.23 材料指合同文件約定的用于永久工程的各類物品和物資，但工程設備除外。1.1.24 施工機械設備指為完成合同文件約定的各項工作所需要的機械、儀器以及類似設備，但不包括工程設備。1.1.25 現場指由發(fā)包人提供的用于實施本工程以及工程設備和材料運達的場所，以及在合同文件中明確指定作為現場組成部分的其他場所。現場的具體地理位置及要求見“技術標準和要求”。1.1.26 合同工期指在合同協議書中約定的承包人完

11、成本工程的期限。1.1.27 開工日期指發(fā)包人或發(fā)包人委托監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中所載明的開工日期。1.1.28 竣工日期指承包人按照合同文件的約定實施及完成本工程至合同條款約定的實際竣工標準的日期。1.1.29 天（日）指一個公歷日，每連續(xù)的24小時按照一天計算。除非合同文件另有約定，合同文件內所說明的天數，均為日歷天數。1.1.30 合同價款指發(fā)包人和承包人在合同協議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同文件約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。1.1.31 費用指為履行合同所發(fā)生的或將要發(fā)生的所有合理開支，包括企業(yè)管理費和應當合理分攤的其他支出，但不包括利潤。1.1.32 缺

12、陷責任期指工程實際竣工后，發(fā)包人和承包人按照合同文件的約定完成本工程質量缺陷修補所需的時間。1.1.33 保修期指承包人按照國家相關法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件所規(guī)定的建設工程保修期要求全面履行工程保修責任的期限。1.1.34 違約責任指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應當承擔的責任。1.1.35 不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。1.2 解釋1.2.1 凡指當事人或當事人各方的詞語，均指具有相應民事權利能力和民事行為能力的法人或其他組織。1.2.2 本合同條款及其他合同文件中出現的標題只起索引和內容提示作用，標題本身不構成合同文件的一部分，在對合同文件進行解釋

13、時不應當考慮。1.2.3 除非有特別指明是合同條款專用部分，凡合同文件中對合同條款編號的引用，無論是否已指明是合同條款通用部分，均是指合同條款通用部分，包括合同條款專用部分中對其的補充和修訂。1.3 書面形式1.3.1 書面形式，是指手寫、打字或印刷等可以有形地表現所載內容的形式。1.3.2 除非合同文件另有約定，合同文件中的任何條款所述及的由任何人所發(fā)出或頒發(fā)的任何通知、批準、證明、證書、指示、要求、請求、同意、意見、確定和決定等，均應當是書面形式。1.3.3 任何書面形式的通知、指示、同意、批準、證書及決定等，應當由人工送達并取得書面簽收，或通過郵寄并保存郵局的郵寄證明，并不應當被無故扣押

14、或拖延。1.3.4 此類書面表達的通知、指示、同意、批準、證書及決定等的送達地址等見“合同條款專用部分”。2. 語言和文字除非合同文件另有約定，本合同的所有合同文件的制訂、解釋和說明，均應當使用中文。如果合同文件中使用了非中文的文本，提供該合同文件的一方應當同時提供中文的翻譯文本，并應當按照翻譯文本對該合同文件進行理解、解釋和執(zhí)行。3. 合同文件的組成及解釋順序構成本合同的合同文件之間應當能相互說明和相互補充。除非合同文件另有約定，合同文件的組成及解釋順序如下：（1） 合同協議書；（2） 中標通知書；（3） 投標函及其附錄；（4） 已標價的工程量清單（含暫估價的材料和工程設備損耗率表）；（5）

15、 合同條款專用部分；（6） 合同條款通用部分；（7） 技術標準和要求；（8） 合同圖紙。雙方在本合同履行中所共同簽署或認可的符合現行法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件，且符合本合同實質性約定的指令、洽商、紀要或同類性質的文件，均構成合同文件的有效補充。4. 適用法律和法規(guī)本合同適用國家法律、行政法規(guī)及北京市地方法規(guī)。除非合同文件另有約定，國家及北京市建設行政主管部門和其他有關主管部門制定的規(guī)章和規(guī)范性文件也適用于本合同。5. 技術標準和要求5.1 承包人按照合同文件約定的“技術標準和要求”執(zhí)行。承包人如果更改施工“技術標準和要求”，應當事先獲得發(fā)包人書面形式認可。5.2 如果“技術標準和要求”中出現

16、國外規(guī)范或標準，發(fā)包人應當向承包人提供中文譯本，除非合同文件另有約定，與此有關的購買和翻譯等費用由發(fā)包人承擔。5.3 如果“技術標準和要求”各條款相互之間存在矛盾，承包人應當遵循較嚴格的規(guī)定，相關費用已包括在合同價款內。6. 圖紙6.1 圖紙6.1.1 發(fā)包人應當向承包人提供圖紙，提供圖紙的日期及圖紙?zhí)讛狄姟昂贤瑮l款專用部分”。6.1.2 發(fā)包人所提供的圖紙?zhí)讛禑o法滿足施工需要時，由承包人自費復制。6.1.3 如果購買或復制標準圖紙，購買或復制標準圖紙的責任及費用由承包人承擔。6.2 圖紙誤期和誤期的費用由于發(fā)包人未能按時向承包人提供圖紙，已經或將要對工程進展造成影響，承包人可以書面形式通知監(jiān)

17、理人及發(fā)包人，說明所缺圖紙的具體細節(jié)、對工程進展的影響以及提供圖紙的最晚時間。發(fā)包人仍然未能向承包人提供所需圖紙，應當依據實際延誤情況延長合同工期并為承包人追加由此而發(fā)生的額外費用。6.3 由承包人設計的永久工程的圖紙6.3.1 如果合同文件中約定部分永久工程由承包人負責設計，承包人應當具有相應的設計資質或委托具有相應設計資質的單位進行設計，并對工程設計的質量負責。承包人同時應當將相關圖紙、規(guī)范、計算書及其他資料報監(jiān)理人，并經監(jiān)理人報發(fā)包人、設計人或相關圖紙審批單位批準。6.3.2 承包人還應當依據竣工資料的相關要求將詳細的使用維修手冊以及竣工圖紙等報監(jiān)理人。6.4 加工圖、大樣圖、安裝圖及協

18、調配合圖6.4.1 按照工程技術規(guī)范的相關要求需要制作加工圖、大樣圖、安裝圖、協調配合圖等圖紙的，承包人應當制作，并在開始施工前報監(jiān)理人審批，在獲得監(jiān)理人批準后按圖施工。此類批準并不能解除承包人根據本合同約定應當承擔的責任。6.4.2 監(jiān)理人應當在收到承包人報送的上述圖紙后7天內提出審核意見。逾期未提出的，視為同意。6.5 現場圖紙準備承包人應當在現場保留一套完整圖紙，供發(fā)包人、監(jiān)理人及有關人員進行工程檢查時使用。7. 發(fā)包人7.1 發(fā)包人義務發(fā)包人應當按照合同文件的約定全面履行合同義務，并承擔相應的費用。其義務包括但不限于：7.1.1 在履行合同過程中應當遵守任何適用的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范

19、性文件。7.1.2 委托設計人完成本工程的設計（按照第6.3款約定應當由承包人負責完成的設計除外），并負責對設計人的工作及其進度做出妥善的監(jiān)督和協調。7.1.3 委托監(jiān)理人對工程進行監(jiān)理，對監(jiān)理人的職責和權力做詳細定義并以書面形式通知承包人，或將委托監(jiān)理合同的一份副本轉交承包人。7.1.4 委派發(fā)包人代表，并以書面形式通知承包人及其他相關單位。7.1.5 按照合同文件的約定履行付款義務。7.1.6 發(fā)包人應當委托監(jiān)理人提前7天以書面形式向承包人發(fā)出開工通知。7.1.7 現場的準備和移交發(fā)包人應當在合同簽訂后的7天內，向承包人提供施工現場及毗鄰區(qū)域內供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等

20、地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構筑物、地下工程的有關資料，并保證資料的真實、準確、完整；并在按照合同文件約定的時間向承包人移交現場前負責完成現場準備工作。向承包人移交現場的時間見“合同條款專用部分”。發(fā)包人向承包人移交的現場應當具備以下條件：（1） 完成現場內及其空中任何障礙物的清除。包括但不限于現有房屋的拆遷及拆遷渣土等的清除、青苗樹木的保護或遷移、現有管線的改位或遷移等，保障現場內場地平整； （2） 提供水源及接口；（3） 提供雨水和污水排放接口；（4） 提供電源及接口；（5） 提供電話和通訊線路及接口；（6） 連接現場與市政公共道路的交通通道（但不包括現場內的臨時道路和設

21、計圖紙上標明的所有永久市政道路）；（7） 提供水準點及坐標控制點；（8） 提供的其他條件見“合同條款專用部分”。對上述條件或工作的具體要求（如水源管徑、電源的額定功率、接口的位置等）見“技術標準和要求”。發(fā)包人應當承擔與現場準備有關的上述工作的一切費用。承包人應當在合同履行期間妥善保管上述所移交的設施，以保證該等設施始終處于可正常使用的狀態(tài)。7.1.8 按照國家和北京市綠色施工的要求，提供場地、環(huán)境、工期、資金等方面的保障。7.1.9 在開工日期之前應當辦妥任何必要的批準、許可、核準、報備等手續(xù)，并及時辦理合同文件約定的其他應當由發(fā)包人辦理的本工程相關手續(xù)。7.1.10 按照合同文件的約定親自

22、或通過監(jiān)理人向承包人下達指令，以保證本工程的順利進行。7.1.11 按照合同文件的約定回復、審批或確認承包人提出的任何詢問或申請。未在合同文件約定的時間內回復、審批或確認的，應當視為已獲得發(fā)包人批準。7.1.12 應當按照合同文件約定向承包人提供圖紙并在開工日期前組織承包人、監(jiān)理人和設計人進行圖紙會審和技術交底。7.1.13 應當及時協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，并承擔有關費用。7.1.14 為避免正常施工時產生的噪音、震動、光線等因素導致周圍的居民和公眾對工程進展造成影響，發(fā)包人應當及時采取合理措施對施工場地周圍的居民和公眾進行協調

23、并在必要時支付補償金。7.1.15 在承包人按照合同實施完成本工程達到實際竣工的標準，并辦理本工程相關竣工驗收手續(xù)后，發(fā)包人應當接收承包人交付的工程及現場。7.1.16 為了工程的順利實施，在承包人請求協助并承擔相應費用的前提下，發(fā)包人應當給承包人以協助，但不免除承包人的責任。7.1.17 為確保本工程的順利實施，應當保持發(fā)包人代表及相關管理人員、監(jiān)理人的穩(wěn)定性。7.1.18 其他義務見“合同條款專用部分”。7.2 發(fā)包人代表7.2.1 發(fā)包人代表在本合同履行期間，發(fā)包人應當任命一名代表常駐現場，以代表發(fā)包人行使和履行本合同約定的發(fā)包人的所有權利和義務。發(fā)包人代表的姓名見“合同條款專用部分”。

24、承包人提交給發(fā)包人代表的任何請示、函件或報審資料等，均視為已有效的提交給了發(fā)包人。發(fā)包人代表所做出的任何通知、指示、同意、批準、證書及決定等，均視為由發(fā)包人所做出。承包人應當遵循發(fā)包人代表的指令。發(fā)包人有權隨時變更或撤銷關于發(fā)包人代表的委派。任何此類的變更或撤銷均應當以書面形式通知承包人及其他相關單位，并在到達承包人及其他相關單位時生效。7.2.2 發(fā)包人代表的權力委托發(fā)包人代表可在需要時，將權限范圍內的權力和職責委托給他的助理執(zhí)行，并可隨時撤銷任何此類委托。發(fā)包人代表的權力委托或撤銷均應當采取書面形式，并在到達承包人時生效。發(fā)包人代表助理按照上述委托內容做出的任何決定、指令、檢查、審核、檢驗

25、、同意、批準或類似行為，應當視同是發(fā)包人代表做出的。8. 承包人8.1 承包人義務承包人應當按照合同文件約定全面履行合同義務，并承擔相應的費用。其義務包括但不限于： 8.1.1 在履行合同過程中應當遵守任何適用的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件。8.1.2 應當嚴格按照合同進行工程實施、竣工和修補質量缺陷。8.1.3 應當對本工程的工程質量負全面責任，但屬于非承包人原因造成的本工程缺陷和質量事故的責任除外。承包人按照設計文件進行施工時，如果依據自身專業(yè)知識和經驗而判斷將會產生質量缺陷，則有義務將情況及時向監(jiān)理人報告。8.1.4 應當為完成本工程而設置合理可行的現場組織機構，并委派具備相應崗位資格的

26、管理人員。除非與發(fā)包人書面協商一致，承包人不得更換或撤回主要管理人員。8.1.5 依法確定和使用具有相應資質的勞務企業(yè)，及時足額支付勞務費用。8.1.6 本合同下特殊工種的操作人員應當受過專門的培訓并已取得有關管理機構規(guī)定的崗位證書。8.1.7 應當按照合同文件約定的工作內容和施工進度要求，編制施工組織設計，并對整個現場的施工組織和施工方案的適用性、完備性和安全可靠性全面負責。8.1.8 應當根據發(fā)包人書面給定的原始基準點、基準紅線和基準標高對工程進行定位和放線，并承擔與此有關的費用。定位和放線工作完成后，承包人應當通知監(jiān)理人要求發(fā)包人及時組織相關部門或機構進行復驗并確認。如果復驗發(fā)現承包人的

27、定位或放線有誤，承包人應當立即予以矯正并承擔矯正的費用。一旦復驗確認，則視為解除了承包人在工程定位和放線方面的責任。復驗有關的費用由發(fā)包人承擔。承包人應當向分包人提供實施分包工程的基準點、基準紅線和基準標高。8.1.9 負責安全防護、文明施工和環(huán)境保護工作。8.1.10 負責合同文件約定的現場內的管理、協調、配合、服務工作。相應工作內容及具體要求見“合同條款專用部分”。8.1.11 發(fā)包人或監(jiān)理人按照合同文件約定所發(fā)出的所有指令，承包人應當予以執(zhí)行。發(fā)包人或監(jiān)理人應當以書面形式發(fā)出指令。發(fā)包人或監(jiān)理人以口頭形式發(fā)出的指令，承包人有權拒絕執(zhí)行，但雙方另有約定的除外。如果承包人實施或完成的工程與合

28、同文件的約定、發(fā)包人指令或監(jiān)理人指令不符的，監(jiān)理人有權停止全部工程或任何部分工程，并立即通知發(fā)包人。承包人應當遵循發(fā)包人或監(jiān)理人的指令派代表出席由發(fā)包人或監(jiān)理人主持的現場工程協調會或工作會議，并應當提供有關資料以協助解決問題。8.1.12 合同文件約定需發(fā)包人或監(jiān)理人審批、認可的材料及工程設備、樣本、文件或工作，承包人應當按照合同文件約定提交監(jiān)理人或發(fā)包人，合同文件未約定的，提交給發(fā)包人。發(fā)包人或監(jiān)理人應當及時向承包人出具相關審批意見。審批意見應當以書面形式發(fā)出，未以書面形式發(fā)出審批意見或超過合同文件約定時間的，以承包人發(fā)出的文件為準。發(fā)包人或監(jiān)理人的任何批準、不批準或修改建議皆不會減輕或免除

29、承包人按照合同文件而承擔的責任。8.1.13 不得將本工程轉包。8.1.14 分包承包人按照合同文件約定或者經發(fā)包人書面同意，可將部分非主體、非關鍵性的工作分包給具有相應資質條件的分包人，分包人不得再次分包。承包人應當與分包人就分包工程向發(fā)包人承擔連帶責任。承包人違反上述約定分包的，發(fā)包人和監(jiān)理人可要求其改正；拒不改正的，發(fā)包人可解除合同，并報請有關行政監(jiān)督部門查處。在發(fā)包人或監(jiān)理人要求時，承包人應當把聘用或將要聘用的任何分包人的有關資料交發(fā)包人或監(jiān)理人審查。8.1.15 應當審閱所有合同文件。發(fā)現合同文件有歧義或需要補齊、補正有關內容的，應當及時告知發(fā)包人。8.1.16 在辦理竣工驗收手續(xù)前

30、，承包人應當負責照管和維護工程，直至完工后移交給發(fā)包人為止。8.1.17 如果合同文件中約定了保修外的維護保養(yǎng)，則承包人應當提交維護保養(yǎng)說明書及計劃書給發(fā)包人審批，并負責按照批準的文件執(zhí)行維護保養(yǎng)，費用由發(fā)包人承擔。8.1.18 其他義務見“合同條款專用部分”。8.2 承包人代表8.2.1 承包人代表在本合同履行期間，承包人應當任命一名代表常駐現場，以代表承包人行使和履行本合同約定的承包人的所有權利和義務。承包人代表的姓名見“合同條款專用部分”。發(fā)包人或發(fā)包人通過監(jiān)理人提交給承包人代表的任何通知、指示、同意、批準、證書及決定等，均視為已有效的提交給了承包人。承包人代表所做出的任何請示、函件或報

31、審資料等，均視為由承包人所做出。承包人更換承包人代表的，應當經發(fā)包人同意，并簽訂書面變更協議。書面變更協議中應當明確新任承包人代表的姓名及其他詳細資料、新任代表的任職開始期和前任代表的任職截止期。8.2.2 承包人代表的權力委托承包人代表可在需要時，將權限范圍內的權力和職責委托給他的助理執(zhí)行，并可隨時撤銷任何此類委托。承包人代表的權力委托或撤銷均應當采取書面形式，并在到達監(jiān)理人時生效。承包人代表助理按照上述委托內容做出的任何決定、指令、檢查、審核、檢驗、同意、批準或類似行為，應當視同是承包人代表做出的。9. 設計人設計人給予承包人或其承包人代表的任何指令或審批意見并無合同效力，除非發(fā)包人對該指

32、令或審批意見予以書面形式確認，則該指令于確認之日起即視為發(fā)包人的指示。10. 監(jiān)理人10.1 委托監(jiān)理10.1.1 依據國家有關規(guī)定，本工程需要實施監(jiān)理的，發(fā)包人應當承擔報酬委托具備相應資質條件的監(jiān)理人對工程的實施進行全過程監(jiān)理。10.1.2 監(jiān)理人對本工程實施監(jiān)理的范圍為按照國家、北京市規(guī)定的監(jiān)理范圍以及發(fā)包人根據第項通知承包人的監(jiān)理人的職責。10.1.3 除非合同文件另有約定，監(jiān)理人無權對任何工程合同（包括本合同、供應合同及分包合同）做出任何性質或內容的修改、變更或解除。10.2 監(jiān)理人代表10.2.1 在本合同履行期間，發(fā)包人應當要求監(jiān)理人任命一名代表常駐現場，以代表監(jiān)理人行使和履行本合

33、同授予監(jiān)理人的所有權力和責任。監(jiān)理人代表的姓名見“合同條款專用部分”。10.2.2 發(fā)包人、承包人及其他相關單位提交給監(jiān)理人代表的資料，視為已有效的提交給了監(jiān)理人。監(jiān)理人代表向發(fā)包人、承包人及其他相關單位所做出的任何通知、指示、同意、批準、證書及決定等，均視為由監(jiān)理人所做出。10.2.3 如果監(jiān)理人更換監(jiān)理人代表時，發(fā)包人應當將新任監(jiān)理人代表的姓名、新任代表的任職開始期和前任代表的任職截止期以書面形式通知承包人，并在送達承包人時生效。10.3 監(jiān)理人代表的權力委托10.3.1 監(jiān)理人代表可在需要時，將權限范圍內的權力和職責委托給他的助理執(zhí)行，并可隨時撤銷任何此類委托。10.3.2 監(jiān)理人代表的

34、權力委托或撤銷均應當采取書面形式，并在到達承包人時生效。10.3.3 監(jiān)理人代表助理按照上述委托內容做出的任何決定、指令、檢查、審核、檢驗、同意、批準或類似行為，應當視為監(jiān)理人代表做出的。10.4 監(jiān)理人的審批10.4.1 監(jiān)理人代表在收到承包人提交的有關函件、文件、技術方案、措施、樣本、樣板等后，應當按照合同文件約定的審批要求及時間做出書面審批。10.4.2 如果監(jiān)理人未能在約定的時間內給予審批，則視為有關的函件、文件、技術方案、措施、樣本、樣板等已獲得監(jiān)理人的批準。11. 現場11.1 現場踏勘鑒于承包人在正式提交投標文件以前，已對現場及其周邊環(huán)境進行了全面踏勘，除非因發(fā)包人向承包人提供的

35、本工程的現場條件和周圍環(huán)境等情況的資料和信息數據存在偏差，承包人不得因忽視或誤解現場情況而要求賠償或延長合同工期。11.2 接收現場發(fā)包人應當提前7天以書面形式通知承包人接收現場。承包人應當按時接收現場。11.3 現場管理11.3.1 整個現場由承包人實施全面統(tǒng)一管理。11.3.2 承包人對現場出入口的大小及位置、現場平面布置及臨時設施安排等做出的所有改動均由承包人負責，并應當獲得監(jiān)理人及發(fā)包人的書面形式認可。11.3.3 承包人在施工過程中應當遵循交通、市政設施管理部門關于道路使用、車輛停泊、使用時間等條件及限制，負責提交所需申請及承擔相關費用，并自行安排及協調有關交通、運輸及保護事宜。11

36、.3.4 承包人應當對工程施工可能造成損害的周邊現有道路、房屋、步道、天橋、通道、踏步和地下設施采取專項防護措施。如果造成損害的，應當負責修繕，并承擔相關費用和罰款。11.3.5 發(fā)包人對承包人現場管理的其他要求見“合同條款專用部分”。12. 施工組織設計12.1 除非合同文件另有約定，承包人應當在合同生效后28天內向監(jiān)理人提交一份適合于整個工程的施工組織設計（含主要工序的施工方案）供監(jiān)理人批準。所提交的施工組織設計，不能低于承包人在投標施工組織設計內所說明的所有工程內容和承諾。12.2 承包人應當編制相應的施工方案或措施，并編制安全技術措施和施工現場臨時用水及用電方案。對達到一定規(guī)模的危險性

37、較大的分部分項工程編制專項施工方案，應當附有安全驗算結果，并在監(jiān)理人批準后實施。12.3 在施工過程中，承包人應當按照監(jiān)理人的要求提交監(jiān)理人認為必要的關于施工規(guī)劃和施工方案的任何說明或文件。12.4 承包人按照監(jiān)理人批準的施工組織設計進行施工。監(jiān)理人的批準不會減輕或免除承包人的責任。13. 進度計劃13.1 進度計劃的提交除非合同文件另有約定，承包人應當在合同生效后28天內，按照監(jiān)理人同意的格式和詳細程度，提交工程進度計劃，并獲得監(jiān)理人的批準。該進度計劃不得對隨投標文件提交的施工組織設計中相應內容做出實質性變動。13.2 進度計劃的修訂當工程的實際進度與已批準的進度計劃存在偏差時，或當承包人發(fā)

38、現其本身或其分包人的工程或材料與工程設備供應存在延誤可能時，承包人應當對進度計劃進行修訂，并將修訂后的進度計劃報監(jiān)理人批準，監(jiān)理人的批準不會減輕或免除承包人的責任。13.3 進度計劃的保證承包人應當按照經監(jiān)理人批準的施工組織設計和進度計劃（包括修訂）進行施工，并承擔實施所述施工組織設計及進度計劃所需的費用。13.4 進度報告13.4.1 除非合同文件另有約定，承包人應當在合同履行期間，按照監(jiān)理人要求的時間間隔和內容，及時提交工程的進度報告與進度圖片，記錄工程的每日進展或階段進展，其相應費用已包含在合同價款中。13.4.2 進度報告的格式和內容應當獲得監(jiān)理人的同意，內容可包括：（1） 每一階段的

39、工程進展情況的照片與詳細說明；（2） 反映工程進展情況的任何必要的圖表；（3） 主要材料和工程設備的制造商名稱、制造地點、進度百分比、以及運達的實際日期或期望日期等；（4） 承包人在現場的人員及施工機械的記錄；（5） 必要的質量證明文件、材料的檢驗結果及證書；（6） 安全統(tǒng)計，包括涉及環(huán)境和公共關系方面的任何事件或活動的詳情；（7） 實際進度與計劃進度的對比，包括可能影響工程按照進度計劃進行的任何因素的詳情，以及為消除這些因素正在采?。ɑ驕蕚洳扇。┑拇胧?；（8） 其他要求見“合同條款專用部分”。14. 合同工期14.1 除非合同文件另有約定，合同工期中已包括政府規(guī)定的不可進行夜間或節(jié)假日施工因

40、素等對工期的影響。14.2 鑒于本工程劃分不同區(qū)段，各區(qū)段的工期見“合同條款專用部分”。15. 開工及延期開工15.1 進場開工發(fā)包人應當委托監(jiān)理人在確定的開工日期7天前以書面形式向承包人發(fā)出開工通知，承包人應當按照監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中確定的時間開工。發(fā)包人應當在該時間以前完成第項和第7.1.9項約定的義務。15.2 延期開工15.2.1 承包人不能按時開工，應當在開工通知中確定的開工時間72小時前，以書面形式向監(jiān)理人提出延期開工的理由和要求。監(jiān)理人應當在接到延期開工申請后的48小時內以書面形式答復承包人。監(jiān)理人接到延期開工申請后48小時內不答復，視為同意承包人要求，合同工期相應順延。監(jiān)理人

41、不同意延期要求或承包人未在約定的時間內提出延期開工要求的，合同工期不予順延。15.2.2 因發(fā)包人原因導致承包人不能按照開工通知中確定的開工日期開工，監(jiān)理人應當以書面形式通知承包人，推遲開工日期，合同工期相應順延，發(fā)包人應當賠償承包人由此受到的相應損失。16. 工程暫停及復工16.1 工程暫停16.1.1 發(fā)包人認為有必要時，可隨時通過監(jiān)理人向承包人做出暫停進行部分或全部工程的指示，承包人應當按照監(jiān)理人指令暫停施工。不論由于何種原因引起的暫停施工，承包人均應當按照監(jiān)理人的指令負責保護、照管該暫停施工的部分或全部工程，以免遭受損失或損害。16.1.2 由于發(fā)包人的原因需要暫停施工，且監(jiān)理人未及時

42、下達暫停施工指令的，承包人可先暫停施工，并及時向監(jiān)理人提出暫停施工的書面請求。監(jiān)理人應當在接到書面請求后的24小時內予以答復，逾期未答復的，視為同意承包人的暫停施工請求。16.2 工程暫停的責任16.2.1 如果因下列原因引起本工程的暫停，承包人應當承擔所有相應費用，合同工期不予順延：（1） 承包人違約引起的暫停施工；（2） 承包人為合理施工和安全保障所必需的暫停施工；（3） 承包人擅自暫停施工；（4） 承包人的其他原因引起的暫停施工。16.2.2 如果是除第項約定的承包人原因及第42.1.1項約定的不可抗力以外的其他原因引起本工程的暫停，且承包人無法通過調整工作安排減少損失，同時此暫時停工已

43、造成承包人的關鍵線路工作的工期延誤或給承包人造成了無法避免的損失，合同工期順延，發(fā)包人應當賠償承包人由此受到的損失。16.3 工程暫停時材料和工程設備價款的支付如果在監(jiān)理人發(fā)出部分或全部工程暫停指令之前，承包人已訂購了有關工程設備或材料，并且工程暫停已超過28天，承包人有權要求發(fā)包人支付其為該工程設備或材料在停工日期前訂購上述材料設備而發(fā)生的費用。但以下列條件為前提：（1）承包人根據監(jiān)理人的指令已將該工程設備或材料標記為發(fā)包人的財產；（2）暫時停工不是由于承包人原因造成的。如果承包人要求，發(fā)包人應當隨后接管該工程設備或材料。16.4 工程長時間暫停除非合同文件另有約定，如果暫停施工已持續(xù)84天

44、以上，且此暫停不是由于承包人的原因引起，則承包人可通知要求監(jiān)理人自接到該通知后28天內許可已中斷的部分或全部工程繼續(xù)施工。如果在上述時間內未得到許可，承包人可做如下選擇：當暫時停工僅影響工程的局部時，承包人可將此暫停所影響的工程內容視為已被取消；當此類暫停影響到整個工程，承包人可將此暫停視為發(fā)包人違約，有權根據合同文件約定解除合同。16.5 暫停施工后的復工16.5.1 當工程具備復工條件時，發(fā)包人應當要求監(jiān)理人立即向承包人發(fā)出復工通知，復工準備期不低于7天。16.5.2 承包人收到復工通知后，應當在監(jiān)理人指定的期限內復工。因承包人原因無法按時復工的，由此增加的費用和工期延誤由承包人承擔；因發(fā)

45、包人原因無法按時復工的，由此增加的費用和工期延誤由發(fā)包人承擔。16.5.3 復工后，承包人應當和監(jiān)理人共同檢查受到暫停影響的工程、材料和工程設備；工程暫停期間，工程、材料和工程設備如果發(fā)生任何變質、缺陷或損失，承包人應當負責修復，修復結果應當得到監(jiān)理人的同意；如果發(fā)包人承擔工程暫停期間材料和工程設備的照管責任和風險的，其修復費用由發(fā)包人承擔。承包人在收到復工通知后，發(fā)包人和承包人辦理材料和工程設備移交手續(xù)，自移交之日起該責任和風險應當重新歸屬承包人。17. 工期延誤17.1 非承包人造成的工期延誤17.1.1 在履行合同過程中，本項下述原因導致屬于可證明的關鍵線路工作的工期延誤時，應當延長合同

46、工期，竣工日期應當隨此延長的合同工期做相應的調整，但承包人應當通過調整工作安排盡量減少損失。（1） 本合同約定的變更事項；（2） 不可抗力；（3） 無法合理事先預見的現場自然條件或環(huán)境；（4） 由發(fā)包人原因造成的延誤、干擾或阻礙；（5） 在事前無法合理預見，并且按照合同約定不應當由承包人代其承擔責任的第三方造成的延誤、干擾或阻礙；（6） 其他允許延長工期的情況見“合同條款專用部分”。17.1.2 承包人為了獲準上述延長的合同工期，除非合同文件另有約定，應當在此類事件發(fā)生后的28天內以書面形式通知監(jiān)理人，并提交延期的詳情報告，否則監(jiān)理人可不必就延長合同工期事宜做出任何決定，監(jiān)理人應當在收到承包人

47、提交的延長工期的詳細報告后14天內以書面形式予以確認。17.2 承包人造成的工期延誤承包人原因造成的工期延誤，均由承包人承擔相關責任，合同工期不予順延。17.3 工期延誤的違約處理17.3.1 如果承包人未能在合同工期內或按照合同約定延長了的時間內完成本合同，承包人應當按照合同文件約定向發(fā)包人支付誤期違約金，誤期違約金總額不得超過合同價款的3%或者合同文件約定的誤期違約金的最高限額。本合同約定的誤期違約金及誤期違約金的最高限額見“合同條款專用部分”。17.3.2 誤期違約金將從按照合同應當支付或將會支付給承包人的款項中扣除，或要求承包人償還。17.3.3 如果發(fā)包人提供切實證據，證明承包人按照

48、本條支付給發(fā)包人的誤期違約金總額不足以彌補因誤期竣工給發(fā)包人造成的直接損失，并且該損失是承包人在訂立合同時預見到或應當預見到的，承包人應當另行向發(fā)包人支付賠償金。18. 竣工日期及提前竣工18.1 竣工日期18.1.1 承包人應當在合同工期內，或在根據合同文件約定監(jiān)理人同意延長的期限內完成本工程。18.1.2 實際竣工日期為合同文件約定的竣工驗收文件上所寫明的竣工驗收合格的日期。18.2 提前竣工除非合同文件另有約定，發(fā)包人不得要求承包人在合同工期內提前竣工。發(fā)包人和承包人約定提前竣工并給予獎勵的，獎勵的金額見“合同條款專用部分”。19. 工程質量19.1 質量標準19.1.1 構成合同的任何

49、相關約定或描述，只要適用，均應當理解為是對工程質量標準的定義。承包人應當按照合同文件約定的標準和方法進行工程的實施、竣工和修補質量缺陷。19.1.2 本工程質量標準應當不低于國家和北京市規(guī)定的質量標準。如果合同文件約定的任何工程質量標準低于國家和北京市規(guī)定的質量標準，則按照國家和北京市規(guī)定的質量標準執(zhí)行；如果合同文件約定的任何工程質量標準高于國家和北京市規(guī)定的質量標準，則按照合同文件約定的標準執(zhí)行。19.2 創(chuàng)優(yōu)目標如果承包人在投標文件中承諾了相應的質量創(chuàng)優(yōu)目標，則合同價款中已包含了為實現該質量創(chuàng)優(yōu)目標而需發(fā)生的相關費用。本工程的質量創(chuàng)優(yōu)目標及相關約定見“合同條款專用部分”。20. 材料和工程

50、設備檢驗20.1 材料、工程設備和工藝的質量20.1.1 除非合同文件另有約定，一切材料、工程設備和工藝均應當符合合同文件約定且應當按照合同文件約定的要求進行檢驗。20.1.2 檢驗應當有書面記錄和專人簽字，經檢驗合格并獲得監(jiān)理人批準后，方可用于永久工程。20.1.3 如果承包人自行采購的材料或工程設備不符合法律、法規(guī)或合同文件約定，發(fā)包人有權向承包人主張賠償，由此造成的工期延誤不予順延。20.1.4 承包人應當就其分包人或供應商的材料或工程設備的質量問題向發(fā)包人負責。20.2 為檢驗創(chuàng)造條件20.2.1 承包人應當為材料或工程設備的檢查、檢測、檢驗或試驗提供勞務、電力、燃料、備用品、裝置和儀

51、器及必要的協助。20.2.2 發(fā)包人和監(jiān)理人及其授權人員應當能在任何時候進入現場及對工程制造、裝配、準備材料或工程設備的所有車間和場所進行必要的檢查。無論這些車間和場所是否屬于承包人，承包人都應當提供便利，并協助其取得相應的權力或許可。20.3 拒收20.3.1 如果檢查、檢測、檢驗或試驗的結果表明，工程設備、材料、設計（如果合同文件約定為承包人的工作）或工藝有缺陷或不符合合同文件的約定，監(jiān)理人可拒收此類工程設備、材料、設計或工藝，并應當立即通知承包人，同時說明理由。承包人應當立即修復上述缺陷并保證其符合合同文件約定。20.3.2 如果監(jiān)理人要求對此類修復缺陷后的工程設備、材料、設計或工藝再度進行檢驗，則此類檢驗應當按照相同條款和條件重新進行。20.3.3 如果此類拒收和再度檢驗致使發(fā)包人產生了附加費用，則此類費用應當由承包人支付給發(fā)包人，或從任何應當支付給承包人的款項中扣除。20.4 檢驗費用20.4.1 依據國家和北京市的相關規(guī)定，應當進行檢驗和試驗的項目，由發(fā)包人委托并承擔費用，其他監(jiān)測和試驗項目的委托和費用承擔方式見“合同條款專用部分”。20.4.2 當監(jiān)理人要求的檢驗屬于合同文件未曾指明或約定的，或在合同文件雖已指明或約定，但監(jiān)理人所要求的檢驗是在合同文件約定的地點以外的